2024版智能化廠房租賃合同及拆遷補償細則范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化廠房租賃合同及拆遷補償細則范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2法定解釋1.3專有名詞解釋2.合同雙方2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物3.1租賃物名稱、規(guī)格、型號3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物質量要求4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.租賃物的使用與維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.租賃物的轉讓與轉租7.1轉讓規(guī)定7.2轉租規(guī)定8.拆遷補償8.1拆遷補償范圍8.2補償標準8.3補償方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與終止12.1合同變更程序12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書13.3附件三：拆遷補償明細表14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義（1）智能化廠房：指運用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)生產(chǎn)過程自動化、信息化、網(wǎng)絡化的廠房。（2）租賃方：指擁有智能化廠房所有權的單位或個人。（3）承租方：指與租賃方簽訂租賃合同的單位或個人。1.2法定解釋本合同中涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章等，均以國家正式頒布的版本為準。1.3專有名詞解釋（1）租賃物：指租賃方提供給承租方的智能化廠房。（2）租金：指承租方根據(jù)本合同約定，向租賃方支付的租賃費用。2.合同雙方2.1租賃方基本信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.租賃物3.1租賃物名稱、規(guī)格、型號智能化廠房，具體型號為：____________________3.2租賃物數(shù)量1套3.3租賃物質量要求符合國家相關質量標準，具體要求詳見附件一。4.租賃期限4.1租賃起始日期____________________4.2租賃終止日期____________________4.3租賃期限的延長租賃期限到期前，租賃雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但最長不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額____________________元/年5.2租金支付時間每年____________________月____________________日前支付5.3支付方式銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體方式詳見附件二。6.租賃物的使用與維護6.1使用范圍承租方僅限于在智能化廠房內從事與本合同約定的生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。6.2使用限制（1）未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變智能化廠房的結構和用途。（2）承租方不得將智能化廠房出租、轉租、抵押或以其他方式處分。6.3維護責任（1）租賃方負責智能化廠房的維修、保養(yǎng)和更新。（2）承租方應合理使用智能化廠房，并承擔因不合理使用造成的損失。7.租賃物的轉讓與轉租7.1轉讓規(guī)定未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自轉讓本合同項下的權利和義務。7.2轉租規(guī)定未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自轉租智能化廠房。8.拆遷補償8.1拆遷補償范圍（1）租賃方因城市規(guī)劃、公共設施建設等原因需拆除智能化廠房時，應按照本合同約定給予承租方拆遷補償。（2）拆遷補償范圍包括但不限于廠房本體、附屬設施、地上附著物等。8.2補償標準（1）補償金額根據(jù)拆除前的實際使用年限、市場評估價等因素確定。（2）補償標準應不低于拆除前智能化廠房的市場評估價。8.3補償方式（1）租賃方應將補償款一次性支付給承租方。（2）補償款應包含拆除智能化廠房所需費用、搬遷費用、停產(chǎn)損失等。9.違約責任9.1違約情形（1）租賃方未按合同約定提供智能化廠房或提供不符合約定的智能化廠房；（2）承租方未按合同約定支付租金；（3）任何一方違反合同約定導致合同解除或終止的；（4）任何一方違反合同約定給對方造成損失的。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）租賃雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）協(xié)商解決的爭議，由雙方協(xié)商確定的機構或個人負責調解。（2）仲裁或訴訟解決的爭議，按照國家相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件（1）租賃雙方簽訂本合同；（2）租賃物交付承租方使用；（3）合同約定的其他生效條件已滿足。11.2合同解除條件（1）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生合同約定的解除情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.合同變更與終止12.1合同變更程序（1）租賃雙方協(xié)商一致，對合同內容進行變更；（2）變更內容應以書面形式確定。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單詳細列明智能化廠房的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。13.2附件二：租賃物使用說明書提供智能化廠房的使用操作、維護保養(yǎng)等相關說明。13.3附件三：拆遷補償明細表詳細列明拆遷補償?shù)姆秶?、標準、方式等信息?4.其他約定事項14.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。14.2法律變更（1）法律法規(guī)的變更對本合同內容有影響的，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。（2）法律法規(guī)的變更導致本合同部分條款無效的，無效條款不影響其他條款的效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸租賃方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，指在本合同履行過程中，因租賃雙方需要，介入合同履行、提供相關服務或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、仲裁機構等。15.2第三方職責（1）第三方應根據(jù)租賃雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務。（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應保守租賃雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方權利（1）第三方有權要求租賃雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。（3）第三方有權在履行職責過程中，對租賃雙方的行為提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的關系（1）第三方與租賃雙方均應保持獨立地位，不得相互干涉。（2）第三方在履行職責過程中，應尊重租賃雙方的合法權益。（3）第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入前的協(xié)商（1）租賃雙方在引入第三方前，應充分協(xié)商，明確第三方的職責、權利和義務。（2）租賃雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方的服務內容和收費標準。16.2第三方介入后的監(jiān)督（1）租賃雙方應共同對第三方的履約情況進行監(jiān)督。（2）租賃雙方有權要求第三方提供工作進展報告，并對其工作質量進行評估。16.3第三方介入的費用承擔（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由引入該第三方的租賃雙方承擔。（2）費用承擔比例由租賃雙方在書面協(xié)議中約定。17.明確第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方的職責、服務內容和行業(yè)標準確定。（2）第三方責任限額應由租賃雙方在書面協(xié)議中約定。17.2第三方責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額內的損失，由第三方賠償；超出責任限額的損失，由租賃雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結果承擔。17.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。（2）第三方在履行職責過程中，因租賃雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導等原因導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列明智能化廠房的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、使用年限等信息。2.附件二：租賃物使用說明書提供智能化廠房的使用操作、維護保養(yǎng)、安全注意事項等相關說明。3.附件三：拆遷補償明細表列明拆遷補償?shù)姆秶?、標準、方式、金額等信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細約定第三方的職責、權利、義務、費用及責任限額等內容。5.附件五：租金支付憑證作為租金支付的有效憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄智能化廠房的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。7.附件七：違約責任認定書詳細列明違約行為的認定標準、責任承擔方式及賠償金額等。8.附件八：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構、程序及費用等內容。9.附件九：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容、生效日期等信息。10.附件十：合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、生效日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）租賃方未按合同約定提供智能化廠房；（2）租賃方未按合同約定支付租金；（3）承租方未按合同約定使用智能化廠房；（4）承租方擅自改變智能化廠房的結構和用途；（5）任何一方違反合同約定的保密條款；（6）任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責任認定標準：（1）違約行為的認定應以合同約定為準；（2）違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；（3）違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。3.違約責任示例說明：（1）租賃方未按合同約定提供智能化廠房，導致承租方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，承租方有權要求租賃方支付違約金及相應的停產(chǎn)損失賠償。（2）承租方未按合同約定支付租金，租賃方有權要求承租方支付違約金及滯納金。（3）承租方擅自改變智能化廠房的結構和用途，導致智能化廠房損壞或影響租賃方利益，承租方應承擔修復費用及相應的賠償責任。全文完。2024版智能化廠房租賃合同及拆遷補償細則范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.廠房基本信息2.1廠房位置及面積2.2廠房結構及設施2.3廠房權屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整機制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件6.押金及押金退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件7.物業(yè)管理及服務7.1物業(yè)管理責任7.2物業(yè)服務內容及費用8.裝修與維護8.1裝修要求及費用8.2裝修驗收及審批8.3維護責任及費用9.拆遷補償細則9.1拆遷原因及補償原則9.2補償金額及支付方式9.3補償糾紛解決機制10.保險責任10.1保險種類及范圍10.2保險費用及支付方式10.3保險事故處理及賠償11.違約責任11.1違約情形及處理11.2違約金及賠償12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.廠房基本信息2.1廠房位置及面積廠房地址：________________廠房面積：________________平方米2.2廠房結構及設施廠房結構：________________廠房設施：________________2.3廠房權屬證明權屬證明文件編號：________________權屬證明文件名稱：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________3.2租金支付方式及金額租金支付方式：________________租金金額：________________元/月3.3租金調整機制租金調整周期：________________租金調整依據(jù)：________________4.租賃用途及限制4.1租賃用途租賃用途：________________4.2租賃限制限制事項：________________5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式保證金金額：________________元保證金支付方式：________________5.2保證金退還條件退還條件：________________6.押金及押金退還6.1押金金額及支付方式押金金額：________________元押金支付方式：________________6.2押金退還條件退還條件：________________7.物業(yè)管理及服務7.1物業(yè)管理責任物業(yè)管理公司：________________物業(yè)管理責任：________________7.2物業(yè)服務內容及費用服務內容：________________服務費用：________________元/月8.裝修與維護8.1裝修要求及費用裝修要求：________________裝修費用承擔：________________8.2裝修驗收及審批驗收標準：________________驗收流程：________________8.3維護責任及費用維護責任：________________維護費用承擔：________________9.拆遷補償細則9.1拆遷原因及補償原則拆遷原因：________________補償原則：________________9.2補償金額及支付方式補償金額計算方式：________________支付方式：________________9.3補償糾紛解決機制糾紛解決途徑：________________解決期限：________________10.保險責任10.1保險種類及范圍保險種類：________________保險范圍：________________10.2保險費用及支付方式保險費用承擔：________________支付方式：________________10.3保險事故處理及賠償事故報告時限：________________賠償流程：________________11.違約責任11.1違約情形及處理違約情形：________________處理措施：________________11.2違約金及賠償違約金金額：________________賠償標準：________________12.合同解除及終止12.1合同解除條件解除條件：________________12.2合同終止條件終止條件：________________13.合同爭議解決13.1爭議解決方式解決方式：________________13.2爭議解決機構爭議解決機構名稱：________________爭議解決機構地址：________________14.合同生效及其他14.1合同生效條件生效條件：________________14.2合同附件及補充協(xié)議附件及補充協(xié)議：________________14.3合同簽署日期及地點簽署日期：________________簽署地點：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行、監(jiān)督、調解或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型中介方：指協(xié)助甲乙雙方達成本合同，提供居間服務的第三方。監(jiān)管機構：指根據(jù)法律規(guī)定，對合同履行進行監(jiān)督管理的第三方。專業(yè)服務方：指提供專業(yè)技術服務、法律咨詢、財務審計等服務的第三方。調解機構：指在合同糾紛發(fā)生時，提供調解服務的第三方。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因違反本合同約定而應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額設定第三方的責任限額應根據(jù)其服務的性質、服務費用及合同履行中的風險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方介入條款3.1第三方介入條件第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入程序a.第三方身份證明；b.第三方服務內容說明；c.第三方責任限額說明；d.甲乙雙方同意第三方介入的書面文件。4.第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同爭議的調解。4.2第三方義務第三方應遵守合同約定，履行其服務職責。第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露。第三方應在責任限額內承擔因其違約行為導致的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。第三方對甲方承擔的責任，僅限于其服務范圍內。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。第三方對乙方承擔的責任，僅限于其服務范圍內。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系由本合同及相關協(xié)議約定。第三方對甲乙雙方的共同責任，應根據(jù)合同約定及各方的過錯程度承擔。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件第三方介入后，甲乙雙方可就合同內容進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，對合同進行變更。6.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。合同變更應明確變更內容、變更生效日期及變更后的責任承擔。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。7.2合同終止程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。合同終止應明確終止原因、終止日期及終止后的責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房權屬證明文件要求：提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權證等權屬證明文件。說明：用于證明廠房的權屬清晰，無爭議。2.租賃合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同正本。3.裝修方案及驗收報告要求：裝修方案應詳細描述裝修內容、費用及驗收標準。說明：用于確認裝修符合合同約定。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：協(xié)議內容明確物業(yè)管理責任、服務內容及費用。說明：用于明確物業(yè)管理方責任。5.保險單要求：提供有效保險單據(jù)，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。說明：用于證明已購買相關保險。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明已支付保證金。說明：用于證明保證金已交付。7.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明已支付押金。說明：用于證明押金已交付。8.拆遷補償協(xié)議要求：協(xié)議內容明確拆遷原因、補償金額及支付方式。說明：用于明確拆遷補償事宜。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容明確爭議解決方式、機構和程序。說明：用于明確爭議解決事宜。10.合同附件及補充協(xié)議要求：附件內容與合同一致，雙方簽字蓋章。說明：用于補充合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方違約未按約定支付租金。違反租賃用途，擅自改變廠房用途。損壞廠房設施，未按約定進行修復。1.2承租方違約未按約定支付租金。違反租賃用途，擅自改變廠房用途。損壞廠房設施，未按約定進行修復。1.3第三方違約未按約定提供服務。提供虛假信息，誤導甲乙雙方。未按約定承擔賠償責任。2.責任認定標準2.1違約行為認定甲乙雙方應根據(jù)合同約定和事實情況，認定違約行為。2.2賠償責任認定違約方應根據(jù)違約行為造成的損失，承擔賠償責任。賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。3.違約行為示例說明3.1租賃方未按約定支付租金責任認定：租賃方應支付逾期租金及違約金。3.2承租方擅自改變廠房用途違約行為：承租方在租賃期間，未取得甲方同意，擅自改變廠房用途。責任認定：承租方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.3第三方提供虛假信息違約行為：第三方故意提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024版智能化廠房租賃合同及拆遷補償細則范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂雙方1.4合同生效條件2.租賃標的2.1廠房基本情況2.2廠房設施及用途2.3廠房附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用6.租賃雙方權利義務6.1出租方權利義務6.2承租方權利義務7.拆遷補償細則7.1拆遷條件7.2拆遷程序7.3補償標準7.4補償方式8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：廠房基本情況表14.2附件二：租賃設施清單14.3附件三：租賃費用明細表14.4附件四：拆遷補償協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍本合同適用于甲方擁有的位于[具體地址]的廠房，租賃物的用途為[具體用途]。1.3合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.租賃標的2.1廠房基本情況租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，土地使用面積為[具體面積]，結構為[具體結構]，建筑年代為[具體年代]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.2廠房設施及用途租賃物內設施包括但不限于：電力設施、照明設施、通風設施、消防設施等，適用于[具體用途]。2.3廠房附屬設施租賃物附屬設施包括但不限于：倉庫、辦公室、衛(wèi)生間、停車場等，具體設施清單見附件二。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。3.3租賃期限變更如有特殊原因需要變更租賃期限，雙方應提前[具體時間]協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。4.租金及支付方式4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為[具體金額]元，共計[具體月數(shù)]個月。4.2租金支付時間乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，并保留支付憑證。4.4違約金及滯納金乙方未按時支付租金，應向甲方支付[具體金額]元的違約金，并承擔相應的滯納金。5.租賃費用5.1水電費租賃物內的水電費由乙方自行承擔，按照實際使用量結算。5.2物業(yè)管理費租賃物內的物業(yè)管理費由乙方按月支付，具體金額見附件三。5.3其他相關費用除上述費用外，乙方還應承擔因使用租賃物產(chǎn)生的其他相關費用。6.租賃雙方權利義務6.1出租方權利義務甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，并有權對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。6.2承租方權利義務乙方有權按照合同約定使用租賃物，并有權對租賃物的設施進行合理使用和維護。7.拆遷補償細則7.1拆遷條件如因國家政策、城市規(guī)劃等原因導致租賃物需要拆除，甲方應提前[具體時間]通知乙方。7.2拆遷程序拆遷程序按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行，甲方負責辦理相關手續(xù)。7.3補償標準甲方應按照國家規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則，對乙方進行合理補償。7.4補償方式補償方式包括但不限于：貨幣補償、提供同等面積的替代廠房等。8.違約責任8.1出租方違約責任甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金，金額為租賃總金額的[具體百分比]%。8.2承租方違約責任乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付租金[具體百分比]%的違約金。8.3甲方違反拆遷補償約定甲方如未按約定進行拆遷補償，應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.4乙方違反租賃物使用約定乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途，或造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。6525789.合同解除與終止9.1合同解除條件a.因不可抗力導致合同無法履行；b.一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；c.合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。9.3解除合同的通知解除合同應提前[具體時間]以書面形式通知對方。65257910.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構如選擇仲裁，仲裁機構為[具體仲裁機構名稱]。65258011.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。65258112.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：廠房基本情況表、租賃設施清單、租賃費用明細表、拆遷補償協(xié)議等。12.2合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。65258213.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]65258314.合同附件清單14.1附件一：廠房基本情況表14.2附件二：租賃設施清單14.3附件三：租賃費用明細表14.4附件四：拆遷補償協(xié)議14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正65258415.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的，提供咨詢、中介、監(jiān)理、評估、審計、維修等服務的自然人、法人或其他組織。65258516.第三方介入方式16.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方介入條件a.第三方具備相應的資質和能力；b.第三方的介入符合本合同的宗旨和目的；c.第三方的介入不違反法律法規(guī)。652517.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因其提供的服務或履行本合同相關職責所引起的任何損害，第三方應承擔的最高賠償額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過[具體金額]元。65258718.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的要求，獨立開展相關工作，并獲取相應的報酬。18.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照服務協(xié)議的要求，提供高質量的服務。65258819.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由服務協(xié)議約定，甲方應向第三方支付約定的服務費用。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由服務協(xié)議約定，乙方應配合第三