2024版土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包人信息1.2轉(zhuǎn)包方信息1.3受讓方信息1.4國家或地方相關(guān)部門信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移范圍2.1土地位置、面積、用途等基本情況2.2土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體范圍2.3土地使用年限3.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件3.1土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律依據(jù)3.2土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合法性要求3.3土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的必要條件4.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序4.1土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請4.2土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移審查4.3土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用及支付方式5.1土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用5.2土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用支付方式5.3土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用支付時間6.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的權(quán)益6.1土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的使用權(quán)6.2土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的收益權(quán)6.3土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的流轉(zhuǎn)權(quán)7.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的義務(wù)7.1土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的保護義務(wù)7.2土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的維護義務(wù)7.3土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的合理利用義務(wù)8.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的爭議解決8.1土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的糾紛處理方式8.2土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的訴訟時效8.3土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的爭議解決機構(gòu)9.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的變更及終止9.1土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的變更條件9.2土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的變更程序9.3土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的終止條件10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行方式10.2合同履行期限10.3違約責(zé)任及處理方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明13.2土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1承包人信息（1）名稱：[承包人全稱]（2）法定代表人：[承包人法定代表人姓名]（3）地址：[承包人詳細地址]（4）聯(lián)系電話：[承包人聯(lián)系電話]（5）開戶銀行：[承包人開戶銀行]（6）銀行賬號：[承包人銀行賬號]1.2轉(zhuǎn)包方信息（1）名稱：[轉(zhuǎn)包方全稱]（2）法定代表人：[轉(zhuǎn)包方法定代表人姓名]（3）地址：[轉(zhuǎn)包方詳細地址]（4）聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)包方聯(lián)系電話]（5）開戶銀行：[轉(zhuǎn)包方開戶銀行]（6）銀行賬號：[轉(zhuǎn)包方銀行賬號]1.3受讓方信息（1）名稱：[受讓方全稱]（2）法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]（3）地址：[受讓方詳細地址]（4）聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]（5）開戶銀行：[受讓方開戶銀行]（6）銀行賬號：[受讓方銀行賬號]1.4國家或地方相關(guān)部門信息（1）土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請部門：[申請部門名稱]（2）土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移審查部門：[審查部門名稱]（3）土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記部門：[登記部門名稱]2.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移范圍（1）土地位置：[具體位置描述，如：某市某縣某鎮(zhèn)某村某小組]（2）土地面積：[具體面積，如：30畝]（3）土地用途：[具體用途，如：農(nóng)業(yè)種植]（4）土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體范圍：[具體轉(zhuǎn)移范圍描述，如：全部土地承包經(jīng)營權(quán)]2.2土地使用年限（1）起始時間：[起始日期，如：2024年1月1日]（2）終止時間：[終止日期，如：2044年12月31日]3.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件（1）土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。（2）土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合法性要求：符合國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，經(jīng)土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請部門審查合格。（3）土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的必要條件：轉(zhuǎn)包方與受讓方已簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序（1）土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請：轉(zhuǎn)包方向土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請部門提交申請材料。（2）土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移審查：申請部門對申請材料進行審查，并組織實地考察。（3）土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：審查合格后，轉(zhuǎn)包方與受讓方共同向土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記部門申請登記。5.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用及支付方式（1）土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用：[具體費用金額，如：5000元]（2）土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]（3）土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用支付時間：[支付時間，如：合同簽訂后5個工作日內(nèi)]6.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的權(quán)益（1）土地使用權(quán)：受讓方享有合同約定的土地使用權(quán)。（2）收益權(quán)：受讓方享有合同約定的土地收益。（3）流轉(zhuǎn)權(quán)：受讓方享有合同約定的土地流轉(zhuǎn)權(quán)。8.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的爭議解決8.1土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的糾紛處理方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可請求相關(guān)調(diào)解組織進行調(diào)解。（3）仲裁解決：調(diào)解不成或調(diào)解無效時，可提交仲裁委員會仲裁。（4）訴訟解決：仲裁委員會作出裁決后，如任何一方不服，可依法向人民法院提起訴訟。8.2土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的訴訟時效（1）一般訴訟時效：自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計算，最長不超過三年。（2）特別訴訟時效：依照法律規(guī)定，如有關(guān)法律對訴訟時效有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。8.3土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的爭議解決機構(gòu)（1）調(diào)解組織：如村民委員會、居民委員會等。（2）仲裁委員會：依照《中華人民共和國仲裁法》設(shè)立的仲裁機構(gòu)。（3）人民法院：依照《中華人民共和國民事訴訟法》設(shè)立的法院。9.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的變更及終止9.1土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的變更條件（1）依法變更：因國家政策調(diào)整、土地用途改變等依法需要變更的。（2）雙方協(xié)商變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合法律、法規(guī)規(guī)定的變更。9.2土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的變更程序（1）提出變更申請：向土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記部門提出變更申請。（2）審查批準(zhǔn)：登記部門對變更申請進行審查，并作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。（3）變更登記：變更經(jīng)批準(zhǔn)后，辦理變更登記手續(xù)。9.3土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的終止條件（1）土地承包期限屆滿：土地承包經(jīng)營權(quán)期限到期。（2）依法收回：因國家建設(shè)需要、土地征收等依法收回土地承包經(jīng)營權(quán)的。（3）雙方協(xié)商終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合法律、法規(guī)規(guī)定的終止。10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行方式（1）按時、按質(zhì)、按量履行合同約定的各項義務(wù)。（2）按照約定的方式支付費用。10.2合同履行期限（1）自合同生效之日起至土地承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿之日止。10.3違約責(zé)任及處理方式（1）逾期履行：未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）履行質(zhì)量不合格：因履行質(zhì)量不合格給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）處理方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法解決。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）法定解除條件：如合同履行過程中出現(xiàn)法定解除情形。（2）約定解除條件：雙方在合同中約定的解除條件。11.2合同解除程序（1）提出解除通知：一方提出解除合同時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）解除生效：雙方收到解除通知后，合同自通知到達之日起解除。11.3合同終止條件（1）合同履行完畢：合同約定的義務(wù)已全部履行完畢。（2）合同期限屆滿：合同約定的期限屆滿。（3）合同解除：合同依法解除。12.合同生效及備案12.1合同生效條件（1）雙方簽署：合同經(jīng)雙方簽署后生效。（2）審批備案：依法需審批備案的，經(jīng)審批備案后生效。12.2合同備案要求（1）備案主體：合同當(dāng)事人。（2）備案時間：合同生效后30日內(nèi)。（3）備案機構(gòu)：土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記部門。13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明13.2土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同附件14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念第三方是指在土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同中，除了合同雙方（甲、乙）之外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的主體。1.2第三方介入的范圍（1）中介機構(gòu)：提供合同簽訂、審查、見證等中介服務(wù)。（2）評估機構(gòu)：對土地價值、承包經(jīng)營權(quán)價值等進行評估。（3）擔(dān)保機構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。（5）其他專業(yè)機構(gòu)：如審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的程序（1）甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的類型、職責(zé)及權(quán)限。（2）引入第三方前，甲、乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容。（3）雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，其責(zé)任范圍限于其在合同中約定的職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方的責(zé)任限額（1）甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在合同中明確。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲、乙任何一方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a.第三方的資質(zhì)和能力；b.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；c.第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，按照約定的職責(zé)和權(quán)限行事。（2）甲方應(yīng)與第三方保持溝通，及時了解合同履行情況，并監(jiān)督第三方的工作。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，按照約定的職責(zé)和權(quán)限行事。（2）乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時了解合同履行情況，并監(jiān)督第三方的工作。4.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)以合同為準(zhǔn)繩，按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更的條件（1）因第三方介入，合同內(nèi)容需要變更的；（2）因國家政策調(diào)整，合同內(nèi)容需要變更的。5.2合同變更的程序（1）甲、乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容；（2）甲、乙雙方應(yīng)將合同變更內(nèi)容通知對方，并取得書面同意；（3）合同變更經(jīng)甲、乙雙方和第三方簽署后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明要求：證明土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移已登記在冊，真實有效。說明：此證明由土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記部門出具。2.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同附件要求：包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議、雙方身份證復(fù)印件、土地承包經(jīng)營權(quán)證書等。說明：附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，真實、完整。3.第三方資質(zhì)證明要求：第三方機構(gòu)應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明應(yīng)合法、有效，證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方共同簽署，具有法律效力。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：如涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件、價格、期限等。6.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用支付憑證要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用的支付憑證。說明：憑證應(yīng)真實、有效，證明費用已支付。7.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的變更登記證明要求：如合同履行過程中發(fā)生變更，需提供變更登記證明。說明：證明由土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記部門出具。8.第三方責(zé)任限額證明要求：第三方責(zé)任限額證明，證明第三方已按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：證明應(yīng)由第三方機構(gòu)出具，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定時間支付土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用。b.未按約定時間履行合同約定的義務(wù)。乙方違約行為：a.未按約定時間支付土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用。b.未按約定時間履行合同約定的義務(wù)。第三方違約行為：a.未按約定提供專業(yè)服務(wù)。b.未按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)甲方、乙方違約：a.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：a.第三方違約，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明甲方違約示例：a.甲方未按約定時間支付土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。乙方違約示例：a.乙方未按約定時間履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。第三方違約示例：a.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營權(quán)的含義1.2本合同的定義1.3術(shù)語解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2出讓方信息2.3合同簽訂日期3.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1土地位置及面積3.2土地承包經(jīng)營權(quán)類型3.3土地承包期限3.4土地承包費4.土地使用條件4.1土地用途4.2土地使用限制4.3土地環(huán)境保護5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點5.4履行義務(wù)6.土地承包經(jīng)營權(quán)變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更后的合同效力7.土地承包經(jīng)營權(quán)終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后的權(quán)利義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償范圍10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的權(quán)利義務(wù)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除合同的條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1爭議管轄地14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營權(quán)的含義本合同所述土地承包經(jīng)營權(quán)，是指土地承包方依法對土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.2本合同的定義本合同是指土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同，是承包方與出讓方就土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移所達成的協(xié)議。1.3術(shù)語解釋在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：（1）“承包方”是指依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或者其他組織；（2）“出讓方”是指將土地承包經(jīng)營權(quán)出讓給承包方的自然人、法人或者其他組織；（3）“土地”是指本合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的土地；（4）“土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移”是指出讓方將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給承包方。第二條合同雙方2.1承包方信息（1）名稱：____________________________（2）住所：____________________________（3）法定代表人：______________________2.2出讓方信息（1）名稱：____________________________（2）住所：____________________________（3）法定代表人：______________________2.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1土地位置及面積土地位于____________________________，總面積為____平方米。3.2土地承包經(jīng)營權(quán)類型土地承包經(jīng)營權(quán)類型為____________________________。3.3土地承包期限土地承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4土地承包費土地承包費為每年每平方米____元，承包方應(yīng)于每年____月____日前支付。第四條土地使用條件4.1土地用途土地用途為____________________________。4.2土地使用限制（1）不得改變土地用途；（2）不得擅自改變土地的耕作方式；（3）不得損害土地生態(tài)環(huán)境。4.3土地環(huán)境保護承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施保護土地生態(tài)環(huán)境。第五條合同履行5.1履行方式本合同以書面形式履行。5.2履行期限本合同自簽訂之日起生效，至土地承包期限屆滿日止。5.3履行地點土地承包經(jīng)營權(quán)的履行地點為土地所在地。5.4履行義務(wù)（1）承包方應(yīng)按約定支付土地承包費；（2）承包方應(yīng)按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）承包方應(yīng)遵守土地使用限制和環(huán)境保護要求。第六條土地承包經(jīng)營權(quán)變更6.1變更條件（1）國家政策調(diào)整；（2）土地承包方、出讓方協(xié)商一致。6.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效。6.3變更后的合同效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第七條土地承包經(jīng)營權(quán)終止7.1終止條件（1）土地承包期限屆滿；（2）承包方放棄土地承包經(jīng)營權(quán)；（3）因不可抗力導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)終止。7.2終止程序（1）承包方書面通知出讓方；（2）出讓方確認終止后，雙方簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議經(jīng)相關(guān)政府部門備案。7.3終止后的權(quán)利義務(wù)（1）承包方應(yīng)退還土地；（2）出讓方應(yīng)退還承包方已支付的土地承包費。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至中國仲裁委員會仲裁，仲裁地點為土地所在地。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）承包方未按約定支付土地承包費的；（2）出讓方未按約定交付土地的；（3）任何一方違反本合同約定的使用條件或環(huán)境保護要求的；（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括直接損失和合理預(yù)期利益損失。第十條合同解除10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3解除后的權(quán)利義務(wù)（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)就合同解除后的財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等事宜達成協(xié)議；（3）合同解除不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行或解除事宜；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力解除合同的條件（1）不可抗力事件持續(xù)超過合同期限的；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）土地承包期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定的合同終止條件。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定，處理合同終止后的財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等事宜。第十三條通知與送達13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、傳真或電子郵箱等方式送達。13.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達方式送達方式應(yīng)確保通知能夠及時、準(zhǔn)確地送達對方。第十四條其他約定14.1爭議管轄地本合同的爭議管轄地為土地所在地。14.2合同附件本合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、相關(guān)審批文件等。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中，提供咨詢、評估、中介、代理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介機構(gòu)：提供土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移中介服務(wù)的機構(gòu)；（2）評估機構(gòu)：對土地承包經(jīng)營權(quán)進行價值評估的機構(gòu)；（3）代理機構(gòu)：代表甲乙雙方進行合同簽訂、履行等事宜的機構(gòu)；（4）其他提供相關(guān)服務(wù)的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)對合同履行有利。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）如實提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方；（2）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量和效率；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2第三方的義務(wù)（1）保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在協(xié)議約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的指導(dǎo)和建議。4.2第三方權(quán)利的限制第三方的權(quán)利應(yīng)在協(xié)議約定范圍內(nèi)行使，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在提供介入服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高額。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供的介入服務(wù)的性質(zhì)、范圍和預(yù)期效果等因素確定。5.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在提供介入服務(wù)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方超出責(zé)任限額造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分超過責(zé)任限額的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方在提供介入服務(wù)過程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分第三方在提供介入服務(wù)過程中，與乙方的關(guān)系同甲方，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供介入服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入合同的終止7.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（4）其他法定或約定的合同終止條件。7.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止合同；（2）第三方確認合同終止；（3）雙方按照協(xié)議約定處理合同終止后的事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證要求：證明土地承包經(jīng)營權(quán)合法有效的文件。說明：附件一為土地承包經(jīng)營權(quán)證，需清晰顯示土地承包方名稱、土地位置、面積、承包期限等信息。2.土地使用合同要求：甲乙雙方簽訂的土地使用合同，明確土地使用條件。說明：附件二為甲乙雙方簽訂的土地使用合同，需包含土地用途、使用限制、環(huán)境保護等內(nèi)容。3.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議要求：甲乙雙方就土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移達成的協(xié)議。說明：附件三為土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議，需明確土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容。4.土地評估報告要求：由評估機構(gòu)出具的，對土地承包經(jīng)營權(quán)進行價值評估的報告。說明：附件四為土地評估報告，需包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等信息。5.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：附件五為爭議解決協(xié)議，需明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。6.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，由相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件。說明：附件六為不可抗力證明，需包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方就介入服務(wù)達成的協(xié)議。說明：附件七為第三方介入?yún)f(xié)議，需明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。8.合同履行情況報告要求：甲乙雙方就合同履行情況進行報告的文件。說明：附件八為合同履行情況報告，需包含合同履行的時間、地點、方式、結(jié)果等信息。9.違約責(zé)任認定報告要求：對違約行為進行認定，并確定違約責(zé)任承擔(dān)的文件。說明：附件九為違約責(zé)任認定報告，需包含違約行為的描述、認定依據(jù)、責(zé)任認定等內(nèi)容。10.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：附件十為其他相關(guān)文件，需根據(jù)實際情況確定具體文件名稱和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按約定支付土地承包費。出讓方未按約定交付土地。任何一方違反土地使用條件或環(huán)境保護要求。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。第三方在提供介入服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為對合同履行的影響。違約行為的故意或過失程度。違約行為的持續(xù)時間。3.違約責(zé)任示例：承包方未按約定支付土地承包費：承包方應(yīng)向出讓方支付違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。出讓方未按約定交付土地：出讓方應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。違反土地使用條件或環(huán)境保護要求：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀、賠償損失等責(zé)任。第三方在提供介入服務(wù)過程中造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合同雙方的基本信息2.1承包方基本信息2.2出讓方基本信息3.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容3.1土地位置、面積及用途3.2土地承包期限3.3土地承包金及支付方式4.合同雙方的權(quán)利義務(wù)4.1承包方的權(quán)利與義務(wù)4.2出讓方的權(quán)利與義務(wù)5.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的條件與程序5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的條件5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的程序6.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費用與稅費6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用的承擔(dān)6.2應(yīng)繳納的稅費及承擔(dān)方7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行方式7.2違約責(zé)任及處理方式8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的情形9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決的途徑10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽訂地點與日期12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期13.合同其他約定事項13.1合同變更與解除13.2合同通知與送達13.3合同解除與終止后的處理13.4合同爭議的管轄法院14.合同簽訂雙方蓋章與簽字14.1承包方蓋章與簽字14.2出讓方蓋章與簽字第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與意義本合同的訂立旨在明確雙方在土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中的權(quán)利義務(wù)，確保土地承包經(jīng)營權(quán)的合法、有效轉(zhuǎn)移，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。2.合同雙方的基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人/負責(zé)人：_____________住所地：____________________2.2出讓方基本信息出讓方名稱：____________________法定代表人/負責(zé)人：_____________住所地：____________________3.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容3.1土地位置、面積及用途土地位置：____________________土地面積：____________________平方米土地用途：____________________3.2土地承包期限土地承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止。3.3土地承包金及支付方式土地承包金總額為：____________________元。支付方式：____________________4.合同雙方的權(quán)利義務(wù)4.1承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1承包方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有相應(yīng)的收益。4.1.2承包方應(yīng)按照合同約定支付土地承包金。4.1.3承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。4.2出讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1出讓方有權(quán)要求承包方按照合同約定支付土地承包金。4.2.2出讓方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，不得將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。4.2.3出讓方應(yīng)配合承包方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的條件與程序5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的條件5.1.1土地權(quán)屬清晰，不存在爭議。5.1.2雙方自愿簽訂合同，且具備相應(yīng)的民事行為能力。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的程序5.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。5.2.2出讓方將土地承包經(jīng)營權(quán)證交付承包方。5.2.3承包方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費用與稅費6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用的承擔(dān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)費用由雙方按照實際發(fā)生情況各自承擔(dān)。6.2應(yīng)繳納的稅費及承擔(dān)方應(yīng)繳納的稅費包括但不限于契稅、印花稅等，由承包方承擔(dān)。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定全面、及時、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘臋?quán)利義務(wù)。8.2違約責(zé)任及處理方式8.2.1承包方未按合同約定支付土地承包金的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的__%__。8.2.2出讓方未按合同約定交付土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為土地承包金總額的__%__。8.2.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。9.2合同終止的情形9.2.1土地承包期限屆滿。9.2.2土地被依法征收、征用或轉(zhuǎn)為其他用途。9.2.3合同解除。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的途徑10.2.1友好協(xié)商10.2.2仲裁10.2.3訴訟11.合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自生效之日起至土地承包期限屆滿之日止。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地承包經(jīng)營權(quán)證雙方身份證復(fù)印件12.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂地點與日期13.1合同簽訂地點合同簽訂地點：____________________13.2合同簽訂日期合同簽訂日期：__年__月__日14.合同簽訂雙方蓋章與簽字14.1承包方蓋章與簽字（蓋章處）法定代表人/負責(zé)人簽字：____________________14.2出讓方蓋章與簽字（蓋章處）法定代表人/負責(zé)人簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金保障或其他協(xié)助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠為合同履行提供有效服務(wù)。2.1.2雙方同意第三方介入合同，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入程序2.2.1雙方共同選擇第三方。2.2.2第三方與合同雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。2.2.3雙方將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。3.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的__%__。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則4.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)與本合同違約責(zé)任承擔(dān)方式一致。4.2第三方責(zé)任免除4.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2.2第三方在合同履行過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е碌倪`約，第三