2024年度蘇州物業(yè)服務(wù)環(huán)保措施實(shí)施合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度蘇州物業(yè)服務(wù)環(huán)保措施實(shí)施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)環(huán)保措施項(xiàng)目概述2.2環(huán)保措施實(shí)施范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.物業(yè)服務(wù)環(huán)保措施內(nèi)容4.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備更新及維護(hù)4.2環(huán)保清潔用品采購(gòu)及使用4.3綠化養(yǎng)護(hù)及垃圾分類處理4.4環(huán)保宣傳及教育活動(dòng)5.物業(yè)服務(wù)環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃5.1實(shí)施步驟及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2各階段工作內(nèi)容6.物業(yè)服務(wù)環(huán)保措施費(fèi)用6.1實(shí)施費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.質(zhì)量要求7.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行效果7.2環(huán)保措施實(shí)施效果評(píng)估8.責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃13.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂及生效日期14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：蘇州物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.1.2甲方住所：蘇州市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：蘇州環(huán)?？萍加邢薰?.2.2乙方住所：蘇州市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)環(huán)保措施項(xiàng)目概述2.1.1本合同旨在明確甲方委托乙方在2024年度對(duì)甲方管理的物業(yè)實(shí)施環(huán)保措施，以提高物業(yè)環(huán)境質(zhì)量和居民生活質(zhì)量。2.2環(huán)保措施實(shí)施范圍2.2.1環(huán)保措施實(shí)施范圍包括甲方管理的住宅小區(qū)、辦公樓、商業(yè)綜合體等物業(yè)。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.物業(yè)服務(wù)環(huán)保措施內(nèi)容4.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備更新及維護(hù)4.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的環(huán)保設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2環(huán)保清潔用品采購(gòu)及使用4.2.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)環(huán)保清潔用品，并監(jiān)督甲方物業(yè)內(nèi)清潔工作的實(shí)施。4.3綠化養(yǎng)護(hù)及垃圾分類處理4.3.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、修剪、施肥等。4.3.2乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo)甲方物業(yè)內(nèi)垃圾分類工作，并監(jiān)督實(shí)施。4.4環(huán)保宣傳及教育活動(dòng)4.4.1乙方負(fù)責(zé)定期在甲方物業(yè)內(nèi)開展環(huán)保宣傳活動(dòng)，提高居民環(huán)保意識(shí)。4.4.2乙方負(fù)責(zé)組織環(huán)保教育活動(dòng)，提升居民環(huán)保知識(shí)水平。5.物業(yè)服務(wù)環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃5.1實(shí)施步驟及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1.12024年1月：完成環(huán)保設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù)。5.1.22024年2月：采購(gòu)環(huán)保清潔用品并投入使用。5.1.32024年3月：?jiǎn)?dòng)綠化養(yǎng)護(hù)及垃圾分類處理工作。5.1.42024年4月至12月：持續(xù)開展環(huán)保宣傳及教育活動(dòng)。6.物業(yè)服務(wù)環(huán)保措施費(fèi)用6.1實(shí)施費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣萬(wàn)元。6.2.2乙方在每月末提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。7.質(zhì)量要求7.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行效果7.1.2設(shè)備故障維修響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)。7.2環(huán)保措施實(shí)施效果評(píng)估7.2.1乙方應(yīng)每月向甲方提交環(huán)保措施實(shí)施效果評(píng)估報(bào)告。7.2.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。8.責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方環(huán)保措施實(shí)施費(fèi)用。8.1.2甲方應(yīng)提供乙方在實(shí)施環(huán)保措施過(guò)程中所需的必要場(chǎng)地和設(shè)施。8.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行環(huán)保宣傳和教育活動(dòng)。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供環(huán)保措施實(shí)施所需的服務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)。8.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和費(fèi)用使用情況。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.1.2若甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施不符合要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常實(shí)施環(huán)保措施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。9.2.2若乙方提供的服務(wù)不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。13.合同附件13.1附件一：環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃13.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂及生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或解決爭(zhēng)議。15.3第三方介入的形式包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的流程16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料，以便其了解合同內(nèi)容和履行情況。16.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)其介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.1.3第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.甲乙方額外條款及說(shuō)明18.1甲方額外條款及說(shuō)明18.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的安全。18.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。18.2乙方額外條款及說(shuō)明18.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供合同執(zhí)行過(guò)程中所需的信息和資料。18.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理。19.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.1.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)明確其責(zé)任范圍，對(duì)于超出其責(zé)任范圍的事務(wù)，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入如需終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。21.第三方介入的記錄與歸檔21.1第三方介入過(guò)程中的相關(guān)文件、記錄應(yīng)妥善保管，并歸檔備查。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出環(huán)保措施的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是環(huán)保措施實(shí)施的重要依據(jù)。2.附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是費(fèi)用支付的詳細(xì)記錄。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體形式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是第三方介入的詳細(xì)規(guī)定。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密責(zé)任和保密內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是保障雙方商業(yè)秘密的重要文件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括工作進(jìn)展、費(fèi)用使用情況等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是監(jiān)督合同履行的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定提供環(huán)保措施服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。乙方未按約定提供環(huán)保措施服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付費(fèi)用：若甲方應(yīng)在2024年1月1日支付人民幣10萬(wàn)元，但未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。乙方未按約定提供環(huán)保措施服務(wù)：若乙方未按約定在2024年1月1日前完成環(huán)保設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。第三方未按約定履行職責(zé)：若第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則第三方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額不超過(guò)其介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍。全文完。2024年度蘇州物業(yè)服務(wù)環(huán)保措施實(shí)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)公司名稱及地址1.2業(yè)主委員會(huì)名稱及地址1.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及范圍2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件及流程3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式3.3逾期支付違約責(zé)任4.環(huán)保措施及要求4.1環(huán)保目標(biāo)及指標(biāo)4.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單4.3環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃5.環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理5.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2設(shè)備維修及更換流程5.3設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄與報(bào)告6.環(huán)保宣傳教育與活動(dòng)6.1環(huán)保宣傳內(nèi)容與形式6.2環(huán)?；顒?dòng)策劃與組織6.3環(huán)保獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施7.環(huán)保投訴處理7.1投訴渠道及方式7.2投訴處理流程7.3投訴處理時(shí)限8.環(huán)保責(zé)任與義務(wù)8.1物業(yè)服務(wù)公司環(huán)保責(zé)任8.2業(yè)主委員會(huì)環(huán)保義務(wù)8.3雙方環(huán)保責(zé)任履行情況監(jiān)督9.環(huán)保資金投入與管理9.1環(huán)保資金來(lái)源及比例9.2環(huán)保資金使用計(jì)劃9.3環(huán)保資金使用監(jiān)督10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止流程11.違約責(zé)任11.1違約情形及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任追究程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.合同附件13.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單13.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單13.3環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃14.合同其他約定14.1合同生效條件14.2合同解釋與適用14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)公司名稱：蘇州物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)服務(wù)公司地址：蘇州市區(qū)路號(hào)1.3業(yè)主委員會(huì)名稱：蘇州小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主委員會(huì)地址：蘇州市區(qū)路號(hào)1.5物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：蘇州小區(qū)1.6物業(yè)服務(wù)范圍：包括小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2027年12月31日2.3合同續(xù)簽條件及流程：在合同終止前3個(gè)月，如雙方均同意續(xù)簽，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照原合同條款續(xù)簽。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照蘇州市物價(jià)部門規(guī)定及小區(qū)實(shí)際情況執(zhí)行，每平方米建筑面積每月人民幣2元。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式：業(yè)主通過(guò)物業(yè)管理處繳納，每月1日至5日繳納當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.3逾期支付違約責(zé)任：逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)公司支付應(yīng)繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額的1%作為違約金。4.環(huán)保措施及要求4.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單：包括垃圾分類設(shè)施、綠化灌溉系統(tǒng)、噪音監(jiān)測(cè)設(shè)備等。4.3環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃：每月至少開展兩次環(huán)保宣傳活動(dòng)，每年至少組織一次大型環(huán)?；顒?dòng)。5.環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理5.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2設(shè)備維修及更換流程：設(shè)備出現(xiàn)故障，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)及時(shí)報(bào)修，維修費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)。5.3設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄與報(bào)告：每月向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告環(huán)保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況。6.環(huán)保宣傳教育與活動(dòng)6.1環(huán)保宣傳內(nèi)容與形式：通過(guò)小區(qū)公告欄、群等渠道宣傳環(huán)保知識(shí)，組織環(huán)保講座等。6.2環(huán)?；顒?dòng)策劃與組織：每年至少舉辦一次環(huán)保公益活動(dòng)，鼓勵(lì)業(yè)主參與。6.3環(huán)保獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施：對(duì)積極參與環(huán)保活動(dòng)的業(yè)主給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反環(huán)保規(guī)定的業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)懲罰。7.環(huán)保投訴處理7.1投訴渠道及方式：業(yè)主可通過(guò)物業(yè)管理處或業(yè)主委員會(huì)提出環(huán)保投訴。7.2投訴處理流程：物業(yè)服務(wù)公司收到投訴后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果告知業(yè)主。7.3投訴處理時(shí)限：一般投訴應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)處理完畢，復(fù)雜投訴最長(zhǎng)不超過(guò)30個(gè)工作日。8.環(huán)保責(zé)任與義務(wù)8.1物業(yè)服務(wù)公司環(huán)保責(zé)任：負(fù)責(zé)制定和實(shí)施環(huán)保措施，確保小區(qū)環(huán)保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.2業(yè)主委員會(huì)環(huán)保義務(wù)：監(jiān)督物業(yè)服務(wù)公司執(zhí)行環(huán)保措施，定期評(píng)估環(huán)保效果。8.3雙方環(huán)保責(zé)任履行情況監(jiān)督：每年至少進(jìn)行一次環(huán)保責(zé)任履行情況的檢查，檢查結(jié)果作為合同續(xù)簽或調(diào)整的依據(jù)。9.環(huán)保資金投入與管理9.1環(huán)保資金來(lái)源及比例：環(huán)保資金從物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取，比例不低于物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額的5%。9.2環(huán)保資金使用計(jì)劃：每年初制定環(huán)保資金使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審核通過(guò)后執(zhí)行。9.3環(huán)保資金使用監(jiān)督：業(yè)主委員會(huì)定期審核環(huán)保資金使用情況，確保資金合理使用。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；合同期滿，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽。10.2合同終止條件：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止流程：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并妥善處理遺留問題。11.違約責(zé)任11.1違約情形及認(rèn)定：包括未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、未履行環(huán)保責(zé)任、違反合同約定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任追究程序：由業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)公司提出違約責(zé)任追究申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：蘇州市區(qū)人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.合同附件13.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目。13.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出小區(qū)內(nèi)的環(huán)保設(shè)施設(shè)備及其性能參數(shù)。13.3環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃：詳細(xì)列出年度環(huán)保措施實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、活動(dòng)內(nèi)容等。14.合同其他約定14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解釋與適用：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及蘇州市物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.3合同簽署與生效日期：本合同自2024年1月1日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人、組織或企業(yè)。15.2第三方介入范圍：包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施等。16.第三方介入的同意與流程16.1第三方介入同意：甲乙雙方同意第三方介入前，必須書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入流程：甲乙雙方共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以便其履行職責(zé)。17.3第三方與其他方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲方：第三方在履行合同過(guò)程中，與甲方的關(guān)系僅限于執(zhí)行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方與乙方：第三方在履行合同過(guò)程中，與乙方的關(guān)系僅限于執(zhí)行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方與業(yè)主：第三方在履行合同過(guò)程中，與業(yè)主的關(guān)系僅限于提供合同約定的服務(wù)，業(yè)主對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因其疏忽或過(guò)失造成的損失，甲乙雙方可共同約定一個(gè)最高賠償限額。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2合同變更流程：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。20.第三方介入的合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）第三方無(wú)法履行合同義務(wù)。20.2合同終止流程：甲乙雙方與第三方共同簽訂合同終止協(xié)議，明確合同終止后的善后事宜。21.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入的合同爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：蘇州市區(qū)人民法院。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。22.第三方介入的合同附件22.1第三方資質(zhì)證明：第三方應(yīng)提供其相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力。22.2第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。22.3第三方責(zé)任限額協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、安全保障