2024版智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施施工合同管理指南

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施施工合同管理指南2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物1.5施工范圍及內(nèi)容1.6施工工期1.7施工質(zhì)量要求1.8施工安全責(zé)任1.9施工進(jìn)度款支付方式1.10施工材料設(shè)備供應(yīng)1.11施工變更及索賠1.12施工驗(yàn)收及交付1.13違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.14合同生效及終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2合同甲方地址：____________________1.1.3合同甲方法定代表人：____________________1.1.4合同甲方聯(lián)系方式：____________________1.2.2合同乙方地址：____________________1.2.3合同乙方法定代表人：____________________1.2.4合同乙方聯(lián)系方式：____________________第二條合同簽訂時(shí)間2.1本合同簽訂日期為：____年____月____日。第三條合同簽訂地點(diǎn)3.1本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________第四條合同標(biāo)的物4.1本合同標(biāo)的物為：2024版智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施施工項(xiàng)目。4.2標(biāo)的物具體內(nèi)容：包括但不限于智能安防系統(tǒng)、智慧照明系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等。第五條施工范圍及內(nèi)容5.1.1智能安防系統(tǒng)施工：包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等；5.1.2智慧照明系統(tǒng)施工：包括照明控制系統(tǒng)、節(jié)能燈具等；5.1.3智能停車系統(tǒng)施工：包括車位引導(dǎo)系統(tǒng)、智能停車管理系統(tǒng)等；5.1.4環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)施工：包括空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)、噪音監(jiān)測(cè)等。第六條施工工期6.1本合同工期自合同簽訂之日起，共計(jì)____個(gè)月。第七條施工質(zhì)量要求7.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；7.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合《智能建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》；7.1.3乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序；7.1.4工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第八條施工安全責(zé)任8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。8.2乙方應(yīng)配備符合國(guó)家規(guī)定的安全生產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督和管理。8.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，確保人員生命和財(cái)產(chǎn)安全。8.4施工期間發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。第九條施工進(jìn)度款支付方式9.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付施工進(jìn)度款。9.2施工進(jìn)度款支付比例為：開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的____%，每完成合同約定工程量支付____%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付____%，尾款在保修期滿后支付。9.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。第十條施工材料設(shè)備供應(yīng)10.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同要求。10.2乙方應(yīng)在施工前將所需材料、設(shè)備的清單提交給甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。10.3乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。10.4乙方應(yīng)確保材料、設(shè)備的供應(yīng)及時(shí)，不得因材料、設(shè)備原因影響施工進(jìn)度。第十一條施工變更及索賠11.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工期、費(fèi)用發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，及時(shí)辦理變更手續(xù)。11.2任何一方提出變更要求，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因和具體內(nèi)容。11.3變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。11.4因變更產(chǎn)生的費(fèi)用增加或減少，按實(shí)際發(fā)生調(diào)整，由雙方協(xié)商解決。第十二條施工驗(yàn)收及交付12.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。12.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。12.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.4甲方應(yīng)在收到竣工資料后____個(gè)工作日內(nèi)辦理工程交付手續(xù)。第十三條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。13.3雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工咨詢公司、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.2第三方介入的同意與程序15.2.1任何一方提議引入第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.2.2雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款，行使相應(yīng)職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求；15.3.1.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告；15.3.1.3設(shè)計(jì)單位：對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更提供專業(yè)意見(jiàn)；15.3.1.4施工咨詢公司：提供施工過(guò)程中的技術(shù)咨詢和管理服務(wù)；15.3.1.5法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。15.3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.2.2依照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款，獨(dú)立作出判斷和建議；15.3.2.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)往來(lái)。15.4.2第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式代替甲乙任何一方承擔(dān)法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。15.5.3如第三方責(zé)任限額不足覆蓋因第三方原因造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。15.6第三方更換15.6.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定更換方案。15.6.2第三方更換后，原第三方仍應(yīng)承擔(dān)其未履行完畢職責(zé)的責(zé)任。15.7第三方介入的終止15.7.1如第三方介入不再符合合同目的或因其他原因需要終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式終止第三方介入。15.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同文本：包含本合同及所有附件。2.施工圖紙：詳細(xì)描述工程結(jié)構(gòu)、布局、設(shè)備配置等的圖紙。3.技術(shù)要求和規(guī)范：包括國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。5.進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出施工進(jìn)度安排和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。6.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)描述施工方案、人員安排、材料設(shè)備管理等。7.安全生產(chǎn)計(jì)劃：詳細(xì)描述施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。8.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出施工所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。9.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明材料、設(shè)備、工程實(shí)體的質(zhì)量符合要求。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由甲方組織驗(yàn)收后出具，證明工程已按合同要求完成。11.付款憑證：包括進(jìn)度款支付憑證、材料設(shè)備采購(gòu)憑證等。12.變更協(xié)議：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因簽訂的協(xié)議。13.索賠報(bào)告：因不可抗力、合同違約等原因提出的索賠報(bào)告。14.爭(zhēng)議解決文件：包括調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。15.其他相關(guān)文件：如法律文件、政府批文等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；1.2乙方未按合同約定提供材料、設(shè)備；1.3乙方未按合同約定支付進(jìn)度款；1.4甲方未按合同約定支付進(jìn)度款；1.5第三方未能履行合同約定的職責(zé)；1.6任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.2乙方未按合同約定提供材料、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.3乙方未按合同約定支付進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。2.4甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方損失等。2.5第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。2.6