2024年度地產(chǎn)中介市場調(diào)研與合作開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產(chǎn)中介市場調(diào)研與合作開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式第二條調(diào)研范圍與內(nèi)容2.1市場調(diào)研范圍2.2調(diào)研內(nèi)容2.3調(diào)研方法第三條合作開發(fā)項目3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目合作方式第四條合作期限4.1合作開始時間4.2合作結(jié)束時間4.3合作期限延長第五條費用與收益分配5.1調(diào)研費用5.2開發(fā)費用5.3收益分配比例5.4收益分配方式第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)第七條信息保密7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責(zé)任第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院第十二條其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同補(bǔ)充第十三條合同附件13.1附件一：市場調(diào)研報告13.2附件二：項目合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3份數(shù)與送達(dá)第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱：甲方（地產(chǎn)中介公司名稱），乙方（合作開發(fā)公司名稱）1.2法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：1.3注冊地址：甲方注冊地址：省市區(qū)路號，乙方注冊地址：省市區(qū)路號第二條調(diào)研范圍與內(nèi)容2.1市場調(diào)研范圍：省市及周邊地區(qū)2.2調(diào)研內(nèi)容：市場供需情況、競爭格局、價格走勢、政策法規(guī)、消費者偏好等2.3調(diào)研方法：問卷調(diào)查、實地考察、數(shù)據(jù)收集、行業(yè)分析等第三條合作開發(fā)項目3.1項目名稱：地產(chǎn)項目3.2項目地點：省市區(qū)3.3項目規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米3.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合項目3.5項目合作方式：甲方提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)及行業(yè)分析報告，乙方負(fù)責(zé)項目投資、開發(fā)與運營第四條合作期限4.1合作開始時間：2024年1月1日4.2合作結(jié)束時間：2025年12月31日4.3合作期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作期限可適當(dāng)延長第五條費用與收益分配5.1調(diào)研費用：甲方承擔(dān)市場調(diào)研費用，乙方承擔(dān)開發(fā)費用5.2開發(fā)費用：具體開發(fā)費用根據(jù)項目實際情況確定，由乙方承擔(dān)5.3收益分配比例：項目收益按照甲方20%、乙方80%的比例分配5.4收益分配方式：按季度進(jìn)行收益分配，具體分配時間及方式由雙方另行協(xié)商確定第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利：甲方有權(quán)獲得乙方提供的項目開發(fā)資料、運營數(shù)據(jù)等；乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場調(diào)研數(shù)據(jù)及行業(yè)分析報告；6.2合作雙方的義務(wù)：甲方應(yīng)按時提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)及行業(yè)分析報告；乙方應(yīng)按時完成項目開發(fā)、運營，確保項目質(zhì)量；雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信合作，共同維護(hù)項目利益第七條信息保密7.1保密信息范圍：雙方在合作過程中所獲得的市場調(diào)研數(shù)據(jù)、項目開發(fā)資料、運營數(shù)據(jù)等屬于保密信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合作結(jié)束之日起三年內(nèi)7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行第九條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除；第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件：合同約定的合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；第十一條法律適用與管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律；11.2管轄法院：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄第十二條其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；12.2合同變更：任何一方對本合同的修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同附件13.1附件一：市場調(diào)研報告13.2附件二：項目合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2生效日期：同簽署日期；14.3份數(shù)與送達(dá)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方外的其他參與合作開發(fā)的個人或法人，包括但不限于設(shè)計師、施工方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額如下：2.1.1設(shè)計師：對于設(shè)計方案的合理性、安全性及功能性，設(shè)計師的責(zé)任限額為設(shè)計合同金額的10%；2.1.2施工方：對于施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，施工方的責(zé)任限額為施工合同金額的15%；2.1.3監(jiān)理方：對于項目整體的監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的10%；2.1.4供應(yīng)商：對于提供的材料、設(shè)備等的質(zhì)量，供應(yīng)商的責(zé)任限額為采購合同金額的10%。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.2第三方介入后，其合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并納入本合同附件。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定，獨立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報酬；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；4.1.3第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對項目進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)符合要求；4.2.3第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露甲方、乙方或其他參與方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在項目中的職責(zé)劃分如下：5.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理；5.1.2乙方負(fù)責(zé)項目的投資、開發(fā)與運營；5.1.3第三方負(fù)責(zé)其合作協(xié)議約定的具體服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方與甲乙雙方在合同中的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方對本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任；5.2.2甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和管理，并對第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方如違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方、乙方或其他參與方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2第三方違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)損失情況及合作協(xié)議約定進(jìn)行確定。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；7.2第三方變更或退出后，其合作協(xié)議終止，原合作協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)終止。第八條第三方爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。第九條第三方協(xié)議的生效與終止9.1第三方協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2第三方協(xié)議的終止條件、程序及責(zé)任與本合同第八條、第九條相同。第十條本附加說明與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場調(diào)研報告要求：詳細(xì)的市場調(diào)研數(shù)據(jù)、分析報告、行業(yè)趨勢預(yù)測等。說明：甲方提供，用于項目決策和開發(fā)策略制定。2.附件二：項目合作協(xié)議要求：明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作方式。說明：甲乙雙方及第三方簽訂，作為合作的基礎(chǔ)文件。3.附件三：設(shè)計合同要求：設(shè)計師的資質(zhì)證明、設(shè)計方案、設(shè)計費用及支付方式等。說明：甲方與設(shè)計師簽訂，確保設(shè)計方案的合理性和專業(yè)性。4.附件四：施工合同要求：施工方的資質(zhì)證明、施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工費用及支付方式等。說明：乙方與施工方簽訂，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.附件五：監(jiān)理合同要求：監(jiān)理方的資質(zhì)證明、監(jiān)理方案、監(jiān)理費用及支付方式等。說明：甲方與監(jiān)理方簽訂，確保項目施工質(zhì)量和安全。6.附件六：供應(yīng)商合同要求：供應(yīng)商的資質(zhì)證明、供應(yīng)材料或設(shè)備清單、質(zhì)量保證措施、價格及支付方式等。說明：甲方與供應(yīng)商簽訂，確保項目所需材料或設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。7.附件七：項目進(jìn)度報告要求：項目進(jìn)展情況、關(guān)鍵節(jié)點完成情況、問題及解決方案等。說明：乙方定期向甲方報告，確保項目按計劃推進(jìn)。8.附件八：項目驗收報告要求：項目驗收結(jié)果、驗收標(biāo)準(zhǔn)、存在問題及整改措施等。說明：項目完成后，乙方組織驗收，并形成驗收報告。9.附件九：項目財務(wù)報告要求：項目資金使用情況、費用支出明細(xì)、收益情況等。說明：乙方定期向甲方報告，確保項目資金合理使用。10.附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充、修改或變更。說明：在合同執(zhí)行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)及行業(yè)分析報告；乙方未按時完成項目開發(fā)、運營，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤；第三方未按時完成其合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；第三方泄露甲方、乙方或其他參與方的商業(yè)秘密；任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍及損失情況確定；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：若甲方未按時提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)及行業(yè)分析報告，導(dǎo)致乙方無法按時完成項目開發(fā)，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的直接損失，包括但不限于工期延誤導(dǎo)致的額外費用；若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；若任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，雙方均有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。全文完。2024年度地產(chǎn)中介市場調(diào)研與合作開發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1調(diào)研項目概述1.2合作開發(fā)項目概述2.合作雙方信息2.1中介方基本信息2.2開發(fā)方基本信息3.調(diào)研內(nèi)容與范圍3.1調(diào)研內(nèi)容3.2調(diào)研范圍3.3調(diào)研方法與手段4.調(diào)研成果交付與使用4.1成果交付方式4.2成果使用權(quán)限4.3成果保密義務(wù)5.合作開發(fā)內(nèi)容5.1開發(fā)項目基本情況5.2合作開發(fā)方式5.3合作開發(fā)期限6.合作開發(fā)費用與支付方式6.1費用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時間7.合作開發(fā)項目進(jìn)度與節(jié)點7.1項目進(jìn)度安排7.2項目節(jié)點劃分7.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制8.風(fēng)險與責(zé)任8.1風(fēng)險識別與評估8.2風(fēng)險承擔(dān)與分擔(dān)8.3責(zé)任劃分與追究9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點13.3備案手續(xù)14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更與修改14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1調(diào)研項目概述本合同雙方鑒于我國地產(chǎn)中介市場的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢，為深入了解市場動態(tài)，共同開展地產(chǎn)中介市場調(diào)研項目，以期為雙方后續(xù)合作奠定基礎(chǔ)。1.2合作開發(fā)項目概述本合同雙方在調(diào)研的基礎(chǔ)上，共同參與地產(chǎn)項目開發(fā)，旨在實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同開拓市場。2.合作雙方信息2.1中介方基本信息中介方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.2開發(fā)方基本信息開發(fā)方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________3.調(diào)研內(nèi)容與范圍3.1調(diào)研內(nèi)容調(diào)研內(nèi)容包括但不限于：市場供需狀況、競爭對手分析、消費者需求分析、政策法規(guī)研究等。3.2調(diào)研范圍調(diào)研范圍涵蓋全國范圍內(nèi)主要城市及地區(qū)的地產(chǎn)中介市場。3.3調(diào)研方法與手段調(diào)研方法包括：問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析、實地考察等。4.調(diào)研成果交付與使用4.1成果交付方式中介方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將調(diào)研成果以電子文檔形式交付給開發(fā)方。4.2成果使用權(quán)限開發(fā)方獲得調(diào)研成果后，有權(quán)在合作開發(fā)項目中使用。4.3成果保密義務(wù)雙方對本合同項下的調(diào)研成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.合作開發(fā)內(nèi)容5.1開發(fā)項目基本情況開發(fā)項目位于____________________，占地面積____________________，總建筑面積____________________。5.2合作開發(fā)方式雙方以合資合作方式共同開發(fā)該項目。5.3合作開發(fā)期限合作開發(fā)期限為____________________年，自合同生效之日起計算。6.合作開發(fā)費用與支付方式6.1費用構(gòu)成合作開發(fā)費用包括但不限于：土地費用、規(guī)劃設(shè)計費用、工程建設(shè)費用、銷售費用等。6.2支付方式雙方按約定比例分擔(dān)合作開發(fā)費用，具體支付方式如下：（1）土地費用：____________________；（2）規(guī)劃設(shè)計費用：____________________；（3）工程建設(shè)費用：____________________；（4）銷售費用：____________________。6.3付款時間（1）土地費用：____________________；（2）規(guī)劃設(shè)計費用：____________________；（3）工程建設(shè)費用：____________________；（4）銷售費用：____________________。8.風(fēng)險與責(zé)任8.1風(fēng)險識別與評估雙方應(yīng)對合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行識別和評估，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。8.2風(fēng)險承擔(dān)與分擔(dān)市場風(fēng)險、政策風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)；財務(wù)風(fēng)險由各自承擔(dān)，但需在合同中明確各自承擔(dān)的具體比例和責(zé)任。8.3責(zé)任劃分與追究如因一方責(zé)任導(dǎo)致合作項目出現(xiàn)損失，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如雙方均有過錯，應(yīng)根據(jù)過錯程度分擔(dān)責(zé)任。9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。11.3合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于：合作協(xié)議、調(diào)研報告、項目開發(fā)方案等。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與備案13.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3備案手續(xù)本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.2合同變更與修改對本合同的任何變更或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.3合同解釋與適用法律本合同解釋權(quán)歸雙方共同享有，本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的獨立第三方，包括但不限于顧問、服務(wù)商、供應(yīng)商、合作伙伴等。15.2第三方介入情形（1）項目需要專業(yè)技術(shù)支持或?qū)I(yè)意見；（2）項目實施需要外部資源或服務(wù)；（3）合同執(zhí)行過程中需要第三方提供協(xié)助；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。15.3第三方介入程序甲乙雙方需共同確定第三方介入的事項，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)或資源；（2）在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識和技能提供意見或建議；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有合同中約定的權(quán)利。16.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或提供相應(yīng)的資源；（3）對甲乙雙方和項目保密，不得泄露合同內(nèi)容；（4）按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致?lián)p失時，甲乙雙方對第三方可主張的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方違約或疏忽導(dǎo)致的損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方共同過錯或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方介入事項承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；（2）第三方違約或疏忽導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方共同享有第三方提供的服務(wù)或資源；（2）甲乙雙方共同監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議。18.3溝通與協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時協(xié)調(diào)解決問題；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進(jìn)行。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方變更責(zé)任（1）第三方變更不影響本合同其他條款的效力；（2）第三方變更后，原第三方責(zé)任限額不再適用，新的第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在新的合作協(xié)議中約定。20.第三方退出20.1第三方退出程序如需退出第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂退出協(xié)議。20.2第三方退出責(zé)任（1）第三方退出不影響本合同其他條款的效力；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、費用支付、保密條款、爭議解決等。說明：合作協(xié)議是本合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和合作方式。2.調(diào)研報告詳細(xì)要求：調(diào)研報告應(yīng)包含調(diào)研內(nèi)容、調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)果、分析建議等。說明：調(diào)研報告是雙方進(jìn)行市場調(diào)研的成果，為合作開發(fā)提供數(shù)據(jù)支持。3.項目開發(fā)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項目基本情況、開發(fā)目標(biāo)、開發(fā)策略、實施計劃等。說明：項目開發(fā)方案是雙方合作開發(fā)項目的具體行動計劃。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的依據(jù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款用途等。說明：付款憑證是雙方履行付款義務(wù)的證明。6.項目進(jìn)度報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項目進(jìn)度、已完成工作、存在問題、下一步計劃等。說明：項目進(jìn)度報告是雙方了解項目進(jìn)展情況的工具。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時交付調(diào)研成果或開發(fā)方案；（2）未按時支付款項；（3）泄露合同內(nèi)容或項目信息；（4）未按約定履行保密義務(wù)；（5）未按項目進(jìn)度報告執(zhí)行；（6）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）違約行為導(dǎo)致?lián)p失時，違約方應(yīng)賠償損失；（3）雙方均有過錯時，根據(jù)過錯程度分擔(dān)責(zé)任；（4）不可抗力導(dǎo)致的違約，可根據(jù)不可抗力的影響程度減輕或免除責(zé)任。3.示例說明（1）甲方未按時支付乙方款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方泄露了項目信息，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）項目進(jìn)度報告顯示乙方未按計劃完成工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度地產(chǎn)中介市場調(diào)研與合作開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1中介方信息2.2開發(fā)方信息3.調(diào)研內(nèi)容與范圍3.1調(diào)研目的3.2調(diào)研區(qū)域3.3調(diào)研對象3.4調(diào)研方法4.合作開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)項目概述4.2合作開發(fā)模式4.3合作雙方權(quán)利義務(wù)5.調(diào)研成果交付5.1成果形式5.2交付時間5.3成果保密6.合作開發(fā)進(jìn)度安排6.1項目啟動6.2項目實施6.3項目驗收7.費用與支付7.1調(diào)研費用7.2開發(fā)費用7.3支付方式7.4付款時間8.合同期限與終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1調(diào)研報告12.2項目可行性研究報告12.3其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同解除14.3法律適用14.4不可抗力14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年度地產(chǎn)中介市場調(diào)研與合作開發(fā)協(xié)議》。1.1.2“中介方”指承擔(dān)地產(chǎn)中介市場調(diào)研任務(wù)的乙方。1.1.3“開發(fā)方”指進(jìn)行地產(chǎn)項目開發(fā)合作的甲方。1.1.4“調(diào)研成果”指中介方根據(jù)協(xié)議要求完成的地產(chǎn)市場調(diào)研報告及相關(guān)數(shù)據(jù)。1.1.5“合作開發(fā)項目”指甲方與乙方共同參與開發(fā)的地產(chǎn)項目。1.2合同解釋1.2.1本合同以書面形式為準(zhǔn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。1.2.2如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1中介方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2開發(fā)方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.調(diào)研內(nèi)容與范圍3.1調(diào)研目的3.1.1了解2024年度地產(chǎn)中介市場的發(fā)展?fàn)顩r。3.1.2分析潛在的合作開發(fā)項目市場前景。3.2調(diào)研區(qū)域3.2.1調(diào)研區(qū)域為_______地區(qū)。3.3調(diào)研對象3.3.1調(diào)研對象包括但不限于地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、開發(fā)商、政府部門等。3.4調(diào)研方法3.4.1采用問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析等方法進(jìn)行調(diào)研。4.合作開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)項目概述4.1.1項目名稱：_______4.1.2項目地點：_______4.1.3項目規(guī)模：_______4.2合作開發(fā)模式4.2.1合作雙方按照股權(quán)比例共同出資，共同投資開發(fā)。4.2.2合作雙方共同承擔(dān)項目風(fēng)險。4.3合作雙方權(quán)利義務(wù)4.3.1甲方負(fù)責(zé)提供項目所需土地、資金等資源。4.3.2乙方負(fù)責(zé)提供項目所需技術(shù)支持、市場調(diào)研等。5.調(diào)研成果交付5.1成果形式5.1.1調(diào)研成果以書面報告形式提交。5.1.2報告應(yīng)包括但不限于市場分析、競爭分析、風(fēng)險評估等。5.2交付時間5.2.1調(diào)研成果應(yīng)在_______日前提交。5.3成果保密5.3.1雙方應(yīng)對調(diào)研成果保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.合作開發(fā)進(jìn)度安排6.1項目啟動6.1.1項目啟動時間為_______。6.1.2項目啟動前，雙方應(yīng)完成合作協(xié)議的簽訂及各項準(zhǔn)備工作。6.2項目實施6.2.1項目實施期間，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.2.2雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，及時溝通項目進(jìn)展情況。6.3項目驗收6.3.1項目驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序由雙方另行約定。7.費用與支付7.1調(diào)研費用7.1.1調(diào)研費用總額為_______元。7.1.2調(diào)研費用分_______期支付，具體支付時間及金額雙方另行約定。7.2開發(fā)費用7.2.1開發(fā)費用總額為_______元。7.2.2開發(fā)費用分_______期支付，具體支付時間及金額雙方另行約定。7.3支付方式7.3.1調(diào)研費用和開發(fā)費用均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.4付款時間7.4.1調(diào)研費用和開發(fā)費用的具體付款時間以雙方約定為準(zhǔn)。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.2終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致決定終止本合同。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止本合同。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可終止本合同。8.3終止程序8.3.1一方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)在收到終止通知后_______日內(nèi)，就終止合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)。9.1.2一方未按約定支付費用。9.1.3一方泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和實際損失確定。9.2.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同需報送相關(guān)部門備案。11.2合同備案11.2.1雙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)完成備案手續(xù)。12.合同附件12.1調(diào)研報告12.1.1調(diào)研報告應(yīng)包括市場分析、競爭分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。12.2項目可行性研究報告12.2.1項目可行性研究報告應(yīng)包括項目背景、市場分析、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。12.3其他相關(guān)文件12.3.1本合同附件包括但不限于項目合作協(xié)議、土地使用權(quán)證、資金證明等。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同解除14.2.1除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4不可抗力14.4.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.6合同簽署日期14.6.1本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因特定目的引入的，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括甲方和乙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以履行本合同義務(wù)或提高合同執(zhí)行效率。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，對其承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，不得超過本合同總金額的_______%。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入前明確告知第三方，并得到其書面確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)獲得履行本合同所需的信息、資料和資源。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的保密協(xié)議，不得泄露任何商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)對其因違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18