2024版房產(chǎn)交易首付款及定金借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易首付款及定金借款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2首付款定義1.3定金定義1.4借款定義1.5合同定義2.合同雙方2.1出借方信息2.2借入方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)坐落3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.借款金額4.1首付款金額4.2定金金額4.3總借款金額5.借款期限5.1借款起始日期5.2借款結(jié)束日期6.還款方式6.1還款頻率6.2還款金額6.3還款日期7.利息計算7.1利息計算方式7.2利息支付方式7.3利息支付日期8.逾期違約責任8.1逾期定義8.2逾期違約金比例8.3逾期違約金支付方式9.定金退還條件9.1定金退還情形9.2定金退還程序9.3定金退還時間10.首付款支付條件10.1首付款支付情形10.2首付款支付程序10.3首付款支付時間11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除通知方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中“房產(chǎn)”指位于[具體地址]的房屋，擁有明確的產(chǎn)權(quán)證號[產(chǎn)權(quán)證號]，面積為[具體面積]，用途為[具體用途]。1.2首付款定義：本合同中“首付款”指購房者在購買房產(chǎn)時按照合同約定支付的初始款項，用于抵扣房產(chǎn)總價的一部分。1.3定金定義：本合同中“定金”指購房者為保證購房意愿所支付的款項，在合同履行后，定金可充抵首付款或作為違約金。1.4借款定義：本合同中“借款”指出借方為購房者提供的用于支付首付款和定金的資金。第二條合同雙方2.1出借方信息：[出借方全稱]，注冊地址：[出借方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.2借入方信息：[借入方全稱]，注冊地址：[借入方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)坐落：[具體地址]。3.2房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米。3.3房產(chǎn)用途：[具體用途]。3.4房產(chǎn)權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)人姓名]，產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]。第四條借款金額4.1首付款金額：[首付款金額]元。4.2定金金額：[定金金額]元。4.3總借款金額：[首付款金額]元+[定金金額]元=[總借款金額]元。第五條借款期限5.1借款起始日期：[借款起始日期]。5.2借款結(jié)束日期：[借款結(jié)束日期]。第六條還款方式6.1還款頻率：[還款頻率]，如每月、每季度等。6.2還款金額：[還款金額]元，包括本金和利息。6.3還款日期：[還款日期]，如每月的[具體日期]。第七條利息計算7.1利息計算方式：按[具體方式]，如年利率[具體利率]%，復(fù)利計算。7.2利息支付方式：與本金一并支付。7.3利息支付日期：與還款日期相同。第八條逾期違約責任8.1逾期定義：若借入方未按約定的還款日期支付款項，視為逾期。8.2逾期違約金比例：逾期違約金比例為每日[具體比例]%，自逾期之日起計算。8.3逾期違約金支付方式：借入方應(yīng)在收到逾期違約金通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付逾期違約金。第九條定金退還條件9.1.1借入方因房產(chǎn)交易原因解除本合同；9.1.2出借方未按合同約定提供借款；9.1.3出借方違約導(dǎo)致合同無法履行。9.2定金退還程序：借入方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向出借方提出退還定金的書面申請，出借方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)退還定金。9.3定金退還時間：定金應(yīng)在退還申請批準后的[具體時間]內(nèi)退還至借入方指定的賬戶。第十條首付款支付條件10.1.1雙方簽訂本合同；10.1.2借入方完成借款申請審批；10.1.3出借方同意提供借款。10.2首付款支付程序：借入方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將首付款支付至出借方指定的賬戶。10.3首付款支付時間：首付款應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。第十一條合同解除11.1.1一方違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除通知方式：通知應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]發(fā)送至對方。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機構(gòu)]提起仲裁或訴訟。12.3爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、借款申請審批表等。第十四條其他約定事項14.1通知送達：所有與本合同有關(guān)的通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念：本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義：本合同中“責任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設(shè)定：第三方責任限額為本合同借款金額的[具體比例]%，具體金額為[具體金額]元。第三條第三方介入條件3.1.1房產(chǎn)交易過程中需要第三方專業(yè)服務(wù)；3.1.2合同履行過程中需要第三方監(jiān)督或協(xié)助；3.1.3雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入。第四條第三方責任與權(quán)利4.1第三方責任：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行職責，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應(yīng)責任。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并享有合同中約定的其他權(quán)利。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1.1房產(chǎn)評估；5.1.2房產(chǎn)交易代理；5.1.3法律咨詢；5.1.4擔保服務(wù)；5.1.5其他雙方約定的服務(wù)。第六條第三方費用承擔6.1費用承擔：第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2費用支付：第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定支付。第七條第三方介入程序7.1介入程序：甲乙雙方需書面通知第三方介入本合同，并約定介入的具體事項和期限。7.2第三方介入期限：第三方介入期限自接到介入通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費用。8.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)承擔第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費用。8.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔第三方服務(wù)費用。第九條第三方責任免除9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2因甲乙雙方違約導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3因甲乙雙方未履行合同約定導(dǎo)致第三方無法履行職責。第十條第三方介入的合同變更10.1變更程序：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2變更效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十二條第三方介入的合同終止12.1.1合同履行完畢；12.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；12.1.3合同解除或終止。第十三條第三方介入的后續(xù)處理13.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、合同解除或終止后的處理等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)所有權(quán)證土地使用權(quán)證房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)交易合同2.借款申請審批表：借款申請表借款審批意見書借款合同3.第三方服務(wù)協(xié)議：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議法律咨詢服務(wù)協(xié)議評估機構(gòu)服務(wù)協(xié)議擔保機構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄：首付款轉(zhuǎn)賬憑證定金轉(zhuǎn)賬憑證借款轉(zhuǎn)賬憑證利息支付轉(zhuǎn)賬憑證5.爭議解決文件：協(xié)商記錄仲裁協(xié)議仲裁裁決書訴訟判決書6.合同變更文件：補充協(xié)議修改協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付款項：違約責任：逾期違約金按每日[具體比例]%計算，直至款項付清。示例：若甲乙雙方約定首付款應(yīng)在合同簽訂后的15日內(nèi)支付，若甲方未按時支付，則需支付逾期違約金。2.出借方未按約定提供借款：違約責任：出借方應(yīng)賠償借入方因未提供借款而造成的損失。示例：若出借方未在約定的借款期限內(nèi)提供借款，導(dǎo)致借入方無法購買房產(chǎn)，出借方需賠償借入方因房產(chǎn)價格波動造成的損失。3.借入方未按約定用途使用借款：違約責任：借入方應(yīng)退還借款本金，并支付相應(yīng)利息。示例：若借入方將借款用于非約定的用途，如個人消費，則需退還借款本金并支付利息。4.第三方未按約定履行職責：違約責任：第三方應(yīng)承擔因其未履行職責而產(chǎn)生的損失。示例：若評估機構(gòu)提供錯誤的評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方在交易中遭受損失，評估機構(gòu)需承擔相應(yīng)責任。5.合同解除：違約責任：違約方應(yīng)承擔合同解除給守約方造成的損失。示例：若甲方因故解除合同，但乙方已支付部分款項，甲方需賠償乙方因解除合同而遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)交易首付款及定金借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.首付款及定金4.1首付款金額4.2定金金額4.3首付款及定金支付時間5.利息計算及支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間6.合同違約責任6.1出借人違約責任6.2借款人違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人姓名：（出借人姓名）身份證號碼：（出借人身份證號碼）聯(lián)系電話：（出借人聯(lián)系電話）1.2借款人信息借款人姓名：（借款人姓名）身份證號碼：（借款人身份證號碼）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：（借款金額，單位：人民幣元）2.2借款用途借款用途：用于購買位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，作為首付款及定金支付。3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：（借款期限，單位：月）3.2還款方式還款方式：按月等額本息還款方式。4.首付款及定金4.1首付款金額首付款金額：（首付款金額，單位：人民幣元）4.2定金金額定金金額：（定金金額，單位：人民幣元）4.3首付款及定金支付時間首付款及定金支付時間：（具體支付日期）5.利息計算及支付5.1利息計算方式利息計算方式：按年利率（年利率，單位：%）計算，按月計息。5.2利息支付時間利息支付時間：每月（具體日期）前支付當月利息。6.合同違約責任6.1出借人違約責任出借人如未按時足額支付借款，應(yīng)向借款人支付逾期利息，逾期利息為年利率的（逾期利率，單位：%）。6.2借款人違約責任借款人如未按時足額還款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息為年利率的（逾期利率，單位：%）。7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.合同解除8.1合同解除條件（1）借款人未按照合同約定支付首付款及定金；（2）借款人未按照合同約定支付借款；（3）出借人未按照合同約定提供借款；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前（提前通知期限，單位：天）書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止借款及還款行為，并按照合同約定處理剩余款項。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）借款本息全部還清；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式（1）送達至對方簽字或蓋章的地址；（2）送達至對方提供的電子郵箱；（3）通過快遞送達，以快遞公司記錄的簽收日期為準。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）房產(chǎn)評估報告；（3）借款人及出借人的身份證明；（4）其他雙方認為必要的文件。11.合同簽署及生效日期本合同一式（合同份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)本合同一式（合同份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式（合同份數(shù)）份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同正本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同附件清單1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)評估報告3.借款人及出借人的身份證明4.其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、擔保公司等，其參與合同履行的行為。15.2第三方介入條件（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；（2）雙方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。如無約定，第三方責任限額為（責任限額，單位：人民幣元）。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如第三方責任難以界定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向第三方所在地的法院提起訴訟。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行職責過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方的工作。15.4.2第三方報酬第三方提供服務(wù)的報酬，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方在第三方介入時，應(yīng)：（1）提供必要的資料和信息；（2）配合第三方開展工作；（3）按時支付第三方報酬。16.2乙方額外條款乙方在第三方介入時，應(yīng)：（1）提供必要的資料和信息；（2）配合第三方開展工作；（3）按時支付第三方報酬。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。18.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.3合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理剩余款項。19.合同解釋本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于甲乙雙方的原則進行解釋。20.合同附件本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責任限額約定等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：該合同應(yīng)詳細列明房產(chǎn)的買賣雙方信息、房產(chǎn)的詳細信息、交易價格、支付方式、交付時間等，并由買賣雙方簽字或蓋章。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：該報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價值評估、評估依據(jù)、評估方法等，并由評估機構(gòu)蓋章。3.借款人及出借人的身份證明詳細要求：包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，以證明借款人及出借人的身份和基本情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、保密條款等，并由第三方簽字或蓋章。5.第三方責任限額約定詳細要求：明確第三方在履行職責過程中可能產(chǎn)生的責任及其責任限額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.不可抗力事件證明詳細要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等，以證明事件的發(fā)生。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式和程序，如仲裁、訴訟等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.其他雙方認為必要的文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)權(quán)證、貸款合同、保險合同等，以支持合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.出借人違約行為及責任認定違約行為：未按時足額支付借款。責任認定：出借人應(yīng)向借款人支付逾期利息，逾期利息為年利率的（逾期利率，單位：%）。2.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按時足額還款。責任認定：借款人應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息為年利率的（逾期利率，單位：%）。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)存在重大失誤。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。4.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供必要資料或信息。責任認定：甲方應(yīng)承擔延誤合同履行造成的損失。5.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付第三方報酬。責任認定：乙方應(yīng)支付逾期付款利息，逾期付款利息為（逾期利率，單位：%）。6.不可抗力導(dǎo)致違約的責任認定責任認定：雙方均不承擔違約責任，合同可協(xié)商解除或延期履行。全文完。2024版房產(chǎn)交易首付款及定金借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.首付款及定金借款金額3.1首付款金額3.2定金借款金額4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.借款利率5.1借款年利率5.2利息計算方式6.還款方式6.1按月還款6.2按季度還款6.3按年還款7.還款金額7.1每期還款金額7.2總還款金額8.還款時間8.1每期還款時間8.2總還款時間9.逾期還款責任9.1逾期還款定義9.2逾期還款利息9.3逾期還款違約金10.房產(chǎn)交易稅費10.1交易稅費承擔方10.2交易稅費計算方式11.合同解除條件11.1甲方解除合同條件11.2乙方解除合同條件12.合同爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息證明14.2附件二：首付款及定金借款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方身份證號碼：________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方身份證號碼：________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.首付款及定金借款金額3.1首付款金額首付款金額：____________________3.2定金借款金額定金借款金額：____________________4.借款期限4.1借款起始日期借款起始日期：____________________4.2借款到期日期借款到期日期：____________________5.借款利率5.1借款年利率借款年利率：____________________5.2利息計算方式利息計算方式：____________________6.還款方式6.1按月還款每期還款金額：____________________還款時間：____________________6.2按季度還款每期還款金額：____________________還款時間：____________________6.3按年還款每期還款金額：____________________還款時間：____________________7.還款金額7.1每期還款金額每期還款金額：____________________7.2總還款金額總還款金額：____________________8.還款時間8.1每期還款時間每期還款日：每月__日8.2總還款時間總還款期限：自借款起始日期起__年__個月9.逾期還款責任9.1逾期還款定義若乙方未按約定的還款時間還款，視為逾期還款。9.2逾期還款利息逾期還款期間，乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。9.3逾期還款違約金逾期還款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期本金金額的每日萬分之五。10.房產(chǎn)交易稅費10.1交易稅費承擔方房產(chǎn)交易稅費由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定和約定承擔。10.2交易稅費計算方式交易稅費的計算方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。11.合同解除條件11.1甲方解除合同條件（1）乙方未按時足額支付首付款及定金借款；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2乙方解除合同條件（1）甲方未按時交付房產(chǎn)；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)。12.合同爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__仲裁委員會13.合同生效條件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：____________________14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息證明（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；（3）房產(chǎn)評估報告。14.2附件二：首付款及定金借款憑證（1）首付款及定金借款收據(jù)；（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證。14.3附件三：其他相關(guān)文件（1）雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同；（2）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，確保交易過程合法、合規(guī)，提高交易效率。1.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢、評估、見證、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。2.第三方責任與權(quán)利2.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的咨詢服務(wù)。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)交易相關(guān)事項進行調(diào)查、評估和見證。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并對其真實性負責。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責任限額設(shè)定（1）第三方責任限額為本合同總金額的__%。（2）第三方責任限額不低于人民幣__萬元。3.3責任限額適用條件（1）第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。4.第三方介入具體條款4.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項及第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作。4.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。（2）若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。（2）第三方在介入過程中，甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方提供的服