2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.2中介方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地性質(zhì)3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間3.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間3.3流轉(zhuǎn)期限延長條件及程序4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間4.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.土地流轉(zhuǎn)收益5.1土地流轉(zhuǎn)收益分配比例5.2土地流轉(zhuǎn)收益支付方式5.3土地流轉(zhuǎn)收益支付時(shí)間5.4土地流轉(zhuǎn)收益調(diào)整機(jī)制6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用方式6.3土地使用年限6.4土地使用變更程序7.土地流轉(zhuǎn)保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件及程序8.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任9.2中介方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：土地流轉(zhuǎn)相關(guān)文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱：__________1.1.2流轉(zhuǎn)方法定代表人：__________1.1.3流轉(zhuǎn)方住所地：__________1.1.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2中介方基本信息1.2.1中介方名稱：__________1.2.2中介方法定代表人：__________1.2.3中介方住所地：__________1.2.4中介方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名稱：__________1.3.2第三方法定代表人：__________1.3.3第三方住所地：__________1.3.4第三方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置：__________（具體到鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村、組）2.2土地面積：__________（畝）2.3土地用途：__________2.4土地性質(zhì)：__________3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間：__________3.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間：__________3.3流轉(zhuǎn)期限延長條件及程序：在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長流轉(zhuǎn)期限。4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：__________4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：__________4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：__________4.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：在合同有效期內(nèi)，如國家或地方政府出臺(tái)相關(guān)政策導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.土地流轉(zhuǎn)收益5.1土地流轉(zhuǎn)收益分配比例：__________5.2土地流轉(zhuǎn)收益支付方式：__________5.3土地流轉(zhuǎn)收益支付時(shí)間：__________5.4土地流轉(zhuǎn)收益調(diào)整機(jī)制：在合同有效期內(nèi)，如國家或地方政府出臺(tái)相關(guān)政策導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)收益發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。6.土地使用條件6.1土地使用范圍：__________6.2土地使用方式：__________6.3土地使用年限：__________6.4土地使用變更程序：如需變更土地使用方式或年限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.土地流轉(zhuǎn)保證金7.1保證金金額：__________7.2保證金繳納時(shí)間：__________7.3保證金退還條件及程序：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，保證金應(yīng)無息退還給流轉(zhuǎn)方。如發(fā)生違約行為，保證金可部分或全部扣除。8.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的。8.2合同解除條件8.2.1因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議；8.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任9.1.1未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%；9.1.2未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償中介方因此遭受的損失。9.2中介方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)_____%；9.2.2故意隱瞞土地真實(shí)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償流轉(zhuǎn)方因此遭受的損失。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，參照本合同第九條中介方違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1以書面形式通知對(duì)方。12.2送達(dá)地址12.2.1流轉(zhuǎn)方送達(dá)地址：__________12.2.2中介方送達(dá)地址：__________12.2.3第三方送達(dá)地址（如有）：__________12.3送達(dá)方式12.3.1通過郵寄、專人送達(dá)或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：土地流轉(zhuǎn)相關(guān)文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在土地流轉(zhuǎn)過程中，除流轉(zhuǎn)方和中介方之外，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的其他自然人或法人。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：資金提供、技術(shù)支持、項(xiàng)目運(yùn)營管理等。15.3第三方介入的必要性15.3.1第三方介入有助于提高土地流轉(zhuǎn)效率，保障合同雙方的權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的介入程度、提供的協(xié)助或服務(wù)內(nèi)容等因素確定。16.2第三方責(zé)任限額的約定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供協(xié)助或服務(wù)前得到第三方的確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求流轉(zhuǎn)方和中介方按照合同約定提供必要的配合和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的協(xié)助或服務(wù)義務(wù)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行協(xié)助或服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與流轉(zhuǎn)方的關(guān)系18.1.1第三方與流轉(zhuǎn)方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由流轉(zhuǎn)方與中介方約定。18.2第三方與中介方的關(guān)系18.2.1第三方與中介方之間可能存在委托代理、合作等關(guān)系，具體關(guān)系由雙方另行約定。18.3第三方與中介方、流轉(zhuǎn)方之間的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行協(xié)助或服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.3.2因流轉(zhuǎn)方或中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由流轉(zhuǎn)方或中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同修正條款19.1第三方介入后的合同主體變更19.1.1第三方介入后，合同主體可能發(fā)生變化，具體變更情況應(yīng)在合同中明確約定。19.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)調(diào)整19.2.1第三方介入后，合同雙方的權(quán)利義務(wù)可能發(fā)生變化，具體調(diào)整情況應(yīng)在合同中明確約定。19.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)19.3.1第三方介入后的相關(guān)費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.4.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后的合同終止條件20.1.1第三方介入后的合同終止條件，參照本合同第十一條“合同生效與終止”的相關(guān)規(guī)定。20.2第三方介入后的合同終止程序20.2.1第三方介入后的合同終止程序，參照本合同第十一條“合同生效與終止”的相關(guān)規(guī)定。21.第三方介入后的合同附件21.1第三方介入后的合同附件，參照本合同第十三條“合同附件”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)的基本情況、流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用、收益、使用條件、保證金、變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、生效與終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，應(yīng)詳細(xì)列明合同各項(xiàng)內(nèi)容，確保合同雙方對(duì)合同條款有明確的理解。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬證明、土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表、土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書、土地流轉(zhuǎn)合同等。說明：本附件為土地流轉(zhuǎn)的必要文件，用于證明土地權(quán)屬和流轉(zhuǎn)的合法性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、從業(yè)資格證等。說明：本附件用于證明第三方具備提供協(xié)助或服務(wù)的能力。5.附件五：第三方服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括第三方提供協(xié)助或服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、效果等。說明：本附件用于記錄第三方服務(wù)過程，便于后續(xù)的評(píng)估和考核。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的；違約方未按約定使用土地的；違約方未按約定提供中介服務(wù)的；第三方在履行協(xié)助或服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%；違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。3.違約責(zé)任示例流轉(zhuǎn)方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%；中介方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_____%；第三方在履行協(xié)助或服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償流轉(zhuǎn)方因此遭受的損失。全文完。2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署主體2.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.2中介服務(wù)方式2.3中介服務(wù)期限3.土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1出讓方權(quán)利義務(wù)3.2承包方權(quán)利義務(wù)3.3中介方權(quán)利義務(wù)4.土地流轉(zhuǎn)流程及手續(xù)4.1土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)4.2土地流轉(zhuǎn)審批4.3土地流轉(zhuǎn)登記5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1中介服務(wù)費(fèi)用5.2土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)5.3費(fèi)用支付方式6.土地流轉(zhuǎn)合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.合同解除后的處理10.1土地退還10.2費(fèi)用結(jié)算10.3其他后續(xù)事宜11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表12.2土地流轉(zhuǎn)審批表12.3土地流轉(zhuǎn)合同樣本13.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決期限13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同在雙方簽署后，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，并支付中介服務(wù)費(fèi)用后正式生效。1.3合同簽署主體：本合同由甲方（土地流轉(zhuǎn)出讓方）和乙方（土地流轉(zhuǎn)承包方）共同簽署，并經(jīng)中介方（土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)方）見證。第二條土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍：包括但不限于土地流轉(zhuǎn)信息的收集、發(fā)布、咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。2.2中介服務(wù)方式：通過現(xiàn)場(chǎng)考察、電話溝通、電子郵件等方式提供服務(wù)。2.3中介服務(wù)期限：自合同生效之日起至土地流轉(zhuǎn)合同簽訂完畢之日止。第三條土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1出讓方權(quán)利義務(wù)：享有選擇合適的承包方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地情況說明。按合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.2承包方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)合同中約定的土地承包經(jīng)營權(quán)。按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。按合同約定履行土地承包義務(wù)。3.3中介方權(quán)利義務(wù)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)的土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)。依法維護(hù)雙方合法權(quán)益。收取雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)用。第四條土地流轉(zhuǎn)流程及手續(xù)4.2土地流轉(zhuǎn)審批：乙方在接到甲方申請(qǐng)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行審批。4.3土地流轉(zhuǎn)登記：經(jīng)審批通過的土地流轉(zhuǎn)合同需在相關(guān)部門進(jìn)行登記，以確保合同的合法性。第五條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1中介服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.2土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)：乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付方式：雙方協(xié)商確定具體的支付方式和時(shí)間。第六條土地流轉(zhuǎn)合同解除與終止6.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力等情形，可申請(qǐng)解除合同。6.2合同終止條件：土地流轉(zhuǎn)合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。6.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的手續(xù)辦理。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供土地或服務(wù)、未按約定履行合同解除或終止程序等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。若違約行為造成對(duì)方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更與解除的程序：雙方書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的原因及具體內(nèi)容。變更或解除合同需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條合同解除后的處理10.1土地退還：土地流轉(zhuǎn)合同解除后，乙方應(yīng)將土地退還給甲方，并確保土地的完好無損。10.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。10.3其他后續(xù)事宜：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜，如土地恢復(fù)原狀、設(shè)備拆除等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表：包含甲方和乙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)的具體要求等。12.2土地流轉(zhuǎn)審批表：包含土地流轉(zhuǎn)審批的相關(guān)信息，如審批部門、審批結(jié)果等。12.3土地流轉(zhuǎn)合同樣本：包含土地流轉(zhuǎn)合同的基本條款和格式。第十三條合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決途徑：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起九十日內(nèi)提交仲裁。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方可以是具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的同意2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2中介方作為見證方，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合同總價(jià)的10%。第四條第三方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同順利履行。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同條款得到執(zhí)行。甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。中介方作為見證方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。11.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，不得影響合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含甲方和乙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)的具體要求、土地的地理位置、面積、用途等。附件說明：用于申請(qǐng)土地流轉(zhuǎn)的正式文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地流轉(zhuǎn)審批表詳細(xì)要求：包含土地流轉(zhuǎn)審批的相關(guān)信息，如審批部門、審批結(jié)果、審批日期等。附件說明：證明土地流轉(zhuǎn)經(jīng)過相關(guān)部門審批的文件，具有法律效力。3.土地流轉(zhuǎn)合同樣本詳細(xì)要求：包含土地流轉(zhuǎn)合同的基本條款，如雙方基本信息、土地流轉(zhuǎn)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：中介方提供服務(wù)的正式協(xié)議，是中介服務(wù)合同的重要組成部分。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：第三方介入合同的正式協(xié)議，是第三方參與合同履行的重要依據(jù)。6.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包含稅費(fèi)繳納的相關(guān)信息，如稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等。附件說明：證明稅費(fèi)已繳納的憑證，是合同履行的重要證明。7.土地流轉(zhuǎn)合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除或終止的原因、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：用于解除或終止土地流轉(zhuǎn)合同的正式協(xié)議，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地或服務(wù)。乙方未按合同約定支付費(fèi)用或履行土地承包義務(wù)。中介方未按合同約定提供中介服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。若違約行為造成對(duì)方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)提供土地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行土地承包，乙方要求甲方支付違約金，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。乙方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，中介方有權(quán)要求乙方支付違約金，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。中介方未按合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方支付違約金，中介方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。全文完。2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地流轉(zhuǎn)標(biāo)的2.2服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1中介方權(quán)利6.2中介方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1中介方名稱：[中介方全稱]1.1.2承租方名稱：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1中介方地址：[中介方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1中介方聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1土地流轉(zhuǎn)標(biāo)的2.1.1土地位置：[具體地理位置]2.1.2土地面積：[具體面積]2.1.3土地用途：[土地用途說明]2.2服務(wù)范圍2.2.1信息發(fā)布：協(xié)助發(fā)布土地流轉(zhuǎn)信息2.2.2招標(biāo)投標(biāo)：協(xié)助組織招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)2.2.3談判協(xié)調(diào)：協(xié)助雙方進(jìn)行談判協(xié)調(diào)2.2.4合同簽訂：協(xié)助簽訂土地流轉(zhuǎn)合同第三條服務(wù)內(nèi)容及要求3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.1.2搜集信息：搜集潛在承租方信息，協(xié)助雙方進(jìn)行匹配3.1.3談判支持：在談判過程中提供法律咨詢和支持3.1.4合同審查：對(duì)土地流轉(zhuǎn)合同進(jìn)行審查，確保雙方權(quán)益3.2服務(wù)要求3.2.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整3.2.2中介方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間完成中介服務(wù)3.2.3中介方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1中介服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]4.1.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：[計(jì)算方式說明]4.2支付方式4.2.1支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]4.2.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第五條合同期限5.1合同生效日期：[具體生效日期]5.2合同終止日期：[具體終止日期]第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1中介方權(quán)利6.1.1收取中介服務(wù)費(fèi)用6.1.2要求承租方履行合同義務(wù)6.2中介方義務(wù)6.2.1按約定提供中介服務(wù)6.2.2保守雙方商業(yè)秘密6.3承租方權(quán)利6.3.1要求中介方履行合同義務(wù)6.3.2對(duì)中介服務(wù)提出意見和建議6.4承租方義務(wù)6.4.1支付中介服務(wù)費(fèi)用6.4.2遵守土地流轉(zhuǎn)法律法規(guī)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2合同內(nèi)容7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止7.2.2合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1中介方未按約定時(shí)間提供中介服務(wù)8.1.2中介方泄露承租方商業(yè)秘密8.1.3承租方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用8.1.4承租方違反土地流轉(zhuǎn)法律法規(guī)8.2違約責(zé)任8.2.1中介方未按約定時(shí)間提供中介服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金8.2.2中介方泄露承租方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向承租方支付賠償金8.2.3承租方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付違約金8.2.4承租方違反土地流轉(zhuǎn)法律法規(guī)的，除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)向中介方支付賠償金第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體名稱，如仲裁委員會(huì)等]第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已履行義務(wù)的部分第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行義務(wù)的部分11.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方變更合同內(nèi)容12.2.2變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。1.2.1法律顧問1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.3技術(shù)顧問1.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。2.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情況。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任如下：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得違反。3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：3.2.1第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行承擔(dān)。3.2.2第三方與甲乙雙方之外的第三方之間產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行承擔(dān)。3.2.3第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同。4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。4.1.3第三方按照協(xié)議約定，參與合同履行。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利如下：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。第六條第三方義務(wù)6.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)如下：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)意見或服務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方退出合同7.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出合同。7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2第三方退出合同后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八條第三方介入費(fèi)