2024年二手房屋交易合同樣本7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋交易合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋附屬設(shè)施3.房屋交易價格3.1房屋成交價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.房屋交付4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋交付手續(xù)5.房屋過戶5.1房屋過戶時間5.2房屋過戶手續(xù)5.3房屋過戶費用6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋維修費用7.房屋稅費承擔(dān)7.1房屋稅費種類7.2房屋稅費承擔(dān)方7.3房屋稅費繳納8.房屋抵押及租賃情況8.1房屋抵押情況8.2房屋租賃情況8.3房屋抵押及租賃解除9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項具體內(nèi)容14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日，在____地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）____號____室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證號：____，房屋所有權(quán)人：____。2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋為____結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。2.4房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：____、____、____等。3.房屋交易價格3.1房屋成交價格本合同約定的房屋成交價格為人民幣____元整（￥____元）。3.2付款方式及期限甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋成交價格全額支付給乙方。3.3付款憑證乙方應(yīng)在收到甲方支付房屋成交價格后，向甲方提供相應(yīng)的銀行進(jìn)賬單或轉(zhuǎn)賬憑證。4.房屋交付4.1房屋交付時間甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件4.3房屋交付手續(xù)5.房屋過戶5.1房屋過戶時間甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2房屋過戶手續(xù)5.3房屋過戶費用房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，由____方承擔(dān)。6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修范圍6.2房屋維修責(zé)任房屋交付后，如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.3房屋維修費用房屋維修費用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。7.房屋稅費承擔(dān)7.1房屋稅費種類房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費包括：契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等。7.2房屋稅費承擔(dān)方房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由____方承擔(dān)。7.3房屋稅費繳納房屋交易稅費由承擔(dān)方在辦理過戶手續(xù)時繳納。8.房屋抵押及租賃情況8.1房屋抵押情況本合同簽訂前，甲方已告知乙方房屋不存在抵押情況。若房屋存在抵押，甲方應(yīng)于簽訂本合同前解除抵押，并將相關(guān)證明文件提交給乙方。8.2房屋租賃情況本合同簽訂前，房屋不存在租賃關(guān)系。若房屋存在租賃，甲方應(yīng)于簽訂本合同前解除租賃，并將相關(guān)證明文件提交給乙方。8.3房屋抵押及租賃解除甲方應(yīng)確保在房屋交付前，房屋不存在任何抵押及租賃關(guān)系，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）一方無法履行合同，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%；（2）賠償因違約給另一方造成的損失。9.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)（1）____仲裁委員會；（2）____仲裁委員會。10.3訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付完畢；（2）合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除本合同在雙方協(xié)商一致的情況下可以解除。13.合同其他約定事項13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.合同簽署及日期本合同由甲方（簽字或蓋章）和乙方（簽字或蓋章）于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成房屋交易、提供相關(guān)服務(wù)或參與交易活動的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式（1）提供房屋交易咨詢、信息發(fā)布、帶看等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）對房屋進(jìn)行評估、鑒定的評估機(jī)構(gòu)；（3）提供法律咨詢、起草合同、代為辦理過戶手續(xù)的律師事務(wù)所；（4）提供公證服務(wù)的公證機(jī)構(gòu)；（5）其他為房屋交易提供服務(wù)的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同交易價格的____%。3.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，造成甲乙雙方損失的，按照實際損失計算；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過本款規(guī)定的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)；（2）因甲乙雙方提供虛假信息、隱瞞重要事實導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失發(fā)生的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定或委托人的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。5.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定或委托人的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；（3）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定；（3）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。7.第三方介入的流程7.1第三方介入的流程如下：（2）甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合同；（3）第三方按照委托協(xié)議或合同約定，提供相關(guān)服務(wù)；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解決爭議。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由委托方承擔(dān)，具體費用由雙方在委托協(xié)議或合同中約定。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包括封面、扉頁、權(quán)利人信息頁、登記信息頁等。附件說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，詳細(xì)列明補(bǔ)充協(xié)議的具體條款，包括但不限于付款方式、交付時間、維修責(zé)任等。附件說明：此附件作為本合同的有效補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。3.房屋交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的各項稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。附件說明：此附件用于證明稅費已繳納，符合法律規(guī)定。4.房屋交接書詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交付過程中的情況，包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等。附件說明：此附件作為房屋交付的證明，雙方簽字確認(rèn)后生效。5.房屋過戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理完畢的憑證，如房屋所有權(quán)證等。附件說明：此附件用于證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方。6.房屋維修費用憑證詳細(xì)要求：提供房屋維修過程中產(chǎn)生的費用憑證，如維修合同、發(fā)票等。附件說明：此附件用于證明維修費用的真實性和合理性。7.房屋抵押及租賃解除證明詳細(xì)要求：提供房屋抵押及租賃解除的證明文件，如解除抵押合同、解除租賃合同等。附件說明：此附件用于證明房屋不存在抵押及租賃關(guān)系，確保交易的合法性。8.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審查，并給出法律意見。附件說明：此附件用于證明合同條款的合法性，保障雙方權(quán)益。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件等。附件說明：此附件用于證明相關(guān)人員的身份和資格，確保交易的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時交付房屋；b.房屋存在質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)修復(fù)；c.提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行；d.未經(jīng)乙方同意，擅自變更房屋用途。乙方違約行為：a.未按時支付房屋成交價格；b.提供虛假個人信息，導(dǎo)致合同無法履行；c.未經(jīng)甲方同意，擅自變更房屋用途。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____%；b.若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；c.若甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋成交價格，并支付違約金；d.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更房屋用途，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：a.若乙方未按時支付房屋成交價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____%；b.若乙方提供虛假個人信息，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的房屋成交價格，并支付違約金；c.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更房屋用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時交付房屋，逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；若房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)維修后，房屋仍無法滿足正常居住條件，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣____元；若甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方無法辦理貸款，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋成交價格人民幣____元，并支付違約金人民幣____元。全文完。2024年二手房屋交易合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2交易的定義1.3買方和賣方的定義1.4合同的定義2.房屋信息2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的用途2.4房屋的權(quán)屬情況3.交易價格3.1交易價格的確定3.2交易價格的支付方式3.3交易價格的調(diào)整4.付款方式4.1付款金額4.2付款時間4.3付款方式4.4逾期付款的處理5.過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)的辦理5.2需提供的材料5.3過戶費用5.4過戶時間6.房屋交付6.1房屋交付的條件6.2房屋交付的時間6.3房屋交付的方式6.4房屋交付的責(zé)任7.房屋質(zhì)量7.1房屋質(zhì)量的保證7.2質(zhì)量問題的處理7.3質(zhì)量檢測8.履約責(zé)任8.1買方的履約責(zé)任8.2賣方的履約責(zé)任8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時間9.3爭議解決的地點10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間11.3合同終止的條件11.4合同終止的時間12.合同的附件12.1附件的定義12.2附件的內(nèi)容12.3附件的效力13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的方式13.2合同簽署的時間13.3合同生效的條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋系指位于市區(qū)街道號，房屋所有權(quán)證號為的住宅。1.2交易的定義：本合同所指交易系指買方購買賣方上述房屋的所有權(quán)，賣方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。1.3買方和賣方的定義：本合同中，買方指愿意購買上述房屋的甲方，賣方指擁有上述房屋所有權(quán)的乙方。1.4合同的定義：本合同是指買方與賣方之間就上述房屋交易達(dá)成的具有法律效力的書面協(xié)議。第二條房屋信息2.1房屋的位置：上述房屋位于市區(qū)街道號，屬于城市住宅區(qū)。2.2房屋的面積：上述房屋總面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房屋的用途：上述房屋為住宅用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.4房屋的權(quán)屬情況：上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，賣方對該房屋擁有完全的所有權(quán)。第三條交易價格3.1交易價格的確定：本合同交易價格為人民幣萬元整，該價格為雙方協(xié)商一致的結(jié)果。3.2付款方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給賣方。3.3交易價格的調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，交易價格不得調(diào)整。第四條付款方式4.1付款金額：買方應(yīng)按照本合同第三條的規(guī)定，支付人民幣萬元整作為房屋交易價格。4.2付款時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成付款。4.3付款方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至賣方指定的賬戶。4.4逾期付款的處理：若買方未能在約定時間內(nèi)完成付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于交易價格%的違約金。第五條過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)的辦理：賣方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)。5.2需提供的材料：辦理過戶手續(xù)時，買方和賣方應(yīng)提供身份證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料。5.3過戶費用：過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。5.4過戶時間：過戶手續(xù)應(yīng)在買方支付全部交易價格后個工作日內(nèi)完成。第六條房屋交付6.1房屋交付的條件：賣方應(yīng)確保房屋在過戶手續(xù)完成后，無任何法律糾紛，且具備居住條件。6.2房屋交付的時間：賣方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。6.3房屋交付的方式：賣方應(yīng)將房屋鑰匙及房屋所有權(quán)證等文件交給買方。6.4房屋交付的責(zé)任：賣方應(yīng)保證房屋交付時無任何質(zhì)量問題，如有問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第七條房屋質(zhì)量7.1房屋質(zhì)量的保證：賣方保證上述房屋在交付時無任何質(zhì)量問題，且符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量問題的處理：若買方在接收房屋后個工作日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。7.3質(zhì)量檢測：買方有權(quán)在接收房屋后個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，檢測費用由賣方承擔(dān)。7.4質(zhì)量問題的責(zé)任：若檢測發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至問題解決。第八條履約責(zé)任8.1買方的履約責(zé)任：買方應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定，按時足額支付交易價格；在過戶手續(xù)完成后，接收并使用房屋。8.2賣方的履約責(zé)任：賣方應(yīng)按照本合同第五條的規(guī)定，及時辦理過戶手續(xù)；保證房屋在交付時無任何質(zhì)量問題，且符合合同約定。8.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后個工作日內(nèi)提出解決請求。9.3爭議解決的地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.2合同變更的程序：變更合同應(yīng)簽署書面文件，并由雙方簽字蓋章。10.3合同解除的條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后個工作日內(nèi)未予糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.4合同解除的程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字蓋章。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的時間：本合同自年月日起生效。11.3合同終止的條件：合同約定的履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.4合同終止的時間：本合同終止時間為年月日。第十二條合同的附件12.1附件的定義：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。12.2附件的內(nèi)容：附件應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，作為合同不可分割的一部分。12.3附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的方式：本合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同簽署的時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自年月日起正式履行。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除買方（甲方）和賣方（乙方）以外的，參與本合同交易或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍：第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。第二條第三方的責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其因提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。2.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由乙方和第三方在合同附件中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。第三條第三方介入的必要性與程序1.乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.交易過程中需要第三方進(jìn)行評估、測繪等；3.法律法規(guī)要求必須由第三方介入。3.2第三方介入的程序：1.乙方應(yīng)提前個工作日向甲方提出第三方介入的申請，并說明介入的必要性；2.甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)對乙方提出的申請進(jìn)行審查，并給出是否同意的答復(fù)；3.雙方同意第三方介入后，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.按照合同約定，向乙方收取合理的服務(wù)費用；2.享有合同中約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定，向乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)；2.保守本合同交易過程中的商業(yè)秘密；3.遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方的劃分：1.第三方不得泄露買方的個人信息；2.第三方不得代表買方進(jìn)行任何決策。5.2第三方與賣方的劃分：1.第三方不得泄露賣方的個人信息；2.第三方不得代表賣方進(jìn)行任何決策。5.3第三方與雙方共同的權(quán)利義務(wù)：1.第三方應(yīng)確保本合同交易的安全、合法；2.第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成交易過程中的各項手續(xù)。第六條第三方的責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在本合同項下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。6.2第三方因自身原因?qū)е卤竞贤灰壮霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式，由乙方和第三方在服務(wù)合同中約定。第七條第三方的退出機(jī)制7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前個工作日向乙方書面通知。7.2乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后個工作日內(nèi)，選擇新的第三方替代原第三方繼續(xù)履行服務(wù)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，本合同內(nèi)容如需變更，乙方應(yīng)提前個工作日向甲方提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由乙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同附件的補(bǔ)充10.1本合同附件應(yīng)包含第三方服務(wù)合同的相關(guān)內(nèi)容。10.2本合同附件的修改，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的權(quán)屬情況。2.房屋買賣合同：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，作為交易的法律依據(jù)。3.付款憑證：提供買方支付交易價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為付款證明。4.第三方服務(wù)合同：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。5.房屋評估報告：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，以確定房屋的價值。6.房屋測繪報告：提供第三方測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報告，以確定房屋的面積和結(jié)構(gòu)。7.法律意見書：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，以確認(rèn)本合同的合法性和有效性。8.銀行貸款合同：提供買方與銀行簽訂的貸款合同，以證明買方有足夠的資金支付交易價格。9.房屋維修保養(yǎng)記錄：提供賣方提供的房屋維修保養(yǎng)記錄，以證明房屋的維護(hù)情況。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如身份證、戶口本等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時足額支付交易價格。賣方未按時辦理過戶手續(xù)。第三方未按約定提供服務(wù)。雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。違約金與損害賠償?shù)倪m用：違約金不足以彌補(bǔ)損失時，違約方應(yīng)支付損害賠償。違約金的計算方式：違約金按日計算，每日金額為交易價格的%。簡要示例說明：買方未按時足額支付交易價格：買方應(yīng)向賣方支付每日交易價格%的違約金。賣方未按時辦理過戶手續(xù)：賣方應(yīng)向買方支付每日交易價格%的違約金，并賠償因過戶手續(xù)延誤造成的損失。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年二手房屋交易合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.房屋交付及入住4.1交付時間4.2入住手續(xù)及流程4.3交付條件及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1過戶手續(xù)及流程5.2稅費承擔(dān)5.3稅費繳納時間及方式6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行方式6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限及義務(wù)10.其他約定10.1房屋附屬設(shè)施10.2履約保證金10.3不可抗力條款11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3付款憑證12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出賣方）：_______地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受方）：_______地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2代理人信息（如有）甲方代理人：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方代理人：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積房屋坐落：____________________房屋建筑面積：________________平方米房屋用途：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________房屋所有權(quán)人：________________房屋用途：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：____________________裝修情況：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：人民幣_______元整3.2付款方式1.乙方于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付定金人民幣_______元；2.乙方于房屋交付前支付首付人民幣_______元；3.乙方于房屋交付后____個工作日內(nèi)支付尾款人民幣_______元。3.3付款時間及節(jié)點1.定金支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；2.首付支付時間：房屋交付前____個工作日內(nèi)；3.尾款支付時間：房屋交付后____個工作日內(nèi)。4.房屋交付及入住4.1交付時間房屋交付時間為_______年_______月_______日。4.2入住手續(xù)及流程1.乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)；2.乙方需攜帶身份證、戶口本等有效證件，前往甲方提供的房屋所在地辦理入住手續(xù)。4.3交付條件及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付時，房屋結(jié)構(gòu)完整，無重大質(zhì)量問題；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；3.房屋交付時，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收。5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1過戶手續(xù)及流程1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.乙方配合甲方辦理過戶手續(xù)。5.2稅費承擔(dān)1.房屋買賣稅費由乙方承擔(dān)；2.甲方負(fù)責(zé)支付過戶過程中產(chǎn)生的其他費用。5.3稅費繳納時間及方式1.乙方于房屋交付后____個工作日內(nèi)繳納房屋買賣稅費；2.稅費繳納方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.2履行方式1.甲方按照合同約定履行房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)；2.乙方按照合同約定支付房款、辦理入住手續(xù)等義務(wù)。6.3違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約金為人民幣_______元，違約方應(yīng)在違約之日起____個工作日內(nèi)支付違約金；3.違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.任何一方在合同履行過程中，嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件1.房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶后，合同終止；2.雙方約定的合同終止條件成就時。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于房屋信息、交易價格、合同條款等。9.2保密期限及義務(wù)1.雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起____年；2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.其他約定10.1房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于_______，均隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。10.2履約保證金1.乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_______元；2.履約保證金在房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶后無息退還乙方。10.3不可抗力條款1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3付款憑證12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同修改程序1.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有同等法律約束力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由甲方代表_______（簽字/蓋章）和乙方代表_______（簽字/蓋章）于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，在房屋交易過程中提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：甲乙雙方可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供房屋交易的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢、交易談判、合同簽訂等。2.法律咨詢：甲乙雙方可委托第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢服務(wù)，確保交易合法合規(guī)。3.評估鑒定：甲乙雙方可委托第三方評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行價值評估。4.資金監(jiān)管：甲乙雙方可委托第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。15.3第三方責(zé)任1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，如實提供房源信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。2.第三方在提供法律咨詢服務(wù)時，應(yīng)保證咨詢意見的合法性和準(zhǔn)確性，不得為甲乙雙方提供違法或不當(dāng)?shù)慕ㄗh。3.第三方在提供評估鑒定服務(wù)時，應(yīng)遵循獨立、客觀、公正的原則，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.第三方在提供資金監(jiān)管服務(wù)時，應(yīng)確保交易資金的合法、安全，防止資金挪用或被非法侵占。15.4第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額為人民幣_______元，超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入后的責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進(jìn)行；2.甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提供的各項規(guī)則和服務(wù)流程；3.甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有疑問或不滿，應(yīng)及時與第三方溝通，尋求解決方案。16.2甲乙雙方在第三方介入時的額外條款1.甲乙雙方在第三方介入后，仍應(yīng)履行本合同約定的各項義務(wù)；2.甲乙雙方在第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)；2.第三方未履行或未正確履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)；2.第三方未履行或未正確履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與甲乙雙方以外的其他各方，如發(fā)生糾紛，由各方自行協(xié)商解決；2.第三方在履行服務(wù)過程中，如與其他各方發(fā)生糾紛，不影響其履行對本合同各方的服務(wù)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪報告，報告需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。說明：用于確認(rèn)房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付房款。說明：用于證明交易款項的支付情況。4.房屋交易合同要求：提供雙方簽訂的房屋交易合同，合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：作為房屋交易的法律依據(jù)。5.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，清單中詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶申請書、身份證復(fù)印件等。說明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納的憑證，證明已繳納相關(guān)稅費。說明：用于證明稅費繳納情況。8.甲方提供的其他相關(guān)文件要求：甲方提供房屋交易所需的其它文件，如土地證、規(guī)劃許可證等。說明：用于證明房屋交易的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時間交付房屋乙方未按約定時間支付房款甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶乙方未按約定時間入住房屋任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實任何一方違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金2.承擔(dān)因違約行為造成的損失3.退還已收款項4.恢復(fù)合同原狀3.示例說明甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，乙方要求甲方支付違約金人民幣_______元。乙方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按計劃收取房款，甲方要求乙方支付違約金人民幣_______元。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年二手房屋交易合同樣本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3合同適用范圍2.雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋權(quán)屬證明3.4房屋交易稅費4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.履約時間5.1合同簽訂時間5.2過戶時間5.3交付使用時間6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2材料準(zhǔn)備6.3辦理流程6.4過戶費用7.房屋交付7.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證7.3交付時間7.4違約責(zé)任8.附屬設(shè)施及附屬物8.1附屬設(shè)施描述8.2附屬物描述8.3附屬物處理9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同是指出售方將其擁有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，買受方支付相應(yīng)價款，雙方自愿簽訂的具有法律效力的房屋買賣合同。1.2術(shù)語解釋：本合同中使用的術(shù)語，如“房屋”、“產(chǎn)權(quán)”、“交付”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)習(xí)慣進(jìn)行解釋。1.3合同適用范圍：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)合法房屋買賣交易活動。2.雙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況：房屋坐落地址，房屋結(jié)構(gòu)，建筑面積，使用面積，房屋用途，房屋所有權(quán)證號。3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證登記的房屋權(quán)利人、房屋所有權(quán)證號、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、房屋權(quán)利狀態(tài)。3.3房屋權(quán)屬證明：出售方應(yīng)向買受方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.4房屋交易稅費：買受方應(yīng)按照國家規(guī)定支付房屋交易稅費，具體稅費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：房屋買賣交易價格為人民幣_____元整。1.首付款：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，首付款金額為交易價格的_____%。2.尾款：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付尾款，尾款金額為交易價格的_____%。4.3付款時間：首付款支付時間及尾款支付時間由雙方協(xié)商確定。5.履約時間5.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2過戶時間：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3交付使用時間：買受方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)取得房屋鑰匙，并開始使用該房屋。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請：出售方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門提交房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請。6.2材料準(zhǔn)備：雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括但不限于身份證、戶口本、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。6.3辦理流程：雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門規(guī)定的流程辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.4過戶費用：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用由買受方承擔(dān)。8.附屬設(shè)施及附屬物1.供暖設(shè)施：包括但不限于暖氣片、鍋爐等。2.供水設(shè)施：包括但不限于水表、水管等。3.供電設(shè)施：包括但不限于電表、電線等。4.通訊設(shè)施：包括但不限于電話線路、網(wǎng)絡(luò)接口等。1.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。2.家電：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、電視等。3.智能設(shè)備：智能家居系統(tǒng)、安防設(shè)備等。8.3附屬物處理：附屬設(shè)施和附屬物的所有權(quán)隨房屋所有權(quán)一同轉(zhuǎn)讓，除非合同另有約定。9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任：1.如出售方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付____元人民幣的違約金。2.如出售方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致買受方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，出售方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。9.2買受方違約責(zé)任：1.如買受方未按時支付價款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付____元人民幣的違約金。2.如買受方在合同履行期間擅自拆除房屋中的附屬設(shè)施或附屬物，應(yīng)賠償出售方相應(yīng)的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇____仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。10.3訴訟管轄：如雙方未選擇仲裁，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同解除1.出售方未按約定交付房屋，買受方在合理期限內(nèi)未收到答復(fù)的。2.買受方未按約定支付價款，出售方在合理期限內(nèi)未收到答復(fù)的。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。11.3解除后果：合同解除后，已支付的價款和已產(chǎn)生的費用應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，買受方取得房屋所有權(quán)。2.合同約定的解除條件成就。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的相關(guān)事宜處理。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同變更：本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.2介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋交易，確保交易過程的公正、透明和高效。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同交易價格的_____%。3.第三方介入條款3.2第三方介入程序：如需引入第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個人，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方介入后的合同履行7.1房屋交易過程中，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1如第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。9.第三方介入后的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同變更10.1如需變更本合同中的第三方介入條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.第三方介入后的合同終止11.1如第三方在履行職責(zé)過程中，存在重大過錯，導(dǎo)致甲乙雙方無法繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的費用承擔(dān)12.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。12.2如有爭議，由合同簽訂地人民法院依法判決。13.第三方介入后的其他約定13.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保交易順利進(jìn)行。13.2本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.第三方介入后的合同附件14.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議14.2附件二：第三方資質(zhì)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、、附圖等全部頁面。說明：作為房屋權(quán)屬證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房屋的市場價值、評估方法、評估時間等。說明：評估報告用于確定房屋交易價格，是雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。3.附件三：其他相關(guān)文件說明：包括但不限于：1.房屋租賃合同（如有）2.房屋維修基金繳納證明3.房屋稅費繳納證明4.房屋附屬設(shè)施及附屬物的清單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按約定時間交付房屋1.2買受方未按約定時間支付價款1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4任何一方未按約定提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方違約：每逾期一日，支付____元人民幣的違約金。如因出售方原因?qū)е路课轃o法過戶，賠償買受方因此遭受的損失。2.2買受方違約：每逾期一日，支付____元人民幣的違約金。如因買受方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，賠償出售方因此遭受的損失。2.3第三方違約：按照服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)賠償損失。2.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.出售方違約示例：出售方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，逾期一日，應(yīng)向買受方支付____元人民幣的違約金。2.買受方違約示例：買受方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付價款，逾期一日，應(yīng)向出售方支付____元人民幣的違約金。3.第三方違約示例：第三方未按約定時間完成房屋評估，逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付____元人民幣的違約金。4.提供虛假信息示例：出售方在合同簽訂前隱瞞房屋存在重大維修問題，導(dǎo)致買受方遭受損失，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二手房屋交易合同樣本4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3代理人與委托人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀2.6房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3首付比例3.4剩余房款支付計劃3.5支付時間節(jié)點4.交房及入住4.1交房時間4.2入住時間4.3交房條件4.4履約保證金4.5違約責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)5.4過戶責(zé)任6.附屬設(shè)施及權(quán)益6.1附屬設(shè)施6.2房屋權(quán)益6.3權(quán)益變更7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知送達(dá)10.3合同附件10.4合同份數(shù)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2房屋買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3代理人與委托人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份證號碼：056801.3.3委托人姓名：1.3.4聯(lián)系電話：138001380002.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：省市區(qū)街道號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第0000001號2.3房屋建筑面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋現(xiàn)狀：裝修良好，可立即入住2.6房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣100萬元整3.2支付方式：首付款30萬元，余款70萬元在過戶后支付3.3首付比例：30%3.4剩余房款支付計劃：自過戶之日起30日內(nèi)支付完畢3.5支付時間節(jié)點：首付款于合同簽訂之日支付，余款于過戶手續(xù)辦理完畢后支付4.交房及入住4.1交房時間：2024年5月1日4.2入住時間：自交房之日起10日內(nèi)4.3交房條件：房屋及相關(guān)配套設(shè)施完好，無損壞4.4履約保證金：人民幣10萬元，用于保障買受人按時支付余款4.5違約責(zé)任：如買受人未按時支付余款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為余款總額的1%每日5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間：2024年6月1日5.2過戶費用：按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3過戶手續(xù)：由出賣人負(fù)責(zé)辦理5.4過戶責(zé)任：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用及風(fēng)險由出賣人承擔(dān)6.附屬設(shè)施及權(quán)益6.1附屬設(shè)施：家具、家電等6.2房屋權(quán)益：包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等6.3權(quán)益變更：房屋過戶后，所有權(quán)益歸買受人所有7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：如出賣人未按約定時間交房，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價的1%每日7.2買受人違約責(zé)任：如買受人未按約定時間支付余款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為余款總額的1%每日7.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院8.3爭議解決費用：雙方因解決爭議而產(chǎn)生的合理費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并在收到對方確認(rèn)后生效。10.其他約定事項10.1不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報告等，與本合同具有同等法律效力。10.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.合同解除11.1合同解除條件：參照第九條9.211.2合同解除程序：參照第九條9.311.3合同解除后果：合同解除后，已履行部分按實際履行情況進(jìn)行結(jié)算，未履行部分終止。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致或法定原因解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于房屋交付、款項支付等。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中關(guān)于爭議解決、保密等條款仍然有效。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)交易稅費繳納證明、房屋維修基金繳納證明等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：省市區(qū)14.3簽署人：出賣人（蓋章）：_________買受人（蓋章）：_________14.4簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助雙方順利完成交易，確保合同條款的合法性和有效性。15.3第三方選擇：雙方可協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方僅為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方不得以任何形式代表甲乙雙方做出承諾或承諾事項，不得超越其職責(zé)范圍行事。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費用的三倍。17.3第三方責(zé)任限額的適用范圍：限于第三方因提供錯誤信息、違反服務(wù)協(xié)議約定或因過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情形。18.第三方介入后的額外條款18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，及時提供專業(yè)意見或協(xié)助；18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定；18.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息；18.1.4第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.第三方介入的額外說明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害對方利益，不得違反合同約定。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋第三方提供的服務(wù)情況，共同推進(jìn)交易進(jìn)程。19.3如第三方在介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止情形，可終止第三方介入；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落位置、房屋面積、產(chǎn)權(quán)證號等。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋所有權(quán)及合法交易。2.房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋平面圖、建筑面積、結(jié)構(gòu)等。說明：附件二為房屋測繪報告，用于證明房屋的實際情況及面積。3.房屋交易稅費繳納證明要求：由稅務(wù)部門出具的繳納證明，證明房屋交易相關(guān)稅費已繳納。說明：附件三為房屋交易稅費繳納證明，用于證明交易合法合規(guī)。4.房屋維修基金繳納證明要求：由物業(yè)管理處出具的繳納證明，證明房屋維修基金已繳納。說明：附件四為房屋維修基金繳納證明，用于證明房屋維修基金繳納情況。5.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰，包括雙方基本信息、房屋信息、交易價格、支付方式等。說明：附件五為房屋買賣合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.代理委托書（如有）要求：代理人與委托人簽字蓋章，明確代理權(quán)限和范圍。說明：附件六為代理委托書，如有代理人參與，需提供此附件。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供，如貸款合同、抵押合同等。說明：附件七為其他相關(guān)文件，根據(jù)交易情況提供，用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交房責(zé)任認(rèn)定：向買受人支付違約金，違約金為房屋總價的1%每日。違約行為：提供虛假房屋信息責(zé)任認(rèn)定：退還買受人已支付款項，并賠償買受人因此遭受的損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付余款責(zé)任認(rèn)定：向出賣人支付違約金，違約金為余款總額的1%每日。違約行為：未按約定入住房屋責(zé)任認(rèn)定：向出賣人支付違約金，違約金為房屋總價的1%每日。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供錯誤信息或違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方賠償甲乙雙方因此遭受的損失，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的三倍。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的后續(xù)事宜。全文完。2024年二手房屋交易合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付與使用4.1交付時間4.2交付方式4.3使用條件4.4使用年限5.房屋權(quán)屬變更與登記5.1權(quán)屬變更5.2登記手續(xù)5.3登記費用5.4登記時間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方6.3稅費計算方式6.4稅費繳納時間7.交易保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金用途7.4保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：房屋裝修清單11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3保密條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系方式：______1.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系方式：______2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋地址：______所在區(qū)域：______鄰近設(shè)施：______2.2房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)證號：______產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______產(chǎn)權(quán)人：______2.3房屋面積建筑面積：______平方米使用面積：______平方米戶型：______2.4房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：______建筑年代：______修繕情況：______2.5房屋用途使用性質(zhì)：______是否有營業(yè)執(zhí)照：______3.交易價格與支付方式3.1交易價格房屋總價：______元人民幣付款方式：______3.2付款方式首付款：______元人民幣，支付時間：______尾款支付方式：______尾款支付時間：______3.3付款時間首付款支付時間：______尾款支付時間：______3.4付款地點首付款支付地點：______尾款支付地點：______4.房屋交付與使用4.1交付時間房屋交付時間：______4.2交付方式交付方式：______4.3使用條件使用條件：______4.4使用年限使用年限：______5.房屋權(quán)屬變更與登記5.1權(quán)屬變更甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2登記手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.3登記費用登記費用由______承擔(dān)。5.4登記時間房屋權(quán)屬變更登記時間為______6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費6.1稅費種類所需繳納的稅費種類：______6.2稅費承擔(dān)方稅費由______承擔(dān)。6.3稅費計算方式稅費計算方式：______6.4稅費繳納時間稅費繳納時間為______8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。乙方未按合同約定支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約影響。若違約方未能在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金計算方式違約金按實際損失計算，但最高不超過______元人民幣。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限爭議應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)解決。10.合同解除與終止10.1解除條