2024年度湖南省長(zhǎng)沙市資產(chǎn)收購(gòu)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度湖南省長(zhǎng)沙市資產(chǎn)收購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.資產(chǎn)收購(gòu)的基本情況2.1資產(chǎn)名稱2.2資產(chǎn)類別2.3資產(chǎn)所在地點(diǎn)2.4資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)3.資產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格3.2價(jià)格確定依據(jù)3.3支付方式3.4付款期限4.資產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付方式4.2交付時(shí)間4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金的計(jì)算5.4爭(zhēng)議解決方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的通知7.3不可抗力事件的處理8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改程序9.2補(bǔ)充程序10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3受讓方的權(quán)利義務(wù)11.合同的終止11.1終止條件11.2終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.法律適用13.1適用法律13.2司法管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：長(zhǎng)沙市資產(chǎn)管理有限公司1.1.2受讓方：湖南省YY投資集團(tuán)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出讓方法定代表人：1.2.2受讓方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.4.1出讓方注冊(cè)地址：長(zhǎng)沙市區(qū)路號(hào)1.4.2受讓方注冊(cè)地址：長(zhǎng)沙市YY區(qū)YY路YY號(hào)2.資產(chǎn)收購(gòu)的基本情況2.1資產(chǎn)名稱2.1.1資產(chǎn)一：長(zhǎng)沙市區(qū)商業(yè)大廈2.1.2資產(chǎn)二：長(zhǎng)沙市區(qū)住宅小區(qū)2.2資產(chǎn)類別2.2.1資產(chǎn)一類別：商業(yè)房產(chǎn)2.2.2資產(chǎn)二類別：住宅房產(chǎn)2.3資產(chǎn)所在地點(diǎn)2.3.1資產(chǎn)一所在地：長(zhǎng)沙市區(qū)路號(hào)2.3.2資產(chǎn)二所在地：長(zhǎng)沙市區(qū)YY路YY號(hào)2.4資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)2.4.1資產(chǎn)一所有權(quán)及使用權(quán)歸出讓方所有2.4.2資產(chǎn)二所有權(quán)及使用權(quán)歸出讓方所有3.資產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格3.1.1資產(chǎn)一收購(gòu)價(jià)格：人民幣壹億元整3.1.2資產(chǎn)二收購(gòu)價(jià)格：人民幣伍仟萬(wàn)元整3.2價(jià)格確定依據(jù)3.2.1資產(chǎn)一價(jià)格依據(jù)：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值3.2.2資產(chǎn)二價(jià)格依據(jù)：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值3.3支付方式3.3.1資產(chǎn)一支付方式：分期付款，首期付款比例為50%，余款于交付后一年內(nèi)付清3.3.2資產(chǎn)二支付方式：一次性付款3.4付款期限3.4.1資產(chǎn)一付款期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)3.4.2資產(chǎn)二付款期限：自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)4.資產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付方式4.1.1資產(chǎn)一交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付4.1.2資產(chǎn)二交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付4.2交付時(shí)間4.2.1資產(chǎn)一交付時(shí)間：合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)4.2.2資產(chǎn)二交付時(shí)間：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1資產(chǎn)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.2資產(chǎn)二驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.4.1資產(chǎn)一驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.4.2資產(chǎn)二驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1出讓方未按時(shí)交付資產(chǎn)5.1.2受讓方未按時(shí)支付款項(xiàng)5.1.3違反保密義務(wù)5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1出讓方違約：承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%5.2.2受讓方違約：承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%5.2.3違反保密義務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失5.3違約金的計(jì)算5.3.1違約金計(jì)算方法：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按應(yīng)付金額的0.1%計(jì)算5.4爭(zhēng)議解決方式5.4.1雙方協(xié)商解決5.4.2協(xié)商不成，提交長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)仲裁6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1合同內(nèi)容6.1.2雙方商業(yè)秘密6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2出具合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.1.3付款憑證齊全8.2合同解除條件8.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同解除程序8.3.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方8.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改程序9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容9.1.3修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分9.2補(bǔ)充程序9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2以書(shū)面形式補(bǔ)充合同內(nèi)容9.2.3補(bǔ)充后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1雙方同意10.1.2受讓方具備履行合同的能力10.1.3受讓方接受原合同條款10.2轉(zhuǎn)讓程序10.2.1受讓方與出讓方協(xié)商一致10.2.2受讓方書(shū)面通知另一方10.2.3雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3受讓方的權(quán)利義務(wù)10.3.1受讓方享有原合同約定的權(quán)利10.3.2受讓方承擔(dān)原合同約定的義務(wù)11.合同的終止11.1終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2終止程序11.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商確定合同終止后的善后事宜12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方書(shū)面申請(qǐng)仲裁12.3.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)12.3.3仲裁庭組成及仲裁程序13.法律適用13.1適用法律13.1.1中華人民共和國(guó)合同法13.1.2相關(guān)法律法規(guī)13.2司法管轄13.2.1長(zhǎng)沙市區(qū)人民法院14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至資產(chǎn)交付完畢之日止有效14.4本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因，甲乙雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)事宜。2.第三方介入的條件及程序2.1條件：2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.2程序：2.2.1雙方書(shū)面通知第三方介入；2.2.2第三方書(shū)面確認(rèn)介入；2.2.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定；3.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；3.1.3第三方因自身原因造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定行使相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；4.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因自身原因造成合同無(wú)法履行的損失；4.1.3責(zé)任限額以合同約定的金額為上限。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1劃分說(shuō)明：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；5.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同約定；5.1.3第三方在介入過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明6.1.1明確第三方介入的原因和目的；6.1.2明確第三方介入的時(shí)間、范圍及方式；6.1.3明確第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.4明確第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.2說(shuō)明：6.2.1本條款的目的是為了明確第三方介入的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益；6.2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定執(zhí)行，確保合同履行過(guò)程中第三方介入的順利進(jìn)行；6.2.3如第三方介入期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更：7.1.1在第三方介入過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意；7.1.2變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)作為原合同的一部分，具有同等法律效力。7.2說(shuō)明：7.2.1本條款的目的是為了確保第三方介入后，合同變更的合法性和有效性；7.2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定執(zhí)行，確保合同變更的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出所有被收購(gòu)資產(chǎn)的名稱、類別、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：資產(chǎn)清單應(yīng)作為合同附件，確保雙方對(duì)資產(chǎn)范圍有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含資產(chǎn)評(píng)估的依據(jù)、方法、結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為合同附件，證明資產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格的合理性。3.附件三：合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明雙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，證明雙方主體資格合法。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，確保合同履行過(guò)程中的款項(xiàng)支付有據(jù)可查。5.附件五：資產(chǎn)交付清單要求：詳細(xì)列出交付資產(chǎn)的名稱、類別、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：資產(chǎn)交付清單應(yīng)作為合同附件，證明資產(chǎn)已按約定交付。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由雙方共同出具，證明資產(chǎn)已按約定驗(yàn)收合格。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為合同附件，證明資產(chǎn)交付后的質(zhì)量狀況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、目的、時(shí)間、范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，明確第三方介入的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按時(shí)交付資產(chǎn)1.2受讓方未按時(shí)支付款項(xiàng)1.3違反保密義務(wù)1.4第三方未履行其職責(zé)1.5雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容時(shí)，一方未履行變更協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出讓方未按時(shí)交付資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。2.2受讓方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。2.3違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.4第三方未履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。