2024版房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分配專項(xiàng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分配專項(xiàng)合同本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息1.2受贈(zèng)方基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)使用權(quán)3.3房產(chǎn)收益權(quán)4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付手續(xù)5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1贈(zèng)與稅費(fèi)5.2稅費(fèi)繳納義務(wù)5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)6.1過戶申請(qǐng)6.2過戶材料6.3過戶費(fèi)用7.贈(zèng)與房產(chǎn)的維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修時(shí)間7.3維修費(fèi)用8.贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.贈(zèng)與房產(chǎn)的債務(wù)承擔(dān)9.1債務(wù)種類9.2債務(wù)金額9.3債務(wù)清償責(zé)任10.贈(zèng)與房產(chǎn)的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.協(xié)議生效條件11.1協(xié)議生效時(shí)間11.2協(xié)議生效條件12.協(xié)議解除條件12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2性別：_______1.1.3身份證號(hào)碼：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5通訊地址：_______1.2受贈(zèng)方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2性別：_______1.2.3身份證號(hào)碼：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5通訊地址：_______2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______3.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系3.1房產(chǎn)所有權(quán)：贈(zèng)與方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。3.2房產(chǎn)使用權(quán)：受贈(zèng)方自本合同生效之日起取得該房產(chǎn)的使用權(quán)。3.3房產(chǎn)收益權(quán)：受贈(zèng)方自本合同生效之日起取得該房產(chǎn)的收益權(quán)。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1交付時(shí)間：_______4.2交付地點(diǎn)：_______4.3交付手續(xù)：贈(zèng)與方應(yīng)配合受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1贈(zèng)與稅費(fèi)：贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)繳納義務(wù)：贈(zèng)與方應(yīng)在_______日內(nèi)繳納完相關(guān)稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______6.贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)6.1過戶申請(qǐng)：贈(zèng)與方應(yīng)在_______日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)提交過戶申請(qǐng)。1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證2.雙方身份證3.本合同4.其他相關(guān)材料6.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)。7.贈(zèng)與房產(chǎn)的維修責(zé)任7.1維修范圍：本合同約定的維修范圍為贈(zèng)與房產(chǎn)的房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施。7.2維修時(shí)間：維修工作應(yīng)在_______日內(nèi)完成。7.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)。8.贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)種類：贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)投保房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)，并應(yīng)在每年保險(xiǎn)到期前繳納。9.贈(zèng)與房產(chǎn)的債務(wù)承擔(dān)9.1債務(wù)種類：贈(zèng)與房產(chǎn)涉及的債務(wù)包括但不限于貸款、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。9.2債務(wù)金額：贈(zèng)與房產(chǎn)涉及的債務(wù)金額為_______元。9.3債務(wù)清償責(zé)任：贈(zèng)與方應(yīng)在_______日內(nèi)清償上述債務(wù)，受贈(zèng)方對(duì)此無清償責(zé)任。10.贈(zèng)與房產(chǎn)的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.協(xié)議生效條件11.1協(xié)議生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自_______日內(nèi)未提出異議或未提出有效反對(duì)意見，視為雙方同意本合同內(nèi)容。12.協(xié)議解除條件1.本合同約定的解除條件成就；2.一方違約，另一方給予的寬限期屆滿后仍未履行；3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行。12.2協(xié)議解除程序：一方提出解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)原狀；3.賠償損失；4.其他補(bǔ)救措施。13.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由人民法院判決。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋：對(duì)本合同的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。如有爭(zhēng)議，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助協(xié)議雙方完成相關(guān)手續(xù)或提供專業(yè)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_______元人民幣。超過責(zé)任限額的部分，由協(xié)議雙方按照本合同約定承擔(dān)。16.第三方介入的必要性1.房產(chǎn)過戶手續(xù)需要第三方協(xié)助完成；2.房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪等需要第三方專業(yè)服務(wù)；3.協(xié)議雙方認(rèn)為需要第三方提供其他協(xié)助或服務(wù)的情形。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和所需服務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。17.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地完成相關(guān)工作。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，履行相關(guān)義務(wù)，確保工作質(zhì)量。18.2第三方對(duì)協(xié)議雙方的責(zé)任：第三方對(duì)協(xié)議雙方的責(zé)任僅限于其在本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方不承擔(dān)本合同以外的責(zé)任，包括但不限于甲乙雙方之間、甲乙雙方與其他第三方之間的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定和第三方服務(wù)合同約定承擔(dān)。19.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方額外承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲墓ぷ魍瓿苫蜻_(dá)到合同約定的條件時(shí)，第三方介入即告終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。22.第三方介入的其他約定22.1本合同中未約定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商約定。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬。2.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印身份證正反面，確保信息完整無誤。說明：用于證明協(xié)議雙方的身份。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。說明：用于確定房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)值。4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，測(cè)繪報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)面積、位置等信息。說明：用于確定房產(chǎn)的具體情況。5.稅費(fèi)繳納證明要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說明：用于證明稅費(fèi)已按約定繳納。6.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書要求：按照相關(guān)登記機(jī)構(gòu)要求填寫，確保信息完整準(zhǔn)確。說明：用于申請(qǐng)房產(chǎn)過戶。7.第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)。8.本合同復(fù)印件要求：提供本合同復(fù)印件，確保雙方持有同一份合同。說明：用于證明合同有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.2甲乙雙方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)；1.3第三方未按約定完成工作；1.4甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；2.2違約行為導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲乙雙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，則違約方應(yīng)支付_______元人民幣的違約金；3.2若第三方未按約定完成工作，則違約方應(yīng)支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)第三方已完成工作的費(fèi)用；3.3若甲乙雙方未按約定繳納稅費(fèi)，則違約方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)的全部責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分配專項(xiàng)合同1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈(zèng)與方信息1.2接受方信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估時(shí)間3.3評(píng)估價(jià)值4.財(cái)產(chǎn)分配方案4.1贈(zèng)與房產(chǎn)分配4.2其他財(cái)產(chǎn)分配5.財(cái)產(chǎn)交付方式5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2其他財(cái)產(chǎn)交付6.財(cái)產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1贈(zèng)與方承擔(dān)稅費(fèi)6.2接受方承擔(dān)稅費(fèi)7.財(cái)產(chǎn)交付時(shí)間7.1房產(chǎn)過戶時(shí)間7.2其他財(cái)產(chǎn)交付時(shí)間8.財(cái)產(chǎn)交付地點(diǎn)8.1房產(chǎn)過戶地點(diǎn)8.2其他財(cái)產(chǎn)交付地點(diǎn)9.協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效條件12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈(zèng)與方信息1.1.1贈(zèng)與方姓名：____________________1.1.2贈(zèng)與方身份證號(hào)碼：____________________1.1.3贈(zèng)與方聯(lián)系方式：____________________1.2接受方信息1.2.1接受方姓名：____________________1.2.2接受方身份證號(hào)碼：____________________1.2.3接受方聯(lián)系方式：____________________2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3區(qū)/縣：____________________2.1.4街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：____________________2.1.5詳細(xì)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.3.1房屋用途：____________________2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.4.2房產(chǎn)共有情況：____________________3.贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：____________________3.2評(píng)估時(shí)間3.2.1評(píng)估日期：____________________3.3評(píng)估價(jià)值3.3.1評(píng)估價(jià)值：____________________元4.財(cái)產(chǎn)分配方案4.1贈(zèng)與房產(chǎn)分配4.1.1贈(zèng)與方放棄對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)4.1.2接受方取得贈(zèng)與房產(chǎn)的全部所有權(quán)4.2其他財(cái)產(chǎn)分配4.2.1其他財(cái)產(chǎn)清單：____________________4.2.2其他財(cái)產(chǎn)分配方案：____________________5.財(cái)產(chǎn)交付方式5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.1贈(zèng)與方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.2接受方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2其他財(cái)產(chǎn)交付5.2.1其他財(cái)產(chǎn)交付方式：____________________6.財(cái)產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1贈(zèng)與方承擔(dān)稅費(fèi)6.1.1贈(zèng)與方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)6.2接受方承擔(dān)稅費(fèi)6.2.1接受方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)7.財(cái)產(chǎn)交付時(shí)間7.1房產(chǎn)過戶時(shí)間7.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的時(shí)間：____________________7.2其他財(cái)產(chǎn)交付時(shí)間7.2.1其他財(cái)產(chǎn)交付的具體時(shí)間：____________________8.財(cái)產(chǎn)交付地點(diǎn)8.1房產(chǎn)過戶地點(diǎn)8.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：____________________8.2其他財(cái)產(chǎn)交付地點(diǎn)8.2.1其他財(cái)產(chǎn)交付的具體地點(diǎn)：____________________9.協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議9.1.2雙方協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議9.2協(xié)議終止條件9.2.1本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)分配完成9.2.2雙方約定的其他終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱：____________________10.2.2仲裁規(guī)則：____________________11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)11.1.2未按約定交付其他財(cái)產(chǎn)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失12.合同生效條件12.1合同生效時(shí)間12.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）完成12.2.2本協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2評(píng)估報(bào)告13.2.1評(píng)估報(bào)告一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方約定的其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸贈(zèng)與方和接受方共同所有14.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、文件公證等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。16.2第三方僅作為甲乙雙方之間的服務(wù)提供者，其服務(wù)結(jié)果不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1房產(chǎn)評(píng)估17.1.1甲方和乙方同意聘請(qǐng)____________________評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在____________________日內(nèi)完成評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。17.2法律咨詢17.2.1甲方和乙方同意聘請(qǐng)____________________律師事務(wù)所提供法律咨詢服務(wù)。17.2.2律師事務(wù)所應(yīng)在____________________日內(nèi)完成法律咨詢，并向甲乙雙方提供法律意見書。17.3文件公證17.3.1甲方和乙方同意聘請(qǐng)____________________公證機(jī)構(gòu)對(duì)合同及相關(guān)文件進(jìn)行公證。17.3.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在____________________日內(nèi)完成公證，并向甲乙雙方出具公證證書。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額為____________________元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方違約責(zé)任19.1若第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。20.2若合同未明確約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，可按照第10條爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入的合同變更22.1若因第三方介入需要變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、證號(hào)、房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落、面積、用途等關(guān)鍵信息。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估日期、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等內(nèi)容。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值。3.法律意見書要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，包含對(duì)合同條款的法律分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律建議等內(nèi)容。說明：法律意見書用于確保合同條款的合法性和有效性。4.公證證書要求：由具有資質(zhì)的公證機(jī)構(gòu)出具，證明合同及相關(guān)文件的公證效力。說明：公證證書用于證明合同的公證性和法律效力。5.財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明除贈(zèng)與房產(chǎn)外的其他財(cái)產(chǎn)，包括財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：財(cái)產(chǎn)清單用于明確財(cái)產(chǎn)分配的范圍和內(nèi)容。6.財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括申請(qǐng)表、身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)用于完成房產(chǎn)的過戶登記。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說明合同執(zhí)行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付房產(chǎn)、未按時(shí)支付費(fèi)用、提供虛假信息等。說明：違約行為是指合同一方違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行的影響以及造成的損失等因素進(jìn)行認(rèn)定。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)用于確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：若甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例二：若乙方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分配專項(xiàng)合同2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)3.1贈(zèng)與人的權(quán)利3.2贈(zèng)與人的義務(wù)4.受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)4.1受贈(zèng)人的權(quán)利4.2受贈(zèng)人的義務(wù)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)5.2材料準(zhǔn)備5.3過戶流程5.4過戶費(fèi)用6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)繳納方式7.房產(chǎn)使用與維護(hù)7.1房產(chǎn)使用限制7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用8.房產(chǎn)抵押與擔(dān)保8.1抵押權(quán)設(shè)定8.2擔(dān)保方式8.3擔(dān)保責(zé)任9.房產(chǎn)繼承與贈(zèng)與9.1繼承權(quán)9.2贈(zèng)與權(quán)9.3繼承或贈(zèng)與程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂于2024年，鑒于甲方因離婚需要將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并就房產(chǎn)過戶、稅費(fèi)承擔(dān)、使用維護(hù)、抵押擔(dān)保等事項(xiàng)達(dá)成一致。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間因房產(chǎn)贈(zèng)與而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱[房產(chǎn)名稱]2.2房產(chǎn)地址[房產(chǎn)地址]2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.4房產(chǎn)面積總建筑面積：[建筑面積]平方米2.5房產(chǎn)用途住宅2.6房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值]元3.贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)3.1贈(zèng)與人的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房產(chǎn)的使用和維護(hù)。3.2贈(zèng)與人的義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)4.1受贈(zèng)人的權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)獲得甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)。4.1.2乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)。4.2受贈(zèng)人的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)乙方應(yīng)在收到甲方贈(zèng)與通知后[具體時(shí)間]內(nèi)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出過戶申請(qǐng)。5.2材料準(zhǔn)備5.3過戶流程5.3.1雙方共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交過戶申請(qǐng)。5.3.2房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核材料，并出具《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》。5.3.3雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.3.4房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并出具《房屋所有權(quán)證》。5.4過戶費(fèi)用雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納過戶稅費(fèi)。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例雙方按照國(guó)家規(guī)定和實(shí)際情況協(xié)商確定稅費(fèi)承擔(dān)比例。6.3稅費(fèi)繳納方式雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.房產(chǎn)抵押與擔(dān)保8.1抵押權(quán)設(shè)定本協(xié)議簽訂后，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)或進(jìn)行其他形式的擔(dān)保。8.2擔(dān)保方式如有特殊原因需要設(shè)定擔(dān)保，甲方應(yīng)事先征得乙方的書面同意，并按照乙方的要求進(jìn)行擔(dān)保。8.3擔(dān)保責(zé)任甲方對(duì)因設(shè)定擔(dān)保而產(chǎn)生的所有責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)自行承擔(dān)，不得影響乙方的權(quán)益。9.房產(chǎn)繼承與贈(zèng)與9.1繼承權(quán)本協(xié)議簽訂后，房產(chǎn)的繼承權(quán)由乙方享有，甲方不得干涉。9.2贈(zèng)與權(quán)乙方在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.3繼承或贈(zèng)與程序乙方在行使繼承權(quán)或贈(zèng)與權(quán)時(shí)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.1.3任何一方故意或過失造成對(duì)方損失。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、繼續(xù)履行合同等；10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1通知與送達(dá)任何一方通知或送達(dá)給對(duì)方的文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2雙方身份證復(fù)印件14.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本條款中的“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行審核或認(rèn)證。15.2.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同的有效性和執(zhí)行。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。16.3.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用。17.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，甲方應(yīng)自行承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用。17.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方提供的服務(wù)不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行