2024版房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書（含環(huán)保節(jié)能）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書（含環(huán)保節(jié)能）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模3.5項目規(guī)劃4.認(rèn)購條件4.1認(rèn)購資格4.2認(rèn)購數(shù)量4.3認(rèn)購價格4.4認(rèn)購方式5.環(huán)保節(jié)能要求5.1環(huán)保要求5.2節(jié)能要求5.3環(huán)保節(jié)能認(rèn)證6.認(rèn)購流程6.1認(rèn)購申請6.2認(rèn)購審核6.3認(rèn)購確認(rèn)6.4認(rèn)購合同簽訂7.認(rèn)購款項支付7.1認(rèn)購款項金額7.2支付方式7.3支付時間7.4支付違約責(zé)任8.項目交付8.1交付時間8.2交付條件8.3交付方式9.產(chǎn)權(quán)登記9.1產(chǎn)權(quán)登記時間9.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)9.3產(chǎn)權(quán)登記費用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)公司，“乙方”指購房人，“項目”指甲方開發(fā)的位于[項目地址]的房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購項目，“認(rèn)購”指乙方對項目的購買意向確認(rèn)。1.2解釋本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，除非有特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項目概況3.1項目名稱[項目名稱]3.2項目地址[項目地址]3.3項目性質(zhì)住宅樓盤認(rèn)購項目3.4項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：[總建筑面積]平方米可認(rèn)購套數(shù)：[可認(rèn)購套數(shù)]套3.5項目規(guī)劃項目規(guī)劃按照國家及地方相關(guān)政策及規(guī)定執(zhí)行，具體規(guī)劃以甲方提供的規(guī)劃文件為準(zhǔn)。4.認(rèn)購條件4.1認(rèn)購資格（1）具有完全民事行為能力；（2）具有合法有效的身份證件；（3）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；4.2認(rèn)購數(shù)量乙方認(rèn)購套數(shù)不超過[認(rèn)購套數(shù)]套；4.3認(rèn)購價格認(rèn)購價格按照甲方公布的認(rèn)購價格執(zhí)行；4.4認(rèn)購方式（1）現(xiàn)場認(rèn)購；（2）網(wǎng)上認(rèn)購；（3）其他甲方認(rèn)可的方式。5.環(huán)保節(jié)能要求5.1環(huán)保要求項目必須符合國家及地方環(huán)保要求，包括但不限于空氣質(zhì)量、噪音、廢水排放等；5.2節(jié)能要求項目必須符合國家及地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑保溫、照明、空調(diào)等；5.3環(huán)保節(jié)能認(rèn)證項目需取得國家及地方環(huán)保節(jié)能相關(guān)認(rèn)證。6.認(rèn)購流程6.1認(rèn)購申請（1）認(rèn)購申請書；（2）身份證件復(fù)印件；（3）其他甲方要求提供的材料；6.2認(rèn)購審核甲方收到乙方認(rèn)購申請后，進行審核，審核內(nèi)容包括但不限于認(rèn)購資格、認(rèn)購數(shù)量等；6.3認(rèn)購確認(rèn)甲方審核通過后，與乙方確認(rèn)認(rèn)購事宜，包括認(rèn)購套數(shù)、認(rèn)購價格等；6.4認(rèn)購合同簽訂雙方確認(rèn)認(rèn)購事宜后，簽訂本認(rèn)購協(xié)議書。7.認(rèn)購款項支付7.1認(rèn)購款項金額乙方需支付認(rèn)購款項總額為[認(rèn)購款項金額]元；7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他甲方認(rèn)可的方式；7.3支付時間乙方應(yīng)在認(rèn)購確認(rèn)后[支付時間]內(nèi)完成認(rèn)購款項的支付；7.4支付違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付認(rèn)購款項，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購協(xié)議書，并追究乙方的違約責(zé)任。8.項目交付8.1交付時間甲方應(yīng)在[交付時間]，將符合本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的項目交付給乙方使用。8.2交付條件（1）項目主體結(jié)構(gòu)工程已全部完成，并經(jīng)驗收合格；（2）項目內(nèi)的公共設(shè)施、附屬設(shè)施等已按照規(guī)劃要求建成；（3）項目內(nèi)的水電、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施已接入；（4）項目內(nèi)的物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)已辦理完畢。8.3交付方式甲方應(yīng)以書面形式通知乙方項目交付事宜，乙方應(yīng)在接到通知后[交付時間]內(nèi)辦理項目交付手續(xù)。9.產(chǎn)權(quán)登記9.1產(chǎn)權(quán)登記時間乙方應(yīng)在項目交付后[產(chǎn)權(quán)登記時間]內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（1）本認(rèn)購協(xié)議書；（2）購房合同；（3）身份證件；（4）房屋所有權(quán)證；（5）其他相關(guān)證明材料。9.3產(chǎn)權(quán)登記費用產(chǎn)權(quán)登記費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付項目或交付項目不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付認(rèn)購款項，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[期限]內(nèi)改正；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期[生效日期]14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）認(rèn)購申請；（2）項目規(guī)劃文件；（3）項目環(huán)保節(jié)能認(rèn)證文件；（4）其他雙方約定的文件。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1第三方介入服務(wù)費用第三方介入本合同，其服務(wù)費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。15.3.2.2第三方責(zé)任限額第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過第三方收取服務(wù)費用的總額。15.3.3超出責(zé)任限額的處理若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況，按照公平、合理原則分擔(dān)。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利概述第三方在本合同中的權(quán)利，應(yīng)按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。16.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；16.2.3第三方有權(quán)在必要時提出建議或意見；16.2.4第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，根據(jù)合作協(xié)議采取相應(yīng)的措施。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系若存在多個第三方介入本合同，各方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，各第三方應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)合作。18.第三方介入合同的變更與解除18.1變更甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入合同條款時，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方同意后修改。18.2解除甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入合同時，應(yīng)書面通知其他方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方介入合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）第三方介入合同約定的其他終止條件。19.2終止程序第三方介入合同終止時，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)無第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.認(rèn)購申請書詳細(xì)要求：認(rèn)購申請書應(yīng)包含認(rèn)購人基本信息、認(rèn)購項目、認(rèn)購套數(shù)、認(rèn)購價格、認(rèn)購時間等。說明：認(rèn)購申請書是乙方表達認(rèn)購意愿的重要文件，甲方應(yīng)妥善保管。2.身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證件復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋甲方公章或騎縫章。說明：身份證件復(fù)印件用于證明乙方的身份，甲方應(yīng)核實其真實性。3.項目規(guī)劃文件詳細(xì)要求：項目規(guī)劃文件應(yīng)包含項目名稱、地址、性質(zhì)、規(guī)模、規(guī)劃圖等。說明：項目規(guī)劃文件是乙方了解項目情況的重要依據(jù)，甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息。4.項目環(huán)保節(jié)能認(rèn)證文件詳細(xì)要求：環(huán)保節(jié)能認(rèn)證文件應(yīng)包含認(rèn)證機構(gòu)、認(rèn)證時間、認(rèn)證結(jié)果等。說明：環(huán)保節(jié)能認(rèn)證文件是乙方確認(rèn)項目環(huán)保節(jié)能性能的重要依據(jù)，甲方應(yīng)提供真實、有效的認(rèn)證文件。5.購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)包含甲方、乙方基本信息、項目信息、認(rèn)購價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。說明：購房合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，甲方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。6.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)完整、清晰，并加蓋甲方公章或騎縫章。說明：房屋所有權(quán)證是乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記的重要文件，甲方應(yīng)提供真實、有效的所有權(quán)證。7.項目交付通知書詳細(xì)要求：項目交付通知書應(yīng)包含項目名稱、地址、交付時間、交付條件等。說明：項目交付通知書是甲方通知乙方項目交付事宜的重要文件，乙方應(yīng)按時辦理交付手續(xù)。8.產(chǎn)權(quán)登記申請表詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)登記申請表應(yīng)包含甲方、乙方基本信息、項目信息、產(chǎn)權(quán)登記費用等。說明：產(chǎn)權(quán)登記申請表是乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記的重要文件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方填寫并提交。9.合同附件詳細(xì)要求：合同附件應(yīng)包含本合同中約定的所有文件，包括但不限于合作協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：合同附件是本合同的重要組成部分，甲方應(yīng)確保附件的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間交付項目：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付項目，應(yīng)向乙方支付合同金額5%的違約金。（2）交付項目不符合約定條件：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方交付的項目不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)修復(fù)并賠償乙方因修復(fù)產(chǎn)生的費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付認(rèn)購款項：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付認(rèn)購款項，應(yīng)向甲方支付合同金額5%的違約金。（2）擅自更改認(rèn)購項目：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于甲方已支付的款項。示例：乙方在合同簽訂后擅自更改認(rèn)購項目，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定進行項目評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）第三方泄露甲乙雙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的個人信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書（含環(huán)保節(jié)能）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2環(huán)保節(jié)能要求2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)項目信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3土地面積3.4建筑面積4.認(rèn)購樓盤認(rèn)購價格4.1認(rèn)購樓盤認(rèn)購總價4.2認(rèn)購樓盤認(rèn)購單價4.3認(rèn)購樓盤認(rèn)購總價支付方式5.認(rèn)購樓盤認(rèn)購面積5.1認(rèn)購樓盤認(rèn)購總面積5.2認(rèn)購樓盤認(rèn)購單套面積6.認(rèn)購樓盤認(rèn)購付款方式6.1首付款支付6.2一次性付款6.3分期付款7.環(huán)保節(jié)能要求7.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施7.3環(huán)保節(jié)能驗收8.房地產(chǎn)項目交付8.1交付時間8.2交付條件8.3交付流程9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同變更效力12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中“房地產(chǎn)”指位于[具體地址]的樓盤認(rèn)購項目。1.1.2“環(huán)保節(jié)能”指項目按照國家及地方環(huán)保節(jié)能相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于節(jié)能材料的使用、綠色建筑設(shè)計等。1.1.3“認(rèn)購樓盤認(rèn)購價格”指買方同意購買樓盤認(rèn)購項目的總價。1.1.4“認(rèn)購樓盤認(rèn)購面積”指買方同意購買的樓盤認(rèn)購項目的總面積。1.1.5“環(huán)保節(jié)能設(shè)施”指項目中所采用的各種節(jié)能環(huán)保設(shè)備、技術(shù)及材料。1.2環(huán)保節(jié)能要求1.2.1項目應(yīng)滿足國家及地方關(guān)于建筑節(jié)能的規(guī)定，采用節(jié)能材料和設(shè)備。1.2.2項目設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)綠色建筑理念，提高建筑物的能源利用效率。1.2.3項目施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的環(huán)保節(jié)能要求。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：[賣方全稱]2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房地產(chǎn)項目信息3.1項目名稱3.1.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地址3.2.1項目地址：[具體地址]3.3土地面積3.3.1土地面積：[平方米]3.4建筑面積3.4.1建筑面積：[平方米]4.認(rèn)購樓盤認(rèn)購價格4.1認(rèn)購樓盤認(rèn)購總價4.1.1認(rèn)購樓盤認(rèn)購總價：[金額]4.2認(rèn)購樓盤認(rèn)購單價4.2.1認(rèn)購樓盤認(rèn)購單價：[金額/平方米]4.3認(rèn)購樓盤認(rèn)購總價支付方式4.3.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付認(rèn)購樓盤認(rèn)購總價。5.認(rèn)購樓盤認(rèn)購面積5.1認(rèn)購樓盤認(rèn)購總面積5.1.1認(rèn)購樓盤認(rèn)購總面積：[平方米]5.2認(rèn)購樓盤認(rèn)購單套面積5.2.1認(rèn)購樓盤認(rèn)購單套面積：[平方米]6.認(rèn)購樓盤認(rèn)購付款方式6.1首付款支付6.1.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付認(rèn)購樓盤認(rèn)購總價的首付款，首付款金額為[金額]。6.2一次性付款6.2.1買方有權(quán)選擇一次性支付認(rèn)購樓盤認(rèn)購總價。6.3分期付款6.3.1買方可選擇分期付款方式支付認(rèn)購樓盤認(rèn)購總價，具體分期及付款時間由雙方另行協(xié)商確定。7.環(huán)保節(jié)能要求7.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)7.1.1項目應(yīng)按照國家及地方環(huán)保節(jié)能相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于節(jié)能材料的使用、綠色建筑設(shè)計等。7.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施7.2.1項目中應(yīng)配備節(jié)能環(huán)保設(shè)施，如太陽能熱水器、節(jié)能燈具等。7.3環(huán)保節(jié)能驗收7.3.1項目竣工后，買方有權(quán)要求賣方組織環(huán)保節(jié)能驗收，驗收合格后方可交付使用。8.房地產(chǎn)項目交付8.1交付時間8.1.1賣方應(yīng)在本合同約定的認(rèn)購樓盤認(rèn)購價格支付完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)完成房地產(chǎn)項目的交付。8.2交付條件8.2.1房地產(chǎn)項目應(yīng)按照設(shè)計圖紙和合同約定完成建設(shè)，并經(jīng)有關(guān)部門驗收合格。8.2.2房地產(chǎn)項目應(yīng)配備齊全的供水、供電、供暖、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施。8.2.3房地產(chǎn)項目應(yīng)達到合同約定的使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完善等。8.3交付流程8.3.1賣方應(yīng)在交付前[具體天數(shù)]通知買方交付時間。8.3.2買方應(yīng)在收到交付通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行現(xiàn)場驗收。8.3.3買方驗收合格后，雙方應(yīng)在交付單上簽字確認(rèn)。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[金額]。9.3違約金計算9.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過認(rèn)購樓盤認(rèn)購總價的一定比例。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更方式11.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同變更效力11.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件12.3合同解除12.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自[具體日期]起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為[具體地點]。13.3簽署方式13.3.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1認(rèn)購樓盤認(rèn)購協(xié)議14.1.2項目規(guī)劃圖14.1.3環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.1房地產(chǎn)項目的銷售代理、推廣宣傳；15.2.2貸款、擔(dān)保、保險等相關(guān)金融服務(wù)；15.2.3法律、審計、評估等專業(yè)服務(wù)；15.2.4其他甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1甲乙雙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用；16.2.3第三方的責(zé)任與義務(wù)；16.2.4第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分；16.2.5第三方的責(zé)任限額。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確列出。17.3若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分18.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。18.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募滓译p方損失的責(zé)任。18.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.5第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分如下：18.5.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成銷售代理、推廣宣傳等工作；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募追綋p失的責(zé)任；第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。18.5.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成貸款、擔(dān)保、保險等相關(guān)金融服務(wù)；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊曳綋p失的責(zé)任；第三方不得泄露乙方的個人信息。18.5.3第三方與合同其他方的權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤渌綋p失的責(zé)任。19.第三方介入的終止與后續(xù)處理19.1若第三方介入服務(wù)不符合約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止所有介入服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。19.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)責(zé)任和費用。20.第三方的變更與替換20.1若需要變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。20.2