2024版房東房屋租賃合同（含健身房與健身房）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房東房屋租賃合同（含健身房與健身房）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋及附屬設(shè)施情況2.1房屋概況2.2健身房概況2.3附屬設(shè)施概況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.1房東維修責(zé)任5.2房客維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制6.2房客行為規(guī)范6.3房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.健身房使用規(guī)定7.1健身房使用權(quán)限7.2健身房使用時(shí)間7.3健身房設(shè)備維護(hù)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2法定解除條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1調(diào)解11.2仲裁11.3訴訟12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1房屋設(shè)施清單13.2健身房使用說(shuō)明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：056791.2.3房客聯(lián)系方式：139001390002.房屋及附屬設(shè)施情況2.1房屋概況2.1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)2.2健身房概況2.2.1健身房地址：市區(qū)路號(hào)2.2.2健身房面積：30平方米2.2.3健身房設(shè)備：跑步機(jī)、啞鈴、拉力器等2.3附屬設(shè)施概況2.3.1附屬設(shè)施1：空調(diào)2.3.2附屬設(shè)施2：熱水器2.3.3附屬設(shè)施3：洗衣機(jī)3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2027年1月1日3.2租賃續(xù)簽條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房東指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日按租金總額的1%收取滯納金5.房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.1房東維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修由房東負(fù)責(zé)5.2房客維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施及個(gè)人物品的維修由房客自行負(fù)責(zé)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用承擔(dān)比例6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制：房屋僅限居住使用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)6.2房客行為規(guī)范：房客應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定6.3房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)房東同意，房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途7.健身房使用規(guī)定7.1健身房使用權(quán)限：房客享有在租賃期間內(nèi)使用健身房的權(quán)利7.2健身房使用時(shí)間：健身房開(kāi)放時(shí)間為每日上午6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)7.3健身房設(shè)備維護(hù)：房客應(yīng)妥善使用健身房設(shè)備，如有損壞應(yīng)立即通知房東8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)：房東應(yīng)自合同簽訂之日起，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用8.2人員保險(xiǎn)：房客在租賃期間內(nèi)應(yīng)自行投保意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任：9.1.1房客未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償房東因此遭受的損失9.2房東違約責(zé)任：9.2.1房東未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于租金10%的違約金9.2.2房東未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可解除合同10.2法定解除條件：10.2.1房客拖欠租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月10.2.2房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行11.爭(zhēng)議解決方式11.1調(diào)解：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決11.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)仲裁11.3訴訟：仲裁不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)13.合同附件13.1房屋設(shè)施清單：附房屋及健身房設(shè)施清單，雙方各執(zhí)一份13.2健身房使用說(shuō)明：附健身房使用說(shuō)明，房客在入住前應(yīng)仔細(xì)閱讀14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同簽訂地：市區(qū)路號(hào)14.4本合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。15.2.2評(píng)估方：在房屋租賃過(guò)程中，如需對(duì)房屋價(jià)值或租金進(jìn)行評(píng)估，甲、乙雙方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。15.2.3維修服務(wù)提供者：房屋或健身房出現(xiàn)維修問(wèn)題時(shí)，甲、乙雙方可委托第三方維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1中介方責(zé)任限額：中介方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用總額的50%。15.3.2評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，造成甲、乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用總額的50%。15.3.3維修服務(wù)提供者責(zé)任限額：維修服務(wù)提供者在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋或健身房損壞的，其賠償責(zé)任不超過(guò)維修費(fèi)用總額的50%。16.第三方責(zé)任劃分16.1中介方責(zé)任：16.1.1中介方應(yīng)如實(shí)提供甲、乙雙方的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。16.1.3中介方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，及時(shí)通報(bào)甲、乙雙方合同履行中的問(wèn)題。16.2評(píng)估方責(zé)任：16.2.1評(píng)估方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。16.2.2評(píng)估方應(yīng)提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.3維修服務(wù)提供者責(zé)任：16.3.1維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。16.3.2維修服務(wù)提供者應(yīng)按時(shí)完成維修工作，并對(duì)維修過(guò)程中的安全問(wèn)題負(fù)責(zé)。17.第三方介入程序17.1甲、乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并約定第三方介入的具體事宜。17.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方共同履行本合同約定的義務(wù)。17.3第三方介入過(guò)程中，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方介入費(fèi)用18.1中介費(fèi)用：中介方提供中介服務(wù)的，甲、乙雙方應(yīng)按照中介合同約定支付中介費(fèi)用。18.2評(píng)估費(fèi)用：甲、乙雙方委托第三方評(píng)估的，應(yīng)按照評(píng)估合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。18.3維修費(fèi)用：維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修的，甲、乙雙方應(yīng)按照維修合同約定支付維修費(fèi)用。19.第三方介入爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中，如甲、乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如家具、電器、裝修材料等，并附上照片或視頻記錄。附件說(shuō)明：此清單為房屋交付和接收時(shí)的基礎(chǔ)記錄，用于確認(rèn)房屋狀況，作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。2.健身房使用說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明健身房?jī)?nèi)所有設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)以及維護(hù)保養(yǎng)指南。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含所有合同條款，包括但不限于雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金等。附件說(shuō)明：此合同為雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件，具有法律效力。4.房屋及健身房照片或視頻記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及健身房的整體狀況，包括室內(nèi)裝修、設(shè)施布局等。附件說(shuō)明：此記錄為房屋交付和接收時(shí)的視覺(jué)證據(jù)，用于證明房屋的初始狀態(tài)。5.房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)的有效保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等信息。附件說(shuō)明：此保險(xiǎn)單為房屋租賃期間的保險(xiǎn)憑證，確保房屋在發(fā)生意外時(shí)得到賠償。6.房客身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房客有效身份證件的復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證。附件說(shuō)明：此復(fù)印件為房客身份的證明文件，確保租賃雙方身份的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說(shuō)明：房客應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期一天，則需支付50元違約金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償房東因此遭受的損失。示例說(shuō)明：房客未經(jīng)房東同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并賠償5000元損失。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：房東每逾期一日，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于租金10%的違約金。示例說(shuō)明：房東應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，若逾期一天，則需支付500元違約金。2.2未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，房東未及時(shí)維修，需承擔(dān)維修費(fèi)用1000元。全文完。2024版房東房屋租賃合同（含健身房與健身房）1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及用途2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金調(diào)整方式3.3租金支付方式4.保證金及押金4.1保證金金額及退還條件4.2押金金額及退還條件5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.健身房使用6.1健身房使用條件6.2健身房使用時(shí)間6.3健身房設(shè)施維護(hù)7.房屋租賃押金7.1押金金額及退還條件7.2押金支付方式8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.房屋租賃變更9.1房屋租賃期限變更9.2房屋租賃面積變更9.3房屋租賃用途變更10.房屋租賃解除10.1合同解除條件10.2解除合同通知10.3解除合同后事宜11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二14.合同其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同生效日期14.3合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂月份]日[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及用途甲方出租位于[房屋地址]的房屋，房屋用途為[房屋用途]。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[列出房屋內(nèi)設(shè)施]。2.3租賃期限租賃期限自2024年[開(kāi)始月份]日[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束月份]日[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金為人民幣[租金金額]元/月，支付周期為每月[支付周期]。3.2租金調(diào)整方式租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.保證金及押金4.1保證金金額及退還條件乙方需支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，在合同終止且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。4.2押金金額及退還條件乙方需支付人民幣[押金金額]元作為押金，用于抵扣房屋及設(shè)施損壞或欠費(fèi)，合同終止后，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)扣除損壞或欠費(fèi)后退還剩余押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的用途和結(jié)構(gòu)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，日常維修由乙方負(fù)責(zé)。5.3房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)設(shè)施如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.健身房使用6.1健身房使用條件乙方在租賃期內(nèi)可免費(fèi)使用甲方提供的健身房設(shè)施。6.2健身房使用時(shí)間健身房使用時(shí)間為每日[使用開(kāi)始時(shí)間]至[使用結(jié)束時(shí)間]。6.3健身房設(shè)施維護(hù)健身房設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，不得故意損壞。7.房屋租賃押金7.1押金金額及退還條件乙方需支付人民幣[押金金額]元作為押金，用于抵扣房屋及設(shè)施損壞或欠費(fèi)，合同終止后，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)扣除損壞或欠費(fèi)后退還剩余押金。7.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將押金支付至甲方指定的賬戶。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前[轉(zhuǎn)租通知期限]天向甲方提交書(shū)面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并保證轉(zhuǎn)租方符合本合同的各項(xiàng)要求。8.2轉(zhuǎn)租通知如乙方?jīng)Q定轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前書(shū)面通知甲方，并保證轉(zhuǎn)租方已閱讀并同意本合同的所有條款。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租期間，租金及保證金由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)，原乙方仍需承擔(dān)至轉(zhuǎn)租結(jié)束之日的租金及保證金責(zé)任。9.房屋租賃變更9.1房屋租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[期限變更通知期限]天協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2房屋租賃面積變更如需變更租賃面積，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂租賃合同。9.3房屋租賃用途變更如需變更房屋用途，乙方應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并重新簽訂租賃合同。10.房屋租賃解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[違約方整改期限]內(nèi)仍未整改；（2）房屋或健身房設(shè)施發(fā)生重大損壞，影響正常使用；（3）房屋或健身房被依法查封、征收或拆遷；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除合同通知解除合同的一方應(yīng)提前[解除通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方。10.3解除合同后事宜合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)退還乙方保證金。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）故意損壞房屋或健身房設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償方式違約賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一房屋租賃清單，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、面積等信息。13.2房屋租賃合同附件二健身房使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、注意事項(xiàng)等。14.合同其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改及補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、保障交易安全、提高合同執(zhí)行效率等。16.第三方介入方式16.1中介方介入如需中介方介入，乙方應(yīng)提前[中介方介入通知期限]天向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。16.2其他第三方介入其他第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)提前[第三方介入通知期限]天向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體目的和所需服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而發(fā)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.3第三方與合同履行第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1合同條款補(bǔ)充根據(jù)第三方介入的需要，雙方可對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，以明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。20.2合同條款修改如第三方介入導(dǎo)致本合同某些條款不適用，雙方可協(xié)商修改相關(guān)條款，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體在第三方介入后，合同履行主體不變，仍為甲方和乙方。21.2合同履行方式合同履行方式應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行，第三方介入不改變合同履行方式。21.3合同履行責(zé)任第三方介入后，甲方和乙方仍需按照本合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、面積、位置等信息，包括但不限于房屋內(nèi)部布局圖、家具清單、電器清單等。說(shuō)明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況，以便雙方核對(duì)和履行合同。2.健身房使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定健身房的使用時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用注意事項(xiàng)、設(shè)施維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：本規(guī)則作為房屋租賃合同的附件，用于明確健身房的使用條件和要求，保障雙方權(quán)益。3.房屋租賃合同附件一詳細(xì)要求：包括房屋租賃合同的詳細(xì)條款，如租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于詳細(xì)說(shuō)明合同的具體內(nèi)容。4.房屋租賃合同附件二詳細(xì)要求：包括健身房使用規(guī)則的詳細(xì)條款，如使用時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于詳細(xì)說(shuō)明健身房的使用條件和要求。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本證明作為合同簽訂的書(shū)面證據(jù)，用于證明合同的成立和生效。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為保證金支付的書(shū)面證據(jù)，用于證明保證金已支付。7.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為押金支付的書(shū)面證據(jù)，用于證明押金已支付。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付日期前支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋改為商業(yè)用途，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.故意損壞房屋或健身房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方故意損壞房屋或健身房設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間故意損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的其他行為，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房東房屋租賃合同（含健身房與健身房）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4匯款賬戶信息5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋設(shè)備設(shè)施使用6.健身房租賃條款6.1健身房使用范圍6.2健身房租金6.3健身房使用時(shí)間6.4健身房設(shè)施維護(hù)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1房屋平面圖12.2健身房設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息房東姓名：________房東身份證號(hào)碼：________房東聯(lián)系電話：________房東地址：________1.2承租人基本信息承租人姓名：________承租人身份證號(hào)碼：________承租人聯(lián)系電話：________承租人地址：________2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：在租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為_(kāi)___年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式：每月租金于____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房東指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月____日4.4匯款賬戶信息：銀行名稱：________；賬戶名稱：________；賬號(hào)：________5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范：承租人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的正常磨損由房東負(fù)責(zé)維修，因承租人使用不當(dāng)造成的損壞由承租人負(fù)責(zé)維修。5.3房屋設(shè)備設(shè)施使用：房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施僅供承租人正常使用，不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或出租。6.健身房租賃條款6.1健身房使用范圍：健身房位于________，僅限于承租人及其家屬使用。6.2健身房租金：每月人民幣_(tái)_______元整。6.3健身房使用時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。6.4健身房設(shè)施維護(hù)：健身房設(shè)施由房東負(fù)責(zé)維護(hù)，如因使用不當(dāng)造成損壞，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整。7.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，租賃保證金全額退還。7.3保證金退還流程：租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知房東，房東在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.1.1若承租人未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，房東有權(quán)解除合同，并要求承租人恢復(fù)原狀，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3若承租人提前終止合同，除按合同約定支付剩余租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2房東違約責(zé)任8.2.1若房東未按約定提供房屋或設(shè)施，承租人有權(quán)要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。8.2.2若房東提前終止合同，除按合同約定退還租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因違約行為導(dǎo)致合同解除。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施。9.3.3合同解除后，未支付的租金和保證金不予退還。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：________仲裁規(guī)則：________11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。12.合同附件12.1房屋平面圖12.2健身房設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期：____年____月____日14.雙方簽字蓋章14.1房東（簽字）：14.2承租人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋設(shè)施的維護(hù)、健身房的管理與運(yùn)營(yíng)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容17.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方的責(zé)任限額。17.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中約定的金額。18.3若第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中遵守法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。19.3若第三方在履行合同過(guò)程中造成他人損害，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同履行。21.第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)。21.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。21.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入后，若甲乙雙方需要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議。22.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的約定履行合同。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入的合同解除條件與甲乙雙方原合同解除條件相同。23.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。24.第三方介入的其他條款24.1第三方介入的合同應(yīng)包括保密條款，第三方不得泄