2024年度生態(tài)宜居項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)宜居項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作甲方2.2合作乙方3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.合作內(nèi)容5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.銷售目標(biāo)與任務(wù)6.1銷售目標(biāo)6.2銷售任務(wù)7.銷售費(fèi)用與分成7.1銷售費(fèi)用7.2銷售分成8.市場推廣與宣傳8.1推廣方式8.2宣傳內(nèi)容8.3宣傳費(fèi)用9.客戶服務(wù)與售后9.1客戶服務(wù)9.2售后服務(wù)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律適用14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“生態(tài)宜居項(xiàng)目”指本合同所指的、旨在提高居住環(huán)境質(zhì)量、促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)、符合國家相關(guān)政策要求的項(xiàng)目。1.1.2“代理銷售”指乙方受甲方委托，在約定區(qū)域內(nèi)代理銷售生態(tài)宜居項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)。1.1.3“合作期限”指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止的期間。1.1.4“銷售費(fèi)用”指乙方為完成銷售任務(wù)所發(fā)生的必要費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、人員費(fèi)用等。1.1.5“銷售分成”指乙方完成銷售任務(wù)后，按照約定比例從銷售收益中獲得的分成。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定用語，均應(yīng)按照行業(yè)慣例和合同條款中的定義進(jìn)行解釋。2.合作雙方基本信息2.1合作甲方2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2合作乙方2.2.1名稱：房地產(chǎn)銷售有限公司2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：生態(tài)宜居小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路3.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、教育綜合體3.4項(xiàng)目規(guī)模：占地畝，總建筑面積萬平方米4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日4.2合作終止時(shí)間：2026年12月31日5.合作內(nèi)容5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成銷售任務(wù)。5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和銷售。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方銷售費(fèi)用和銷售分成。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)獲得甲方提供的項(xiàng)目資料和市場推廣支持。5.2.2乙方應(yīng)按照約定開展銷售活動(dòng)，完成銷售任務(wù)。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的要求，維護(hù)甲方利益。6.銷售目標(biāo)與任務(wù)6.1銷售目標(biāo)6.1.1在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總額不低于億元。6.2銷售任務(wù)6.2.1乙方應(yīng)在每季度末向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度和完成情況。6.2.2乙方應(yīng)確保銷售過程中遵守誠信原則，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行銷售。8.市場推廣與宣傳8.1推廣方式8.1.1乙方應(yīng)通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行市場推廣，包括但不限于戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、社交媒體營銷、社區(qū)活動(dòng)等。8.1.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目宣傳資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、效果圖等。8.1.3乙方應(yīng)確保推廣內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得夸大宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。8.2宣傳內(nèi)容8.2.1宣傳內(nèi)容應(yīng)突出項(xiàng)目的生態(tài)宜居特點(diǎn)、配套設(shè)施、區(qū)位優(yōu)勢等。8.2.2宣傳材料中應(yīng)包含甲方授權(quán)使用的項(xiàng)目名稱、LOGO等標(biāo)識。8.2.3宣傳材料中應(yīng)明確標(biāo)注銷售價(jià)格、付款方式、優(yōu)惠政策等信息。8.3宣傳費(fèi)用8.3.1宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3.2乙方應(yīng)在每月底向甲方提交宣傳費(fèi)用支出明細(xì)及發(fā)票。9.客戶服務(wù)與售后9.1客戶服務(wù)9.1.1乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，提供24小時(shí)咨詢服務(wù)。9.1.2乙方應(yīng)安排專業(yè)客服人員，負(fù)責(zé)解答客戶疑問，處理客戶投訴。9.2售后服務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，提供規(guī)范的售后服務(wù)。9.2.2售后服務(wù)包括但不限于物業(yè)維修、裝修指導(dǎo)、家具安裝等。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和雙方權(quán)益。10.2合同解除a)一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；c)發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反合同約定，均視為違約。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約金按合同金額的%計(jì)算，最高不超過萬元。11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知與送達(dá)14.3.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用專人送達(dá)、郵寄或電子郵件等方式。14.3.2通知自送達(dá)對方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?5.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成其工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，遵守合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。18.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量有最終決定權(quán)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合乙方的利益。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助，以保障第三方工作的順利進(jìn)行。18.3第三方與客戶18.3.1第三方應(yīng)向客戶提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重客戶的隱私和權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和方式。19.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.3第三方按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹資料要求：包含項(xiàng)目概況、規(guī)劃設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、區(qū)位優(yōu)勢等內(nèi)容。說明：用于乙方進(jìn)行市場推廣和銷售。2.項(xiàng)目宣傳資料要求：包含項(xiàng)目效果圖、戶型圖、樣板間照片、宣傳文案等。說明：用于乙方進(jìn)行市場推廣和銷售。3.合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、銷售目標(biāo)等。說明：作為本合同的核心附件，具有法律效力。4.市場調(diào)研報(bào)告要求：包含市場分析、競爭分析、消費(fèi)者偏好分析等。說明：用于乙方制定銷售策略。5.營銷策劃方案要求：包含推廣方式、宣傳內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。說明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行市場推廣和銷售。6.客戶服務(wù)手冊要求：包含客戶服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理等。說明：用于規(guī)范乙方提供客戶服務(wù)。7.售后服務(wù)協(xié)議要求：明確售后服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分、服務(wù)期限等。說明：用于保障客戶權(quán)益。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)。9.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。10.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、違約金計(jì)算等。說明：用于規(guī)范違約行為處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：a)未按時(shí)支付乙方銷售費(fèi)用和銷售分成。b)未提供項(xiàng)目相關(guān)資料或提供虛假資料。c)未按照約定提供市場推廣和銷售支持。乙方違約：b)違反市場推廣和宣傳約定。c)未提供合格的客戶服務(wù)和售后服務(wù)。第三方違約：a)未按約定提供專業(yè)服務(wù)。b)提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。c)違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約：根據(jù)未支付金額或未提供支持的程度，計(jì)算違約金。c)第三方違約：根據(jù)未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的程度，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方銷售費(fèi)用，逾期天，應(yīng)支付違約金元。第三方違約示例：第三方提供的營銷策劃方案不符合要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年度生態(tài)宜居項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同各方1.2項(xiàng)目定義1.3合作期限1.4合作范圍1.5合作原則2.項(xiàng)目目標(biāo)2.1銷售目標(biāo)2.2市場推廣目標(biāo)2.3服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)3.合作內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)3.2市場推廣服務(wù)3.3客戶服務(wù)3.4技術(shù)支持4.權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.3第三方權(quán)利和義務(wù)5.合作方式5.1銷售方式5.2推廣方式5.3合作模式6.合作費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4違約責(zé)任7.項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度管理7.2質(zhì)量控制7.3風(fēng)險(xiǎn)管理7.4項(xiàng)目溝通8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密責(zé)任8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同各方（1）甲方：指生態(tài)宜居項(xiàng)目開發(fā)商。（2）乙方：指生態(tài)宜居項(xiàng)目代理銷售公司。1.2項(xiàng)目定義生態(tài)宜居項(xiàng)目是指甲方開發(fā)的，以提供居住、休閑、養(yǎng)老等功能為一體的綜合性住宅項(xiàng)目。1.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.4合作范圍乙方在合作期限內(nèi)，負(fù)責(zé)甲方生態(tài)宜居項(xiàng)目的代理銷售工作。1.5合作原則雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的銷售工作。2.項(xiàng)目目標(biāo)2.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)宜居項(xiàng)目的銷售額達(dá)到人民幣1億元。2.2市場推廣目標(biāo)乙方應(yīng)通過線上線下渠道，對生態(tài)宜居項(xiàng)目進(jìn)行全方位的市場推廣。2.3服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)3.合作內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)乙方負(fù)責(zé)生態(tài)宜居項(xiàng)目的銷售咨詢、預(yù)約看房、合同簽訂等全流程服務(wù)。3.2市場推廣服務(wù)乙方負(fù)責(zé)制定市場推廣方案，包括廣告投放、活動(dòng)策劃等，以提升項(xiàng)目知名度。3.3客戶服務(wù)乙方應(yīng)設(shè)立專門的客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)解答客戶疑問，處理客戶投訴。3.4技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括銷售數(shù)據(jù)、項(xiàng)目信息等，以協(xié)助乙方開展工作。4.權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售和服務(wù)工作，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代理銷售費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息和銷售數(shù)據(jù)。乙方應(yīng)保證銷售服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.3第三方權(quán)利和義務(wù)第三方包括客戶、合作伙伴等，應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)項(xiàng)目的良好形象。5.合作方式5.1銷售方式乙方可通過直銷、分銷、網(wǎng)絡(luò)銷售等多種方式進(jìn)行生態(tài)宜居項(xiàng)目的銷售。5.2推廣方式乙方可利用廣告、活動(dòng)、網(wǎng)絡(luò)等渠道進(jìn)行市場推廣。5.3合作模式乙方與甲方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)生態(tài)宜居項(xiàng)目的銷售工作。6.合作費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成合作費(fèi)用包括代理銷售費(fèi)用、市場推廣費(fèi)用等。6.2支付方式甲方應(yīng)按月支付乙方代理銷售費(fèi)用，具體金額根據(jù)銷售業(yè)績確定。6.3支付時(shí)間每月支付時(shí)間為次月10日前。6.4違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于甲方提供的項(xiàng)目規(guī)劃、技術(shù)資料、客戶信息、銷售策略等。8.2保密責(zé)任雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.違約責(zé)任9.1違約情形若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同金額的違約金。9.3違約處理一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿自動(dòng)終止，或因雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。12.合同變更12.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合作期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址為：[甲方地址]，乙方送達(dá)地址為：[乙方地址]。13.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以郵戳日期或電子郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在生態(tài)宜居項(xiàng)目代理銷售過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或推薦，參與項(xiàng)目銷售、推廣、服務(wù)等相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、廣告公司、策劃公司等。15.2第三方選擇甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方參與項(xiàng)目合作，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任第三方在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：（1）遵守本合同及合作協(xié)議的約定；（2）履行合同約定的銷售、推廣、服務(wù)等工作；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同約定范圍內(nèi)，使用甲方和乙方的資源；（3）在合作協(xié)議終止前，繼續(xù)享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的協(xié)議甲乙方與第三方之間的合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并作為本合同的附件。16.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方、乙方、客戶之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；（2）第三方與客戶之間的關(guān)系由銷售合同約定；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方和客戶的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同或合作協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，甲方或乙方要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)；（2）第三方在項(xiàng)目中的預(yù)期收益；（3）市場風(fēng)險(xiǎn)和行業(yè)慣例。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。若損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方違約責(zé)任18.1違約情形（1）未按約定履行銷售、推廣、服務(wù)等工作；（2）泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）違反合同約定，造成甲方或乙方的損失。18.2違約責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方或乙方的損失；（3）終止合作協(xié)議。19.第三方退出機(jī)制19.1退出情形（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）第三方無法履行合同約定的職責(zé)；（3）法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)合作。19.2退出程序甲方或乙方要求第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商解決退出事宜。協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或本合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、合作內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：合作協(xié)議是本合同的核心附件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.市場推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、策略、預(yù)算、時(shí)間表、預(yù)期效果等。說明：市場推廣方案是乙方實(shí)施市場推廣工作的指導(dǎo)文件。3.銷售數(shù)據(jù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括銷售業(yè)績、客戶反饋、市場動(dòng)態(tài)等。說明：銷售數(shù)據(jù)報(bào)告是甲方了解項(xiàng)目銷售情況的重要依據(jù)。4.客戶服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括客戶咨詢、投訴、售后等服務(wù)內(nèi)容。說明：客戶服務(wù)記錄是乙方服務(wù)質(zhì)量的重要體現(xiàn)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、合作內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的依據(jù)。6.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。9.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)時(shí)間、接收人簽字等。說明：通知與送達(dá)證明是證明通知已送達(dá)的有效文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付費(fèi)用乙方未達(dá)成銷售目標(biāo)第三方泄露商業(yè)秘密雙方未按約定履行合作內(nèi)容發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：每逾期一天，支付違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。乙方未達(dá)成銷售目標(biāo)：按實(shí)際銷售額與目標(biāo)銷售額的差額計(jì)算賠償金額。第三方泄露商業(yè)秘密：賠償甲方或乙方的實(shí)際損失，最高不超過責(zé)任限額。雙方未按約定履行合作內(nèi)容：根據(jù)實(shí)際損失或合同約定賠償對方。發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方協(xié)商解決，或按合同約定處理。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付乙方銷售費(fèi)用，逾期三天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之十五。乙方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，實(shí)際銷售額低于目標(biāo)銷售額1000萬元，乙方應(yīng)賠償甲方1000萬元。第三方在合作過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失500萬元，第三方應(yīng)賠償甲方500萬元，若超過責(zé)任限額，則承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)宜居項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.合作雙方3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.合作內(nèi)容4.1代理銷售范圍4.2銷售方式4.3銷售目標(biāo)5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用計(jì)算方式6.2代理費(fèi)用支付方式7.銷售提成7.1提成計(jì)算方式7.2提成支付方式8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密范圍10.2保密措施11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“生態(tài)宜居項(xiàng)目”指甲方開發(fā)建設(shè)的，旨在提供居住、休閑、觀光等功能，符合國家生態(tài)環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展要求的綜合性項(xiàng)目。1.1.2本合同所稱“代理銷售”指乙方接受甲方委托，代表甲方對外進(jìn)行項(xiàng)目銷售的行為。1.1.3本合同所稱“銷售價(jià)格”指甲方與乙方協(xié)商確定的項(xiàng)目銷售價(jià)格。1.2術(shù)語解釋1.2.1“甲方”指（甲方名稱）。1.2.2“乙方”指（乙方名稱）。1.2.3“銷售面積”指乙方實(shí)際銷售的項(xiàng)目建筑面積。1.2.4“銷售金額”指乙方實(shí)際銷售的項(xiàng)目銷售金額。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）2.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模，如占地面積、總建筑面積等）3.合作雙方3.1甲方基本信息3.1.1名稱：（甲方名稱）3.1.2法定代表人：（甲方法定代表人姓名）3.1.3注冊資本：（甲方注冊資本）3.1.4注冊地址：（甲方注冊地址）3.2乙方基本信息3.2.1名稱：（乙方名稱）3.2.2法定代表人：（乙方法定代表人姓名）3.2.3注冊資本：（乙方注冊資本）3.2.4注冊地址：（乙方注冊地址）4.合作內(nèi)容4.1代理銷售范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)在合同約定的合作期限內(nèi)，對甲方生態(tài)宜居項(xiàng)目進(jìn)行代理銷售。4.1.2乙方銷售對象為具有購房資格的自然人或法人。4.2銷售方式4.2.1乙方可通過多種渠道進(jìn)行銷售，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電話、現(xiàn)場等。4.2.2乙方應(yīng)確保銷售信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3銷售目標(biāo)4.3.1乙方應(yīng)在合同約定的合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。5.合作期限5.1合作起始日期：（合作起始日期）5.2合作終止日期：（合作終止日期）6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1代理費(fèi)用按銷售金額的一定比例計(jì)算。6.1.2代理費(fèi)用比例為：（代理費(fèi)用比例，如1%）6.2代理費(fèi)用支付方式6.2.1乙方每月（具體日期）前，將上月銷售金額的代理費(fèi)用支付給甲方。6.2.2代理費(fèi)用支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬）7.銷售提成7.1提成計(jì)算方式7.1.1提成按銷售金額的一定比例計(jì)算。7.1.2提成比例為：（提成比例，如5%）7.2提成支付方式7.2.1乙方每月（具體日期）前，將上月銷售金額的提成支付給甲方。7.2.2提成支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬）8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行銷售，并對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督。8.1.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、銷售政策等。8.1.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，對因項(xiàng)目質(zhì)量問題引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)獲得合同約定的代理費(fèi)用和提成。8.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的銷售政策和規(guī)定，不得擅自更改銷售價(jià)格。8.2.3乙方應(yīng)保證銷售行為的合法性，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)的；9.1.2乙方未按合同約定支付代理費(fèi)用或提成的；9.1.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；9.1.4乙方進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金；9.2.2乙方未按合同約定支付代理費(fèi)用或提成的，應(yīng)向甲方支付滯納金；9.2.3乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.4乙方進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密范圍10.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于項(xiàng)目信息、銷售策略、客戶信息等。10.2保密措施10.2.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息被泄露。10.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.1.1甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料或保證項(xiàng)目質(zhì)量的；12.2.2.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的；12.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式（合同份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目介紹、銷售政策、保密協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同項(xiàng)目銷售或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方可以以中介方、合作推廣方、咨詢服務(wù)方等身份介入本合同項(xiàng)目。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入本合同項(xiàng)目，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)由第三方與其委托方或合作方共同承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不損害甲方及乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，并確保第三方遵守合作協(xié)議。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作進(jìn)展報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱“第三方責(zé)任限額”指第三方因違反本合同約定，給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額計(jì)算17.2.1.1第三方因違反本合同約定，給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2.1.2第三方責(zé)任限額不超過（具體金額，如100萬元）。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行期間，如因市場變化等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定新的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，并確保第三方遵守合作協(xié)議。18.3第三方與消費(fèi)者18.3.1第三方與消費(fèi)者之間的關(guān)系由第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品決定。18.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容