2024年商服房屋買賣合同協(xié)議書（含裝修設(shè)計(jì)及施工）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商服房屋買賣合同協(xié)議書（含裝修設(shè)計(jì)及施工）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)圖紙3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工工期4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.4施工費(fèi)用5.付款方式及時(shí)間5.1首付款5.2預(yù)付款5.3款項(xiàng)支付時(shí)間5.4款項(xiàng)支付方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.質(zhì)保期及保修責(zé)任8.1質(zhì)保期8.2保修責(zé)任8.3保修期限9.水電氣暖等相關(guān)設(shè)施9.1設(shè)施清單9.2使用說明9.3維護(hù)責(zé)任10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)承擔(dān)方10.3稅費(fèi)支付時(shí)間11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜的處理14.3合同份數(shù)及使用14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方地址：________1.1.4買方聯(lián)系方式：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方地址：________1.2.4賣方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：________平方米2.3.2結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況2.4.1精裝修2.4.2裝修風(fēng)格：________3.裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：________3.2設(shè)計(jì)圖紙：合同附件一3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：________元4.施工內(nèi)容4.1施工范圍：________4.2施工工期：________個(gè)月4.3施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行4.4施工費(fèi)用：________元5.付款方式及時(shí)間5.1首付款：合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付5.2預(yù)付款：施工進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)支付5.3款項(xiàng)支付時(shí)間：按照施工進(jìn)度分期支付5.4款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1買方原因?qū)е潞贤獬?.1.2賣方原因?qū)е潞贤獬?.2違約責(zé)任6.2.1買方違約責(zé)任6.2.2賣方違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2依法向人民法院提起訴訟7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：施工完成后________個(gè)工作日內(nèi)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行7.3驗(yàn)收程序7.3.1買方提出驗(yàn)收申請(qǐng)7.3.2賣方安排驗(yàn)收7.3.3雙方共同驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)保期及保修責(zé)任8.1質(zhì)保期：自房屋交付之日起________年8.2保修責(zé)任8.2.1賣方負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)房屋及裝修工程進(jìn)行保修8.2.2保修范圍：房屋結(jié)構(gòu)、裝修材料及施工質(zhì)量問題8.2.3保修期限：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行8.2.4保修服務(wù)方式：提供免費(fèi)維修服務(wù)9.水電氣暖等相關(guān)設(shè)施9.1設(shè)施清單：合同附件二9.2使用說明：合同附件三9.3維護(hù)責(zé)任9.3.1水電氣暖設(shè)施的日常維護(hù)由買方負(fù)責(zé)9.3.2賣方負(fù)責(zé)設(shè)施的安裝和驗(yàn)收10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類：________10.2稅費(fèi)承擔(dān)方：________10.3稅費(fèi)支付時(shí)間：在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付11.合同生效及解除11.1合同生效條件：雙方簽署合同并支付首付款11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2出現(xiàn)不可抗力情況11.3合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙：合同附件一12.2施工圖紙：合同附件二12.3其他相關(guān)文件：合同附件三至附件六13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序：任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議13.2補(bǔ)充協(xié)議：作為合同不可分割的一部分14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同未盡事宜的處理：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理14.3合同份數(shù)及使用：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.4合同簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的任何環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件及程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.2雙方同意引入第三方介入；16.1.3第三方同意按照本合同的要求提供服務(wù)。16.2程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容；16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方按照協(xié)議要求提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，具體包括：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，按照協(xié)議約定的限額承擔(dān)賠償責(zé)任；17.1.2第三方因違反協(xié)議造成損失的，按照協(xié)議約定的限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，由乙方自行承擔(dān)。19.第三方介入的費(fèi)用及支付19.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在第三方協(xié)議中約定，包括但不限于：19.1.1服務(wù)費(fèi)用；19.1.2材料費(fèi)用；19.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。19.2費(fèi)用支付方式：按照雙方約定的支付時(shí)間和方式支付。20.第三方介入的變更及終止20.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，需經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2終止：如需終止第三方介入，需經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1保密條款：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、裝修風(fēng)格等，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是合同履行的重要依據(jù)，買方和賣方應(yīng)共同確認(rèn)圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格、施工順序等，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵守的指導(dǎo)文件，賣方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂協(xié)議、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修卡等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的證明材料，用于記錄合同履行情況。4.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方介入合同履行過程中各項(xiàng)事宜的重要文件。5.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的有效證據(jù)，買方和賣方應(yīng)妥善保管。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括質(zhì)量、面積等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是房屋交付的重要依據(jù)，買方和賣方應(yīng)共同確認(rèn)報(bào)告的真實(shí)性。7.保修卡要求：保修卡應(yīng)包括房屋及裝修工程的保修范圍、期限、聯(lián)系方式等。說明：保修卡是買方在保修期內(nèi)維護(hù)房屋權(quán)益的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付款項(xiàng)賣方未按約定時(shí)間交付房屋第三方未按約定提供或完成服務(wù)任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定支付款項(xiàng)：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。賣方未按約定時(shí)間交付房屋：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。第三方未按約定提供或完成服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給另一方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：買方逾期支付首付款：買方應(yīng)向賣方支付________%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。賣方逾期交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付________%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。第三方未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付________%的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年商服房屋買賣合同協(xié)議書（含裝修設(shè)計(jì)及施工）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋現(xiàn)狀3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.裝修設(shè)計(jì)及施工4.1裝修設(shè)計(jì)4.2施工安排4.3質(zhì)量要求4.4費(fèi)用承擔(dān)5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限5.2履行方式5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間9.合同附件9.1裝修設(shè)計(jì)圖紙9.2施工合同9.3其他附件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同解除及終止后事宜12.1解除或終止后權(quán)益12.2解除或終止后義務(wù)12.3解除或終止后費(fèi)用承擔(dān)13.合同解除及終止后爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋位置：所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：所在市（地級(jí)市）：所在區(qū)（縣）：詳細(xì)地址：2.2房屋面積：總建筑面積：平方米其中：住宅面積：平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋用途：2.4房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀描述：乙方保證房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、租賃關(guān)系等。3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。3.2付款方式：3.2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元（￥____元）。3.2.2尾款：買方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___元（￥____元）。3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日。3.3.2尾款支付時(shí)間：____年____月____日。4.裝修設(shè)計(jì)及施工4.1裝修設(shè)計(jì)：4.1.1乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、立面設(shè)計(jì)、材料選型等。4.1.2裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)買方同意后方可實(shí)施。4.2施工安排：4.2.1乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍進(jìn)行房屋裝修施工。4.2.2施工期限為____個(gè)月。4.3質(zhì)量要求：4.3.1裝修施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2乙方應(yīng)確保施工過程中不損害房屋結(jié)構(gòu)安全。4.4費(fèi)用承擔(dān)：4.4.1裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4.2裝修施工費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2履行方式：5.2.1買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋買賣價(jià)款。5.2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋裝修施工并交付房屋。5.3違約責(zé)任：5.3.1若買方未按約定支付房屋買賣價(jià)款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3.2若乙方未按約定完成裝修施工并交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。7.合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（1）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。7.2合同解除程序：7.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方。7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.合同生效8.1合同生效條件：8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。8.1.2本合同簽訂后，買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付首付款，否則合同視為無效。8.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方約定的首付款支付之日起生效。9.合同附件9.1裝修設(shè)計(jì)圖紙本合同附件包括乙方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙，圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注設(shè)計(jì)內(nèi)容、材料規(guī)格、尺寸等信息。9.2施工合同本合同附件包括乙方與施工隊(duì)伍簽訂的施工合同，施工合同應(yīng)詳細(xì)約定施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付等事項(xiàng)。9.3其他附件本合同附件包括雙方認(rèn)為必要的其他文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商決定合同的解除。10.2合同變更合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同解除本合同解除應(yīng)符合第七條的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)第七條所列解除條件；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同解除及終止后事宜12.1解除或終止后權(quán)益合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理各自權(quán)益，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)支付、違約責(zé)任等。12.2解除或終止后義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的未履行完畢的義務(wù)。12.3解除或終止后費(fèi)用承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。13.合同解除及終止后爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同解除或終止后的爭(zhēng)議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____年____月____日生效。14.2合同終止日期本合同自房屋交付之日起____年____月____日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式同意介入，并明確介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的履行效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行監(jiān)督；2.協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；3.提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。16.3第三方介入責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，對(duì)因其介入行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額的最高限制。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額履行第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為代理或協(xié)助關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方在本合同中的直接責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為代理或協(xié)助關(guān)系，第三方不承擔(dān)乙方在本合同中的直接責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各方的合同或協(xié)議約定，本合同不涉及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更效力本合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入后的合同終止20.1終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；3.甲乙雙方協(xié)商一致；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2終止程序合同終止應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并辦理相應(yīng)的合同終止手續(xù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)包含平面布局、立面設(shè)計(jì)、材料選型、施工工藝等詳細(xì)信息。圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)。圖紙應(yīng)附有設(shè)計(jì)說明，包括設(shè)計(jì)理念、材料說明、施工要求等。2.施工合同要求：施工合同應(yīng)詳細(xì)約定施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。施工合同應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工方簽字確認(rèn)。施工合同應(yīng)包括施工圖紙、工程量清單、施工進(jìn)度表等附件。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。4.付款憑證說明：付款憑證用于證明買方已按照合同約定支付了相應(yīng)的款項(xiàng)。5.不可抗力證明說明：不可抗力證明用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素導(dǎo)致的。6.合同變更協(xié)議說明：合同變更協(xié)議用于記錄甲乙雙方對(duì)合同條款的變更內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于記錄甲乙雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房屋買賣價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行其介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工方未按合同約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：設(shè)計(jì)方未按合同約定提供符合要求的裝修設(shè)計(jì)方案。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的修改責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年商服房屋買賣合同協(xié)議書（含裝修設(shè)計(jì)及施工）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋座落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.裝修設(shè)計(jì)及施工4.1裝修設(shè)計(jì)要求4.2施工單位及資質(zhì)4.3施工期限4.4質(zhì)量保證4.5施工費(fèi)用5.房屋交付5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋交付方式6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2權(quán)利義務(wù)劃分8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙11.3附件三：施工合同12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（買受方）基本信息名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋座落具體地址：_____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)證號(hào)：_________________________2.3房屋面積建筑面積：_____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_____________________2.5房屋用途用途：_________________________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）尾款支付方式：_____________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_________________尾款支付時(shí)間：__________________4.裝修設(shè)計(jì)及施工4.1裝修設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)風(fēng)格：_____________________設(shè)計(jì)要求：_____________________4.2施工單位及資質(zhì)施工單位：_____________________資質(zhì)等級(jí)：_____________________4.3施工期限施工期限：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成4.4質(zhì)量保證質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________保修期限：_____________________4.5施工費(fèi)用裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）施工費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）5.房屋交付5.1房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的裝修設(shè)計(jì)及施工要求，并具備入住條件。5.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：自合同約定的裝修施工期限屆滿之日起______日內(nèi)。5.3房屋交付方式交付方式：乙方自行驗(yàn)收后，甲方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方使用。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間過戶時(shí)間：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。7.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單詳見附件一。7.2權(quán)利義務(wù)劃分甲方保證房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有使用、收益和處分權(quán)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定履行交付房屋義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款的_____%作為違約金；若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為違約金；若乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)款的_____%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后______日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙11.3附件三：施工合同12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方約定的通知方式為：書面通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除本合同的解除，必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入條件15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入若甲乙雙方同意通過中介機(jī)構(gòu)協(xié)助交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入若需要對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方可共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3監(jiān)理單位介入若施工過程中需要進(jìn)行監(jiān)理，甲乙雙方可共同委托具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。15.2.4施工隊(duì)伍介入施工隊(duì)伍的介入應(yīng)根據(jù)施工合同約定進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行明確。具體責(zé)任限額如下：中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因未盡中介義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告的，賠償金額不超過評(píng)估報(bào)告所涉及金額的_____%。監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_____%。施工隊(duì)伍：施工隊(duì)伍因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程損失的，賠償金額不超過施工合同總價(jià)的_____%。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行評(píng)估工作，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.3監(jiān)理單位權(quán)利監(jiān)理單位有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求施工隊(duì)伍提供必要的資料和協(xié)助。15.4.4施工隊(duì)伍權(quán)利施工隊(duì)伍有權(quán)根據(jù)施工合同約定進(jìn)行施工工作，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的施工條件和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方之間合同履行的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)，除非合同另有約定。15.5.3爭(zhēng)