2024年度二手房抵押貸款合同續(xù)貸與展期服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房抵押貸款合同續(xù)貸與展期服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物價值評估4.貸款續(xù)貸與展期條件4.1續(xù)貸條件4.2展期條件5.貸款續(xù)貸與展期流程5.1提交申請5.2審核批準5.3貸款發(fā)放6.還款方式與期限6.1還款方式6.2還款期限7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式8.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)處置方式9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方開戶銀行：_______1.1.6甲方銀行賬號：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方開戶銀行：_______1.2.6乙方銀行賬號：_______2.貸款基本情況2.1貸款金額：_______元人民幣2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)政策調(diào)整2.4貸款用途：用于_______（具體用途）3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：_______3.1.2抵押物地址：_______3.1.3抵押物權(quán)屬證明：_______3.1.4抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商確認，抵押物價值為_______元人民幣3.2抵押物價值評估3.2.1評估機構(gòu)：_______3.2.2評估時間：_______年_______月_______日3.2.3評估價值：_______元人民幣4.貸款續(xù)貸與展期條件4.1續(xù)貸條件4.1.1甲方在貸款到期前向乙方提出續(xù)貸申請4.1.2甲方須滿足貸款續(xù)貸的相關(guān)條件，包括但不限于：信用良好、無逾期還款記錄等4.1.3乙方根據(jù)甲方的申請及抵押物情況，決定是否批準續(xù)貸4.2展期條件4.2.1甲方在貸款到期前向乙方提出展期申請4.2.2甲方須滿足貸款展期的相關(guān)條件，包括但不限于：信用良好、無逾期還款記錄等4.2.3乙方根據(jù)甲方的申請及抵押物情況，決定是否批準展期5.貸款續(xù)貸與展期流程5.1提交申請5.1.1甲方應在貸款到期前向乙方提交續(xù)貸或展期申請5.1.2申請材料包括但不限于：續(xù)貸或展期申請書、相關(guān)證明文件等5.2審核批準5.2.1乙方收到甲方申請后，對申請材料進行審核5.2.2乙方在收到申請后_______個工作日內(nèi)作出審核決定5.3貸款發(fā)放5.3.1乙方審核批準后，按照約定發(fā)放貸款5.3.2貸款發(fā)放方式：_______6.還款方式與期限6.1還款方式6.1.1甲方應按照約定的還款方式還款6.1.2還款方式包括但不限于：等額本息、等額本金等6.2還款期限6.2.1甲方應按照約定的還款期限還款6.2.2還款期限包括但不限于：按月、按季、按年等7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.1.1利息計算方法按中國人民銀行規(guī)定的貸款計息方法執(zhí)行7.1.2利息計算公式：_______7.2利息支付方式7.2.1甲方應按照約定的利息支付方式支付利息7.2.2利息支付方式包括但不限于：按月支付、按季支付等8.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.1.1甲方未按約定履行還款義務8.1.2甲方逾期還款超過合同約定的期限8.1.3甲方違反合同約定的其他行為導致抵押權(quán)實現(xiàn)8.2抵押權(quán)處置方式8.2.1抵押權(quán)處置前，乙方應通知甲方，給予甲方合理期限的還款或贖回抵押物8.2.2若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)履行還款或贖回義務，乙方有權(quán)依法處置抵押物8.2.3抵押物處置所得款項優(yōu)先用于清償乙方貸款本息及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定還款，應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算9.1.2甲方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定發(fā)放貸款，應承擔違約責任，并支付違約金9.2.2乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.1.2合同自生效之日起具有法律約束力11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意12.1.2合同變更后，雙方應重新簽字蓋章12.2合同補充條款12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1本合同附件如下：a.抵押合同b.貸款合同c.抵押物評估報告13.2合同附件內(nèi)容13.2.1本合同附件內(nèi)容詳見附件清單14.其他約定事項14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行14.2其他約定內(nèi)容14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。1.2第三方的介入，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議或合作協(xié)議。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額，應根據(jù)其服務協(xié)議或合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。2.2若第三方服務協(xié)議或合作協(xié)議中未明確責任限額，則第三方的責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.第三方責任界定3.1第三方的責任范圍限于其在服務協(xié)議或合作協(xié)議中約定的服務內(nèi)容。3.2第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方在履行服務過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不負賠償責任。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議或合作協(xié)議的要求，獲得相應的報酬和服務費用。4.2第三方應按照服務協(xié)議或合作協(xié)議的要求，履行其服務職責，確保服務質(zhì)量。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。5.3第三方與其他各方（如甲乙雙方）之間的權(quán)利義務關(guān)系，應以書面協(xié)議為準。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明6.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。6.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任范圍和責任限額。6.3甲乙雙方應要求第三方提供相應的服務協(xié)議或合作協(xié)議，并對其進行審核。6.4甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的具體流程和方式。6.5甲乙雙方應要求第三方在履行服務過程中，及時向其報告相關(guān)情況。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的合同內(nèi)容7.1.1第三方介入的合同內(nèi)容應包括：服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。7.1.2第三方介入的合同應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入的流程7.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。7.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議或合作協(xié)議。7.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行服務職責。7.2.4甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。7.3第三方介入的風險防范7.3.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以降低風險。7.3.2甲乙雙方應在合同中約定風險防范措施，包括但不限于：a.明確第三方責任范圍和責任限額；b.要求第三方購買相應的保險；c.在服務過程中進行監(jiān)督和評價。7.4第三方介入的變更與解除7.4.1第三方介入的變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.4.2第三方介入的解除，應按照合同約定執(zhí)行，包括但不限于：a.雙方協(xié)商一致解除；b.出現(xiàn)合同約定的解除情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押合同詳細要求：抵押合同應載明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、抵押價值、抵押期限等內(nèi)容。說明：抵押合同是甲乙雙方就抵押物達成抵押權(quán)利義務關(guān)系的書面協(xié)議。2.貸款合同詳細要求：貸款合同應載明貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、還款期限等內(nèi)容。說明：貸款合同是甲乙雙方就貸款事宜達成協(xié)議的書面文件。3.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應包含抵押物的名稱、地址、評估時間、評估方法、評估價值等內(nèi)容。說明：評估報告是第三方評估機構(gòu)對抵押物價值進行評估的書面文件。4.第三方服務協(xié)議或合作協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議或合作協(xié)議應包含服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等內(nèi)容。說明：服務協(xié)議或合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務事宜達成協(xié)議的書面文件。5.甲方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰、完整，包含甲方姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：甲方身份證復印件是甲方的身份證明文件。6.乙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰、完整，包含乙方姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：乙方身份證復印件是乙方的身份證明文件。7.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰、完整，包含甲方名稱、注冊號、經(jīng)營范圍等信息。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件是甲方的營業(yè)執(zhí)照副本。8.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰、完整，包含乙方名稱、注冊號、經(jīng)營范圍等信息。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件是乙方的營業(yè)執(zhí)照副本。9.銀行賬戶信息詳細要求：銀行賬戶信息應包括開戶行、賬號、戶名等。說明：銀行賬戶信息是甲乙雙方的銀行賬戶信息，用于資金往來。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定還款責任認定：支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算示例：若甲方逾期還款一個月，應支付該期間內(nèi)每日萬分之五的逾期利息。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定發(fā)放貸款責任認定：承擔違約責任，支付違約金示例：若乙方未按約定發(fā)放貸款，應向甲方支付一定比例的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失造成甲乙雙方損失責任認定：承擔賠償責任示例：若第三方因評估失誤導致抵押物價值評估不準確，給甲乙雙方造成損失，應承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為責任認定：承擔相應的違約責任示例：若甲乙雙方在合同中約定了其他違約行為及責任認定，則應按照約定執(zhí)行。全文完。2024年度二手房抵押貸款合同續(xù)貸與展期服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同主體2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人住址3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號3.4抵押物評估價值4.借款金額4.1貸款金額4.2貸款利率4.3還款期限5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途限制6.還款方式6.1還款頻率6.2還款金額6.3還款日期7.展期申請條件7.1展期申請時間7.2展期申請程序7.3展期申請條件8.展期審批流程8.1審批部門8.2審批時限8.3審批結(jié)果通知9.展期期限9.1展期最長期限9.2展期期限計算方式10.展期利率10.1展期利率計算方法10.2展期利率調(diào)整11.展期還款計劃11.1展期還款方式11.2展期還款金額11.3展期還款日期12.展期費用12.1展期手續(xù)費12.2其他相關(guān)費用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1本合同于2024年__月__日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2本合同簽訂主體為甲方（貸款人）和乙方（借款人），雙方均已具備完全民事行為能力。2.借款人信息2.1乙方姓名：____________________2.2乙方身份證號碼：____________________2.3乙方聯(lián)系電話：____________________2.4乙方住址：____________________3.抵押物信息3.1抵押物名稱：____________________3.2抵押物地址：____________________3.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.4抵押物評估價值：人民幣____________________元。4.借款金額4.1本合同貸款金額為人民幣____________________元。4.2本合同貸款利率為____________________，按年利率計算。4.3本合同還款期限為____________________年。5.貸款用途5.1乙方承諾本貸款僅用于____________________。5.2乙方同意貸款用途不得違反法律法規(guī)及合同約定。6.還款方式6.1乙方同意采用等額本息還款方式償還貸款。6.2本合同貸款每月還款金額為人民幣____________________元。6.3每月還款日為每月的__日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。7.展期申請條件7.1乙方在合同約定的還款期限內(nèi)，如因特殊原因無法按時償還貸款，可向甲方提出展期申請。7.2乙方申請展期時，應提供相關(guān)證明材料，包括但不限于：7.2.1展期原因說明；7.2.2展期期間還款能力證明；7.2.3甲方要求的其他證明材料。8.展期審批流程8.1甲方收到乙方展期申請及相關(guān)證明材料后，應在__個工作日內(nèi)完成審批。8.2甲方審批部門為____________________，審批人員為____________________。8.3審批結(jié)果將通過____________________方式通知乙方。9.展期期限9.1展期最長期限為__個月，自原合同約定的還款期限屆滿之日起計算。9.2展期期限的計算方式為：從原合同約定的還款期限屆滿之日起至新的還款期限屆滿之日止。10.展期利率10.1展期利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮__%執(zhí)行。10.2如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，展期利率將相應調(diào)整。11.展期還款計劃11.1展期期間，乙方應按照新的還款計劃償還貸款。11.2新的還款計劃由甲方在審批通過展期申請后與乙方協(xié)商確定。11.3新的還款計劃應確保乙方在展期結(jié)束后能夠按時償還全部貸款本金及利息。12.展期費用12.1乙方同意支付展期手續(xù)費，金額為人民幣____________________元。12.2展期期間產(chǎn)生的其他費用，如但不限于評估費、公證費等，由乙方承擔。13.合同解除與終止13.1.1乙方未按約定用途使用貸款；13.1.2乙方未按約定償還貸款本金或利息；13.1.3乙方提供虛假材料騙取貸款；13.1.4乙方違反合同約定的其他義務。13.2本合同終止后，乙方應立即歸還全部未償還的貸款本金及利息。14.爭議解決與法律適用14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.3本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提到的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、評估、擔保、見證等目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的介入應遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體情形16.1評估機構(gòu)：負責對抵押物進行價值評估，其評估結(jié)果作為確定抵押物價值的依據(jù)。16.2中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供合同履行過程中的信息溝通和協(xié)調(diào)服務。16.3擔保機構(gòu)：為本合同的履行提供擔保，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。16.4律師見證：由律師對本合同的簽訂、履行等環(huán)節(jié)進行見證，確保合同的真實性和合法性。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方介入后，應按照合作協(xié)議的約定履行相關(guān)職責。17.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額根據(jù)其介入的具體情形和合作協(xié)議的約定確定。18.2對于評估機構(gòu)，其責任限額為評估價值的__%，但最高不超過人民幣____________________元。18.3對于中介機構(gòu)，其責任限額為本合同貸款金額的__%，但最高不超過人民幣____________________元。18.4對于擔保機構(gòu)，其責任限額為本合同擔保金額的__%，但最高不超過人民幣____________________元。18.5對于律師見證，其責任限額為本合同貸款金額的__%，但最高不超過人民幣____________________元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立第三方，其責任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的債權(quán)債務關(guān)系不承擔連帶責任。19.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，甲乙雙方仍應按照本合同的約定履行各自的義務。19.3第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方的合法權(quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合作協(xié)議中的職責。20.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。21.第三方的義務21.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。21.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。22.第三方變更與退出22.1第三方如需變更或退出本合同，應提前__個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。22.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。23.第三方介入的法律適用23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。23.2如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物進行價值評估，報告應包含評估方法、評估結(jié)果及評估日期。說明：評估報告作為確定抵押物價值的依據(jù)，應真實、準確、完整。2.協(xié)議書要求：甲乙雙方及第三方簽訂的協(xié)議，應明確各