2024版旅游度假村房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游度假村房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類(lèi)型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.1登記機(jī)構(gòu)4.2登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付7.房產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施及服務(wù)7.1配套設(shè)施7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3附件三：房產(chǎn)配套設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系方式：__________________第二條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱：____________________2.2房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)類(lèi)型：____________________2.4房產(chǎn)面積：____________________平方米2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________第三條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)____________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)____________元整，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)____________元整，于房產(chǎn)交付后支付。3.3支付時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________________第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.1登記機(jī)構(gòu)：____________________4.2登記手續(xù)：____________________4.3登記費(fèi)用：人民幣_(tái)____________元整，由____________________承擔(dān)。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2.2房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，功能正常。5.3驗(yàn)收程序：5.3.1乙方在交付之日起_____________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以書(shū)面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_____________日內(nèi)予以修復(fù)。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類(lèi)：____________________、____________________、____________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：人民幣_(tái)____________元整。6.2.2乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：人民幣_(tái)____________元整。6.3稅費(fèi)支付：____________________第七條房產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施及服務(wù)7.1配套設(shè)施：____________________、____________________、____________________7.2服務(wù)內(nèi)容：____________________、____________________、____________________7.3服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)____________元整/年，由____________________承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。8.1.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。8.2.2乙方未按約定接受房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，本合同終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同終止。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3附件三：房產(chǎn)配套設(shè)施清單第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員：甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)或履行的職責(zé)負(fù)責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方與第三方的劃分說(shuō)明16.1責(zé)任劃分16.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方的行為直接影響到合同履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的行為若導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方索賠，同時(shí)甲方或乙方有權(quán)要求另一方提供必要的協(xié)助。16.2費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及可能造成的損失等因素綜合確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е录滓译p方損失時(shí)，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方索賠，并要求其承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。18.第三方變更18.1第三方變更的條件18.1.1雙方協(xié)商一致。18.1.2第三方同意變更。18.2第三方變更的程序18.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并附上第三方同意變更的文件。18.2.2變更后的第三方應(yīng)按照變更后的約定履行職責(zé)。19.合同履行中的第三方介入19.1第三方介入的必要性19.1.1當(dāng)合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性。19.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，避免或減少損失。19.2第三方介入的程序19.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事宜。19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。20.合同終止與第三方20.1合同終止時(shí)，第三方職責(zé)的終止20.1.1合同終止時(shí)，第三方應(yīng)停止履行其職責(zé)。20.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的工作報(bào)告。20.2第三方在合同終止后的責(zé)任20.2.1第三方在合同終止后，仍需承擔(dān)因其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。20.2.2第三方應(yīng)在合同終止后的一定期限內(nèi)，處理完畢與合同相關(guān)的所有事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：列出房產(chǎn)所包含的配套設(shè)施，如電梯、車(chē)位、綠化等，并注明配套設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、功能等。說(shuō)明：此附件用于明確房產(chǎn)的配套設(shè)施情況，作為乙方驗(yàn)收房產(chǎn)的依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)自交付使用以來(lái)的維修保養(yǎng)記錄，記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，憑證應(yīng)包括稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于證明稅費(fèi)已繳納，作為合同履行的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房產(chǎn)，但甲方實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付4日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年1月1日支付首付款，但乙方實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月5日，則乙方應(yīng)向甲方支付4日的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法交付，雙方應(yīng)協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024版旅游度假村房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.2合同訂立的原則2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)的定義2.2專有名詞的解釋3.合同雙方的基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等4.2房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)及限制5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與方式5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記7.1過(guò)戶登記的申請(qǐng)7.2過(guò)戶登記的費(fèi)用及責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效與解除8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理13.合同的生效與備案13.1合同生效的條件13.2合同備案的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.1.1中華人民共和國(guó)合同法1.1.2中華人民共和國(guó)物權(quán)法1.1.3有關(guān)房產(chǎn)交易管理的相關(guān)法規(guī)1.2合同訂立的原則1.2.1依法訂立1.2.2誠(chéng)實(shí)信用1.2.3公平原則2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)的定義2.1.1“房產(chǎn)”指位于_________的，具有_________結(jié)構(gòu)的房屋及其附屬設(shè)施。2.1.2“產(chǎn)權(quán)”指房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.1.3“轉(zhuǎn)讓”指甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2專有名詞的解釋2.2.1“甲方”指_________。2.2.2“乙方”指_________。3.合同雙方的基本信息3.1甲方基本信息3.1.1甲方名稱：_________。3.1.2甲方住所：_________。3.1.3甲方法定代表人：_________。3.2乙方基本信息3.2.1乙方名稱：_________。3.2.2乙方住所：_________。3.2.3乙方法定代表人：_________。4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等4.1.1房產(chǎn)地址：_________。4.1.2房產(chǎn)面積：_________平方米。4.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________。4.2房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)及限制4.2.1房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.2.2房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與方式5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.1.1雙方自愿轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。5.1.2甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。5.1.3乙方具備購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的條件。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式5.2.1雙方通過(guò)簽訂本合同的方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.2.2甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)________元。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2.2甲方應(yīng)在收到全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_________個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記7.1過(guò)戶登記的申請(qǐng)7.1.1甲方應(yīng)在收到全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_________個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。7.2過(guò)戶登記的費(fèi)用及責(zé)任7.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效與解除8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件8.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)________。9.1.2甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)________。9.2.2乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同解除的條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.合同的終止12.1合同終止的條件12.1.1合同約定的合同目的實(shí)現(xiàn)。12.1.2合同解除。12.1.3合同約定的終止條件成就。12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還財(cái)產(chǎn)，支付應(yīng)付的款項(xiàng)。13.合同的生效與備案13.1合同生效的條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)有關(guān)部門(mén)備案后生效。13.2合同備案的程序13.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，保障合同各方的合法權(quán)益。15.2.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入。16.1.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.1.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和授權(quán)范圍履行職責(zé)。16.2第三方介入條件16.2.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情形。16.2.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和授權(quán)范圍履行職責(zé)。17.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反公序良俗。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2責(zé)任限額的履行18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照甲方的授權(quán)范圍，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。19.1.2甲方可根據(jù)第三方的專業(yè)意見(jiàn)，決定是否接受第三方的建議。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照乙方的授權(quán)范圍，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。19.2.2乙方可根據(jù)第三方的專業(yè)意見(jiàn)，決定是否接受第三方的建議。19.3第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)19.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得侵犯其權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入。20.1.3第三方完成合同約定的任務(wù)。20.2第三方介入終止后的處理20.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)的合法性和有效性。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同的副本。說(shuō)明：作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，明確轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)要求：提供甲乙雙方共同填寫(xiě)并簽字的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)。說(shuō)明：用于向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。4.付款憑證要求：提供乙方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明乙方已履行付款義務(wù)。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記證明要求：提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記完成后，登記機(jī)關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記證明。說(shuō)明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入時(shí)，其相關(guān)資質(zhì)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明第三方具備介入合同關(guān)系的能力和資格。說(shuō)明：記錄第三方介入過(guò)程中所做的工作和取得的成果。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：約定合同變更的具體內(nèi)容和生效條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：一方未按照合同約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)確定。示例：甲方未按時(shí)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為要求：一方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為要求：一方未按照合同約定提供房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為要求：一方泄露合同秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：第三方泄露合同秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為要求：一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版旅游度假村房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.付款方式和期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款條件5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間6.房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述6.2房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明6.3瑕疵處理方式7.附屬設(shè)施及權(quán)益7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施權(quán)屬7.3附屬設(shè)施使用條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說(shuō)明12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行期限12.2合同變更程序12.3合同解除后的處理13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：付款憑證14.3附件三：附屬設(shè)施清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版旅游度假村房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方基本信息：1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落：位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：建筑面積為_(kāi)___平方米，土地面積為_(kāi)___平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)___層。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方提供有效的房產(chǎn)所有權(quán)證，證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將上述房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給乙方，無(wú)需經(jīng)過(guò)第三方。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.付款方式和期限4.1付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.2付款期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，余款在____年____月____日前付清。4.3付款條件：乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到款項(xiàng)后出具收據(jù)。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。5.3過(guò)戶時(shí)間：過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在____年____月____日前完成。6.房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：本房產(chǎn)目前處于____狀態(tài)，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。6.3瑕疵處理方式：雙方應(yīng)就房產(chǎn)瑕疵進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致處理方案。7.附屬設(shè)施及權(quán)益7.1附屬設(shè)施清單：本房產(chǎn)附屬設(shè)施包括____、____、____等。7.2附屬設(shè)施權(quán)屬：上述附屬設(shè)施隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有使用權(quán)。7.3附屬設(shè)施使用條件：乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；8.1.2乙方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；8.1.3甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；8.1.4乙方未按約定使用附屬設(shè)施；8.1.5雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；8.2.3因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式：違約金按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；11.1.2付款憑證；11.1.3附屬設(shè)施清單；11.1.4其他相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容說(shuō)明：附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行期限：本合同自生效之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。13.合同簽署13.1合同簽署方式：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2簽署日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。13.3簽署地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；14.2附件二：付款憑證；14.3附件三：附屬設(shè)施清單；14.4附件四：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，非合同雙方的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見(jiàn)、保障合同效力或解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。16.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。16.2.2若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，剩余部分由甲乙雙方按合同約定各自承擔(dān)。17.甲乙方額外條款及說(shuō)明17.1甲方責(zé)任：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定和法律規(guī)定。17.2乙方責(zé)任：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)核實(shí)第三方提供的意見(jiàn)和結(jié)論，對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系是委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18