田園農(nóng)居租售合同范文

田園農(nóng)居租售合同范文

甲方（出租方/出售方）：___________________________

乙方（承租方/購買方）：__________________________

鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就田園農(nóng)居的租賃/出售事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的

甲方同意將其合法擁有的位于_____________________（詳細(xì)地址）的田園農(nóng)居（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）租賃/出售給乙方。標(biāo)的物的具體狀況如下：

1.土地使用權(quán)證號(hào)：________________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

3.土地面積：_____________________平方米

4.建筑面積：_____________________平方米

5.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

6.附屬設(shè)施：_____________________（包括但不限于水、電、氣、通訊等）

第二條租賃/出售條件

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金/售價(jià)：每月/一次性支付人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

3.租金/售價(jià)支付方式：乙方應(yīng)于每月/一次性支付日前____日內(nèi)向甲方支付租金/售價(jià)。

4.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)/使用權(quán)，并保證標(biāo)的物在交付乙方使用時(shí)符合約定的使用條件。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全，符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃/購買有關(guān)的手續(xù)。

4.甲方有權(quán)按合同約定收取租金/售價(jià)及押金。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金/售價(jià)及押金。

2.乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

4.乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售給第三方，如需轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第五條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。

第六條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金/售價(jià)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。

2.甲方逾期交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金/售價(jià)的____%作為違約金。

3.雙方違反其他合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況和給對(duì)方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____