2024版無子女夫妻房產(chǎn)分割協(xié)議范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版無子女夫妻房產(chǎn)分割協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割期限4.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更4.1權(quán)屬登記4.2權(quán)屬證書4.3權(quán)屬變更費(fèi)用5.房產(chǎn)分割后的使用與維護(hù)5.1使用方式5.2維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用6.房產(chǎn)分割后的收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式8.房產(chǎn)分割后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.房產(chǎn)分割后的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3修改后的合同效力13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方為無子女夫妻，鑒于雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)置的房產(chǎn)，現(xiàn)因夫妻雙方均無子女，且考慮到雙方未來的生活需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確夫妻雙方對(duì)共同房產(chǎn)的分割方式、權(quán)屬變更、使用與維護(hù)、收益分配、稅費(fèi)承擔(dān)、爭(zhēng)議解決、保密條款、合同生效與解除、違約責(zé)任、合同修改與補(bǔ)充、合同的解除與終止等事宜，以保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧。1.3協(xié)議原則本協(xié)議遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為[具體面積]，包括建筑面積[具體建筑面積]和公攤面積[具體公攤面積]。2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)為[具體性質(zhì)]，包括住宅、商業(yè)等。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬歸夫妻雙方共同所有。3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例房產(chǎn)分割比例為[具體比例]，即甲方獲得[具體比例]的房產(chǎn)份額，乙方獲得[具體比例]的房產(chǎn)份額。3.2分割方式房產(chǎn)分割方式為實(shí)物分割，即將房產(chǎn)分割為兩部分，甲方獲得其中一部分，乙方獲得另一部分。3.3分割期限房產(chǎn)分割期限為[具體期限]，即自本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi)完成房產(chǎn)分割。4.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更4.1權(quán)屬登記房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)各自辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，將分割后的房產(chǎn)份額登記在自己的名下。4.2權(quán)屬證書權(quán)屬變更登記完成后，雙方應(yīng)取得新的權(quán)屬證書，作為各自房產(chǎn)份額的證明。4.3權(quán)屬變更費(fèi)用權(quán)屬變更費(fèi)用由雙方按照分割比例承擔(dān)。5.房產(chǎn)分割后的使用與維護(hù)5.1使用方式分割后的房產(chǎn)，雙方各自使用，不得擅自改變用途。5.2維護(hù)責(zé)任分割后的房產(chǎn)，雙方各自承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)安全、完好。5.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，包括維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。6.房產(chǎn)分割后的收益分配6.1收益分配方式房產(chǎn)分割后的收益，包括租金、升值等，按照分割比例進(jìn)行分配。6.2收益分配比例收益分配比例為[具體比例]，即甲方獲得[具體比例]的收益，乙方獲得[具體比例]的收益。6.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年[具體時(shí)間]，即每年[具體時(shí)間]前進(jìn)行收益分配。7.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例為[具體比例]，即甲方承擔(dān)[具體比例]的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)[具體比例]的稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式為各自承擔(dān)，按照分割比例支付。8.房產(chǎn)分割后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.房產(chǎn)分割后的保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償方式違約賠償方式為貨幣賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂修改協(xié)議。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3修改后的合同效力修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的解除與終止13.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.3解除與終止程序合同解除或終止需雙方書面同意，并簽訂解除或終止協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2通知與送達(dá)本協(xié)議的任何通知、函件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式為[具體送達(dá)方式]，送達(dá)地址為[具體地址]。14.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割的協(xié)商與執(zhí)行；（3）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題；（4）提供仲裁服務(wù)，解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在提供本合同約定服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保服務(wù)的質(zhì)量。（1）中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)，不得違反保密義務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，不得受任何一方影響。（3）律師事務(wù)所責(zé)任律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。（4）仲裁機(jī)構(gòu)責(zé)任仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，確保仲裁結(jié)果的公正性。17.2第三方的權(quán)利（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同約定服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]。18.3超額責(zé)任若第三方在履行本合同約定服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)負(fù)有主要責(zé)任；（2）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任；（3）若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息。3.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確分割比例、分割方式、權(quán)屬變更、使用與維護(hù)、收益分配、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。7.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：提供通知、函件等文件的送達(dá)證明，包括郵戳、簽收證明等。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。9.仲裁裁決書詳細(xì)要求：提供仲裁機(jī)構(gòu)的裁決書，確保裁決內(nèi)容清晰、明確。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割；（2）未按約定比例分割房產(chǎn)；（3）未按約定方式分割房產(chǎn)；（4）未按約定辦理權(quán)屬變更登記；（5）未按約定承擔(dān)維護(hù)責(zé)任；（6）未按約定分配收益；（7）未按約定承擔(dān)稅費(fèi)；（8）泄露保密信息；（9）違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，判斷是否存在違約事實(shí)；（2）根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失，確定違約責(zé)任；（3）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割，導(dǎo)致乙方遭受精神損害，乙方要求甲方支付違約金5000元；（2）乙方未按約定比例分割房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方要求乙方支付違約金10000元；（3）第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)辦理權(quán)屬變更登記，雙方要求第三方支付違約金5000元；（4）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方要求甲方支付違約金10000元并賠償損失。全文完。2024版無子女夫妻房產(chǎn)分割協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)3.2分割比例3.3分割方式4.房產(chǎn)分割時(shí)間4.1分割期限4.2分割程序4.3分割條件5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.房產(chǎn)分割后的權(quán)益6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2房產(chǎn)使用權(quán)6.3房產(chǎn)收益分配7.房產(chǎn)分割后的維護(hù)責(zé)任7.1房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)7.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.3維護(hù)糾紛處理8.房產(chǎn)分割后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)原則9.2稅費(fèi)計(jì)算方法9.3稅費(fèi)承擔(dān)方式10.房產(chǎn)分割后的其他約定10.1附屬設(shè)施分割10.2租賃權(quán)、抵押權(quán)處理10.3房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（丈夫）姓名：X；乙方（妻子）姓名：X1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：；乙方身份證號(hào)碼：1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：X；乙方聯(lián)系電話：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X2.3房產(chǎn)面積：150平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)性質(zhì)：商品房3.房產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行分割。3.2分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的60%，乙方獲得房產(chǎn)的40%。3.3分割方式：甲方按照分割比例支付乙方相應(yīng)的房產(chǎn)折價(jià)款。4.房產(chǎn)分割時(shí)間4.1分割期限：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。4.2分割程序：雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶、注銷抵押等。4.3分割條件：雙方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)：分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照分割比例承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于分割期限屆滿前，將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。5.3費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在分割期限屆滿后5日內(nèi)，對(duì)分割費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。6.房產(chǎn)分割后的權(quán)益6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方獲得房產(chǎn)的60%份額，乙方獲得房產(chǎn)的40%份額。6.2房產(chǎn)使用權(quán)：雙方均可按照約定的分割比例，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行使用。6.3房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)分割后的租金、物業(yè)管理費(fèi)等收益，按照分割比例進(jìn)行分配。7.房產(chǎn)分割后的維護(hù)責(zé)任7.1房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)：雙方應(yīng)按照約定的分割比例，承擔(dān)涉案房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。7.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：維護(hù)費(fèi)用按照分割比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.3維護(hù)糾紛處理：如發(fā)生房產(chǎn)維護(hù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.房產(chǎn)分割后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)分割后的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。若在此期限內(nèi)未達(dá)成一致，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，但法院另有裁定的除外。9.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)原則：房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的分割比例承擔(dān)。9.2稅費(fèi)計(jì)算方法：稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額由雙方共同確認(rèn)。9.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：稅費(fèi)由承擔(dān)方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)支付，支付后應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┲Ц稇{證。10.房產(chǎn)分割后的其他約定事項(xiàng)10.1附屬設(shè)施分割：涉案房產(chǎn)的附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等，按照分割比例進(jìn)行分割。10.2租賃權(quán)、抵押權(quán)處理：房產(chǎn)分割后，原有的租賃權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利義務(wù)，按照分割比例由相應(yīng)方繼續(xù)承擔(dān)。10.3房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)：房產(chǎn)分割后，雙方對(duì)原房產(chǎn)所負(fù)債務(wù)，按照分割比例各自承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除事宜。協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。11.3合同終止條件：本合同約定的分割期限屆滿，且雙方完成房產(chǎn)分割手續(xù)后，本合同自動(dòng)終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償：違約方賠償金額根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素確定。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除條件：如合同約定解除條件成就，本合同解除。13.3合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。14.2合同解釋：本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同爭(zhēng)議解決：本合同簽訂過程中及履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助房產(chǎn)分割事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、提供法律支持等。16.第三方介入的必要性與程序16.1第三方介入的必要性：在房產(chǎn)分割過程中，如雙方認(rèn)為有必要，可邀請(qǐng)第三方介入以協(xié)助解決相關(guān)事宜。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。甲方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方享有與甲方相同的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割事宜出現(xiàn)錯(cuò)誤或延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3責(zé)任限額執(zhí)行：如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方履行相關(guān)職責(zé)，不承擔(dān)甲方自身的法律責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系同上，第三方僅代表乙方履行相關(guān)職責(zé)，不承擔(dān)乙方自身的法律責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照分割比例承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，共同確定費(fèi)用支付方式，并確保第三方在提供服務(wù)前收到預(yù)付款。21.3費(fèi)用結(jié)算：第三方提供服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。22.第三方介入的終止22.1終止條件：如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再需要介入，或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商終止第三方介入。22.2終止程序：終止第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并確保第三方完成已承諾的工作。22.3終止后的責(zé)任：終止第三方介入后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容，包括分割比例、分割方式、分割時(shí)間等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)信息真實(shí)有效。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件，包括身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：本附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：本附件用于證明雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：如發(fā)生違約行為，提供違約金支付憑證。說明：本附件用于證明違約方已支付違約金。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割手續(xù)。未按約定比例支付房產(chǎn)分割費(fèi)用。提供虛假文件或信息。未按約定履行維護(hù)責(zé)任。未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素確定。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說明：違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房產(chǎn)價(jià)值的1%。說明：甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版無子女夫妻房產(chǎn)分割協(xié)議范本10本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂原因1.2協(xié)議目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)2.3房產(chǎn)相關(guān)證件3.房產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)3.2分割比例3.3分割方式4.分割后的房產(chǎn)權(quán)益4.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2房產(chǎn)使用權(quán)分配4.3房產(chǎn)收益分配5.分割費(fèi)用及支付5.1分割費(fèi)用計(jì)算5.2分割費(fèi)用支付方式5.3分割費(fèi)用支付時(shí)間6.協(xié)議履行6.1履行時(shí)間6.2履行方式6.3履行責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.其他約定10.1保密條款10.2通知條款10.3不可抗力條款11.合同附件11.1房產(chǎn)分割清單11.2相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂原因1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)分割過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)分割的公平、合理，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積甲方名下房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。2.2房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)。2.3房產(chǎn)相關(guān)證件甲方已取得房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并保證其真實(shí)、有效。第三條房產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)房產(chǎn)分割依據(jù)雙方共同擁有的房產(chǎn)以及雙方的實(shí)際需求。3.2分割比例房產(chǎn)分割比例為甲方得房產(chǎn)價(jià)值的60%，乙方得房產(chǎn)價(jià)值的40%。3.3分割方式房產(chǎn)分割方式為實(shí)物分割，即將房產(chǎn)分割為兩個(gè)獨(dú)立的部分，甲方得其中一部分，乙方得另一部分。第四條分割后的房產(chǎn)權(quán)益4.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)證書。4.2房產(chǎn)使用權(quán)分配甲方繼續(xù)享有分割后房產(chǎn)的使用權(quán)，乙方享有另一部分房產(chǎn)的使用權(quán)。4.3房產(chǎn)收益分配房產(chǎn)分割后，雙方按分割比例享有房產(chǎn)的租金、升值等收益。第五條分割費(fèi)用及支付5.1分割費(fèi)用計(jì)算分割費(fèi)用包括房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、過戶稅費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.2分割費(fèi)用支付方式分割費(fèi)用由甲方支付，乙方在收到分割費(fèi)用后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3分割費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付分割費(fèi)用。第六條協(xié)議履行6.1履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為年。6.2履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在履行期限內(nèi)完成房產(chǎn)分割及相關(guān)手續(xù)。6.3履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決。第八條違約責(zé)任8.1違約情形一方未按本協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付分割費(fèi)用、未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁或訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方完成房產(chǎn)分割，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.3合同解除本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，但應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十條其他約定10.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知條款任何通知、函件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起滿天視為送達(dá)。10.3不可抗力條款本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方可暫停履行或解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)分割清單房產(chǎn)分割清單應(yīng)詳細(xì)列明分割后的房產(chǎn)位置、面積、所有權(quán)人等信息。11.2相關(guān)證明文件雙方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證、婚姻證明等相關(guān)證明文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證明文件。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，不得擅自涂改、偽造或銷毀。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議作為雙方房產(chǎn)分割的唯一依據(jù)，自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.4本協(xié)議自簽署之日起生效，任何一方不得以任何理由擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)分割過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律規(guī)定，介入到房產(chǎn)分割事務(wù)中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可能包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方介入房產(chǎn)分割事務(wù)。2.2第三方介入需滿足法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的評(píng)估、咨詢、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與房產(chǎn)分割相關(guān)的信息。4.2第三方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)分割過程中的問題提出建議和解決方案。4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的秘密，不得泄露任何相關(guān)信息。5.2第三方應(yīng)按時(shí)完成甲乙雙方委托的事項(xiàng)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反本合同的規(guī)定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的倍。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與房產(chǎn)分割事務(wù)中其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間的關(guān)系為合作關(guān)系，應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)分割事務(wù)。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事務(wù)及具體要求。8.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，但應(yīng)取得第三方的同意。9.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守變更后的合同內(nèi)容。10.第三方介入的終止10.1當(dāng)?shù)谌酵瓿杉滓译p方委托的事項(xiàng)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入時(shí)，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)房產(chǎn)分割事務(wù)進(jìn)行后續(xù)處理。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.第三方介入的效力12.1第三方介入不影響本合同的有效性。12.2第三方介入的成果應(yīng)納入本合同執(zhí)行范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割清單詳細(xì)要求：列明分割后的房產(chǎn)位置、面積、所有權(quán)人、使用權(quán)人等信息。說明：本清單為房產(chǎn)分割的實(shí)物分割依據(jù)，由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或由甲方簽字確認(rèn)。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，以便辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或由本人簽字確認(rèn)。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的合法身份，以便辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。4.婚姻證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供婚姻證明的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或由本人簽字確認(rèn)。說明：婚姻證明復(fù)印件用于證明甲乙雙方的婚姻關(guān)系，以便辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需加蓋公章。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，作為分割依據(jù)。6.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：本協(xié)議的原件，需由甲乙雙方共同簽字蓋章。說明：房產(chǎn)分割協(xié)議為雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書、稅費(fèi)繳納證明等，需加蓋公章。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)用于辦理房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。8.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如貸款證明、維修基金證明等。說明：其他相關(guān)證明文件用于證明房產(chǎn)分割過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付分割費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用。示例說明：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付分割費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付%的違約金。2.未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。示例說明：甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如一方未按時(shí)辦理，應(yīng)向另一方支付%的違約金。3.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方在房產(chǎn)分割過程中提供虛假信息。示例說明：甲方在協(xié)議簽訂時(shí)提供虛假房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方泄露本協(xié)議內(nèi)容及履行情況。示例說明：乙方在協(xié)議履行過程中泄露甲方個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.未經(jīng)同意變更協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。示例說明：甲方在未與乙方協(xié)商一致的情況下，單方面變更房產(chǎn)分割比例，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版無子女夫妻房產(chǎn)分割協(xié)議范本11本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.協(xié)議內(nèi)容3.1房產(chǎn)分割方式3.2分割比例3.3分割時(shí)間3.4分割地點(diǎn)3.5分割方式的具體實(shí)施4.分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬4.1甲方產(chǎn)權(quán)4.2乙方產(chǎn)權(quán)4.3雙方共有產(chǎn)權(quán)5.分割過程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1評(píng)估費(fèi)用5.2交易稅費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.分割后的房產(chǎn)使用6.1甲方使用6.2乙方使用6.3雙方共同使用7.分割后的房產(chǎn)維護(hù)7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方維護(hù)責(zé)任7.3雙方共同維護(hù)責(zé)任8.分割后的房產(chǎn)收益8.1甲方收益8.2乙方收益8.3雙方共有收益9.協(xié)議解除條件9.1協(xié)議解除的情形9.2協(xié)議解除的程序9.3協(xié)議解除后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他相關(guān)約定11.2本協(xié)議的修改11.3協(xié)議的附件12.協(xié)議生效12.1協(xié)議簽署12.2協(xié)議生效時(shí)間12.3協(xié)議備案13.協(xié)議解除13.1協(xié)議解除的條件13.2協(xié)議解除的程序13.3協(xié)議解除后的處理14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方（身份證號(hào)碼），乙方（身份證號(hào)碼）1.3雙方聯(lián)系方式：甲方（電話號(hào)碼），乙方（電話號(hào)碼）1.4雙方婚姻狀況：甲方（婚姻狀況），乙方（婚姻狀況）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)類型：住宅2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房產(chǎn)價(jià)值為人民幣萬元3.協(xié)議內(nèi)容3.1房產(chǎn)分割方式：雙方同意將房產(chǎn)按照面積比例分割，甲方獲得房產(chǎn)的60%，乙方獲得房產(chǎn)的40%。3.2分割比例：甲方獲得房產(chǎn)面積的60%，乙方獲得房產(chǎn)面積的40%。3.3分割時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。3.4分割地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)3.5分割方式的具體實(shí)施：由雙方共同委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)分割機(jī)構(gòu)進(jìn)行分割，分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分別登記在雙方名下。4.分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬4.1甲方產(chǎn)權(quán)：甲方獲得分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，具體面積為60平方米。4.2乙方產(chǎn)權(quán)：乙方獲得分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，具體面積為40平方米。4.3雙方共有產(chǎn)權(quán)：分割后的房產(chǎn)中，雙方共有部分為0平方米。5.分割過程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1評(píng)估費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)，共計(jì)人民幣元。5.2交易稅費(fèi)：交易稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：分割過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。6.分割后的房產(chǎn)使用6.1甲方使用：甲方有權(quán)對(duì)分割后獲得的房產(chǎn)進(jìn)行居住、出租、出售等合法使用。6.2乙方使用：乙方有權(quán)對(duì)分割后獲得的房產(chǎn)進(jìn)行居住、出租、出售等合法使用。6.3雙方共同使用：分割后的房產(chǎn)中，雙方共有部分不得單獨(dú)使用，需雙方協(xié)商一致后方可使用。7.分割后的房產(chǎn)維護(hù)7.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)分割后獲得的房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)分割后獲得的房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3雙方共同維護(hù)責(zé)任：分割后的房產(chǎn)中，雙方共有部分由雙方共同負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。8.分割后的房產(chǎn)收益8.1甲方收益：甲方獲得分割后房產(chǎn)的租金收入、增值收益等，乙方不得干涉。8.2乙方收益：乙方獲得分割后房產(chǎn)的租金收入、增值收益等，甲方不得干涉。8.3雙方共有收益：分割后的房產(chǎn)中，雙方共有部分的租金收入、增值收益等，由雙方按照分割比例分配。9.協(xié)議解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致房產(chǎn)無法繼續(xù)分割或使用；9.1.3一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2協(xié)議解除的程序：任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止房產(chǎn)分割的相關(guān)活動(dòng)，并按照本協(xié)議的約定處理房產(chǎn)分割后的相關(guān)事宜。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.1仲裁委員會(huì)；10.2.2人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定程序進(jìn)行。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他相關(guān)約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本協(xié)議的修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3協(xié)議的附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議書、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。12.協(xié)議生效12.1協(xié)議簽署：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議自簽署之日起生效。12.3協(xié)議備案：本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。13.協(xié)議解除13.1協(xié)議解除的條件：如本協(xié)議第9條所述。13.2協(xié)議解除的程序：如本協(xié)議第9條所述。13.3協(xié)議解除后的處理：如本協(xié)議第9條所述。14.協(xié)議附件14.1房產(chǎn)分割協(xié)議書；14.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；14.3雙方身份證復(fù)印件；14.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等，其在合同中的介入是指為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高效率，確保雙方的合法權(quán)益。16.第三方選擇16.1甲方有權(quán)自行選擇第三方，乙方應(yīng)予以配合。16.2乙方有權(quán)自行選擇第三方，甲方應(yīng)予以配合。16.3雙方共同選擇的第三方，需達(dá)成書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元。18.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照分割比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與雙方：第三方應(yīng)同時(shí)接受甲方和乙方的監(jiān)督，確保合同履行。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事宜。20.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。20.3第三方介入過程中，如遇特殊情況，需及時(shí)通知雙方，并協(xié)商解決。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照分割比例分擔(dān)。21.2若第三方介入的費(fèi)用超出預(yù)期，超出部分由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。22.第三方介入的監(jiān)督22.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。22.2雙方應(yīng)共同制定監(jiān)督方案，并明確監(jiān)督方式和責(zé)任。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。23.2第三方介入的終止程序：由雙方書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。24.第三方介入的其他規(guī)定24.2第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、協(xié)議內(nèi)容、分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬、費(fèi)用承擔(dān)、使用維護(hù)、收益分配、爭(zhēng)議解決、協(xié)議生效等條款。附件說明：此為雙方簽訂的房產(chǎn)分割協(xié)議，是合同的核心文件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)地址、面積、類型、價(jià)值評(píng)估等內(nèi)容。附件說明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)分割時(shí)的價(jià)值基礎(chǔ)。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。附件說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方的身份。4.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人等信息。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入時(shí)的法律依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付方式等。附件說明：費(fèi)用清單用于記錄合同履行過程中的費(fèi)用支出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；1.2一方未按約定履行分割房產(chǎn)的義務(wù)；1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4一方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)；1.5第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1一方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息；2.2一方未按約定履行分割房產(chǎn)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；2.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；2.4一方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；2.5第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用的利息；3.2乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方因延遲分割造成的損失；3.3甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣元；3.4一方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元；3.5第三方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024版無子女夫妻房產(chǎn)分割協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.房產(chǎn)分割原則3.1公平原則3.2無子女家庭優(yōu)先原則3.3法律法規(guī)遵循原則4.房產(chǎn)分割方式4.1直接分割4.2變現(xiàn)分割4.3其他分割方式5.房產(chǎn)分割后權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)所有權(quán)變更登記5.2房產(chǎn)管理責(zé)任5.3房產(chǎn)收益分配5.4房產(chǎn)維修責(zé)任6.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.1補(bǔ)償金額6.2補(bǔ)償方式6.3補(bǔ)償時(shí)間7.房產(chǎn)分割程序7.1協(xié)商解決7.2法律途徑7.3其他程序8.協(xié)議效力8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議變更條件9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.協(xié)議附件11.1房產(chǎn)證明文件11.2其他相關(guān)文件12.協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.協(xié)議生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定14.1通知方式14.2通訊地址變更14.3協(xié)議解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方為：甲方（姓名），乙方（姓名），雙方于____年__月__日登記結(jié)婚，婚后無子女，現(xiàn)因家庭房產(chǎn)分割事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)分割過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)分割的公平、合理，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置甲方名下房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____。2.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)面積為____平方米，土地性質(zhì)為____。2.3房產(chǎn)性質(zhì)該房產(chǎn)為住宅，用途為居住。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三條房產(chǎn)分割原則3.1公平原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理原則，充分考慮雙方的實(shí)際需要和房產(chǎn)的實(shí)際情況。3.2無子女家庭優(yōu)先原則鑒于雙方無子女，房產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮無子女家庭的居住需求。3.3法律法規(guī)遵循原則房產(chǎn)分割過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策。第四條房產(chǎn)分割方式4.1直接分割雙方同意將房產(chǎn)分割為兩套獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅，甲方擁有其中一套，乙方擁有另一套。4.2變現(xiàn)分割如直接分割存在困難，雙方同意將房產(chǎn)出售，所得款項(xiàng)按照雙方協(xié)商的比例分配。4.3其他分割方式雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他分割方式。第五條房產(chǎn)分割后權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)所有權(quán)變更登記雙方應(yīng)于房產(chǎn)分割后____日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)所有權(quán)變更登記手續(xù)。5.2房產(chǎn)管理責(zé)任分割后的房產(chǎn)，甲方和乙方各自承擔(dān)所擁有房產(chǎn)的管理責(zé)任。5.3房產(chǎn)收益分配分割后的房產(chǎn)收益，甲方和乙方按照房產(chǎn)份額比例分配。5.4房產(chǎn)維修責(zé)任分割后的房產(chǎn)維修責(zé)任，甲方和乙方各自承擔(dān)。第六條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.1補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金____萬元，用于彌補(bǔ)乙方在房產(chǎn)分割中的損失。6.2補(bǔ)償方式經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金以人民幣現(xiàn)金方式支付，支付日期為____年__月__日。6.3補(bǔ)償時(shí)間經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金支付時(shí)間應(yīng)不晚于房產(chǎn)所有權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)。第七條房產(chǎn)分割程序7.1協(xié)商解決甲方和乙方應(yīng)就房產(chǎn)分割事宜進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。7.2法律途徑如協(xié)商不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決房產(chǎn)分割事宜。7.3其他程序雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他房產(chǎn)分割程序。第八條協(xié)議效力8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議終止條件（1）房產(chǎn)分割完成，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）本協(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）依法被認(rèn)定為無效或被撤銷。8.3協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定（1）一方未按本協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)；（2）一方未按本協(xié)議約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；（3）一方未按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定金額的____%；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）____仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇____仲裁委員會(huì)或____人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理，并作出公正裁決。第十一條協(xié)議附件11.1房產(chǎn)證明文件（1）房產(chǎn)證；（2）房屋買賣合同；（3）其他與房產(chǎn)相關(guān)的證明文件。11.2其他相關(guān)文件本協(xié)議附件還包括雙方認(rèn)為與協(xié)議履行相關(guān)的其他文件。第十二條協(xié)議簽署12.1簽署日期本協(xié)議于____年__月__日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在____市____區(qū)____路____號(hào)簽署。12.3簽署人身份證明雙方簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)出示有效的身份證明文件。第十三條協(xié)議生效13.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件本協(xié)議自簽署之日起生效，無需其他生效條件。第十四條其他約定14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）其他雙方認(rèn)可的方式。14.2通訊地址變更雙方通訊地址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以便及時(shí)送達(dá)相關(guān)通知。14.3協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助房產(chǎn)分割事宜提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保房產(chǎn)分割的順利進(jìn)行，提高效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方可共同決定是否引入第三方介入，并書面通知第三方介入的意愿和具體事項(xiàng)。16.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。16.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割事宜。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過服務(wù)費(fèi)用的____%。17.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方提供的服務(wù)存在重大過失；（2）第三方違反服務(wù)協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；（3）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)房產(chǎn)分割過程中的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3互相協(xié)作甲乙雙方與第三方應(yīng)互相協(xié)作，共同推進(jìn)房產(chǎn)分割事宜的順利進(jìn)行。第十九條第三方介入后的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)，費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。19.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過房產(chǎn)分割完成所需的時(shí)間。19.3第三方介入成果第三方介入成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）____仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇____仲裁委員會(huì)或____人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理，并作出公正裁決。第二十一條第三方介入后的協(xié)議變更21.1協(xié)議變更條件本合同在第三方介入后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。21.2協(xié)議變更程序協(xié)議變更程序應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)歸屬的官方文件。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：證明房產(chǎn)交易過程及雙方權(quán)利義務(wù)的文件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。4.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確房產(chǎn)分割方式、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)的文件。5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額、支付方式等事項(xiàng)的文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)的文件。7.身份證明文件要求：身份證、戶口簿等有效身份證明文件。說明：證明甲乙雙方身份的文件。8.通訊地址變更通知要求：書面通知，注明新的通訊地址。說明：確保通知送達(dá)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按本合同約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)；一方未按本合同約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；一方未按本合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失；違約行為違反法律法規(guī)或本合同約定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)所有權(quán)變更登記，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按合同約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，甲方催告后仍未支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版無子女夫妻房產(chǎn)分割協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方住所地1.3雙方聯(lián)系電話2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)分割原則3.1分割方式3.2分割比例3.3分割時(shí)間4.房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方4.2費(fèi)用明細(xì)4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需資料5.2過戶辦理地點(diǎn)5.3過戶辦理時(shí)限6.房產(chǎn)分割后的權(quán)益6.1房產(chǎn)使用權(quán)6.2房產(chǎn)收益分配6.3房產(chǎn)維修責(zé)任7.房產(chǎn)分割后的債務(wù)7.1債務(wù)清償責(zé)任7.2債務(wù)清償方式7.3債務(wù)清償期限8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除通知方式10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同生效通知方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)歸還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方簽名14.2日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼甲方：，身份證號(hào)碼：11010119800101乙方：，身份證號(hào)碼：1101011980020223451.2雙方住所地甲方住所地：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)乙方住所地：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)1.3雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)，具體門牌為某某號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京房權(quán)證某字第0000001號(hào)2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為120平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅3.房產(chǎn)分割原則3.1分割方式本協(xié)議約定采取實(shí)物分割方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割3.2分割比例房產(chǎn)分割比例為甲：乙=2：13.3分割時(shí)間房產(chǎn)分割時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)4.房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)4.2費(fèi)用明細(xì)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、過戶稅費(fèi)、律師費(fèi)等4.3費(fèi)用支付時(shí)間雙方應(yīng)在房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢后十日內(nèi)支付各自承擔(dān)的費(fèi)用5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需資料雙方身份證原件及復(fù)印件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告過戶稅費(fèi)繳納憑證5.2過戶辦理地點(diǎn)北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)房產(chǎn)交易大廳5.3過戶辦理時(shí)限房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時(shí)限為一個(gè)月內(nèi)6.房產(chǎn)分割后的權(quán)益6.1房產(chǎn)使用權(quán)房產(chǎn)分割后，甲方獲得其中60%的房產(chǎn)使用權(quán)，乙方獲得40%的房產(chǎn)使用權(quán)6.2房產(chǎn)收益分配房產(chǎn)分割后，房產(chǎn)收益按房產(chǎn)分割比例進(jìn)行分配6.3房產(chǎn)維修責(zé)任房產(chǎn)分割后，雙方各自負(fù)責(zé)其分割部分的房產(chǎn)維修事宜7.房產(chǎn)分割后的債務(wù)7.1債務(wù)清償責(zé)任房產(chǎn)分割后，雙方各自承擔(dān)其分割部分的房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)7.2債務(wù)清償方式雙方應(yīng)采取協(xié)商一致的方式清償債務(wù)7.3債務(wù)清償期限雙方應(yīng)在債務(wù)產(chǎn)生之日起一個(gè)月內(nèi)清償完畢8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)9.合同解除條件9.1合同解除情形一方違約，且違約方在接到解除通知后十五日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不適當(dāng)?shù)囊虿豢煽沽?dǎo)致合同無法繼續(xù)履行雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同9.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起七日內(nèi)回復(fù)是否同意解除雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議9.3合同解除通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效條件雙方簽字（或蓋章）且雙方簽字（或蓋章）的合同已送達(dá)對(duì)方10.3合同生效通知方式合同生效通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行11.違約責(zé)任11.1違約情形未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)未按約定方式履行合同義務(wù)違反合同約定的其他違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約責(zé)任賠償違約金按合同總金額的5%計(jì)算，但最高不超過人民幣10萬元12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)歸還合同解除后，雙方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)歸還對(duì)方12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用等12.3爭(zhēng)議解決合同解除后如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方簽名甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________14.2日期簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的服務(wù)建議或方案。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間可能存在獨(dú)立的合同關(guān)系，該關(guān)系不影響本合同的有效性。第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同范圍內(nèi)。17.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以第三方與甲乙雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。若第三方責(zé)任限額未在相關(guān)合同中明確，則默認(rèn)為第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)的全部賠償金額。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在本合同履行過程中，若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方權(quán)益受損的金額，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方可共同向第三方提出介入申請(qǐng)，并說明介入原因和目的。19.2第三方介入的同意第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同或協(xié)議約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽署終止第三方介入的協(xié)議。第三方終止介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告或成果。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)合同或協(xié)議約定承擔(dān)。若甲乙雙方未在相關(guān)合同或協(xié)議中約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則默認(rèn)由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。21.2第三方介入費(fèi)用的結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定方式進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及分割的合法性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值依據(jù)。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性。4.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)分割后，雙方各自負(fù)責(zé)部分的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：用于證明雙方履行維修責(zé)任的實(shí)際情況。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)材料要求：提