2024版吧臺場地租賃與承包合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版吧臺場地租賃與承包合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2承包方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款違約責任4.場地使用要求4.1場地用途4.2使用范圍4.3使用時間4.4場地維護責任5.場地交付及驗收5.1場地交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.場地使用權及限制6.1場地使用權6.2限制性條款6.3違約責任7.運營管理7.1運營主體7.2運營方式7.3運營責任8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責任8.2物業(yè)管理費用8.3違約責任9.費用結算及稅務處理9.1費用結算方式9.2稅務處理9.3違約責任10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名稱：1.1.2承租方法定代表人：1.1.3承租方住所地：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：1.2.2承包方法定代表人：1.2.3承包方住所地：1.2.4聯(lián)系人：1.2.5聯(lián)系電話：2.租賃場地基本情況2.1場地位置：具體地址：省市區(qū)街道號2.2場地面積：租賃面積：平方米2.3場地設施：1.吧臺桌椅2.吧臺設備（包括但不限于：調酒器、冰桶、醒酒器等）3.電氣設備4.水源設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限：租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金金額：每月租金：人民幣元整3.3付款方式：每月租金于每月一天前支付，采用銀行轉賬方式。3.4逾期付款違約責任：逾期付款超過三天，承包方有權按每日租金的%收取滯納金。4.場地使用要求4.1場地用途：租賃場地僅用于吧臺經(jīng)營，不得用于其他商業(yè)活動。4.2使用范圍：租賃場地范圍為甲方指定的區(qū)域，包括但不限于吧臺區(qū)域、儲藏室等。4.3使用時間：租賃場地使用時間為每日上午9:00至晚上22:00。4.4場地維護責任：承租方負責租賃場地的日常維護，保持場地整潔。5.場地交付及驗收5.1場地交付時間：承包方應于合同簽訂后日內將租賃場地交付給承租方。5.2驗收標準：1.場地面積與合同約定相符。2.場地設施齊全、完好。3.電氣設備、水源設施符合使用要求。5.3驗收流程：1.承包方將租賃場地交付承租方。2.承租方進行現(xiàn)場驗收。3.驗收合格，雙方簽字確認。6.場地使用權及限制6.1場地使用權：承租方在租賃期限內享有租賃場地的使用權，但不得將場地使用權轉讓、出租、抵押。6.2限制性條款：1.承租方不得在租賃場地內從事違法活動。2.承租方不得擅自改變場地結構及用途。3.承租方不得在場地內設置廣告、招牌等宣傳設施，需經(jīng)承包方同意。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責任8.1.1承包方負責租賃場地的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施的維護和保養(yǎng)。8.1.2物業(yè)管理費用包含在租金中，承租方無需另行支付。8.2物業(yè)管理費用8.2.1物業(yè)管理費用按月計收，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.2.2物業(yè)管理費用支付方式與租金相同。8.3違約責任8.3.1如承包方未能履行物業(yè)管理責任，導致承租方或第三方權益受損，承包方應承擔相應的賠償責任。9.費用結算及稅務處理9.1費用結算方式9.1.1雙方應按照合同約定的條款進行費用結算。9.1.2費用結算應以人民幣計價。9.2稅務處理9.2.1承包方應按照國家相關稅務法規(guī)，依法納稅。9.2.2承租方在租賃期間發(fā)生的各項稅費由承租方自行承擔。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理租賃場地及剩余款項。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設施清單等。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，承包方留存壹份。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1場地平面圖14.2場地設施清單14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構、維修服務提供商等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于合同履行過程中的專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理、維修等服務需求。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。15.3.2雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。16.2責任限額的具體規(guī)定16.2.1第三方責任限額應包括但不限于直接損失和間接損失。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確，并以書面形式確認。16.3超出責任限額的處理16.3.1若第三方責任損失超出合同約定的責任限額，甲方或乙方有權要求第三方賠償超出部分。16.3.2甲方或乙方也可根據(jù)實際情況，要求第三方承擔相應的違約責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方受甲方委托，在合同約定的范圍內履行職責。17.1.2第三方對甲方承擔直接責任，甲方有權對第三方提出要求。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方受乙方委托，在合同約定的范圍內履行職責。17.2.2第三方對乙方承擔直接責任，乙方有權對第三方提出要求。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方不參與合同其他方之間的權利義務關系。17.3.2第三方僅對委托方負責，不承擔對其他方的責任。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由委托方承擔。18.2第三方介入的費用應在合同中明確，包括但不限于服務費、差旅費等。19.第三方介入的保密義務19.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同相關秘密。19.2保密義務包括但不限于甲方、乙方以及其他相關方的商業(yè)秘密、技術秘密等。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更和終止應經(jīng)過甲方和乙方的同意。20.2第三方介入的變更和終止，應按照雙方協(xié)商一致的方式辦理。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：精確標注場地尺寸、功能分區(qū)、設施位置等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和設施布局。2.場地設施清單要求：詳細列出所有租賃場地的設施名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：用于確認租賃場地設施的真實性和完整性。3.物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理方的基本信息、管理內容、服務標準、費用等。說明：用于規(guī)范物業(yè)管理行為，保障租賃場地的正常使用。4.費用結算憑證要求：包括租金支付憑證、物業(yè)管理費用支付憑證等。說明：用于記錄和證明費用支付情況。5.稅務申報資料要求：包括稅務申報表、完稅證明等。說明：用于證明雙方已履行稅務申報和繳納義務。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責、費用、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同各方權益。7.不可抗力證明要求：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕合同各方責任。8.合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的原因、內容、生效日期等。說明：用于記錄和證明合同變更的事實。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：用于規(guī)范爭議解決流程，保障合同各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用場地故意損壞租賃場地或設施未按約定履行物業(yè)管理責任違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：逾期支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)和逾期金額計算滯納金。未按約定使用場地：根據(jù)違約程度和損失金額進行賠償。故意損壞租賃場地或設施：根據(jù)損壞程度和修復成本進行賠償。未按約定履行物業(yè)管理責任：根據(jù)實際損失進行賠償。違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約程度和損失金額進行賠償。3.違約責任示例：逾期支付租金：若逾期支付租金超過一個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。未按約定使用場地：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途，甲方有權要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。故意損壞租賃場地或設施：若乙方故意損壞租賃場地或設施，乙方應賠償全部修復費用。全文完。2024版吧臺場地租賃與承包合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承租方基本信息1.2.承包方基本信息2.租賃場地基本信息2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地設施3.租賃期限與費用3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.水電費用3.5.稅費及其他費用4.場地使用規(guī)則4.1.使用范圍4.2.使用時間4.3.使用限制4.4.場地維護責任5.承包方責任與義務5.1.經(jīng)營管理5.2.安全生產5.3.食品安全5.4.環(huán)境保護5.5.合同履約6.承租方責任與義務6.1.合同履約6.2.場地使用6.3.費用支付6.4.違約責任7.合同變更與解除7.1.合同變更7.2.合同解除7.3.解除條件7.4.解除程序8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.場地租賃合同11.2.場地使用協(xié)議11.3.其他相關附件12.合同簽訂日期與地點13.合同份數(shù)與保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.承租方基本信息1.1.1.承租方名稱：1.1.2.承租方法定代表人：1.1.3.承租方地址：1.1.4.承租方聯(lián)系電話：1.1.5.承租方開戶銀行及賬號：1.2.承包方基本信息1.2.1.承包方名稱：1.2.2.承包方法定代表人：1.2.3.承包方地址：1.2.4.承包方聯(lián)系電話：1.2.5.承包方開戶銀行及賬號：第二條租賃場地基本信息2.1.場地位置：市區(qū)路號2.2.場地面積：100平方米2.3.場地用途：吧臺場地租賃2.4.場地設施：吧臺桌椅、吧臺設備、空調、照明等第三條租賃期限與費用3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2.租金支付方式：每月支付，每月租金于每月5日前支付3.3.租金金額：每月人民幣10,000元整3.4.水電費用：按實際使用量結算，每月結算一次3.5.稅費及其他費用：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔第四條場地使用規(guī)則4.1.使用范圍：僅限于吧臺經(jīng)營，不得用于其他用途4.2.使用時間：每日上午10:00至晚上22:004.3.使用限制：不得在場地內進行違反法律法規(guī)的活動4.4.場地維護責任：承租方負責場地的日常維護和保養(yǎng)第五條承包方責任與義務5.1.經(jīng)營管理：承包方負責吧臺的經(jīng)營管理工作，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)5.2.安全生產：承包方負責場地內的安全生產，確保員工和顧客的人身安全5.3.食品安全：承包方負責食品的采購、儲存、加工和銷售，確保食品安全5.4.環(huán)境保護：承包方負責場地內的環(huán)境保護，不得造成環(huán)境污染5.5.合同履約：承包方應嚴格按照合同約定履行合同義務第六條承租方責任與義務6.1.合同履約：承租方應嚴格按照合同約定支付租金和費用6.2.場地使用：承租方應按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途6.3.費用支付：承租方應按時支付租金、水電費及其他相關費用6.4.違約責任：如承租方違約，應承擔相應的違約責任第七條合同變更與解除7.1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更7.2.1.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行7.2.2.不可抗力因素導致合同無法履行7.2.3.合同約定的其他解除條件7.3.解除條件：解除合同需提前30日書面通知對方7.4.解除程序：解除合同后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)第八條違約責任8.1.違約情形：8.1.1.承包方未按照合同約定支付租金或費用的；8.1.2.承租方未按照合同約定使用場地或擅自改變場地用途的；8.1.3.承包方或承租方違反安全生產、食品安全、環(huán)境保護等相關法律法規(guī)的；8.1.4.承包方或承租方未履行合同約定的其他義務的。8.2.違約責任承擔：8.2.1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付金額的10%；8.2.2.違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.2.3.違約方應承擔因違約行為導致的合同解除責任。8.3.違約賠償：8.3.1.若違約行為導致合同無法履行，守約方有權要求違約方支付全部未付租金；8.3.2.若違約行為導致合同無法履行，守約方有權要求違約方賠償因其違約行為造成的全部經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.2.爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.爭議解決程序：爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十條合同生效與終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件：10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.4.不可抗力因素導致合同無法履行。10.3.合同終止程序：10.3.1.合同終止前，雙方應妥善處理未了事項；10.3.2.合同終止后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)。第十一條合同附件11.1.場地租賃合同；11.2.場地使用協(xié)議；11.3.其他相關附件。第十二條合同簽訂日期與地點本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽訂。第十三條合同份數(shù)與保管13.1.合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。13.2.合同保管：雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和有效性。第十四條其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。第二條第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任和限制。第三條第三方權利與義務3.1.第三方的權利：3.1.1.第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的相關信息。3.1.2.第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。3.2.第三方的義務：3.2.1.第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。3.2.2.第三方應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第四條第三方責任與責任限額4.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.第三方責任限額：4.2.1.第三方責任限額為本合同約定金額的10%。4.2.2.如第三方責任超出責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方的連帶責任。5.2.第三方與甲乙雙方的權利義務關系，以三方簽訂的協(xié)議為準。5.3.第三方介入合同履行過程中，與甲乙雙方的權利義務劃分如下：5.3.1.第三方對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行。5.3.2.第三方對合同履行的監(jiān)督和管理，不得影響甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1.第三方介入?yún)f(xié)議應在甲乙雙方同意的情況下簽訂。6.2.1.第三方的權利、義務、責任和限制；6.2.2.第三方介入的具體事項和方式；6.2.3.第三方介入的費用及支付方式；6.2.4.第三方介入期限；6.2.5.第三方介入的終止條件。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件；7.2.2.甲乙雙方或第三方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；7.2.3.不可抗力因素導致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止8.1.第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2.第三方介入?yún)f(xié)議的終止，按照協(xié)議約定或本合同約定執(zhí)行。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突9.1.如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以雙方簽訂的協(xié)議為準。10.1.本合同簽訂后，如第三方介入，甲乙雙方應根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的義務和責任。10.2.如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同要求：詳細描述租賃場地的位置、面積、用途、租金、租賃期限等。說明：本附件為合同的重要組成部分，是雙方權利義務的依據(jù)。2.場地使用協(xié)議要求：明確場地使用規(guī)則、使用時間、使用限制、維護責任等。說明：本附件為合同的重要組成部分，規(guī)定了場地使用的具體細節(jié)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方的權利、義務、責任、責任限額以及介入的具體事項。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了第三方在合同履行中的角色和職責。4.費用結算清單要求：詳細記錄租金、水電費、稅費及其他費用的結算情況。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，用于記錄雙方費用支付情況。5.安全生產責任書要求：明確甲乙雙方在安全生產方面的責任和義務。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，保障安全生產。6.食品安全責任書要求：明確甲乙雙方在食品安全方面的責任和義務。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，保障食品安全。7.環(huán)境保護責任書要求：明確甲乙雙方在環(huán)境保護方面的責任和義務。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，保障環(huán)境保護。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、解決機構、解決程序等。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，用于解決雙方爭議。9.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的具體內容、變更原因、變更日期等。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，記錄合同變更情況。10.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的具體原因、解除日期、解除程序等。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或費用；1.2.承包方未按合同約定使用場地或擅自改變場地用途；1.3.承包方或承租方違反安全生產、食品安全、環(huán)境保護等相關法律法規(guī)；1.4.第三方介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1.違約方應承擔違約金，違約金為應付金額的10%；2.2.違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；2.3.違約方應承擔因違約行為導致的合同解除責任。3.示例說明：3.1.若承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付租金的10%；3.2.若承包方擅自改變場地用途，導致場地損壞，應承擔修復費用；3.3.若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版吧臺場地租賃與承包合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3租賃場地基本情況2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3押金及退還條件3.1場地使用范圍及限制3.2場地維護及保養(yǎng)責任3.3場地使用時間安排4.1承包方權利義務4.2承包方經(jīng)營許可及資質要求4.3承包方經(jīng)營行為規(guī)范5.1租賃方權利義務5.2租賃方配合義務5.3租賃方違約責任6.1合同變更及解除條件6.2合同終止及終止后的處理6.3合同續(xù)簽及終止后的場地使用7.1違約責任及賠償7.2違約情形及處理7.3爭議解決方式8.1不可抗力條款8.2合同解除條件及程序8.3合同解除后的處理9.1合同附件及補充條款9.2合同附件及補充條款的效力9.3合同附件及補充條款的簽署10.1合同生效條件10.2合同生效后的履行10.3合同生效后的監(jiān)督11.1合同解除后的善后處理11.2合同解除后的場地歸還11.3合同解除后的結算12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.1合同附件13.2合同附件的效力13.3合同附件的簽署14.1合同解釋及爭議解決14.2合同解釋的效力14.3爭議解決方式的適用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂地點第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期：____年____月____日2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第三條租賃場地基本情況3.1租賃場地地址：____市____區(qū)____街道____號3.2租賃場地面積：____平方米3.3租賃場地用途：____第四條租賃期限4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月____元人民幣，共計____元人民幣5.2支付方式：每月____日前支付至對方指定賬戶5.3逾期支付租金的違約責任：每月按____%支付滯納金第六條押金及退還條件6.1押金金額：____元人民幣6.2押金支付時間：合同簽訂當日支付6.3押金退還條件：6.3.1租賃期滿，租賃方按合同約定交付場地且無違約行為；6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.3.3其他約定退還押金的情況第七條場地使用范圍及限制7.1場地使用范圍：7.1.1租賃方可在租賃場地內從事經(jīng)營活動；7.1.2租賃方不得將場地用于違反法律法規(guī)的活動；7.1.3租賃方不得擅自改變場地結構及用途；7.2場地使用限制：7.2.1租賃方不得占用消防通道、安全出口等公共區(qū)域；7.2.2租賃方不得擅自改變消防設施、安全設施等；7.2.3租賃方不得在場地內進行噪音、污染等影響周邊環(huán)境的行為。第八條承包方權利義務8.1.1在租賃場地內合法經(jīng)營的權利；8.1.2按照合同約定使用租賃場地的權利；8.1.3要求租賃方提供必要配合的權利。8.2.1按合同約定支付租金的權利；8.2.2按合同約定保養(yǎng)和維護租賃場地的義務；8.2.3遵守國家法律法規(guī)及場地管理規(guī)定；8.2.4不得擅自轉租或分租租賃場地。第九條租賃方權利義務9.1.1租賃場地使用權；9.1.2要求承包方遵守合同約定的權利；9.1.3檢查承包方經(jīng)營情況的權力。9.2.1按合同約定收取租金的義務；9.2.2維護租賃場地安全和正常使用；9.2.3提供必要的管理和服務支持。第十條租賃方配合義務10.1租賃方應積極配合承包方在租賃場地內進行合法經(jīng)營；10.2租賃方應在承包方要求時，提供必要的證明文件和許可證件；10.3租賃方應協(xié)助承包方解決租賃場地內發(fā)生的糾紛。第十一條租賃方違約責任11.1如租賃方未按合同約定支付租金，承包方有權解除合同并要求賠償損失；11.2如租賃方違反場地使用規(guī)定，承包方有權要求其停止違法行為并承擔相應責任；11.3如租賃方因違約導致合同解除，應賠償承包方因此遭受的損失。第十二條合同變更及解除條件12.1合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；12.2.1因不可抗力導致合同無法履行；12.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十三條合同終止及終止后的處理13.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；13.2合同終止后，雙方應按合同約定辦理場地移交手續(xù)；13.3合同終止后，雙方應按照合同約定結算租金和押金。第十四條爭議解決方式14.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指合同雙方在履行本合同過程中，可能涉及的任何中介機構、監(jiān)管機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構或其他任何形式的第三方服務提供者。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：2.1.1中介方：協(xié)助合同雙方進行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調、溝通和糾紛調解；2.1.2監(jiān)管機構：對合同履行過程中的合規(guī)性進行監(jiān)管；2.1.3評估機構：對租賃場地的價值、使用狀況等進行評估；2.1.4咨詢機構：為合同雙方提供專業(yè)咨詢和建議；2.1.5擔保機構：提供擔保服務，確保合同履行；2.1.6其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的任何其他服務提供者。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.2第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確；3.3如無特別約定，第三方責任限額不得超過其提供服務的合理費用。第四條第三方責權利界定4.1第三方責任：4.1.1第三方在介入本合同過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；4.1.2第三方因自身過錯導致合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任；4.1.3第三方在介入過程中，應確保其提供的服務的質量和效率。4.2第三方權利：4.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；4.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和配合；4.2.3第三方有權根據(jù)合同約定提出意見和建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系：5.1.1第三方是合同雙方的輔助者，不參與合同的核心權利義務；5.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同雙方的意思表示。5.2第三方與租賃場地的關系：5.2.1第三方不得擅自改變租賃場地的結構、用途等；5.2.2第三方在租賃場地內進行的活動，應遵守場地管理規(guī)定。第六條第三方介入的程序6.1合同雙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方；6.2合同雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利義務；6.3第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求，獨立、公正地履行職責。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，合同雙方應共同對第三方的工作進行評估；