2024版特種工藝工廠租賃及保密合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特種工藝工廠租賃及保密合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標的物及用途2.1.租賃標的物描述2.2.租賃用途說明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.違約金及滯納金5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.退還條件5.3.退還程序6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1.出租方責任6.2.租賃方責任7.租賃物的保險7.1.保險種類7.2.保險金額7.3.保險責任范圍8.保密條款8.1.保密信息定義8.2.保密義務(wù)8.3.保密信息的處理8.4.違約責任9.違約責任及處理9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.違約處理程序10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.2.解除通知10.3.解除后果11.不可抗力11.1.不可抗力事件定義11.2.不可抗力事件處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________1.2.出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________2.租賃標的物及用途2.1.租賃標的物描述租賃標的物為位于____________________的特種工藝工廠，包括但不限于廠房、設(shè)備、場地等。2.2.租賃用途說明租賃方使用租賃標的物用于____________________，不得用于任何違法或違反社會公德的活動。3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2.租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無特殊約定，租賃合同自動終止。3.3.租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月__天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額為人民幣____元整，分__期支付。4.2.支付方式租金支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3.支付時間租金支付時間為每月__日，逾期未支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付__%的滯納金。4.4.違約金及滯納金如因租賃方原因?qū)е潞贤獬赓U方應(yīng)向出租方支付相當于__個月租金的違約金。5.租賃保證金5.1.保證金金額租賃保證金為人民幣____元整。5.2.退還條件租賃期滿且租賃物無損壞、符合合同約定的其他條件，租賃保證金全額退還。5.3.退還程序租賃期滿后，租賃方應(yīng)向出租方提出退還保證金申請，出租方在收到申請后__個工作日內(nèi)退還保證金。6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1.出租方責任出租方負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2.租賃方責任租賃方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，按照規(guī)定進行維護與保養(yǎng)，如因租賃方原因?qū)е伦赓U物損壞，租賃方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.租賃物的保險7.1.保險種類租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額為人民幣____元整。7.2.保險金額保險金額應(yīng)不低于租賃物的實際價值。7.3.保險責任范圍保險責任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的損失。8.保密條款8.1.保密信息定義（1）租賃雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等；（2）租賃標的物的技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)工藝、設(shè)計圖紙等；（3）租賃雙方在履行本合同過程中知悉的任何其他信息。8.2.保密義務(wù)（1）租賃雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用；（2）租賃雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。8.3.保密信息的處理（1）租賃雙方對保密信息僅限于履行本合同所需的范圍內(nèi)使用；（2）未經(jīng)對方書面同意，不得以任何形式復(fù)制、發(fā)布、傳播保密信息。8.4.違約責任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）因違反保密義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任及處理9.1.違約情形（1）一方未按約定支付租金；（2）一方未按約定履行保密義務(wù)；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2.違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為的影響。9.3.違約處理程序（1）違約發(fā)生后，非違約方應(yīng)書面通知違約方；（2）違約方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)采取補救措施；（3）若違約方未采取補救措施或補救措施不充分，非違約方有權(quán)解除合同。10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，經(jīng)非違約方催告后__日內(nèi)仍未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2.解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起合同解除。10.3.解除后果（1）合同解除后，租賃方應(yīng)立即返還租賃物；（2）出租方應(yīng)退還租賃保證金；（3）雙方應(yīng)就合同解除前的權(quán)利義務(wù)進行結(jié)算。11.不可抗力11.1.不可抗力事件定義不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2.不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行或解除；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不承擔違約責任。12.爭議解決12.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決程序仲裁程序按照________________仲裁規(guī)則進行。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1.本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1.第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2.第三方范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行租賃標的物的交接、驗收；（2）提供租賃標的物的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；（3）監(jiān)督租賃標的物的使用情況，確保其符合合同約定；（4）對租賃標的物進行評估、鑒定；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。2.第三方介入的條件及程序2.1.第三方介入條件甲乙雙方同意第三方介入的前提是：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方提供的介入服務(wù)符合合同約定；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及社會公德。2.2.第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方在介入前應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。3.第三方的責任與權(quán)利3.1.第三方的責任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責，確保介入服務(wù)符合合同約定；（2）第三方因自身原因?qū)е陆槿敕?wù)出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（3）第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整介入方案。4.甲乙雙方的額外條款及說明4.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不損害對方的合法權(quán)益；4.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達成一致意見，并書面通知對方；4.3.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費用承擔進行明確約定。5.第三方的責任限額5.1.第三方的責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е陆槿敕?wù)出現(xiàn)瑕疵，其賠償責任不得超過合作協(xié)議約定的金額；（2）第三方在介入過程中因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供介入服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔；（3）第三方在介入過程中，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。6.2.第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供介入服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔；（3）第三方在介入過程中，乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。6.3.第三方與甲乙雙方的共同責任（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達成一致意見，并共同承擔第三方介入可能產(chǎn)生的風險；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不損害對方的合法權(quán)益，共同維護合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.第三方資質(zhì)證明文件3.租賃標的物交接清單4.租賃標的物使用說明書5.租賃標的物維護保養(yǎng)記錄6.保險單及保險合同7.第三方合作協(xié)議8.爭議解決仲裁協(xié)議9.不可抗力證明文件10.其他經(jīng)甲乙雙方約定的附件詳細要求和說明：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明甲乙雙方具備合法的經(jīng)營資格。2.第三方資質(zhì)證明文件：用于證明第三方具備提供介入服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.租賃標的物交接清單：詳細記錄租賃標的物的數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，作為雙方交接的依據(jù)。4.租賃標的物使用說明書：由出租方提供，指導(dǎo)租賃方正確使用租賃標的物。5.租賃標的物維護保養(yǎng)記錄：記錄租賃標的物的維護保養(yǎng)情況，作為雙方履約的依據(jù)。6.保險單及保險合同：證明租賃標的物已投保，確保在發(fā)生保險事故時得到賠償。7.第三方合作協(xié)議：明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.爭議解決仲裁協(xié)議：約定雙方在發(fā)生爭議時提交仲裁委員會仲裁。9.不可抗力證明文件：用于證明發(fā)生不可抗力事件，減輕或免除違約責任。10.其他經(jīng)甲乙雙方約定的附件：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商約定其他需要附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準：（1）一方未按約定支付租金：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔滯納金。（2）一方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔相應(yīng)的法律責任。（4）第三方介入服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（5）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行或解除。簡要示例說明：1.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔滯納金。2.第三方在提供介入服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行或解除，若解除，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024版特種工藝工廠租賃及保密合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1標的物名稱、規(guī)格型號2.2標的物數(shù)量、品質(zhì)2.3標的物交付時間及方式3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及時間4.3逾期支付租金的違約責任5.租賃用途5.1租賃標的物的使用范圍5.2禁止使用事項6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任6.2租賃物的保養(yǎng)責任6.3租賃物的損壞賠償7.租賃物的保險7.1保險范圍及保險金額7.2保險費用承擔7.3保險事故的處理8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)的選定10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止的條件14.2合同終止的程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，身份證號碼：[出租方法定代表人身份證號碼]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，身份證號碼：[承租方法定代表人身份證號碼]。1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1出租方地址：[出租方詳細地址]。1.2.2出租方聯(lián)系方式：電話：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方電子郵箱]。1.2.3承租方地址：[承租方詳細地址]。1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方電子郵箱]。2.租賃標的物2.1標的物名稱、規(guī)格型號[標的物名稱]，[規(guī)格型號]。2.2標的物數(shù)量、品質(zhì)[標的物數(shù)量]，[品質(zhì)要求]。2.3標的物交付時間及方式[標的物交付時間]，[標的物交付方式]。3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]。3.2租賃終止日期[租賃終止日期]。3.3租賃期限的延長及終止條件[租賃期限延長條件]，[租賃期限終止條件]。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期[租金金額]，[支付周期]。4.2租金支付方式及時間[支付方式]，[支付時間]。4.3逾期支付租金的違約責任[逾期支付租金的違約責任]。5.租賃用途5.1租賃標的物的使用范圍[租賃標的物的使用范圍]。5.2禁止使用事項[禁止使用事項]。6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任[租賃物的維修責任]。6.2租賃物的保養(yǎng)責任[租賃物的保養(yǎng)責任]。6.3租賃物的損壞賠償[租賃物的損壞賠償]。7.租賃物的保險7.1保險范圍及保險金額[保險范圍]，[保險金額]。7.2保險費用承擔[保險費用承擔]。7.3保險事故的處理[保險事故的處理]。8.保密條款8.1保密范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等，均為保密信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]，或至相關(guān)保密信息公開或已不再具有保密性之日止。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.違約責任9.1違約行為及認定未按約定支付租金；未按約定使用租賃物；故意或過失損壞租賃物；違反保密條款；其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失；恢復(fù)原狀或采取補救措施；支付合理的律師費和調(diào)查費。9.3違約金的計算及支付未按約定支付租金的，每日應(yīng)支付相當于應(yīng)付租金千分之五的違約金；其他違約行為的違約金，由雙方另行協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)的選定雙方同意將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]進行。11.合同解除11.1合同解除的條件另一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理租賃物，承擔相應(yīng)的責任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期[合同生效日期]。12.3合同備案本合同需報送相關(guān)政府部門備案。13.合同變更13.1合同變更的條件法律、法規(guī)或政策變更；雙方協(xié)商一致。13.2合同變更的程序合同變更需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.合同終止14.1合同終止的條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止的程序合同終止無需特別程序，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況妥善處理后續(xù)事宜。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，并妥善處理租賃物。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議、保險服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方主體。15.2第三方介入情形雙方協(xié)商一致認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方調(diào)解；合同履行需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因提供的服務(wù)或咨詢建議導(dǎo)致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方另行提供保證。15.3.2第三方責任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因甲乙雙方違約導(dǎo)致合同無法履行；因甲乙雙方未履行合同約定的配合義務(wù)導(dǎo)致第三方無法正常履行職責。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；在其職責范圍內(nèi)，獨立行使判斷權(quán)和決策權(quán)。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在其權(quán)利范圍內(nèi)，依法行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方與甲乙雙方的關(guān)系16.1第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方的關(guān)系如下：第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方負責；第三方對其他相關(guān)方不承擔直接責任，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方應(yīng)向甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；甲乙雙方應(yīng)按約定向第三方支付服務(wù)費用；第三方應(yīng)在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)行事；甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。17.第三方變更17.1第三方變更條件第三方無法繼續(xù)履行合同；第三方提出退出合同；雙方協(xié)商一致。17.2第三方變更程序第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知相關(guān)方。18.第三方退出18.1第三方退出條件合同履行完畢；第三方提出退出；雙方協(xié)商一致。18.2第三方退出程序第三方退出需提前[通知期限]書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品質(zhì)等信息。附件要求：清晰、完整，并由雙方簽字確認。2.附件二：租金支付計劃列明租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等信息。附件要求：明確、詳細，并由雙方簽字確認。3.附件三：保密協(xié)議詳細規(guī)定保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件要求：符合法律法規(guī)，并由雙方簽字確認。4.附件四：保險單證明租賃物已購買相應(yīng)保險，并明確保險范圍、保險金額等信息。附件要求：由保險公司出具，并由雙方簽字確認。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件要求：明確、具體，并由雙方簽字確認。6.附件六：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件要求：合法有效，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用租賃物，造成損壞或損失。違反保密條款，泄露保密信息。未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定租金每月1日支付，若乙方逾期支付租金，則每日應(yīng)支付相當于應(yīng)付租金千分之五的違約金。若乙方在使用租賃物過程中造成損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費用。若乙方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版特種工藝工廠租賃及保密合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義范圍2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1標的物描述3.2標的物權(quán)利4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃延期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期付款6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用限制7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修責任8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的責任14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“本合同”指本特種工藝工廠租賃及保密合同；（2）“出租方”指將特種工藝工廠出租給承租方的法人或其他組織；（3）“承租方”指租賃使用特種工藝工廠的法人或其他組織；（4）“特種工藝工廠”指出租方所有或擁有的，用于特種工藝生產(chǎn)活動的場所及設(shè)施；（5）“租賃期限”指承租方租賃使用特種工藝工廠的時間范圍；（6）“保密信息”指出租方提供的，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他重要信息的內(nèi)容。1.2定義范圍本合同中的定義僅適用于本合同及附件內(nèi)容。2.雙方基本信息2.1出租方信息（1）名稱：________；（2）住所：________；（3）法定代表人：________；（4）聯(lián)系電話：________；（5）電子郵箱：________。2.2承租方信息（1）名稱：________；（2）住所：________；（3）法定代表人：________；（4）聯(lián)系電話：________；（5）電子郵箱：________。3.租賃標的物3.1標的物描述（1）特種工藝工廠的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況；（2）特種工藝工廠的附屬設(shè)施、設(shè)備等；（3）特種工藝工廠的權(quán)屬證明文件。3.2標的物權(quán)利（1）出租方保證特種工藝工廠的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）出租方保證特種工藝工廠的設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；（3）出租方保證特種工藝工廠在租賃期間內(nèi)無任何影響正常使用的情況。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日；4.2租賃終止日期：____年____月____日；4.3租賃延期（1）租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租；（2）續(xù)租期限不得超過原租賃期限；（3）續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月；5.2支付方式（1）承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當月租金；（2）租金支付方式為____；（3）逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.租賃物的使用6.1使用范圍（1）承租方僅限于在特種工藝工廠內(nèi)進行特種工藝生產(chǎn)活動；（2）承租方不得將特種工藝工廠用于其他用途。6.2使用規(guī)范（1）承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)特種工藝生產(chǎn)活動的法律法規(guī)；（2）承租方應(yīng)按照特種工藝工廠的設(shè)施、設(shè)備的使用說明書進行操作；（3）承租方應(yīng)保持特種工藝工廠的整潔、衛(wèi)生。6.3使用限制（1）承租方不得擅自改變特種工藝工廠的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備；（2）承租方不得在特種工藝工廠內(nèi)進行任何違法活動；（3）承租方不得將特種工藝工廠轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.保密條款8.1保密信息定義（1）本合同項下，所有涉及出租方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他重要信息的資料、數(shù)據(jù)、圖紙、樣品等均屬保密信息；（2）保密信息包括但不限于研發(fā)信息、生產(chǎn)技術(shù)、經(jīng)營策略、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密信息的使用限于實現(xiàn)本合同目的。8.3違約責任（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息給第三方，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）因泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔賠償責任。9.違約責任9.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變特種工藝工廠的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備；（3）將特種工藝工廠用于非法活動；（4）違反保密義務(wù)，泄露保密信息。9.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。9.3違約金（1）違約金按每日租金的____%計算；（2）違約金支付后，不影響雙方主張其他違約責任。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義（1）不可抗力事件指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除本合同。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)未采取補救措施。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）解除合同不影響雙方主張違約責任。11.3解除后的責任（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定返還已收款項；（2）解除合同不影響雙方主張其他權(quán)利。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會的名稱：____；（2）仲裁地點：____。12.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）出租方將特種工藝工廠交付承租方使用。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行。13.3合同終止后的責任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止不影響雙方主張違約責任。14.其他約定14.1通知方式（1）本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均以書面形式進行；（2）通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件（1）本合同附件為本合同的組成部分；（2）附件的名稱、內(nèi)容與合同一致。14.3合同修改與補充（1）本合同的修改與補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）合同的修改與補充與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評估服務(wù)、保險服務(wù)等而介入本合同的任何個人或組織。（2）第三方不包括本合同的當事人甲、乙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責任限額（1）第三方因提供本合同項下的服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲、乙方與第三方另行約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。（2）第三方責任限額不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。15.3第三方介入程序（1）甲、乙方需第三方介入時，應(yīng)提前____日通知對方，并書面說明第三方介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。（2）甲、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款（1）甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求第三方在介入過程中提供工作進度報告和階段性成果。16.2乙方增加條款（1）乙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。（2）乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中提供相關(guān)證明文件，以證明其履行了服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；（2）甲方不得要求第三方承擔本合同項下的甲乙雙方責任。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；（2）乙方不得要求第三方承擔本合同項下的甲乙雙方責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在本合同項下的服務(wù)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害