2024版二零二四年度綠色智能家居房地產(chǎn)開發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度綠色智能家居房地產(chǎn)開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.2買受人2.3雙方聯(lián)系方式3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目建設周期4.綠色智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)配置4.3系統(tǒng)安裝4.4系統(tǒng)維護5.房地產(chǎn)開發(fā)內容5.1土地使用權5.2建筑工程5.3配套設施5.4綠化工程6.付款方式與期限6.1首付款6.2分期付款6.3付款期限6.4付款方式7.風險承擔與保險7.1風險概述7.2風險分擔7.3保險條款7.4保險費用8.合同履行與違約責任8.1履行方式8.2履行期限8.3違約責任8.4違約金9.交付與驗收9.1交付標準9.2交付時間9.3驗收程序9.4驗收標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止時間14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色智能家居”指在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的設計理念和技術，配備智能化家居系統(tǒng)，實現(xiàn)家居環(huán)境的智能化、綠色化。1.1.2“房地產(chǎn)開發(fā)商”指在合同中承諾開發(fā)房地產(chǎn)項目的法人或其他組織。1.1.3“買受人”指在合同中承諾購買房地產(chǎn)項目的個人或單位。1.1.4“合同”指本《2024版二零二四年度綠色智能家居房地產(chǎn)開發(fā)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有說明，否則應具有本條所列的含義。第二條雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2買受人2.2.1名稱：科技有限公司2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：第三條項目概況3.1項目名稱：綠色智能家居住宅小區(qū)3.2項目地點：省市區(qū)路3.3項目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米3.4項目類型：住宅、商業(yè)、配套設施3.5項目建設周期：2024年1月1日至2026年12月31日第四條綠色智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.1.1系統(tǒng)采用智能化家居技術，實現(xiàn)家居環(huán)境的自動化、節(jié)能化、舒適化。4.1.2系統(tǒng)包括智能照明、智能安防、智能溫控、智能家電等模塊。4.2系統(tǒng)配置4.2.1智能照明：采用LED節(jié)能燈，實現(xiàn)自動調節(jié)亮度與色溫。4.2.2智能安防：配備門禁系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等。4.2.3智能溫控：采用中央空調系統(tǒng)，實現(xiàn)室內溫度自動調節(jié)。4.2.4智能家電：配置智能電視、智能冰箱、智能洗衣機等。4.3系統(tǒng)安裝4.3.1系統(tǒng)安裝由房地產(chǎn)開發(fā)商負責，確保系統(tǒng)正常運行。4.3.2系統(tǒng)安裝完成后，買受人應進行驗收。4.4系統(tǒng)維護4.4.1系統(tǒng)維護由房地產(chǎn)開發(fā)商負責，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。4.4.2買受人應合理使用系統(tǒng)，避免人為損壞。第五條房地產(chǎn)開發(fā)內容5.1土地使用權5.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商擁有項目用地使用權，并已取得相關土地使用權證書。5.1.2買受人購買房屋時，土地使用權隨房屋一并轉移。5.2建筑工程5.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商負責項目的建筑工程，確保工程質量。5.2.2建筑工程包括主體結構、屋面、墻體、地面等。5.3配套設施5.3.1項目內配備幼兒園、超市、健身中心等配套設施。5.3.2配套設施由房地產(chǎn)開發(fā)商負責建設與維護。5.4綠化工程5.4.2綠化工程由房地產(chǎn)開發(fā)商負責實施與維護。第六條付款方式與期限6.1首付款6.1.1買受人應在合同簽訂之日起15個工作日內支付首付款，首付款金額為房屋總價款的30%。6.2分期付款6.2.1買受人應在房屋交付后30日內支付第二期付款，金額為房屋總價款的40%。6.2.2買受人應在房屋交付后6個月內支付第三期付款，金額為房屋總價款的20%。6.3付款期限6.3.1買受人應在合同約定的付款期限內支付相應款項。6.3.2逾期付款的，買受人應向房地產(chǎn)開發(fā)商支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率的1.5倍。6.4付款方式6.4.1買受人應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向房地產(chǎn)開發(fā)商支付款項。第七條風險承擔與保險7.1風險概述7.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商在項目建設過程中，承擔項目風險。7.1.2買受人購買房屋后，承擔房屋使用風險。7.2風險分擔7.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商負責項目用地、建筑工程、配套設施等建設過程中的風險。7.2.2買受人負責房屋使用過程中的風險，包括但不限于自然災害、人為破壞等。7.3保險條款7.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商應購買建筑工程一切險、第三者責任險等。7.3.2買受人應購買房屋財產(chǎn)險、家財險等。7.4保險費用7.4.1保險費用由房地產(chǎn)開發(fā)商和買受人各自承擔，具體費用根據(jù)保險條款計算。第八條合同履行與違約責任8.1履行方式8.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商應按照合同約定的時間、質量、標準完成項目建設，并交付給買受人。8.1.2買受人應按照合同約定的時間、方式支付款項。8.2履行期限8.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商應在合同約定的項目建設周期內完成項目。8.2.2買受人應在合同約定的付款期限內支付款項。8.3違約責任8.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定時間交付房屋的，應向買受人支付違約金，違約金按每日房屋總價款的0.1%計算。8.3.2買受人未按約定支付款項的，應向房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金，違約金按每日欠款金額的0.1%計算。8.3.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第九條交付與驗收9.1交付標準9.1.1房屋交付時，應符合國家規(guī)定的建筑質量標準，并達到合同約定的使用條件。9.1.2房屋交付時，應附帶房屋質量保證書、使用說明書等文件。9.2交付時間9.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商應在合同約定的項目建設周期一個月內完成房屋交付。9.3驗收程序9.3.1買受人應在房屋交付后7個工作日內進行驗收。9.3.2驗收不合格的，買受人應在驗收之日起3個工作日內通知房地產(chǎn)開發(fā)商，并要求整改。9.4驗收標準9.4.1房屋驗收標準應符合國家相關建筑質量標準及合同約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同解除與終止11.1解除條件11.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同終止11.3.1合同解除后，雙方的權利義務終止。第十二條合同變更與補充12.1變更程序12.1.1合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.2補充協(xié)議12.2.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與終止13.1生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間13.2.1合同生效時間為2024年1月1日。13.3終止條件13.3.1合同履行完畢或解除后，合同終止。13.4終止時間13.4.1合同終止時間為合同履行完畢或解除之日。第十四條其他約定14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址。14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于土地使用證、建筑工程施工許可證、房屋質量保證書等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權14.4.1本合同解釋權歸房地產(chǎn)開發(fā)商所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方主體。15.1.2第三方可以是但不限于：設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、金融機構、保險公司、評估機構等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在其專業(yè)服務或協(xié)助范圍內，對甲乙雙方承擔的責任，應明確約定責任限額。15.2.2責任限額應依據(jù)第三方的專業(yè)服務內容、合同金額及行業(yè)標準等因素綜合確定。15.2.3第三方的責任限額應在合同中明確列出，并在服務協(xié)議或補充協(xié)議中予以確認。16.第三方的責權利16.1責任16.1.1第三方應按照合同約定或服務協(xié)議的規(guī)定，履行其專業(yè)服務或協(xié)助義務。16.1.2第三方對其提供的服務或協(xié)助結果承擔相應的法律責任。16.2權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同或服務協(xié)議的規(guī)定，獲得相應的報酬。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利條件。16.3利益16.3.1第三方有權獲得合同履行過程中產(chǎn)生的合理利益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔的責任，應獨立于甲方與乙方之間的合同責任。17.1.2甲方與乙方之間的合同責任，不應因第三方的介入而改變。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方承擔的責任，應獨立于乙方與甲方之間的合同責任。17.2.2乙方與甲方之間的合同責任，不應因第三方的介入而改變。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的程序18.1.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方選擇、合同簽訂、服務提供等。18.1.2第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并由第三方簽訂服務協(xié)議或補充協(xié)議。18.2第三方介入的費用18.2.1第三方介入的費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方分攤或由乙方承擔。18.2.2第三方費用的支付方式、時間等應在服務協(xié)議或補充協(xié)議中明確。19.第三方介入的合同修改19.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對原合同進行必要的修改和補充。19.1.1修改后的合同應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，具有同等法律效力。19.1.2修改后的合同應包含第三方的責任限額、責權利劃分、費用分攤等內容。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有關機構申請解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書要求：真實有效，符合國家相關法律法規(guī)。說明：證明房地產(chǎn)開發(fā)商擁有項目用地使用權。2.建筑工程施工許可證要求：真實有效，符合國家相關法律法規(guī)。說明：證明房地產(chǎn)開發(fā)商具備合法的建筑工程施工資格。3.房屋質量保證書要求：詳細列明房屋質量標準、保修期限及保修范圍。說明：保障買受人購房后的質量權益。4.使用說明書要求：詳細說明房屋及智能家居系統(tǒng)的使用方法、注意事項。說明：幫助買受人正確使用房屋及智能家居系統(tǒng)。5.綠色智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細列明系統(tǒng)配置、技術參數(shù)、品牌等信息。說明：明確智能家居系統(tǒng)的具體內容和功能。6.項目建設進度表要求：明確項目建設各階段的起止時間、完成情況。說明：便于雙方監(jiān)督項目建設進度。7.付款計劃表要求：詳細列明各期付款金額、支付時間、支付方式。說明：明確雙方付款義務。8.保險單要求：真實有效，涵蓋合同約定的保險范圍。說明：保障項目及房屋安全。9.第三方服務協(xié)議或補充協(xié)議要求：明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：規(guī)范第三方服務行為。10.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內容、雙方簽字蓋章。說明：保障合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.房地產(chǎn)開發(fā)商違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：支付違約金，違約金按每日房屋總價款的0.1%計算。示例：若合同約定交付時間為2025年6月30日，實際交付時間為2025年7月15日，則應支付違約金。1.2房屋質量不符合約定責任認定：承擔修復責任，修復期間由房地產(chǎn)開發(fā)商承擔相關費用。示例：若房屋墻體出現(xiàn)裂縫，房地產(chǎn)開發(fā)商應負責修復。2.買受人違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付款項責任認定：支付違約金，違約金按每日欠款金額的0.1%計算。示例：若合同約定支付時間為2024年2月28日，實際支付時間為2024年3月5日，則應支付違約金。2.2非法使用房屋責任認定：承擔修復責任，修復期間由買受人承擔相關費用。示例：若買受人擅自改變房屋結構，造成損壞，應負責修復。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：承擔修復責任，修復期間由第三方承擔相關費用。示例：若第三方提供的智能家居系統(tǒng)存在問題，應負責修復。3.2第三方造成項目損失責任認定：承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方在施工過程中造成項目損失，應承擔賠償責任。全文完。2024版二零二四年度綠色智能家居房地產(chǎn)開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.土地使用權及規(guī)劃3.1土地使用權取得方式3.2土地使用權期限3.3土地規(guī)劃指標4.項目投資4.1投資總額4.2投資來源4.3投資進度安排5.項目建設5.1建設內容5.2建設工期5.3建設標準6.項目設計6.1設計單位6.2設計內容6.3設計進度7.項目施工7.1施工單位7.2施工內容7.3施工進度8.項目監(jiān)理8.1監(jiān)理單位8.2監(jiān)理內容8.3監(jiān)理進度9.項目驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收時間10.項目交付10.1交付條件10.2交付時間10.3交付手續(xù)11.項目質量保證11.1質量保證期限11.2質量保證責任11.3質量保證措施12.項目售后服務12.1售后服務范圍12.2售后服務內容12.3售后服務期限13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：智能家居科技有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱“綠色智能家居住宅小區(qū)”2.2項目地點市區(qū)街道路2.3項目規(guī)模總建筑面積：100000平方米，住宅面積：80000平方米，商業(yè)面積：20000平方米2.4項目類型綠色環(huán)保、智能家居、住宅小區(qū)3.土地使用權及規(guī)劃3.1土地使用權取得方式甲方通過公開招標取得該地塊土地使用權。3.2土地使用權期限土地使用權期限為70年。3.3土地規(guī)劃指標容積率：2.0；建筑密度：30%；綠地率：35%；建筑高度：不超過100米。4.項目投資4.1投資總額項目總投資為人民幣5億元。4.2投資來源甲方自籌資金及銀行貸款。4.3投資進度安排（1）前期準備：2024年1月至2024年3月（2）土地平整及基礎設施建設：2024年4月至2024年12月（3）主體工程：2025年1月至2026年12月（4）配套設施及綠化：2027年1月至2027年6月5.項目建設5.1建設內容（1）住宅樓：共計10棟，共計800套（2）商業(yè)樓：1棟，共計2層（3）地下車庫：1座，共計2層5.2建設工期項目總工期為4年。5.3建設標準按照國家現(xiàn)行住宅設計規(guī)范和綠色建筑標準執(zhí)行。6.項目設計6.1設計單位甲方委托建筑設計研究院進行項目設計。6.2設計內容包括但不限于：建筑、結構、給排水、電氣、暖通、綠化等。6.3設計進度（1）初步設計：2024年4月至2024年6月（2）施工圖設計：2024年7月至2024年9月7.項目施工7.1施工單位甲方委托建筑施工有限公司進行項目施工。7.2施工內容包括但不限于：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等。7.3施工進度（1）基礎工程：2024年10月至2025年2月（2）主體結構工程：2025年3月至2026年1月（3）裝飾裝修工程：2026年2月至2026年12月（4）配套設施及綠化工程：2027年1月至2027年6月8.項目監(jiān)理8.1監(jiān)理單位甲方委托工程監(jiān)理有限公司對項目進行全過程監(jiān)理。8.2監(jiān)理內容包括但不限于：施工質量控制、進度控制、合同管理、信息管理、安全文明施工管理等。8.3監(jiān)理進度與項目建設進度同步，確保項目按時完成。9.項目驗收9.1驗收標準按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。9.2驗收程序（1）自檢：施工單位完成自檢后，通知監(jiān)理單位進行預驗收。（2）預驗收：監(jiān)理單位組織預驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋施工單位整改。（3）最終驗收：預驗收合格后，由甲方組織相關部門進行最終驗收。9.3驗收時間項目竣工后60日內完成最終驗收。10.項目交付10.1交付條件項目通過最終驗收，且具備交付使用條件。10.2交付時間項目竣工驗收合格后30日內。10.3交付手續(xù)甲方將項目交付給乙方，乙方接收并辦理相關手續(xù)。11.項目質量保證11.1質量保證期限自項目交付之日起，質量保證期限為2年。11.2質量保證責任（1）施工單位負責項目施工過程中的質量保證。（2）監(jiān)理單位負責監(jiān)督施工單位的質量保證工作。（3）甲方對項目質量承擔最終責任。11.3質量保證措施（1）施工單位必須按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。（2）監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保質量符合要求。（3）項目交付后，甲方負責組織對項目進行定期檢查和維護。12.項目售后服務12.1售后服務范圍包括但不限于：房屋保修、設施設備維修、綠化養(yǎng)護等。12.2售后服務內容（1）房屋保修：提供2年住宅質量保修服務。（2）設施設備維修：提供24小時緊急維修服務。（3）綠化養(yǎng)護：定期對綠化區(qū)域進行修剪、施肥、病蟲害防治等。12.3售后服務期限自項目交付之日起，售后服務期限為5年。13.違約責任13.1違約情形（1）甲方未按時提供項目用地；（2）乙方未按時交付項目；（3）任何一方未履行合同約定的質量保證責任；（4）任何一方未履行合同約定的售后服務責任。13.2違約責任承擔（1）甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。（2）乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。（3）任何一方違約，均應承擔違約金，違約金按合同約定的比例計算。13.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件合同履行完畢或合同期限屆滿。14.3合同解除與終止程序（1）任何一方要求解除合同時，應書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行清算和結算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同相關事務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、施工承包商、材料供應商等。15.2第三方介入方式1.中介服務：為甲乙雙方提供信息溝通、洽談、協(xié)調等服務；2.咨詢服務：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、建議和方案設計；3.監(jiān)理服務：對項目施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量；4.施工承包：承擔項目施工任務；5.材料供應：提供項目所需的建筑材料和設備。15.3第三方選擇與授權甲乙雙方均有權選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的服務合同。第三方介入前，甲乙雙方應書面授權第三方參與合同履行。16.第三方責任16.1第三方責任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務合同中明確。2.若第三方責任超出約定的責任限額，甲乙雙方應按照合同約定承擔超出部分的責任。3.第三方因不可抗力等原因造成的損失，按照相關法律法規(guī)和合同約定處理。16.2第三方責任劃分1.第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定和法律法規(guī)，對其自身行為承擔責任。2.第三方在合同履行過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.第三方在合同履行過程中，若因甲乙雙方原因造成的損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。17.第三方權利17.1第三方在合同履行過程中的權利包括但不限于：1.享有合同約定的服務費用；2.在合同履行過程中，有權根據(jù)合同約定和實際情況調整服務內容和方式；3.有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系以服務合同為準，甲方應按照服務合同約定支付費用，并配合第三方履行合同。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系以服務合同為準，乙方應按照服務合同約定支付費用，并配合第三方履行合同。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系應建立在合同的基礎上，甲乙雙方應共同維護合同的履行，確保項目順利進行。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并由第三方確認。19.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同履行應以原合同為準，甲乙雙方應按照原合同約定履行各自義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證詳細要求：提供由土地管理部門頒發(fā)的土地使用權證原件及復印件，證明甲方擁有該地塊的使用權。2.項目規(guī)劃許可證詳細要求：提供由城市規(guī)劃管理部門