2024版?zhèn)€性化風(fēng)格個(gè)人住宅裝修承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€性化風(fēng)格個(gè)人住宅裝修承包合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.裝修項(xiàng)目概況2.1裝修房屋基本信息2.2裝修范圍和內(nèi)容2.3裝修期限3.設(shè)計(jì)與施工要求3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工要求3.3施工材料及設(shè)備4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量保證4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量糾紛處理5.價(jià)格及支付方式5.1裝修總費(fèi)用5.2付款節(jié)點(diǎn)及金額5.3逾期付款違約責(zé)任6.施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3驗(yàn)收不合格的處理7.施工現(xiàn)場管理7.1現(xiàn)場安全管理7.2現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)7.3現(xiàn)場文明施工8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工進(jìn)度表12.4其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.裝修項(xiàng)目概況2.1裝修房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2裝修范圍和內(nèi)容裝修范圍：____________________裝修內(nèi)容：____________________2.3裝修期限裝修開始日期：____________________裝修結(jié)束日期：____________________3.設(shè)計(jì)與施工要求3.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)風(fēng)格：____________________設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤蝗掌冢篲___________________3.2施工要求施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________施工規(guī)范：____________________3.3施工材料及設(shè)備材料品牌：____________________設(shè)備品牌：____________________4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量保證乙方承諾工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量檢驗(yàn)分為隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。4.3質(zhì)量糾紛處理質(zhì)量糾紛應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起3日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.價(jià)格及支付方式5.1裝修總費(fèi)用裝修總費(fèi)用為人民幣____________________元。5.2付款節(jié)點(diǎn)及金額第一次付款：____________________元，于合同簽訂之日起3日內(nèi)支付。第二次付款：____________________元，于設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤缓笾Ц丁５谌胃犊睿篲___________________元，于竣工驗(yàn)收合格后支付。5.3逾期付款違約責(zé)任逾期付款每日按裝修總費(fèi)用的萬分之五支付違約金。6.施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度安排具體施工進(jìn)度安排詳見附件。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。驗(yàn)收流程：甲方組織驗(yàn)收，乙方陪同；驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告之日起5日內(nèi)整改，整改后重新驗(yàn)收。7.施工現(xiàn)場管理7.1現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，確保施工安全。7.2現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場污染環(huán)境。7.3現(xiàn)場文明施工乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，不得影響周邊居民生活。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決方案，未能達(dá)成一致的，可按照8.1條款提交仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于裝修總費(fèi)用萬分之五的違約金。若乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、支付已發(fā)生費(fèi)用和違約金等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)，并對工程進(jìn)行驗(yàn)收和交接。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工進(jìn)度表12.4其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)、施工、質(zhì)量檢測、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出合理化建議。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用；7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；7.2.3行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方介入的解除8.1.1第三方嚴(yán)重違約，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；8.1.2第三方無法履行合同約定的職責(zé)；8.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。8.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等其他各方的關(guān)系如下：9.1.1第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)；9.1.2第三方與施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等其他各方為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方有權(quán)對其他各方提出合理化建議，但不得干涉其他各方的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)；9.1.3第三方與其他各方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)相互配合，確保裝修工程順利進(jìn)行。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。11.第三方介入的其他約定11.1本合同對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；11.2第三方介入的具體事項(xiàng)和條款，可根據(jù)實(shí)際情況在附件中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修范圍、材料、尺寸、功能布局等信息。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙準(zhǔn)確無誤。2.材料清單要求：材料清單應(yīng)包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：材料清單是控制裝修成本和質(zhì)量的依據(jù)，需確保材料清單與實(shí)際使用一致。3.施工進(jìn)度表要求：施工進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出各階段的施工內(nèi)容、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：施工進(jìn)度表是監(jiān)督施工進(jìn)度和確保工程按時(shí)完成的重要工具。4.施工合同要求：施工合同應(yīng)明確施工隊(duì)伍的資質(zhì)、施工質(zhì)量、工期、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：施工合同是保障施工質(zhì)量、工期和費(fèi)用的重要法律文件。5.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告要求：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄各階段的驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告是確保裝修質(zhì)量的重要依據(jù)。6.費(fèi)用結(jié)算單要求：費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)記錄各階段的費(fèi)用發(fā)生、已支付、未支付等信息。說明：費(fèi)用結(jié)算單是控制裝修成本和確保款項(xiàng)合理支付的重要工具。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要法律文件。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同變更協(xié)議是調(diào)整合同內(nèi)容、保障雙方權(quán)益的重要工具。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入行為、保障各方權(quán)益的重要法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于裝修總費(fèi)用萬分之五的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、損失賠償?shù)取?.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括違約金、損失賠償?shù)取?.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方工程款，逾期10天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。乙方未按合同約定完成施工，逾期5天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500元。第三方未按合同約定提供材料，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)人民幣5000元的違約金及甲方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€性化風(fēng)格個(gè)人住宅裝修承包合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2業(yè)主信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3裝修范圍4.項(xiàng)目工期4.1總工期4.2分階段工期5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.材料與設(shè)備6.1材料品牌與規(guī)格6.2設(shè)備型號與參數(shù)7.工程款支付7.1支付方式7.2支付比例7.3支付時(shí)間8.保修與售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）承包方：指承擔(dān)本合同約定裝修工程任務(wù)的施工單位。（2）業(yè)主：指本合同約定的住宅裝修工程的業(yè)主。（3）裝修工程：指本合同約定的住宅裝修工程的全部工作內(nèi)容。（4）設(shè)計(jì)要求：指本合同約定的裝修工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)格及功能要求。（5）施工標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的裝修工程施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息（1）承包方名稱：（2）承包方地址：（3）承包方法定代表人：（4）承包方聯(lián)系電話：2.2業(yè)主信息（1）業(yè)主名稱：（2）業(yè)主地址：（3）業(yè)主法定代表人：（4）業(yè)主聯(lián)系電話：3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：3.2項(xiàng)目地址：3.3裝修范圍：（1）室內(nèi)裝修；（2）室外裝修；（3）水電安裝；（4）其他相關(guān)配套設(shè)施。4.項(xiàng)目工期4.1總工期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2分階段工期：（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)方案確定之日止；（2）施工階段：自設(shè)計(jì)方案確定之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求：（1）設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合業(yè)主要求，體現(xiàn)個(gè)性化風(fēng)格；（2）設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，具備施工指導(dǎo)意義；（3）設(shè)計(jì)過程中，承包方應(yīng)與業(yè)主保持溝通，及時(shí)解決設(shè)計(jì)相關(guān)問題。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；（2）施工過程中，確保施工現(xiàn)場安全、文明、環(huán)保；（3）施工過程中，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。6.材料與設(shè)備6.1材料品牌與規(guī)格：（1）室內(nèi)裝修材料品牌及規(guī)格；（2）室外裝修材料品牌及規(guī)格；（3）水電安裝材料品牌及規(guī)格。6.2設(shè)備型號與參數(shù)：（1）室內(nèi)裝修設(shè)備型號及參數(shù)；（2）室外裝修設(shè)備型號及參數(shù)；（3）水電安裝設(shè)備型號及參數(shù)。8.工程款支付8.1支付方式（1）工程款支付采用分期支付方式；（2）首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（3）進(jìn)度款支付：根據(jù)工程進(jìn)度，業(yè)主每月支付已完成工程量的60%作為進(jìn)度款；（4）尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余工程量的10%作為質(zhì)保金；（5）最終結(jié)算：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，業(yè)主支付剩余質(zhì)保金。8.2支付比例（1）預(yù)付款比例：合同總額的30%；（2）進(jìn)度款比例：每月已完成工程量的60%；（3）尾款比例：剩余工程量的10%；（4）質(zhì)保金比例：剩余工程量的10%。8.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日；（3）尾款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：質(zhì)保期滿后30日內(nèi)。9.保修與售后服務(wù)9.1保修期限（1）主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等關(guān)鍵部位的保修期限為5年；（2）水電安裝、設(shè)備設(shè)施的保修期限為2年；（3）其他裝修項(xiàng)目的保修期限為1年。9.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）提供保修期內(nèi)的問題解答和現(xiàn)場服務(wù)；（2）提供保修期外的咨詢服務(wù)；（3）對業(yè)主提出的問題進(jìn)行及時(shí)處理和解決。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成工程，每延誤一天，承包方應(yīng)支付業(yè)主違約金，違約金為每日合同總額的0.5%；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至符合要求；（3）發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.2業(yè)主違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付工程款，每延誤一天，業(yè)主應(yīng)支付承包方違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%；（2）擅自變更工程內(nèi)容，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）設(shè)計(jì)方案；（2）工程量清單；（3）施工圖紙；（4）其他相關(guān)文件。14.合同簽署14.1簽署日期年月日。14.2簽署地點(diǎn)。14.3簽署人（1）承包方代表（簽字）：（2）業(yè)主代表（簽字）：附件清單：1.設(shè)計(jì)方案；2.工程量清單；3.施工圖紙；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除承包方和業(yè)主之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為確保本合同的順利履行，提高工程質(zhì)量和施工效率，保障雙方權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方（1）中介方是指在本合同履行過程中，為業(yè)主和承包方提供信息交流、溝通協(xié)調(diào)、糾紛調(diào)解等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并由雙方共同委托。15.3.2監(jiān)理方（1）監(jiān)理方是指在本合同履行過程中，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估的第三方機(jī)構(gòu)。（2）監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并由雙方共同委托。15.3.3設(shè)計(jì)方（1）設(shè)計(jì)方是指在本合同履行過程中，為業(yè)主提供設(shè)計(jì)方案、圖紙等技術(shù)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（2）設(shè)計(jì)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并由業(yè)主委托。15.3.4評估方（1）評估方是指在本合同履行過程中，對工程量、材料價(jià)格等進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)。（2）評估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并由雙方共同委托。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е聵I(yè)主或承包方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.4.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方合同中予以體現(xiàn)。15.4.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е聵I(yè)主或承包方遭受損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1業(yè)主與第三方（1）業(yè)主有權(quán)選擇、委托第三方介入本合同；（2）業(yè)主應(yīng)與第三方簽訂委托合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）業(yè)主應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。16.2承包方與第三方（1）承包方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）承包方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，不得故意阻礙第三方工作；（3）承包方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。16.3第三方與第三方（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，遵守各自職責(zé)，不得相互推諉責(zé)任；（2）第三方之間應(yīng)就工作內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）第三方之間應(yīng)就相互關(guān)系和責(zé)任劃分進(jìn)行明確約定。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）及時(shí)向第三方提供所需資料和信息；（2）配合第三方開展工作，不得無故阻撓；（3）按照約定支付第三方費(fèi)用。（1）業(yè)主負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方工作，確保其履行職責(zé)；（2）承包方負(fù)責(zé)按照第三方要求施工，確保工程質(zhì)量；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，確保工作質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝說明等，確保設(shè)計(jì)方案符合業(yè)主要求和施工規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)方案是施工的依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.工程量清單詳細(xì)要求：列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。說明：工程量清單是計(jì)算工程款和支付進(jìn)度款的重要依據(jù)。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的施工圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、施工說明等，確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。說明：施工圖紙是施工過程中的指導(dǎo)文件，必須清晰、詳細(xì)。4.材料清單詳細(xì)要求：列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，確保材料清單的準(zhǔn)確性和完整性。說明：材料清單是采購材料的重要依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。5.施工合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、工程概況、工期、質(zhì)量要求、付款方式、違約責(zé)任等條款。說明：施工合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，必須完整、清晰。6.保修證書詳細(xì)要求：包含保修期限、保修范圍、保修方式等條款，確保保修證書的有效性。說明：保修證書是施工完成后提供保修服務(wù)的重要憑證。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等信息，確保驗(yàn)收報(bào)告的真實(shí)性和有效性。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件。8.工程變更單詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的費(fèi)用等，確保變更單的準(zhǔn)確性和完整性。說明：工程變更單是處理工程變更的重要文件。9.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包含質(zhì)量檢驗(yàn)的日期、地點(diǎn)、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)人員等信息，確保質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告的真實(shí)性和有效性。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要文件。10.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包含安全生產(chǎn)的日期、地點(diǎn)、事故情況、處理措施等，確保安全生產(chǎn)記錄的完整性和準(zhǔn)確性。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為未按時(shí)完成工程：每延誤一天，支付業(yè)主違約金，違約金為每日合同總額的0.5%。工程質(zhì)量不符合約定：無條件返工，直至符合要求。事故責(zé)任：發(fā)生安全事故，承擔(dān)全部責(zé)任。2.業(yè)主違約行為未按時(shí)支付工程款：每延誤一天，支付承包方違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。擅自變更工程：承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方違約行為提供的服務(wù)不符合約定：按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。未按時(shí)完成工作：每延誤一天，支付業(yè)主或承包方違約金，違約金為每日合同總額的0.5%。示例說明：承包方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工程延期5天，應(yīng)支付業(yè)主違約金=5天×合同總額×0.5%=0.25%×合同總額。第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)，由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024版?zhèn)€性化風(fēng)格個(gè)人住宅裝修承包合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景1.3合同訂立的技術(shù)背景2.合同主體2.1承包方的基本信息2.2業(yè)主的基本信息2.3合同簽訂日期3.裝修項(xiàng)目及范圍3.1裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容3.2裝修項(xiàng)目的具體范圍3.3裝修項(xiàng)目的具體要求4.裝修設(shè)計(jì)及方案4.1設(shè)計(jì)方案的提供4.2設(shè)計(jì)方案的審批4.3設(shè)計(jì)方案的修改及補(bǔ)充5.裝修材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備的選用5.2材料及設(shè)備的品牌5.3材料及設(shè)備的檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.裝修工期及進(jìn)度6.1裝修工期安排6.2工期延誤及處理6.3工期調(diào)整及確認(rèn)7.裝修質(zhì)量及驗(yàn)收7.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修質(zhì)量驗(yàn)收7.3質(zhì)量問題處理及整改8.裝修費(fèi)用及支付8.1裝修費(fèi)用組成8.2裝修費(fèi)用支付方式8.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間及金額9.合同變更及解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.2違約賠償方式10.3違約賠償金額及計(jì)算方法11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1設(shè)計(jì)方案附件13.2材料及設(shè)備清單附件13.3其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同份數(shù)及效力14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景鑒于我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，人民生活水平不斷提高，個(gè)性化住宅裝修需求日益增長，雙方基于共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。1.3合同訂立的技術(shù)背景雙方根據(jù)我國相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合業(yè)主的個(gè)性化需求，共同確定裝修項(xiàng)目的技術(shù)要求。2.合同主體2.1承包方的基本信息承包方全稱：裝飾工程有限公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X2.2業(yè)主的基本信息業(yè)主全稱：X法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X2.3合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。3.裝修項(xiàng)目及范圍3.1裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容本裝修項(xiàng)目包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面、地面、頂面裝修、門窗更換、家具定制等。3.2裝修項(xiàng)目的具體范圍裝修范圍包括業(yè)主房屋內(nèi)的所有空間，不包括房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域。3.3裝修項(xiàng)目的具體要求裝修項(xiàng)目需符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主個(gè)性化需求。4.裝修設(shè)計(jì)及方案4.1設(shè)計(jì)方案的提供承包方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于：平面布置圖、立面圖、效果圖等。4.2設(shè)計(jì)方案的審批設(shè)計(jì)方案經(jīng)業(yè)主審核同意后，方可進(jìn)行施工。4.3設(shè)計(jì)方案的修改及補(bǔ)充如設(shè)計(jì)方案需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由承包方進(jìn)行修改。5.裝修材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備的選用材料及設(shè)備選用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主個(gè)性化需求。5.2材料及設(shè)備的品牌材料及設(shè)備品牌由業(yè)主指定，承包方應(yīng)予以配合。5.3材料及設(shè)備的檢驗(yàn)及驗(yàn)收材料及設(shè)備進(jìn)場前，承包方應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可使用。6.裝修工期及進(jìn)度6.1裝修工期安排本裝修項(xiàng)目工期為X個(gè)月，具體開工日期及竣工日期以合同約定為準(zhǔn)。6.2工期延誤及處理如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償業(yè)主損失。6.3工期調(diào)整及確認(rèn)如因業(yè)主原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的工期。7.裝修質(zhì)量及驗(yàn)收7.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7.2裝修質(zhì)量驗(yàn)收裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。7.3質(zhì)量問題處理及整改如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.裝修費(fèi)用及支付8.1裝修費(fèi)用組成裝修費(fèi)用包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。8.2裝修費(fèi)用支付方式支付方式分為分期支付和竣工結(jié)算支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后X天內(nèi)支付總費(fèi)用的30%；2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付上一階段完成工作量的30%；3.竣工結(jié)算款：驗(yàn)收合格后X天內(nèi)支付總費(fèi)用的30%；4.保修金：驗(yàn)收合格后X天內(nèi)支付總費(fèi)用的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間及金額具體支付時(shí)間及金額詳見附件《裝修費(fèi)用支付計(jì)劃表》。9.合同變更及解除9.1合同變更的條件1.業(yè)主要求調(diào)整裝修項(xiàng)目；2.國家法律法規(guī)、政策發(fā)生變化；3.不可抗力因素。9.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除的條件1.一方嚴(yán)重違約；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.4合同解除的程序合同解除需經(jīng)雙方書面通知，并簽訂書面解除協(xié)議。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任認(rèn)定一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.2違約賠償方式賠償方式包括但不限于：支付違約金、退還預(yù)付款、賠償直接損失等。10.3違約賠償金額及計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行計(jì)算。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定終止。12.3合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)方案附件包括平面布置圖、立面圖、效果圖等。13.2材料及設(shè)備清單附件包括材料及設(shè)備名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。13.3其他相關(guān)附件包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、風(fēng)險(xiǎn)評估、爭議解決等。16.第三方介入的引入方式16.1引入條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行。16.2引入程序1.甲乙雙方共同確定引入第三方的需求；2.雙方共同對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查和選擇；3.與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或委托書；4.第三方正式介入合同履行。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對甲乙雙方均負(fù)有責(zé)任，甲乙雙方共同對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；2.甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方對第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定；2.責(zé)任限額不得低于國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或