2024版房地產(chǎn)中介加盟及培訓(xùn)服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)中介加盟及培訓(xùn)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加盟方信息1.2培訓(xùn)方信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.加盟業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容3.1房地產(chǎn)中介服務(wù)3.2培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容4.合同期限5.加盟費(fèi)用及支付方式5.1加盟費(fèi)用總額5.2分期支付方案5.3逾期支付違約責(zé)任6.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式6.1培訓(xùn)費(fèi)用總額6.2分期支付方案6.3逾期支付違約責(zé)任7.培訓(xùn)內(nèi)容及安排7.1培訓(xùn)課程設(shè)置7.2培訓(xùn)時(shí)間安排7.3培訓(xùn)師資及資源8.營(yíng)銷支持與品牌推廣8.1營(yíng)銷支持政策8.2品牌推廣方案9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1加盟方違約責(zé)任10.2培訓(xùn)方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1加盟方信息1.1.1加盟方名稱：________________________1.1.2加盟方法定代表人：___________________1.1.3加盟方住所：_________________________1.1.4加盟方聯(lián)系方式：電話___________________，郵箱________________1.2培訓(xùn)方信息1.2.1培訓(xùn)方名稱：________________________1.2.2培訓(xùn)方法定代表人：___________________1.2.3培訓(xùn)方住所：_________________________1.2.4培訓(xùn)方聯(lián)系方式：電話___________________，郵箱________________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2本合同簽訂目的為明確加盟方與培訓(xùn)方在房地產(chǎn)中介加盟及培訓(xùn)服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。3.加盟業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容3.1加盟方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用培訓(xùn)方提供的房地產(chǎn)中介品牌及服務(wù)系統(tǒng)。3.2加盟方可在培訓(xùn)方授權(quán)范圍內(nèi)，開(kāi)展房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于房屋買賣、租賃、評(píng)估等。4.合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.加盟費(fèi)用及支付方式5.1加盟費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。5.2加盟費(fèi)用分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：5.2.1首付款：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.2剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3逾期支付違約責(zé)任：若加盟方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向培訓(xùn)方支付____%的違約金。6.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式6.1培訓(xùn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。6.2培訓(xùn)費(fèi)用分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：6.2.1首付款：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2.2剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3逾期支付違約責(zé)任：若加盟方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向培訓(xùn)方支付____%的違約金。7.培訓(xùn)內(nèi)容及安排7.1培訓(xùn)課程設(shè)置：7.1.1房地產(chǎn)中介基礎(chǔ)知識(shí)7.1.2房地產(chǎn)法律法規(guī)7.1.3房地產(chǎn)營(yíng)銷技巧7.1.4房地產(chǎn)交易流程7.2培訓(xùn)時(shí)間安排：7.2.1培訓(xùn)總時(shí)長(zhǎng)為_(kāi)___天。7.2.2培訓(xùn)時(shí)間為每周一至周五，每天____小時(shí)。7.3培訓(xùn)師資及資源：7.3.1培訓(xùn)師資由培訓(xùn)方安排，具備豐富的房地產(chǎn)中介經(jīng)驗(yàn)。7.3.2培訓(xùn)方提供必要的培訓(xùn)教材及教學(xué)設(shè)備。8.營(yíng)銷支持與品牌推廣8.1營(yíng)銷支持政策8.1.1培訓(xùn)方將為加盟方提供統(tǒng)一的營(yíng)銷物料，包括但不限于宣傳冊(cè)、廣告牌、網(wǎng)絡(luò)推廣素材等。8.1.2培訓(xùn)方將協(xié)助加盟方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)分析報(bào)告。8.1.3培訓(xùn)方將定期舉辦線上線下?tīng)I(yíng)銷活動(dòng)，加盟方有優(yōu)先參與權(quán)。8.2品牌推廣方案8.2.1培訓(xùn)方將通過(guò)官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道，對(duì)加盟方進(jìn)行品牌宣傳。8.2.2培訓(xùn)方將協(xié)助加盟方在當(dāng)?shù)嘏e辦品牌發(fā)布會(huì)，提升品牌知名度。8.2.3培訓(xùn)方將定期對(duì)加盟方進(jìn)行品牌形象檢查，確保品牌一致性。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同中涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸培訓(xùn)方所有。9.1.2加盟方在使用培訓(xùn)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需遵守培訓(xùn)方的相關(guān)規(guī)定。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.違約責(zé)任10.1加盟方違約責(zé)任10.1.1若加盟方未按約定支付費(fèi)用，培訓(xùn)方有權(quán)終止合同，并要求加盟方支付違約金。10.1.2若加盟方違反保密義務(wù)，培訓(xùn)方有權(quán)終止合同，并要求加盟方賠償損失。10.2培訓(xùn)方違約責(zé)任10.2.1若培訓(xùn)方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，加盟方有權(quán)要求培訓(xùn)方繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償損失。10.2.2若培訓(xùn)方違反保密義務(wù)，加盟方有權(quán)要求培訓(xùn)方賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.1第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行和目的的實(shí)現(xiàn)。15.2.2第三方的介入不得損害甲乙雙方的權(quán)利。15.2.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方在合同中的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供信息、資料等。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率，并對(duì)第三方服務(wù)的結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率，并對(duì)第三方服務(wù)的結(jié)果負(fù)責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在另行簽訂的協(xié)議中約定。18.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方在協(xié)議中約定的金額。18.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1若第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：加盟方資質(zhì)證明文件要求：提供加盟方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明加盟方的合法性和資質(zhì)。2.附件二：培訓(xùn)方資質(zhì)證明文件要求：提供培訓(xùn)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關(guān)培訓(xùn)資質(zhì)證明等有效證件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明培訓(xùn)方的合法性和資質(zhì)。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認(rèn)書(shū)。說(shuō)明：用于確認(rèn)合同簽訂的有效性和雙方意愿。4.附件四：加盟費(fèi)用支付憑證要求：加盟方支付加盟費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說(shuō)明：用于證明加盟費(fèi)用已支付。5.附件五：培訓(xùn)費(fèi)用支付憑證要求：加盟方支付培訓(xùn)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說(shuō)明：用于證明培訓(xùn)費(fèi)用已支付。6.附件六：培訓(xùn)課程大綱要求：詳細(xì)列明培訓(xùn)課程的內(nèi)容、時(shí)間安排、師資力量等。說(shuō)明：用于明確培訓(xùn)的具體內(nèi)容和安排。7.附件七：營(yíng)銷支持方案要求：詳細(xì)列明培訓(xùn)方提供的營(yíng)銷支持政策、品牌推廣方案等。說(shuō)明：用于明確培訓(xùn)方在營(yíng)銷支持方面的具體措施。8.附件八：保密協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的保密協(xié)議。說(shuō)明：用于明確雙方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于明確雙方在爭(zhēng)議解決方面的具體方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：加盟方未按約定支付加盟費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：加盟方應(yīng)向培訓(xùn)方支付逾期支付的違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的____%。示例：若加盟方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付加盟費(fèi)用，但逾期未支付，則應(yīng)向培訓(xùn)方支付____%的違約金。2.違約行為：加盟方未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：加盟方應(yīng)向培訓(xùn)方支付逾期支付的違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的____%。示例：若加盟方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付培訓(xùn)費(fèi)用，但逾期未支付，則應(yīng)向培訓(xùn)方支付____%的違約金。3.違約行為：培訓(xùn)方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：培訓(xùn)方應(yīng)繼續(xù)履行合同或退還相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若培訓(xùn)方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，加盟方有權(quán)要求培訓(xùn)方退還已支付的部分費(fèi)用，并承擔(dān)____%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)____%的違約金。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方泄露了商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失并承擔(dān)____%的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)中介加盟及培訓(xùn)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂方名稱1.2合同簽訂方地址1.3合同簽訂方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同簽訂方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同簽訂地點(diǎn)3.合同背景及目的3.1合同背景介紹3.2合同目的說(shuō)明4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條款5.房地產(chǎn)中介加盟及培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容5.1加盟服務(wù)內(nèi)容5.2培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)提供方式5.4服務(wù)提供時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間及期限7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形說(shuō)明8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決適用法律12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)中介加盟協(xié)議13.2附件二：培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件說(shuō)明14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂方名稱1.1.1房地產(chǎn)中介公司1.1.2加盟商1.2合同簽訂方地址1.2.1房地產(chǎn)中介公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2加盟商地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1房地產(chǎn)中介公司法定代表人：1.3.2加盟商法定代表人：1.4合同簽訂方聯(lián)系方式1.4.1房地產(chǎn)中介公司聯(lián)系電話：01.4.2加盟商聯(lián)系電話：09876543212.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日2.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.合同背景及目的3.1合同背景介紹：為了規(guī)范房地產(chǎn)中介行業(yè)，提高服務(wù)質(zhì)量，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。3.2合同目的說(shuō)明：本合同旨在明確房地產(chǎn)中介公司與加盟商之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在加盟及培訓(xùn)服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益。4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2026年12月31日4.3合同續(xù)簽條款：本合同期滿前，雙方均可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商續(xù)簽事宜。5.房地產(chǎn)中介加盟及培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容5.1加盟服務(wù)內(nèi)容：5.1.1提供加盟商品牌使用權(quán)5.1.2提供加盟商運(yùn)營(yíng)管理支持5.1.3提供加盟商業(yè)務(wù)培訓(xùn)5.2培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容：5.2.1市場(chǎng)分析培訓(xùn)5.2.2業(yè)務(wù)流程培訓(xùn)5.2.3客戶服務(wù)培訓(xùn)5.3服務(wù)提供方式：5.3.1線上線下相結(jié)合5.3.2定期舉辦培訓(xùn)課程5.4服務(wù)提供時(shí)間：每周至少安排一次培訓(xùn)課程，每次課程不少于2小時(shí)。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣100,000元整6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：6.2.1首付款：合同簽訂后10日內(nèi)，支付人民幣50,000元整6.2.2分期付款：自合同生效之日起，每月支付人民幣10,000元整，共支付10個(gè)月6.3付款時(shí)間及期限：每月10日前支付當(dāng)月費(fèi)用，逾期未支付者，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。7.保密條款7.1保密信息范圍：7.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方客戶信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.3保密義務(wù)：7.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3.2采取必要措施，防止保密信息泄露8.違約責(zé)任8.1違約情形說(shuō)明8.1.1加盟商未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.1.2房地產(chǎn)中介公司未按約定提供加盟及培訓(xùn)服務(wù)8.1.3加盟商泄露保密信息8.1.4雙方違反合同約定造成對(duì)方損失的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金金額為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍8.3違約賠償8.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向法院提起訴訟9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的事項(xiàng)9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)用9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)終止所有未履行完畢的服務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議解決適用法律11.2.1爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同修改程序12.2.1修改合同需雙方書(shū)面同意12.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)中介加盟協(xié)議13.2附件二：培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件說(shuō)明14.1.1附件一、附件二、附件三為本合同不可分割的組成部分14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1應(yīng)甲乙雙方要求，第三方提供專業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或協(xié)助；15.2.2法律、法規(guī)或政策要求第三方介入；15.2.3雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如實(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；16.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；16.3.2第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)自身的法律責(zé)任；16.3.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定；17.1.2第三方責(zé)任限額不得低于第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的實(shí)際損失。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的情形；17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的情形。17.3第三方責(zé)任限額的變更17.3.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；17.3.2第三方責(zé)任限額的變更后，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；18.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)中介加盟協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定加盟商與房地產(chǎn)中介公司之間的加盟關(guān)系，包括加盟條件、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：本附件作為合同附件一，是對(duì)合同的具體補(bǔ)充，明確了雙方在加盟過(guò)程中的具體權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確培訓(xùn)服務(wù)的具體內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)效果評(píng)估等。說(shuō)明：本附件作為合同附件二，是對(duì)合同關(guān)于培訓(xùn)服務(wù)部分的細(xì)化，確保培訓(xùn)服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)，包括保密期限、保密措施等。說(shuō)明：本附件作為合同附件三，是對(duì)合同關(guān)于保密條款的具體化，保障雙方的商業(yè)秘密和客戶信息不被泄露。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括加盟費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、管理費(fèi)等，以及支付方式和時(shí)間。說(shuō)明：本附件作為合同附件四，是對(duì)合同關(guān)于服務(wù)費(fèi)用部分的細(xì)化，方便雙方明確費(fèi)用構(gòu)成和支付情況。5.附件五：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，包括加盟手續(xù)辦理、培訓(xùn)安排、服務(wù)啟動(dòng)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件五，是對(duì)合同關(guān)于合同期限和履行程序的細(xì)化，確保合同按計(jì)劃執(zhí)行。6.附件六：爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)以及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件六，是對(duì)合同關(guān)于爭(zhēng)議解決部分的細(xì)化，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：加盟商未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，加盟商應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付視為違約。示例說(shuō)明：若加盟商未在每月10日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約，應(yīng)向房地產(chǎn)中介公司支付違約金。2.違約行為：房地產(chǎn)中介公司未按約定提供加盟及培訓(xùn)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)中介公司應(yīng)根據(jù)合同約定，提供加盟及培訓(xùn)服務(wù)，若未按約定提供服務(wù)，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若房地產(chǎn)中介公司未按合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致加盟商無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)賠償加盟商因此遭受的損失。3.違約行為：加盟商泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：加盟商在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)授權(quán)泄露商業(yè)秘密或客戶信息，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若加盟商泄露了房地產(chǎn)中介公司的客戶信息，導(dǎo)致客戶權(quán)益受損，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：雙方違反合同約定造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定造成對(duì)方損失，應(yīng)根據(jù)損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，則違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。全文完。2024版房地產(chǎn)中介加盟及培訓(xùn)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.加盟服務(wù)內(nèi)容2.1加盟品牌及授權(quán)2.2加盟店經(jīng)營(yíng)范圍2.3加盟店形象及標(biāo)識(shí)2.4加盟店培訓(xùn)及支持3.加盟費(fèi)用及支付方式3.1加盟費(fèi)金額及支付時(shí)間3.2培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式3.3其他費(fèi)用及支付方式4.加盟期限及續(xù)約4.1加盟期限4.2續(xù)約條件及程序4.3解約條件及程序5.加盟店運(yùn)營(yíng)管理5.1加盟店經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.2加盟店管理制度5.3加盟店財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理6.培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容6.1培訓(xùn)課程設(shè)置6.2培訓(xùn)師資及教學(xué)資源6.3培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)7.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式7.1培訓(xùn)費(fèi)用金額及支付時(shí)間7.2培訓(xùn)費(fèi)用支付方式7.3其他費(fèi)用及支付方式8.培訓(xùn)期限及續(xù)約8.1培訓(xùn)期限8.2續(xù)約條件及程序8.3解約條件及程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（加盟商）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話乙方（品牌方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日，在甲乙雙方約定的地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.加盟服務(wù)內(nèi)容2.1加盟品牌及授權(quán)乙方授權(quán)甲方使用其商標(biāo)、商號(hào)及品牌形象，甲方享有在約定的區(qū)域內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2加盟店經(jīng)營(yíng)范圍甲方加盟店經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)買賣、租賃中介服務(wù)，以及相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.3加盟店形象及標(biāo)識(shí)甲方加盟店須遵守乙方規(guī)定的品牌形象及標(biāo)識(shí)使用規(guī)范，包括店面設(shè)計(jì)、裝修、廣告宣傳等。3.加盟費(fèi)用及支付方式3.1加盟費(fèi)金額及支付時(shí)間甲方需向乙方支付加盟費(fèi)人民幣萬(wàn)元，于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.2培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式甲方需向乙方支付培訓(xùn)費(fèi)用人民幣萬(wàn)元，于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3其他費(fèi)用及支付方式甲方應(yīng)按照乙方要求支付其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告宣傳費(fèi)、品牌維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用及支付方式另行約定。4.加盟期限及續(xù)約4.1加盟期限本合同加盟期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2續(xù)約條件及程序如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。4.3解約條件及程序任何一方如需解除合同，應(yīng)提前個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面解約通知，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.加盟店運(yùn)營(yíng)管理5.1加盟店經(jīng)營(yíng)規(guī)范甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的加盟店運(yùn)營(yíng)規(guī)范，確保加盟店合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.2加盟店管理制度甲方應(yīng)建立健全加盟店管理制度，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、客戶服務(wù)等方面。5.3加盟店財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理甲方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，并接受乙方的財(cái)務(wù)審計(jì)。6.培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容6.1培訓(xùn)課程設(shè)置乙方為甲方提供包括房地產(chǎn)法律法規(guī)、業(yè)務(wù)技能、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)課程。6.2培訓(xùn)師資及教學(xué)資源乙方負(fù)責(zé)提供具備豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)師資，并確保教學(xué)資源的充足。6.3培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)培訓(xùn)時(shí)間由乙方根據(jù)實(shí)際情況安排，培訓(xùn)地點(diǎn)為乙方指定的培訓(xùn)中心或甲方所在地。8.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式8.1培訓(xùn)費(fèi)用金額及支付時(shí)間甲方需向乙方支付培訓(xùn)費(fèi)用人民幣萬(wàn)元，分兩次支付：合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣萬(wàn)元，剩余費(fèi)用在培訓(xùn)開(kāi)始前個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。8.2培訓(xùn)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付培訓(xùn)費(fèi)用，具體支付賬戶信息由乙方提供。8.3其他費(fèi)用及支付方式甲方在參加培訓(xùn)期間產(chǎn)生的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等由甲方自行承擔(dān)。9.培訓(xùn)期限及續(xù)約9.1培訓(xùn)期限本培訓(xùn)服務(wù)期限為個(gè)月，自培訓(xùn)開(kāi)始之日起計(jì)算。9.2續(xù)約條件及程序如甲方需要延長(zhǎng)培訓(xùn)期限，應(yīng)在培訓(xùn)期限屆滿前個(gè)月向乙方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。9.3解約條件及程序任何一方如需解除培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)提前個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面解約通知，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等予以保密。10.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后年止。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、違反保密條款、未遵守加盟店運(yùn)營(yíng)規(guī)范等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：加盟店形象及標(biāo)識(shí)使用規(guī)范、培訓(xùn)課程大綱、財(cái)務(wù)管理制度等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)；2.提供咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)；3.承擔(dān)部分合同義務(wù)或權(quán)利；4.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方引入甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與本合同的履行。16.2第三方協(xié)議引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過(guò)程中，因其違約行為或侵權(quán)行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)