2024版租賃房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.房屋基本情況2.1房屋的坐落地址2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋的權(quán)屬證明3.租賃雙方的基本信息3.1出租方的名稱、地址、聯(lián)系方式3.2承租方的名稱、地址、聯(lián)系方式4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式與時(shí)間5.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋租賃稅費(fèi)概述5.2出租方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.3承租方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)6.房屋使用與管理6.1房屋的使用范圍與用途6.2房屋的維護(hù)與管理責(zé)任7.房屋租賃期間的維修責(zé)任7.1房屋正常使用下的維修責(zé)任7.2房屋非正常使用下的維修責(zé)任8.房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)8.1禁止事項(xiàng)概述8.2具體禁止事項(xiàng)9.房屋租賃合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與方法11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決的具體程序12.合同生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽訂日期與份數(shù)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：為明確出租方與承租方在租賃房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.房屋基本情況2.1房屋的坐落地址：出租房屋位于____市____區(qū)____路____號____室。2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)：出租房屋建筑面積為____平方米，為____結(jié)構(gòu)。2.3房屋的權(quán)屬證明：出租方已提供房屋所有權(quán)證書，證明其對該房屋擁有合法出租權(quán)。3.租賃雙方的基本信息3.1出租方的名稱、地址、聯(lián)系方式：出租方名稱：____；地址：____市____區(qū)____路____號；聯(lián)系方式：____。3.2承租方的名稱、地址、聯(lián)系方式：承租方名稱：____；地址：____市____區(qū)____路____號；聯(lián)系方式：____。4.租賃期限與租金4.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2租金金額：租金總額為人民幣_(tái)___元整，每月租金為人民幣_(tái)___元。4.3租金支付方式與時(shí)間：每月租金于每月____日前支付，支付方式為____。5.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋租賃稅費(fèi)概述：根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》等相關(guān)法律法規(guī)，房屋租賃稅費(fèi)包括但不限于個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。5.2出租方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：出租方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃過程中的個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。5.3承租方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：承租方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃過程中的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)。6.房屋使用與管理6.1房屋的使用范圍與用途：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。6.2房屋的維護(hù)與管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋處于良好狀態(tài)；承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.房屋租賃期間的維修責(zé)任7.1房屋正常使用下的維修責(zé)任：因房屋自然老化、磨損等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。7.2房屋非正常使用下的維修責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)、故意損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)8.1禁止事項(xiàng)概述：在租賃期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如賭博、吸毒、賣淫等；不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)危險(xiǎn)動(dòng)物；不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)；不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品；不得將房屋用于生產(chǎn)、加工、制造等商業(yè)活動(dòng)。9.房屋租賃合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2合同解除的條件與程序：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；出租方未按約定提供房屋或存在重大欺詐行為時(shí)，承租方有權(quán)解除合同；承租方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為時(shí)，出租方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的認(rèn)定：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反租賃用途等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與方法：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情節(jié)確定，雙方協(xié)商解決。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的具體程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可協(xié)商解除。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書等。14.合同簽訂日期與份數(shù)14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同份數(shù)與保管：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同的順利實(shí)施。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選任，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議或委托書。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任概述：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或委托書中約定。17.2.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或委托書中明確，則默認(rèn)為人民幣_(tái)___元。17.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方同意并書面確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，認(rèn)真履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或委托書，甲方應(yīng)按照協(xié)議或委托書的規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2甲方不得直接向第三方提出超出協(xié)議或委托書規(guī)定的要求。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或委托書，乙方應(yīng)按照協(xié)議或委托書的規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2乙方不得直接向第三方提出超出協(xié)議或委托書規(guī)定的要求。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責(zé)任。19.3.2若第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自損失比例，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更的條件與程序：若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入合同，應(yīng)協(xié)商一致并書面通知第三方。20.2合同解除的條件與程序：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。21.第三方介入合同的終止21.1合同終止的條件：第三方介入合同因履行完畢、協(xié)商解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。21.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本情況。2.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋的完好程度、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)等。3.租金支付憑證：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。4.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證：證明甲乙雙方已按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.第三方合作協(xié)議或委托書：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。7.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。8.爭議解決協(xié)議：記錄爭議解決的方式、時(shí)間、雙方簽字等。9.其他相關(guān)文件：如維修記錄、違約金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付逾期租金及____%的違約金。示例說明：若承租方應(yīng)于每月____日前支付租金，但逾期____日未支付，則應(yīng)支付逾期租金及____%的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違反租賃用途：違約責(zé)任認(rèn)定：承租方將房屋用于違法活動(dòng)或與租賃用途不符的活動(dòng)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)停止違法行為，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方將房屋用于經(jīng)營性活動(dòng)，則應(yīng)停止違法行為，并賠償出租方因此遭受的損失。4.未按時(shí)繳納房屋租賃稅費(fèi)：違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)繳納房屋租賃稅費(fèi)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)補(bǔ)繳稅費(fèi)，并支付____%的滯納金。示例說明：若承租方應(yīng)于每月____日前繳納房屋租賃稅費(fèi)，但逾期____日未繳納，則應(yīng)補(bǔ)繳稅費(fèi)并支付____%的滯納金。5.其他違約行為：違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方在合同中約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任。示例說明：若合同約定，承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但承租方飼養(yǎng)了寵物，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版租賃房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)6.1.房屋租賃稅費(fèi)概述6.2.稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3.稅費(fèi)繳納期限7.房屋維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任8.房屋使用及維護(hù)8.1.房屋使用規(guī)定8.2.房屋維護(hù)責(zé)任9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1.附屬設(shè)施概述9.2.設(shè)備使用及維護(hù)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方身份證號碼：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方身份證號碼：2.房屋基本情況2.1.房屋地址：省市區(qū)街道號2.2.房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.3.房屋面積：100平方米2.4.房屋用途：居住3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月一付，承租方應(yīng)于每月的1日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3.租金支付時(shí)間：每月1日至每月10日5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣5,000元整5.2.保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付租賃保證金5.3.保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租方可申請退還租賃保證金6.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)6.1.房屋租賃稅費(fèi)概述：本合同中涉及的房屋租賃稅費(fèi)包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)費(fèi)等6.2.稅費(fèi)承擔(dān)方式：出租方負(fù)責(zé)繳納房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)，承租方負(fù)責(zé)繳納房屋使用相關(guān)的稅費(fèi)6.3.稅費(fèi)繳納期限：出租方應(yīng)在每月的15日前繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，承租方應(yīng)在每月的15日前繳納物業(yè)費(fèi)7.房屋維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、共用部位及設(shè)施的維修7.2.承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于水電、管道、門窗等8.房屋使用及維護(hù)8.1.房屋使用規(guī)定8.1.1.承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.1.2.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自搭建、拆除房屋設(shè)施。8.1.3.承租方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。8.2.房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)保持房屋整潔，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.2.2.承租方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自移動(dòng)。9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1.附屬設(shè)施概述9.1.1.房屋內(nèi)含基本家具、電器等附屬設(shè)施。9.1.2.附屬設(shè)施清單詳見附件一。9.2.設(shè)備使用及維護(hù)9.2.1.承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書正確操作，避免損壞。9.2.2.設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)及時(shí)維修。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或保證金。10.1.2.承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或他人權(quán)益受損。10.1.3.出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1.合同解除情形11.1.1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。11.1.2.出租方或承租方因房屋存在安全隱患，經(jīng)整改后仍無法滿足居住條件。11.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方解除合同。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及費(fèi)用事宜。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署合同并簽字蓋章。13.1.2.承租方支付租賃保證金。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租賃保證金管理、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、租賃稅費(fèi)代繳等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行資料和協(xié)助。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和評估。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)。5.2.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露或用于其他用途。5.3.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1.第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為甲乙雙方的行為。6.2.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。7.第三方介入程序7.1.甲乙雙方同意引入第三方參與本合同履行的，應(yīng)在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和責(zé)任限額。7.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3.第三方應(yīng)在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，超出范圍的行為無效。8.第三方介入費(fèi)用8.1.第三方介入本合同履行所需產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2.如未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。9.第三方介入合同變更9.1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)書面通知第三方，并重新簽訂委托協(xié)議。9.2.第三方介入事項(xiàng)的變更，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入終止10.1.第三方介入合同履行結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。10.2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)資料歸檔保存。11.第三方介入爭議解決11.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.第三方介入合同解除12.1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成書面協(xié)議。12.2.第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及費(fèi)用事宜。13.第三方介入合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1.第三方介入合同終止后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2.第三方的責(zé)任承擔(dān)，按照本合同“第三方責(zé)任限額”條款執(zhí)行。14.第三方介入合同的其他約定14.1.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的家具、電器、裝修材料等詳細(xì)信息，以及新舊程度、使用說明等。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決等條款。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括房屋租賃稅費(fèi)繳納的金額、時(shí)間、繳費(fèi)單位等信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明房屋租賃稅費(fèi)已繳納。4.附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。附件說明：本記錄作為合同附件，用于證明房屋維修情況。5.附件五：違約金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金或保證金。承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或他人權(quán)益受損。出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失。合同解除后，甲乙雙方未按照合同約定處理房屋及費(fèi)用事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行，如未約定，則按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用、損失收益等。3.示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。承租方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。出租方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版租賃房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2稅費(fèi)定義1.3合同定義1.4術(shù)語定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施3.5房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付處理6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.4稅費(fèi)變更7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋損壞賠償7.3房屋設(shè)施維護(hù)8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.2房屋轉(zhuǎn)租限制8.3房屋使用規(guī)范9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋定義本合同中“房屋”指位于[具體地址]的，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]的住宅或商業(yè)用房。1.2稅費(fèi)定義本合同中“稅費(fèi)”指房屋租賃過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。1.3合同定義1.4術(shù)語定義“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；“合同期限”指本合同約定的租賃期限。第二條合同雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，任何因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的溝通不暢或信息延誤，由變更方自行承擔(dān)責(zé)任。第三條房屋信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[具體面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)]3.4房屋設(shè)施3.5房屋用途房屋僅用于[具體用途]，不得用于非法活動(dòng)或違反相關(guān)法律法規(guī)。第四條租賃期限4.1租賃起始日期[起始日期]4.2租賃終止日期[終止日期]4.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書面形式達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月[具體金額]元。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他支付方式。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]前。5.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]的滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類本合同中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例除法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲方承擔(dān)房屋相關(guān)稅費(fèi)，乙方承擔(dān)其自身產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在產(chǎn)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。6.4稅費(fèi)變更如稅費(fèi)政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新政策承擔(dān)稅費(fèi)，并相應(yīng)調(diào)整本合同條款。第七條房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。7.2房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3房屋設(shè)施維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條房屋使用限制8.1房屋用途限制乙方租賃房屋僅用于[具體用途]，不得將房屋用于居住以外的其他用途，包括但不限于商業(yè)經(jīng)營、工廠生產(chǎn)等。8.2房屋轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.3房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)范，合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。第九條合同變更與解除9.1合同變更任何合同條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除9.2.1甲方解除合同乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或安全隱患；乙方將房屋用于非法活動(dòng)。9.2.2乙方解除合同甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和本合同約定，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；任何一方違反本合同約定的條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止手續(xù)合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理房屋等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減少損失。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、租金支付憑證等。13.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。1.2第三方類型中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中提供居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)；維修服務(wù)提供者：提供房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)的個(gè)人或公司；法律顧問：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形房屋租賃過程中的中介服務(wù)；房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；合同糾紛解決過程中的法律咨詢或代理訴訟；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與本合同履行范圍內(nèi)的責(zé)任，且其責(zé)任限額不得超過[具體金額]元。3.2責(zé)任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方的過錯(cuò)等原因?qū)е逻`約，其責(zé)任免除或減輕，具體情形由雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定提供中介、維修、法律咨詢等服務(wù)；依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者，乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅根據(jù)合同約定履行服務(wù)職責(zé)。第六條第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用。6.2維修服務(wù)條款維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量；維修服務(wù)提供者應(yīng)按時(shí)完成維修任務(wù)；維修服務(wù)提供者應(yīng)