2024版拆遷房買賣附帶周邊環(huán)境改善協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆遷房買賣附帶周邊環(huán)境改善協(xié)議合同本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方名稱1.5協(xié)議簽訂地點2.拆遷房基本情況2.1拆遷房地址2.2拆遷房面積2.3拆遷房結構2.4拆遷房產權歸屬3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2價格構成4.3支付方式4.4付款時間5.拆遷房交付及驗收5.1拆遷房交付時間5.2拆遷房交付條件5.3拆遷房驗收標準5.4驗收期限6.周邊環(huán)境改善項目6.1改善項目范圍6.2改善項目內容6.3改善項目時間6.4改善項目費用7.產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理地點7.3需要提供的材料7.4過戶費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人簽字13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同附件14.1附件一：拆遷房情況說明14.2附件二：周邊環(huán)境改善項目具體方案14.3附件三：買賣雙方身份證明復印件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議編號：______。1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.4協(xié)議雙方名稱：1.4.1買方：_______。1.4.2賣方：_______。1.5協(xié)議簽訂地點：_______。2.拆遷房基本情況2.1拆遷房地址：_______。2.2拆遷房面積：_______平方米。2.3拆遷房結構：_______。2.4拆遷房產權歸屬：_______。3.買賣雙方信息3.1買方信息：3.1.1買方名稱：_______。3.1.2買方法定代表人：_______。3.1.3買方聯(lián)系方式：_______。3.2賣方信息：3.2.1賣方名稱：_______。3.2.2賣方法定代表人：_______。3.2.3賣方聯(lián)系方式：_______。3.3代理人信息（如有）：3.3.1代理人姓名：_______。3.3.2代理人身份證號碼：_______。3.3.3代理人授權委托書：_______。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：_______元人民幣。4.2價格構成：_______。4.3支付方式：_______。4.4付款時間：_______。5.拆遷房交付及驗收5.1拆遷房交付時間：____年____月____日。5.2拆遷房交付條件：_______。5.3拆遷房驗收標準：_______。5.4驗收期限：_______。6.周邊環(huán)境改善項目6.1改善項目范圍：_______。6.2改善項目內容：_______。6.3改善項目時間：____年____月____日至____年____月____日。6.4改善項目費用：_______元人民幣。7.產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間：____年____月____日至____年____月____日。7.2過戶手續(xù)辦理地點：_______。7.3需要提供的材料：7.3.1買賣雙方身份證明；7.3.2拆遷房產權證明；7.3.3其他相關證明材料。7.4過戶費用承擔：_______。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1買方未按時支付購房款；8.1.2賣方未按時交付拆遷房；8.1.3買賣雙方未按照約定履行周邊環(huán)境改善項目；8.1.4任何一方未按照約定履行合同中的其他義務。8.2違約責任承擔：8.2.1對于買方未按時支付購房款的違約情形，賣方有權要求買方支付違約金，違約金按逾期支付金額的_____%計算。8.2.2對于賣方未按時交付拆遷房的違約情形，賣方應向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數每日按購房款_____%計算。8.2.3對于買賣雙方未按照約定履行周邊環(huán)境改善項目的違約情形，違約方應向守約方支付違約金，違約金按未履行部分費用的_____%計算。8.2.4對于任何一方未按照約定履行合同中的其他義務的違約情形，違約方應向守約方支付違約金，違約金按未履行部分實際損失的_____%計算。8.3違約金計算方式：8.3.1違約金的計算以人民幣計算，按照實際損失或約定比例計算。8.3.2違約金應當在本合同約定的付款期限或履行期限屆滿之日起____個工作日內支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1協(xié)商解決；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1協(xié)商解決：由買賣雙方友好協(xié)商解決；9.2.2仲裁：向_______仲裁委員會申請仲裁；9.2.3訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：9.3.1協(xié)商解決：雙方應在知道或應當知道爭議之日起____個工作日內協(xié)商解決；9.3.2仲裁：提交仲裁申請書，仲裁庭應在收到仲裁申請書之日起____個工作日內組成；9.3.3訴訟：按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本協(xié)議；10.1.2買賣雙方完成拆遷房的交付及驗收；10.1.3買賣雙方完成產權過戶手續(xù)。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的各項義務履行完畢；10.2.2任何一方違約，經對方書面通知后____個工作日內未糾正的；10.2.3出現法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件：10.3.1雙方協(xié)商一致解除；10.3.2出現不可抗力；10.3.3合同約定的其他解除條件。11.其他約定事項11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知另一方，并提供有關證明。11.2合同附件：11.2.1附件一：拆遷房情況說明；11.2.2附件二：周邊環(huán)境改善項目具體方案；11.2.3附件三：買賣雙方身份證明復印件。11.3合同未盡事宜：11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日。12.2簽署地點：_______。12.3簽署人簽字：12.3.1買方代表簽字：_______。12.3.2賣方代表簽字：_______。13.合同份數13.1合同正本份數：____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數：____份，作為合同附件。14.合同附件14.1附件一：拆遷房情況說明14.2附件二：周邊環(huán)境改善項目具體方案14.3附件三：買賣雙方身份證明復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，確保合同順利履行。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意；2.2第三方介入應具備相應的資質和能力；2.3第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.第三方介入的職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同約定的各項義務；3.2第三方應確保其提供的服務符合合同約定和法律規(guī)定；3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的權限4.1第三方在介入過程中，僅享有甲乙雙方授予的權限；4.2第三方不得超越其權限，干預甲乙雙方的正常業(yè)務。5.第三方責任限額5.1第三方因自身原因導致合同不能履行的，應承擔相應的違約責任；5.2第三方責任限額根據第三方介入的具體情況和合同約定確定；5.3第三方責任限額不得超過合同總金額的_____%。6.甲乙雙方責任劃分6.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務；6.2甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評估負有責任；6.3甲乙雙方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔；7.2若第三方介入導致合同不能履行，甲乙雙方應根據各自過錯承擔相應費用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同到期或合同解除時，第三方介入終止；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方介入協(xié)議；11.2附件二：第三方資質證明；11.3附件三：第三方保密協(xié)議。12.本合同的修正12.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與本部分內容沖突，以本部分內容為準；12.2本部分內容為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷房情況說明詳細要求：包括拆遷房的面積、結構、產權歸屬、周邊環(huán)境等信息。附件說明：此附件為合同附件之一，用于詳細說明拆遷房的基本情況，作為合同履行的依據。2.附件二：周邊環(huán)境改善項目具體方案詳細要求：包括改善項目的范圍、內容、時間安排、費用預算等。附件說明：此附件為合同附件之一，用于詳細說明周邊環(huán)境改善項目的具體實施方案，確保項目按計劃進行。3.附件三：買賣雙方身份證明復印件詳細要求：包括買賣雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）的復印件。附件說明：此附件為合同附件之一，用于證明買賣雙方的合法身份，確保合同的有效性。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、權限、費用承擔等內容。附件說明：此附件為合同附件之一，用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方資質證明詳細要求：包括第三方提供的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資格證書等。附件說明：此附件為合同附件之一，用于證明第三方具備介入合同的資質和能力。6.附件六：第三方保密協(xié)議詳細要求：包括第三方保密的義務、保密范圍、違約責任等內容。附件說明：此附件為合同附件之一，用于確保第三方在介入過程中遵守保密義務，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付購房款；1.2賣方未按時交付拆遷房；1.3買賣雙方未按照約定履行周邊環(huán)境改善項目；1.4第三方未按協(xié)議履行職責；1.5任何一方未按照約定履行合同中的其他義務。2.責任認定標準：2.1買方未按時支付購房款：買方應向賣方支付違約金，違約金按逾期支付金額的_____%計算。2.2賣方未按時交付拆遷房：賣方應向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數每日按購房款_____%計算。2.3買賣雙方未按照約定履行周邊環(huán)境改善項目：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未履行部分費用的_____%計算。2.4第三方未按協(xié)議履行職責：第三方應承擔相應的違約責任，違約金按合同約定的比例計算。2.5任何一方未按照約定履行合同中的其他義務：違約方應承擔相應的違約責任，違約金按實際損失或合同約定的比例計算。3.示例說明：3.1買方逾期支付購房款：假設購房款為100萬元，逾期支付30天，違約金按逾期支付金額的1%計算，則違約金為3000元。3.2賣方逾期交付拆遷房：假設購房款為100萬元，逾期交付10天，違約金按逾期交付天數每日按購房款0.5%計算，則違約金為5000元。3.3買賣雙方未履行改善項目：假設改善項目費用為10萬元，未履行部分為5萬元，違約金按未履行部分費用的10%計算，則違約金為5000元。全文完。2024版拆遷房買賣附帶周邊環(huán)境改善協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同當事人信息2.拆遷房基本信息2.1拆遷房位置2.2拆遷房面積2.3拆遷房結構2.4拆遷房現狀3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.拆遷補償款及支付方式4.1拆遷補償款金額4.2拆遷補償款支付時間4.3拆遷補償款支付方式5.周邊環(huán)境改善措施5.1改善項目5.2改善目標5.3改善實施期限5.4改善資金來源6.改善項目驗收標準及程序6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決機構8.合同生效條件8.1合同生效時間8.2合同生效條件9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1違約責任定義10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同附件11.1附件一：拆遷房照片11.2附件二：周邊環(huán)境改善方案12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1拆遷補償款退還13.2周邊環(huán)境改善項目終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024版拆遷房買賣附帶周邊環(huán)境改善協(xié)議合同》1.2合同簽訂日期：2024年2月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)街道號1.4合同當事人信息1.4.1買方：姓名：，身份證號碼：X1.4.2賣方：姓名：，身份證號碼：X2.拆遷房基本信息2.1拆遷房位置：市區(qū)街道號2.2拆遷房面積：100平方米2.3拆遷房結構：磚混結構2.4拆遷房現狀：房屋已達到拆遷條件，無權屬糾紛3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1享有拆遷房的所有權3.1.2享有拆遷補償款的權益3.1.3享有合同約定的周邊環(huán)境改善權益3.2買方義務3.2.1按時支付拆遷補償款3.2.2按時參與周邊環(huán)境改善項目3.2.3遵守合同約定3.3賣方權利3.3.1享有拆遷房的所有權3.3.2享有拆遷補償款的權益3.4賣方義務3.4.1按時提供拆遷房相關手續(xù)3.4.2按時配合買方辦理產權過戶手續(xù)3.4.3遵守合同約定4.拆遷補償款及支付方式4.1拆遷補償款金額：人民幣100萬元整4.2拆遷補償款支付時間：合同簽訂后15日內4.3拆遷補償款支付方式：銀行轉賬5.周邊環(huán)境改善措施5.1改善項目：道路拓寬、綠化提升、公共設施完善5.2改善目標：提升居住環(huán)境，提高居民生活質量5.3改善實施期限：自合同簽訂之日起2年內5.4改善資金來源：政府資金、拆遷補償款6.改善項目驗收標準及程序6.1驗收標準：符合國家相關標準和規(guī)范6.2驗收程序：由買方、賣方和相關部門共同驗收6.3驗收時間：改善項目完成后30日內7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：公平、公正、合法7.2爭議解決途徑：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟7.3爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院8.合同生效條件8.1合同生效時間：自雙方當事人簽字蓋章之日起生效8.2合同生效條件8.2.1雙方當事人已簽署合同8.2.2合同內容完整，條款明確8.2.3雙方當事人已履行合同約定的各項義務9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方違約，經另一方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方9.2.2接到通知的一方應在收到通知之日起一定期限內（如15日內）給予書面回復9.2.3如雙方就解除合同達成一致，應在合同附件中明確解除日期和后續(xù)處理事宜10.違約責任10.1違約責任定義：一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的行為10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.2.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%10.3違約責任賠償10.3.1因一方違約造成的損失，違約方應承擔全部或部分賠償責任10.3.2賠償金額應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失11.合同附件11.1附件一：拆遷房照片11.2附件二：周邊環(huán)境改善方案12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意12.1.2變更后的合同條款應作為原合同的一部分12.2合同解除12.2.1合同解除的，雙方應按照原合同約定處理已履行和未履行的義務12.2.2合同解除后，雙方應相互退還已支付款項13.合同解除后的處理13.1拆遷補償款退還13.1.1合同解除后，買方未支付的拆遷補償款應如數退還13.1.2已支付的拆遷補償款，扣除合同約定的違約金和實際損失后，應退還買方13.2周邊環(huán)境改善項目終止13.2.1合同解除后，已啟動的周邊環(huán)境改善項目應立即終止13.2.2改善項目的剩余資金應按照合同約定處理14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至拆遷補償款支付完畢及周邊環(huán)境改善項目完成之日止14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等，其介入需經甲乙雙方同意。15.2第三方介入目的：為了保證合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中的專業(yè)性問題。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方同意第三方介入后，應書面通知對方，并明確第三方的具體職責和權限。16.2第三方應在收到通知之日起一定期限內（如7日內）接受甲乙雙方的委托，并開始履行其職責。17.第三方職責17.1中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂合同、履行合同等事宜。17.2評估機構：負責對拆遷房進行評估，提供評估報告。17.3監(jiān)理單位：負責監(jiān)督拆遷房拆除和周邊環(huán)境改善項目的實施過程。17.4法律顧問：負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權根據合同約定和職責要求甲乙雙方履行相應的義務。18.3第三方有權對甲乙雙方違反合同約定或不履行義務的行為提出異議。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定和職責要求，公正、客觀、及時地履行其職責。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額應按照合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定確定。20.2若合同未約定責任限額，第三方責任限額應不超過合同標的額的10%。20.3第三方責任限額的確定，應充分考慮第三方在合同履行過程中的職責和風險。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何利益關系。21.2第三方與甲乙雙方的職責劃分：第三方負責協(xié)助甲乙雙方履行合同，甲乙雙方負責履行合同約定的各項義務。21.3第三方與其他方的責任劃分：第三方對甲乙雙方的責任，由甲乙雙方承擔；第三方對其他方的責任，由第三方自行承擔。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方的建議，繼續(xù)履行合同。22.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。22.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷房照片要求：照片應清晰展示拆遷房的外觀、內部結構、周邊環(huán)境等。說明：照片作為合同附件，用于證明拆遷房現狀和周邊環(huán)境。2.附件二：周邊環(huán)境改善方案要求：方案應詳細列出改善項目、目標、實施步驟、預期效果等。說明：改善方案作為合同附件，用于指導周邊環(huán)境改善項目的實施。3.附件三：拆遷房評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，內容應包括評估依據、評估方法、評估結果等。說明：評估報告作為合同附件，用于確定拆遷補償款金額。4.附件四：合同履行過程中的往來函件要求：函件應真實、完整、清晰，反映合同履行過程中的重要事項。說明：往來函件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的溝通和協(xié)商。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任等。說明：第三方介入協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列出變更的內容、原因、雙方意見等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應明確解除的原因、雙方意見、后續(xù)處理等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付拆遷補償款1.2賣方未按時提供拆遷房相關手續(xù)1.3甲乙雙方未按時參與周邊環(huán)境改善項目1.4第三方未按時履行職責1.5違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即書面通知對方。2.2受害方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.3違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%。2.4賠償金額應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1買方未按時支付拆遷補償款，導致賣方無法履行合同約定的義務。賣方有權要求買方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2賣方未按時提供拆遷房相關手續(xù)，導致買方無法辦理產權過戶手續(xù)。買方有權要求賣方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。3.3甲乙雙方未按時參與周邊環(huán)境改善項目，導致項目進度延誤。雙方應根據合同約定承擔相應的責任，并采取措施加快項目進度。3.4第三方未按時履行職責，導致合同履行受到影響。第三方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版拆遷房買賣附帶周邊環(huán)境改善協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議簽訂地點2.拆遷房基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途2.4拆遷原因3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3買賣雙方聯(lián)系方式4.買賣雙方權利與義務4.1買方權利與義務4.2賣方權利與義務5.拆遷補償方式5.1補償金額5.2補償方式5.3補償時間6.周邊環(huán)境改善內容6.1改善項目6.2改善范圍6.3改善時間6.4改善費用7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款比例8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產權證書11.2附件二：周邊環(huán)境改善方案12.其他約定事項12.1合同份數12.2合同語言12.3合同修改13.合同簽訂及生效13.1簽訂方式13.2生效條件13.3生效時間14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：《2024版拆遷房買賣附帶周邊環(huán)境改善協(xié)議》1.2協(xié)議雙方1.2.1買方：[買方全稱]1.2.2賣方：[賣方全稱]1.3協(xié)議簽訂時間：[具體日期]1.4協(xié)議簽訂地點：[具體地址]2.拆遷房基本情況2.1房屋產權信息2.1.1房屋所有權證編號：[證號]2.1.2房屋所有權人：[姓名]2.1.3房屋產權性質：[性質]2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：[具體地址]2.2.2房屋建筑面積：[平方米]2.2.3房屋使用面積：[平方米]2.3房屋用途：[用途描述]2.4拆遷原因：[原因描述]3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.1.1全稱：[買方全稱]3.1.2法定代表人：[姓名]3.1.3聯(lián)系電話：[電話號碼]3.1.4住所地：[具體地址]3.2賣方基本信息3.2.1全稱：[賣方全稱]3.2.2法定代表人：[姓名]3.2.3聯(lián)系電話：[電話號碼]3.2.4住所地：[具體地址]3.3買賣雙方聯(lián)系方式3.3.1買方聯(lián)系人：[姓名]3.3.2賣方聯(lián)系人：[姓名]3.3.3聯(lián)系電話：[電話號碼]4.買賣雙方權利與義務4.1買方權利與義務4.1.1買方有權要求賣方提供真實、完整的房屋產權證明及拆遷補償相關資料。4.1.2買方有權在協(xié)議簽訂后按照約定支付購房款。4.1.3買方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途。4.2賣方權利與義務4.2.1賣方應保證房屋產權清晰，無權屬爭議。4.2.2賣方應按照約定時間、方式交付房屋。4.2.3賣方應配合買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.拆遷補償方式5.1補償金額：[具體金額]5.2補償方式：[方式描述，如現金、銀行轉賬等]5.3補償時間：[具體日期]6.周邊環(huán)境改善內容6.1改善項目：[具體項目描述]6.2改善范圍：[具體范圍描述]6.3改善時間：[具體日期]6.4改善費用：[具體金額]7.付款方式7.1付款時間：[具體日期]7.2付款方式：[方式描述，如現金、銀行轉賬等]7.3付款比例：[比例描述，如首付比例、分期付款比例等]8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間、方式交付房屋；8.1.2買方未按約定時間、比例支付購房款；8.1.3賣方提供的房屋產權證明及拆遷補償相關資料存在虛假、隱瞞；8.1.4雙方未按約定履行周邊環(huán)境改善相關義務。8.2違約責任8.2.1賣方違約的，應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的[具體比例]%；8.2.2買方違約的，應向賣方支付違約金，違約金為合同總價款的[具體比例]%；8.2.3因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本協(xié)議爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章；10.1.2協(xié)議約定的其他生效條件均已滿足。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證書11.2附件二：周邊環(huán)境改善方案12.其他約定事項12.1合同份數：本協(xié)議一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份。12.2合同語言：本協(xié)議采用中文書寫，具有同等法律效力。12.3合同修改：對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式，經雙方代表簽字蓋章后生效。13.合同簽訂及生效13.1簽訂方式：本協(xié)議由雙方代表在指定地點簽字蓋章后生效。13.2生效條件：本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.3生效時間：[具體日期]14.合同解除及終止14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2因不可抗力導致合同無法履行；14.1.3一方違約，另一方要求解除合同。14.2解除程序14.2.1雙方應書面通知對方解除合同；14.2.2雙方應按照約定辦理合同解除后的相關手續(xù)。14.3終止條件14.3.1合同期限屆滿；14.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.3.3因不可抗力導致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評估或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括買賣雙方的法定代表人、代理人、員工或其關聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為買賣雙方的共同代理人，協(xié)助雙方完成交易；15.2.2第三方介入可以是作為獨立中介，提供信息匹配、交易撮合等服務；15.2.3第三方介入可以是作為專業(yè)評估機構，對房屋價值進行評估。16.第三方責任與義務16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供中介、咨詢、評估等服務而產生的責任，其責任限額不得超過本合同交易金額的[具體比例]%。16.1.2第三方因故意或重大過失導致買賣雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方義務16.2.1第三方應確保其提供的服務真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息；16.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用職務之便謀取不正當利益；16.2.3第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方權利17.1第三方有權根據本合同約定收取中介費、咨詢費、評估費等合理費用；17.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務；17.3第三方有權在買賣雙方協(xié)商一致的情況下，參與合同的談判和簽訂過程。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方18.1.1第三方對買方的責任限于其提供的服務范圍內，對買方因房屋本身的瑕疵或違約而產生的損失不負責任；18.1.2第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，應充分告知買方可能存在的風險和限制。18.2第三方與賣方18.2.1第三方對賣方的責任限于其提供的服務范圍內，對賣方因房屋本身的瑕疵或違約而產生的損失不負