2024年度商品房包銷(xiāo)與電商合作服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房包銷(xiāo)與電商合作服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2聯(lián)系地址及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1商品房包銷(xiāo)項(xiàng)目基本情況2.2電商合作項(xiàng)目基本情況3.包銷(xiāo)期限及銷(xiāo)售目標(biāo)3.1包銷(xiāo)期限3.2銷(xiāo)售目標(biāo)4.商品房包銷(xiāo)價(jià)格及支付方式4.1包銷(xiāo)價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式及時(shí)間5.電商合作服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1電商平臺(tái)及推廣方式5.2商品上架及推廣費(fèi)用5.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析及反饋6.物流及售后服務(wù)6.1物流配送方式及費(fèi)用6.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.3退換貨流程及處理7.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及推廣7.1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略7.2推廣活動(dòng)及費(fèi)用7.3品牌宣傳及廣告8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件處理12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.合同附件13.1附件一：商品房包銷(xiāo)協(xié)議13.2附件二：電商合作服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：電子商務(wù)有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：0215678乙方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：021876543211.3注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍甲方注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃等乙方注冊(cè)資本：500萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)范圍：電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)推廣、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1商品房包銷(xiāo)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)總建筑面積：100000平方米房屋類(lèi)型：住宅2.2電商合作項(xiàng)目基本情況合作平臺(tái)：電商平臺(tái)合作期限：2024年1月1日至2024年12月31日合作內(nèi)容：商品上架、推廣、銷(xiāo)售、物流配送等3.包銷(xiāo)期限及銷(xiāo)售目標(biāo)3.1包銷(xiāo)期限包銷(xiāo)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日3.2銷(xiāo)售目標(biāo)銷(xiāo)售目標(biāo)：完成住宅銷(xiāo)售總額不低于8000萬(wàn)元4.商品房包銷(xiāo)價(jià)格及支付方式4.1包銷(xiāo)價(jià)格包銷(xiāo)價(jià)格：按照市場(chǎng)價(jià)格及甲方內(nèi)部定價(jià)確定，具體價(jià)格以雙方另行簽訂的包銷(xiāo)合同為準(zhǔn)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整包銷(xiāo)價(jià)格4.3支付方式及時(shí)間支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及比例雙方另行協(xié)商確定5.電商合作服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1電商平臺(tái)及推廣方式電商平臺(tái)：電商平臺(tái)推廣方式：線(xiàn)上廣告、社交媒體推廣、搜索引擎優(yōu)化等5.2商品上架及推廣費(fèi)用商品上架：甲方提供商品信息，乙方負(fù)責(zé)在電商平臺(tái)進(jìn)行上架推廣費(fèi)用：雙方另行協(xié)商確定，甲方承擔(dān)5.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析及反饋數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析：乙方定期向甲方提供銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、用戶(hù)反饋等信息反饋：雙方根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析結(jié)果，共同研究改進(jìn)銷(xiāo)售策略6.物流及售后服務(wù)6.1物流配送方式及費(fèi)用物流配送方式：物流公司物流費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際配送情況，由甲方承擔(dān)6.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)內(nèi)容：售前咨詢(xún)、售中指導(dǎo)、售后維修等售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3退換貨流程及處理退換貨流程：用戶(hù)提出退換貨申請(qǐng)，甲方審核后，乙方負(fù)責(zé)辦理退換貨手續(xù)退換貨處理：退換貨費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)物流配送8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲方和乙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或雙方另有約定之日止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息價(jià)值的一倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；（4）任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，具體范圍以雙方另行約定的為準(zhǔn)。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可暫停履行本協(xié)議，但應(yīng)盡力減少損失。12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。13.合同附件13.1附件一：商品房包銷(xiāo)協(xié)議13.2附件二：電商合作服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中所述第三方，指在甲乙雙方履行本協(xié)議過(guò)程中，可能因特定需求而引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物流服務(wù)商等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方一致同意引入第三方協(xié)助履行本協(xié)議中的某項(xiàng)或多項(xiàng)義務(wù)；（2）本協(xié)議中約定需第三方參與的服務(wù)或活動(dòng)；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或服務(wù)。15.3第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其承擔(dān)的職責(zé)。15.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍確定；（2）若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定如何分擔(dān)超出部分。16.3第三方變更（1）若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致；（2）更換第三方不影響本協(xié)議的效力。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）甲方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)，并監(jiān)督其工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）乙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)，并監(jiān)督其工作。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本協(xié)議約定；（2）第三方與其他各方的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同變更18.1本協(xié)議在第三方介入后，如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方；18.2第三方介入后的合同變更，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商品房包銷(xiāo)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出商品房包銷(xiāo)項(xiàng)目的具體條款，包括包銷(xiāo)價(jià)格、銷(xiāo)售目標(biāo)、付款方式等。說(shuō)明：本附件作為本協(xié)議的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在商品房包銷(xiāo)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：電商合作服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出電商合作項(xiàng)目的具體條款，包括合作平臺(tái)、推廣方式、費(fèi)用分?jǐn)偟取Ｕf(shuō)明：本附件作為本協(xié)議的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在電商合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：物流配送協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物流配送的具體條款，包括配送方式、費(fèi)用、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為本協(xié)議的重要組成部分，用于明確物流服務(wù)商的配送責(zé)任和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出售后服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。說(shuō)明：本附件作為本協(xié)議的重要組成部分，用于明確售后服務(wù)的責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為本協(xié)議的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為本協(xié)議的重要組成部分，用于明確第三方服務(wù)的具體安排和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）未按約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)；（3）泄露商業(yè)秘密或客戶(hù)信息；（4）提供虛假信息或誤導(dǎo)性宣傳；（5）未按約定提供或接收貨物；（6）未按約定提供或接收服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）若甲方未按時(shí)支付乙方約定的款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；（2）若乙方未按約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；（3）若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度商品房包銷(xiāo)與電商合作服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3上下文2.合作雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作內(nèi)容3.1商品房包銷(xiāo)3.2電商合作3.3合作范圍4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間4.3續(xù)約條款5.商品房包銷(xiāo)條款5.1商品房信息5.2包銷(xiāo)價(jià)格5.3交付條件5.4付款方式5.5違約責(zé)任6.電商合作條款6.1電商平臺(tái)選擇6.2商品上架與管理6.3推廣與營(yíng)銷(xiāo)6.4數(shù)據(jù)共享7.質(zhì)量保證7.1商品質(zhì)量7.2電商平臺(tái)服務(wù)7.3售后服務(wù)8.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.1甲方費(fèi)用8.2乙方費(fèi)用8.3分擔(dān)比例9.收入與利潤(rùn)分配9.1銷(xiāo)售收入9.2利潤(rùn)分配9.3虧損承擔(dān)10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3解除與終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指本《2024年度商品房包銷(xiāo)與電商合作服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指________（甲方全稱(chēng)）。1.1.3“乙方”指________（乙方全稱(chēng)）。1.1.4“商品房”指甲方擁有所有權(quán)并同意包銷(xiāo)的房屋。1.1.5“電商平臺(tái)”指乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的在線(xiàn)銷(xiāo)售平臺(tái)。1.2定義1.2.1“包銷(xiāo)”指甲方同意將商品房的銷(xiāo)售權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售并承擔(dān)銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)。1.2.2“電商合作”指甲方與乙方在電商平臺(tái)上的合作銷(xiāo)售模式。1.3上下文1.3.1本合同中涉及的所有條款和定義均應(yīng)結(jié)合上下文進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱(chēng)：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3甲方住所地：________2.1.4甲方聯(lián)系方式：________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱(chēng)：________2.2.2乙方法定代表人：________2.2.3乙方住所地：________2.2.4乙方聯(lián)系方式：________3.合作內(nèi)容3.1商品房包銷(xiāo)3.1.1甲方同意將________套商品房的銷(xiāo)售權(quán)委托給乙方進(jìn)行包銷(xiāo)。3.1.2包銷(xiāo)價(jià)格為每平方米________元，總價(jià)為_(kāi)_______元。3.1.3商品房交付條件為_(kāi)_______。3.1.4甲方應(yīng)于________日內(nèi)向乙方提供完整的商品房銷(xiāo)售資料。3.2電商合作3.2.1乙方應(yīng)在________平臺(tái)上開(kāi)設(shè)________店鋪，用于銷(xiāo)售甲方商品房。3.2.2乙方負(fù)責(zé)商品上架、展示、價(jià)格設(shè)定、訂單處理等工作。3.2.3乙方應(yīng)進(jìn)行不少于________次的線(xiàn)上推廣活動(dòng)，以提高銷(xiāo)售量。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。4.2合作終止時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。4.3如雙方同意，可于合作期限屆滿(mǎn)前________個(gè)月，協(xié)商續(xù)簽本合同。5.商品房包銷(xiāo)條款5.1商品房信息5.1.1商品房具體信息詳見(jiàn)附件一。5.1.2甲方保證所提供商品房信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。5.2包銷(xiāo)價(jià)格5.2.1包銷(xiāo)價(jià)格為每平方米________元，總價(jià)為_(kāi)_______元。5.2.2乙方有權(quán)在包銷(xiāo)價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。5.3交付條件5.3.1甲方應(yīng)在________日內(nèi)完成商品房的交付。5.4付款方式5.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付________元作為預(yù)付款。5.4.2乙方應(yīng)在商品房銷(xiāo)售完成后________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)。5.5違約責(zé)任5.5.1如甲方未按約定時(shí)間交付商品房，應(yīng)向乙方支付________元違約金。5.5.2如乙方未按約定完成商品房銷(xiāo)售，應(yīng)向甲方支付________元違約金。8.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.1甲方費(fèi)用8.1.1甲方負(fù)責(zé)支付與商品房包銷(xiāo)相關(guān)的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。8.1.2甲方應(yīng)于每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后________日內(nèi)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方費(fèi)用8.2.1乙方負(fù)責(zé)支付與電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于平臺(tái)使用費(fèi)、推廣費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)等。8.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后________日內(nèi)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。8.3分擔(dān)比例8.3.1甲方與乙方的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用分擔(dān)比例為_(kāi)_______：________。9.收入與利潤(rùn)分配9.1銷(xiāo)售收入9.1.1商品房銷(xiāo)售收入的計(jì)算方式為：實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格×銷(xiāo)售面積。9.1.2銷(xiāo)售收入應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后________日內(nèi)結(jié)算。9.2利潤(rùn)分配9.2.1利潤(rùn)分配方式為：銷(xiāo)售收入減去甲方費(fèi)用、乙方費(fèi)用后的余額，按照________：________的比例分配給甲方和乙方。9.2.2利潤(rùn)分配應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后________日內(nèi)完成。9.3虧損承擔(dān)9.3.1如合作期間出現(xiàn)虧損，由甲方和乙方按照________：________的比例共同承擔(dān)。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)在解除或終止合同前________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。11.3解除與終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向________人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_______。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交________人民法院管轄。14.其他14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)________（指定方式，如：郵寄、傳真、電子郵件等）送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）附件一：商品房詳細(xì)信息；（2）附件二：其他相關(guān)協(xié)議。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，參與合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方的類(lèi)型（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）廣告代理公司；（3）市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問(wèn)；（5）財(cái)務(wù)顧問(wèn)；（6）其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助履行的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方的介入程序15.5.1甲方或乙方需在合同履行前或履行過(guò)程中，向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)或指定第三方的意向。15.5.2雙方應(yīng)在________日內(nèi)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致。15.5.3雙方應(yīng)在達(dá)成一致后，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）合同違約金；（3）其他因第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失。（1）第三方提供服務(wù)或協(xié)助履行的性質(zhì)和范圍；（2）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；（3）合同標(biāo)的的價(jià)值。16.2超過(guò)責(zé)任限額的處理16.2.1如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)約定責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.3保險(xiǎn)16.3.1雙方可要求第三方為其提供相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照約定履行其義務(wù)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其義務(wù)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任17.3.1第三方對(duì)其他各方（如消費(fèi)者）的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.3.2如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方或其他各方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方的變更與替換18.1如需變更或替換第三方，雙方應(yīng)在________日內(nèi)達(dá)成一致，并通知對(duì)方。18.2變更或替換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。18.3新第三方應(yīng)具備原第三方相同或更高的資質(zhì)和條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商品房詳細(xì)信息要求：包含商品房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、價(jià)格等信息。說(shuō)明：附件一用于明確甲方提供給乙方的商品房的具體情況。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：附件二用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。3.附件三：電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)協(xié)議要求：明確乙方在電商平臺(tái)上的運(yùn)營(yíng)規(guī)則、推廣計(jì)劃等。說(shuō)明：附件三用于規(guī)范乙方在電商平臺(tái)上的運(yùn)營(yíng)行為。4.附件四：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)和分析，為雙