版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游度假村房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.1登記機構(gòu)4.2登記手續(xù)4.3登記費用5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費6.1稅費種類6.2稅費承擔6.3稅費支付7.房產(chǎn)相關(guān)配套設施及服務7.1配套設施7.2服務內(nèi)容7.3服務費用8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一:房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二:房產(chǎn)測繪報告12.3附件三:房產(chǎn)配套設施清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:____________________甲方地址:____________________甲方法定代表人:_______________甲方聯(lián)系方式:__________________1.2乙方基本信息乙方名稱:____________________乙方地址:____________________乙方法定代表人:_______________乙方聯(lián)系方式:__________________第二條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱:____________________2.2房產(chǎn)地址:____________________2.3房產(chǎn)類型:____________________2.4房產(chǎn)面積:____________________平方米2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:____________________第三條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格:人民幣_____________元整3.2支付方式:3.2.1首付款:人民幣_____________元整,于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款:人民幣_____________元整,于房產(chǎn)交付后支付。3.3支付時間:3.3.1首付款支付時間:____________________3.3.2尾款支付時間:____________________第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.1登記機構(gòu):____________________4.2登記手續(xù):____________________4.3登記費用:人民幣_____________元整,由____________________承擔。第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間:____________________5.2驗收標準:5.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、無重大質(zhì)量問題。5.2.2房產(chǎn)配套設施齊全,功能正常。5.3驗收程序:5.3.1乙方在交付之日起_____________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。5.3.2乙方應在驗收中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式通知甲方,甲方應在接到通知之日起_____________日內(nèi)予以修復。第六條產(chǎn)權(quán)過戶稅費6.1稅費種類:____________________、____________________、____________________6.2稅費承擔:6.2.1甲方應繳納的稅費:人民幣_____________元整。6.2.2乙方應繳納的稅費:人民幣_____________元整。6.3稅費支付:____________________第七條房產(chǎn)相關(guān)配套設施及服務7.1配套設施:____________________、____________________、____________________7.2服務內(nèi)容:____________________、____________________、____________________7.3服務費用:人民幣_____________元整/年,由____________________承擔。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn),每延遲一日,應向乙方支付_________%的違約金。8.1.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),應承擔相應的法律責任,并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定支付房款,每延遲一日,應向甲方支付_________%的違約金。8.2.2乙方未按約定接受房產(chǎn),應承擔相應的法律責任,并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)____________________9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi),雙方應盡力協(xié)商解決爭議。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,本合同終止。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行,本合同終止。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同,本合同終止。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1一方違約,另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行,雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應書面通知對方。11.2.2解除合同后,雙方應按約定處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜。第十二條合同附件12.1附件一:房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二:房產(chǎn)測繪報告12.3附件三:房產(chǎn)配套設施清單第十三條合同簽署13.1簽署時間:____________________13.2簽署地點:____________________13.3簽署人員:甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,參與合同履行或提供相關(guān)服務的任何個人或單位,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,履行其職責,并對自身提供的服務或履行的職責負責。15.2.2第三方在履行職責過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應承擔相應的賠償責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助,以完成其職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定,收取相應的服務費用。16.甲乙雙方與第三方的劃分說明16.1責任劃分16.1.1甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任,但第三方的行為直接影響到合同履行時,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。16.1.2第三方的行為若導致甲乙雙方損失,甲乙雙方有權(quán)向第三方索賠,同時甲方或乙方有權(quán)要求另一方提供必要的協(xié)助。16.2費用承擔16.2.1第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場行情協(xié)商確定,并在合同中明確。16.2.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的其他費用,由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、服務費用及可能造成的損失等因素綜合確定。17.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。17.2責任限額的執(zhí)行17.2.1當?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е录滓译p方損失時,其賠償責任不超過合同約定的責任限額。17.2.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失,甲乙雙方有權(quán)向第三方索賠,并要求其承擔超出責任限額的部分。18.第三方變更18.1第三方變更的條件18.1.1雙方協(xié)商一致。18.1.2第三方同意變更。18.2第三方變更的程序18.2.1雙方應書面通知對方,并附上第三方同意變更的文件。18.2.2變更后的第三方應按照變更后的約定履行職責。19.合同履行中的第三方介入19.1第三方介入的必要性19.1.1當合同履行過程中需要第三方介入時,甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的必要性。19.1.2第三方介入應有利于合同履行,避免或減少損失。19.2第三方介入的程序19.2.1雙方應書面通知第三方介入事宜。19.2.2第三方應在接到通知后,按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定,履行其職責。20.合同終止與第三方20.1合同終止時,第三方職責的終止20.1.1合同終止時,第三方應停止履行其職責。20.1.2第三方應向甲乙雙方提供已完成的工作報告。20.2第三方在合同終止后的責任20.2.1第三方在合同終止后,仍需承擔因其行為導致甲乙雙方損失的責任。20.2.2第三方應在合同終止后的一定期限內(nèi),處理完畢與合同相關(guān)的所有事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求:提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復印件,確保復印件清晰、完整,并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明:此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬,是合同生效的必要條件。2.附件二:房產(chǎn)測繪報告要求:提供房產(chǎn)測繪報告,報告需由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具,報告內(nèi)容應包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、位置等詳細信息。說明:此附件用于確認房產(chǎn)的實際面積和結(jié)構(gòu),作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三:房產(chǎn)配套設施清單要求:列出房產(chǎn)所包含的配套設施,如電梯、車位、綠化等,并注明配套設施的數(shù)量、型號、功能等。說明:此附件用于明確房產(chǎn)的配套設施情況,作為乙方驗收房產(chǎn)的依據(jù)。4.附件四:房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求:提供房產(chǎn)自交付使用以來的維修保養(yǎng)記錄,記錄應包括維修保養(yǎng)的內(nèi)容、時間、費用等。5.附件五:第三方服務協(xié)議要求:提供第三方服務協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容應包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。說明:此附件用于明確第三方提供的服務內(nèi)容和服務標準,作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六:稅費繳納憑證要求:提供稅費繳納憑證,憑證應包括稅費種類、金額、繳納時間等。說明:此附件用于證明稅費已繳納,作為合同履行的重要憑證。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定:甲方每延遲一日,應向乙方支付_________%的違約金。示例:若合同約定甲方應在2024年1月1日交付房產(chǎn),但甲方實際交付時間為2024年1月5日,則甲方應向乙方支付4日的違約金。2.違約行為:乙方未按約定支付房款責任認定:乙方每延遲一日,應向甲方支付_________%的違約金。示例:若合同約定乙方應在2024年1月1日支付首付款,但乙方實際支付時間為2024年1月5日,則乙方應向甲方支付4日的違約金。3.違約行為:第三方未按約定履行職責責任認定:第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定,承擔相應的賠償責任。示例:若第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤,導致評估結(jié)果嚴重失實,第三方應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為:一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定:泄露方應承擔相應的法律責任,并賠償對方因此遭受的損失。示例:若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密,導致乙方利益受損,甲方應賠償乙方的損失。5.違約行為:不可抗力導致合同無法履行責任認定:不可抗力事件發(fā)生后,雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。示例:若發(fā)生地震等不可抗力事件,導致房產(chǎn)無法交付,雙方應協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024版旅游度假村房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.2合同訂立的原則2.定義與解釋2.1合同術(shù)語的定義2.2專有名詞的解釋3.合同雙方的基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等4.2房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)及限制5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與方式5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的確定6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式7.產(chǎn)權(quán)過戶登記7.1過戶登記的申請7.2過戶登記的費用及責任8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效與解除8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理13.合同的生效與備案13.1合同生效的條件13.2合同備案的程序14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.1.1中華人民共和國合同法1.1.2中華人民共和國物權(quán)法1.1.3有關(guān)房產(chǎn)交易管理的相關(guān)法規(guī)1.2合同訂立的原則1.2.1依法訂立1.2.2誠實信用1.2.3公平原則2.定義與解釋2.1合同術(shù)語的定義2.1.1“房產(chǎn)”指位于_________的,具有_________結(jié)構(gòu)的房屋及其附屬設施。2.1.2“產(chǎn)權(quán)”指房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.1.3“轉(zhuǎn)讓”指甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2專有名詞的解釋2.2.1“甲方”指_________。2.2.2“乙方”指_________。3.合同雙方的基本信息3.1甲方基本信息3.1.1甲方名稱:_________。3.1.2甲方住所:_________。3.1.3甲方法定代表人:_________。3.2乙方基本信息3.2.1乙方名稱:_________。3.2.2乙方住所:_________。3.2.3乙方法定代表人:_________。4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等4.1.1房產(chǎn)地址:_________。4.1.2房產(chǎn)面積:_________平方米。4.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu):_________。4.2房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)及限制4.2.1房產(chǎn)所有權(quán)清晰,無任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.2.2房產(chǎn)符合國家關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與方式5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.1.1雙方自愿轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。5.1.2甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。5.1.3乙方具備購買房產(chǎn)的條件。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式5.2.1雙方通過簽訂本合同的方式進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.2.2甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的確定6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________元。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式6.2.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。6.2.2甲方應在收到全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后_________個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。7.產(chǎn)權(quán)過戶登記7.1過戶登記的申請7.1.1甲方應在收到全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后_________個工作日內(nèi)向相關(guān)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。7.2過戶登記的費用及責任7.2.1產(chǎn)權(quán)過戶登記費用由乙方承擔。7.2.2甲方應配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效與解除8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.1.2產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后,本合同正式生效。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件8.2.1任何一方違反合同約定,導致合同目的無法實現(xiàn),另一方有權(quán)解除合同。8.2.2任何一方因不可抗力導致合同無法履行,經(jīng)協(xié)商一致,可以解除合同。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的,應向乙方支付違約金,違約金為_________。9.1.2甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的,應承擔相應的法律責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的,應向甲方支付違約金,違約金為_________。9.2.2乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的,應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。11.2合同解除的條件11.2.1雙方協(xié)商一致,可以解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時,任何一方均有權(quán)解除合同。12.合同的終止12.1合同終止的條件12.1.1合同約定的合同目的實現(xiàn)。12.1.2合同解除。12.1.3合同約定的終止條件成就。12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.2.2合同終止后,雙方應相互返還財產(chǎn),支付應付的款項。13.合同的生效與備案13.1合同生效的條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)并經(jīng)有關(guān)部門備案后生效。13.2合同備案的程序13.2.1雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.1.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系中的非合同當事人。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行,保障合同各方的合法權(quán)益。15.2.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)解決爭議、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應書面同意第三方的介入。16.1.2第三方介入前,應向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.1.3第三方介入后,應按照甲乙雙方的要求和授權(quán)范圍履行職責。16.2第三方介入條件16.2.1合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情形。16.2.2第三方具備相應的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和授權(quán)范圍履行職責。17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同履行失敗的,應承擔相應的法律責任。17.2第三方的義務17.2.1第三方應保守合同秘密,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應遵守法律法規(guī),不得違反公序良俗。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2責任限額的履行18.2.1第三方在履行職責過程中,如發(fā)生違約行為,應按照約定的責任限額承擔賠償責任。18.2.2超過責任限額的部分,由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務19.1.1第三方應按照甲方的授權(quán)范圍,協(xié)助甲方履行合同義務。19.1.2甲方可根據(jù)第三方的專業(yè)意見,決定是否接受第三方的建議。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務19.2.1第三方應按照乙方的授權(quán)范圍,協(xié)助乙方履行合同義務。19.2.2乙方可根據(jù)第三方的專業(yè)意見,決定是否接受第三方的建議。19.3第三方與合同其他方的權(quán)利義務19.3.1第三方在合同履行過程中,應保持中立,不得偏袒任何一方。19.3.2第三方應尊重合同其他方的合法權(quán)益,不得侵犯其權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入。20.1.3第三方完成合同約定的任務。20.2第三方介入終止后的處理20.2.2第三方應按照合同約定,妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求:提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復印件。說明:證明房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)的合法性和有效性。2.房產(chǎn)交易合同要求:提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同的副本。說明:作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的依據(jù),明確轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。3.產(chǎn)權(quán)過戶登記申請書要求:提供甲乙雙方共同填寫并簽字的產(chǎn)權(quán)過戶登記申請書。說明:用于向登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。4.付款憑證要求:提供乙方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明:證明乙方已履行付款義務。5.產(chǎn)權(quán)過戶登記證明要求:提供產(chǎn)權(quán)過戶登記完成后,登記機關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)過戶登記證明。說明:證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.第三方資質(zhì)證明文件要求:提供第三方介入時,其相關(guān)資質(zhì)證明文件的原件或復印件。說明:證明第三方具備介入合同關(guān)系的能力和資格。說明:記錄第三方介入過程中所做的工作和取得的成果。8.爭議解決協(xié)議要求:提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明:約定爭議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議要求:提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明:約定合同變更的具體內(nèi)容和生效條件。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為要求:一方未按照合同約定履行付款義務。責任認定:違約方應向守約方支付違約金,違約金金額根據(jù)合同約定或法定標準確定。示例:甲方未按時支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為要求:一方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。責任認定:違約方應承擔相應的法律責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例:乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記,甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。3.違約行為要求:一方未按照合同約定提供房產(chǎn)。責任認定:違約方應承擔相應的法律責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例:甲方未按合同約定提供房產(chǎn),乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。4.違約行為要求:一方泄露合同秘密。責任認定:違約方應承擔相應的法律責任,包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例:第三方泄露合同秘密,應承擔相應的法律責任。5.違約行為要求:一方未按照合同約定履行其他義務。責任認定:違約方應承擔相應的法律責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例:甲方未按合同約定提供相關(guān)文件,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。全文完。2024版旅游度假村房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期和地點2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.付款方式和期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款條件5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵說明6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述6.2房產(chǎn)瑕疵說明6.3瑕疵處理方式7.附屬設施及權(quán)益7.1附屬設施清單7.2附屬設施權(quán)屬7.3附屬設施使用條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說明12.其他約定事項12.1合同履行期限12.2合同變更程序12.3合同解除后的處理13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單14.1附件一:房產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二:付款憑證14.3附件三:附屬設施清單14.4附件四:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名稱:本合同名稱為“2024版旅游度假村房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方基本信息:1.3合同簽訂日期和地點:本合同簽訂日期為____年____月____日,簽訂地點為____。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落:位于____省____市____縣(區(qū))____街道____號。2.2房產(chǎn)面積:建筑面積為____平方米,土地面積為____平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____結(jié)構(gòu),層數(shù)為____層。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明:甲方提供有效的房產(chǎn)所有權(quán)證,證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍:甲方將上述房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設施等全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式:甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給乙方,無需經(jīng)過第三方。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格:本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整。4.付款方式和期限4.1付款方式:乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。4.2付款期限:乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期款項,余款在____年____月____日前付清。4.3付款條件:乙方支付款項時,應提供付款憑證,甲方收到款項后出具收據(jù)。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理:甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后____個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔:過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用,由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。5.3過戶時間:過戶手續(xù)應在____年____月____日前完成。6.房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵說明6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述:本房產(chǎn)目前處于____狀態(tài),無抵押、查封等權(quán)利限制。6.3瑕疵處理方式:雙方應就房產(chǎn)瑕疵進行協(xié)商,達成一致處理方案。7.附屬設施及權(quán)益7.1附屬設施清單:本房產(chǎn)附屬設施包括____、____、____等。7.2附屬設施權(quán)屬:上述附屬設施隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方享有使用權(quán)。7.3附屬設施使用條件:乙方在使用附屬設施時,應遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。8.違約責任8.1違約情形:8.1.1甲方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款項;8.1.2乙方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款項;8.1.3甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);8.1.4乙方未按約定使用附屬設施;8.1.5雙方在履行合同過程中,違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責任承擔:8.2.1甲方違約,應向乙方支付_____%的違約金;8.2.2乙方違約,應向甲方支付_____%的違約金;8.2.3因違約造成對方損失的,違約方應承擔相應的賠償責任。8.3違約金計算方式:違約金按照實際損失的一定比例計算,最高不超過轉(zhuǎn)讓價格的_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu):協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序:訴訟程序應遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效及解除10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同解除條件:10.2.1雙方協(xié)商一致,達成書面解除協(xié)議;10.2.2因不可抗力導致合同無法履行;10.2.3一方違約,經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施。10.3合同解除程序:合同解除前,雙方應就解除事宜進行協(xié)商,達成一致后簽訂書面解除協(xié)議。11.合同附件11.1合同附件清單:11.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復印件;11.1.2付款憑證;11.1.3附屬設施清單;11.1.4其他相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容說明:附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1合同履行期限:本合同自生效之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.2合同變更程序:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除后的處理:合同解除后,雙方應按照約定履行各自義務,并妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。13.合同簽署13.1合同簽署方式:本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。13.2簽署日期:本合同簽訂日期為____年____月____日。13.3簽署地點:本合同簽訂地點為____。14.合同附件清單14.1附件一:房產(chǎn)所有權(quán)證復印件;14.2附件二:付款憑證;14.3附件三:附屬設施清單;14.4附件四:其他相關(guān)文件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時,非合同雙方的任何個人或單位,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、保障合同效力或解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責任限額16.1第三方責任:16.1.1第三方在介入本合同時,應當遵循誠實信用原則,履行其職責,并對自己的行為負責。16.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失,應當承擔相應的賠償責任。16.2責任限額:16.2.1第三方的責任限額為人民幣____元。16.2.2若第三方責任造成的損失超過責任限額,甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任,剩余部分由甲乙雙方按合同約定各自承擔。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲方責任:17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和資格,并在合同中明確第三方的職責和權(quán)限。17.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行職責,確保其行為符合合同約定和法律規(guī)定。17.2乙方責任:17.2.1乙方應配合第三方的工作,提供必要的資料和協(xié)助,確保第三方能夠順利完成其職責。17.2.2乙方應核實第三方提供的意見和結(jié)論,對第三方的工作結(jié)果負責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系:18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系是委托代理或咨詢服務關(guān)系,甲方作為委托方,有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。18.1.2第三方在執(zhí)行職責時,應維護甲方的合法權(quán)益,不得損害甲方的利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系:18
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024版企業(yè)總經(jīng)理聘用協(xié)議
- 2025年進口熱帶水果專供協(xié)議書3篇
- 2025年度纖維原料加工合作合同模板3篇
- 2025年度船舶抵押貸款服務協(xié)議范本3篇
- 2025版二零二五年度消防設備租賃合同3篇
- 現(xiàn)代科技下的中醫(yī)家庭健康服務
- 教育與科技創(chuàng)新的未來路徑
- 電力行業(yè)從業(yè)人員安全用電培訓教程
- 二零二五年度創(chuàng)新型民間車輛抵押貸款合同范本4篇
- 基于2025年度計劃的研發(fā)合作與專利權(quán)共享協(xié)議3篇
- 【高空拋物侵權(quán)責任規(guī)定存在的問題及優(yōu)化建議7100字(論文)】
- 二年級數(shù)學上冊100道口算題大全 (每日一套共26套)
- 物流無人機垂直起降場選址與建設規(guī)范
- 肺炎臨床路徑
- 外科手術(shù)鋪巾順序
- 創(chuàng)新者的窘境讀書課件
- 如何克服高中生的社交恐懼癥
- 聚焦任務的學習設計作業(yè)改革新視角
- 移動商務內(nèi)容運營(吳洪貴)任務三 APP的品牌建立與價值提供
- 電子競技范文10篇
- 食堂服務質(zhì)量控制方案與保障措施
評論
0/150
提交評論