2024版電梯更新改造項目合同范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電梯更新改造項目合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點(diǎn)1.3合同的簽訂方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目實施范圍3.1施工范圍3.2配套設(shè)施3.3附屬設(shè)施4.項目實施時間4.1項目工期4.2項目開工時間4.3項目竣工時間4.4項目延期處理5.項目設(shè)計要求5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計深度5.3設(shè)計變更5.4設(shè)計圖紙6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備要求6.2材料設(shè)備供應(yīng)商6.3材料設(shè)備驗收6.4材料設(shè)備運(yùn)輸7.施工組織與管理7.1施工組織架構(gòu)7.2施工管理措施7.3施工現(xiàn)場管理7.4施工安全與質(zhì)量8.項目驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收資料8.4驗收不合格處理9.項目付款9.1付款方式9.2付款比例9.3付款時間9.4付款條件10.項目保險10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險費(fèi)用10.4保險理賠11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶行及賬號1.1.2乙方（施工單位）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶行及賬號1.2合同訂立的時間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時間：年月日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：甲方指定的地點(diǎn)1.3合同的簽訂方式1.3.1本合同采用書面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條項目概況2.1項目名稱：2024版電梯更新改造項目2.2項目地點(diǎn)：甲方指定的建筑物內(nèi)2.3項目規(guī)模：涉及電梯數(shù)量為X臺2.4項目內(nèi)容：包括電梯更新、改造、安裝、調(diào)試、驗收等全過程第三條項目實施范圍3.1施工范圍：3.1.1電梯的拆除、更新、安裝3.1.2電梯井道的改造、加固3.1.3配套設(shè)施的安裝與改造3.2配套設(shè)施：3.2.1電梯門禁系統(tǒng)3.2.2電梯對講系統(tǒng)3.2.3電梯監(jiān)控系統(tǒng)3.3附屬設(shè)施：3.3.1電梯維修保養(yǎng)點(diǎn)3.3.2電梯操作培訓(xùn)第四條項目實施時間4.1項目工期：自合同簽訂之日起X個月內(nèi)完成4.2項目開工時間：合同簽訂后X日內(nèi)4.3項目竣工時間：項目開工之日起X個月內(nèi)4.4項目延期處理：4.4.1因甲方原因?qū)е马椖垦悠冢曳接袡?quán)要求相應(yīng)延長工期4.4.2因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第五條項目設(shè)計要求5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)電梯設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計深度：提供完整的設(shè)計圖紙及施工圖5.3設(shè)計變更：5.3.1設(shè)計變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致5.3.2設(shè)計變更后的費(fèi)用由變更方承擔(dān)5.4設(shè)計圖紙：5.4.1設(shè)計圖紙需在合同簽訂后X日內(nèi)提供5.4.2設(shè)計圖紙需經(jīng)甲方審核通過第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備要求：6.1.1材料設(shè)備需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.1.2材料設(shè)備質(zhì)量需符合合同約定6.2材料設(shè)備供應(yīng)商：6.2.1材料設(shè)備供應(yīng)商需具備相應(yīng)資質(zhì)6.2.2材料設(shè)備供應(yīng)商需提供質(zhì)量保證6.3材料設(shè)備驗收：6.3.1材料設(shè)備驗收需在到場后X日內(nèi)完成6.3.2驗收不合格的，乙方有權(quán)要求退貨或更換6.4材料設(shè)備運(yùn)輸：6.4.1材料設(shè)備運(yùn)輸需由乙方負(fù)責(zé)6.4.2運(yùn)輸過程中的損失由乙方承擔(dān)第七條施工組織與管理7.1施工組織架構(gòu)：7.1.1甲方派駐現(xiàn)場代表7.1.2乙方成立項目組，負(fù)責(zé)項目實施7.2施工管理措施：7.2.1嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工7.2.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理7.3施工現(xiàn)場管理：7.3.1施工現(xiàn)場需保持整潔7.3.2不得擅自改變施工圖紙及設(shè)計要求7.4施工安全與質(zhì)量：7.4.1施工過程中確保人員安全7.4.2嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)第八條項目驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家電梯安裝及驗收規(guī)范執(zhí)行8.2驗收程序：8.2.1乙方完成施工后，提前X天向甲方提交驗收申請8.2.2甲方組織相關(guān)人員對電梯進(jìn)行驗收8.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.3驗收資料：8.3.1電梯安裝及改造記錄8.3.2電梯產(chǎn)品合格證8.3.3電梯安裝及改造圖紙8.3.4電梯使用說明書8.4驗收不合格處理：8.4.1驗收不合格的，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改8.4.2整改完成后，重新進(jìn)行驗收第九條項目付款9.1付款方式：分階段支付9.2付款比例：9.2.1預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付合同總額的X%9.2.2首付款：驗收合格后支付合同總額的X%9.2.3結(jié)算款：項目竣工并驗收合格后支付合同總額的X%9.3付款時間：按照付款比例規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)支付9.4付款條件：9.4.1甲方收到乙方提交的合法發(fā)票9.4.2乙方完成相應(yīng)階段的施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格第十條項目保險10.1保險種類：工程一切險、第三者責(zé)任險10.2保險責(zé)任：按照保險合同約定執(zhí)行10.3保險費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂后X日內(nèi)支付保險費(fèi)10.4保險理賠：按照保險合同約定進(jìn)行第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.2合同解除條件：11.2.1任何一方嚴(yán)重違約11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并按照法定程序處理第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時完成施工、質(zhì)量不合格、違約金等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定執(zhí)行第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)第十四條其他約定14.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、施工方案等14.3合同解釋：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決14.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與類型1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢驗機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險理賠機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的類型：1.2.1監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.2.2檢驗：對施工完成后的電梯進(jìn)行檢驗，確保其安全性和功能性。1.2.3咨詢服務(wù)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。1.2.4保險理賠：處理保險理賠事宜，包括評估損失、支付賠償金等。第二條甲乙雙方介入第三方時的額外條款2.1介入程序：2.1.1甲乙雙方需在合同中明確是否允許第三方介入，以及介入的具體類型和條件。2.1.2介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.2介入費(fèi)用：2.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同約定，如無約定，由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義：第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定：3.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。3.3超出責(zé)任限額的處理：3.3.1若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)。3.3.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失未超過責(zé)任限額，第三方按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.3若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度分擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同終止6.1合同終止條件：若第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。6.2合同終止后的責(zé)任：第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付費(fèi)用等。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更條件：第三方介入的合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。7.2合同變更程序：合同變更需簽訂書面協(xié)議，并通知相關(guān)方。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除條件：第三方介入的合同如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。8.2合同解除程序：合同解除需簽訂書面協(xié)議，并按照法定程序處理。第九條第三方介入的合同終止后的后續(xù)事宜9.1后續(xù)事宜處理：第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.2后續(xù)責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供資料：1.1建筑物電梯使用許可證1.2建筑物電梯改造設(shè)計圖紙1.3建筑物電梯改造相關(guān)法律法規(guī)文件1.4建筑物電梯改造項目預(yù)算書1.5甲方指定的電梯設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明2.乙方提供資料：2.1施工單位資質(zhì)證明2.2施工人員資格證書2.3施工設(shè)備清單及檢測報告2.4施工方案及安全措施2.5乙方指定的電梯設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明3.合同附件：3.1電梯設(shè)備采購合同3.2電梯設(shè)備運(yùn)輸合同3.3電梯設(shè)備安裝合同3.4電梯設(shè)備驗收報告3.5電梯設(shè)備維修保養(yǎng)合同4.第三方提供資料：4.1監(jiān)理單位資質(zhì)證明4.2檢驗機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.3咨詢服務(wù)合同4.4保險合同說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1甲方違約：1.1.1未按約定時間提供項目資料或支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總額的X‰作為違約金。1.1.2擅自改變設(shè)計要求，導(dǎo)致乙方工程延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。1.2乙方違約：1.2.1未按約定時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的X‰作為違約金。1.2.2施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3第三方違約：1.3.1未按約定時間完成監(jiān)理、檢驗或咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總額的X‰作為違約金。1.3.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為示例說明：2.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供設(shè)計圖紙，導(dǎo)致乙方無法按時開始施工。甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的0.5‰作為違約金。2.2乙方違約示例：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題，但未及時通知甲方，導(dǎo)致工程延誤。乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的1‰作為違約金。2.3第三方違約示例：監(jiān)理單位未在約定的時間內(nèi)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。監(jiān)理單位應(yīng)向甲乙雙方支付合同總額的0.5‰作為違約金。全文完。2024版電梯更新改造項目合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3合同依據(jù)2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目范圍3.1更新改造內(nèi)容3.2項目實施區(qū)域3.3項目實施時間4.項目實施要求4.1施工質(zhì)量要求4.2施工安全要求4.3施工進(jìn)度要求5.合同價格及支付方式5.1項目總價格5.2分階段支付比例5.3支付時間及方式6.合同期限及終止條件6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同終止條件7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1項目技術(shù)參數(shù)12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1項目背景本合同項目為2024版電梯更新改造項目，旨在提升電梯的安全性能、舒適性和運(yùn)行效率，以滿足現(xiàn)代建筑的使用需求。1.2項目目標(biāo)項目目標(biāo)包括但不限于：更新老舊電梯設(shè)備，提高電梯的安全性能；改善電梯的運(yùn)行效率，減少故障率；提升乘客的乘坐舒適度；確保電梯運(yùn)行符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則制定。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______3.項目范圍3.1更新改造內(nèi)容更換電梯主機(jī)、轎廂、門機(jī)等核心部件；更新電梯控制系統(tǒng)及電氣系統(tǒng)；改善電梯的噪音和震動性能；優(yōu)化電梯的內(nèi)部裝飾和照明。3.2項目實施區(qū)域項目實施區(qū)域為甲方指定的_______棟建筑物內(nèi)的_______部電梯。3.3項目實施時間項目實施時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.項目實施要求4.1施工質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備；確保施工質(zhì)量達(dá)到甲方要求。4.2施工安全要求嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理制度；施工人員必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能；確保施工過程中的安全，避免事故發(fā)生。4.3施工進(jìn)度要求按照項目實施計劃進(jìn)行施工，確保按時完成；如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。5.合同價格及支付方式5.1項目總價格項目總價格為人民幣_______元整。5.2分階段支付比例簽訂合同后支付合同總額的_______%；施工完成并驗收合格后支付合同總額的_______%；項目驗收合格并交付使用后支付合同總額的_______%。5.3支付時間及方式支付時間及方式按照分階段支付比例執(zhí)行，具體支付方式為_______。6.合同期限及終止條件6.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。6.2合同期限本合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。6.3合同終止條件合同期限屆滿；甲方或乙方單方面解除合同，并滿足解除條件；合同約定的其他終止條件。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲方和乙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_______年止。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成項目；乙方在施工過程中造成安全事故或質(zhì)量事故；甲方未按照合同約定支付款項；雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任乙方未按期完成項目或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；乙方造成安全事故或質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；甲方未按期支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；違反保密條款的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方在通知違約方后_______日內(nèi)，違約方仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。12.合同附件12.1項目技術(shù)參數(shù)包括電梯的主要技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。12.2施工圖紙包括電梯更新改造項目的施工圖紙、設(shè)計文件等。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂前的談判記錄、合同變更協(xié)議等。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行質(zhì)量、效率和安全，以及提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲方、乙方均有權(quán)根據(jù)項目需要選擇合適的第三方介入，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方授權(quán)第三方介入前，需獲得甲方、乙方的書面授權(quán)，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)對項目進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督、檢查和評估；對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，確保施工質(zhì)量；提供必要的技術(shù)咨詢和服務(wù)；在必要時對項目進(jìn)行風(fēng)險評估和預(yù)警。17.2第三方權(quán)利獲得甲方、乙方提供的項目信息和資料；對項目進(jìn)行現(xiàn)場檢查和抽檢；要求甲方、乙方提供必要的支持和協(xié)助；在發(fā)現(xiàn)問題時，有權(quán)要求甲方、乙方采取措施予以解決。18.第三方與其他各方的劃分18.1甲方與第三方的劃分甲方負(fù)責(zé)提供項目所需資源、配合第三方工作，并承擔(dān)第三方因甲方原因造成的損失。18.2乙方與第三方的劃分乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求，并承擔(dān)第三方因乙方原因造成的損失。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分由雙方在授權(quán)書中明確約定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失時，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在授權(quán)書中約定，并在合同中予以明確。19.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌南铝袚p失：施工質(zhì)量不符合合同要求；施工過程中發(fā)生的安全事故；第三方提供的技術(shù)咨詢和服務(wù)不符合合同要求。20.第三方責(zé)任免除20.1免責(zé)條款不可抗力事件；甲方、乙方提供的資料、信息不準(zhǔn)確；甲方、乙方未按照合同要求配合第三方工作。20.2免責(zé)程序第三方在免責(zé)情況下，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并提供相關(guān)證明材料。21.第三方變更與替換21.1變更程序如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在授權(quán)書中予以變更。21.2替換程序如需替換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在授權(quán)書中予以替換。22.第三方退出22.1退出條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。22.2退出程序第三方退出合同前，應(yīng)提前_______日通知甲方、乙方，并按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目技術(shù)參數(shù)文件要求：詳細(xì)列出電梯的型號、規(guī)格、性能參數(shù)等，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說明：此文件用于指導(dǎo)施工和驗收。2.施工圖紙及設(shè)計文件要求：包括電梯更新改造項目的施工圖紙、設(shè)計變更通知單等，確保設(shè)計合理、安全。說明：此文件用于施工和監(jiān)理。3.合同簽訂前的談判記錄要求：記錄雙方談判過程中的重要事項和達(dá)成的一致意見。說明：此文件作為合同簽訂的依據(jù)。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商的結(jié)果。說明：此文件用于修改合同內(nèi)容。5.第三方授權(quán)書要求：明確第三方介入的項目范圍、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。說明：此文件用于授權(quán)第三方介入項目。6.項目驗收報告要求：記錄項目驗收的結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評估。說明：此文件用于證明項目已按合同要求完成。7.質(zhì)量檢驗報告要求：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，證明電梯更新改造項目的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說明：此文件用于證明項目質(zhì)量。8.安全評估報告要求：由第三方安全評估機(jī)構(gòu)出具，評估項目施工過程中的安全風(fēng)險。說明：此文件用于確保施工安全。9.項目進(jìn)度報告說明：此文件用于監(jiān)督項目進(jìn)度。10.費(fèi)用結(jié)算報告要求：記錄項目實施過程中的各項費(fèi)用支出，確保費(fèi)用合理、透明。說明：此文件用于費(fèi)用結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成項目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因延誤造成的損失。示例：若合同約定項目完成時間為_______日，實際完成時間為_______日，則乙方需支付違約金及賠償。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若電梯更新改造項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因修復(fù)造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未按時支付款項，需向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未按授權(quán)書規(guī)定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在項目實施過程中出現(xiàn)重大失誤，需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。全文完。2024版電梯更新改造項目合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍及地域1.3合同簽訂雙方的基本情況2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目投資及資金來源3.1項目總投資額3.2資金來源及構(gòu)成3.3資金撥付及使用計劃4.項目實施主體及責(zé)任4.1項目實施主體4.2雙方責(zé)任劃分4.3項目實施過程中的責(zé)任追究5.項目設(shè)計5.1設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計單位及資質(zhì)5.3設(shè)計內(nèi)容與要求5.4設(shè)計變更及審批6.項目施工6.1施工單位及資質(zhì)6.2施工組織設(shè)計6.3施工進(jìn)度計劃6.4施工質(zhì)量保證6.5施工安全保證7.項目監(jiān)理7.1監(jiān)理單位及資質(zhì)7.2監(jiān)理職責(zé)及權(quán)限7.3監(jiān)理工作內(nèi)容及方法7.4監(jiān)理報告及意見8.項目驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗收組織及人員8.3驗收合格條件8.4驗收不合格的處理9.項目維護(hù)及保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容9.2維護(hù)保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式10.保險及風(fēng)險10.1保險種類及投保責(zé)任10.2風(fēng)險識別及防范措施10.3事故處理及賠償11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金的計算及支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效、變更、終止及保存14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理14.5合同的保存及歸檔第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍及地域本合同適用于2024版電梯更新改造項目，項目實施地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____小區(qū)。1.3合同簽訂雙方的基本情況甲方（電梯更新改造項目業(yè)主）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（電梯更新改造項目承包商）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條項目概述2.1項目名稱2024版電梯更新改造項目2.2項目地點(diǎn)____市____區(qū)____街道____小區(qū)2.3項目規(guī)模項目涉及____部電梯的更新改造，包括____型號電梯____部。2.4項目內(nèi)容項目包括電梯的拆卸、更新、安裝、調(diào)試、驗收及交付使用等工作。第三條項目投資及資金來源3.1項目總投資額項目總投資額為人民幣____元整。3.2資金來源及構(gòu)成資金來源包括甲方自有資金、銀行貸款及政府補(bǔ)貼。3.3資金撥付及使用計劃資金撥付按工程進(jìn)度分階段撥付，具體撥付時間及比例詳見附件。第四條項目實施主體及責(zé)任4.1項目實施主體甲方為項目業(yè)主，乙方為項目承包商。4.2雙方責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)項目的組織實施、監(jiān)督及驗收；乙方負(fù)責(zé)項目的施工、調(diào)試及交付。4.3項目實施過程中的責(zé)任追究任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項目延期、質(zhì)量不合格或安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條項目設(shè)計5.1設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯設(shè)計規(guī)范》GB75882003及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)計單位及資質(zhì)設(shè)計單位為_______，具備甲級設(shè)計資質(zhì)。5.3設(shè)計內(nèi)容與要求設(shè)計內(nèi)容包括電梯的選型、配置、安裝圖紙、電氣圖紙等。5.4設(shè)計變更及審批設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。第六條項目施工6.1施工單位及資質(zhì)施工單位為_______，具備二級施工資質(zhì)。6.2施工組織設(shè)計施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進(jìn)度安排、資源配置等。6.3施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃應(yīng)明確每個階段的開始和結(jié)束時間，確保項目按期完成。6.4施工質(zhì)量保證施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.5施工安全保證施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。第七條項目監(jiān)理7.1監(jiān)理單位及資質(zhì)監(jiān)理單位為_______，具備甲級監(jiān)理資質(zhì)。7.2監(jiān)理職責(zé)及權(quán)限監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.3監(jiān)理工作內(nèi)容及方法監(jiān)理工作內(nèi)容包括現(xiàn)場巡查、資料審查、驗收等。7.4監(jiān)理報告及意見監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，并提出合理化建議。第八條項目驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序項目驗收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯驗收規(guī)范》GB7588.12003進(jìn)行，驗收程序包括初步驗收、最終驗收和交付使用。8.2驗收組織及人員驗收組織由甲方、乙方及監(jiān)理單位共同組成，驗收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和資格。8.3驗收合格條件項目驗收合格條件包括：電梯安裝質(zhì)量符合設(shè)計要求，功能運(yùn)行正常，安全設(shè)施齊全有效，資料齊全完整。8.4驗收不合格的處理驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改，重新進(jìn)行驗收。第九條項目維護(hù)及保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)范圍包括電梯的日常維護(hù)、定期檢查、故障排除、保養(yǎng)作業(yè)等。9.2維護(hù)保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)周期為____個月，保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)參照《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》GB/T305962014執(zhí)行。9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按合同約定支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。第十條保險及風(fēng)險10.1保險種類及投保責(zé)任保險種類包括人身意外傷害保險、第三者責(zé)任保險等，投保責(zé)任由雙方協(xié)商確定。10.2風(fēng)險識別及防范措施雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中的風(fēng)險，并采取相應(yīng)的防范措施。10.3事故處理及賠償發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于未按合同約定的時間完成工程、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違反安全規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的計算及支付違約金按合同約定的比例和計算方法確定，違約金支付方式為____。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度。第十三條合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括不可抗力、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。13.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同解除后的處理第十四條合同生效、變更、終止及保存14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項，并妥善保存合同及相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或甲方、乙方委托，參與項目實施、服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等活動的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項目效率、保證項目質(zhì)量、控制項目風(fēng)險、提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)特定目的。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在____天內(nèi)予以審批，同意或提出修改意見。如不同意，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于設(shè)計責(zé)任、施工責(zé)任、監(jiān)理責(zé)任、咨詢服務(wù)責(zé)任等。17.2責(zé)任劃分17.2.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項目整體的管理和協(xié)調(diào)，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。17.2.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項目的具體實施，對第三方的工作進(jìn)行管理，確保第三方的工作符合合同要求。17.2.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的要求，獨(dú)立承擔(dān)其工作范圍內(nèi)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模、第三方工作的性質(zhì)和風(fēng)險等因素確定。18.2責(zé)任限額條款合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在附件中詳細(xì)列明。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利概述第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：19.1.1收取報酬的權(quán)利；19.1.2對項目實施提出建議和意見的權(quán)利；19.1.3依據(jù)合同約定獲得甲方、乙方配合的權(quán)利。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1合作關(guān)系第三方與甲方、乙方應(yīng)建立合作關(guān)系，共同為實現(xiàn)項目目標(biāo)而努力。20.2溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時匯報工作進(jìn)展，解決工作中遇到的問題。20.3獨(dú)立性第三方在履行合同過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方、乙方或其他第三方的不當(dāng)干預(yù)。21.第三方介入合同的附加條款21.1第三方合同簽訂第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議。21.2第三方合同履行第三方應(yīng)按照與甲方或乙方簽訂的合同履行其義務(wù)，并接受甲方或乙方的監(jiān)督。21.3第三方合同變更如需變更第三方合同，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容，以證明項目的可行性和合理性。2.附件二：項目設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：設(shè)計文件應(yīng)包括電梯選型、配置、安裝圖紙、電氣圖紙等，確保設(shè)計方案的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：項目施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度安排、資源配置、安全措施等內(nèi)容，確保施工過程的有序和高效。4.附件四：項目進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：進(jìn)度計劃應(yīng)明確每個階段的開始和結(jié)束時間，確保項目按期完成。5.附件五：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求和說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯驗收規(guī)范》GB7588.12003執(zhí)行，驗收程序應(yīng)規(guī)范、透明。6.附件六：項目維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)要求和說明：維護(hù)保養(yǎng)方案應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)范圍、周期、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等內(nèi)容，確保電梯的正常運(yùn)行。7.附件七：保險合同詳細(xì)要求和說明：保險合同應(yīng)明確保險種類、投保責(zé)任、賠償范圍等內(nèi)容，確保項目風(fēng)險得到有效控制。8.附件八：第三方合同詳細(xì)要求和說明：第三方合同應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、報酬等內(nèi)容，確保第三方工作的高效和質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期延誤天數(shù)，按每日合同總價的一定比例計算違約金。示例說明：若合同約定工期為120天，實際工期延誤20天，則乙方應(yīng)支付違約金為120天×合同總價×每日違約金比例。2.違約行為：未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)質(zhì)量檢測報告，如不合格項超過合同約定的比例，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或賠償損失的責(zé)任。示例說明：合同約定電梯運(yùn)行噪音不超過60分貝，實際檢測噪音為65分貝，則乙方需進(jìn)行整改，直至符合合同要求。3.違約行為：違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因、損失程度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致電梯安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.違約行為：未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時間，如逾期支付，應(yīng)按每日欠款金額的一定比例計算滯納金。示例說明：合同約定每月5日支付當(dāng)月工程款，若乙方于6日支付，則需支付5日×當(dāng)月工程款×每日滯納金比例的滯納金。5.違約行為：泄露項目機(jī)密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露程度和影響，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。示例說明：若乙方泄露項目機(jī)密，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償。全文完。2024版電梯更新改造項目合同范本4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目內(nèi)容3.1更新改造范圍3.2設(shè)備選型3.3工程施工3.4質(zhì)量要求4.項目實施進(jìn)度4.1項目階段劃分4.2各階段時間節(jié)點(diǎn)4.3項目總工期5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.交工驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理7.質(zhì)保期及售后服務(wù)7.1質(zhì)保期7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項目實施方案12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：施工圖紙13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.其他約定事項14.1合同履行地14.2合同履行方式14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：電梯有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱2024版小區(qū)電梯更新改造項目2.2項目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模共計10部電梯，包括貨梯6部，客梯4部2.4項目類型住宅電梯更新改造項目第三條項目內(nèi)容3.1更新改造范圍包括電梯主機(jī)、轎廂、門機(jī)、控制系統(tǒng)等設(shè)備的更新改造3.2設(shè)備選型根據(jù)甲方需求和乙方提供的技術(shù)參數(shù)，選型符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范3.3工程施工按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量3.4質(zhì)量要求電梯更新改造后，運(yùn)行平穩(wěn)，安全可靠，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范第四條項目實施進(jìn)度4.1項目階段劃分設(shè)計階段、施工階段、驗收階段、售后服務(wù)階段4.2各階段時間節(jié)點(diǎn)設(shè)計階段：2024年1月1日至2024年1月31日施工階段：2024年2月1日至2024年6月30日驗收階段：2024年7月1日至2024年7月31日售后服務(wù)階段：2024年8月1日至2024年12月31日4.3項目總工期180天第五條合同價款及支付方式5.1合同價款人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2付款方式分階段付款，具體如下：設(shè)計階段：合同價款的30%施工階段：合同價款的50%驗收合格后：合同價款的20%5.3付款時間每個階段完成并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)支付5.4付款條件符合合同約定的付款條件，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等第六條交工驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及合同約定6.2驗收程序雙方共同組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收不合格之日起15日內(nèi)進(jìn)行整改，重新進(jìn)行驗收第七條質(zhì)保期及售后服務(wù)7.1質(zhì)保期自驗收合格之日起，質(zhì)保期為2年7.2售后服務(wù)內(nèi)容包括電梯日常維護(hù)、故障排除、備品備件供應(yīng)等7.3售后服務(wù)期限質(zhì)保期內(nèi)提供全天候24小時服務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成施工或交付工程8.1.2乙方交付的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.3甲方未按合同約定支付款項8.1.4任何一方違反合同約定的保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時完成施工或交付工程，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價款的0.5%作為違約金8.2.2乙方交付的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用8.2.3甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率8.2.4違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序提交仲裁申請后，仲裁委員會應(yīng)依法進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同10.2.3雙方同意解除合同后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同簽訂雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效時間自合同生效之日起，至合同約定的項目完成之日止11.3合同終止條件合同約定的項目完成，且雙方無未了事宜第十二條合同附件12.1附件一：項目實施方案詳細(xì)說明項目實施的具體步驟、時間表、責(zé)任人等12.2附件二：設(shè)備清單列出所有更新改造設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量等12.3附件三：施工圖紙?zhí)峁┧须娞莞赂脑祉椖康氖┕D紙第十三條合同修改13.1合同修改程序任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2合同修改效力補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力第十四條其他約定事項14.1合同履行地市區(qū)小區(qū)14.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工方、供應(yīng)商、咨詢顧問等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益，促進(jìn)項目順利進(jìn)行。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其代表一方或雙方參與合同執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)在合同簽訂前獲得甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確其介入的具體內(nèi)容和權(quán)限。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其工作失誤、疏忽或違反合同約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的決策，并在必要時提供專業(yè)意見。第六條第三方工作內(nèi)容6.1.1監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)督工程質(zhì)量，確保施工符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.1.2檢測服務(wù)：對施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3設(shè)計服務(wù)：提供設(shè)計圖紙和技術(shù)支持。6.1.4施工服務(wù)：按照設(shè)計圖紙和合同要求進(jìn)行施工。6.1.5供應(yīng)商服務(wù)：提供合同約定的材料、設(shè)備等。第七條第三方工作期限7.1第三方的工作期限應(yīng)與合同約定的項目實施進(jìn)度相一致，并在合同中明確具體的工作期限。第八條第三方費(fèi)用與支付8.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、檢測費(fèi)、材料費(fèi)等，應(yīng)在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。8.2第三方的費(fèi)用支付應(yīng)按照合同約定，由甲乙雙方按期支付。第九條第三方違約責(zé)任9.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.1.1支付違約金；9.1.2賠償因違約造成的損失；9.1.3承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息保密，不得泄露給任何第三方。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議11.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和賠償條款。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第十二條第三方變更與解除12.1第三方如需變更或解除介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響原合同的有效性。第十三條第三方介入?yún)f(xié)議的生效13.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條本合同其他條款的適用14.1第三方介入后的行為，應(yīng)遵循本合同的其他條款，包括但不限于違約責(zé)任、爭議解決等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目實施方案詳細(xì)說明項目實施的具體步驟、時間表、責(zé)任人等，包括設(shè)計、施工、驗收、售后服務(wù)等各階段的具體安排。2.附件二：設(shè)備清單列出所有更新改造設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、價格、供應(yīng)商信息等，確保設(shè)備選型符合合同要求。3.附件三：施工圖紙?zhí)峁┧须娞莞赂脑祉椖康氖┕D紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，確保施工過程有據(jù)可依。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用、保密義務(wù)等，確保第三方在合同履行中的合法地位。5.附件五：驗收報告驗收完成后，由甲乙雙方和第三方共同簽署的驗收報告，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同要求。6.附件六：付款憑證甲乙雙方按照合同約定支付款項的憑證，包括銀行匯款憑證、支票等。7.附件七：違約金支付憑證任何一方違約時，支付違約金的憑證。8.附件八：爭議解決文件爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成施工或交付工程；1.2乙方交付的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3甲方未按時支付款項；1.4第三方違反合同約定的保密條款；1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時完成施工或交付工程：每延遲一日，支付合同總價款的0.5%作為違約金。2.2乙方交付的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方無條件返工，直至符合合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.3甲方未按時支付款項：支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率。2.4第三方違反保密條款：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。2.5任何一方違反合同約定的其他條款：按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。示例說明：1.乙方未按時完成施工，延遲30天交付工程。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金：合同總價款100萬元×0.5%×30天=1.5萬元。2.甲方未按時支付款項，延遲10天支付合同總價款的50%。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期付款利息：合同總價款50萬元×同期銀行貸款利率×10天。3.第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失10萬元。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)賠償甲方損失10萬元。全文完。2024版電梯更新改造項目合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目內(nèi)容2.4項目規(guī)模3.項目進(jìn)度及工期3.1項目進(jìn)度安排3.2工期要求3.3遲工責(zé)任4.項目費(fèi)用及支付方式4.1項目總費(fèi)用4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款節(jié)點(diǎn)5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備要求5.2材料設(shè)備供應(yīng)商5.3材料設(shè)備驗收6.施工質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2文明施工要求7.3安全事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3生效及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項目概況2.1項目名稱2.1.12024版電梯更新改造項目2.2項目地點(diǎn)2.2.1[具體地址]2.3項目內(nèi)容2.3.1電梯設(shè)備更新2.3.2電梯控制系統(tǒng)改造2.3.3電梯井道及機(jī)房改造2.4項目規(guī)模2.4.1更新改造電梯數(shù)量：[數(shù)量]2.4.2改造電梯層數(shù)：[層數(shù)]3.項目進(jìn)度及工期3.1項目進(jìn)度安排3.1.1預(yù)計項目開始時間：[日期]3.1.2預(yù)計項目結(jié)束時間：[日期]3.2工期要求3.2.1總工期：[天數(shù)]3.3遲工責(zé)任3.3.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.項目費(fèi)用及支付方式4.1項目總費(fèi)用4.1.1項目總費(fèi)用：[金額]4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1設(shè)備費(fèi)用4.2.2材料費(fèi)用4.2.3施工費(fèi)用4.2.4其他費(fèi)用4.3支付方式4.3.1乙方提交付款申請4.3.2甲方審核并支付相應(yīng)款項4.4付款節(jié)點(diǎn)4.4.1項目開始前支付10%作為預(yù)付款4.4.2項目中期支付50%4.4.3項目完成后支付30%4.4.4質(zhì)保期滿后支付10%5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備要求5.1.1材料設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2材料設(shè)備性能指標(biāo)應(yīng)滿足項目需求5.2材料設(shè)備供應(yīng)商5.2.1乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購5.3材料設(shè)備驗收5.3.1甲方負(fù)責(zé)對材料設(shè)備進(jìn)行驗收5.3.2驗收合格后方可使用6.施工質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定6.3驗收程序6.3.1乙方提交驗收申請6.3.2甲方組織驗收6.3.3驗收合格后，甲方簽署驗收報告8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1項目的商業(yè)秘密8.1.2項目的技術(shù)資料8.1.3雙方約定應(yīng)保密的其他信息8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用8.2.2保密義務(wù)持續(xù)至合同終止后5年內(nèi)8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除及終止程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方10.3.2雙方協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2甲方支付預(yù)付款11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3生效及終止程序11.3.1合同自雙方簽署之日起生效11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)12.1.2任何一方違反保密義務(wù)12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況13.2不可抗力事件13.2.