2024年度蘇州物業(yè)服務環(huán)保措施實施合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度蘇州物業(yè)服務環(huán)保措施實施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的2.1物業(yè)服務環(huán)保措施項目概述2.2環(huán)保措施實施范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.物業(yè)服務環(huán)保措施內容4.1環(huán)保設施設備更新及維護4.2環(huán)保清潔用品采購及使用4.3綠化養(yǎng)護及垃圾分類處理4.4環(huán)保宣傳及教育活動5.物業(yè)服務環(huán)保措施實施計劃5.1實施步驟及時間節(jié)點5.2各階段工作內容6.物業(yè)服務環(huán)保措施費用6.1實施費用總額6.2費用支付方式及時間7.質量要求7.1環(huán)保設施設備運行效果7.2環(huán)保措施實施效果評估8.責任與義務8.1甲方責任與義務8.2乙方責任與義務9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：環(huán)保措施實施計劃13.2附件二：費用支付明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂及生效日期14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：蘇州物業(yè)管理有限責任公司1.1.2甲方住所：蘇州市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：蘇州環(huán)保科技有限公司1.2.2乙方住所：蘇州市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.合同標的2.1物業(yè)服務環(huán)保措施項目概述2.1.1本合同旨在明確甲方委托乙方在2024年度對甲方管理的物業(yè)實施環(huán)保措施，以提高物業(yè)環(huán)境質量和居民生活質量。2.2環(huán)保措施實施范圍2.2.1環(huán)保措施實施范圍包括甲方管理的住宅小區(qū)、辦公樓、商業(yè)綜合體等物業(yè)。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.物業(yè)服務環(huán)保措施內容4.1環(huán)保設施設備更新及維護4.1.1乙方負責對甲方物業(yè)內的環(huán)保設施設備進行定期檢查和維護，確保設備正常運行。4.2環(huán)保清潔用品采購及使用4.2.1乙方負責采購環(huán)保清潔用品，并監(jiān)督甲方物業(yè)內清潔工作的實施。4.3綠化養(yǎng)護及垃圾分類處理4.3.1乙方負責甲方物業(yè)內的綠化養(yǎng)護工作，包括澆水、修剪、施肥等。4.3.2乙方負責指導甲方物業(yè)內垃圾分類工作，并監(jiān)督實施。4.4環(huán)保宣傳及教育活動4.4.1乙方負責定期在甲方物業(yè)內開展環(huán)保宣傳活動，提高居民環(huán)保意識。4.4.2乙方負責組織環(huán)保教育活動，提升居民環(huán)保知識水平。5.物業(yè)服務環(huán)保措施實施計劃5.1實施步驟及時間節(jié)點5.1.12024年1月：完成環(huán)保設施設備檢查與維護。5.1.22024年2月：采購環(huán)保清潔用品并投入使用。5.1.32024年3月：啟動綠化養(yǎng)護及垃圾分類處理工作。5.1.42024年4月至12月：持續(xù)開展環(huán)保宣傳及教育活動。6.物業(yè)服務環(huán)保措施費用6.1實施費用總額：人民幣萬元整。6.2費用支付方式及時間6.2.1甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付首期費用人民幣萬元。6.2.2乙方在每月末提交費用結算報告，甲方應在收到報告后5個工作日內支付當月費用。7.質量要求7.1環(huán)保設施設備運行效果7.1.2設備故障維修響應時間不超過24小時。7.2環(huán)保措施實施效果評估7.2.1乙方應每月向甲方提交環(huán)保措施實施效果評估報告。7.2.2甲方應在收到報告后15個工作日內對報告內容進行審核。8.責任與義務8.1甲方責任與義務8.1.1甲方應按照合同約定支付乙方環(huán)保措施實施費用。8.1.2甲方應提供乙方在實施環(huán)保措施過程中所需的必要場地和設施。8.1.3甲方應協(xié)助乙方進行環(huán)保宣傳和教育活動。8.2乙方責任與義務8.2.1乙方應按照合同約定提供環(huán)保措施實施所需的服務。8.2.2乙方應保證提供的服務符合國家環(huán)保標準和相關法律法規(guī)。8.2.3乙方應定期向甲方報告工作進展和費用使用情況。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。9.1.2若甲方提供的場地和設施不符合要求，導致乙方無法正常實施環(huán)保措施，甲方應承擔相應的責任。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。9.2.2若乙方提供的服務不符合國家環(huán)保標準和相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違約，另一方有權解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因違約或不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應進行必要的清算工作。13.合同附件13.1附件一：環(huán)保措施實施計劃13.2附件二：費用支付明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂及生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關事務的個人或機構。15.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、降低風險或解決爭議。15.3第三方介入的形式包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。16.第三方介入的流程16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2甲乙雙方應向第三方提供合同副本及相關資料，以便其了解合同內容和履行情況。16.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。17.第三方責任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額最高不超過其介入服務費用的兩倍。17.1.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。18.甲乙方額外條款及說明18.1甲方額外條款及說明18.1.1甲方應確保第三方在介入過程中，不得損害乙方的合法權益。18.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內容及商業(yè)秘密的安全。18.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。18.2乙方額外條款及說明18.2.1乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.2.2乙方應向第三方提供合同執(zhí)行過程中所需的信息和資料。18.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的服務提供者，應服從甲方的管理。19.1.2第三方與乙方的關系：第三方在履行合同過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。19.1.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方應明確其責任范圍，對于超出其責任范圍的事務，由甲乙雙方共同承擔責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入如需終止，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確定。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對第三方的工作進行評價，并提出改進意見。21.第三方介入的記錄與歸檔21.1第三方介入過程中的相關文件、記錄應妥善保管，并歸檔備查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)保措施實施計劃詳細要求：詳細列出環(huán)保措施的具體內容、實施步驟、時間節(jié)點、預期效果等。說明：本附件作為合同附件，是環(huán)保措施實施的重要依據(jù)。2.附件二：費用支付明細表詳細要求：詳細列出各項費用的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，是費用支付的詳細記錄。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體形式、職責、權利、義務等。說明：本附件作為合同附件，是第三方介入的詳細規(guī)定。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的保密責任和保密內容。說明：本附件作為合同附件，是保障雙方商業(yè)秘密的重要文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：本附件作為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括工作進展、費用使用情況等。說明：本附件作為合同附件，是監(jiān)督合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定提供環(huán)保措施服務。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：甲方未按約定支付費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。乙方未按約定提供環(huán)保措施服務：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。第三方未按約定履行職責：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其介入服務費用的兩倍。3.示例說明：甲方未按約定支付費用：若甲方應在2024年1月1日支付人民幣10萬元，但未支付，則甲方應向乙方支付違約金人民幣1萬元。乙方未按約定提供環(huán)保措施服務：若乙方未按約定在2024年1月1日前完成環(huán)保設施設備檢查與維護，則乙方應向甲方支付違約金人民幣1萬元。第三方未按約定履行職責：若第三方在介入過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行，則第三方應向甲方支付賠償金，賠償金額不超過其介入服務費用的兩倍。全文完。2024年度蘇州物業(yè)服務環(huán)保措施實施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務公司名稱及地址1.2業(yè)主委員會名稱及地址1.3物業(yè)服務項目及范圍2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件及流程3.物業(yè)服務費及支付方式3.1物業(yè)服務費標準3.2物業(yè)服務費支付方式3.3逾期支付違約責任4.環(huán)保措施及要求4.1環(huán)保目標及指標4.2環(huán)保設施設備清單4.3環(huán)保措施實施計劃5.環(huán)保設施設備維護與管理5.1設備維護保養(yǎng)責任5.2設備維修及更換流程5.3設備運行數(shù)據(jù)記錄與報告6.環(huán)保宣傳教育與活動6.1環(huán)保宣傳內容與形式6.2環(huán)保活動策劃與組織6.3環(huán)保獎勵與懲罰措施7.環(huán)保投訴處理7.1投訴渠道及方式7.2投訴處理流程7.3投訴處理時限8.環(huán)保責任與義務8.1物業(yè)服務公司環(huán)保責任8.2業(yè)主委員會環(huán)保義務8.3雙方環(huán)保責任履行情況監(jiān)督9.環(huán)保資金投入與管理9.1環(huán)保資金來源及比例9.2環(huán)保資金使用計劃9.3環(huán)保資金使用監(jiān)督10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止流程11.違約責任11.1違約情形及認定11.2違約責任承擔方式11.3違約責任追究程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用承擔13.合同附件13.1物業(yè)服務項目清單13.2環(huán)保設施設備清單13.3環(huán)保措施實施計劃14.合同其他約定14.1合同生效條件14.2合同解釋與適用14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務公司名稱：蘇州物業(yè)管理有限責任公司1.2物業(yè)服務公司地址：蘇州市區(qū)路號1.3業(yè)主委員會名稱：蘇州小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主委員會地址：蘇州市區(qū)路號1.5物業(yè)服務項目：蘇州小區(qū)1.6物業(yè)服務范圍：包括小區(qū)內公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、設施設備維護等2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2027年12月31日2.3合同續(xù)簽條件及流程：在合同終止前3個月，如雙方均同意續(xù)簽，應書面通知對方，并按照原合同條款續(xù)簽。3.物業(yè)服務費及支付方式3.1物業(yè)服務費標準：按照蘇州市物價部門規(guī)定及小區(qū)實際情況執(zhí)行，每平方米建筑面積每月人民幣2元。3.2物業(yè)服務費支付方式：業(yè)主通過物業(yè)管理處繳納，每月1日至5日繳納當月物業(yè)服務費。3.3逾期支付違約責任：逾期支付物業(yè)服務費的，每逾期一日，應向物業(yè)服務公司支付應繳物業(yè)服務費金額的1%作為違約金。4.環(huán)保措施及要求4.2環(huán)保設施設備清單：包括垃圾分類設施、綠化灌溉系統(tǒng)、噪音監(jiān)測設備等。4.3環(huán)保措施實施計劃：每月至少開展兩次環(huán)保宣傳活動，每年至少組織一次大型環(huán)保活動。5.環(huán)保設施設備維護與管理5.1設備維護保養(yǎng)責任：物業(yè)服務公司負責環(huán)保設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保設備正常運行。5.2設備維修及更換流程：設備出現(xiàn)故障，物業(yè)服務公司應及時報修，維修費用由物業(yè)服務公司承擔。5.3設備運行數(shù)據(jù)記錄與報告：每月向業(yè)主委員會報告環(huán)保設施設備運行情況。6.環(huán)保宣傳教育與活動6.1環(huán)保宣傳內容與形式：通過小區(qū)公告欄、群等渠道宣傳環(huán)保知識，組織環(huán)保講座等。6.2環(huán)?；顒硬邉澟c組織：每年至少舉辦一次環(huán)保公益活動，鼓勵業(yè)主參與。6.3環(huán)保獎勵與懲罰措施：對積極參與環(huán)?；顒拥臉I(yè)主給予獎勵，對違反環(huán)保規(guī)定的業(yè)主進行相應懲罰。7.環(huán)保投訴處理7.1投訴渠道及方式：業(yè)主可通過物業(yè)管理處或業(yè)主委員會提出環(huán)保投訴。7.2投訴處理流程：物業(yè)服務公司收到投訴后，應在3個工作日內進行調查處理，并將處理結果告知業(yè)主。7.3投訴處理時限：一般投訴應在10個工作日內處理完畢，復雜投訴最長不超過30個工作日。8.環(huán)保責任與義務8.1物業(yè)服務公司環(huán)保責任：負責制定和實施環(huán)保措施，確保小區(qū)環(huán)保目標的實現(xiàn)。8.2業(yè)主委員會環(huán)保義務：監(jiān)督物業(yè)服務公司執(zhí)行環(huán)保措施，定期評估環(huán)保效果。8.3雙方環(huán)保責任履行情況監(jiān)督：每年至少進行一次環(huán)保責任履行情況的檢查，檢查結果作為合同續(xù)簽或調整的依據(jù)。9.環(huán)保資金投入與管理9.1環(huán)保資金來源及比例：環(huán)保資金從物業(yè)服務費中提取，比例不低于物業(yè)服務費總額的5%。9.2環(huán)保資金使用計劃：每年初制定環(huán)保資金使用計劃，經(jīng)業(yè)主委員會審核通過后執(zhí)行。9.3環(huán)保資金使用監(jiān)督：業(yè)主委員會定期審核環(huán)保資金使用情況，確保資金合理使用。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同；合同期滿，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽。10.2合同終止條件：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，或合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止流程：合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并妥善處理遺留問題。11.違約責任11.1違約情形及認定：包括未按時繳納物業(yè)服務費、未履行環(huán)保責任、違反合同約定等。11.2違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任追究程序：由業(yè)主委員會或物業(yè)服務公司提出違約責任追究申請，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機構裁決。12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：蘇州市區(qū)人民法院。12.3爭議解決費用承擔：訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。13.合同附件13.1物業(yè)服務項目清單：詳細列出物業(yè)服務公司應提供的服務項目。13.2環(huán)保設施設備清單：詳細列出小區(qū)內的環(huán)保設施設備及其性能參數(shù)。13.3環(huán)保措施實施計劃：詳細列出年度環(huán)保措施實施的時間節(jié)點、活動內容等。14.合同其他約定14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解釋與適用：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及蘇州市物業(yè)管理相關規(guī)定執(zhí)行。14.3合同簽署與生效日期：本合同自2024年1月1日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的個人、組織或企業(yè)。15.2第三方介入范圍：包括但不限于中介服務、技術咨詢、設施設備維護、環(huán)保項目實施等。16.第三方介入的同意與流程16.1第三方介入同意：甲乙雙方同意第三方介入前，必須書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入流程：甲乙雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責任和權利。17.第三方責任與權利17.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相關職責，并對自身行為負責。17.2第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以便其履行職責。17.3第三方與其他方的劃分說明：（1）第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，與甲方的關系僅限于執(zhí)行合同約定的服務內容，甲方對第三方的行為不承擔責任。（2）第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，與乙方的關系僅限于執(zhí)行合同約定的服務內容，乙方對第三方的行為不承擔責任。（3）第三方與業(yè)主：第三方在履行合同過程中，與業(yè)主的關系僅限于提供合同約定的服務，業(yè)主對第三方的行為不承擔責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，因其疏忽或過失造成的損失，甲乙雙方可共同約定一個最高賠償限額。18.2責任限額的確定：責任限額應考慮第三方提供服務的性質、服務內容、可能產(chǎn)生的風險等因素，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方可就合同內容進行必要的變更，以適應第三方介入的需要。19.2合同變更流程：甲乙雙方應書面通知對方，并共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同內容。20.第三方介入的合同終止（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）第三方無法履行合同義務。20.2合同終止流程：甲乙雙方與第三方共同簽訂合同終止協(xié)議，明確合同終止后的善后事宜。21.第三方介入的合同爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入的合同爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構：蘇州市區(qū)人民法院。21.3爭議解決費用承擔：訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。22.第三方介入的合同附件22.1第三方資質證明：第三方應提供其相關資質證明，以證明其具備履行合同的能力。22.2第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，作為本合同的附件。22.3第三方責任限額協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務項目清單詳細要求：列出物業(yè)服務公司應提供的服務項目，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化維護、安全保障