2024年度生態(tài)宜居項目代理銷售合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)宜居項目代理銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目開發(fā)周期3.合作內(nèi)容與范圍3.1銷售代理權(quán)授予3.2銷售代理期限3.3銷售代理費用及支付方式3.4銷售代理權(quán)限與義務(wù)4.市場推廣與宣傳4.1市場推廣計劃4.2宣傳材料制作與分發(fā)4.3媒體投放與合作5.購房優(yōu)惠政策與條件5.1優(yōu)惠政策內(nèi)容5.2優(yōu)惠條件適用范圍5.3優(yōu)惠政策變更與調(diào)整6.銷售渠道與客戶服務(wù)6.1銷售渠道搭建6.2客戶服務(wù)體系6.3客戶信息保護7.財務(wù)結(jié)算與稅務(wù)處理7.1銷售收入結(jié)算7.2代理費用結(jié)算7.3稅務(wù)處理及申報8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件效力13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與日期14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址a.甲方地址：[甲方詳細地址]b.乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式a.甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]b.乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表a.甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]b.乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.項目基本情況2.1項目名稱a.項目名稱：[項目全稱]2.2項目地點a.項目地點：[具體地理位置]2.3項目規(guī)模a.總建筑面積：[平方米]b.住宅面積：[平方米]c.商業(yè)面積：[平方米]2.4項目性質(zhì)a.項目性質(zhì)：[性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)等]2.5項目開發(fā)周期a.開發(fā)周期：[起止時間]3.合作內(nèi)容與范圍3.1銷售代理權(quán)授予a.甲方授予乙方在[授權(quán)區(qū)域]范圍內(nèi)對項目進行代理銷售的權(quán)利。3.2銷售代理期限a.銷售代理期限自合同生效之日起至[終止時間]止。3.3銷售代理費用及支付方式a.銷售代理費用為銷售額的[百分比]%。b.支付方式：[具體支付條款，如分期支付、按月支付等]3.4銷售代理權(quán)限與義務(wù)a.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定銷售策略。b.乙方有義務(wù)保護甲方項目形象，遵守國家法律法規(guī)。4.市場推廣與宣傳4.1市場推廣計劃a.乙方需制定詳細的市場推廣計劃，包括廣告、公關(guān)、活動等。4.2宣傳材料制作與分發(fā)a.乙方負責制作宣傳材料，包括但不限于宣傳冊、海報等。b.宣傳材料需經(jīng)甲方審核后進行分發(fā)。4.3媒體投放與合作a.乙方負責與媒體進行合作，進行廣告投放。5.購房優(yōu)惠政策與條件5.1優(yōu)惠政策內(nèi)容a.購房折扣：[折扣比例]。b.贈送物業(yè)費：[贈送物業(yè)費期限及金額]。5.2優(yōu)惠條件適用范圍1.首次購房；b.具體優(yōu)惠條件以實際購房合同為準。5.3優(yōu)惠政策變更與調(diào)整a.優(yōu)惠政策可根據(jù)市場情況及項目銷售情況進行調(diào)整。6.銷售渠道與客戶服務(wù)6.1銷售渠道搭建a.乙方需搭建線上線下相結(jié)合的銷售渠道。6.2客戶服務(wù)體系a.乙方需設(shè)立客戶服務(wù)中心，提供購房咨詢、售后服務(wù)等。6.3客戶信息保護a.乙方需嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護客戶信息安全。8.保密條款8.1保密內(nèi)容a.本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限a.保密期限自合同生效之日起至[終止時間]止。8.3違約責任a.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形a.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；b.任何一方違反本合同約定的保密條款；c.任何一方造成對方經(jīng)濟損失的行為。9.2違約責任承擔a.違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約金計算a.違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的[百分比]%。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)本合同約定的解除情形；c.因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.其他導致合同終止的情形。10.3合同解除或終止后的處理a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)；b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項；c.合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)a.爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.3爭議解決程序a.仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序a.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；b.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同附件效力a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力a.因不可抗力導致合同無法履行的一方，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.2合同份數(shù)a.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3合同附件a.本合同附件包括但不限于：1.市場推廣計劃；2.銷售代理費用明細；3.購房優(yōu)惠政策明細。14.合同簽署與日期14.1簽署日期a.本合同自[日期]起生效。14.2簽署地點a.本合同簽署地點：[地點]。14.3簽署人簽字蓋章a.甲方（蓋章）：[法定代表人或授權(quán)代表簽字]b.乙方（蓋章）：[法定代表人或授權(quán)代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入情形a.在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方合作協(xié)議a.第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義a.本合同所指責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定a.責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。16.3責任限額調(diào)整a.如需調(diào)整責任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，向甲方或乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.第三方應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。c.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分a.甲方、乙方和第三方之間的責任劃分，以合作協(xié)議中的約定為準。b.如合作協(xié)議未明確約定，則根據(jù)各自在合同中的角色和責任承擔相應(yīng)責任。18.2溝通協(xié)調(diào)a.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。b.如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序a.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2合同變更協(xié)議a.變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式a.第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)a.爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。20.3爭議解決程序a.仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件a.合同履行完畢；b.合同解除；c.其他導致合同終止的情形。21.2合同終止后的處理a.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理剩余事務(wù)；b.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已支付的款項；c.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。22.第三方介入后的其他事項22.1不可抗力a.因不可抗力導致合同無法履行的一方，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。22.2合同份數(shù)a.本合同及第三方合作協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。22.3合同附件a.本合同附件包括但不限于：1.第三方合作協(xié)議；2.第三方責任限額協(xié)議；3.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場推廣計劃詳細要求：包括市場分析、推廣策略、預算分配、時間表等。說明：該附件用于明確市場推廣的具體方案和執(zhí)行細節(jié)。2.銷售代理費用明細詳細要求：列出各項費用名稱、計算方式、支付時間等。說明：該附件用于詳細說明銷售代理費用的構(gòu)成和支付方式。3.購房優(yōu)惠政策明細詳細要求：列出優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容、適用條件、執(zhí)行時間等。說明：該附件用于明確購房者的優(yōu)惠條件和使用規(guī)則。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：該附件用于明確第三方在合同中的角色和權(quán)利義務(wù)。5.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方在履行合同過程中可能承擔的最高賠償金額。說明：該附件用于限制第三方在違約時的賠償范圍。6.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：該附件用于確保第三方在合同履行中的行為規(guī)范。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：該附件用于明確爭議解決的具體流程和規(guī)則。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：該附件用于記錄合同變更的詳細情況。9.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：該附件用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按合同約定支付銷售代理費用未按合同約定完成市場推廣任務(wù)違反保密條款，泄露商業(yè)秘密未按合同約定提供購房優(yōu)惠政策未按合同約定提供客戶服務(wù)2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。賠償損失應(yīng)包括實際損失和合理預期損失。3.違約示例說明甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方銷售代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，或要求甲方賠償因延遲付款造成的損失。乙方未按合同約定完成市場推廣任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或要求乙方重新完成推廣任務(wù)。第三方泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，支付違約金，并要求第三方停止侵權(quán)行為。全文完。2024年度生態(tài)宜居項目代理銷售合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式3.4代理銷售價格4.責任與義務(wù)4.1協(xié)議雙方責任4.2協(xié)議雙方義務(wù)4.3違約責任5.代理銷售費用及支付方式5.1代理銷售費用5.2代理銷售費用支付方式5.3代理銷售費用支付時間6.代理銷售成果及分成6.1代理銷售成果6.2成果分成比例6.3成果分成方式7.項目推廣與宣傳7.1項目推廣內(nèi)容7.2項目宣傳方式7.3宣傳費用及承擔8.項目信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：生態(tài)宜居項目開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)代理有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱生態(tài)宜居項目2.2項目地點市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：20000平方米2.4項目性質(zhì)住宅、商業(yè)、教育配套3.合作內(nèi)容3.1代理銷售范圍乙方負責甲方生態(tài)宜居項目的全部住宅、商業(yè)及教育配套產(chǎn)品的銷售代理工作。3.2代理銷售期限自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。3.3代理銷售方式采用線上線下相結(jié)合的銷售方式，包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)平臺推廣、線下門店展示、客戶推薦等。3.4代理銷售價格乙方代理銷售價格根據(jù)甲方定價策略和市場行情確定，具體價格由雙方另行協(xié)商。4.責任與義務(wù)4.1協(xié)議雙方責任甲方負責項目的開發(fā)建設(shè)，確保項目按時交付，并保證項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保符合國家相關(guān)規(guī)定。乙方負責項目的銷售代理工作，包括但不限于：客戶開發(fā)、銷售談判、合同簽訂、售后服務(wù)等。4.2協(xié)議雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方提供銷售代理所需的各類資料和信息，確保乙方能夠正常開展銷售工作。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護甲方項目形象，積極拓展客戶資源，提高銷售業(yè)績。5.代理銷售費用及支付方式5.1代理銷售費用乙方代理銷售費用為銷售額的3%，由甲方支付。5.2代理銷售費用支付方式甲方應(yīng)在每月月底前支付乙方上一個月的銷售代理費用。5.3代理銷售費用支付時間甲方應(yīng)在每月5日前將上一個月的銷售代理費用支付至乙方指定賬戶。6.代理銷售成果及分成6.1代理銷售成果乙方應(yīng)在每月底向甲方提供當月銷售業(yè)績報表，包括但不限于：銷售金額、銷售數(shù)量、客戶信息等。6.2成果分成比例乙方銷售成果的分成比例為銷售額的2%，甲方支付給乙方。6.3成果分成方式甲方應(yīng)在每月底支付給乙方上一個月的銷售成果分成，具體支付時間及方式與代理銷售費用支付方式相同。8.項目信息保密8.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的甲方項目信息，包括但不限于：項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、銷售策略、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等，均為本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目開發(fā)完成并全部銷售完畢之日止。8.3違反保密義務(wù)的責任任何一方違反本合同的保密義務(wù)，應(yīng)立即停止使用或披露保密信息，并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方因經(jīng)營不善導致破產(chǎn)或無力履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件（1）本合同約定的代理銷售期限屆滿；（2）雙方達成書面協(xié)議解除合同；（3）因一方違約導致合同解除。9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，必須以書面形式?jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更內(nèi)容任何合同變更內(nèi)容不得與本合同的宗旨和原則相違背。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力消除后盡快恢復正常履行。12.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：項目介紹、銷售方案、保密協(xié)議等。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。13.2簽署地點市區(qū)路號13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：項目介紹14.2附件二：銷售方案14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目效率、確保項目質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的特定問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項目需要選擇合適的第三方介入，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對因其行為造成的損失承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和項目需要，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和報告，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況。18.2與乙方的關(guān)系18.3與合同其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他合同各方保持尊重和合作的態(tài)度，共同維護合同的履行。19.第三方責任限額19.1責任限額確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、風險程度和合同約定確定。19.2責任限額方式（1）固定金額：根據(jù)合同約定，第三方需承擔的最高賠償金額；（2）比例賠償：根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容，按照一定比例承擔賠償責任；（3）其他方式：根據(jù)合同約定或其他法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方責任限額的調(diào)整20.1調(diào)整條件在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~不合理時，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。20.2調(diào)整程序調(diào)整第三方責任限額需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的合同變更21.1變更內(nèi)容第三方介入的合同變更應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務(wù)等。21.2變更程序第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照合同約定的變更程序進行。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件（1）第三方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）第三方因經(jīng)營不善導致破產(chǎn)或無力履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。22.2解除程序甲乙雙方解除第三方介入的合同，應(yīng)提前30日書面通知第三方，并按照合同約定的解除程序進行。23.第三方介入的爭議解決23.1解決方式第三方介入的爭議解決方式參照本合同第十條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。23.2解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)參照本合同第十條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。23.3解決費用第三方介入的爭議解決費用參照本合同第十條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹詳細要求：包含項目概況、規(guī)劃布局、配套設(shè)施、交通情況、周邊環(huán)境等。說明：用于乙方了解項目情況，制定銷售策略。2.銷售方案詳細要求：包括銷售目標、策略、渠道、推廣計劃、團隊組建等。說明：用于乙方執(zhí)行銷售任務(wù)，提高銷售業(yè)績。3.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入目的、責任、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保項目順利進行。5.代理銷售費用結(jié)算清單詳細要求：記錄代理銷售費用發(fā)生的時間、金額、原因等。說明：用于甲乙雙方核對代理銷售費用，確保結(jié)算準確。6.代理銷售成果報表詳細要求：記錄每月的銷售金額、數(shù)量、客戶信息等。說明：用于甲乙雙方評估銷售業(yè)績，調(diào)整銷售策略。7.項目驗收報告詳細要求：記錄項目驗收的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：用于確認項目質(zhì)量，確保項目交付。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：a.未按約定時間交付項目或交付不合格項目；b.未按約定支付代理銷售費用；c.違反保密協(xié)議，泄露項目信息。乙方違約：a.未按約定完成銷售任務(wù)；b.違反保密協(xié)議，泄露項目信息；c.未按時提交銷售成果報表。第三方違約：a.未按約定履行服務(wù)義務(wù)；b.提供虛假信息或誤導性報告；c.違反保密協(xié)議，泄露項目信息。2.責任認定標準甲方違約責任認定：a.甲方未按約定時間交付項目，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于項目總價值1%的違約金；b.甲方交付不合格項目，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔修復費用或退還已付款項。乙方違約責任認定：a.乙方未按約定完成銷售任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于銷售額1%的違約金；b.乙方泄露項目信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任認定：a.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失；b.第三方提供虛假信息或誤導性報告，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失；c.第三方泄露項目信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定時間交付項目，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于項目總價值3%的違約金；乙方未按時提交銷售成果報表，逾期5天，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于銷售額0.5%的違約金。全文完。2024年度生態(tài)宜居項目代理銷售合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議范圍2.項目介紹2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目概況2.5項目配套設(shè)施3.代理銷售權(quán)利與義務(wù)3.1代理銷售權(quán)3.2代理銷售義務(wù)3.3銷售目標3.4銷售方式3.5銷售價格4.代理銷售費用及傭金4.1費用構(gòu)成4.2傭金比例4.3傭金結(jié)算4.4費用支付方式5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1項目方權(quán)利5.2項目方義務(wù)5.3代理方權(quán)利5.4代理方義務(wù)6.項目推廣與宣傳6.1推廣方式6.2宣傳內(nèi)容6.3宣傳費用6.4宣傳效果評估7.項目銷售進度與反饋7.1銷售進度報告7.2銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計7.3銷售反饋收集7.4銷售調(diào)整策略8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度生態(tài)宜居項目中的代理銷售合作關(guān)系，確保項目順利銷售，實現(xiàn)雙方共贏。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則續(xù)簽。1.4協(xié)議范圍本協(xié)議涉及的代理銷售范圍為甲方的生態(tài)宜居項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。2.項目介紹2.1項目名稱生態(tài)宜居項目2.2項目位置市區(qū)路號2.3項目規(guī)模項目總占地面積約畝，總建筑面積約萬平方米。2.4項目概況項目規(guī)劃有棟住宅樓、棟商業(yè)樓、棟辦公樓，配套設(shè)施齊全，包括幼兒園、小學、商業(yè)街、公園等。2.5項目配套設(shè)施項目內(nèi)設(shè)有健身中心、游泳池、籃球場、羽毛球場等休閑娛樂設(shè)施，周邊交通便利，生活便利。3.代理銷售權(quán)利與義務(wù)3.1代理銷售權(quán)乙方獲得甲方授權(quán)，在本協(xié)議有效期內(nèi)，獨家代理生態(tài)宜居項目的銷售工作。3.2代理銷售義務(wù)乙方應(yīng)積極推廣項目，按照甲方要求提供專業(yè)的銷售服務(wù)，確保項目銷售目標的實現(xiàn)。3.3銷售目標乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，實現(xiàn)項目銷售總額不低于億元。3.4銷售方式乙方可采用線上推廣、線下活動、廣告宣傳等多種方式進行項目推廣。3.5銷售價格銷售價格由甲方根據(jù)市場情況制定，乙方不得擅自調(diào)整。4.代理銷售費用及傭金4.1費用構(gòu)成代理銷售費用包括但不限于市場調(diào)研費、推廣費、廣告費、人員工資等。4.2傭金比例傭金比例為銷售總額的%，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。4.3傭金結(jié)算傭金按季度結(jié)算，乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后日內(nèi)向甲方提交傭金結(jié)算申請。4.4費用支付方式傭金及費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1項目方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售工作，要求乙方提供銷售報告和銷售數(shù)據(jù)。5.2項目方義務(wù)甲方應(yīng)提供項目資料，配合乙方進行市場推廣和銷售活動。5.3代理方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，要求甲方提供必要的支持。5.4代理方義務(wù)乙方應(yīng)確保銷售工作的合法性，不得進行虛假宣傳。6.項目推廣與宣傳6.1推廣方式乙方可采用線上線下相結(jié)合的方式進行項目推廣，包括但不限于廣告、活動、網(wǎng)絡(luò)推廣等。6.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)真實、準確，不得夸大或虛假宣傳。6.3宣傳費用宣傳費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。6.4宣傳效果評估乙方應(yīng)定期向甲方匯報宣傳效果，包括但不限于廣告曝光量、活動參與人數(shù)等。8.合同變更與解除8.1變更條件任何一方如需對本協(xié)議內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容自變更協(xié)議簽署之日起生效。8.2變更程序1.一方提出變更請求；2.雙方進行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；4.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3解除條件1.協(xié)議期滿，雙方無續(xù)約意愿；2.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行。8.4解除程序1.提出解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由；2.雙方應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)簽署書面解除協(xié)議；3.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.違約責任9.1違約情形1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)；2.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；3.任何一方擅自變更或解除合同，未按約定承擔責任的。9.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過實際損失的三倍。9.3違約賠償1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方；2.如無法確定實際損失，違約方應(yīng)按違約金數(shù)額賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在收到爭議通知后日內(nèi)提交爭議解決申請；2.法院將依法審理并作出判決。11.法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院雙方約定，任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均由合同簽訂地的人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件1.協(xié)議期滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.發(fā)生本協(xié)議約定的解除條件。12.4終止日期本協(xié)議終止日期以雙方簽署的終止協(xié)議為準。13.其他約定13.1不可抗力1.因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任；2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知與送達1.任何通知或文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；2.通知送達日期以郵戳日期為準。13.3合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署主體本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年月日。14.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意；2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行相關(guān)職責；3.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申請，并提供第三方的基本信息和資質(zhì)證明；2.雙方共同評估第三方的資質(zhì)和能力，確定是否同意第三方介入；3.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)；4.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預；3.第三方有權(quán)在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按時完成職責，并提