2024年特色民宿短租協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色民宿短租協(xié)議書本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2民宿基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6裝修及設(shè)施要求1.7物業(yè)管理及服務(wù)1.8退租及違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同生效及變更1.11其他約定事項1.12合同附件1.13合同簽署日期1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條民宿基本信息2.1.1民宿名稱：_______2.1.2民宿地址：_______2.1.3民宿面積：_______平方米2.1.4民宿設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限共計_______天第四條租金及支付方式4.1租金總額：_______元4.2首付款：_______元，于簽訂合同之日支付4.3月租金：_______元，每月_______日支付4.4支付方式：_______第五條租賃用途5.1承租方租賃民宿僅用于_______用途5.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將民宿用于其他用途第六條裝修及設(shè)施要求6.1承租方在租賃期間不得隨意改變民宿的內(nèi)部結(jié)構(gòu)6.2承租方應(yīng)愛護(hù)民宿內(nèi)的設(shè)施，如造成損壞，需按原價賠償6.3租賃期滿后，民宿內(nèi)設(shè)施應(yīng)保持完好，如需維修，由出租方負(fù)責(zé)第七條物業(yè)管理及服務(wù)7.1出租方負(fù)責(zé)民宿的日常物業(yè)管理及維修7.2承租方需遵守民宿管理規(guī)定，不得干擾其他租客7.3出租方提供的基本服務(wù)包括：清潔、垃圾處理等7.4特殊服務(wù)需求，雙方另行協(xié)商解決第八條退租及違約責(zé)任8.1如承租方需提前退租，應(yīng)提前_______天書面通知出租方，并承擔(dān)_______天的違約金。8.2出租方未按約定提供民宿或提供的服務(wù)不符合約定的，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。8.3承租方違反租賃用途或損壞民宿設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.5雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同生效及變更10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第十一條其他約定事項11.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3本合同附件為本合同不可分割的一部分。第十二條合同附件12.1民宿照片及設(shè)施清單12.2物業(yè)管理規(guī)定12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署日期13.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如合同原件遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。1.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方同意，由第三方以某種形式參與合同的履行，為合同提供支持或服務(wù)。第二條第三方介入形式2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供信息交流服務(wù)。2.1.2擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。2.1.3咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行提出。3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的價值或甲乙雙方約定的金額。3.1.3如第三方責(zé)任限額未明確約定，其責(zé)任限額以實際損失為限。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或支持。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或支持符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定。5.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得違反甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與合同履行相關(guān)方的劃分說明：5.2.1第三方與合同履行相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系由相關(guān)合同約定。5.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)或支持不損害甲乙雙方及其他合同履行相關(guān)方的合法權(quán)益。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意第三方介入合同后，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入合同的變更或解除，不影響甲乙雙方原有權(quán)利義務(wù)的履行。第七條第三方介入合同的終止7.1第三方介入合同終止的條件：7.1.1合同約定的服務(wù)或支持期限屆滿。7.1.2甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除合同。7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿照片及設(shè)施清單要求：提供民宿室內(nèi)外照片，詳細(xì)列出民宿內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等。說明：附件一用于證明民宿的實際情況，作為合同附件，具有法律效力。2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定要求：詳細(xì)列出民宿的物業(yè)管理規(guī)定，包括入住和退房流程、公共區(qū)域使用規(guī)定、安全注意事項等。說明：附件二用于明確民宿的管理規(guī)則，保障雙方權(quán)益。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件三用于證明租金已支付，作為合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件四用于證明違約金已支付，作為合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：維修費用憑證要求：提供維修費用的相關(guān)憑證，包括維修工單、發(fā)票等。說明：附件五用于證明維修費用已支付，作為合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：附件六用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時提供符合約定的民宿。承租方未按時支付租金。承租方損壞民宿設(shè)施或違反租賃用途。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：若出租方未按時提供符合約定的民宿，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的實際損失，包括但不限于住宿費用、交通費用等。若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。若承租方損壞民宿設(shè)施，應(yīng)按原價賠償，或按損壞程度協(xié)商賠償金額。全文完。2024年特色民宿短租協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.民宿基本情況3.1民宿的位置與描述3.2民宿的面積與結(jié)構(gòu)3.3民宿的配套設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計算方式與支付方式4.3逾期支付租金的處理5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.交付與接收6.1民宿的交付6.2民宿的接收7.維修與保養(yǎng)7.1民宿的維修責(zé)任7.2民宿的保養(yǎng)責(zé)任8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1合同附件一：民宿設(shè)施清單13.2合同附件二：租賃物品清單14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)民宿的合法租賃。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條民宿基本情況3.1民宿的位置與描述民宿位于____________________，面積為____________________平方米，為____________________結(jié)構(gòu)。3.2民宿的面積與結(jié)構(gòu)民宿總面積為____________________平方米，包含____________________個房間，____________________個衛(wèi)生間。3.3民宿的配套設(shè)施與設(shè)備民宿內(nèi)配備有____________________、____________________、____________________等設(shè)施設(shè)備，具體清單見附件。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________天。4.2租金計算方式與支付方式租金為人民幣____________________元/天，租金總額為人民幣____________________元。租金于每月____________________日前支付，支付方式為____________________。4.3逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________的滯納金。第五條使用范圍與限制5.1使用范圍承租方有權(quán)按照合同約定，合法使用民宿。5.2使用限制承租方不得將民宿用于____________________，不得在民宿內(nèi)從事____________________活動。第六條交付與接收6.1民宿的交付出租方應(yīng)于____________________前將民宿交付承租方使用。6.2民宿的接收承租方應(yīng)在____________________內(nèi)對民宿進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在驗收之日起____________________內(nèi)向出租方提出。第七條維修與保養(yǎng)7.1民宿的維修責(zé)任在租賃期間，因正常使用造成的民宿設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.2民宿的保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)保持民宿的清潔衛(wèi)生，按照民宿的保養(yǎng)規(guī)定進(jìn)行日常保養(yǎng)。第八條保險8.1保險責(zé)任出租方應(yīng)為本合同約定的民宿購買財產(chǎn)保險，保險金額為人民幣____________________元。保險期限自租賃之日起至租賃期滿之日止。8.2保險費用保險費用由出租方承擔(dān)，具體費用見附件。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任若承租方違反本合同約定，造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任若出租方違反本合同約定，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.承租方或出租方單方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；3.其他雙方約定可以解除合同的情形。10.2合同終止的條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。第十三條合同附件13.1合同附件一：民宿設(shè)施清單詳見附件一。13.2合同附件二：租賃物品清單詳見附件二。第十四條其他約定事項14.1不可抗力本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情況。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供相關(guān)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方之外的第三方擔(dān)保人或保證人。第二條第三方介入的情形1.民宿租賃中介服務(wù)；2.法務(wù)咨詢、風(fēng)險評估；3.工程改造、維修；4.設(shè)備租賃、維護(hù)；5.市場營銷、推廣；6.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在履行其服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接責(zé)任，包括但不限于：1.因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方財產(chǎn)損失的賠償；2.因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方人身傷害的賠償責(zé)任；3.因其服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的違約責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素。4.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣____________________元。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)建議和解決方案。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律規(guī)定或合同另有約定。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作或交易，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前至少____________________個工作日向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明第三方介入的具體情況。7.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等事項，并將協(xié)商結(jié)果形成書面協(xié)議。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同對服務(wù)效果進(jìn)行評估。8.2如第三方介入服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括民宿內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)民宿設(shè)施設(shè)備的情況，并在租賃期滿后進(jìn)行驗收。2.合同附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：包括租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用說明等。說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物品的情況，并在租賃期滿后進(jìn)行歸還。3.合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分、保密條款等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入時的具體條款和責(zé)任。4.合同附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、收取時間、退還條件等。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金已繳納，并在合同終止時作為退還保證金的依據(jù)。5.合同附件五：租賃期限變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃期限變更的原因、變更后的租賃期限、租金調(diào)整等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄租賃期限變更的詳細(xì)情況。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、地點、期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金，并承擔(dān)____________________的滯納金。示例：若承租方逾期支付租金，每日滯納金為人民幣____________________元。2.違約行為：出租方未按時交付民宿責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付____________________的違約金。示例：若出租方未按時交付民宿，應(yīng)向承租方支付人民幣____________________元的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變民宿用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失，并承擔(dān)____________________的違約金。示例：若承租方擅自將民宿用于商業(yè)活動，應(yīng)賠償出租方人民幣____________________元的損失。4.違約行為：出租方未妥善維護(hù)民宿責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因自身原因造成的民宿損壞，并承擔(dān)____________________的維修費用。示例：若民宿設(shè)施設(shè)備因出租方維護(hù)不善損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)人民幣____________________元的維修費用。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的直接責(zé)任，包括但不限于損失賠償和違約金。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失，并支付人民幣____________________元的違約金。全文完。2024年特色民宿短租協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1民宿的定義1.2短租的定義1.3合同雙方的定義1.4合同標(biāo)的物的定義1.5相關(guān)術(shù)語的定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同簽署日期3.民宿基本條件3.1民宿的位置與面積3.2民宿的設(shè)施與設(shè)備3.3民宿的裝修與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3押金金額及退還條件5.使用規(guī)則與限制5.1民宿的使用范圍5.2禁止事項5.3住宿人數(shù)限制5.4寵物政策6.服務(wù)與支持6.1出租方提供的服務(wù)6.2承租方提供的服務(wù)6.3應(yīng)急響應(yīng)與支持7.退房與維修責(zé)任7.1退房流程7.2損壞賠償7.3維修責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟的管轄法院11.其他條款11.1合同附件11.2合同的變更與補(bǔ)充11.3合同的生效與終止11.4合同的不可抗力條款12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署代表12.3合同簽署日期13.合同附件13.1民宿設(shè)施清單13.2租金支付計劃表13.3合同附件一（如有）14.合同生效與通知14.1合同生效條件14.2通知方式與送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1民宿的定義：本合同所稱民宿，是指出租方合法擁有并用于居住的房屋，經(jīng)出租方同意，提供給承租方短期居住的住宿設(shè)施。1.2短租的定義：本合同所稱短租，是指租賃期限不超過一個月的租賃方式。1.3合同雙方的定義：本合同中，出租方指合法擁有民宿并同意出租的業(yè)主或其授權(quán)代理人；承租方指與出租方簽訂本合同的短期租賃客。1.4合同標(biāo)的物的定義：本合同標(biāo)的物為出租方提供的民宿，具體包括房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。1.5相關(guān)術(shù)語的定義：本合同中涉及的其他相關(guān)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1出租方信息：出租方全稱、地址、聯(lián)系電話、身份證號碼等。2.2承租方信息：承租方全稱、地址、聯(lián)系電話、身份證號碼等。2.3合同簽署日期：本合同雙方在約定的日期簽署。第三條民宿基本條件3.1民宿的位置與面積：具體地址、房屋面積等信息。3.2民宿的設(shè)施與設(shè)備：列舉民宿內(nèi)的家具、電器、廚房用具等設(shè)施設(shè)備。3.3民宿的裝修與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：民宿的裝修風(fēng)格、維護(hù)保養(yǎng)要求等。第四條租賃期限與費用4.1租賃期限：具體租賃開始和結(jié)束日期。4.2租金金額及支付方式：租金總額、支付方式、支付時間等。4.3押金金額及退還條件：押金總額、退還條件及退還方式。第五條使用規(guī)則與限制5.1民宿的使用范圍：明確民宿的使用范圍，如客廳、臥室、廚房等。5.2禁止事項：列舉禁止在民宿內(nèi)進(jìn)行的行為，如吸煙、酗酒、非法活動等。5.3住宿人數(shù)限制：規(guī)定住宿人數(shù)上限。5.4寵物政策：明確是否允許攜帶寵物及相關(guān)要求。第六條服務(wù)與支持6.1出租方提供的服務(wù)：提供清潔、維修、應(yīng)急響應(yīng)等服務(wù)。6.2承租方提供的服務(wù)：保持民宿整潔、遵守使用規(guī)則等。6.3應(yīng)急響應(yīng)與支持：明確在緊急情況下如何聯(lián)系出租方及應(yīng)對措施。第七條退房與維修責(zé)任7.1退房流程：明確退房時需辦理的手續(xù)和注意事項。7.2損壞賠償：規(guī)定因承租方原因造成民宿設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)及處理方式。7.3維修責(zé)任：明確民宿設(shè)施維修的責(zé)任歸屬。第八條合同解除與終止8.1.1出租方或承租方違反合同約定的義務(wù)；8.1.2出租方因房屋被政府征收、征用等原因無法繼續(xù)履行合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：包括租賃期限屆滿、合同解除等情況；8.3解除或終止后的處理：8.3.1租賃期限屆滿后，如無續(xù)租意向，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時清理現(xiàn)場，出租方應(yīng)退還承租方已支付租金中扣除押金后的部分；8.3.3因出租方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，出租方應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按合同約定提供民宿的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還承租方已支付租金；9.1.2提供的民宿不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.1.3未履行合同解除或終止后的處理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；9.2.2損壞民宿設(shè)施或違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.3未履行合同解除或終止后的處理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金的計算與支付：9.3.1違約金按實際損失的一定比例計算；9.3.2違約金應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的管轄法院：本合同爭議解決由合同簽訂地人民法院管轄。第十一、十二條其他條款11.1合同附件：包括但不限于民宿設(shè)施清單、租金支付計劃表等。11.2合同的變更與補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。第十三、十四條合同簽署與通知13.1合同簽署地點：具體合同簽署地點。13.2合同簽署代表：雙方授權(quán)簽署合同的代表姓名及職務(wù)。13.3合同簽署日期：具體合同簽署日期。14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2通知方式與送達(dá)地址：雙方應(yīng)明確約定通知方式（如書面、電子郵件等）及送達(dá)地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、維修服務(wù)、保險服務(wù)等。16.第三方介入的約定16.1中介服務(wù)：16.1.1出租方和承租方可以約定使用第三方中介服務(wù)；16.1.2中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照合同約定履行中介職責(zé)。16.2擔(dān)保服務(wù)：16.2.1出租方和承租方可以約定第三方擔(dān)保服務(wù)；16.2.2擔(dān)保方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照合同約定履行擔(dān)保職責(zé)。16.3評估服務(wù)：16.3.1出租方和承租方可以約定第三方評估服務(wù)；16.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照合同約定進(jìn)行評估。16.4維修服務(wù)：16.4.1出租方和承租方可以約定第三方維修服務(wù)；16.4.2維修方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照合同約定進(jìn)行維修。16.5保險服務(wù)：16.5.1出租方和承租方可以約定第三方保險服務(wù)；16.5.2保險公司應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保險責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定；17.2.1第三方的最高賠償限額；17.2.2第三方責(zé)任的免責(zé)條款；17.2.3第三方責(zé)任的追究程序。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1出租方與第三方：18.1.1出租方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；18.1.2出租方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同；18.1.3出租方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)第三方未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的后果。18.2承租方與第三方：18.2.1承租方應(yīng)與第三方就其提供的服務(wù)達(dá)成協(xié)議；18.2.2承租方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求；18.2.3承租方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于