2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目與幼兒園教育合作開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目與幼兒園教育合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同履行地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資3.合作內(nèi)容3.1幼兒園教育合作3.2教育設(shè)施建設(shè)3.3教育資源整合3.4教育服務(wù)提供3.5教育管理支持4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3合作期限調(diào)整5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4費(fèi)用支付責(zé)任6.合作權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3合作權(quán)利與義務(wù)變更7.項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)7.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度7.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量7.4項(xiàng)目建設(shè)安全8.教育資源與設(shè)施8.1教育資源分配8.2教育設(shè)施建設(shè)要求8.3教育設(shè)施維護(hù)與管理8.4教育設(shè)施使用與調(diào)整9.教育服務(wù)與支持9.1教育服務(wù)內(nèi)容9.2教育服務(wù)質(zhì)量9.3教育服務(wù)支持9.4教育服務(wù)評估10.合作風(fēng)險與責(zé)任10.1合作風(fēng)險識別10.2風(fēng)險承擔(dān)與處理10.3責(zé)任追究與賠償11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期本合同期限自____年__月__日至____年__月__日止。1.5合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任均應(yīng)在甲方所在地履行。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：____________________2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積：____________________平方米總建筑面積：____________________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)為：____________________2.5項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資額為：____________________元人民幣。3.合作內(nèi)容3.1幼兒園教育合作乙方將在甲方提供的項(xiàng)目內(nèi)設(shè)立幼兒園，為周邊居民提供優(yōu)質(zhì)學(xué)前教育服務(wù)。3.2教育設(shè)施建設(shè)甲方負(fù)責(zé)提供幼兒園的場地、建筑及必要的配套設(shè)施。3.3教育資源整合雙方共同整合教育資源，包括師資力量、教學(xué)設(shè)備、教學(xué)課程等。3.4教育服務(wù)提供乙方負(fù)責(zé)提供幼兒園的教育服務(wù)，包括幼兒保育、教育、膳食等。3.5教育管理支持甲方提供幼兒園的管理支持，包括政策、資金、場地等方面的協(xié)助。4.合作期限4.1合作起始日期合作起始日期為：____年__月__日。4.2合作終止日期合作終止日期為：____年__月__日。4.3合作期限調(diào)整如需調(diào)整合作期限，雙方應(yīng)提前__個月協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用總額合作費(fèi)用總額為：____________________元人民幣。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為：____________________。5.3費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間為：____________________。5.4費(fèi)用支付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按時支付合作費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)按時提供相應(yīng)的服務(wù)。6.合作權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供教育服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供支持。6.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）提供幼兒園場地、建筑及配套設(shè)施；（2）提供政策、資金、場地等方面的支持；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行教育資源整合。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供教育服務(wù)；（2）保證教育服務(wù)質(zhì)量；（3）按時支付合作費(fèi)用。6.3合作權(quán)利與義務(wù)變更如需變更合作權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)提前__個月協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第七條項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)7.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度甲方應(yīng)按照項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時完工。7.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。7.4項(xiàng)目建設(shè)安全項(xiàng)目建設(shè)過程中應(yīng)確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。8.教育資源與設(shè)施8.1教育資源分配乙方將根據(jù)幼兒園規(guī)模和教育教學(xué)需求，合理分配教育資源，包括師資、教材、教具等。8.2教育設(shè)施建設(shè)要求幼兒園設(shè)施應(yīng)符合國家幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括教室、活動室、休息室、食堂等。8.3教育設(shè)施維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)幼兒園設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.4教育設(shè)施使用與調(diào)整乙方有權(quán)使用幼兒園設(shè)施，如需調(diào)整設(shè)施用途，應(yīng)提前__個月通知甲方并獲得甲方同意。9.教育服務(wù)與支持9.1教育服務(wù)內(nèi)容乙方提供的教育服務(wù)包括但不限于幼兒保育、早期教育、特色課程等。9.2教育服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證教育服務(wù)質(zhì)量，確保幼兒身心健康發(fā)展。9.3教育服務(wù)支持甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于政策咨詢、場地協(xié)調(diào)、資金援助等。9.4教育服務(wù)評估雙方應(yīng)定期對教育服務(wù)進(jìn)行評估，以持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。10.合作風(fēng)險與責(zé)任10.1合作風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然災(zāi)害等。10.2風(fēng)險承擔(dān)與處理雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險類型和影響程度，合理分擔(dān)風(fēng)險，并制定相應(yīng)的風(fēng)險處理措施。10.3責(zé)任追究與賠償如因一方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償對方損失。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未按約定提供教育服務(wù)、違反合同約定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。12.3合同變更與解除程序合同變更或解除需提前__個月通知對方，并以書面形式確認(rèn)。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。13.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)方案、教育服務(wù)方案等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力合同附件與補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型第三方介入類型包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、融資服務(wù)、保險服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1介入申請任何第三方有意介入本合同時，應(yīng)向甲方或乙方提出書面申請，并詳細(xì)說明介入的目的、方式、期限及預(yù)期效果。16.2介入審批甲方或乙方在收到第三方介入申請后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知申請方審批結(jié)果。16.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)審批同意的第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等因素，由雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)任與義務(wù)18.1責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議條款，履行其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)在本合同或協(xié)議中明確約定，并與甲方、乙方權(quán)利不沖突。19.2義務(wù)劃分第三方的義務(wù)應(yīng)在本合同或協(xié)議中明確約定，并與甲方、乙方義務(wù)相協(xié)調(diào)。19.3責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)在本合同或協(xié)議中明確約定，并與甲方、乙方的責(zé)任相對應(yīng)。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時，雙方應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行，包括協(xié)商、審批、簽訂變更協(xié)議等。20.2變更生效經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議后，合同變更內(nèi)容自協(xié)議簽訂之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)在本合同或協(xié)議中明確約定，或由爭議各方協(xié)商確定。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件第三方介入合同終止的條件包括但不限于合同期滿、合同解除、合同違約等。22.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同終止程序進(jìn)行，包括通知、清理、結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概況、建設(shè)規(guī)模、用地性質(zhì)、建筑布局、配套設(shè)施等。說明：項(xiàng)目規(guī)劃書是項(xiàng)目開發(fā)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的整體規(guī)劃。2.建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括建設(shè)進(jìn)度、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：建設(shè)方案是項(xiàng)目建設(shè)的具體實(shí)施計(jì)劃，應(yīng)確保施工過程有序進(jìn)行。3.教育服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括教育服務(wù)內(nèi)容、師資力量、課程設(shè)置、教學(xué)設(shè)備等。說明：教育服務(wù)方案是確保幼兒園教育質(zhì)量的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃教育服務(wù)。4.合作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括合作費(fèi)用總額、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時間等。說明：費(fèi)用明細(xì)表是雙方確認(rèn)合作費(fèi)用的重要依據(jù)，應(yīng)清晰列出所有費(fèi)用項(xiàng)目。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、目的、期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)權(quán)利的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方的責(zé)任。6.教育資源分配計(jì)劃詳細(xì)要求：包括教育資源類型、分配方式、使用期限等。說明：教育資源分配計(jì)劃是確保教育資源合理利用的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃資源分配。7.教育服務(wù)評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評估方法、評估結(jié)果、改進(jìn)措施等。說明：教育服務(wù)評估報(bào)告是評估教育服務(wù)質(zhì)量的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄評估過程和結(jié)果。8.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償方式等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是認(rèn)定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)的重要文件，應(yīng)詳細(xì)列出違約行為和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付合作費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的__%計(jì)算。示例：甲方未按時支付__月份的合作費(fèi)用，應(yīng)支付違約金__元。2.違約行為：未按約定提供教育服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：乙方未按約定提供特色課程，導(dǎo)致甲方損失__元，乙方應(yīng)賠償甲方__元。3.違約行為：未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：甲方未按約定完成幼兒園建設(shè)，導(dǎo)致乙方損失__元，甲方應(yīng)賠償乙方__元。4.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金__元。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目與幼兒園教育合作開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同期限2.合作雙方基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方2.2幼兒園教育方2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1教育設(shè)施規(guī)劃4.2教育資源整合4.3教育品牌合作4.4合作目標(biāo)5.教育資源與設(shè)施5.1教育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2教育設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬5.3教育設(shè)施維護(hù)與管理6.教育運(yùn)營與管理6.1教育運(yùn)營模式6.2教育收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3教育教學(xué)質(zhì)量保障6.4教育師資力量7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方權(quán)利與義務(wù)7.2幼兒園教育方權(quán)利與義務(wù)7.3雙方權(quán)利義務(wù)的具體條款8.合作收益與分配8.1合作收益來源8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.合作費(fèi)用與支付9.1合作費(fèi)用總額9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付時間10.合作期限與終止10.1合作期限10.2合作終止條件10.3合作終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年5月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限：本合同期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。2.合作雙方基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方：甲方，全稱為“房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊地址為“市區(qū)路號”，法定代表人為“”。2.2幼兒園教育方：乙方，全稱為“幼兒園”，注冊地址為“市區(qū)路號”，法定代表人為“”。2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表：甲方法定代表人為，授權(quán)代表為；乙方法定代表人為，授權(quán)代表為趙六。3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目配套幼兒園。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號。3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米，可容納幼兒300名。3.4項(xiàng)目性質(zhì)：非營利性幼兒園。4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1教育設(shè)施規(guī)劃：甲方負(fù)責(zé)幼兒園教育設(shè)施的建設(shè)，包括教室、活動室、食堂、衛(wèi)生間等。4.2教育資源整合：乙方負(fù)責(zé)提供幼兒園教育教學(xué)資源，包括師資力量、課程體系等。4.3教育品牌合作：雙方共同打造“幼兒園”品牌，提升教育質(zhì)量和社會影響力。4.4合作目標(biāo)：通過合作，實(shí)現(xiàn)幼兒園的高品質(zhì)教育和房地產(chǎn)項(xiàng)目的增值。5.教育資源與設(shè)施5.1教育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保幼兒園教育設(shè)施安全、舒適、環(huán)保。5.2教育設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：幼兒園教育設(shè)施歸乙方所有，甲方提供土地使用權(quán)。5.3教育設(shè)施維護(hù)與管理：乙方負(fù)責(zé)教育設(shè)施的日常維護(hù)與管理。6.教育運(yùn)營與管理6.1教育運(yùn)營模式：采用封閉式教育運(yùn)營模式，確保幼兒安全和教學(xué)質(zhì)量。6.2教育收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：參照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.3教育教學(xué)質(zhì)量保障：乙方負(fù)責(zé)建立健全教學(xué)質(zhì)量保障體系，定期進(jìn)行教學(xué)質(zhì)量評估。6.4教育師資力量：乙方確保幼兒園師資力量滿足教育教學(xué)需求，并定期進(jìn)行師資培訓(xùn)。7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供教育教學(xué)資源。7.1.2甲方負(fù)責(zé)幼兒園教育設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。7.1.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.2幼兒園教育方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)。7.2.2乙方負(fù)責(zé)幼兒園的日常教育教學(xué)工作。7.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，確保幼兒園教育教學(xué)質(zhì)量。8.合作收益與分配8.1合作收益來源：幼兒園的學(xué)費(fèi)收入、政府補(bǔ)貼、社會捐贈等。8.2收益分配比例：甲方獲得幼兒園總收益的30%，乙方獲得70%。8.3收益分配方式：每年結(jié)束后，雙方根據(jù)實(shí)際收益情況，在次年1月31日前進(jìn)行收益分配。9.合作費(fèi)用與支付9.1合作費(fèi)用總額：本合同合作費(fèi)用總額為人民幣1000萬元。9.2費(fèi)用支付方式：甲方按年度支付乙方合作費(fèi)用，每年支付100萬元，分四次支付。9.3費(fèi)用支付時間：每年1月、4月、7月、10月的一天支付當(dāng)年度的費(fèi)用。10.合作期限與終止10.1合作期限：本合同合作期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2合作終止條件：10.2.1合同到期自然終止。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.3合作終止后的處理：10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的費(fèi)用和收益進(jìn)行結(jié)算。11.違約責(zé)任11.1違約行為界定：11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)或造成對方損失的。11.1.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金為實(shí)際損失的一定比例，最高不超過合同總額的10%。11.3違約賠償方式：11.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所引起的法律訴訟費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。12.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同解除條件：13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2.2一方違約，另一方提出解除合同。13.3合同解除后的處理：13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的費(fèi)用和收益進(jìn)行結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、設(shè)施清單、運(yùn)營管理方案等。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式的協(xié)助的個人或法人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、建筑設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任承擔(dān)的最高限額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總額的5%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并修改合作協(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容負(fù)責(zé)。18.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容負(fù)責(zé)。18.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2第三方介入時間：第三方介入的時間應(yīng)盡量與項(xiàng)目進(jìn)度相匹配，以減少對項(xiàng)目的影響。19.3第三方介入成果：第三方介入的成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并修改本合同。20.2合同變更生效：經(jīng)甲乙雙方書面同意的合同變更，自變更之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：詳細(xì)展示幼兒園的布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等。說明：項(xiàng)目規(guī)劃圖是幼兒園建設(shè)的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出幼兒園所需各類設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、規(guī)格、品牌等。說明：設(shè)施清單是保證幼兒園正常運(yùn)營的基礎(chǔ)，需雙方共同審核。3.運(yùn)營管理方案要求：詳細(xì)說明幼兒園的運(yùn)營模式、管理制度、人員配置等。說明：運(yùn)營管理方案是確保幼兒園教育教學(xué)質(zhì)量的關(guān)鍵，需雙方共同制定。4.教學(xué)資源清單要求：詳細(xì)列出幼兒園所需的教學(xué)資源，包括教材、教具、軟件等。說明：教學(xué)資源清單是保證教育教學(xué)質(zhì)量的基礎(chǔ)，需雙方共同審核。5.師資力量清單要求：詳細(xì)列出幼兒園的師資隊(duì)伍，包括教師資質(zhì)、教學(xué)經(jīng)驗(yàn)等。說明：師資力量清單是保證教育教學(xué)質(zhì)量的關(guān)鍵，需雙方共同審核。6.合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，需雙方共同簽署。7.費(fèi)用支付憑證要求：詳細(xì)記錄雙方費(fèi)用支付的時間、金額、方式等。說明：費(fèi)用支付憑證是雙方履行合同義務(wù)的證明，需妥善保管。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明雙方解決爭議的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的重要依據(jù)，需雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：乙方未按合同約定支付合作費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定時間完成項(xiàng)目咨詢報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額按合作協(xié)議約定執(zhí)行。示例：第三方在工程監(jiān)理過程中因失誤導(dǎo)致工程延期，其責(zé)任限額不超過合同總額的5%。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目與幼兒園教育合作開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同期限2.雙方基本信息2.1開發(fā)方基本信息2.2教育方基本信息3.合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目概況3.2教育設(shè)施規(guī)劃3.3教育服務(wù)內(nèi)容3.4項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度4.合作模式4.1合作方式4.2合作期限4.3合作費(fèi)用5.項(xiàng)目投資與收益5.1投資方式5.2投資比例5.3收益分配6.教育設(shè)施建設(shè)與維護(hù)6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2建設(shè)進(jìn)度6.3維護(hù)責(zé)任7.教育服務(wù)質(zhì)量保障7.1教育師資7.2教育教學(xué)7.3教育設(shè)施設(shè)備8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.其他約定13.1通知方式13.2附件13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目與幼兒園教育合作開發(fā)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目與教育的有機(jī)結(jié)合，共同促進(jìn)幼兒教育事業(yè)的發(fā)展。1.2合同適用范圍本合同適用于開發(fā)方與教育方就2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目中的幼兒園教育合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行的所有活動。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方基本信息名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：____法定代表人：____2.2教育方基本信息名稱：____幼兒園地址：____法定代表人：____3.合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：____幼兒園教育合作開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：____項(xiàng)目規(guī)模：____3.2教育設(shè)施規(guī)劃教育設(shè)施包括但不限于教室、活動室、午睡室、食堂、衛(wèi)生間等，具體規(guī)劃如下：（1）教室：____間，每間面積____平方米；（2）活動室：____間，每間面積____平方米；（3）午睡室：____間，每間面積____平方米；（4）食堂：____平方米；（5）衛(wèi)生間：____間。3.3教育服務(wù)內(nèi)容教育服務(wù)內(nèi)容包括但不限于幼兒教育、保育、膳食、衛(wèi)生、安全等方面，具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）幼兒教育：遵循國家教育部門規(guī)定的幼兒教育大綱，實(shí)施素質(zhì)教育；（2）保育：負(fù)責(zé)幼兒的日常照料和監(jiān)護(hù)；（3）膳食：提供營養(yǎng)均衡的膳食服務(wù)；（4）衛(wèi)生：負(fù)責(zé)幼兒園的衛(wèi)生清潔和消毒工作；（5）安全：確保幼兒的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.4項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度（1）____年____月前完成土地平整；（2）____年____月前完成主體結(jié)構(gòu)施工；（3）____年____月前完成室內(nèi)外裝修；（4）____年____月前完成教育設(shè)施設(shè)備安裝；（5）____年____月前完成項(xiàng)目驗(yàn)收并投入使用。4.合作模式4.1合作方式本合同采用聯(lián)合開發(fā)模式，即開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)，教育方負(fù)責(zé)教育服務(wù)和管理。4.2合作期限合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合作費(fèi)用合作費(fèi)用包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、教育服務(wù)費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密范圍。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方造成對方經(jīng)濟(jì)損失；（4）一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。10.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：（1）移交項(xiàng)目設(shè)施；（2）結(jié)算合作費(fèi)用；（3）處理違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.司法管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均由____人民法院管轄。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2附件本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目規(guī)劃圖；（2）教育設(shè)施設(shè)備清單；（3）合作費(fèi)用明細(xì)；（4）爭議解決規(guī)則。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、評估方、施工方等，具體指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險，以及提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)范圍包括但不限于：（1）代表甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通；（2）執(zhí)行合同中規(guī)定的第三方職責(zé)；（3）在必要時代表甲乙雙方處理相關(guān)事宜。17.第三方職責(zé)與義務(wù)17.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用要求完成工作；（2）及時向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展；（3）對工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案；（4）在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額