2024版房屋過(guò)戶及配套設(shè)施變更合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋過(guò)戶及配套設(shè)施變更合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2配套設(shè)施基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋過(guò)戶相關(guān)事宜2.1過(guò)戶原因2.2過(guò)戶手續(xù)辦理2.3過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)2.4過(guò)戶期限3.配套設(shè)施變更相關(guān)事宜3.1變更原因3.2變更范圍3.3變更手續(xù)辦理3.4變更費(fèi)用承擔(dān)4.房屋及配套設(shè)施價(jià)格4.1房屋成交價(jià)格4.2配套設(shè)施成交價(jià)格4.3總成交價(jià)格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2履行方式6.3監(jiān)督機(jī)制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書11.2配套設(shè)施相關(guān)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署與見(jiàn)證12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同見(jiàn)證人13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證書14.2配套設(shè)施相關(guān)證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________1.3房屋信息：房屋坐落：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房屋建筑面積：________________房屋用途：____________________第二條房屋過(guò)戶相關(guān)事宜2.1過(guò)戶原因：________________2.2過(guò)戶手續(xù)辦理：（1）賣方負(fù)責(zé)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等過(guò)戶所需材料；（2）買方負(fù)責(zé)配合賣方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用由賣方承擔(dān)。2.3過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：________________2.4過(guò)戶期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。第三條配套設(shè)施變更相關(guān)事宜3.1變更原因：________________3.2變更范圍：________________3.3變更手續(xù)辦理：（1）賣方負(fù)責(zé)提供配套設(shè)施變更所需材料；（2）買方負(fù)責(zé)配合賣方辦理配套設(shè)施變更手續(xù)；（3）變更手續(xù)辦理費(fèi)用由賣方承擔(dān)。3.4變更費(fèi)用承擔(dān)：________________第四條房屋及配套設(shè)施價(jià)格4.1房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）4.2配套設(shè)施成交價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）4.3總成交價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）第五條付款方式及期限5.1付款方式：________________5.2付款期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋及配套設(shè)施成交價(jià)格；5.3逾期付款責(zé)任：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3監(jiān)督機(jī)制：雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況，如有違約行為，應(yīng)按本合同第七條約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）賣方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)；（2）買方未按約定時(shí)間支付房屋及配套設(shè)施成交價(jià)格；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）賣方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付______%的違約金；（2）買方未按約定時(shí)間支付房屋及配套設(shè)施成交價(jià)格，應(yīng)向賣方支付______%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）任何一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）自對(duì)方確認(rèn)之日起，合同解除。9.3合同解除后的處理：（1）房屋及配套設(shè)施成交價(jià)格按實(shí)際履行情況結(jié)算；（2）已支付的款項(xiàng)不予退還；（3）雙方應(yīng)相互承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理：（1）雙方應(yīng)相互結(jié)算已履行和未履行的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書11.2配套設(shè)施相關(guān)證明11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽署與見(jiàn)證12.1合同簽署日期：________________12.2合同簽署地點(diǎn)：________________12.3合同見(jiàn)證人：________________第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證書14.2配套設(shè)施相關(guān)證明14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等，且與本合同簽訂方無(wú)直接經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同總成交價(jià)格的______%，且最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與本合同簽訂方之間，不存在任何直接或間接的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。6.2第三方在本合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)限，僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。6.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得要求甲乙雙方違背合同約定。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)，并以書面形式通知對(duì)方。7.2第三方在收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。7.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。8.2如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的適用法律11.1第三方介入的法律關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書要求：真實(shí)、有效，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、有效。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需提交的正式文件。3.房屋買賣合同要求：真實(shí)、有效，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明甲乙雙方就房屋買賣達(dá)成一致，并約定相關(guān)事項(xiàng)。4.配套設(shè)施相關(guān)證明要求：真實(shí)、有效，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明配套設(shè)施的權(quán)屬、使用情況等。5.付款憑證要求：真實(shí)、有效，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明買方已支付房屋及配套設(shè)施成交價(jià)格。6.合同簽署見(jiàn)證記錄要求：真實(shí)、有效，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明合同簽署過(guò)程中的見(jiàn)證人信息。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：真實(shí)、有效，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：真實(shí)、有效，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明第三方介入合同履行過(guò)程中的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在合同約定的過(guò)戶期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。2.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房屋及配套設(shè)施成交價(jià)格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋及配套設(shè)施成交價(jià)格，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋及配套設(shè)施成交價(jià)格，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，均構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：如甲乙雙方在合同中約定了其他義務(wù)，任何一方未履行或未按約定履行，均構(gòu)成違約。4.違約責(zé)任：逾期付款責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方逾期付款，應(yīng)向守約方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付房屋及配套設(shè)施成交價(jià)格的______%作為違約金。5.違約責(zé)任：違約賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：賣方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋過(guò)戶及配套設(shè)施變更合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋過(guò)戶事宜3.1過(guò)戶原因3.2過(guò)戶時(shí)間3.3過(guò)戶手續(xù)3.4過(guò)戶費(fèi)用4.配套設(shè)施變更事宜4.1配套設(shè)施清單4.2變更原因4.3變更時(shí)間4.4變更手續(xù)5.合同履行與交付5.1履行方式5.2履行時(shí)間5.3履行地點(diǎn)5.4履行費(fèi)用6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：配套設(shè)施清單12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知條款12.3合同解除條款13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)]2.2房屋面積房屋面積：[房屋總面積及各房間面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途房屋用途：[房屋使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]3.房屋過(guò)戶事宜3.1過(guò)戶原因過(guò)戶原因：[具體原因，如繼承、贈(zèng)與、買賣等]3.2過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：[具體日期，如2024年5月1日]3.3過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)：[雙方需辦理的過(guò)戶手續(xù)，如提交身份證、戶口本、房屋所有權(quán)證等]3.4過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用：[過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等]4.配套設(shè)施變更事宜4.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單：[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、櫥柜等]4.2變更原因變更原因：[具體原因，如更換、增加、拆除等]4.3變更時(shí)間變更時(shí)間：[具體日期，如2024年5月15日]4.4變更手續(xù)變更手續(xù)：[變更配套設(shè)施所需辦理的手續(xù)，如報(bào)批、安裝、驗(yàn)收等]5.合同履行與交付5.1履行方式履行方式：[房屋過(guò)戶及配套設(shè)施變更的具體方式，如直接交付、委托辦理等]5.2履行時(shí)間履行時(shí)間：[房屋過(guò)戶及配套設(shè)施變更的完成時(shí)間，如2024年5月30日]5.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)：[房屋過(guò)戶及配套設(shè)施變更的地點(diǎn)，如房屋所在地]5.4履行費(fèi)用履行費(fèi)用：[履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、變更費(fèi)等]6.付款方式與期限6.1付款方式付款方式：[雙方約定的付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]6.2付款期限付款期限：[具體日期，如2024年5月20日]6.3逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：[逾期付款的違約責(zé)任，如支付違約金、承擔(dān)利息等]7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：[具體違約情形，如逾期過(guò)戶、未按時(shí)交付、未履行變更手續(xù)等]7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方式，如按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院]8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的程序，包括申請(qǐng)、受理、審理、裁決等步驟]9.合同解除與終止9.1解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.2解除程序解除程序：[合同解除的具體程序，包括通知對(duì)方、證明違約事實(shí)等]9.3合同終止合同終止：[合同終止的具體情形，如合同履行完畢、解除等]10.合同生效與變更10.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法等]10.2合同變更程序合同變更程序：[合同變更的具體程序，包括提出變更請(qǐng)求、協(xié)商一致、簽署變更協(xié)議等]10.3合同附件合同附件：[合同附件的名稱及編號(hào)，如附件一：房屋所有權(quán)證等]11.合同附件清單11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：配套設(shè)施清單12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款保密條款：[雙方對(duì)合同內(nèi)容、房屋信息等的保密義務(wù)]12.2通知條款通知條款：[雙方通知的送達(dá)方式、送達(dá)地址及送達(dá)時(shí)間要求]12.3合同解除條款合同解除條款：[合同解除的具體條款，如解除條件、解除程序等]13.合同簽署13.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：[合同簽署的具體日期，如2024年5月10日]13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)，如甲方或乙方所在地]13.3簽署人簽署人：[雙方代表或授權(quán)人的姓名、職務(wù)]14.合同附件清單補(bǔ)充14.1補(bǔ)充說(shuō)明補(bǔ)充說(shuō)明：[對(duì)合同附件清單的補(bǔ)充說(shuō)明，如附件內(nèi)容如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)更新等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入到合同關(guān)系中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2律師事務(wù)所1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4工程監(jiān)理公司1.2.5金融服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入合同履行過(guò)程。2.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的一定比例。4.3第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。5.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過(guò)程中，其行為符合合同約定。5.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方明確其權(quán)利義務(wù)，并要求第三方簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的任何責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。6.3第三方與其他各方的合作，應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容。7.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議開展相關(guān)工作。7.4甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。8.2第三方介入的費(fèi)用在合同履行過(guò)程中支付，或按服務(wù)協(xié)議約定支付。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議終止第三方介入。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定或服務(wù)協(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)歸屬，是合同生效的重要文件。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，并加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：證明甲乙雙方就房屋買賣達(dá)成一致，是合同生效的重要文件。3.附件三：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等，并加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：明確房屋內(nèi)配套設(shè)施的詳細(xì)情況，作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出房屋過(guò)戶所需辦理的手續(xù)清單，包括所需文件、辦理流程等。說(shuō)明：指導(dǎo)雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：保障第三方介入合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供雙方付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明雙方已按照合同約定履行付款義務(wù)，作為合同履行的憑證。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁、訴訟等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決程序，保障雙方權(quán)益，維護(hù)合同關(guān)系穩(wěn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方逾期過(guò)戶1.2乙方逾期付款1.3第三方未按時(shí)提供服務(wù)1.4第三方提供的服務(wù)不符合約定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方逾期過(guò)戶：違約責(zé)任：支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天為合同總金額的一定比例。示例：若合同約定過(guò)戶時(shí)間為2024年5月1日，甲方逾期5天，則應(yīng)支付違約金。2.2乙方逾期付款：違約責(zé)任：支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天為應(yīng)付金額的一定比例。示例：若合同約定付款時(shí)間為2024年5月20日，乙方逾期5天，則應(yīng)支付違約金。2.3第三方未按時(shí)提供服務(wù)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)賠償因未按時(shí)提供服務(wù)而給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成房屋評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方錯(cuò)過(guò)最佳交易時(shí)機(jī)，第三方應(yīng)賠償損失。2.4第三方提供的服務(wù)不符合約定：違約責(zé)任：第三方應(yīng)賠償因服務(wù)不符合約定而給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方交易損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版房屋過(guò)戶及配套設(shè)施變更合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.過(guò)戶事宜3.1過(guò)戶原因3.2過(guò)戶方式3.3過(guò)戶手續(xù)3.4過(guò)戶稅費(fèi)3.5過(guò)戶時(shí)間4.配套設(shè)施變更4.1配套設(shè)施現(xiàn)狀4.2變更事項(xiàng)4.3變更方式4.4變更費(fèi)用4.5變更時(shí)間5.付款方式5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款比例5.4付款憑證6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4履行責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證復(fù)印件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024版房屋過(guò)戶及配套設(shè)施變更合同協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.5合同雙方基本信息：1.5.1出賣方（甲方）：_______1.5.1.1名稱：_______1.5.1.2法定代表人：_______1.5.1.3聯(lián)系電話：_______1.5.2買受方（乙方）：_______1.5.2.1名稱：_______1.5.2.2法定代表人：_______1.5.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______室2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：_______2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______3.過(guò)戶事宜3.1過(guò)戶原因：_______3.2過(guò)戶方式：_______3.3過(guò)戶手續(xù)：3.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記申請(qǐng)表3.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證書3.3.3買賣合同3.3.4其他相關(guān)證明文件3.4過(guò)戶稅費(fèi)：_______3.5過(guò)戶時(shí)間：_______年_______月_______日4.配套設(shè)施變更4.1配套設(shè)施現(xiàn)狀：_______4.2變更事項(xiàng)：_______4.3變更方式：_______4.4變更費(fèi)用：_______4.5變更時(shí)間：_______年_______月_______日5.付款方式5.1付款方式：_______5.2付款時(shí)間：5.2.1首付款：_______，支付時(shí)間為_______5.2.2尾款：_______，支付時(shí)間為_______5.3付款比例：_______5.4付款憑證：_______6.合同履行6.1履行期限：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止6.2履行地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)6.3履行方式：_______6.4履行責(zé)任：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方違約情形：7.1.1.1未按時(shí)過(guò)戶7.1.1.2未按時(shí)交付房屋7.1.1.3未按時(shí)交付配套設(shè)施7.1.2乙方違約情形：7.1.2.1未按時(shí)付款7.1.2.2未按時(shí)接收房屋7.1.2.3未按時(shí)接收配套設(shè)施7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方違約責(zé)任：7.2.1.1按照合同約定支付違約金7.2.1.2承擔(dān)因違約造成的損失7.2.2乙方違約責(zé)任：7.2.2.1按照合同約定支付違約金7.2.2.2承擔(dān)因違約造成的損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1_______仲裁委員會(huì)8.2.2_______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理，雙方應(yīng)積極配合。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或繼續(xù)違約；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)就合同解除前的履行情況進(jìn)行清算，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同終止10.1終止條件：10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2終止程序：10.2.1雙方應(yīng)就合同終止的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；10.2.2雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的清算義務(wù)。10.3終止后果：10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)就合同終止前的履行情況進(jìn)行清算，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證復(fù)印件12.合同生效12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.1.3合同已登記備案。12.2生效日期：自合同簽訂之日起生效。12.3生效范圍：本合同適用于雙方在本合同中約定的所有事項(xiàng)。13.其他約定13.1通知方式：13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；13.1.2通知自發(fā)送之日起生效。13.2不可抗力：13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；13.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.3合同解釋：13.3.1本合同如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解釋；13.3.2若協(xié)商不成，按法律法規(guī)解釋。14.合同簽署14.1簽署人：14.1.1甲方代表：_______14.1.2乙方代表：_______14.2簽署日期：_______年_______月_______日14.3簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款得到有效實(shí)施。17.第三方介入程序17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。17.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方的主要職責(zé)包括但不限于：18.1.1對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；18.1.2協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；18.1.3提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；18.1.4依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方的權(quán)利包括但不限于：18.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；18.2.2對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的詢問(wèn)；18.2.3在合同履行過(guò)程中提出建議或要求；18.2.4收取約定的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，原則上不應(yīng)超過(guò)第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。19.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。20.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行各自的義務(wù)。21.3第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第8條爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。22.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同及合作協(xié)議或委托書的規(guī)定進(jìn)行合同終止后的處理。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同及合作協(xié)議或委托書的規(guī)定進(jìn)行合同解除后的處理。25.第三方介入后的合同爭(zhēng)議25.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第8條爭(zhēng)議解決方式處理。26.第三方介入后的合同生效26.1第三方介入后，本合同及合作協(xié)議或