2024年版房屋建筑工程施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本版B版本合同目錄一覽1.總則1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3法律法規(guī)2.雙方主體2.1承包商信息2.2業(yè)主信息2.3資質(zhì)證書3.工程內(nèi)容及施工范圍3.1工程內(nèi)容3.2施工范圍3.3工程量清單4.工期及進(jìn)度4.1合同工期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期及違約責(zé)任5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修6.合同價(jià)格及支付6.1合同價(jià)格6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算6.5支付方式及時(shí)間7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3質(zhì)量要求8.安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3環(huán)保要求9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更與解除的程序12.合同的終止與驗(yàn)收12.1合同終止12.2驗(yàn)收合格12.3工程交付13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的解釋14.4合同的生效與終止第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同定義1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房屋建筑工程施工。1.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條雙方主體2.1承包商信息乙方是具有獨(dú)立法人資格的承包商，具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)。2.2業(yè)主信息甲方是房屋建筑工程的業(yè)主，具備合法的房屋建筑工程權(quán)益。2.3資質(zhì)證書乙方應(yīng)向甲方出示其有效的建筑工程施工資質(zhì)證書，并在合同有效期內(nèi)保持資質(zhì)證書的有效性。第三條工程內(nèi)容及施工范圍3.1工程內(nèi)容本合同涉及的工程內(nèi)容包括：（具體列舉工程內(nèi)容，如建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等）。3.2施工范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工，包括但不限于：（具體列舉施工范圍，如土建工程、安裝工程、裝修工程等）。3.3工程量清單甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)提供完整的工程量清單，作為合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)。第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期本合同約定的工期為：（具體工期，如開(kāi)工日期、竣工日期等）。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。4.3延期及違約責(zé)任乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的千分之五。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：（具體列舉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。5.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)施工的工程提供一年的質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條合同價(jià)格及支付6.1合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為：（具體價(jià)格，如人民幣金額等）。6.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的百分之三十作為預(yù)付款。6.3進(jìn)度付款乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.4竣工結(jié)算工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付剩余合同價(jià)款。6.5支付方式及時(shí)間本合同的支付方式為：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時(shí)間為：（具體時(shí)間，如合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)等）。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的建筑材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。8.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的建筑設(shè)備，并保證設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。8.3質(zhì)量要求乙方提供的材料和設(shè)備，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。第九條安全生產(chǎn)及環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。9.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故的發(fā)生。9.3環(huán)保要求乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染。第十條違約責(zé)任10.1承包商違約乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.2業(yè)主違約甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.3違約賠償違約金為本合同價(jià)款的千分之五，不足部分按實(shí)際損失計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更甲乙雙方同意，可以通過(guò)書面形式變更本合同的約定。12.2合同解除甲乙雙方同意，可以通過(guò)書面形式解除本合同。12.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密。13.2保密期限保密期限為本合同終止后5年。13.3泄密責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.4合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本合同涉及的工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。附件二：施工圖紙包含本合同涉及的工程項(xiàng)目的所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件三：施工方案詳細(xì)列出本合同涉及的工程項(xiàng)目的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工方法等。附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施和環(huán)保措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出本合同涉及的工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。附件七：支付憑證包括本合同涉及的預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算等支付憑證。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限和泄密責(zé)任等。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的工期完成工程。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合約定的質(zhì)量要求。3.乙方未采取約定的安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.乙方未按照約定的支付方式和方法支付價(jià)款。5.甲方未按照約定的時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算款。6.甲方未按照約定的時(shí)間組織工程驗(yàn)收。7.甲方未履行保密義務(wù)，泄露合同保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的千分之五。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未采取約定的安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故責(zé)任，并向甲方支付違約金。4.乙方未按照約定的支付方式和方法支付價(jià)款，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的款項(xiàng)。5.甲方未按照約定的時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的千分之五。6.甲方未按照約定的時(shí)間組織工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的千分之五。7.甲方未履行保密義務(wù)，泄露合同保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的千分之五。假設(shè)工程總價(jià)為1000萬(wàn)元，則違約金為50000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利和義務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密的義務(wù)。5