2024版房屋征收拆遷補償協(xié)議范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收拆遷補償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.房屋征收拆遷補償協(xié)議雙方名稱1.2.房屋征收拆遷補償協(xié)議雙方地址1.3.房屋征收拆遷補償協(xié)議雙方法定代表人或授權代表2.征收拆遷項目基本情況2.1.征收拆遷項目名稱2.2.征收拆遷項目地點2.3.征收拆遷項目范圍2.4.征收拆遷項目批準單位3.征收拆遷項目的征收范圍和補償方式3.1.征收拆遷項目的征收范圍3.2.征收拆遷項目的補償方式3.3.征收拆遷項目的補償標準4.征收拆遷項目的補償金額及支付方式4.1.征收拆遷項目的補償金額4.2.征收拆遷項目的補償支付方式4.3.征收拆遷項目的補償支付時間5.征收拆遷項目的房屋面積及評估5.1.征收拆遷項目的房屋面積5.2.征收拆遷項目的房屋評估機構5.3.征收拆遷項目的房屋評估結果6.征收拆遷項目的搬遷期限及過渡安置6.1.征收拆遷項目的搬遷期限6.2.征收拆遷項目的過渡安置方式6.3.征收拆遷項目的過渡安置期限7.征收拆遷項目的安置房及配套設施7.1.征收拆遷項目的安置房位置7.2.征收拆遷項目的安置房面積7.3.征收拆遷項目的配套設施8.征收拆遷項目的違約責任及爭議解決8.1.征收拆遷項目的違約責任8.2.征收拆遷項目的爭議解決方式8.3.征收拆遷項目的爭議解決機構9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同生效日期9.3.合同終止條件9.4.合同終止日期10.合同附件10.1.房屋征收拆遷補償協(xié)議附件一10.2.房屋征收拆遷補償協(xié)議附件二10.3.房屋征收拆遷補償協(xié)議附件三11.合同簽訂日期及地點11.1.合同簽訂日期11.2.合同簽訂地點12.合同附件清單12.1.合同附件清單一12.2.合同附件清單二12.3.合同附件清單三13.合同簽署13.1.雙方簽署日期13.2.雙方簽署代表14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.房屋征收拆遷補償協(xié)議雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：1.2.房屋征收拆遷補償協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3.房屋征收拆遷補償協(xié)議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方授權代表：2.征收拆遷項目基本情況2.1.征收拆遷項目名稱市城市更新項目2.2.征收拆遷項目地點市區(qū)路2.3.征收拆遷項目范圍東至路，南至路，西至路，北至路2.4.征收拆遷項目批準單位市城市更新辦公室3.征收拆遷項目的征收范圍和補償方式3.1.征收拆遷項目的征收范圍甲方擬征收乙方名下位于市區(qū)路號的房屋及附屬設施。3.2.征收拆遷項目的補償方式甲方對乙方進行貨幣補償。3.3.征收拆遷項目的補償標準根據《市房屋征收與補償條例》及相關政策，補償標準如下：（1）房屋面積：100平方米（2）房屋重置成新：按照市房地產市場評估機構評估結果（3）附屬設施：按照實際價值給予補償4.征收拆遷項目的補償金額及支付方式4.1.征收拆遷項目的補償金額經雙方協(xié)商，乙方房屋及附屬設施補償金額為人民幣萬元整。4.2.征收拆遷項目的補償支付方式甲方應在征收決定公告之日起個工作日內，將補償金額一次性支付給乙方。4.3.征收拆遷項目的補償支付時間甲方應在征收決定公告之日起個工作日內支付完畢。5.征收拆遷項目的房屋面積及評估5.1.征收拆遷項目的房屋面積乙方房屋建筑面積為100平方米。5.2.征收拆遷項目的房屋評估機構甲方委托市房地產市場評估機構進行房屋評估。5.3.征收拆遷項目的房屋評估結果經市房地產市場評估機構評估，乙方房屋重置成新價值為人民幣萬元。6.征收拆遷項目的搬遷期限及過渡安置6.1.征收拆遷項目的搬遷期限乙方應在征收決定公告之日起個工作日內完成搬遷。6.2.征收拆遷項目的過渡安置方式甲方為乙方提供臨時過渡安置。6.3.征收拆遷項目的過渡安置期限過渡安置期限為個月。7.征收拆遷項目的安置房及配套設施7.1.征收拆遷項目的安置房位置甲方將在市區(qū)路為乙方提供安置房。7.2.征收拆遷項目的安置房面積安置房建筑面積為100平方米。7.3.征收拆遷項目的配套設施安置房內配備基本生活設施，包括廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。8.征收拆遷項目的違約責任及爭議解決8.1.征收拆遷項目的違約責任若甲方未按約定時間支付補償金額，應向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五。8.2.征收拆遷項目的爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3.征收拆遷項目的爭議解決機構爭議解決機構為甲方所在地人民法院。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。9.2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.合同終止條件（1）征收拆遷項目完成，乙方搬遷完畢；（2）本合同約定的其他終止條件成就。9.4.合同終止日期合同終止日期以實際完成搬遷日期為準。10.合同附件10.1.房屋征收拆遷補償協(xié)議附件一房屋征收決定書10.2.房屋征收拆遷補償協(xié)議附件二房屋征收補償評估報告10.3.房屋征收拆遷補償協(xié)議附件三乙方房屋及附屬設施現狀照片11.合同簽訂日期及地點11.1.合同簽訂日期2024年3月15日11.2.合同簽訂地點市區(qū)路號12.合同附件清單12.1.合同附件清單一房屋征收決定書12.2.合同附件清單二房屋征收補償評估報告12.3.合同附件清單三乙方房屋及附屬設施現狀照片13.合同簽署13.1.雙方簽署日期甲方：______年______月______日乙方：______年______月______日13.2.雙方簽署代表甲方代表：乙方代表：14.合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司、咨詢機構等。15.2.第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督、項目咨詢等。16.第三方介入的程序及條件16.1.第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂相應服務合同；（4）第三方按照服務合同約定履行職責。16.2.第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應資質和能力；（3）第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責任及責任限額17.1.第三方責任第三方在履行服務合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2.第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定；（2）若第三方責任限額低于實際損失，第三方應全額賠償；（3）若第三方責任限額高于實際損失，超出部分不予賠償。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.第三方與甲方責任劃分第三方在履行服務合同過程中，若造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2.第三方與乙方責任劃分第三方在履行服務合同過程中，若造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3.第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在履行服務合同過程中，甲乙雙方存在共同責任，則按照雙方過錯比例分擔責任。19.第三方介入的合同變更19.1.合同變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可對原合同進行變更，增加第三方介入條款。19.2.合同變更內容（1）明確第三方介入的具體事項；（2）約定第三方介入的條件、程序及責任；（3）修改相關條款，以適應第三方介入。20.第三方介入的爭議解決20.1.爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。20.2.爭議解決機構爭議解決機構為甲方所在地人民法院。21.第三方介入的費用承擔21.1.費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務合同約定承擔。21.2.費用支付時間第三方介入的費用應在服務合同簽訂后，按照約定時間支付。22.第三方介入的合同解除22.1.合同解除條件（1）第三方違反服務合同約定，嚴重損害甲乙雙方權益；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入。22.2.合同解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除服務合同；（2）第三方應在接到解除通知后個工作日內，完成相關工作的交接。23.第三方介入的其他事項23.1.第三方介入的保密義務第三方在履行服務合同過程中，應對甲乙雙方的信息保密。23.2.第三方介入的合規(guī)性第三方在履行服務合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收決定書詳細要求：此文件應由征收部門出具，明確征收項目的范圍、征收目的、征收方式等基本信息。2.房屋征收補償評估報告詳細要求：此報告應由具有資質的評估機構出具，包括房屋價值評估、附屬設施評估等內容。3.乙方房屋及附屬設施現狀照片詳細要求：照片應清晰展示房屋及附屬設施的外觀、結構等狀況，作為征收前狀況的記錄。4.第三方服務合同詳細要求：此合同應由甲乙雙方與第三方簽訂，明確服務內容、費用、責任等。5.第三方評估報告詳細要求：若第三方提供評估服務，需提供詳細的評估報告，包括評估依據、評估方法、評估結果等。6.律師意見書詳細要求：若甲乙雙方需要法律意見，應由律師出具意見書，對合同條款的合法性、有效性等進行說明。7.搬遷協(xié)議詳細要求：若甲方提供搬遷服務，需與乙方簽訂搬遷協(xié)議，明確搬遷時間、搬遷方式等。8.過渡安置協(xié)議詳細要求：若甲方提供過渡安置，需與乙方簽訂過渡安置協(xié)議，明確過渡安置的時間、條件等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：若甲乙雙方約定爭議解決方式，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付補償金額責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五。示例說明：若甲方應在2024年3月31日前支付補償款，但至2024年4月1日仍未支付，則甲方需向乙方支付自2024年3月31日起至實際支付日止的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成搬遷責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日元。3.違約行為：第三方未按約定履行服務合同責任認定標準：第三方應根據服務合同約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。示例說明：若第三方在評估過程中出現重大失誤，導致評估結果嚴重失實，乙方有權要求第三方賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責任認定標準：甲乙雙方應根據合同約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例說明：若甲乙雙方未按約定時間簽訂第三方服務合同，雙方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版房屋征收拆遷補償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的地域范圍1.3合同適用的房屋類型2.征收拆遷項目概況2.1征收拆遷項目的名稱2.2征收拆遷項目的地點2.3征收拆遷項目的規(guī)模2.4征收拆遷項目的建設性質3.征收拆遷補償原則3.1補償原則概述3.2補償標準與計算方法3.3補償資金的支付方式4.房屋征收拆遷補償范圍4.1房屋征收拆遷補償范圍概述4.2房屋征收拆遷補償范圍的確定4.3房屋征收拆遷補償范圍的調整5.征收拆遷補償安置方式5.1補償安置方式概述5.2補償安置方式的選擇5.3補償安置方式的變更6.補償安置費用的構成6.1補償安置費用的構成概述6.2補償安置費用的計算6.3補償安置費用的支付7.補償安置費用的調整7.1補償安置費用調整的原則7.2補償安置費用調整的條件7.3補償安置費用調整的程序8.征收拆遷補償安置期限8.1補償安置期限的確定8.2補償安置期限的延長8.3補償安置期限的縮短9.征收拆遷補償安置的變更與解除9.1補償安置變更的條件9.2補償安置解除的條件9.3補償安置變更與解除的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式概述10.2爭議解決機構的選定10.3爭議解決程序的執(zhí)行11.違約責任11.1違約責任概述11.2違約責任的承擔11.3違約責任的追究12.合同生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.合同附件13.1附件一：房屋征收拆遷補償協(xié)議書13.2附件二：房屋征收拆遷補償明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項的具體內容14.3其他約定事項的變更與解除第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的地域范圍本合同適用于市區(qū)范圍內征收拆遷的房屋項目。1.3合同適用的房屋類型本合同適用于住宅房屋、非住宅房屋以及附屬設施。第二條征收拆遷項目概況2.1征收拆遷項目的名稱市區(qū)街道項目征收拆遷。2.2征收拆遷項目的地點市區(qū)街道，具體位置詳見附件一。2.3征收拆遷項目的規(guī)模本次征收拆遷項目涉及房屋面積共計平方米。2.4征收拆遷項目的建設性質本次征收拆遷項目為城市基礎設施建設。第三條征收拆遷補償原則3.1補償原則概述本合同遵循公平、合理、合法的原則進行征收拆遷補償。3.2補償標準與計算方法補償標準參照市區(qū)征收拆遷補償標準執(zhí)行，具體計算方法詳見附件二。3.3補償資金的支付方式補償資金采取分期支付方式，具體支付時間及金額詳見附件二。第四條房屋征收拆遷補償范圍4.1房屋征收拆遷補償范圍概述本合同補償范圍為被征收房屋及其附屬設施。4.2房屋征收拆遷補償范圍的確定補償范圍以征收拆遷公告為準，具體范圍詳見附件一。4.3房屋征收拆遷補償范圍的調整如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可對補償范圍進行調整。第五條征收拆遷補償安置方式5.1補償安置方式概述本合同提供貨幣補償和產權調換兩種補償安置方式。5.2補償安置方式的選擇被征收人可在兩種補償安置方式中選擇其一。5.3補償安置方式的變更被征收人可在合同簽訂后，經雙方協(xié)商一致，對補償安置方式進行變更。第六條補償安置費用的構成6.1補償安置費用的構成概述補償安置費用包括房屋補償費、搬遷費、臨時安置費、停產停業(yè)損失費等。6.2補償安置費用的計算補償安置費用按照附件二規(guī)定的計算方法進行計算。6.3補償安置費用的支付補償安置費用在合同約定的期限內支付。第七條補償安置費用的調整7.1補償安置費用調整的原則補償安置費用調整應遵循公平、合理、合法的原則。7.2補償安置費用調整的條件（1）政策調整導致補償標準發(fā)生變化的；（2）因不可抗力導致補償費用增加的；（3）其他經雙方協(xié)商一致的情況。7.3補償安置費用調整的程序補償安置費用調整的程序如下：（1）提出調整申請；（2）雙方協(xié)商確定調整方案；（3）簽訂補充協(xié)議。第八條征收拆遷補償安置期限8.1補償安置期限的確定本合同補償安置期限自征收拆遷公告發(fā)布之日起計算，原則上不超過兩年。8.2補償安置期限的延長如因特殊情況導致補償安置期限無法在規(guī)定期限內完成，經雙方協(xié)商一致，可延長補償安置期限。8.3補償安置期限的縮短在保證被征收人合法權益的前提下，經雙方協(xié)商一致，可縮短補償安置期限。第九條征收拆遷補償安置的變更與解除9.1補償安置變更的條件（1）法律法規(guī)政策調整導致補償標準發(fā)生變化的；（2）因不可抗力導致原補償安置協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行的；（3）其他經雙方協(xié)商一致的情況。9.2補償安置解除的條件（1）一方嚴重違約，經對方要求解除；（2）法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他經雙方協(xié)商一致的情況。9.3補償安置變更與解除的程序補償安置變更與解除的程序如下：（1）提出變更或解除申請；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除方案；（3）簽訂變更或解除協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式概述本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構的選定爭議解決機構由雙方協(xié)商選定，如協(xié)商不成，則提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序的執(zhí)行爭議解決程序按照選定機構的規(guī)定執(zhí)行。第十一項違約責任11.1違約責任概述任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任的承擔（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）采取補救措施；（4）其他違約責任。11.3違約責任的追究違約責任的追究按照法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第十二項合同生效與終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的條件（1）合同約定的補償安置工作完成；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)政策變化導致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他導致合同終止的情況。12.3合同終止的程序合同終止的程序如下：（1）通知對方；（2）辦理相關手續(xù)；（3）清理債權債務。第十三項合同附件13.1附件一：房屋征收拆遷補償協(xié)議書13.2附件二：房屋征收拆遷補償明細表13.3附件三：其他相關文件第十四項其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的具體內容具體內容詳見本合同附件及雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、評估、代理等活動的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）房屋價值評估；（2）搬遷補償方案制定；（3）法律咨詢；（4）代理談判；（5）其他經甲乙雙方同意的服務。第二條甲乙雙方對第三方介入的約定2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的引入程序（1）甲乙雙方應就引入第三方達成一致意見；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、期限等；（3）第三方應向甲乙雙方提供相應的資質證明和服務承諾。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照服務合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在服務過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利（1）第三方有權根據服務合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權根據服務情況提出合理化建議。第四條第三方責任限額4.1責任限額的設定第三方在本合同項下的責任限額，根據服務合同約定，不得超過萬元人民幣。4.2責任限額的調整如因法律法規(guī)政策變化或不可抗力因素導致責任限額不足以覆蓋損失，經甲乙雙方協(xié)商一致，可對責任限額進行調整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方，甲方應按照服務合同約定支付服務費用，并對第三方提供的服務質量負責。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方，乙方應按照服務合同約定支付服務費用，并對第三方提供的服務質量負責。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立的第三方服務提供者，不參與甲乙雙方的合同權利義務分配。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決程序爭議解決程序按照選定機構的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止的條件（1）服務合同約定的服務期限屆滿；（2）服務合同解除；（3）法律法規(guī)政策變化導致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他導致合同終止的情況。7.2合同終止的程序合同終止的程序如下：（1）通知對方；（2）辦理相關手續(xù)；（3）清理債權債務。第八條本條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收拆遷補償協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含甲乙雙方的姓名（名稱）、身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼、房屋信息、補償金額、安置方式、爭議解決方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的具體體現。2.附件二：房屋征收拆遷補償明細表詳細要求：明細表應詳細列出房屋面積、評估價值、補償金額、搬遷費用、臨時安置費用等。說明：本附件作為附件一的具體補充，用于更清晰地展示補償明細。3.附件三：第三方服務合同詳細要求：合同應包含第三方服務內容、費用、期限、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方服務細節(jié)，保障甲乙雙方的權益。4.附件四：房屋價值評估報告詳細要求：報告應包含評估機構信息、評估依據、評估方法、評估結果等。說明：本附件作為第三方服務成果，用于確定房屋補償價值。5.附件五：搬遷費用清單詳細要求：清單應包含搬遷費用項目、費用金額、支付方式等。說明：本附件用于明確搬遷費用的構成和支付方式。6.附件六：臨時安置協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含臨時安置期限、安置地點、費用承擔等。說明：本附件用于明確臨時安置的相關事宜。7.附件七：停產停業(yè)損失評估報告詳細要求：報告應包含評估依據、評估方法、評估結果等。說明：本附件用于確定停產停業(yè)損失。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付補償金額。責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金按未支付金額的%計算。示例說明：若甲方未在約定時間內支付房屋補償款，則應向乙方支付萬元的違約金。2.違約行為：第三方未按照服務合同約定提供服務。責任認定標準：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未在約定時間內完成房屋價值評估，則應退還甲方已支付的服務費用，并賠償由此給甲方造成的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行搬遷義務。責任認定標準：違約方應承擔搬遷費用，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若乙方未在約定時間內完成搬遷，則應承擔由此產生的搬遷費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行臨時安置義務。責任認定標準：違約方應承擔臨時安置費用，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內提供臨時安置，則應承擔臨時安置費用，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋征收拆遷補償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1征收拆遷單位信息1.2征收拆遷戶信息2.征收拆遷范圍及補償標準2.1征收拆遷范圍描述2.2補償標準及方式2.3補償面積計算方法3.征收拆遷期限3.1征收拆遷開始時間3.2征收拆遷結束時間4.補償安置方式4.1補償安置方式描述4.2補償安置地點4.3補償安置面積5.補償金額及支付方式5.1補償金額計算方法5.2支付方式及時間5.3付款憑證6.賠償費用及支付6.1賠償費用種類6.2賠償費用計算方法6.3支付方式及時間7.附屬物及設施處理7.1附屬物及設施清單7.2處理方式及補償7.3處理期限8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責任9.1征收拆遷單位違約責任9.2征收拆遷戶違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項描述12.2其他約定事項效力13.合同附件13.1附件一：征收拆遷范圍圖13.2附件二：附屬物及設施清單13.3附件三：其他相關證明文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1征收拆遷單位信息1.1.1單位名稱：________1.1.2單位地址：________1.1.3聯系人：________1.1.4聯系電話：________1.2征收拆遷戶信息1.2.1戶主姓名：________1.2.2戶籍地址：________1.2.3聯系人：________1.2.4聯系電話：________2.征收拆遷范圍及補償標準2.1征收拆遷范圍描述2.1.1征收拆遷地塊位于________區(qū)域，具體范圍以________為準。2.1.2征收拆遷地塊面積：________平方米。2.2補償標準及方式2.2.1補償標準：按照國家及地方相關政策執(zhí)行，補償標準包括但不限于房屋拆遷補償、搬遷費用、停產停業(yè)損失補償等。2.2.2補償方式：貨幣補償或實物補償，雙方協(xié)商一致后確定。2.3補償面積計算方法2.3.1房屋面積以________部門出具的房屋產權證或________部門出具的測繪報告為準。2.3.2附屬物面積按照________規(guī)定計算。3.征收拆遷期限3.1征收拆遷開始時間：____年____月____日3.2征收拆遷結束時間：____年____月____日4.補償安置方式4.1補償安置方式描述4.1.1補償安置方式為：貨幣補償或實物補償。4.1.2補償安置地點：________4.2補償安置面積4.2.1補償安置面積：________平方米。5.補償金額及支付方式5.1補償金額計算方法5.1.1補償金額根據房屋面積、附屬物面積、停產停業(yè)損失等因素計算。5.1.2補償金額具體計算方法詳見附件一。5.2支付方式及時間5.2.1補償金額支付方式：銀行轉賬或現金支付。5.2.2補償金額支付時間：自簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內。5.3付款憑證5.3.1付款憑證為銀行轉賬回單或現金支付收據。6.賠償費用及支付6.1賠償費用種類6.1.1賠償費用包括但不限于搬遷費用、停產停業(yè)損失補償、臨時安置費用等。6.2賠償費用計算方法6.2.1搬遷費用根據實際發(fā)生費用計算。6.2.2停產停業(yè)損失補償按照________規(guī)定計算。6.2.3臨時安置費用按照________規(guī)定計算。6.3支付方式及時間6.3.1賠償費用支付方式：銀行轉賬或現金支付。6.3.2賠償費用支付時間：自簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內。8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1履約保證金金額為人民幣________元。8.2保證金支付方式8.2.1履約保證金應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內一次性支付至________賬戶。8.3保證金退還條件8.3.1在本協(xié)議約定的期限內，雙方均履行了各自的義務，無違約行為。8.3.2征收拆遷工作完成后，征收拆遷戶已獲得全部補償。8.3.3保證金退還手續(xù)辦理完畢。9.違約責任9.1征收拆遷單位違約責任9.1.1征收拆遷單位未按時支付補償款的，應向征收拆遷戶支付____%的違約金。9.1.2征收拆遷單位未按約定完成征收拆遷工作的，應承擔相應的違約責任。9.2征收拆遷戶違約責任9.2.1征收拆遷戶未按時提交相關資料的，應承擔相應的違約責任。9.2.2征收拆遷戶拒絕接受補償款的，視為放棄補償權利。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向________仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為________仲裁委員會。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議約定的征收拆遷工作完成后，合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。12.其他約定事項12.1其他約定事項描述12.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項效力12.2.1本協(xié)議的其他約定事項具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：征收拆遷范圍圖13.2附件二：附屬物及設施清單13.3附件三：其他相關證明文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估、咨詢、監(jiān)理、代理、調解等。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.第三方的責任與權利3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出專業(yè)意見和建議。3.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的地位是獨立的，不替代甲乙雙方的權利和義務。4.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其服務范圍，對甲乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。5.第三方的責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。6.第三方介入的具體條款6.1評估第三方6.1.1評估第三方負責對征收拆遷范圍內的房屋、附屬物及設施進行評估。6.1.2評估第三方應根據國家及地方相關政策，獨立、客觀、公正地出具評估報告。6.1.3評估第三方對評估報告的真實性、準確性負責。6.2咨詢第三方6.2.1咨詢第三方負責為甲乙雙方提供專業(yè)的征收拆遷政策、法律法規(guī)咨詢。6.2.2咨詢第三方應根據甲乙雙方的需求，提供及時、有效的咨詢服務。6.3監(jiān)理第三方6.3.1監(jiān)理第三方負責對征收拆遷工程的質量、進度、安全等進行監(jiān)督。6.3.2監(jiān)理第三方應定期向甲乙雙方報告監(jiān)理情況，確保工程按期、保質完成。6.4代理第三方6.4.1代理第三方負責代表甲乙雙方與政府部門溝通，辦理相關手續(xù)。6.4.2代理第三方應確保溝通的及時性和有效性，維護甲乙雙方合法權益。6.5調解第三方6.5.1調解第三方負責在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調解，尋求雙方都能接受的解決方案。6.5.2調解第三方應保持中立，公正地處理爭議，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的終止7.1當第三方介入的目的達成或合同履行完畢時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據服務協(xié)議約定承擔。8.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方在服務協(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收拆遷范圍圖要求：清晰標注征收拆遷地塊范圍、周邊環(huán)境、建筑物位置等信息。說明：該圖作為征收拆遷范圍的重要依據，需由專業(yè)測繪機構提供。2.附件二：附屬物及設施清單要求：詳細列出附屬物及設施名稱、數量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：該清單用于計算附屬物及設施的補償金額，需由專業(yè)評估機構提供。3.附件三：房屋產權證或測繪報告要求：提供房屋產權證或測繪報告原件，明確房屋面積、產權等信息。說明：該證明文件作為房屋面積和產權的重要依據，需由相關部門出具。4.附件四：征收拆遷補償協(xié)議要求：協(xié)議內容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議為本合同的重要附件，需雙方按照合同約定內容簽訂。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項、費用、責任等。6.附件六：付款憑證要求：提供銀行轉賬回單或現金支付收據原件。說明：該憑證作為支付補償款和賠償費用的依據。7.附件七：違約責任證明要求：提供相關證明文件，證明違約行為的發(fā)生。說明：該證明文件用于認定違約責任，需由相關部門或機構出具。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付補償款或賠償費用。1.2甲乙雙方未按約定完成征收拆遷工作。1.3第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取措施糾正。2.2若違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。2.3若違約行為造成嚴重后果，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方約定，征收拆遷工作于____年____月____日完成。若甲乙雙方未按時完成工作，每逾期一日，應向對方支付____%的違約金。3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致評估報告失實，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋征收拆遷補償協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1征收方信息1.2拆遷方信息1.3補償方信息2.征收拆遷項目基本情況2.1征收拆遷項目名稱2.2征收拆遷項目地點2.3征收拆遷項目面積2.4征收拆遷項目類型3.補償安置方式3.1補償方式3.2安置方式4.補償金額及計算方法4.1補償金額4.2計算方法5.安置房面積及分配方式5.1安置房面積5.2分配方式6.賠償事項及標準6.1賠償項目6.2賠償標準7.搬遷及過渡安置7.1搬遷時間7.2過渡安置方式7.3過渡安置期限8.支付方式及時間8.1支付方式8.2支付時間9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同附件12.1附件一：房屋征收拆遷補償清單12.2附件二：安置房分配方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2生效時間14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更及解除14.3合同附件的效力14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯系電話：_______1.1.4住所地址：_______1.2拆遷方信息1.2.1拆遷方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯系電話：_______1.2.4住所地址：_______1.3補償方信息1.3.1補償方名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯系電話：_______1.3.4住所地址：_______2.征收拆遷項目基本情況2.1征收拆遷項目名稱：_______2.2征收拆遷項目地點：_______2.3征收拆遷項目面積：_______平方米2.4征收拆遷項目類型：_______3.補償安置方式3.1補償方式：貨幣補償3.2安置方式：原地回遷安置4.補償金額及計算方法4.1補償金額：_______元4.2計算方法：4.2.1建筑面積補償：_______元/平方米4.2.2土地面積補償：_______元/平方米4.2.3附屬物補償：_______元5.安置房面積及分配方式5.1安置房面積：_______平方米5.2分配方式：根據拆遷方原房屋面積進行等面積分配6.賠償事項及標準6.1賠償項目：6.1.1房屋結構拆除及平整費用6.1.2水電設施拆除及恢復費用6.1.3附屬物拆除及恢復費用6.2賠償標準：6.2.1房屋結構拆除及平整費用：_______元/平方米6.2.2水電設施拆除及恢復費用：_______元/平方米6.2.3附屬物拆除及恢復費用：_______元/平方米7.搬遷及過渡安置7.1搬遷時間：_______年_______月_______日7.2過渡安置方式：提供臨時周轉房7.3過渡安置期限：_______個月8.支付方式及時間8.1支付方式：8.1.1補償款支付：補償款應于合同簽訂后_______個工作日內一次性支付完畢。8.1.2賠償款支付：賠償款應根據實際情況分批次支付，具體支付時間及金額詳見附件一。8.2支付時間：8.2.1補償款支付時間：_______年_______月_______日8.2.2賠償款支付時間：_______年_______月至_______年_______月9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1協(xié)商：合同雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1仲裁機構：_______仲裁委員會9.2.2法院：_______人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方當事人簽字蓋章。10.1.2相關政府部門審批通過。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的終止條件成就。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.違約責任11.1違約情形：11.1.1征收方未按約定時間支付補償款的。11.1.2拆遷方未按約定時間進行搬遷的。11.1.3補償方未按約定時間進行安置的。11.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。11.2違約責任：11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商的，按實際損失的一定比例計算。12.合同附件12.1附件一：房屋征收拆遷補償清單12.2附件二：安置房分配方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間：_______年_______月_______日13.2生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式：14.1.1任何一方變更聯系方式，應在變更后_______個工作日內書面通知對方。14.1.2通知以書面形式發(fā)出，通過_______（如：快遞、電子郵件等）方式送達。14.2合同變更及解除：14.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2.2合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的條件。14.3合同附件的效力：14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權：14.4.1本合同的解釋權歸_______（如：合同簽訂地人民法院）所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行的需要。15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責權利15.3.1責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。15.3.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.3.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務，維護自身合法權益，獲得合理的報酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方提供的服務或協(xié)助不替代甲方在合同中的權利和義務。甲方對合同履行的責任和義務不因第三方的介入而免除。第三方在甲方授權范圍內行事，其行為后果由甲方承擔。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方應向乙方提供的服務或協(xié)助不替代乙方在合同中的權利和義務。乙方對合同履行的責任和義務不因第三方的介入而免除。第三方在乙方授權范圍內行事，其行為后果由乙方承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據第三方的專業(yè)能力、服務質量、合同約定等因素確定。16.1.2第三方責任限額應不低于合同總金額的_______%。16.2第三方責任賠償16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任賠償的最高限額不超過合同約定的責任限額。16.2.3第三方責任賠償的具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。17.1.2雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議或合作協(xié)議。17.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.2第三方介入的監(jiān)督17.2.1甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督。17.2.2第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，定期匯報工作進展和成果。17.2.3甲乙雙方對第三方的服務不滿意，有權要求其改正或更換第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收拆遷補償清單詳細要求：列明拆遷房屋的具體信息，包括面積、結構、附屬物等，以及相應的補償金額。附件說明：此清單為合同的重要組成部分，用于明確補償的具體項目和金額。2.附件二：安置房分配方案詳細要求：詳細說明安置房的分配原則、分配流程、分配結果等信息。附件說明：此方案為合同履行過程中的重要依據，確保安置房的合理分配。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地使用證、房屋所有權證、規(guī)劃許可證等。附件說明：這些文件是合同履行的基礎，用于證明拆遷房屋的合法性。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、服務期限、費用等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入合同的補充，確保第三方服務的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、機構、程序等。附件說明：此協(xié)議為合同履行過程中爭議解決的依據，保障雙方的權益。6.附件六：付款憑證詳細要求：包括但不限于補償款、賠償款等付款憑證。附件說明：此憑證為合同履行過程中的重要證據，證明款項的實際支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付款項。甲乙雙方未按約定時間進行搬遷或安置。第三方未按約定履行職責，造成損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數額根據違約程度和損失大小確定。賠償損失應根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：示例一：若甲方未按約定時間支付補償款，應向乙方支付_______%的違約金。示例二：若第三方在履行職責過程中造成損失，應承擔_______%的賠償責任。示例三：若乙方未按約定時間進行搬遷，應向甲方支付_______%的違約金。全文完。2024版房屋征收拆遷補償協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯系方式3.征收拆遷范圍及原因3.1征收拆遷范圍3.2征收拆遷原因4.補償方式及標準4.1補償方式4.2補償標準5.補償金額及支付方式5.1補償金額5.2支付方式6.租賃關系處理6.1租賃合同終止6.2租金結算7.臨時安置及過渡費用7.1臨時安置方式7.2過渡費用8.附屬設施及樹木補償8.1附屬設施補償8.2樹木補償9.征收拆遷過程中的協(xié)助義務9.1甲方協(xié)助義務9.2乙方協(xié)助義務10.知識產權及設備遷移10.1知識產權遷移10.2設備遷移11.環(huán)境保護及拆除工程11.1環(huán)境保護11.2拆除工程12.合同期限及終止條件12.1合同期限12.2終止條件13.違約責任13.1違約責任承擔13.2違約金計算14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：居民2.2乙方地址：市區(qū)路號3.征收拆遷范圍及原因3.1征收拆遷范圍：本次征收拆遷范圍為市區(qū)路兩側，涉及房屋共計100套。3.2征收拆遷原因：根據市城市總體規(guī)劃，路兩側需要進行道路拓寬和基礎設施建設。4.補償方式及標準4.1補償方式：本次征收拆遷補償方式包括貨幣補償、實物補償和安置房補償。4.2補償標準：貨幣補償標準按照房屋評估價值進行計算，實物補償標準參照周邊類似房屋市場價，安置房補償按照政府規(guī)定的安置房標準執(zhí)行。5.補償金額及支付方式5.1補償金額：經評估，乙方房屋價值為人民幣萬元。5.2支付方式：補償金額一次性支付，甲方于簽訂本合同之日起30日內將補償款支付至乙方指定賬戶。6.租賃關系處理6.1租賃合同終止：乙方在征收拆遷范圍內的租賃合同自征收拆遷通知之日起終止。6.2租金結算：乙方在征收拆遷范圍內的租金結算按照租賃合同約定執(zhí)行，如無約定，租金結算為一個月的租金。7.臨時安置及過渡費用7.1臨時安置方式：乙方可以選擇在征收拆遷范圍內進行臨時安置，或由甲方提供其他臨時安置場所。7.2過渡費用：甲方負責支付乙方在臨時安置期間的過渡費用，每月人民幣元，支付期限為個月。8.附屬設施及樹木補償8.1附屬設施補償：乙方房屋內的附屬設施，如家具、電器等，由乙方自行搬離或甲方提供合理補償。8.2樹木補償：乙方房屋周圍樹木的補償標準參照當地綠化部門的規(guī)定，由甲方進行一次性補償。9.征收拆遷過程中的協(xié)助義務9.1甲方協(xié)助義務：甲方應協(xié)助乙方辦理征收拆遷相關手續(xù)，并確保乙方權益得到充分保障。9.2乙方協(xié)助義務：乙方應積極配合甲方進行征收拆遷工作，如實提供房屋及附屬設施的相關資料。10.知識產權及設備遷移10.1知識產權遷移：乙方房屋內的知識產權，如專利、商標等，遷移至新住所或甲方指定的場所。10.2設備遷移：乙方房屋內的設備，如生產設備、辦公設備等，由乙方自行遷移或甲方提供協(xié)助。11.環(huán)境保護及拆除工程11.1環(huán)境保護：拆除工程過程中，甲方應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，確保施工安全。11.2拆除工程：拆除工程由具備資質的單位進行，拆除費用由甲方承擔。12.合同期限及終止條件12.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起一年。12.2終止條件：合同期滿后自動終止；如遇征收拆遷項目提前完成或乙方提前搬離，合同可提前終止。13.違約責任13.1違約責任承擔：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約金計算：違約金按未履行部分合同金額的%計算，最高不超過人民幣萬元。14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均應依照中華人民共和國法律的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為提供專業(yè)服務、中介、評估、咨詢等目的而介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯企業(yè)或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、拆遷補償測算、法律咨詢、工程監(jiān)理、中介服務等。2.2第三方介入的具體事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責任與權利3.1第三方根據其專業(yè)能力提供的服務，享有相應的權利，包括但不限于：獲取必要的信息、資料和費用支付。3.2.1確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.2.2對其提供的服務結果承擔相應的法律責任；3.2.3對其提供的專業(yè)意見負責，但甲乙雙方有權根據實際情況進行調整。4.第三方責任限額4.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其服務費用的倍。4.2第三方責任限額的具體計算方式由甲乙雙方另行約定。5.第三方費用5.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方費用包括但不限于：服務費、咨詢費、評估費等。5.3第三方費用應在服務完成后，甲乙雙方根據實際發(fā)生費用進行結算。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并向第三方發(fā)出邀請函。6.2第三方在收到邀請函后，應在個工作日內回復甲乙雙方。6.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方如需對本合同進行變更，應書面通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據合作協(xié)議享有的權利和承擔的責任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關行業(yè)協(xié)會或仲裁機構解決。8.2第三方介入后的爭議，第三方應協(xié)助甲乙雙方解決，但第三方不承擔仲裁或訴訟費用。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，應予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，任何一方均有權解除合同，并要求對方承擔違約責任。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據合作協(xié)議享有的權利和承擔的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收拆遷補償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲乙雙方基本信息、征收拆遷范圍、補償方式、金額、支付方式、租賃關系處理、臨時安置、附屬設施及樹木補償、協(xié)助義務、知識產權及設備遷移、環(huán)境保護及拆除工程、合同期限、違約責任、爭議解決及法律適用等內容。說明：本協(xié)議為合同主體，其他附件內容應與本協(xié)議內容相一致。2.房屋評估報告詳細要求：報告應包含房屋評估依據、評估方法、評估結果、評估日期等信息。說明：評估報告由具有資質的評估機構出具，作為補償金額確定的依據。3.拆遷補償結算清單詳細要求：清單應包含房屋面積、評估價值、補償金額、支付方式等信息。說明：結算清單由甲方根據評估報告和協(xié)議內容編制，作為支付補償款的依據。4.租賃合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含租賃合同終止原因、租金結算、雙方簽字蓋章等信息。說明：租賃合同終止協(xié)議由甲乙雙方簽訂，作為租賃關系終止的證明。5.臨時安置協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含臨時安置方式、過渡費用、支付方式等信息。說明：臨時安置協(xié)議由甲乙雙方簽訂，作為乙方臨時安置的依據。6.附屬設施及樹木補償清單詳細要求：清單應包含附屬設施及樹木名稱、數量、補償金額等信息。說明：補償清單由甲方根據實際情況編制，作為附屬設施及樹木補償的依據。7.知識產權及設備遷移清單詳細要求：清單應包含知識產權及設備名稱、數量、遷移方式等信息。說明：遷移清單由乙方根據實際情況編制，作為知識產權及設備遷移的依據。8.環(huán)境保護及拆除工程方案詳細要求：方案應包含拆除工程時間、方法、環(huán)境保護措施等信息。說明：方案由具備資質的單位編制，作為拆除工程實施的依據。9.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內容、費用、權利義務、保密條款等信息。說明：合作協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付補償款。乙方未按約定時間搬離房屋。第三方未按約定提供專業(yè)服務。任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：甲方未按約定時間支付補償款，每逾期一日，應向乙方支付元違約金。乙方未按約定時間搬離房屋，每逾期一日，應向甲方支付元違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務，應退還部分或全部服務費用，并承擔相應的賠償責任。違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲方未按約定時間支付補償款，逾期5天，應向乙方支付元違約金。乙方未按約定時間搬離房屋，逾期10天，應向甲方支付元違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務，服務質量不符合標準，甲方有權要求退還部分服務費用，并要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋征收拆遷補償協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據及原則1.1征收拆遷法律法規(guī)1.2補償安置政策1.3雙方權利義務2.征收拆遷項目概況2.1征收拆遷范圍2.2征收拆遷期限2.3征收拆遷原因3.補償安置方式3.1補償形式3.2安置方式3.3補償標準4.補償計算方法4.1補償金額4.2補償面積4.3補償費用構成5.補償資金支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.安置房交付及使用6.1安置房交付條件6.2安置房交付時間6.3安置房使用年限7.臨時安置補償7.1臨時安置期限7.2臨時安置費用7.3臨時安置方式8.搬遷及過渡期費用8.1搬遷費用8.2過渡期費用8.3費用支付方式9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件內容12.2補充協(xié)議簽訂12.3補充協(xié)議效力13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期13.3生效條件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及原則1.1本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，以及《房屋征收與補償條例》等政策規(guī)定訂立。1.2雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成一致意見，簽訂本合同。第二條征收拆遷項目概況2.1征收拆遷范圍：具體包括（列舉具體范圍，如：某某街道某某社區(qū)）的房屋及附屬設施。2.2征收拆遷期限：自本合同簽訂之日起至（具體日期）止。2.3征收拆遷原因：因（列舉具體原因，如：公共基礎設施建設、舊城改造等）需要。第三條補償安置方式3.1補償形式：包括貨幣補償和房屋產權調換兩種形式。3.2安置方式：被征收人可選擇貨幣補償或房屋產權調換方式。3.3補償標準：按照（列舉具體標準，如：《房屋征收與補償條例》規(guī)定的補償標準）執(zhí)行。第四條補償計算方法4.1補償金額：根據被征收房屋的建筑面積、區(qū)位、用途、新舊程度等因素，按照補償標準計算。4.2補償面積：以房屋權屬證書登記的建筑面積為準。4.3補償費用構成：包括房屋補償款、搬遷費、臨時安置費、停產停業(yè)損失費等。第五條補償資金支付5.1支付方式：采用銀行轉賬或現金支付。5.2支付時間：在簽訂本合同之日起（具體時間，如：30個工作日內）支付完畢。5.3支付條件：被征收人須提供有效的身份證明、房屋權屬證書等相關資料。第六條安置房交付及使用6.1安置房交付條件：安置房具備入住條件，符合國家及地方相關標準。6.2安置房交付時間：自本合同簽訂之日起（具體時間，如：一年內）交付。6.3安置房使用年限：安置房使用年限為（具體年限，如：70年）。第七條臨時安置補償7.1臨時安置期限：自被征收人搬遷之日起至安置房交付之日止。7.2臨時安置費用：按照（列舉具體標準，如：《房屋征收與補償條例》規(guī)定的標準）支付。7.3臨時安置方式：被征收人可選擇自行安置或由征收方提供臨時安置房。第八條搬遷及過渡期費用8.1搬遷費用：包括搬家費、拆裝費、運輸費等，按實際發(fā)生費用支付。8.2過渡期費用：包括臨時住宿費、餐飲費等，按實際發(fā)生費用支付。8.3費用支付方式：搬遷及過渡期費用在簽訂本合同后（具體時間，如：10個工作日內）支付。第九條違約責任及處理9.1違約情形：包括但不限于未按時支付補償款、未按約定交付安置房、未按約定提供臨時安置等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民調解委員會申請調解。10.2爭議解決機構：調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行或一方違約，經另一方書面同意，可以解除合同。11.3合同解除程序：合同解除前，雙方應協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件內容：包括但不限于房屋權屬證書、征收拆遷公告、補償安置方案等。12.2補充協(xié)議簽訂：如需對本合同進行補充或修改，應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3補充協(xié)議效力：補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同訂立的原則和程序。第十三條合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：本合同自簽訂之日起生效。13.3生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自生效日期起具有法律約束力。第十四條其他約定事項14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應按有利于維護被征收人合法權益的原則進行解釋。14.2合同變更：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內容，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。14.3合同終止：本合同履行完畢或合同約定的解除條件成就時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在房屋征收拆遷補償協(xié)議履行過程中，為協(xié)助協(xié)議履行，由甲乙雙方共同指定的具有專業(yè)能力的第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估、監(jiān)理、調解、代理等。第二條第三方介入的指定與條件2.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。2.1.1具有獨立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格；2.1.3能夠獨立承擔法律責任。第三條第三方的職責與權利3.1第三方的職責：3.1.1按照甲乙雙方的要求，對房屋征收拆遷補償協(xié)議的履行進行評估、監(jiān)理、調解或代理；3.1.2依法獨立行使職責，不受甲乙雙方或其他任何第三方的影響；3.1.3向甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決協(xié)議履行中的問題。3.2第三方的權利：3.2.1獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息；3.2.2收取合理的服務費用；3.2.3在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方違反協(xié)議約定，有權向雙方提出警告或終止服務。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定。4.2.1第三方的專業(yè)能力；4.2.2第三方的執(zhí)業(yè)風險；4.2.3協(xié)議履行過程中可能發(fā)生的損失。4.3如第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方是甲乙雙方共同指定的服務機構，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系；5.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。5.2第三方與政府相關部門的關系：5.2.1第三方在履行職責過程中，應積極配合政府相關部門的工作；5.2.2第三方應遵守政府相關部門的規(guī)定和程序。5.3第三方與其他第三方的關系：5.3.1如本合同約定涉及多個第三方，第三方之間應相互尊重、協(xié)作配合；5.3.2如第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：6.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應重新協(xié)商確定，并簽訂《第三方介入協(xié)議》；6.1.2變更后的第三方應具備本合同約定的條件。6.2第三方介入的終止：6.2.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；6.2.2如第三方違反本合同約定或《第三方介入協(xié)議》約定，甲乙雙方有權終止第三方介入。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方介入協(xié)議》的約定承擔；