2024商貿(mào)城女裝商鋪?zhàn)赓U合同及品牌形象推廣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商貿(mào)城女裝商鋪?zhàn)赓U合同及品牌形象推廣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延期及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.商鋪裝修及使用5.1商鋪裝修要求5.2商鋪使用規(guī)則5.3商鋪維護(hù)責(zé)任6.品牌形象推廣6.1品牌形象推廣內(nèi)容6.2品牌形象推廣費(fèi)用6.3品牌形象推廣效果評(píng)估7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽訂及生效日期13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U合同13.2品牌形象推廣協(xié)議14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：商貿(mào)城管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：女裝品牌有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：商貿(mào)城二樓區(qū)號(hào)2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：獨(dú)立店面，裝修完畢，帶獨(dú)立衛(wèi)生間2.4商鋪用途：女裝零售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租賃期限延期及續(xù)租：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租，租賃期限最長(zhǎng)可續(xù)簽三年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月租金應(yīng)在每月的5日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的1%支付滯納金5.商鋪裝修及使用5.1商鋪裝修要求：承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修，裝修風(fēng)格需與出租方提供的裝修方案一致5.2商鋪使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用功能5.3商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)6.品牌形象推廣6.1品牌形象推廣內(nèi)容：包括但不限于店鋪門頭、櫥窗、店內(nèi)裝修、產(chǎn)品陳列等6.2品牌形象推廣費(fèi)用：品牌形象推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理：7.1.1承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方立即支付租金及滯納金，并有權(quán)解除合同7.1.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的，按照合同約定處理7.2違約金及賠償：因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，要求提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的補(bǔ)償。8.1.2承租方因經(jīng)營(yíng)不善或違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2.2一方單方面解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并保留相應(yīng)的證據(jù)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退商鋪，并恢復(fù)原狀。8.3.2出租方應(yīng)在收到騰退后的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將指定仲裁員組成仲裁庭。9.3.2仲裁庭將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決。10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、品牌形象推廣協(xié)議等。11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：2024年X月X日13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U合同13.2品牌形象推廣協(xié)議14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，出租方、承租方及見(jiàn)證方各執(zhí)壹份。14.2合同保存方式：本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)妥善保存，以便日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的類型3.1.1中介方：在合同簽訂、履行過(guò)程中提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方。3.1.2擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保的第三方。3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的第三方。3.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)的第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體類型和介入內(nèi)容確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.1.3第三方介入的具體方式和流程。5.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.1.2第三方不得超越其介入?yún)f(xié)議的約定，干涉甲方、乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2第三方在介入過(guò)程中因甲方、乙方的原因造成損失的，甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的流程7.1第三方介入的流程如下：7.1.1甲方和乙方確定需要第三方介入的事項(xiàng)。7.1.2甲方和乙方與第三方協(xié)商并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定介入合同履行過(guò)程。7.1.4第三方在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。7.1.5甲方和乙方根據(jù)第三方提供的信息和意見(jiàn)采取相應(yīng)措施。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的第三方介入事項(xiàng)完成后，或甲方、乙方協(xié)商一致終止第三方介入的，第三方應(yīng)立即終止介入。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并按約定方式支付。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、租賃期限、租金及支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，明確了租賃關(guān)系的基本條款。2.品牌形象推廣協(xié)議詳細(xì)要求：包括品牌形象推廣內(nèi)容、費(fèi)用、效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了品牌形象推廣的相關(guān)事宜，確保品牌形象的一致性和推廣效果。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的類型、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件明確了第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。4.商鋪裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修風(fēng)格、材料、預(yù)算、施工時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是商鋪裝修的指導(dǎo)文件，確保裝修符合雙方要求。5.商鋪裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括裝修完成情況、質(zhì)量評(píng)估、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)商鋪裝修是否符合合同約定。6.商鋪使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括商鋪的使用范圍、禁止事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件明確了商鋪的使用規(guī)范，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同未盡事宜的補(bǔ)充約定。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同中的遺漏或變更條款。9.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括商鋪價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等。說(shuō)明：本附件用于確定商鋪的租賃價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)值。10.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行情況、財(cái)務(wù)狀況等。說(shuō)明：本附件用于確保合同履行的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2未按約定進(jìn)行商鋪裝修1.3擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途1.4未履行品牌形象推廣義務(wù)1.5違反商鋪使用規(guī)則1.6未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，按租金總額的1%支付滯納金。2.2未按約定進(jìn)行商鋪裝修：按裝修費(fèi)用的一定比例支付違約金。2.3擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.4未履行品牌形象推廣義務(wù)：按推廣費(fèi)用的一定比例支付違約金。2.5違反商鋪使用規(guī)則：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決：承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付人民幣叁千元整（￥3,000.00）的滯納金。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。全文完。2024商貿(mào)城女裝商鋪?zhàn)赓U合同及品牌形象推廣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及用途4.3保證金退還條件5.商鋪使用規(guī)則5.1商鋪用途5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.品牌形象推廣協(xié)議6.1品牌形象推廣內(nèi)容6.2推廣方式及渠道6.3推廣費(fèi)用及支付7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更及補(bǔ)充10.3合同生效前的準(zhǔn)備工作11.合同附件11.1商鋪平面圖11.2租賃協(xié)議11.3品牌形象推廣方案12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章確認(rèn)12.3簽署日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)13.3份數(shù)分配14.合同生效條件14.1合同簽署條件14.2合同生效條件14.3合同生效后的法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2租賃方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同生效日期：年月日，自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪位于商貿(mào)城A區(qū)2樓，面積為50平方米。2.1.2商鋪編號(hào)為A2501。2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1商鋪為標(biāo)準(zhǔn)店面結(jié)構(gòu)，包含獨(dú)立出入口、店內(nèi)照明、空調(diào)設(shè)施。2.2.2商鋪內(nèi)部裝修符合商貿(mào)城統(tǒng)一風(fēng)格，租賃方不得擅自改變。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限為自年月日至年月日，共計(jì)年。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金為每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.1.2租金按月支付，每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.2租金支付時(shí)間3.2.1租金支付時(shí)間為每月前10個(gè)工作日。3.3支付方式3.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租賃方需在支付前將款項(xiàng)匯入出租方指定賬戶。4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。4.1.2租賃期滿后，租賃方無(wú)違約行為，出租方在收到租賃方書(shū)面退還押金申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.2保證金金額及用途4.2.1保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。4.2.2保證金用于擔(dān)保租賃方遵守合同約定，包括但不限于租金支付、商鋪使用等。4.3保證金退還條件4.3.1租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為，出租方在收到租賃方書(shū)面退還保證金申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.商鋪使用規(guī)則5.1商鋪用途5.1.1商鋪僅用于女裝零售業(yè)務(wù)。5.1.2租賃方不得將商鋪用于其他用途。5.2使用限制5.2.1租賃方不得擅自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)。5.2.2租賃方不得在商鋪外進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1租賃方負(fù)責(zé)保持商鋪內(nèi)的衛(wèi)生整潔。5.3.2租賃方負(fù)責(zé)商鋪設(shè)施的日常維護(hù)。6.品牌形象推廣協(xié)議6.1品牌形象推廣內(nèi)容6.1.1出租方負(fù)責(zé)在商貿(mào)城內(nèi)對(duì)租賃方的品牌形象進(jìn)行推廣。6.1.2推廣內(nèi)容包括但不限于櫥窗展示、海報(bào)宣傳等。6.2推廣方式及渠道6.2.1推廣方式包括但不限于線上宣傳、線下活動(dòng)等。6.2.2推廣渠道包括但不限于商貿(mào)城官方網(wǎng)站、社交媒體等。6.3推廣費(fèi)用及支付6.3.1推廣費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3.2租賃方需配合出租方進(jìn)行品牌形象推廣活動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。8.1.2若租賃方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3若租賃期滿后，租賃方未按約定退還商鋪，出租方有權(quán)收回商鋪并要求租賃方支付違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金的違約金。8.2.2若出租方未按約定進(jìn)行品牌形象推廣，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為得到糾正。8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿。9.2.2合同解除條件成就。9.3解除或終止的程序9.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止的事由。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交商貿(mào)城所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇在商貿(mào)城所在地的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、租賃協(xié)議、品牌形象推廣方案。11.1.2所有附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更及補(bǔ)充11.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.2.2合同變更或補(bǔ)充后的文本應(yīng)作為合同的一部分。11.3合同生效前的準(zhǔn)備工作11.3.1出租方應(yīng)在合同生效前完成商鋪的交付工作。11.3.2租賃方應(yīng)在合同生效前完成相關(guān)手續(xù)的辦理。12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.1.1出租方授權(quán)代表：姓名、職務(wù)、簽字。12.1.2租賃方授權(quán)代表：姓名、職務(wù)、簽字。12.2蓋章確認(rèn)12.2.1出租方：公章。12.2.2租賃方：公章。12.3簽署日期：年月日。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1正本共兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)13.2.1副本若干份，用于備案或分發(fā)。13.3份數(shù)分配13.3.1出租方、租賃方各執(zhí)一份正本，副本用于其他目的。14.合同生效條件14.1合同簽署條件14.1.1雙方代表簽字并加蓋公章。14.2合同生效條件14.2.1合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。14.3合同生效后的法律效力14.3.1合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指非合同雙方，但因其專業(yè)能力、資源或服務(wù)被邀請(qǐng)或授權(quán)介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.第三方介入的程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。18.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利15.4.1第三方職責(zé)15.4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行其職責(zé)。15.4.1.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。15.4.2第三方權(quán)利15.4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。15.5.3若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的直接責(zé)任負(fù)責(zé)。15.6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方合同約定的條款。15.6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款解決。21.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂15.7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂，并作為本合同的附件。15.7.2.1第三方的名稱、地址、負(fù)責(zé)人信息。15.7.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.7.2.3第三方的責(zé)任限額。15.7.2.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。15.7.2.5第三方介入的時(shí)間范圍。15.7.2.6爭(zhēng)議解決機(jī)制。22.第三方介入的終止15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件應(yīng)在協(xié)議中明確。15.8.2若發(fā)生終止條件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。23.第三方介入的記錄和報(bào)告15.9.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供工作進(jìn)展和結(jié)果的記錄。15.9.2第三方應(yīng)在合同期限屆滿或協(xié)議終止后提交完整的工作報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、工作成果和存在問(wèn)題等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：提供商鋪的詳細(xì)平面布局圖，包括店面位置、出入口、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注商鋪的尺寸、隔斷、照明和空調(diào)系統(tǒng)等信息。2.租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、押金、租賃期限等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)格式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.品牌形象推廣方案要求：提供詳細(xì)的品牌形象推廣計(jì)劃，包括推廣內(nèi)容、方式、時(shí)間表等。說(shuō)明：方案應(yīng)包括推廣預(yù)算、預(yù)期效果和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。4.商鋪使用規(guī)則說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明商鋪的使用規(guī)則，包括用途、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：說(shuō)明應(yīng)清晰易懂，便于租賃方遵守。5.違約責(zé)任細(xì)則要求：列出具體的違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：細(xì)則應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明每種違約行為的后果和賠償責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額和服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的獨(dú)立性和與甲乙雙方的關(guān)系。7.爭(zhēng)議解決程序要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：程序應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變商鋪用途損壞商鋪設(shè)施違反商鋪使用規(guī)則未履行品牌形象推廣義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為的持續(xù)時(shí)間和后果3.違約責(zé)任示例若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。若租賃方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致出租方利益受損，租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024商貿(mào)城女裝商鋪?zhàn)赓U合同及品牌形象推廣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪裝修及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式及頻率5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及退還條件6.商鋪使用及維護(hù)責(zé)任6.1商鋪使用規(guī)范6.2商鋪維護(hù)責(zé)任7.品牌形象推廣7.1推廣內(nèi)容7.2推廣方式7.3推廣費(fèi)用及支付方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.2附件二：品牌形象推廣協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3附件條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：商貿(mào)城1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：女裝品牌1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪位于商貿(mào)城A區(qū)1層2.1.2商鋪面積為50平方米2.2商鋪裝修及設(shè)施2.2.1商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方自行負(fù)責(zé)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)2.2.2商鋪設(shè)施：包括但不限于貨架、照明設(shè)備、空調(diào)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為5年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.2租金支付方式及金額3.2.1租金按月支付，每月租金為人民幣10,000元3.2.2乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件4.1.1若國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)調(diào)整租金4.1.2租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金上漲幅度的50%4.2租金調(diào)整方式及頻率4.2.1租金調(diào)整方式：按年度調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為每年的1月1日4.2.2租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額為人民幣5,000元5.1.2乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付押金，合同期滿后，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.2保證金金額及退還條件5.2.1保證金金額為人民幣10,000元5.2.2乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)5.2.2.1若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金5.2.2.2合同期滿，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金6.商鋪使用及維護(hù)責(zé)任6.1商鋪使用規(guī)范6.1.1乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)開(kāi)展女裝銷售業(yè)務(wù)，不得擅自改變商鋪用途6.1.2乙方應(yīng)遵守商貿(mào)城的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擾亂市場(chǎng)秩序6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生6.2.2商鋪發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.品牌形象推廣7.1推廣內(nèi)容7.1.1甲方負(fù)責(zé)在商貿(mào)城內(nèi)對(duì)乙方品牌進(jìn)行宣傳推廣7.1.2推廣內(nèi)容主要包括：品牌介紹、新品上市、促銷活動(dòng)等7.2推廣方式7.2.1甲方通過(guò)商貿(mào)城官方網(wǎng)站、公眾號(hào)、戶外廣告等進(jìn)行推廣7.2.2甲方可在商貿(mào)城舉辦品牌活動(dòng)，邀請(qǐng)乙方參與7.3推廣費(fèi)用及支付方式7.3.1推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.3.2甲方每月向乙方支付人民幣1,000元作為品牌推廣費(fèi)用7.3.3支付方式：每月5日前，乙方將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)提供租賃商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%8.1.2若甲方未按約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未調(diào)整部分租金的3%8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%8.2.2若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效11.1.2合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首月租金及押金，合同生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3出現(xiàn)其他法律規(guī)定的合同終止情形12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.1.1詳細(xì)規(guī)定商鋪?zhàn)赓U的各項(xiàng)條款12.2附件二：品牌形象推廣協(xié)議12.2.1詳細(xì)規(guī)定品牌形象推廣的內(nèi)容、方式和費(fèi)用等13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等13.2通知條款13.2.1雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址或聯(lián)系方式13.2.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)13.3附件條款13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保、調(diào)解等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽署書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、協(xié)助調(diào)查等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額在合同履行期間如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并修改第三方介入?yún)f(xié)議。18.