2024年度長春房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費分擔(dān)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度長春房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費分擔(dān)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)購買價格3.稅費分擔(dān)原則3.1稅費種類3.2稅費計算依據(jù)3.3稅費分擔(dān)比例4.稅費支付方式4.1稅費支付期限4.2稅費支付方式4.3稅費支付憑證5.稅費承擔(dān)責(zé)任5.1稅費承擔(dān)主體5.2稅費承擔(dān)依據(jù)5.3稅費承擔(dān)后果6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.合同生效條件8.1合同生效時間8.2合同生效條件8.3合同生效后雙方義務(wù)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止條件11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2稅費計算依據(jù)文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點及日期13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2稅費計算依據(jù)文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.3雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]或甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址[具體房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號碼]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積，單位：平方米]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房產(chǎn)購買價格[房產(chǎn)購買價格，單位：人民幣元]3.稅費分擔(dān)原則3.1稅費種類[列舉所有涉及的交易稅費，如契稅、個人所得稅等]3.2稅費計算依據(jù)[稅費的計稅依據(jù)，如交易價格、房產(chǎn)原值等]3.3稅費分擔(dān)比例[甲方與乙方各自應(yīng)承擔(dān)的稅費比例，如甲方承擔(dān)80%，乙方承擔(dān)20%]4.稅費支付方式4.1稅費支付期限[稅費支付的具體期限，如合同簽訂之日起10日內(nèi)]4.2稅費支付方式[稅費支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3稅費支付憑證[甲方應(yīng)向乙方提供稅費支付憑證的復(fù)印件]5.稅費承擔(dān)責(zé)任5.1稅費承擔(dān)主體[明確甲方或乙方作為稅費承擔(dān)主體]5.2稅費承擔(dān)依據(jù)[稅費承擔(dān)的法律依據(jù)，如相關(guān)稅法規(guī)定等]5.3稅費承擔(dān)后果[未按約定承擔(dān)稅費的責(zé)任，如承擔(dān)違約金等]6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑[爭議解決的具體途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]6.2爭議解決期限[爭議解決的具體期限，如自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)]6.3爭議解決費用[爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)或雙方協(xié)商分擔(dān)]7.違約責(zé)任7.1違約情形[列舉可能發(fā)生的違約情形，如未按時支付稅費、提供虛假信息等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如按日計算違約金、一次性賠償?shù)萞8.合同履行及變更8.1合同履行甲方應(yīng)按照約定的房產(chǎn)購買價格向乙方支付房款，乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方交付房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。8.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.合同解除9.1解除情形（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后[違約通知期限]內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，并說明解除原因。對方應(yīng)在收到通知之日起[對方回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)是否同意解除。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2稅費計算依據(jù)文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂地點及日期14.1合同簽訂地點[合同簽訂的具體地點]14.2合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。15.3第三方介入方式（1）甲、乙雙方共同委托第三方機構(gòu)或個人；（2）甲、乙任何一方委托第三方機構(gòu)或個人。15.4第三方介入程序（1）甲、乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時，明確第三方介入的意向和方式；（2）第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍（1）協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的各項事宜；（2）按照協(xié)議約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其從甲、乙雙方處獲得的報酬；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得（1）要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助；（2）要求甲、乙雙方按照約定支付報酬；（3）根據(jù)協(xié)議約定，對甲、乙雙方進行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照協(xié)議約定行使權(quán)利，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托事項，維護甲方的合法權(quán)益。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方委托事項，維護乙方的合法權(quán)益。18.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，各方應(yīng)按照各自協(xié)議約定履行義務(wù)。19.第三方介入合同的終止19.1合同終止情形（1）合同履行完畢；（2）甲、乙雙方或第三方共同決定終止；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。19.2合同終止程序合同終止時，各方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途等信息。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的真實性和合法性。2.稅費計算依據(jù)文件要求：包括稅法規(guī)定、計算公式、相關(guān)證明材料等。說明：此附件用于證明稅費計算的準(zhǔn)確性和合法性。3.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。4.房產(chǎn)評估報告要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估、市場行情分析等內(nèi)容。說明：此附件用于確定房產(chǎn)購買價格。5.交易合同要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的交易內(nèi)容、付款方式、交付方式等。說明：此附件用于明確交易細節(jié)，保障交易雙方權(quán)益。6.稅費支付憑證要求：憑證應(yīng)清晰、完整，包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此附件用于證明稅費已支付。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、期限、費用等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決程序。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、短信通知、郵件等。說明：此附件用于證明合同履行過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）未按時支付房款（2）未按時交付房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書（3）提供虛假信息（4）未按時支付稅費（5）未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約行為給對方造成名譽損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的精神損害賠償。3.示例說明（1）甲方未按時支付房款，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)合同無法履行造成的損失。（2）乙方未按時交付房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，導(dǎo)致甲方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲、乙雙方合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度長春房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費分擔(dān)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.2交易雙方信息1.3代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)證信息2.4房地產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定方式3.2交易價格3.3支付方式3.4付款時間節(jié)點4.稅費分擔(dān)原則4.1稅費種類4.2稅費計算依據(jù)4.3稅費分擔(dān)比例5.稅費繳納及承擔(dān)5.1稅費繳納主體5.2稅費繳納時間5.3稅費繳納方式5.4稅費承擔(dān)責(zé)任6.稅費繳納證明6.1稅費繳納證明提供方6.2稅費繳納證明提交時間6.3稅費繳納證明形式7.稅費繳納爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.1.1房地產(chǎn)權(quán)利人姓名或名稱：1.1.2房地產(chǎn)權(quán)利人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：1.1.3房地產(chǎn)權(quán)利人聯(lián)系方式：1.2交易雙方信息1.2.1買方姓名或名稱：1.2.2買方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2.3買方聯(lián)系方式：1.2.4賣方姓名或名稱：1.2.5賣方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2.6賣方聯(lián)系方式：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號碼：1.3.3代理人聯(lián)系方式：1.3.4代理人授權(quán)委托書：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在省（自治區(qū)、直轄市）：2.1.2所在市（地區(qū)）：2.1.3所在區(qū)（縣）：2.1.4具體地址：2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3土地面積：2.3房地產(chǎn)權(quán)證信息2.3.1房地產(chǎn)權(quán)證類型：2.3.2房地產(chǎn)權(quán)證號碼：2.3.3房地產(chǎn)權(quán)證登記日期：2.4房地產(chǎn)用途2.4.1房地產(chǎn)規(guī)劃用途：2.4.2實際用途：3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定方式3.1.1交易價格為雙方協(xié)商一致確定的價格。3.2交易價格3.2.1交易價格為人民幣______元整。3.3支付方式3.3.1買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向賣方支付交易款項。3.3.2支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.4付款時間節(jié)點3.4.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向賣方支付首付款，金額為人民幣______元整。3.4.2尾款：買方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)向賣方支付尾款，金額為人民幣______元整。4.稅費分擔(dān)原則4.1稅費種類4.1.1所涉及稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加等。4.2稅費計算依據(jù)4.2.1稅費計算依據(jù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。4.3稅費分擔(dān)比例4.3.1雙方按照稅法規(guī)定及實際發(fā)生稅費的金額分擔(dān)稅費。5.稅費繳納及承擔(dān)5.1稅費繳納主體5.1.1稅費繳納主體為買方和賣方，具體按照稅法規(guī)定執(zhí)行。5.2稅費繳納時間5.2.1買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前繳納契稅、個人所得稅等稅費。5.3稅費繳納方式5.3.1稅費繳納方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。5.4稅費承擔(dān)責(zé)任5.4.1稅費承擔(dān)責(zé)任按照稅法規(guī)定及雙方協(xié)商一致執(zhí)行。6.稅費繳納證明6.1稅費繳納證明提供方6.1.1稅費繳納證明由買方提供。6.2稅費繳納證明提交時間6.2.1買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)向賣方提交稅費繳納證明。6.3稅費繳納證明形式6.3.1稅費繳納證明為稅務(wù)機關(guān)出具的完稅證明或電子完稅證明。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件a)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；b)因不可抗力致使合同不能履行；c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因；8.2.2解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除；8.3違約責(zé)任8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.3.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價款的_____%；8.3.3如違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同生效時間9.2.1合同生效時間為______年______月______日；9.3合同終止條件9.3.1合同因下列原因終止：a)合同約定的期限屆滿；b)合同解除；c)合同被依法宣告無效或被撤銷；9.4合同終止時間9.4.1合同終止時間為______年______月______日。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起______年；10.3保密義務(wù)10.3.1雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2爭議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等；12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達；12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自______年______月______日起生效；13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為______；13.3簽署人13.3.1買方代表（簽字）：13.3.2賣方代表（簽字）：14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，買方執(zhí)______份，賣方執(zhí)______份；14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何受委托協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人或組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成交易過程，確保交易的安全、合規(guī)和高效。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，對合同履行過程中的相關(guān)事務(wù)負責(zé)。16.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度協(xié)商確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂獨立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；c)第三方責(zé)任限額；d)第三方權(quán)利義務(wù)；e)第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件；f)糾紛解決方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對合同雙方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.2第三方與合同履行的關(guān)系19.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。19.2.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成交易過程，但不得干預(yù)合同雙方的自主決策。19.3第三方與稅費分擔(dān)的關(guān)系19.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，由合同雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。19.3.2第三方介入?yún)f(xié)議中未明確約定的稅費，由合同雙方另行協(xié)商確定。19.4第三方與其他費用的關(guān)系19.4.1第三方介入產(chǎn)生的其他費用，由合同雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。19.4.2第三方介入?yún)f(xié)議中未明確約定的其他費用，由合同雙方另行協(xié)商確定。20.第三方變更及退出20.1第三方變更20.1.1如合同雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出合同履行的，應(yīng)提前______個工作日通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方完成后續(xù)工作。20.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定新的第三方或自行完成相關(guān)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供清晰的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。1.2說明：作為合同履行的基礎(chǔ)文件，用于證明房地產(chǎn)權(quán)利的真實性和合法性。2.交易雙方身份證明復(fù)印件2.1要求：提供交易雙方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護照等。2.2說明：用于確認交易雙方的主體資格，確保交易的真實性和合法性。3.交易雙方授權(quán)委托書（如有）3.1要求：如代理人參與交易，需提供授權(quán)委托書，明確代理人的權(quán)限和期限。3.2說明：用于證明代理人的授權(quán)行為，確保交易的有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。4.2說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.稅費繳納證明5.1要求：提供稅務(wù)機關(guān)出具的完稅證明或電子完稅證明，證明稅費已繳納。5.2說明：作為稅費繳納的憑證，用于證明合同履行過程中的稅費繳納情況。6.不可抗力證明6.1要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.2說明：用于證明合同雙方因不可抗力無法履行合同，免除責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議7.1要求：如合同雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。7.2說明：用于指導(dǎo)合同雙方在發(fā)生爭議時，按照約定的方式解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1買方違約行為：a)未按合同約定支付交易款項；b)故意隱瞞房地產(chǎn)權(quán)利瑕疵；c)未經(jīng)賣方同意擅自變更合同內(nèi)容；d)拖延辦理過戶手續(xù)。1.2賣方違約行為：a)未按合同約定交付房地產(chǎn)；b)故意隱瞞房地產(chǎn)權(quán)利瑕疵；c)未經(jīng)買方同意擅自變更合同內(nèi)容；d)拖延辦理過戶手續(xù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認定：a)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償；b)賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；c)如違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額。3.違約責(zé)任示例說明3.1買方未按合同約定支付首付款，導(dǎo)致合同無法履行。a)賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金；b)賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)因違約造成的其他損失。3.2賣方故意隱瞞房地產(chǎn)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失。a)買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失；b)賣方應(yīng)承擔(dān)因隱瞞權(quán)利瑕疵造成的全部責(zé)任。全文完。2024年度長春房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費分擔(dān)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同標(biāo)的房產(chǎn)信息2.稅費承擔(dān)原則2.1稅費種類2.2稅費承擔(dān)比例2.3稅費承擔(dān)方式2.4稅費承擔(dān)時間3.稅費計算及繳納3.1稅費計算方法3.2稅費繳納主體3.3稅費繳納期限3.4稅費繳納方式4.稅費變更及調(diào)整4.1稅費變更條件4.2稅費調(diào)整方法4.3稅費調(diào)整通知4.4稅費調(diào)整時間5.稅費爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決期限5.3爭議解決費用5.4爭議解決地點6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理主體6.2過戶手續(xù)辦理時間6.3過戶手續(xù)辦理費用6.4過戶手續(xù)辦理地點7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序7.4合同解除或終止后的稅費處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任解除合同9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知9.4不可抗力解除合同10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地點10.3送達期限10.4送達證明11.合同附件11.1房產(chǎn)交易合同11.2稅費清單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后果14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決費用14.4爭議解決期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]，具體年月日。1.3合同簽訂地點[簽訂地點]，具體地址。1.4合同標(biāo)的房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落：[具體地址]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]建筑面積：[建筑面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]2.稅費承擔(dān)原則2.1稅費種類（1）契稅（2）個人所得稅（3）土地增值稅（4）印花稅（5）營業(yè)稅（6）其他可能產(chǎn)生的稅費2.2稅費承擔(dān)比例甲方承擔(dān)[具體比例]%的稅費，乙方承擔(dān)[具體比例]%的稅費。2.3稅費承擔(dān)方式稅費承擔(dān)方式為按實際發(fā)生金額計算，由承擔(dān)方在[具體時間]前一次性支付。2.4稅費承擔(dān)時間稅費應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前支付完畢。3.稅費計算及繳納3.1稅費計算方法稅費計算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行，具體計算方法參照稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定。3.2稅費繳納主體稅費繳納主體為合同約定的承擔(dān)方。3.3稅費繳納期限稅費繳納期限為自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。3.4稅費繳納方式稅費繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.稅費變更及調(diào)整4.1稅費變更條件如國家相關(guān)政策或地方規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費金額發(fā)生變更，雙方應(yīng)按變更后的政策重新計算稅費。4.2稅費調(diào)整方法稅費調(diào)整方法參照新的政策規(guī)定，重新計算稅費差額。4.3稅費調(diào)整通知稅費調(diào)整后，雙方應(yīng)在本合同約定的通知時間內(nèi)相互通知對方。4.4稅費調(diào)整時間稅費調(diào)整時間按政策變化后的第一個納稅年度開始執(zhí)行。5.稅費爭議解決5.1爭議解決方式如雙方對稅費承擔(dān)有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機關(guān)申請行政復(fù)議，或向人民法院提起訴訟。5.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。5.3稅費爭議解決費用稅費爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.4爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理主體過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方予以協(xié)助。6.2過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)應(yīng)在稅費繳納完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。6.3過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用由甲方承擔(dān)。6.4過戶手續(xù)辦理地點過戶手續(xù)辦理地點為[具體地點]。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢，雙方不再存在合同關(guān)系。7.3合同解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.4合同解除或終止后的稅費處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理稅費問題。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按約定時間支付稅費；（2）任何一方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）任何一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行；（4）任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的其他損失。8.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。8.4違約責(zé)任解除合同如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。9.3不可抗力通知不可抗力通知應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)以書面形式通知對方。9.4不可抗力解除合同如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.通知與送達10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過快遞、電子郵件等方式進行。10.2送達地點送達地點為合同雙方約定的地址。10.3送達期限送達期限為自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。10.4送達證明送達證明應(yīng)由收件人簽字或蓋章確認。11.合同附件11.1房產(chǎn)交易合同11.2稅費清單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為[具體時間]。12.3合同生效地點合同生效地點為[具體地點]。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)在解除條件滿足之日起[具體天數(shù)]內(nèi)以書面形式通知對方。13.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理剩余事宜。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式如雙方對合同條款或履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體機構(gòu)]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。14.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。14.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方提供的咨詢、評估、代理等服務(wù)，應(yīng)保證其準(zhǔn)確性和合理性，如因第三方提供的信息不準(zhǔn)確或服務(wù)不到位導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)咨詢、評估、代理等服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議，不得影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.6.2如無約定，第三方在本合同中的責(zé)任限額為[具體金額]。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3）服務(wù)費用及支付方式；（4）雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)