2024版現(xiàn)代化倉庫租賃及倉儲管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)代化倉庫租賃及倉儲管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.倉儲方基本信息2.租賃標的物2.1.倉庫位置及面積2.2.倉庫建筑結構及設施2.3.倉庫配套設施及設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)期條款4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付頻率4.2.逾期付款及違約金4.3.支付方式及賬戶信息5.倉儲管理服務5.1.倉儲方提供的服務內容5.2.倉儲方服務質量及標準5.3.倉儲方人員配備及職責6.倉庫安全管理6.1.倉庫安全管理制度6.2.倉庫安全設施及設備6.3.倉庫安全責任及處罰7.倉庫使用及維護7.1.倉庫使用規(guī)定7.2.倉庫設施及設備的維護7.3.倉庫環(huán)境及衛(wèi)生8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.2.倉儲方違約責任8.3.違約金及賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決期限9.3.爭議解決地點10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止后的處理11.不可抗力11.1.不可抗力的定義11.2.不可抗力發(fā)生時的處理11.3.不可抗力的證明及通知12.合同生效及備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案要求12.3.合同備案機構13.其他約定事項13.1.合同附件及補充協(xié)議13.2.合同解釋權13.3.合同附件清單14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方詳細地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]法定代表人身份證號碼：[租賃方法定代表人身份證號碼]1.2.倉儲方基本信息名稱：[倉儲方全稱]地址：[倉儲方詳細地址]聯(lián)系人：[倉儲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[倉儲方聯(lián)系電話]法定代表人：[倉儲方法定代表人姓名]法定代表人身份證號碼：[倉儲方法定代表人身份證號碼]2.租賃標的物2.1.倉庫位置及面積倉庫地址：[倉庫詳細地址]倉庫面積：[倉庫面積（平方米）]2.2.倉庫建筑結構及設施建筑結構：[建筑結構類型，如：鋼結構、鋼筋混凝土結構等]建筑年代：[建筑年代]倉庫設施：[倉庫內設施清單，如：貨架、照明、消防設施等]2.3.倉庫配套設施及設備配套設施：[配套設施清單，如：裝卸設備、倉儲管理系統(tǒng)等]設備清單：[設備清單，如：叉車、輸送帶等]3.租賃期限3.1.租賃起始日期起始日期：[租賃起始日期]3.2.租賃終止日期終止日期：[租賃終止日期]3.3.租賃續(xù)期條款續(xù)期條件：[續(xù)期條件說明]續(xù)期通知：[續(xù)期通知要求]4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付頻率租金金額：[租金金額（元/平方米/月）]支付頻率：[支付頻率，如：每月支付、每季度支付等]4.2.逾期付款及違約金逾期付款：[逾期付款規(guī)定]違約金：[違約金比例或金額]4.3.支付方式及賬戶信息支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]倉儲方賬戶信息：[倉儲方銀行賬戶名稱、賬號、開戶行]5.倉儲管理服務5.1.倉儲方提供的服務內容入庫管理：[入庫管理服務內容]出庫管理：[出庫管理服務內容]倉儲保管：[倉儲保管服務內容]貨物盤點：[貨物盤點服務內容]5.2.倉儲方服務質量及標準服務質量：[服務質量標準]服務標準：[服務操作規(guī)范]5.3.倉儲方人員配備及職責人員配備：[人員配置及職責分工]職責要求：[人員職責要求]6.倉庫安全管理6.1.倉庫安全管理制度制度內容：[安全管理制度的具體條款]6.2.倉庫安全設施及設備安全設施：[安全設施清單，如：監(jiān)控攝像頭、滅火器等]安全設備：[安全設備清單，如：應急照明、通風設備等]6.3.倉庫安全責任及處罰責任劃分：[安全責任劃分]處罰措施：[違反安全規(guī)定的處罰措施]7.倉庫使用及維護7.1.倉庫使用規(guī)定使用范圍：[倉庫使用范圍限制]使用限制：[倉庫使用限制條件]7.2.倉庫設施及設備的維護維護責任：[設施及設備維護責任歸屬]維護標準：[設施及設備維護標準]7.3.倉庫環(huán)境及衛(wèi)生環(huán)境要求：[倉庫環(huán)境要求]衛(wèi)生管理：[倉庫衛(wèi)生管理制度]8.違約責任8.1.租賃方違約責任逾期支付租金：[逾期支付租金的具體處理方式]非法占用倉庫：[非法占用倉庫的處理措施]未經許可擅自改變倉庫用途：[擅自改變用途的處理措施]8.2.倉儲方違約責任未按約定提供服務：[未提供服務或服務質量不達標的具體處理方式]倉庫安全事故：[安全事故發(fā)生時的處理措施及責任承擔]未經許可進入倉庫：[未經許可進入倉庫的處理措施]8.3.違約金及賠償違約金計算：[違約金的計算方式和金額]賠償責任：[因違約造成損失的賠償范圍和計算方式]9.爭議解決9.1.爭議解決方式協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體流程]仲裁解決：[仲裁機構的選定和仲裁規(guī)則]9.2.爭議解決期限爭議提起期限：[爭議提起的具體期限]解決期限：[爭議解決的具體期限]9.3.爭議解決地點協(xié)商解決地點：[協(xié)商解決的地點]仲裁地點：[仲裁的地點]10.合同解除及終止10.1.合同解除條件租賃方解除條件：[租賃方可以解除合同的條件]倉儲方解除條件：[倉儲方可以解除合同的條件]10.2.合同終止條件租賃期限屆滿：[租賃期限屆滿后的合同終止]其他終止條件：[其他導致合同終止的條件]10.3.合同解除及終止后的處理租金結算：[合同解除或終止后的租金結算方式]財產返還：[租賃物及相關財產的返還要求]損害賠償：[因解除或終止合同而產生的損害賠償]11.不可抗力11.1.不可抗力的定義不可抗力事件：[不可抗力的具體定義和范圍]11.2.不可抗力發(fā)生時的處理通知義務：[發(fā)生不可抗力時的通知要求]履約期限延長：[不可抗力發(fā)生時履約期限的延長]11.3.不可抗力的證明及通知證明材料：[不可抗力發(fā)生時的證明材料要求]通知方式：[不可抗力發(fā)生時的通知方式]12.合同生效及備案12.1.合同生效條件簽署日期：[合同生效的簽署日期要求]12.2.合同備案要求備案機構：[合同備案的機構要求]備案手續(xù)：[合同備案的具體手續(xù)]12.3.合同備案機構備案機構名稱：[合同備案的具體機構名稱]備案機構地址：[備案機構詳細地址]13.其他約定事項13.1.合同附件及補充協(xié)議附件內容：[合同附件的具體內容和要求]補充協(xié)議：[補充協(xié)議的簽訂條件和要求]13.2.合同解釋權解釋權歸屬：[合同解釋權的歸屬]13.3.合同附件清單附件清單：[合同附件的具體清單]14.合同簽署14.1.合同簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2.合同簽署地點簽署地點：[合同簽署的具體地點]14.3.合同簽署人員租賃方簽署人員：[租賃方簽署人員的姓名及職務]倉儲方簽署人員：[倉儲方簽署人員的姓名及職務]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為特定目的介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入的目的提高合同履行的效率與質量降低合同風險協(xié)助解決合同履行中的爭議15.3.第三方介入的流程甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜雙方簽署第三方介入協(xié)議第三方按照協(xié)議約定履行職責16.甲乙方額外條款及說明16.1.甲方額外條款在第三方介入期間，甲方應向第三方提供必要的信息和便利，確保第三方能夠有效履行職責。甲方應與第三方保持良好溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.2.乙方額外條款在第三方介入期間，乙方應按照第三方介入協(xié)議的要求，配合第三方履行職責。乙方應向第三方提供必要的信息和便利，確保第三方能夠有效履行職責。乙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2.責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。責任限額應根據(jù)第三方的職責范圍、業(yè)務能力和風險承擔能力等因素確定。17.3.責任限額的適用第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照責任限額承擔賠償責任。超出責任限額的部分，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。第三方應按照甲方要求，及時向甲方報告工作進展和問題。18.2.第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，應尊重乙方合法權益，不得損害乙方利益。第三方應按照乙方要求，及時向乙方報告工作進展和問題。18.3.第三方與合同履行的劃分第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。第三方在履行職責過程中，應遵循合同約定，不得影響合同履行的正常進行。18.4.第三方與爭議解決的劃分第三方在履行職責過程中，如遇爭議，應積極協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，第三方應按照合同約定或爭議解決方式，協(xié)助甲乙雙方尋求其他爭議解決途徑。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂主體資格證明文件要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等。說明：用于證明雙方具備簽訂合同的主體資格。2.附件二：倉庫照片及設施清單要求：提供倉庫內外部照片及詳細設施清單。說明：用于明確租賃標的物的具體情況和配套設施。3.附件三：租賃方貨物清單要求：提供租賃方存放于倉庫的貨物清單。說明：用于明確租賃方存放貨物的種類、數(shù)量和規(guī)格。4.附件四：倉儲管理服務細則要求：詳細列出倉儲方提供的服務內容、質量標準和操作流程。說明：用于明確倉儲方在合同履行過程中的服務內容和標準。5.附件五：安全管理制度要求：制定詳細的安全管理制度，包括消防、防盜、環(huán)境保護等方面。說明：用于確保倉庫安全，降低安全事故發(fā)生的風險。6.附件六：合同履行過程中的通知函要求：提前通知對方關于合同履行過程中的重要事項。說明：用于保持甲乙雙方在合同履行過程中的信息暢通。7.附件七：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、職責和權利義務。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序和規(guī)則。說明：用于指導甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序和內容。說明：用于規(guī)范合同變更的過程，確保雙方權益。10.附件十：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事宜。說明：用于規(guī)范合同終止的過程，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為逾期支付租金：未在約定的支付期限內支付租金。未按約定提供貨物：未按合同約定時間、數(shù)量和質量提供貨物。未經許可擅自改變倉庫用途：未經甲方同意，擅自改變倉庫用途。未按約定提供倉儲管理服務：未按合同約定提供或未達到約定的倉儲管理服務質量。倉庫安全事故：因倉儲方原因導致倉庫發(fā)生安全事故。2.責任認定標準逾期支付租金：按逾期天數(shù)和逾期金額計算違約金。未按約定提供貨物：按未提供貨物的價值賠償。未經許可擅自改變倉庫用途：賠償甲方因此遭受的損失。未按約定提供倉儲管理服務：按服務質量不達標程度，賠償甲方因此遭受的損失。倉庫安全事故：按事故原因、損失程度和責任劃分，賠償甲方因此遭受的損失。簡要示例說明：甲方逾期支付租金5天，逾期金額為5000元，乙方有權要求甲方支付違約金250元（5000元×5天×0.5%）。乙方未按約定提供貨物，導致甲方損失10000元，乙方應賠償甲方10000元。甲方未經乙方同意，擅自將倉庫用于存放危險品，導致倉庫發(fā)生火災，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版現(xiàn)代化倉庫租賃及倉儲管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物概況2.1倉庫位置及面積2.2倉庫結構及設施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式4.倉儲管理服務內容4.1倉儲管理服務范圍4.2倉儲管理服務標準4.3服務人員資質5.租賃物的使用與保管5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物保管責任5.3租賃物損壞賠償6.倉儲安全管理6.1安全管理制度6.2安全責任劃分6.3應急預案7.倉儲服務費用7.1服務費用構成7.2費用結算方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃物概況2.1倉庫位置及面積2.1.1倉庫地址：__________2.1.2倉庫總面積：__________平方米2.2倉庫結構及設施2.2.1倉庫結構：__________2.2.2倉庫設施：__________2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：__________2.3.2租賃結束日期：__________2.3.3租賃期限：__________年3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：__________元3.1.2年租金總額：__________元3.2支付時間及方式3.2.1每月租金支付時間：__________3.2.2支付方式：__________4.倉儲管理服務內容4.1倉儲管理服務范圍4.1.1入庫、出庫、盤點等操作4.1.2倉儲環(huán)境維護4.1.3倉儲安全管理4.2倉儲管理服務標準4.2.1服務響應時間：__________4.2.2服務質量要求：__________4.3服務人員資質4.3.1服務人員數(shù)量：__________4.3.2服務人員資質要求：__________5.租賃物的使用與保管5.1租賃物使用規(guī)定5.1.1租賃物用途：__________5.1.2使用限制：__________5.2租賃物保管責任5.2.1乙方負責保管甲方租賃物5.2.2保管責任范圍：__________5.3租賃物損壞賠償5.3.1損壞賠償標準：__________5.3.2賠償方式：__________6.倉儲安全管理6.1安全管理制度6.1.1倉庫安全管理規(guī)定：__________6.1.2應急預案：__________6.2安全責任劃分6.2.1甲方安全責任：__________6.2.2乙方安全責任：__________6.3應急預案6.3.1應急預案內容：__________6.3.2應急響應程序：__________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付租金的，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方違反租賃物使用規(guī)定的，應承擔相應的賠償責任。8.1.3甲方未按約定保管租賃物的，應承擔維修或更換的費用。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未提供合格倉儲管理服務的，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未按約定保管租賃物的，應承擔維修或更換的費用。8.2.3乙方違反安全管理制度，導致安全事故的，應承擔相應的法律責任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方有正當理由，可以提前______個月通知乙方解除合同。9.1.2乙方有正當理由，可以提前______個月通知甲方解除合同。9.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。9.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：無11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同簽訂后，按照約定辦理相關手續(xù)。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：__________12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同前，雙方應就變更事宜進行協(xié)商。12.2.2變更合同后，雙方應重新簽訂書面合同。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。13.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢機構等。15.2第三方的責任15.2.1第三方根據(jù)其提供的專業(yè)服務，對甲乙雙方承擔相應的責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時，應向第三方發(fā)出介入申請。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入申請經甲乙雙方同意后，由甲方或乙方負責辦理審批手續(xù)。16.3第三方介入的確認16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的責任和權利。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的目的17.1.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和質量，保障甲乙雙方的合法權益。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務的性質、范圍和難度等因素確定。17.2.2第三方的責任限額應不低于合同金額的_____%。17.3第三方的權利和義務17.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.3.2第三方有義務按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的補充協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的補充協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議共同約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的條件19.1.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2合同變更的程序19.2.1合同變更前，甲乙雙方和第三方應就變更事宜進行協(xié)商。19.2.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應重新簽訂書面合同。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除的條件20.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的條件，甲乙雙方和第三方應協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除的程序20.2.1合同解除前，甲乙雙方和第三方應就解除事宜進行協(xié)商。20.2.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應按照約定辦理相關手續(xù)。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決的方式21.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決的機構21.2.1爭議解決的機構由甲乙雙方和第三方在補充協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.倉庫租賃合同4.倉儲管理服務協(xié)議5.第三方介入協(xié)議6.安全管理制度及應急預案7.倉儲服務費用明細表8.租賃物清單及驗收報告9.倉儲管理服務記錄10.違約責任認定及處理記錄11.第三方評估報告12.第三方監(jiān)理報告13.第三方咨詢服務報告14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議附件詳細要求和說明：1.附件13：提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件4：明確租賃物和倉儲管理服務的具體內容。3.附件5：第三方介入協(xié)議應明確第三方介入的職責、權利、義務及費用等。4.附件6：安全管理制度及應急預案應詳細規(guī)定倉庫的安全管理措施和應對突發(fā)事件的預案。5.附件7：倉儲服務費用明細表應詳細列出各項服務費用的計算依據(jù)和金額。6.附件8：租賃物清單及驗收報告應詳細記錄租賃物的數(shù)量、規(guī)格、質量等信息，并附有驗收人員的簽字。7.附件9：倉儲管理服務記錄應詳細記錄倉庫的日常管理情況，包括入庫、出庫、盤點等操作記錄。8.附件10：違約責任認定及處理記錄應詳細記錄違約行為的認定和處理過程。9.附件1113：第三方評估、監(jiān)理、咨詢服務報告應詳細說明第三方提供的服務內容和結論。10.附件1415：合同變更協(xié)議和合同解除協(xié)議應詳細記錄合同變更和解除的具體內容和原因。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。責任認定標準：甲方應支付每月租金總額的_____%作為違約金。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內支付租金，應向乙方支付______元違約金。2.違約行為：乙方未提供合格倉儲管理服務。責任認定標準：乙方應支付每月租金總額的_____%作為違約金。示例說明：若乙方未按照約定的服務標準提供倉儲管理服務，應向甲方支付______元違約金。3.違約行為：甲方違反租賃物使用規(guī)定。責任認定標準：甲方應承擔維修或更換租賃物的費用。示例說明：若甲方使用租賃物造成損壞，應承擔維修費用______元。4.違約行為：乙方違反安全管理制度。責任認定標準：乙方應承擔由此引發(fā)的事故責任。示例說明：若乙方違反安全管理制度導致安全事故，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按照約定提供評估、監(jiān)理或咨詢服務，應向甲乙雙方支付______元違約金。全文完。2024版現(xiàn)代化倉庫租賃及倉儲管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃倉庫的概況2.1倉庫地理位置2.2倉庫面積與結構2.3倉庫配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.倉儲管理服務內容5.1乙方提供的服務內容5.2甲方配合事項5.3服務質量的保證6.倉儲管理費用6.1費用計算方式6.2費用支付時間6.3支付方式6.4違約責任7.倉庫使用規(guī)定7.1倉庫使用范圍7.2倉庫安全管理7.3倉庫設施設備使用規(guī)定7.4環(huán)境保護要求8.倉庫設施設備的維護保養(yǎng)8.1甲方責任8.2乙方責任8.3違約責任9.倉儲物品的管理9.1物品驗收9.2物品存放9.3物品出入庫9.4物品保管責任10.保險責任10.1甲方保險責任10.2乙方保險責任10.3保險費用10.4保險理賠11.違約責任及處理11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約責任的賠償11.4違約責任的處理12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序12.4合同解除及終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用的承擔14.其他14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件14.4合同變更及補充14.5合同解釋14.6合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：倉儲有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃倉庫的概況2.1倉庫地理位置2.1.1倉庫位于省市區(qū)路號2.1.2倉庫距離甲方生產廠區(qū)約5公里2.2倉庫面積與結構2.2.1倉庫總面積為5000平方米2.2.2倉庫為鋼結構，無梁柱，地面硬化處理2.3倉庫配套設施2.3.1倉庫內設有消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設施2.3.2倉庫外設有裝卸平臺、停車場、綠化區(qū)域3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的變更3.3.1租賃期限的變更需提前3個月書面通知對方3.3.2租賃期限的變更需經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金計算方式4.1.1租金按月計收，每月租金為人民幣10萬元4.1.2租金按季度預付，每季度租金為人民幣30萬元4.2租金支付時間4.2.1每月租金于每月5日前支付4.2.2每季度租金于每季度第一個月5日前支付4.3支付方式4.3.1甲方應以銀行轉賬方式支付租金4.3.2銀行轉賬賬戶信息：銀行，賬戶名：倉儲有限公司，賬號：055.倉儲管理服務內容5.1乙方提供的服務內容5.1.1乙方負責倉庫的日常管理，包括物品的驗收、存放、出入庫等5.1.2乙方負責倉庫的消防、安防、環(huán)境衛(wèi)生等工作5.1.3乙方負責倉庫的設施設備維護保養(yǎng)5.2甲方配合事項5.2.1甲方應在乙方通知的時間內提供倉儲物品的詳細信息5.2.2甲方應配合乙方進行倉儲物品的驗收和出入庫5.3服務質量的保證5.3.1乙方保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準5.3.2乙方保證倉儲物品的安全和完好6.倉儲管理費用6.1費用計算方式6.1.1倉儲管理費用按實際發(fā)生的成本計收6.1.2倉儲管理費用包括但不限于：人員工資、水電費、維修費等6.2費用支付時間6.2.1倉儲管理費用于每月5日前支付6.2.2甲方應在收到乙方開具的費用清單后5個工作日內支付6.3支付方式6.3.1甲方應以銀行轉賬方式支付倉儲管理費用6.3.2銀行轉賬賬戶信息：銀行，賬戶名：倉儲有限公司，賬號：056.4違約責任6.4.1甲方未按時支付租金或倉儲管理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五7.倉庫使用規(guī)定7.1倉庫使用范圍7.1.1甲方僅可在倉庫內進行貨物儲存、分揀、包裝等業(yè)務活動7.1.2甲方不得在倉庫內進行生產、加工、維修等業(yè)務活動7.2倉庫安全管理7.2.1甲方應遵守乙方制定的倉庫安全管理規(guī)定7.2.2甲方不得在倉庫內吸煙、使用明火或存放易燃易爆物品7.3倉庫設施設備使用規(guī)定7.3.1甲方應愛護倉庫內的設施設備，不得隨意損壞或挪用7.3.2甲方使用倉庫內的設施設備，應遵守乙方制定的操作規(guī)程7.4環(huán)境保護要求7.4.1甲方不得在倉庫內排放廢水、廢氣、固體廢物等污染物7.4.2甲方應按照國家環(huán)保要求，對產生的廢棄物進行處理8.倉庫設施設備的維護保養(yǎng)8.1甲方責任8.1.1甲方在使用倉庫設施設備時，應遵守操作規(guī)程，避免人為損壞8.1.2甲方應定期對使用的設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告乙方8.2乙方責任8.2.1乙方負責倉庫內所有設施的日常維護保養(yǎng)8.2.2乙方應在發(fā)現(xiàn)設施設備故障時及時進行維修或更換8.3違約責任8.3.1甲方未遵守操作規(guī)程造成設施設備損壞，應承擔賠償責任8.3.2乙方未及時維修或更換設施設備，導致甲方生產或倉儲活動受到影響，應承擔相應責任9.倉儲物品的管理9.1物品驗收9.1.1乙方應在甲方物品入庫時進行驗收，確認物品的品種、數(shù)量、質量等9.1.2驗收合格后，乙方應在入庫單上簽字確認9.2物品存放9.2.1乙方應根據(jù)物品的性質和儲存要求進行分類存放9.2.2乙方應確保物品存放安全，防止丟失、損壞或變質9.3物品出入庫9.3.1物品出入庫需經甲方簽字確認9.3.2乙方應在出入庫單上記錄物品的品種、數(shù)量、時間等信息9.4物品保管責任9.4.1乙方對存放的物品負有保管責任，確保物品的安全和完好9.4.2乙方應定期對物品進行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告甲方10.保險責任10.1甲方保險責任10.1.1甲方應自行對存放的物品辦理保險，并承擔相應的保險費用10.2乙方保險責任10.2.1乙方對倉庫內的設施設備負有保險責任，并承擔相應的保險費用10.3保險費用10.3.1保險費用由責任方承擔，并在合同中明確10.4保險理賠10.4.1發(fā)生保險事故時，責任方應及時向保險公司報案，并配合保險公司進行理賠11.違約責任及處理11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按時支付租金或倉儲管理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五11.1.2甲方違反倉庫使用規(guī)定，造成損失，應承擔賠償責任11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按時提供倉儲管理服務，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的千分之五11.2.2乙方違反倉庫使用規(guī)定，造成損失，應承擔賠償責任11.3違約責任的賠償11.3.1違約方應在收到違約金通知后的15日內支付違約金11.3.2違約責任賠償金應在違約行為發(fā)生后的30日內支付11.4違約責任的處理11.4.1違約方未在規(guī)定期限內支付違約金或賠償金，另一方有權采取法律手段追討12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方嚴重違約，另一方有權解除合同12.1.2倉庫發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除及終止的程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方12.3.2合同解除或終止后，雙方應進行財產清點和費用結算12.4合同解除及終止后的處理12.4.1乙方應在合同解除或終止后，將倉庫設施設備完好無損地移交給甲方12.4.2雙方應在合同解除或終止后，互相出具收據(jù)，確認財產和費用結算無誤13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議13.1.2如協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構13.2.1市仲裁委員會13.3爭議解決程序13.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內向仲裁委員會提出仲裁申請13.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后15日內組成仲裁庭13.4爭議解決費用的承擔13.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外14.其他14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送14.1.2通知應送達至對方的法定地址或合同中約定的其他地址14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：租賃倉庫平面圖、設備清單、服務細則等14.4合同變更及補充14.4.1合同的任何變更或補充均應以書面形式進行14.4.2合同變更或補充的效力與本合同相同14.5合同解釋14.5.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準14.6合同份數(shù)及效力14.6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經一方邀請，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供服務的任何獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或任何與合同直接相關的合同方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：倉儲管理咨詢、安全管理評估、設施設備維護、糾紛調解、法律咨詢等。16.第三方介入的邀請與接受16.1邀請16.1.2邀請第三方時應明確介入的目的、范圍、期限及費用承擔。16.2接受16.2.1第三方接受邀請后，應與甲乙雙方簽訂單獨的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.第三方的責任17.1責任范圍17.1.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議承擔相應的責任，包括但不限于：提供專業(yè)意見、執(zhí)行監(jiān)督、評估報告等。17.1.2第三方在執(zhí)行任