2024版影視基地場地租賃安全管理及設(shè)備維護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版影視基地場地租賃安全管理及設(shè)備維護協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地及設(shè)施2.1場地位置及范圍2.2設(shè)施清單及描述3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.場地使用規(guī)定4.1使用范圍及限制4.2使用時間及方式5.安全管理要求5.1安全責(zé)任劃分5.2安全管理制度5.3應(yīng)急預(yù)案6.設(shè)備維護與保養(yǎng)6.1設(shè)備維護責(zé)任6.2設(shè)備保養(yǎng)要求6.3設(shè)備故障處理7.場地租賃保證金7.1保證金金額及繳納時間7.2保證金退還條件8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為及認定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：場地使用細則12.2附件二：設(shè)備清單13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.租賃場地及設(shè)施2.1場地位置及范圍2.1.1場地名稱：____________________2.1.2場地地址：____________________2.1.3場地面積：____________________平方米2.1.4場地邊界：____________________2.2設(shè)施清單及描述2.2.1設(shè)施名稱：____________________2.2.2設(shè)施型號：____________________2.2.3設(shè)施數(shù)量：____________________2.2.4設(shè)施使用年限：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.1.3租賃期限總計：____________________年3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付日期：____________________4.場地使用規(guī)定4.1使用范圍及限制4.1.1使用范圍：____________________4.1.2使用限制：____________________4.2使用時間及方式4.2.1使用時間：____________________4.2.2使用方式：____________________5.安全管理要求5.1安全責(zé)任劃分5.1.1甲方安全責(zé)任：____________________5.1.2乙方安全責(zé)任：____________________5.2安全管理制度5.2.1安全管理制度內(nèi)容：____________________5.2.2安全管理制度執(zhí)行：____________________5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：____________________5.3.2應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行：____________________6.設(shè)備維護與保養(yǎng)6.1設(shè)備維護責(zé)任6.1.1甲方維護責(zé)任：____________________6.1.2乙方維護責(zé)任：____________________6.2設(shè)備保養(yǎng)要求6.2.1設(shè)備保養(yǎng)內(nèi)容：____________________6.2.2設(shè)備保養(yǎng)周期：____________________6.3設(shè)備故障處理6.3.1故障報告：____________________6.3.2故障處理：____________________8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為及認定8.1.1甲方違約行為：____________________8.1.2乙方違約行為：____________________8.1.3違約認定程序：____________________8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：____________________8.2.2乙方違約責(zé)任：____________________8.2.3違約責(zé)任賠償：____________________9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：____________________9.1.2調(diào)解解決：____________________9.1.3仲裁解決：____________________9.1.4訴訟解決：____________________9.2爭議解決期限9.2.1解決期限：____________________9.2.2未解決爭議處理：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署：____________________10.1.2支付租金：____________________10.1.3其他生效條件：____________________10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿：____________________10.2.2雙方協(xié)商一致：____________________10.2.3違約行為：____________________10.2.4其他終止條件：____________________11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1變更通知：____________________11.1.2變更內(nèi)容：____________________11.1.3變更生效：____________________11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致：____________________11.2.2違約行為：____________________11.2.3其他解除條件：____________________12.合同附件12.1附件一：場地使用細則12.1.1場地使用細則內(nèi)容：____________________12.1.2場地使用細則生效：____________________12.2附件二：設(shè)備清單12.2.1設(shè)備清單內(nèi)容：____________________12.2.2設(shè)備清單生效：____________________13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1簽署日期：____________________13.1.2簽署地點：____________________13.2生效日期13.2.1生效日期：____________________14.其他約定事項14.1保密條款：____________________14.2通知方式：____________________14.3其他約定：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與定義15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或事項，被甲乙雙方邀請或授權(quán)介入合同履行過程中的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成特定事項，如設(shè)備安裝、維護、安全保障等。15.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定邀請第三方介入合同履行過程。16.1.2邀請第三方介入時，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入的確認16.2.1第三方接到邀請后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)確認是否接受邀請。16.2.2第三方接受邀請后，甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.第三方的權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：17.1.1獲取合同履行所需的必要信息；17.1.2遵循甲乙雙方的要求，完成特定事項；17.1.3在合同履行過程中，享有相應(yīng)的報酬。18.第三方的義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括：18.1.1嚴格按照合同約定，完成指定任務(wù)；18.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.1.3對合同履行過程中的信息保密。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。19.1.1第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.1.1.1直接損失；19.1.1.2間接損失；19.1.1.3賠償費用。19.2超出責(zé)任限額的處理19.2.1如果第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同第9條“爭議解決方式”進行處理。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分說明20.1.1第三方與甲方之間，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》進行權(quán)利義務(wù)劃分。20.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付報酬。20.2第三方與乙方的劃分說明20.2.1第三方與乙方之間，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》進行權(quán)利義務(wù)劃分。20.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付報酬。20.3第三方與其他各方的劃分說明20.3.1第三方與合同中未明確提及的其他各方，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進行權(quán)利義務(wù)劃分。20.4第三方的退出20.4.1第三方在合同履行過程中，如因故需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》進行退出手續(xù)。20.5第三方的更換20.5.1如甲乙雙方認為第三方不再適合繼續(xù)履行合同，可協(xié)商更換第三方，并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》。20.6第三方的保密義務(wù)20.6.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。20.7第三方的合規(guī)性要求20.7.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用細則1.1詳細要求：包括場地使用規(guī)則、安全注意事項、清潔維護標準等。1.2說明：此細則為場地租賃的具體操作指南，乙方在使用場地時應(yīng)嚴格遵守。2.附件二：設(shè)備清單2.1詳細要求：列出所有租賃設(shè)備的具體型號、數(shù)量、使用年限等信息。2.2說明：此清單為設(shè)備維護和保養(yǎng)的依據(jù)，乙方在使用設(shè)備時應(yīng)妥善保管。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。3.2說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行過程的補充協(xié)議，確保第三方行為的合法性和有效性。4.附件四：安全管理制度4.1詳細要求：包括安全管理制度的具體內(nèi)容、執(zhí)行措施、應(yīng)急預(yù)案等。4.2說明：此制度為場地使用過程中的安全保障措施，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案5.1詳細要求：包括應(yīng)急預(yù)案的具體內(nèi)容、執(zhí)行步驟、責(zé)任分工等。5.2說明：此預(yù)案為應(yīng)對突發(fā)事件的安全保障措施，乙方應(yīng)熟悉并掌握。6.附件六：租賃保證金收據(jù)6.1詳細要求：包括保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。6.2說明：此收據(jù)為租賃保證金的憑證，乙方在租賃期滿或合同解除時，可憑此收據(jù)申請退還保證金。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金1.1責(zé)任認定標準：甲方逾期支付租金超過3天，視為違約行為。1.2示例說明：甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期未支付，自逾期之日起，每日應(yīng)向乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用場地2.1責(zé)任認定標準：乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地損壞或安全事故，視為違約行為。2.2示例說明：乙方在使用場地過程中，擅自改變場地用途，導(dǎo)致場地損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)3.1責(zé)任認定標準：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，視為違約行為。3.2示例說明：第三方未按約定完成設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.違約行為：合同解除后，乙方未按約定退還場地及設(shè)備4.1責(zé)任認定標準：合同解除后，乙方未按約定退還場地及設(shè)備，視為違約行為。4.2示例說明：合同解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)退還場地及設(shè)備，否則每日應(yīng)向甲方支付違約金。5.違約行為：雙方未按約定解決爭議5.1責(zé)任認定標準：雙方未按本合同第9條“爭議解決方式”解決爭議，視為違約行為。5.2示例說明：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024版影視基地場地租賃安全管理及設(shè)備維護協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語2.2通用定義2.3特定解釋3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施3.4場地用途4.租賃期限與費用4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租金金額4.4付款方式4.5付款期限5.安全管理要求5.1安全責(zé)任5.2安全培訓(xùn)5.3安全設(shè)施5.4安全檢查5.5應(yīng)急預(yù)案6.設(shè)備維護責(zé)任6.1設(shè)備清單6.2維護標準6.3維護周期6.4維護記錄6.5故障處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力通知8.3不可抗力后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3其他條款14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版影視基地場地租賃安全管理及設(shè)備維護協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確影視基地場地租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃期間的安全管理及設(shè)備維護工作得到有效執(zhí)行。1.3協(xié)議雙方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________2.定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語2.1.1影視基地：指甲方擁有的，用于影視拍攝、制作、培訓(xùn)等活動的場地。2.1.2安全管理：指對影視基地進行安全防范、安全教育和安全檢查等一系列活動的總稱。2.1.3設(shè)備維護：指對影視基地內(nèi)的各類設(shè)備進行保養(yǎng)、維修和更新等活動的總稱。2.2通用定義2.2.1本協(xié)議中“本協(xié)議”指本合同及所有附件。2.2.2本協(xié)議中“甲方”指出租方，“乙方”指承租方。2.3特定解釋本協(xié)議中特定解釋按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行。3.租賃場地描述3.1場地位置影視基地位于___________，具體位置以甲方提供的場地平面圖為準。3.2場地面積影視基地總面積為___________平方米，具體面積以甲方提供的場地測量報告為準。3.3場地設(shè)施影視基地內(nèi)設(shè)施包括但不限于：___________。3.4場地用途影視基地主要用于影視拍攝、制作、培訓(xùn)等合法活動。4.租賃期限與費用4.1租賃起始日期本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束日期本協(xié)議租賃期限如需續(xù)簽，需提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.3租金金額本協(xié)議租賃期間，乙方需支付租金共計___________元。4.4付款方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.5付款期限乙方應(yīng)在收到甲方開具的正式發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付租金。5.安全管理要求5.1安全責(zé)任甲方負責(zé)影視基地的安全管理，乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定。5.2安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對乙方員工進行安全培訓(xùn)，提高其安全意識。5.3安全設(shè)施影視基地內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如滅火器、安全標志等。5.4安全檢查甲方應(yīng)定期對影視基地進行安全檢查，確保安全設(shè)施完好，消除安全隱患。5.5應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)安全事件。6.設(shè)備維護責(zé)任6.1設(shè)備清單影視基地內(nèi)設(shè)備清單詳見附件____。6.2維護標準甲方應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護標準進行設(shè)備維護。6.3維護周期甲方應(yīng)按照設(shè)備維護周期對設(shè)備進行保養(yǎng)、維修和更新。6.4維護記錄甲方應(yīng)建立設(shè)備維護記錄，記錄設(shè)備維護情況。6.5故障處理設(shè)備發(fā)生故障時，甲方應(yīng)及時修復(fù)，確保影視基地的正常運行。8.不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.3不可抗力后果發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為___________。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提出書面申請。10.合同變更與解除10.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件a.甲方違反安全管理要求，造成嚴重后果；b.乙方違反設(shè)備維護責(zé)任，造成嚴重后果；c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.3變更程序a.雙方協(xié)商達成一致意見；b.簽訂書面變更協(xié)議；c.將變更協(xié)議作為本協(xié)議的附件。10.4解除程序a.提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；b.雙方確認解除協(xié)議的生效日期；c.雙方應(yīng)在解除協(xié)議生效后進行財產(chǎn)清結(jié)。11.合同生效與終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。11.3終止條件a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.任何一方違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未糾正。11.4終止程序本協(xié)議終止程序如下：a.提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知；b.雙方確認終止協(xié)議的生效日期；c.雙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后進行財產(chǎn)清結(jié)。12.通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達地址甲方送達地址：___________乙方送達地址：___________12.3送達方式通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達，或以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。13.其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：租賃場地平面圖、設(shè)備清單、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。13.3其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件清單14.1租賃場地平面圖14.2設(shè)備清單14.3安全管理制度14.4應(yīng)急預(yù)案14.5其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的第三方介入旨在提高本協(xié)議執(zhí)行效率，確保各項條款得到有效實施，以及為解決爭議提供專業(yè)支持。2.2第三方介入的條件a.甲乙雙方書面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任a.第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或意見負責(zé)，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行合同履行過程中的各項工作。3.2權(quán)利a.第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的與本協(xié)議相關(guān)的一切必要信息；b.第三方有權(quán)參與本協(xié)議執(zhí)行過程中的會議、討論等；c.第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷提出合理建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定金額的____%，即____元。4.2超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方和甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方a.第三方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度和設(shè)備維護標準；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合；c.第三方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方a.第三方應(yīng)遵守乙方使用場地和設(shè)備的相關(guān)規(guī)定；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合；c.第三方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方的退出與更換6.1第三方退出a.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前____個工作日向甲乙雙方書面告知；b.甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出，并書面通知其退出事宜。6.2第三方更換a.第三方退出后，甲乙雙方可另行選擇第三方介入；b.新第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就新第三方的資質(zhì)和能力進行審核。7.第三方介入的記錄與報告7.1記錄第三方在介入過程中應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括但不限于會議紀要、工作日志、報告等。7.2報告第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，定期提交工作進展報告和最終報告。8.本協(xié)議的修訂與補充如本協(xié)議與第三方介入相關(guān)的條款需要修訂或補充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對本協(xié)議進行修訂或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：平面圖需標注影視基地的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、主要設(shè)施分布等信息。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和設(shè)施布局。2.設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出影視基地內(nèi)的所有設(shè)備，包括型號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：用于明確影視基地內(nèi)設(shè)備的種類和數(shù)量，便于設(shè)備維護和管理。3.安全管理制度詳細要求：制度應(yīng)包括安全防范、安全教育、安全檢查等方面的內(nèi)容。說明：用于規(guī)范影視基地的安全管理工作，保障人身和財產(chǎn)安全。4.應(yīng)急預(yù)案詳細要求：預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、設(shè)備故障等突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施。說明：用于確保在突發(fā)事件發(fā)生時，能夠迅速、有效地進行處置。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：文件應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等。說明：用于證明第三方具備介入本協(xié)議的資質(zhì)和能力。6.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明乙方已按照協(xié)議約定支付租金。7.工作報告詳細要求：報告應(yīng)包括第三方介入期間的工作進展、存在問題、改進措施等。說明：用于評估第三方介入的效果和效率。8.爭議解決記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括爭議雙方、爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等。說明：用于證明爭議已按照本協(xié)議約定解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為a.未按時提供安全設(shè)施；b.未按時進行設(shè)備維護；c.未按時支付租金。1.2乙方違約行為a.未按時支付租金；b.違反安全管理制度；c.未按時進行設(shè)備維護。1.3第三方違約行為a.未按時完成工作任務(wù)；b.提供的服務(wù)或意見存在重大失誤；c.未按照協(xié)議約定履行責(zé)任。2.責(zé)任認定標準2.1甲方違約責(zé)任認定a.未按時提供安全設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.未按時進行設(shè)備維護：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未按時支付租金：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認定a.未按時支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；b.違反安全管理制度：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未按時進行設(shè)備維護：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認定a.未按時完成工作任務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.提供的服務(wù)或意見存在重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未按照協(xié)議約定履行責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例a.甲方未按時提供安全設(shè)施，導(dǎo)致乙方員工在影視基地內(nèi)發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方違約示例a.乙方未按時支付租金，逾期____個工作日，乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.3第三方違約示例a.第三方未按時完成工作任務(wù)，導(dǎo)致影視基地項目延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版影視基地場地租賃安全管理及設(shè)備維護協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋和說明2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.安全管理責(zé)任6.1安全管理制度6.2安全設(shè)施要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.設(shè)備維護責(zé)任7.1設(shè)備清單7.2維護保養(yǎng)責(zé)任7.3故障處理8.使用限制8.1場地使用范圍8.2場地使用時間8.3不得從事的活動9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義影視基地：指本協(xié)議中雙方約定的用于影視拍攝、制作活動的場地。安全管理：指為確保影視基地內(nèi)人員、設(shè)備、財產(chǎn)等安全而采取的管理措施。設(shè)備：指影視基地內(nèi)用于拍攝、制作的各類設(shè)備，包括但不限于攝影機、燈光設(shè)備、音響設(shè)備等。維護：指對設(shè)備進行保養(yǎng)、修理、更新等，確保其正常運行。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.雙方基本信息2.1租賃方信息名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.2承租方信息名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________3.租賃場地描述3.1場地位置：________3.2場地面積：________平方米3.3場地設(shè)施：包括但不限于攝影棚、錄音棚、化妝間、休息區(qū)等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行延長，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月________元5.2支付時間：每月____日前5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.安全管理責(zé)任6.1安全管理制度：租賃方應(yīng)建立健全安全管理規(guī)章制度，確保影視基地內(nèi)安全。6.2安全設(shè)施要求：影視基地內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。6.3應(yīng)急預(yù)案：租賃方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)安全事件。7.設(shè)備維護責(zé)任7.1設(shè)備清單：詳見附件一。7.2維護保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負責(zé)對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。7.3故障處理：設(shè)備發(fā)生故障，租賃方應(yīng)及時維修，并在____小時內(nèi)恢復(fù)正常使用。8.使用限制8.1場地使用范圍：承租方僅限于在影視基地內(nèi)進行影視拍攝、制作活動，不得用于其他用途。8.2場地使用時間：租賃期間，承租方有權(quán)使用場地的時間為每日____時至____時。危害影視基地安全、衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的行為；產(chǎn)生噪音、異味或污染環(huán)境的行為；違反國家法律法規(guī)的行為。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：未按約定提供場地或提供場地不符合約定標準的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。未按約定履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金總額的____%。損壞影視基地設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。違反使用限制規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力的定義：本協(xié)議所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同解除合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施的；發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明理由。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他條款14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自送達對方之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、場地平面圖等。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在影視基地場地租賃安全管理及設(shè)備維護協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織。中介方：提供場地租賃、設(shè)備維護等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。技術(shù)支持方：提供設(shè)備維修、技術(shù)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。安全監(jiān)督方：負責(zé)監(jiān)督影視基地安全管理的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額中介方：中介方對本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其服務(wù)費用由甲乙雙方另行約定。技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對提供的設(shè)備維修、技術(shù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。安全監(jiān)督方：安全監(jiān)督方對影視基地安全管理承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的類型、職責(zé)和責(zé)任范圍。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，推薦合適的第三方服務(wù)提供者。中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用由甲乙雙方另行約定。4.2技術(shù)支持方權(quán)利：技術(shù)支持方有權(quán)根據(jù)合同約定，對設(shè)備進行維修、技術(shù)服務(wù)。技術(shù)支持方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的設(shè)備使用說明和資料。4.3安全監(jiān)督方權(quán)利：安全監(jiān)督方有權(quán)對影視基地進行定期或不定期的安全檢查。安全監(jiān)督方有權(quán)要求甲乙雙方提供安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。5.第三方義務(wù)5.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)保證推薦的第三方服務(wù)