2024版房產(chǎn)抵押經(jīng)營性借款合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押經(jīng)營性借款合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同訂立的方式1.3合同生效的條件2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金額、期限及利率3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.抵押物信息5.1抵押物的基本情況5.2抵押物的價值評估5.3抵押物的登記手續(xù)6.借款還款方式6.1還款方式6.2還款時間6.3還款金額7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式7.3利息支付時間8.抵押權(quán)設立與登記8.1抵押權(quán)設立的條件8.2抵押權(quán)登記手續(xù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2024年5月15日1.2合同訂立地點：北京市朝陽區(qū)大廈1.3合同訂立方式：書面形式1.4合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當事人簽字（或蓋章）后生效。2.借款人及出借人信息2.1借款人：甲方（全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）2.2借款人基本信息：住所地：北京市海淀區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：138001380002.3出借人：乙方（全稱：商業(yè)銀行）2.4出借人基本信息：住所地：北京市東城區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：139001390003.借款金額、期限及利率3.1借款金額：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）3.2借款期限：自2024年5月16日起至2027年5月15日止，共計3年3.3借款利率：年利率為6%，按月計息，每月支付利息4.借款用途4.1借款用途說明：甲方因房地產(chǎn)開發(fā)項目需要資金，向乙方申請借款4.2借款用途限制：甲方僅限于用于上述房地產(chǎn)開發(fā)項目，不得用于其他用途5.抵押物信息5.1抵押物的基本情況：甲方位于北京市朝陽區(qū)路號的房地產(chǎn)項目5.2抵押物的價值評估：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物評估價值為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）5.3抵押物的登記手續(xù)：甲方應在借款期限內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明文件提交乙方6.借款還款方式6.1還款方式：等額本息還款法6.2還款時間：每月15日為還款日6.3還款金額：每月還款金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）7.利息計算與支付7.1利息計算方法：按照年利率6%計算，每月利息為本金乘以月利率7.2利息支付方式：甲方應于每月還款日前將當月應還利息支付至乙方指定賬戶7.3利息支付時間：每月15日8.抵押權(quán)設立與登記8.1抵押權(quán)設立條件：本合同簽訂后，甲方應將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設立。8.2抵押權(quán)登記手續(xù)：甲方應在合同簽訂后30日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件提交乙方。9.違約責任9.1.1甲方未按合同約定使用借款；9.1.2甲方未按合同約定及時還款；9.1.3甲方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)；9.1.4乙方未按合同約定提供借款；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：北京市仲裁委員會。11.合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3一方嚴重違約；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.合同變更12.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他正當理由，雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以變更合同。12.2合同變更程序：變更合同應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同終止13.1.1借款期限屆滿；13.1.2借款全部本金及利息結(jié)清；13.1.3合同解除；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物解除抵押登記等。14.其他約定事項14.1通知與送達：除法律另有規(guī)定外，通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起滿3日視為送達。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押物評估報告等。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意介入本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2.1協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂前的盡職調(diào)查；15.2.2協(xié)助甲乙雙方辦理抵押物評估、登記手續(xù)；15.2.3協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；15.2.4應甲乙雙方要求，提供法律、財務等專業(yè)的咨詢或服務。16.第三方介入的約定16.2.1具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識；16.2.2能夠獨立承擔法律責任；16.2.3不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責任限額約定：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，約定第三方的責任限額，如：17.2.1第三方責任限額為本合同借款金額的X%；17.2.2第三方責任限額為人民幣萬元；17.2.3第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分：第三方在介入本合同履行過程中，若因自身過錯導致甲方損失，由第三方承擔相應責任；若因甲方自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲方自行承擔責任。18.2第三方與乙方責任劃分：第三方在介入本合同履行過程中，若因自身過錯導致乙方損失，由第三方承擔相應責任；若因乙方自身原因?qū)е聯(lián)p失，乙方自行承擔責任。18.3第三方與其他各方責任劃分：第三方在介入本合同履行過程中，若因自身過錯導致甲乙雙方共同損失，由第三方按照責任比例承擔相應責任。19.第三方權(quán)利義務19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同中的職責。19.2第三方義務：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在本合同中的職責，并對因自身過錯導致的損失承擔相應責任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及已更換的第三方。20.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找合適的替代第三方。21.第三方保密義務21.1第三方應遵守保密義務，對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的信息負有保密責任，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方責任追究22.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。23.第三方介入費用23.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細記載借款金額、期限、利率、還款方式等核心條款。2.抵押合同：明確抵押物的信息、價值、抵押權(quán)設立及登記等條款。3.抵押物評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，對抵押物價值進行評估。4.抵押物登記證明：由登記機關(guān)出具的抵押物登記證明文件。5.第三方服務協(xié)議：第三方提供服務的詳細條款，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本：證明甲方合法經(jīng)營的身份證明文件。7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方合法經(jīng)營的身份證明文件。8.甲方法定代表人身份證明：證明甲方法定代表人身份的文件。9.乙方法定代表人身份證明：證明乙方法定代表人身份的文件。10.甲方財務報表：反映甲方財務狀況的文件。11.乙方財務報表：反映乙方財務狀況的文件。12.甲方信用報告：由信用機構(gòu)出具的甲方信用狀況報告。13.乙方信用報告：由信用機構(gòu)出具的乙方信用狀況報告。14.合同履行過程中的相關(guān)文件：如還款憑證、抵押物轉(zhuǎn)讓文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定使用借款；1.2甲方未按合同約定及時還款；1.3甲方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)；1.4乙方未按合同約定提供借款；1.5第三方未按合同約定履行職責；1.6雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定使用借款，導致借款資金被挪用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失；3.2乙方未按合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失；3.3第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行受阻，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押經(jīng)營性借款合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.借款人信息2.1借款人名稱及法定代表人2.2借款人住所地及聯(lián)系方式2.3借款人法定代表人身份證明3.借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押物價值評估5.抵押權(quán)設立與登記5.1抵押權(quán)設立條件5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費用6.借款還款計劃6.1還款方式6.2還款期限6.3還款金額6.4還款日期7.利息計算與支付7.1利息計算方式7.2利息支付方式7.3利息支付日期8.違約責任8.1借款人違約責任8.2出借人違約責任8.3違約金計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同解除后的處理11.1抵押權(quán)解除11.2借款余額返還11.3合同解除后的其他事項12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押權(quán)登記申請書12.3附件三：借款人身份證明12.4附件四：抵押物權(quán)屬證明12.5附件五：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年1月1日，在中華人民共和國市區(qū)大廈層訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.借款人信息2.1借款人名稱及法定代表人借款方名稱：有限公司法定代表人：2.2借款人住所地及聯(lián)系方式借款方住所地：中華人民共和國省市區(qū)路號2.3借款人法定代表人身份證明借款方法定代表人身份證明文件已隨本合同附件一提交。3.借款信息3.1借款金額借款方從出借方處借款人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2借款期限借款期限自2024年1月2日起至2025年1月1日止，共計12個月。3.3借款利率借款利率為年利率6%，按月計息，按季支付。3.4借款用途借款用途為借款方經(jīng)營性資金周轉(zhuǎn)。4.抵押物信息4.1抵押物名稱抵押物名稱：房產(chǎn)4.2抵押物地址抵押物地址：中華人民共和國省市區(qū)路號4.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件已隨本合同附件一提交。4.4抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.抵押權(quán)設立與登記5.1抵押權(quán)設立條件借款方應向出借方提供抵押物，雙方協(xié)商一致后，抵押權(quán)設立。5.2抵押權(quán)登記手續(xù)借款方應在抵押權(quán)設立后30日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請抵押權(quán)登記。5.3抵押權(quán)登記費用抵押權(quán)登記費用由借款方承擔。6.借款還款計劃6.1還款方式借款方應按約定的還款計劃，分期償還借款本金及利息。6.2還款期限借款本金分12期償還，每期償還金額為人民幣8.33萬元整（￥83,300.00）。6.3還款金額每期還款金額包括當期應還本金及利息，具體金額詳見還款計劃表。6.4還款日期每期還款日期為每季度的一個月的25日，如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日。8.違約責任8.1借款人違約責任若借款方未按約定的還款日期償還借款本金或利息，每逾期一日，應向出借方支付當期借款金額0.1%的違約金。8.2出借人違約責任若出借方未按約定的借款日期提供借款，每逾期一日，應向借款方支付當期借款金額0.1%的違約金。8.3違約金計算與支付違約金的計算自逾期之日起至實際支付之日止，按日累計計算，由違約方一次性支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）借款方無力償還借款；（2）抵押物被查封、扣押或喪失抵押權(quán)；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應簽訂書面協(xié)議，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同解除后的處理11.1抵押權(quán)解除合同解除后，出借方應協(xié)助借款方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。11.2借款余額返還合同解除后，出借方應向借款方返還剩余借款本金。11.3合同解除后的其他事項合同解除后，雙方應按照本合同約定處理其他未了事項。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押權(quán)登記申請書12.3附件三：借款人身份證明12.4附件四：抵押物權(quán)屬證明12.5附件五：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點合同簽署地點為中華人民共和國市區(qū)大廈層。13.3合同簽署人出借方代表（簽字）：借款方代表（簽字）：14.其他約定事項14.1通知方式（1）專人送達；（2）掛號郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出借方和借款方共同所有。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除出借方和借款方之外，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保各方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并詳細說明第三方的性質(zhì)、介入目的、職責范圍及可能產(chǎn)生的費用。16.2第三方介入同意對方收到第三方介入申請后，應在10日內(nèi)予以書面回復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議若雙方同意第三方介入，應由第三方與出借方和借款方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務。17.第三方職責與權(quán)利17.1第三方職責（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務；（2）確保合同各方按照合同約定履行義務；（3）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利（1）要求合同各方提供相關(guān)資料和信息；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；（3）在必要時向合同各方提出建議；（4）根據(jù)合同約定收取服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額設定第三方在本合同履行過程中因自身原因造成損失，其責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，最高不超過介入服務費用的100%。18.2責任賠償若第三方因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過責任限額。18.3超過責任限額的賠償若第三方造成損失超過責任限額，超出部分由合同各方根據(jù)各自過錯承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在合同履行過程中，其責任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍，超出范圍的責任由合同各方自行承擔。19.2權(quán)利義務劃分第三方的權(quán)利和義務僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的內(nèi)容，與合同其他各方的權(quán)利義務無關(guān)。19.3第三方行為對合同的影響第三方在本合同履行過程中的行為對合同的影響，由合同各方根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若第三方需變更介入內(nèi)容或服務人員，應提前30日通知合同各方，并經(jīng)各方同意后，由第三方與合同各方簽訂補充協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出本合同時，應提前30日通知合同各方，并妥善處理未了事項，確保合同各方合法權(quán)益不受損害。21.第三方介入費用的承擔21.1費用承擔方式第三方介入費用由合同各方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的方式進行承擔。21.2費用支付時間第三方介入費用應在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的支付時間支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、借款金額、期限、利率、用途、還款計劃等條款。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款的基本條件和雙方的權(quán)利義務。2.附件二：抵押權(quán)登記申請書詳細要求：包括抵押物的基本信息、抵押權(quán)設立情況、申請人的身份證明等。說明：抵押權(quán)登記申請書是抵押權(quán)設立和登記的必要文件。3.附件三：借款人身份證明詳細要求：包括借款人的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：借款人身份證明用于確認借款人的合法身份。4.附件四：抵押物權(quán)屬證明詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的文件。說明：抵押物權(quán)屬證明用于證明抵押物的合法權(quán)屬。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于評估報告、合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，用于補充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款方未按約定的還款日期償還借款本金或利息。責任認定標準：每逾期一日，借款方應向出借方支付當期借款金額0.1%的違約金。示例：若借款方逾期償還1萬元借款，逾期1天，應支付違約金10元。2.違約行為：出借方未按約定的借款日期提供借款。責任認定標準：每逾期一日，出借方應向借款方支付當期借款金額0.1%的違約金。示例：若出借方逾期提供1萬元借款，逾期1天，應支付違約金10元。3.違約行為：借款方未按約定的用途使用借款。責任認定標準：借款方應立即停止違規(guī)使用，并賠償由此造成的損失。示例：若借款方將借款用于非法活動，借款方應賠償出借方因此遭受的損失。4.違約行為：抵押物被查封、扣押或喪失抵押權(quán)。責任認定標準：借款方應立即通知出借方，并承擔由此產(chǎn)生的責任。示例：若抵押物因借款方原因被查封，借款方應賠償出借方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》承擔相應的責任。示例：若第三方未按約定提供評估服務，第三方應賠償由此造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押經(jīng)營性借款合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2借款人法定代表人2.3借款人授權(quán)代表2.4出借人信息2.5出借人法定代表人2.6出借人授權(quán)代表3.借款金額3.1借款金額3.2借款金額構(gòu)成4.借款期限4.1借款期限4.2借款期限計算5.借款利率5.1借款利率5.2利息計算方式6.還款方式6.1還款方式6.2還款計劃7.抵押物7.1抵押物信息7.2抵押物評估價值8.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移8.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移8.2抵押物登記手續(xù)9.抵押物保管9.1抵押物保管責任9.2抵押物保管費用10.擔保10.1擔保方式10.2擔保責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）借款人：指本合同約定的向出借人借款并承擔還款責任的主體。（2）出借人：指本合同約定的向借款人提供借款并享有借款權(quán)益的主體。（3）抵押物：指本合同約定的作為借款擔保的房產(chǎn)。（4）房產(chǎn)抵押經(jīng)營性借款：指借款人將抵押物作為擔保，向出借人借款用于經(jīng)營活動的借款。1.2解釋（1）本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定用語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。（2）如本合同對某一術(shù)語或用語有特定解釋，則該解釋優(yōu)先適用。2.合同雙方2.1借款人信息（1）借款人名稱：__________（2）借款人住所：__________（3）借款人法定代表人：__________2.2借款人法定代表人（1）姓名：__________（2）身份證號碼：__________2.3借款人授權(quán)代表（1）姓名：__________（2）身份證號碼：__________2.4出借人信息（1）出借人名稱：__________（2）出借人住所：__________2.5出借人法定代表人（1）姓名：__________（2）身份證號碼：__________2.6出借人授權(quán)代表（1）姓名：__________（2）身份證號碼：__________3.借款金額3.1借款金額（1）借款本金：人民幣__________元整。3.2借款金額構(gòu)成（1）借款本金：人民幣__________元整。（2）利息：根據(jù)本合同約定的利率計算。4.借款期限4.1借款期限（1）借款期限：自本合同生效之日起__________個月。4.2借款期限計算（1）借款期限從借款人收到出借人實際放款之日起計算。5.借款利率5.1借款利率（1）借款利率：年利率__________%。5.2利息計算方式（1）利息按月計算，每月利率為年利率除以12。（2）利息計算公式：利息=借款本金×月利率×實際借款月數(shù)。6.還款方式6.1還款方式（1）借款人應按月等額本息還款。6.2還款計劃（1）借款人每月還款金額為__________元整。7.抵押物7.1抵押物信息（1）抵押物名稱：__________（2）抵押物地址：__________（3）抵押物所有權(quán)證書編號：__________7.2抵押物評估價值（1）抵押物評估價值：人民幣__________元整。8.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移8.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移（1）借款人同意將其對抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出借人，作為借款的擔保。（2）抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移后，出借人成為抵押物的所有權(quán)人。8.2抵押物登記手續(xù)（1）借款人應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。（2）借款人應協(xié)助出借人辦理抵押物登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。9.抵押物保管9.1抵押物保管責任（1）出借人負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。（2）借款人應定期檢查抵押物的狀況，并及時通知出借人。9.2抵押物保管費用（1）抵押物保管費用由出借人承擔。（2）抵押物保管費用為每月__________元整。10.擔保10.1擔保方式（1）本合同項下的借款，除抵押物擔保外，借款人可提供其他擔保方式，如保證、抵押等。10.2擔保責任（1）借款人提供的擔保應具有法律效力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）擔保人應承擔相應的擔保責任，確保借款人按時還款。11.違約責任11.1違約情形（1）借款人未按合同約定時間還款；（2）借款人未按合同約定用途使用借款；（3）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)或滅失；（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）其他違反合同約定的行為。11.2違約責任承擔（1）借款人發(fā)生違約情形，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）出借人有權(quán)采取一切合法手段追償借款本金及利息。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)：抵押物所在地的人民法院。13.合同生效13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。13.2合同生效時間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除14.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，經(jīng)出借人書面通知后仍不改正；（2）抵押物權(quán)利被依法查封、扣押、凍結(jié)或滅失；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和責任1.1第三方定義（1）第三方指本合同中除借款人、出借人以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供專業(yè)服務。1.2第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務不損害借款人、出借人的合法權(quán)益。（2）第三方因自身過錯導致借款人、出借人權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。2.第三方介入條款2.1第三方介入方式（1）中介機構(gòu)：在合同簽訂和履行過程中，如需第三方中介機構(gòu)提供居間服務，雙方應另行簽訂中介服務協(xié)議。（2）評估機構(gòu)：抵押物評估由第三方評估機構(gòu)進行，評估報告作為合同附件。（3）擔保機構(gòu)：借款人提供第三方擔保，擔保合同作為合同附件。（4）律師事務所：涉及法律咨詢、代理等事項，由第三方律師事務所提供服務。2.2第三方介入程序（1）借款人、出借人應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。（2）第三方應在服務協(xié)議約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作，并將相關(guān)文件提交借款人、出借人。3.第三方責任限額3.1責任限額定義（1）責任限額指第三方在履行職責過程中，對借款人、出借人可能造成的損失，應承擔的最高賠償金額。（2）責任限額由借款人、出借人與第三方在服務協(xié)議中約定。3.2責任限額條款（1）第三方責任限額應不低于__________元人民幣。（2）如第三方因自身過錯導致借款人、出借人權(quán)益受損，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與借款人（1）第三方在履行職責過程中，應尊重借款人的合法權(quán)益，不得泄露借款人商業(yè)秘密。（2）借款人應配合第三方履行職責，但有權(quán)對第三方提供的服務提出異議。4.2第三方與出借人（1）第三方在履行職責過程中，應尊重出借人的合法權(quán)益，不得泄露出借人商業(yè)秘密。（2）出借人應配合第三方履行職責，但有權(quán)對第三方提供的服務提出異議。4.3第三方與借款人、出借人之間的爭議（1）第三方與借款人、出借人之間的爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，