2024年度售樓部建筑施工與綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售樓部建筑施工與綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)別2.5工程進(jìn)度3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工方法3.4施工工藝4.咨詢(xún)與監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容4.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.3咨詢(xún)與監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.工程造價(jià)5.1工程預(yù)算5.2工程結(jié)算5.3工程變更6.工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程工期6.3工程延誤責(zé)任7.質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)責(zé)任8.3安全生產(chǎn)措施9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除10.付款方式與期限10.1付款方式10.2付款期限10.3付款條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度售樓部建筑施工與綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理合同1.2合同編號(hào)：S202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂雙方：（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程咨詢(xún)有限公司第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：售樓部建筑工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：建筑面積10000平方米，地上5層，地下1層2.4工程類(lèi)別：住宅配套商業(yè)建筑2.5工程進(jìn)度：預(yù)計(jì)2024年3月1日開(kāi)工，2025年12月31日竣工第三條施工內(nèi)容3.1施工范圍：售樓部建筑工程的土建、裝飾、設(shè)備安裝等全部施工內(nèi)容3.2施工內(nèi)容：（1）基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)主體等（2）主體結(jié)構(gòu)工程：包括砌體結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等（3）裝飾工程：包括內(nèi)外墻涂料、地磚、吊頂?shù)龋?）設(shè)備安裝工程：包括給排水、電氣、消防、通風(fēng)空調(diào)等3.3施工方法：（1）土建工程：采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，施工方法包括現(xiàn)澆、預(yù)制等（2）裝飾工程：采用現(xiàn)代裝飾材料，施工方法包括涂料、瓷磚粘貼等（3）設(shè)備安裝工程：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行安裝3.4施工工藝：（1）土建工程：采用流水線施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度（2）裝飾工程：采用標(biāo)準(zhǔn)化施工工藝，確保裝飾效果（3）設(shè)備安裝工程：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范進(jìn)行安裝第四條咨詢(xún)與監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容：（1）編制施工組織設(shè)計(jì)（2）編制工程進(jìn)度計(jì)劃（3）編制工程預(yù)算和結(jié)算（4）提供施工技術(shù)支持4.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：（1）現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)督管理（2）工程質(zhì)量控制（3）工程造價(jià)控制（4）安全生產(chǎn)管理4.3咨詢(xún)與監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行（2）確保施工質(zhì)量和進(jìn)度（3）提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)第五條工程造價(jià)5.1工程預(yù)算：根據(jù)施工圖紙和工程量清單，預(yù)算總造價(jià)為人民幣X萬(wàn)元5.2工程結(jié)算：按照合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算5.3工程變更：因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)變化，雙方協(xié)商確定變更價(jià)格第六條工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)工程規(guī)模和施工內(nèi)容，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程工期：從2024年3月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)20個(gè)月6.3工程延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第七條質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)：施工過(guò)程中，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保施工質(zhì)量7.3質(zhì)量責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量；乙方負(fù)責(zé)咨詢(xún)和監(jiān)理，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求：乙方在施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全8.2安全生產(chǎn)責(zé)任：（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，包括安全教育培訓(xùn)、安全設(shè)施配備、安全措施落實(shí)等（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)問(wèn)題，提供必要的安全保障措施8.3安全生產(chǎn)措施：（1）制定安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程（2）設(shè)置專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員（3）定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查（4）采取必要的安全防護(hù)措施，如防護(hù)網(wǎng)、警示標(biāo)志等第九條合同履行與變更9.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度9.2合同變更：（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議（2）合同變更不得影響工程質(zhì)量和安全，且變更內(nèi)容不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)第十條付款方式與期限10.1付款方式：采用分階段付款方式，按工程進(jìn)度和實(shí)際完成量進(jìn)行付款10.2付款期限：（1）開(kāi)工前，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%作為保修金10.3付款條件：乙方提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和發(fā)票，甲方應(yīng)在約定付款期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)（2）乙方未按約定完成工程或提供咨詢(xún)、監(jiān)理服務(wù)（3）雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的行為11.2違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息（2）乙方未按約定完成工程或提供咨詢(xún)、監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失（3）雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正（3）合同約定的其他解除條件13.2合同終止條件：（1）合同約定的工程竣工日期屆滿(mǎn)（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）合同約定的其他終止條件13.3合同解除與終止程序：（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)簽訂解除或終止合同的協(xié)議（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、補(bǔ)充協(xié)議等14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何自然人或法人。1.2第三方類(lèi)型：包括但不限于中介方、供應(yīng)商、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入目的：為提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等目的。2.2第三方介入范圍：（1）在工程咨詢(xún)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、檢測(cè)等方面提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）在工程材料、設(shè)備采購(gòu)等方面提供中介服務(wù)；第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額確定：（2）在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的和理由。4.2第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.3第三方協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方的配合和支持；（3）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。5.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第九條本合同未盡事宜9.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.2甲乙雙方可就第三方介入后的有關(guān)事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方壹份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含所有必要的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工和監(jiān)理的基礎(chǔ)，必須完整、準(zhǔn)確。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、單位、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程成本和支付款項(xiàng)的依據(jù)。3.合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：身份證明文件用于確認(rèn)合同雙方的合法身份。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書(shū)。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件用于確認(rèn)第三方具備履行合同的能力。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行匯款單、支票、收據(jù)等付款憑證。說(shuō)明：付款憑證是支付款項(xiàng)的有效證明。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全生產(chǎn)情況等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告用于監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。8.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全檢查制度、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度用于確保施工過(guò)程中的安全。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同內(nèi)容變更的正式文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例：甲方未在約定付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成工程或提供咨詢(xún)、監(jiān)理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五，并賠償甲方因延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例：第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.合同解除違約責(zé)任：違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)款的5%。5.爭(zhēng)議解決違約責(zé)任：違約行為：一方拒絕或拖延爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：一方拒絕參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和承擔(dān)仲裁費(fèi)用。全文完。2024年度售樓部建筑施工與綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.建筑施工合同內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工期3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工圖紙及資料3.5施工進(jìn)度款支付方式3.6施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.綠色建筑咨詢(xún)合同內(nèi)容4.1咨詢(xún)范圍4.2咨詢(xún)期限4.3咨詢(xún)費(fèi)用及支付方式4.4咨詢(xún)成果及交付方式5.監(jiān)理合同內(nèi)容5.1監(jiān)理范圍5.2監(jiān)理期限5.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.4監(jiān)理報(bào)告及交付方式6.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)6.1國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)6.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.施工材料與設(shè)備7.1材料品牌及型號(hào)7.2設(shè)備型號(hào)及性能參數(shù)7.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保8.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償計(jì)算方法11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2024年度售樓部建筑施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：10000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅配套商業(yè)建筑第三條建筑施工合同內(nèi)容3.1施工范圍包括售樓部的主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等全部施工內(nèi)容。3.2施工工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日竣工。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4施工圖紙及資料甲方提供完整的施工圖紙及資料，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及資料進(jìn)行施工。3.5施工進(jìn)度款支付方式甲方按照乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，在施工過(guò)程中分期支付。3.6施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序施工完成后，雙方按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序進(jìn)行驗(yàn)收。第四條綠色建筑咨詢(xún)合同內(nèi)容4.1咨詢(xún)范圍包括售樓部的綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面的咨詢(xún)。4.2咨詢(xún)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日。4.3咨詢(xún)費(fèi)用及支付方式咨詢(xún)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，支付方式為分期支付。4.4咨詢(xún)成果及交付方式乙方在咨詢(xún)期限內(nèi)向甲方提交綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面的咨詢(xún)報(bào)告，以電子文檔形式交付。第五條監(jiān)理合同內(nèi)容5.1監(jiān)理范圍包括售樓部的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)理。5.2監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日。5.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式監(jiān)理費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，支付方式為分期支付。5.4監(jiān)理報(bào)告及交付方式乙方在監(jiān)理過(guò)程中定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，以電子文檔形式交付。第六條技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)6.1國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法規(guī)執(zhí)行。6.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)按照企業(yè)內(nèi)部制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條施工材料與設(shè)備7.1材料品牌及型號(hào)甲方提供材料品牌及型號(hào)清單，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單采購(gòu)。7.2設(shè)備型號(hào)及性能參數(shù)甲方提供設(shè)備型號(hào)及性能參數(shù)清單，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單采購(gòu)。7.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第一部分：合同如下：第八條施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙及甲方要求，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全、文明。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪聲、粉塵、廢水等污染，符合國(guó)家及地方環(huán)保要求。8.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)范，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，確保施工期間不影響周邊環(huán)境。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期竣工、施工質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計(jì)、擅自停工、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償計(jì)算方法按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。第十一條合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已完成的義務(wù)，并就未履行部分進(jìn)行結(jié)算。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起具有法律效力。12.2合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行已完成的義務(wù)，并就未履行部分進(jìn)行結(jié)算。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件包括但不限于：施工圖紙、材料設(shè)備清單、工程量清單、監(jiān)理合同等。13.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。13.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為合同附件。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目施工、監(jiān)理、咨詢(xún)、材料供應(yīng)、設(shè)備采購(gòu)等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入方式2.1.1施工分包：乙方將部分施工內(nèi)容分包給第三方；2.1.2監(jiān)理分包：監(jiān)理機(jī)構(gòu)將部分監(jiān)理內(nèi)容分包給第三方；2.1.3咨詢(xún)分包：咨詢(xún)機(jī)構(gòu)將部分咨詢(xún)內(nèi)容分包給第三方；2.1.4材料設(shè)備采購(gòu)：甲方或乙方委托第三方進(jìn)行材料設(shè)備的采購(gòu)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下合同金額的%。3.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法如下：3.2.1第三方責(zé)任限額=第三方合同金額×%3.3第三方責(zé)任限額的賠償，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照本合同約定，獨(dú)立履行其合同義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方協(xié)助其履行合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其合同義務(wù)，并保證其履行的質(zhì)量和安全；4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定；4.2.3第三方應(yīng)配合甲方或乙方及監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，及時(shí)反饋相關(guān)信息。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明及履約能力證明；5.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方報(bào)告其履行合同情況；5.1.3第三方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料及服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂分包合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)按照分包合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)；5.2.3第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和檢查；5.3.2第三方應(yīng)按照監(jiān)理機(jī)構(gòu)的要求，及時(shí)整改問(wèn)題；5.3.3第三方應(yīng)配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。6.2.1變更第三方合同金額；6.2.2變更第三方權(quán)利和義務(wù)；6.2.3變更第三方責(zé)任限額。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。8.2.1第三方合同終止日期；8.2.2第三方合同終止后的權(quán)利義務(wù)；8.2.3第三方合同終止后的費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)是確保施工質(zhì)量和安全的重要文件。2.材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明詳細(xì)要求：列明所有材料設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，質(zhì)量證明文件是確保材料設(shè)備符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重要憑證。3.施工進(jìn)度計(jì)劃及變更通知詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等，并及時(shí)通知甲方。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件，變更通知是及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃的重要手段。4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施詳細(xì)要求：制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理措施，包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要保障。5.施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：在工程每個(gè)階段完成后，提交質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。6.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施及監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：制定施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施，包括噪聲、粉塵、廢水等污染的控制措施，并定期提交監(jiān)測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施及監(jiān)測(cè)報(bào)告是確保施工過(guò)程符合環(huán)保要求的重要文件。7.施工監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期提交監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理建議等。說(shuō)明：施工監(jiān)理報(bào)告是確保施工過(guò)程符合合同約定和規(guī)范要求的重要文件。8.綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)報(bào)告詳細(xì)要求：咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)提交綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)報(bào)告，包括咨詢(xún)內(nèi)容、咨詢(xún)結(jié)果、咨詢(xún)建議等。說(shuō)明：綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)報(bào)告是確保項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期竣工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金。2.違約行為：施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用。3.違約行為：擅自變更設(shè)計(jì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.違約行為：擅自停工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自停工，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約行為：材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。7.違約行為：未按照約定提供咨詢(xún)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照約定提供咨詢(xún)報(bào)告，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金。全文完。2024年度售樓部建筑施工與綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1建筑施工項(xiàng)目概況2.2綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理項(xiàng)目概況3.合同工期3.1建筑施工工期3.2綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理工期4.合同價(jià)款及支付方式4.1建筑施工合同價(jià)款4.2綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理合同價(jià)款4.3支付方式及時(shí)間5.施工及監(jiān)理范圍5.1建筑施工范圍5.2綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理范圍6.施工及監(jiān)理質(zhì)量要求6.1建筑施工質(zhì)量要求6.2綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理質(zhì)量要求7.施工及監(jiān)理進(jìn)度要求7.1建筑施工進(jìn)度要求7.2綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理進(jìn)度要求8.施工及監(jiān)理安全要求8.1建筑施工安全要求8.2綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理安全要求9.施工及監(jiān)理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1建筑施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.施工及監(jiān)理變更及索賠10.1施工變更及索賠10.2監(jiān)理變更及索賠11.違約責(zé)任11.1建筑施工違約責(zé)任11.2綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：建筑施工圖紙及技術(shù)規(guī)范14.2附件二：綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1建筑施工項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：售樓部2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積平方米，地上層，地下層2.2綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理項(xiàng)目概況2.2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：售樓部綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理2.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：與上述建筑施工項(xiàng)目同一地點(diǎn)2.2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)、施工監(jiān)理、驗(yàn)收評(píng)估等3.合同工期3.1建筑施工工期3.1.1施工開(kāi)始時(shí)間：2024年4月1日3.1.2施工結(jié)束時(shí)間：2024年10月31日3.2綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理工期3.2.1咨詢(xún)開(kāi)始時(shí)間：2024年4月1日3.2.2咨詢(xún)結(jié)束時(shí)間：2024年6月30日3.2.3監(jiān)理工期：與建筑施工工期同步4.合同價(jià)款及支付方式4.1建筑施工合同價(jià)款4.1.1總合同價(jià)款：人民幣萬(wàn)元整4.2綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理合同價(jià)款4.2.1咨詢(xún)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整4.2.2監(jiān)理費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整4.3支付方式及時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款4.3.2乙方在每月末提交上月工程進(jìn)度報(bào)告及工程款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程款的70%4.3.3乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款的70%，剩余30%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿(mǎn)后30日內(nèi)支付5.施工及監(jiān)理范圍5.1建筑施工范圍5.1.1土建工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等5.1.2安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、消防等5.2綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理范圍5.2.1綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)：包括綠色建筑設(shè)計(jì)方案、綠色建材選用等5.2.2施工監(jiān)理：包括施工過(guò)程中的綠色施工管理、綠色建材使用等5.2.3驗(yàn)收評(píng)估：包括綠色建筑性能評(píng)估、綠色建材評(píng)估等6.施工及監(jiān)理質(zhì)量要求6.1建筑施工質(zhì)量要求6.1.1符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)6.2綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理質(zhì)量要求6.2.1符合國(guó)家及地方相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)6.2.2綠色建筑性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求8.施工及監(jiān)理安全要求8.1建筑施工安全要求8.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程8.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患8.2綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理安全要求8.2.1乙方在綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)確保咨詢(xún)與監(jiān)理活動(dòng)的安全性8.2.2乙方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保咨詢(xún)與監(jiān)理人員的生命財(cái)產(chǎn)安全9.施工及監(jiān)理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1建筑施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行9.1.2驗(yàn)收應(yīng)包括施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面9.2綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)驗(yàn)收應(yīng)包括設(shè)計(jì)方案是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)9.2.2綠色建筑施工監(jiān)理驗(yàn)收應(yīng)包括施工過(guò)程中的綠色施工措施落實(shí)情況9.2.3綠色建筑竣工驗(yàn)收應(yīng)包括綠色建筑性能指標(biāo)是否符合設(shè)計(jì)要求10.施工及監(jiān)理變更及索賠10.1施工變更及索賠10.1.1任何施工變更必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意10.1.2乙方因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)10.1.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因變更導(dǎo)致的損失10.2監(jiān)理變更及索賠10.2.1監(jiān)理變更需經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)10.2.2監(jiān)理變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)10.2.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方賠償因變更導(dǎo)致的損失11.違約責(zé)任11.1建筑施工違約責(zé)任11.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失11.2綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理違約責(zé)任11.2.1乙方未按合同約定完成咨詢(xún)與監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金11.2.2乙方提供的咨詢(xún)與監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章13.1.2甲方支付預(yù)付款13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期屆滿(mǎn)，工程竣工驗(yàn)收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.合同附件14.1附件一：建筑施工圖紙及技術(shù)規(guī)范14.2附件二：綠色建筑咨詢(xún)與監(jiān)理方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)活動(dòng)的行為。2.第三方介入的必要性及目的2.1第三方介入的必要性：2.1.1提高合同履行的專(zhuān)業(yè)性和效率；2.1.2確保合同履行的公正性和客觀性；2.1.3降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的目的：2.2.1對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等；2.2.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議；2.2.3確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3不得泄露合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；3.3.2對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；3.3.3對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。4.第三方介入的流程及程序4.1第三方介入的流程：4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；4.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。4.2第三方介入的程序：4.2.1第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；4.2.2第三方應(yīng)參加甲乙雙方組織的會(huì)議，了解合同履行情況；4.2.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，確保甲方權(quán)益；6.1.2甲方應(yīng)支付第三方合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，確保乙方權(quán)益；6.2.2乙方應(yīng)支付第三方合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。6.3第三方與合同履行的其他方的劃分說(shuō)明：6.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與其他合同履行方保持溝通，確保合同履行的協(xié)調(diào)性；6.3.2第三方對(duì)其他合同履行方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建筑施工圖紙及技術(shù)規(guī)范1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1.1包含建筑施工圖紙的完整套數(shù)，包括平面圖、立面圖、剖面圖等；1.1.2技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括建筑材料的選用標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、