2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政監(jiān)督與違規(guī)行為處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政監(jiān)督與違規(guī)行為處理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同金額2.廉政監(jiān)督內(nèi)容2.1廉政監(jiān)督范圍2.2廉政監(jiān)督責任2.3廉政監(jiān)督措施2.4廉政監(jiān)督機構(gòu)及人員3.違規(guī)行為界定3.1違規(guī)行為類型3.2違規(guī)行為認定標準3.3違規(guī)行為處理程序4.違規(guī)行為處理4.1處理原則4.2處理方式4.3處理結(jié)果4.4處理期限5.監(jiān)督機構(gòu)職責5.1監(jiān)督機構(gòu)設(shè)置5.2監(jiān)督機構(gòu)職責5.3監(jiān)督機構(gòu)權(quán)限5.4監(jiān)督機構(gòu)工作流程6.違規(guī)行為舉報6.1舉報方式6.2舉報內(nèi)容6.3舉報保密6.4舉報處理7.違規(guī)行為調(diào)查7.1調(diào)查程序7.2調(diào)查方法7.3調(diào)查期限7.4調(diào)查結(jié)果8.違規(guī)行為處理決定8.1處理決定依據(jù)8.2處理決定程序8.3處理決定內(nèi)容8.4處理決定執(zhí)行9.違規(guī)行為處理結(jié)果公告9.1公告方式9.2公告內(nèi)容9.3公告期限9.4公告執(zhí)行10.違規(guī)行為處理檔案管理10.1檔案管理要求10.2檔案保存期限10.3檔案查閱權(quán)限10.4檔案保密11.違規(guī)行為處理爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限11.4爭議解決費用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同違約責任13.1違約責任類型13.2違約責任認定標準13.3違約責任承擔方式13.4違約責任承擔期限14.合同其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同變更與解除14.5合同爭議解決14.6合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方（廉政監(jiān)督機構(gòu)）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。1.4合同金額本合同金額為人民幣[具體金額]，其中[具體比例]用于廉政監(jiān)督工作，[具體比例]用于違規(guī)行為處理。2.廉政監(jiān)督內(nèi)容2.1廉政監(jiān)督范圍本合同涉及的廉政監(jiān)督范圍包括但不限于：工程招投標、規(guī)劃設(shè)計、施工管理、合同簽訂、資金使用、竣工驗收等全過程。2.2廉政監(jiān)督責任甲方有責任確保工程項目的廉政建設(shè)，乙方有責任對甲方進行廉政監(jiān)督，雙方共同維護工程項目的廉潔形象。2.3廉政監(jiān)督措施2.4廉政監(jiān)督機構(gòu)及人員乙方設(shè)立專門的廉政監(jiān)督機構(gòu)，由[具體人員姓名]擔任負責人，負責日常廉政監(jiān)督工作。3.違規(guī)行為界定3.1違規(guī)行為類型本合同界定的違規(guī)行為包括：索賄、受賄、泄露商業(yè)秘密、收受回扣、違規(guī)操作、濫用職權(quán)等。3.2違規(guī)行為認定標準違規(guī)行為的認定依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。3.3違規(guī)行為處理程序發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為后，乙方應(yīng)立即進行調(diào)查核實，并向甲方報告。甲方接到報告后，應(yīng)立即啟動處理程序。4.違規(guī)行為處理4.1處理原則違規(guī)行為的處理應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則。4.2處理方式處理方式包括但不限于：警告、罰款、解除合同、追究刑事責任等。4.3處理結(jié)果處理結(jié)果應(yīng)以書面形式通知違規(guī)行為人，并報相關(guān)部門備案。4.4處理期限處理期限為自違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)之日起[具體期限]內(nèi)完成。5.監(jiān)督機構(gòu)職責5.1監(jiān)督機構(gòu)設(shè)置乙方設(shè)立廉政監(jiān)督辦公室，負責具體監(jiān)督工作。5.2監(jiān)督機構(gòu)職責監(jiān)督機構(gòu)負責對甲方及其工作人員的廉政行為進行監(jiān)督，確保工程項目的廉潔性。5.3監(jiān)督機構(gòu)權(quán)限監(jiān)督機構(gòu)有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，對違規(guī)行為進行調(diào)查，并提出處理建議。5.4監(jiān)督機構(gòu)工作流程監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)建立規(guī)范的工作流程，確保監(jiān)督工作的有效性。6.違規(guī)行為舉報6.1舉報方式舉報人可通過書面、電話、網(wǎng)絡(luò)等方式向乙方進行舉報。6.2舉報內(nèi)容舉報內(nèi)容應(yīng)包括違規(guī)行為的時間、地點、人員、情節(jié)等。6.3舉報保密乙方對舉報人的身份和舉報內(nèi)容予以保密。6.4舉報處理乙方應(yīng)在收到舉報后[具體期限]內(nèi)進行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果告知舉報人。8.違規(guī)行為處理決定8.1處理決定依據(jù)處理決定依據(jù)本合同約定、國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及調(diào)查核實的事實。8.2處理決定程序處理決定程序包括：調(diào)查、核實、討論、決定、執(zhí)行等環(huán)節(jié)。8.3處理決定內(nèi)容處理決定內(nèi)容應(yīng)明確違規(guī)行為的事實、性質(zhì)、后果及相應(yīng)的處理措施。8.4處理決定執(zhí)行處理決定執(zhí)行由甲方負責，乙方予以監(jiān)督。9.違規(guī)行為處理結(jié)果公告9.1公告方式公告方式包括但不限于：內(nèi)部通報、官方網(wǎng)站、行業(yè)媒體等。9.2公告內(nèi)容公告內(nèi)容應(yīng)包括違規(guī)行為的基本情況、處理結(jié)果及警示意義。9.3公告期限公告期限為[具體期限]，公告期滿后，由乙方負責存檔。9.4公告執(zhí)行甲方應(yīng)確保公告內(nèi)容的真實性和準確性。10.違規(guī)行為處理檔案管理10.1檔案管理要求檔案管理要求遵循保密、完整、準確、及時的原則。10.2檔案保存期限檔案保存期限為[具體期限]，到期后可按相關(guān)規(guī)定銷毀。10.3檔案查閱權(quán)限檔案查閱權(quán)限限于合同雙方及有關(guān)部門，未經(jīng)許可不得查閱。10.4檔案保密檔案保密工作由甲方負責，乙方予以監(jiān)督。11.違規(guī)行為處理爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。11.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循合法、公正、高效的原則。11.3爭議解決期限爭議解決期限為[具體期限]，如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，可申請延長。11.4爭議解決費用爭議解決費用由爭議雙方承擔，如協(xié)商不成，可按相關(guān)規(guī)定分擔。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括：一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。12.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循法律程序，雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止條件包括：合同期滿、雙方協(xié)商一致、合同目的實現(xiàn)等。12.4合同終止程序合同終止程序應(yīng)遵循法律程序，雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。13.合同違約責任13.1違約責任類型違約責任類型包括：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、解除合同等。13.2違約責任認定標準違約責任認定標準依據(jù)本合同約定及法律法規(guī)。13.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式應(yīng)與違約行為相適應(yīng)。13.4違約責任承擔期限違約責任承擔期限為違約行為發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。14.合同其他約定14.1合同附件合同附件包括：廉政監(jiān)督工作計劃、違規(guī)行為處理細則等。14.2合同解釋本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同變更與解除合同變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.5合同爭議解決合同爭議解決適用中華人民共和國法律。14.6合同簽訂地點本合同簽訂地為[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方共同認可的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程咨詢、審計、評估、監(jiān)理、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲方、乙方雙方同意；（3）本合同中未排除第三方介入的情形。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方共同確定第三方；（2）第三方與甲方、乙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責任及責任限額17.1責任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，承擔相應(yīng)的責任。17.2責任限額第三方責任限額由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。如未約定責任限額，則按國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲方與第三方（1）甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件；（3）甲方應(yīng)承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。18.2乙方與第三方（1）乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件；（3）乙方應(yīng)承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。18.3第三方與甲方、乙方（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方、乙方要求，獨立、公正、客觀地履行職責；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定；（3）第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方、乙方按約定承擔。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1監(jiān)督甲方、乙方對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照本合同約定履行職責。19.2協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，協(xié)調(diào)解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。20.2解除如第三方違反本合同約定或服務(wù)協(xié)議，甲方、乙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。21.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循合法、公正、高效的原則。22.第三方介入的費用承擔22.1費用類型第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、審計費、評估費等。22.2費用承擔第三方介入的費用由甲方、乙方按約定承擔。23.第三方介入的保密23.1保密內(nèi)容第三方介入的保密內(nèi)容包括但不限于：甲方、乙方及第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。23.2保密責任第三方應(yīng)承擔保密責任，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露保密內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廉政監(jiān)督工作計劃詳細要求：包括廉政監(jiān)督的范圍、內(nèi)容、措施、時間安排、人員配置等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于指導乙方開展廉政監(jiān)督工作。2.違規(guī)行為處理細則詳細要求：包括違規(guī)行為的種類、認定標準、處理程序、處理結(jié)果等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確違規(guī)行為的處理方式。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的具體事宜。4.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的相關(guān)信息。5.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的責任承擔等。說明：本附件用于記錄合同解除的相關(guān)信息。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決期限等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序。7.附件清單詳細要求：包括所有附件的名稱、數(shù)量、頁碼等。說明：本附件用于匯總所有附件的信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為類型（1）甲方違約行為未按時支付合同款項；未按時完成工程進度；違反工程質(zhì)量要求；未按時提交相關(guān)資料；違反合同約定的其他行為。（2）乙方違約行為未按時完成廉政監(jiān)督工作；未按時提交監(jiān)督報告；未按照約定處理違規(guī)行為；違反保密協(xié)議；違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準違約責任的認定標準依據(jù)本合同約定、國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.違約責任示例說明（1）甲方未按時支付合同款項責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方未按時完成廉政監(jiān)督工作責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（3）違規(guī)行為人未按照處理決定執(zhí)行責任認定：違規(guī)行為人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政監(jiān)督與違規(guī)行為處理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.廉政監(jiān)督機構(gòu)及人員4.1廉政監(jiān)督機構(gòu)4.2廉政監(jiān)督人員5.監(jiān)督職責及權(quán)限5.1監(jiān)督職責5.2監(jiān)督權(quán)限6.違規(guī)行為界定6.1違規(guī)行為類型6.2違規(guī)行為界定標準7.違規(guī)行為處理程序7.1報告及調(diào)查7.2調(diào)查取證7.3處理決定7.4處理措施8.違規(guī)行為處理結(jié)果8.1處理結(jié)果類型8.2處理結(jié)果公布9.責任追究及賠償9.1責任追究9.2賠償責任10.監(jiān)督信息保密10.1信息保密原則10.2信息保密措施11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政監(jiān)督與違規(guī)行為處理辦法》等規(guī)范性文件訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方開發(fā)的位于[具體地點]的[具體工程名稱]項目，包括但不限于項目建設(shè)、施工、監(jiān)理等全過程。2.雙方當事人2.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.工程概況3.1工程名稱[具體工程名稱]3.2工程地點[具體工程地點]3.3工程規(guī)模[具體工程規(guī)模，如：總建筑面積、占地面積等]3.4工程類型[具體工程類型，如：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等]4.廉政監(jiān)督機構(gòu)及人員4.1廉政監(jiān)督機構(gòu)[具體廉政監(jiān)督機構(gòu)名稱]4.2廉政監(jiān)督人員[具體廉政監(jiān)督人員名單及聯(lián)系方式]5.監(jiān)督職責及權(quán)限5.1監(jiān)督職責（1）對工程項目的招標投標、合同簽訂、資金使用、物資采購、施工管理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督；（2）對涉嫌違規(guī)行為進行調(diào)查核實；（3）對違規(guī)行為提出處理意見；（4）對違規(guī)行為進行處理決定。5.2監(jiān)督權(quán)限（1）查閱相關(guān)資料、文件；（2）要求相關(guān)人員說明情況；（3）對涉嫌違規(guī)行為進行調(diào)查取證；（4）對違規(guī)行為提出處理意見。6.違規(guī)行為界定6.1違規(guī)行為類型（1）招標投標過程中的不正當競爭行為；（2）合同簽訂過程中的不公平、不公正行為；（3）資金使用過程中的違規(guī)行為；（4）物資采購過程中的違規(guī)行為；（5）施工管理過程中的違規(guī)行為。6.2違規(guī)行為界定標準（1）違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）損害國家利益、公共利益或他人合法權(quán)益；（3）違反合同約定；（4）造成經(jīng)濟損失或其他不良后果。8.違規(guī)行為處理結(jié)果8.1處理結(jié)果類型（1）警告；（2）罰款；（3）沒收違法所得；（4）取消投標資格；（5）解除合同；（6）追究刑事責任。8.2處理結(jié)果公布處理結(jié)果應(yīng)當以書面形式通知當事人，并在[具體媒體或平臺]上公布，接受社會監(jiān)督。9.責任追究及賠償9.1責任追究（1）對違規(guī)行為的責任主體進行追究；（2）對直接責任人進行責任追究；（3）對負有領(lǐng)導責任的主管人員進行責任追究。9.2賠償責任（1）因違規(guī)行為造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔；（2）因違規(guī)行為給他人造成的精神損害，由責任方依法承擔；（3）因違規(guī)行為給國家利益、公共利益或他人合法權(quán)益造成損害的，責任方應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。10.監(jiān)督信息保密10.1信息保密原則（1）未經(jīng)授權(quán)，不得泄露監(jiān)督信息；（2）監(jiān)督信息僅限于履行監(jiān)督職責需要；（3）對監(jiān)督信息負有保密義務(wù)。10.2信息保密措施（1）建立保密制度，明確保密責任；（2）對涉密人員進行保密培訓；（3）采取技術(shù)手段，防止信息泄露。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的監(jiān)督期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更及解除12.1合同變更（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認；（3）變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.違約責任13.1違約情形（1）未按合同約定履行監(jiān)督職責；（2）泄露監(jiān)督信息；（3）未按合同約定處理違規(guī)行為；（4）其他違約行為。13.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）申請仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定目的和需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）進行項目監(jiān)督、管理；（3）進行項目評估、審計；（4）提供技術(shù)支持；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1介入同意甲乙雙方一致同意第三方介入，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。2.2介入?yún)f(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）介入目的和范圍；（3）介入期限；（4）第三方應(yīng)履行的職責；（5）第三方應(yīng)享有的權(quán)利；（6）第三方應(yīng)承擔的義務(wù)；（7）費用及支付方式；（8）違約責任；（9）爭議解決方式。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照介入?yún)f(xié)議約定，獨立行使職責；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）獲得介入工作所需的合理費用；（4）根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，享有其他權(quán)利。3.2第三方義務(wù)（1）按照介入?yún)f(xié)議約定，履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）按照介入?yún)f(xié)議約定，承擔相應(yīng)的責任。4.第三方責任限額4.1責任限額概念本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定（1）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，明確責任限額；（3）根據(jù)第三方專業(yè)能力、資質(zhì)等因素，合理確定責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入過程中，對甲方負責；（2）甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和資料；（3）甲方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入過程中，對乙方負責；（2）乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和資料；（3）乙方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在介入過程中，對甲乙雙方均負責；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作；（3）甲乙雙方與第三方之間的爭議，由三方協(xié)商解決。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，提出變更申請；（2）通知第三方，征求第三方意見；（3）經(jīng)三方同意，簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效后，合同內(nèi)容相應(yīng)變更。6.2變更內(nèi)容（1）第三方介入范圍；（2）第三方職責；（3）第三方權(quán)利和義務(wù)；（4）其他相關(guān)內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本雙方營業(yè)執(zhí)照復印件法定代表人身份證明授權(quán)委托書（如有）2.工程概況文件工程可行性研究報告工程設(shè)計文件工程施工圖工程招標文件及中標通知書3.廉政監(jiān)督文件廉政監(jiān)督機構(gòu)資質(zhì)證書廉政監(jiān)督人員資質(zhì)證書廉政監(jiān)督工作方案4.監(jiān)督報告及處理決定廉政監(jiān)督報告違規(guī)行為處理決定書5.費用及支付文件第三方介入費用預算費用支付憑證6.爭議解決文件爭議解決協(xié)議仲裁裁決書或法院判決書7.其他相關(guān)文件相關(guān)法律法規(guī)行業(yè)規(guī)范乙方提供的工程進度報告乙方提供的工程驗收報告說明要求：所有附件均需為原件或加蓋公章的復印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，且不得有任何涂改、偽造。附件應(yīng)在合同簽訂前提交給對方審核。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按合同約定履行監(jiān)督職責泄露監(jiān)督信息未按合同約定處理違規(guī)行為未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)超過責任限額造成損失2.責任認定標準違約行為發(fā)生的事實違約行為對合同履行的具體影響違約行為造成的損失違約方的主觀過錯程度示例說明：若第三方在履行監(jiān)督職責時，未發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)行為，導致甲方違規(guī)行為繼續(xù)發(fā)生，造成損失，則第三方需承擔相應(yīng)的違約責任。若第三方在介入過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成損失，則第三方需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償損失。若第三方在介入過程中，未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導致工程進度延誤，則第三方需承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政監(jiān)督與違規(guī)行為處理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程投資3.5工程建設(shè)周期4.廉政監(jiān)督職責4.1監(jiān)督機構(gòu)設(shè)置4.2監(jiān)督人員職責4.3監(jiān)督范圍與內(nèi)容5.違規(guī)行為界定5.1違規(guī)行為類型5.2違規(guī)行為認定標準5.3違規(guī)行為處理程序6.違規(guī)行為處理措施6.1處理措施種類6.2處理措施執(zhí)行方式6.3處理措施期限7.違規(guī)行為舉報與處理7.1舉報途徑7.2舉報內(nèi)容要求7.3舉報處理程序8.違規(guī)行為處理結(jié)果8.1處理結(jié)果反饋8.2處理結(jié)果公示8.3處理結(jié)果備案9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行要求9.2監(jiān)督方式與內(nèi)容9.3監(jiān)督報告10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同變更與補充14.3合同附件效力14.4合同爭議解決補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1開發(fā)商名稱：________1.1.2監(jiān)督機構(gòu)名稱：________1.2合同雙方地址1.2.1開發(fā)商地址：________1.2.2監(jiān)督機構(gòu)地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1開發(fā)商聯(lián)系人：________1.3.2監(jiān)督機構(gòu)聯(lián)系人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4電子郵箱：________1.4合同雙方法定代表人1.4.1開發(fā)商法定代表人：________1.4.2監(jiān)督機構(gòu)法定代表人：________2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國建筑法》2.1.3《房地產(chǎn)開發(fā)項目管理條例》2.2合同目的2.2.1明確房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政監(jiān)督責任2.2.2規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)工程違規(guī)行為處理2.2.3確保房地產(chǎn)開發(fā)工程順利進行3.工程概況3.1工程名稱3.1.1工程名稱：________3.2工程地點3.2.1工程地址：________3.3工程規(guī)模3.3.1工程占地面積：________3.3.2工程建筑面積：________3.4工程投資3.4.1工程總投資：________3.5工程建設(shè)周期3.5.1計劃開工日期：________3.5.2計劃竣工日期：________4.廉政監(jiān)督職責4.1監(jiān)督機構(gòu)設(shè)置4.1.1監(jiān)督機構(gòu)名稱：________4.1.2監(jiān)督機構(gòu)人員配備：________4.2監(jiān)督人員職責4.2.1負責對房地產(chǎn)開發(fā)工程進行全程監(jiān)督4.2.2負責對違規(guī)行為進行調(diào)查核實4.2.3負責對違規(guī)行為提出處理意見4.3監(jiān)督范圍與內(nèi)容4.3.1工程招投標過程4.3.2工程施工過程4.3.3工程竣工驗收過程5.違規(guī)行為界定5.1違規(guī)行為類型5.1.1廉政違規(guī)行為5.1.2質(zhì)量違規(guī)行為5.1.3安全違規(guī)行為5.2違規(guī)行為認定標準5.2.1廉政違規(guī)行為認定標準5.2.2質(zhì)量違規(guī)行為認定標準5.2.3安全違規(guī)行為認定標準5.3違規(guī)行為處理程序5.3.1違規(guī)行為報告5.3.2違規(guī)行為調(diào)查5.3.3違規(guī)行為處理決定6.違規(guī)行為處理措施6.1處理措施種類6.1.1警告6.1.2罰款6.1.3暫停施工6.1.4撤銷資質(zhì)6.2處理措施執(zhí)行方式6.2.1采取口頭或書面形式通知6.2.2由監(jiān)督機構(gòu)負責執(zhí)行6.2.3必要時可報請相關(guān)部門協(xié)助6.3處理措施期限6.3.1處理措施執(zhí)行期限不超過30日7.違規(guī)行為舉報與處理7.1舉報途徑7.1.1舉報電話：________7.1.2舉報郵箱：________7.1.3舉報信箱：________7.2舉報內(nèi)容要求7.2.1舉報人真實姓名7.2.2舉報時間7.2.3違規(guī)行為發(fā)生的時間、地點、情節(jié)7.3舉報處理程序7.3.1接到舉報后，監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)進行調(diào)查核實7.3.2對舉報內(nèi)容進行調(diào)查，必要時可進行現(xiàn)場檢查7.3.3對舉報人身份進行保密，確保舉報人安全8.違規(guī)行為處理結(jié)果8.1處理結(jié)果反饋8.1.1對舉報人進行反饋8.1.2對被舉報人進行告知8.1.3以書面形式反饋處理結(jié)果8.2處理結(jié)果公示8.2.1在監(jiān)督機構(gòu)網(wǎng)站公示8.2.2在項目現(xiàn)場公示8.2.3公示期限不少于15日8.3處理結(jié)果備案8.3.1將處理結(jié)果報相關(guān)部門備案8.3.2備案資料包括處理決定、調(diào)查報告等9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行要求9.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)9.1.2開發(fā)商應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進度9.1.3監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)全面履行監(jiān)督職責9.2監(jiān)督方式與內(nèi)容9.2.1定期對工程進行現(xiàn)場檢查9.2.2對招投標、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督9.2.3對違規(guī)行為進行及時處理9.3監(jiān)督報告9.3.1監(jiān)督機構(gòu)每月向開發(fā)商提交監(jiān)督報告9.3.2報告內(nèi)容包括監(jiān)督情況、發(fā)現(xiàn)的問題、處理意見等10.違約責任10.1違約情形10.1.1開發(fā)商未按合同約定進行施工10.1.2監(jiān)督機構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責10.2違約責任承擔10.2.1開發(fā)商應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約責任追究程序10.3.1雙方協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁11.1.3仲裁機構(gòu)應(yīng)依法作出裁決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)名稱：________11.2.2仲裁機構(gòu)地址：________11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限不超過60日12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程竣工日期屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方書面通知對方12.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案13.2合同備案13.2.1備案部門：________13.2.2備案資料包括合同文本、雙方營業(yè)執(zhí)照等13.3合同生效日期13.3.1合同簽訂之日14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1合同附件一：工程概況表14.1.2合同附件二：廉政監(jiān)督措施14.2合同變更與補充14.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認14.2.2合同補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同爭議解決補充協(xié)議14.4.1如發(fā)生爭議，雙方可簽訂補充協(xié)議，以補充協(xié)議為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同相關(guān)活動，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入方式1.技術(shù)咨詢2.管理咨詢3.質(zhì)量檢測4.安全評估5.法務(wù)咨詢6.其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入方式15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方選擇：1.由甲乙雙方共同協(xié)商確定。2.由一方提議，另一方同意。15.3.2委托：1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議。2.委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及費用。16.第三方責任16.1責任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)，按照合同約定和專業(yè)標準提供服務(wù)。16.1.2第三方的責任范圍不包括甲乙雙方責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。16.2.2責任限額包括但不限于：1.第三方服務(wù)瑕疵導致的直接經(jīng)濟損失。2.第三方違反合同約定導致的項目延誤損失。3.第三方因過錯導致的人身傷害或財產(chǎn)損失。16.3責任免除1.因不可抗力導致的服務(wù)中斷或延誤。2.因甲乙雙方提供的信息不準確或不及時導致的服務(wù)失誤。3.因甲乙雙方未按照合同約定履行配合義務(wù)導致的服務(wù)失誤。17.第三方與其他方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的項目資料和配合。17.1.3第三方應(yīng)向甲方報告服務(wù)進展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的項目資料和配合。17.2.3第三方應(yīng)向乙方報告服務(wù)進展和發(fā)現(xiàn)