2024版社區(qū)共享菜場(chǎng)承包管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版社區(qū)共享菜場(chǎng)承包管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2被承包方基本信息2.菜場(chǎng)基本情況2.1菜場(chǎng)地理位置2.2菜場(chǎng)面積及設(shè)施3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包區(qū)域3.2承包服務(wù)內(nèi)容4.承包期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.菜場(chǎng)運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理制度6.2菜場(chǎng)衛(wèi)生及安全6.3菜場(chǎng)秩序維護(hù)7.菜品質(zhì)量及供應(yīng)7.1菜品質(zhì)量要求7.2菜品供應(yīng)渠道7.3菜品價(jià)格及調(diào)整8.菜場(chǎng)設(shè)施維護(hù)8.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)施維修及更換9.人員招聘與管理9.1人員招聘要求9.2人員培訓(xùn)及考核9.3人員管理及待遇10.財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理10.1財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送10.2稅務(wù)申報(bào)及繳納11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2被承包方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.2被承包方基本信息1.2.1被承包方名稱：_________1.2.2被承包方法定代表人：_________1.2.3被承包方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.菜場(chǎng)基本情況2.1菜場(chǎng)地理位置：_________2.2菜場(chǎng)面積：_________平方米2.3菜場(chǎng)設(shè)施：貨架、冷藏設(shè)備、稱重設(shè)備、衛(wèi)生間等3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包區(qū)域：_________3.2承包服務(wù)內(nèi)容：3.2.1負(fù)責(zé)菜場(chǎng)的日常運(yùn)營管理3.2.2負(fù)責(zé)菜場(chǎng)內(nèi)蔬菜、水果、肉類等商品的采購、儲(chǔ)存、銷售3.2.3負(fù)責(zé)菜場(chǎng)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)工作3.2.4負(fù)責(zé)菜場(chǎng)的宣傳推廣活動(dòng)4.承包期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同終止日期：____年____月____日5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用金額：人民幣_(tái)________元5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1按季度支付，每季度支付一次5.2.2支付時(shí)間：每個(gè)季度首月____日前5.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.菜場(chǎng)運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理制度：6.1.1制定并執(zhí)行菜場(chǎng)運(yùn)營管理制度6.1.2保證菜場(chǎng)內(nèi)商品的質(zhì)量和安全6.1.3定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，調(diào)整商品結(jié)構(gòu)和價(jià)格6.2菜場(chǎng)衛(wèi)生及安全：6.2.1菜場(chǎng)內(nèi)保持整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生打掃6.2.2定期檢查菜場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，確保安全運(yùn)行6.2.3做好菜場(chǎng)內(nèi)食品安全管理工作6.3菜場(chǎng)秩序維護(hù)：6.3.1維護(hù)菜場(chǎng)內(nèi)秩序，防止打架斗毆等事件發(fā)生6.3.2加強(qiáng)與社區(qū)居民的溝通，解決菜場(chǎng)相關(guān)問題7.菜品質(zhì)量及供應(yīng)7.1菜品質(zhì)量要求：7.1.1采購的菜品必須符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)7.1.2保證菜品的新鮮度和質(zhì)量7.1.3定期對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估7.2菜品供應(yīng)渠道：7.2.1建立穩(wěn)定的供應(yīng)商體系7.2.2定期與供應(yīng)商溝通，確保商品供應(yīng)7.2.3對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行質(zhì)量和服務(wù)考核7.3菜品價(jià)格及調(diào)整：7.3.1菜品價(jià)格應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本進(jìn)行合理定價(jià)7.3.2定期對(duì)菜品價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和調(diào)整7.3.3保持價(jià)格透明，接受消費(fèi)者監(jiān)督8.菜場(chǎng)設(shè)施維護(hù)8.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)菜場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.1.2菜場(chǎng)設(shè)施的維修和更換費(fèi)用由承包方承擔(dān)8.2設(shè)施維修及更換8.2.1發(fā)生設(shè)施故障時(shí)，承包方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)報(bào)修8.2.2被承包方應(yīng)在收到報(bào)修通知后，及時(shí)安排人員進(jìn)行維修8.2.3維修完成后，承包方需驗(yàn)收并簽字確認(rèn)9.人員招聘與管理9.1人員招聘要求9.1.1招聘人員需符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求9.1.2招聘人員需具備一定的工作經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能9.2人員培訓(xùn)及考核9.2.1定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和職業(yè)道德培訓(xùn)9.2.2每季度對(duì)員工進(jìn)行工作績效考核9.3人員管理及待遇9.3.1建立健全員工管理制度，保障員工合法權(quán)益9.3.2按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付員工工資及福利10.財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理10.1財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送10.1.1承包方需每月向被承包方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表10.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整10.2稅務(wù)申報(bào)及繳納10.2.1承包方負(fù)責(zé)按照國家規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)10.2.2承包方需按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向被承包方支付違約金11.1.2未按規(guī)定履行運(yùn)營管理責(zé)任，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.2被承包方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金11.2.2未按規(guī)定提供支持，影響承包方正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.2合同解除程序13.2.1提前____天向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬贤耐ㄖ?3.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)；15.2.1.2進(jìn)行設(shè)備維護(hù)、技術(shù)升級(jí)等服務(wù)；15.2.1.3提供人員培訓(xùn)、管理咨詢服務(wù)；15.2.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方選擇與引入15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；15.3.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但最高不超過人民幣_(tái)___萬元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供約定的服務(wù)，對(duì)合同履行的其他方面不承擔(dān)責(zé)任；17.1.2甲乙雙方對(duì)合同履行的其他方面各自承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分：17.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定獲得相應(yīng)的權(quán)益保障。18.第三方介入的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r(shí)，甲乙雙方可就合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)納入本合同附件；18.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.第三方介入的合同終止19.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男衅陂g，任何一方有權(quán)終止第三方介入，但需提前____天書面通知對(duì)方；19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同。20.本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的關(guān)系20.1本合同與第三方服務(wù)協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議；20.2如本合同與第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.菜場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出菜場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括貨架、冷藏設(shè)備、稱重設(shè)備、衛(wèi)生間等，并注明設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量和購買日期。2.菜品供應(yīng)商名錄列出所有菜品的供應(yīng)商信息，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、供貨商品種類、價(jià)格和合作期限。3.人員名單及職責(zé)分工列出所有員工的信息，包括姓名、職位、入職日期、聯(lián)系方式，以及各自的職責(zé)和分工。4.財(cái)務(wù)報(bào)表包括月度、季度、年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，要求真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.稅務(wù)申報(bào)文件包括增值稅發(fā)票、所得稅申報(bào)表、其他相關(guān)稅務(wù)文件，要求符合國家稅收法規(guī)。6.運(yùn)營管理制度包括菜場(chǎng)衛(wèi)生管理制度、安全保衛(wèi)制度、秩序維護(hù)制度等，要求明確各項(xiàng)管理措施和責(zé)任。7.第三方服務(wù)協(xié)議包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。8.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向被承包方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。示例：若承包方未按時(shí)支付第____季度承包費(fèi)用，應(yīng)支付違約金____元。1.2未按規(guī)定履行運(yùn)營管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償被承包方損失金額的____%。示例：若因承包方疏忽導(dǎo)致菜場(chǎng)發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)賠償被承包方損失金額的____%。2.被承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：被承包方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。示例：若被承包方未按時(shí)支付第____季度相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金____元。2.2未按規(guī)定提供支持責(zé)任認(rèn)定：被承包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償承包方損失金額的____%。示例：若因被承包方未能提供必要支持導(dǎo)致承包方無法履行合同，被承包方應(yīng)賠償承包方損失金額的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方損失金額的____%。示例：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額的____%。3.2未能履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方損失金額的____%。示例：若第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額的____%。全文完。2024版社區(qū)共享菜場(chǎng)承包管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.3承包方聯(lián)系方式2.菜場(chǎng)基本情況2.1菜場(chǎng)位置、面積2.2菜場(chǎng)設(shè)施設(shè)備2.3菜場(chǎng)功能分區(qū)3.承包范圍及內(nèi)容3.1菜場(chǎng)經(jīng)營管理3.2菜場(chǎng)衛(wèi)生管理3.3菜場(chǎng)安全管理3.4菜場(chǎng)綠化管理4.承包期限及費(fèi)用4.1承包期限4.2承包費(fèi)用4.3付款方式5.合同履行及監(jiān)督5.1合同履行義務(wù)5.2合同履行監(jiān)督5.3違約責(zé)任6.人員配置與管理6.1人員配備6.2人員管理6.3人員培訓(xùn)7.商品采購與管理7.1商品采購原則7.2商品采購流程7.3商品質(zhì)量管理8.菜場(chǎng)價(jià)格管理8.1商品定價(jià)原則8.2商品價(jià)格調(diào)整8.3價(jià)格公示9.菜場(chǎng)促銷活動(dòng)9.1促銷活動(dòng)原則9.2促銷活動(dòng)策劃9.3促銷活動(dòng)執(zhí)行10.菜場(chǎng)營銷宣傳10.1營銷宣傳原則10.2營銷宣傳方式10.3營銷宣傳效果評(píng)估11.菜場(chǎng)安全與衛(wèi)生11.1安全管理制度11.2衛(wèi)生管理制度11.3應(yīng)急處理措施12.菜場(chǎng)環(huán)保與節(jié)能12.1環(huán)保管理制度12.2節(jié)能管理制度12.3環(huán)保節(jié)能措施13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止或解除后的處理14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所地：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方電子郵箱：________1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承包方法定代表人姓名：________1.2.2承包方法定代表人身份證號(hào)碼：________1.2.3承包方法定代表人聯(lián)系電話：________1.2.4承包方法定代表人授權(quán)代表姓名：________1.2.5承包方法定代表人授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：________1.3.2聯(lián)系人電話：________1.3.3聯(lián)系人電子郵箱：________第二條菜場(chǎng)基本情況2.1菜場(chǎng)位置、面積2.1.1菜場(chǎng)地址：________2.1.2菜場(chǎng)面積：________平方米2.2菜場(chǎng)設(shè)施設(shè)備2.2.1菜場(chǎng)設(shè)施清單：________2.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.3菜場(chǎng)功能分區(qū)2.3.1菜場(chǎng)分區(qū)情況：________2.3.2各功能分區(qū)使用規(guī)范第三條承包范圍及內(nèi)容3.1菜場(chǎng)經(jīng)營管理3.1.1菜場(chǎng)日常運(yùn)營管理3.1.2菜場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研與分析3.1.3菜場(chǎng)人員招聘與培訓(xùn)3.2菜場(chǎng)衛(wèi)生管理3.2.1菜場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2.2衛(wèi)生檢查與監(jiān)督3.3菜場(chǎng)安全管理3.3.1菜場(chǎng)安全管理制度3.3.2安全檢查與隱患排查3.4菜場(chǎng)綠化管理3.4.1菜場(chǎng)綠化規(guī)劃3.4.2綠化維護(hù)與管理第四條承包期限及費(fèi)用4.1承包期限4.1.1合同起始日期：________4.1.2合同終止日期：________4.2承包費(fèi)用4.2.1承包費(fèi)用總額：________元4.2.2費(fèi)用支付方式：________4.3付款方式4.3.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付4.3.2返還款項(xiàng)：________元，于合同履行滿一年后支付4.3.3其他費(fèi)用：________元，按實(shí)際發(fā)生情況支付第五條合同履行及監(jiān)督5.1合同履行義務(wù)5.1.1承包方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)5.1.2承包方應(yīng)配合甲方進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督5.2合同履行監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對(duì)承包方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查5.2.2監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于：菜場(chǎng)經(jīng)營管理、衛(wèi)生管理、安全管理等5.3違約責(zé)任5.3.1承包方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.3.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等第六條人員配置與管理6.1人員配備6.1.1菜場(chǎng)管理人員配備：________名6.1.2菜場(chǎng)工作人員配備：________名6.2人員管理6.2.1人員管理制度6.2.2人員考核與獎(jiǎng)懲6.3人員培訓(xùn)6.3.1人員培訓(xùn)計(jì)劃6.3.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式第七條商品采購與管理7.1商品采購原則7.1.1采購商品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)7.1.2采購商品應(yīng)保證質(zhì)量、價(jià)格合理7.2商品采購流程7.2.1采購計(jì)劃制定7.2.2供應(yīng)商選擇與招標(biāo)7.2.3商品采購與驗(yàn)收7.3商品質(zhì)量管理7.3.1商品質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.3.2質(zhì)量問題處理與追溯第八條菜場(chǎng)價(jià)格管理8.1商品定價(jià)原則8.1.1商品定價(jià)應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律，結(jié)合成本、供求關(guān)系等因素8.1.2定價(jià)應(yīng)公平、合理，不得哄抬物價(jià)或惡意壓價(jià)8.2商品價(jià)格調(diào)整8.2.1商品價(jià)格調(diào)整應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)變化、成本變動(dòng)等因素8.2.2價(jià)格調(diào)整需提前通知消費(fèi)者，并做好公示工作8.3價(jià)格公示8.3.1菜場(chǎng)應(yīng)在顯著位置公示商品價(jià)格8.3.2公示內(nèi)容應(yīng)包括商品名稱、價(jià)格、產(chǎn)地等信息第九條菜場(chǎng)促銷活動(dòng)9.1促銷活動(dòng)原則9.1.1促銷活動(dòng)應(yīng)遵循誠信、合法、公平的原則9.1.2促銷活動(dòng)不得損害消費(fèi)者權(quán)益9.2促銷活動(dòng)策劃9.2.1促銷活動(dòng)策劃應(yīng)充分考慮市場(chǎng)狀況和消費(fèi)者需求9.2.2策劃內(nèi)容包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、方式等9.3促銷活動(dòng)執(zhí)行9.3.1執(zhí)行過程中應(yīng)確?；顒?dòng)效果和消費(fèi)者權(quán)益9.3.2及時(shí)收集消費(fèi)者反饋，對(duì)活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整第十條菜場(chǎng)營銷宣傳10.1營銷宣傳原則10.1.1營銷宣傳應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大或誤導(dǎo)消費(fèi)者10.1.2營銷宣傳應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)10.2營銷宣傳方式10.2.1通過線上線下渠道進(jìn)行宣傳10.2.2利用社交媒體、廣告、傳單等方式10.3營銷宣傳效果評(píng)估10.3.1定期對(duì)營銷宣傳效果進(jìn)行評(píng)估10.3.2評(píng)估內(nèi)容包括活動(dòng)參與度、品牌知名度等第十一條菜場(chǎng)安全與衛(wèi)生11.1安全管理制度11.1.1制定安全管理制度，明確安全責(zé)任11.1.2定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患11.2衛(wèi)生管理制度11.2.1制定衛(wèi)生管理制度，規(guī)范衛(wèi)生操作11.2.2定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保環(huán)境衛(wèi)生11.3應(yīng)急處理措施11.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件11.3.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)能力第十二條菜場(chǎng)環(huán)保與節(jié)能12.1環(huán)保管理制度12.1.1制定環(huán)保管理制度，規(guī)范環(huán)保行為12.1.2推廣使用環(huán)保材料，減少廢棄物產(chǎn)生12.2節(jié)能管理制度12.2.1制定節(jié)能管理制度，提高能源利用效率12.2.2推廣使用節(jié)能設(shè)備，降低能耗12.3環(huán)保節(jié)能措施12.3.1對(duì)菜場(chǎng)進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率12.3.2對(duì)廢棄物進(jìn)行分類處理，減少環(huán)境污染第十三條合同終止與解除13.1合同終止條件13.1.1合同期滿自然終止13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除條件13.2.1承包方嚴(yán)重違約13.2.2甲方嚴(yán)重違約13.3合同終止或解除后的處理13.3.2雙方應(yīng)互相配合，妥善處理合同終止或解除后的善后事宜第十四條爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議14.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2本合同爭議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)14.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.3.1雙方協(xié)商確定的爭議解決機(jī)構(gòu)14.3.2若協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟途徑解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍及條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、調(diào)解、仲裁等。2.2第三方介入的條件：2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容符合合同約定。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方授權(quán)的范圍履行職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1對(duì)菜場(chǎng)經(jīng)營管理、衛(wèi)生管理、安全管理等進(jìn)行監(jiān)督；3.1.2對(duì)商品采購、價(jià)格管理、促銷活動(dòng)等進(jìn)行評(píng)估；3.1.3對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行咨詢和提出建議；3.1.4在雙方發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2要求甲乙雙方配合其開展工作；4.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定或損害其合法權(quán)益的行為提出警告或采取必要措施。第五條第三方義務(wù)5.1.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密；5.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.1.3及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作；5.1.4對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：6.1.1第三方對(duì)甲乙雙方損失的最高賠償金額為________元；6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方損失賠償?shù)谋壤秊開_______%。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的經(jīng)營管理，不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得違反公序良俗。第八條第三方變更與替換8.1第三方如需變更或替換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方變更或替換后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方承擔(dān)。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)先由第三方自行解決。10.2若第三方無法自行解決爭議，可提交甲乙雙方協(xié)商解決。10.3協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十一條第三方介入的合同終止11.1.1合同約定的終止條件成就；11.1.2第三方自行終止介入；11.1.3雙方協(xié)商一致終止介入。第十二條第三方介入的合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致解除；12.1.2第三方嚴(yán)重違約；12.1.3甲乙雙方嚴(yán)重違約。第十三條第三方介入的合同終止或解除后的處理13.2第三方介入合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：菜場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明菜場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購買日期、生產(chǎn)廠家等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)菜場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的了解和確認(rèn)。2.附件二：人員配置表要求：詳細(xì)列明菜場(chǎng)管理人員和工作人員的姓名、職務(wù)、入職日期、聯(lián)系方式等信息。說明：此表格作為合同附件，用于明確雙方對(duì)菜場(chǎng)人員配置的了解和確認(rèn)。3.附件三：商品采購計(jì)劃要求：詳細(xì)列明商品采購的種類、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商等信息。說明：此計(jì)劃作為合同附件，用于明確雙方對(duì)商品采購的安排和監(jiān)督。4.附件四：菜場(chǎng)衛(wèi)生管理制度要求：詳細(xì)列明菜場(chǎng)衛(wèi)生管理的各項(xiàng)制度，包括衛(wèi)生檢查、消毒、廢棄物處理等。說明：此制度作為合同附件，用于明確雙方對(duì)菜場(chǎng)衛(wèi)生管理的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.附件五：菜場(chǎng)安全管理制度要求：詳細(xì)列明菜場(chǎng)安全管理的各項(xiàng)制度，包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、事故處理等。說明：此制度作為合同附件，用于明確雙方對(duì)菜場(chǎng)安全管理的標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.附件六：促銷活動(dòng)策劃方案要求：詳細(xì)列明促銷活動(dòng)的主題、時(shí)間、地點(diǎn)、方式、預(yù)期效果等信息。說明：此方案作為合同附件，用于明確雙方對(duì)促銷活動(dòng)的安排和監(jiān)督。7.附件七：營銷宣傳方案要求：詳細(xì)列明營銷宣傳的方式、渠道、內(nèi)容、預(yù)算等信息。說明：此方案作為合同附件，用于明確雙方對(duì)營銷宣傳的安排和監(jiān)督。8.附件八：合同履行過程中的各類報(bào)告和記錄要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中的各類報(bào)告和記錄，包括工作進(jìn)度、問題處理、費(fèi)用支出等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督和考核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定履行經(jīng)營管理、衛(wèi)生管理、安全管理等義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若承包方未按合同約定進(jìn)行菜場(chǎng)衛(wèi)生管理，導(dǎo)致食品安全問題，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約行為：承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若承包方未按合同約定支付首付款，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：承包方未按合同約定進(jìn)行商品采購，導(dǎo)致商品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若承包方采購的蔬菜農(nóng)藥殘留超標(biāo)，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在調(diào)解過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定與乙方協(xié)商解決合同糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版社區(qū)共享菜場(chǎng)承包管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1菜場(chǎng)名稱及位置2.2菜場(chǎng)面積及結(jié)構(gòu)2.3菜場(chǎng)設(shè)施設(shè)備3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整4.菜場(chǎng)經(jīng)營要求4.1經(jīng)營范圍4.2菜品質(zhì)量及安全4.3經(jīng)營時(shí)間及營業(yè)規(guī)范4.4菜場(chǎng)衛(wèi)生及環(huán)境5.菜場(chǎng)經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理制度5.2人員管理5.3物資采購及儲(chǔ)存5.4財(cái)務(wù)管理6.菜場(chǎng)租賃費(fèi)用6.1租金收取標(biāo)準(zhǔn)6.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式7.菜場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備更新與改造7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的物2.1菜場(chǎng)名稱及位置2.1.1菜場(chǎng)名稱：_______2.1.2菜場(chǎng)位置：_______2.2菜場(chǎng)面積及結(jié)構(gòu)2.2.1菜場(chǎng)總面積：_______平方米2.2.2菜場(chǎng)結(jié)構(gòu)：_______2.3菜場(chǎng)設(shè)施設(shè)備2.3.1設(shè)施設(shè)備清單：1.冷藏設(shè)施：_______2.加工設(shè)施：_______3.消防設(shè)施：_______4.其他設(shè)施：_______3.承包期限及租金3.1承包期限3.1.1承包起始日期：_______3.1.2承包終止日期：_______3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式：_______（如月付、季付、年付等）3.2.2首付款金額：_______3.2.3首付款支付時(shí)間：_______3.3租金金額及調(diào)整3.3.1租金金額：_______元/月3.3.2租金調(diào)整方式：_______（如按年度調(diào)整、按市場(chǎng)行情調(diào)整等）3.3.3租金調(diào)整時(shí)間：_______4.菜場(chǎng)經(jīng)營要求4.1經(jīng)營范圍4.1.1經(jīng)營范圍：_______4.1.2經(jīng)營品種：_______4.2菜品質(zhì)量及安全4.2.1菜品質(zhì)量要求：_______4.2.2食品安全要求：_______4.3經(jīng)營時(shí)間及營業(yè)規(guī)范4.3.1經(jīng)營時(shí)間：_______4.3.2營業(yè)規(guī)范：_______4.4菜場(chǎng)衛(wèi)生及環(huán)境4.4.1衛(wèi)生要求：_______4.4.2環(huán)境要求：_______5.菜場(chǎng)經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理制度5.1.1管理制度：_______5.1.2人員管理制度：_______5.2人員管理5.2.1人員配置：_______5.2.2人員培訓(xùn)：_______5.3物資采購及儲(chǔ)存5.3.1采購渠道：_______5.3.2儲(chǔ)存要求：_______5.4財(cái)務(wù)管理5.4.1財(cái)務(wù)制度：_______5.4.2財(cái)務(wù)審計(jì)：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按時(shí)支付租金8.1.2承包方未按約定經(jīng)營菜場(chǎng)8.1.3承包方損壞菜場(chǎng)設(shè)施設(shè)備8.1.4承租方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用8.1.5承租方擅自改變菜場(chǎng)用途8.1.6雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約金：_______元/天8.2.2損害賠償：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償8.2.3合同解除：違約方有權(quán)解除合同8.2.4其他違約責(zé)任：雙方約定的其他違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同約定的解除條件9.1.2法定解除條件9.1.3雙方協(xié)商解除9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自然終止9.2.2合同解除后終止9.2.3其他終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2法院11.其他約定11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同簽署后_______日內(nèi)報(bào)相關(guān)部門備案11.2合同附件11.2.1菜場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單11.2.2菜品質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)11.2.3財(cái)務(wù)管理制度11.3合同解釋11.3.1合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商為準(zhǔn)11.3.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：_______13.合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.2合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助行為的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、代理人。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。15.2.2第三方具備完成合同目的所需的專業(yè)能力或資源。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照雙方的要求和約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或咨詢。15.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供相關(guān)報(bào)告和證明。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方責(zé)任限額：_______元。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或咨詢，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三