2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與銷售渠道拓展協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與銷售渠道拓展協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息2.2銷售渠道拓展方基本信息3.合同標的3.1房產(chǎn)銷售項目概述3.2銷售渠道拓展范圍4.無責任底薪4.1底薪標準4.2底薪支付方式4.3底薪調(diào)整機制5.銷售渠道拓展5.1渠道拓展目標5.2渠道拓展策略5.3渠道拓展效果評估6.銷售業(yè)績提成6.1提成標準6.2提成支付方式6.3提成調(diào)整機制7.合作期限7.1合同有效期7.2合同續(xù)約條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1通知方式13.2附件與補充協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指《2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與銷售渠道拓展協(xié)議》。1.1.2“房產(chǎn)銷售項目”指位于成華區(qū)的特定住宅項目。1.1.3“銷售渠道拓展方”指負責拓展銷售渠道的第三方機構(gòu)或個人。1.1.4“無責任底薪”指根據(jù)本合同約定，銷售渠道拓展方應獲得的固定報酬。1.1.5“銷售業(yè)績”指銷售渠道拓展方在約定時間內(nèi)實際銷售出的房產(chǎn)數(shù)量。1.1.6“提成”指銷售渠道拓展方根據(jù)銷售業(yè)績所獲得的額外報酬。1.2術語解釋1.2.1“銷售渠道”指通過各種方式推廣和銷售房產(chǎn)的途徑，包括但不限于線上推廣、線下活動、合作渠道等。1.2.2“拓展效果”指銷售渠道拓展方通過拓展渠道所取得的銷售業(yè)績成果。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息2.1.1公司名稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注冊地址：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.1.5電子郵箱：___________2.2銷售渠道拓展方基本信息2.2.1公司名稱：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注冊地址：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________2.2.5電子郵箱：___________3.合同標的3.1房產(chǎn)銷售項目概述3.1.1項目名稱：___________3.1.2項目位置：___________3.1.3項目類型：___________3.1.4項目規(guī)模：___________3.2銷售渠道拓展范圍3.2.1銷售渠道拓展方負責拓展的渠道類型包括：線上推廣、線下活動、合作渠道等。3.2.2銷售渠道拓展方需在合同生效后___________日內(nèi)完成銷售渠道的拓展工作。4.無責任底薪4.1底薪標準4.1.1無責任底薪為每月___________元。4.2底薪支付方式4.2.1底薪按月支付，于每月___________日前支付至銷售渠道拓展方指定賬戶。4.3底薪調(diào)整機制4.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家法定工資調(diào)整或市場薪酬水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整無責任底薪標準。5.銷售渠道拓展5.1渠道拓展目標5.1.1銷售渠道拓展方應在合同生效后___________日內(nèi)實現(xiàn)___________套房產(chǎn)的銷售。5.2渠道拓展策略5.2.1銷售渠道拓展方應根據(jù)市場情況和項目特點制定相應的銷售渠道拓展策略。5.3渠道拓展效果評估5.3.1雙方應定期對銷售渠道拓展效果進行評估，評估結(jié)果作為調(diào)整銷售策略和提成標準的依據(jù)。6.銷售業(yè)績提成6.1提成標準6.1.1銷售業(yè)績提成比例為銷售業(yè)績的___________%。6.2提成支付方式6.2.1提成按月支付，于每月___________日前支付至銷售渠道拓展方指定賬戶。6.3提成調(diào)整機制6.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家法定稅收政策調(diào)整或市場薪酬水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整提成標準。8.違約責任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定支付無責任底薪或提成的，應向銷售渠道拓展方支付違約金，違約金為未支付金額的___________%。8.1.3雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應在違約事實發(fā)生后___________日內(nèi)向守約方支付違約金。8.2.2如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容、銷售渠道信息、項目資料等均負有保密義務。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后___________年。9.3保密責任9.3.1如因違約導致保密信息泄露，違約方應承擔全部責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向___________仲裁委員會申請仲裁。11.法律適用與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1除非本合同另有約定，任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交___________人民法院管轄。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1如一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，一方發(fā)出的通知應以書面形式送達對方。13.2附件與補充協(xié)議13.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關業(yè)務的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、技術服務提供者、咨詢顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并對其在合同履行過程中所產(chǎn)生的行為承擔相應的法律責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用或報酬。15.4第三方義務15.4.1第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并承擔因服務質(zhì)量問題導致的損失。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；16.2.2第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務標準；16.2.3第三方的報酬及支付方式；16.2.4第三方的責任限額；16.2.5第三方的保密義務；16.2.6第三方與其他各方的責任劃分。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險以及合同約定來確定。17.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件。17.3第三方的責任限額如下：17.3.1第三方因提供的服務導致甲方或乙方損失的，其責任限額不超過合同總金額的___________%。17.3.2第三方因提供的服務導致甲方或乙方損失的，其賠償金額應在合同約定的賠償期限內(nèi)支付。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，違反國家法律法規(guī)或合同約定，導致甲方或乙方損失的；18.1.2第三方在履行合同過程中，故意或重大過失導致甲方或乙方損失的。18.2甲方或乙方在第三方介入的情況下，仍應承擔本合同約定的責任，除非第三方存在上述18.1.1和18.1.2所述情況。18.3第三方介入后，甲方或乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同對第三方追究責任。19.第三方介入的變更與解除19.1如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。20.特別約定20.1如本合同中未對第三方介入的相關事宜作出明確約定的，甲乙雙方應另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。20.2本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與銷售渠道拓展協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應包含合同雙方的基本信息、合同標的、無責任底薪、銷售渠道拓展、銷售業(yè)績提成、合作期限、違約責任、保密條款、爭議解決、法律適用與管轄、合同生效與解除等條款。說明：本協(xié)議為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務期限、服務標準、報酬及支付方式、責任限額、保密義務、與其他各方的責任劃分等條款。說明：本協(xié)議為第三方參與合同履行的補充協(xié)議，明確了第三方的責權(quán)利。3.《銷售渠道拓展策略方案》詳細要求：方案應包含銷售渠道拓展的目標、策略、實施步驟、預期效果等。說明：本方案為銷售渠道拓展的具體實施計劃，為雙方共同遵守。4.《銷售業(yè)績統(tǒng)計報表》詳細要求：報表應包含銷售業(yè)績數(shù)據(jù)、銷售渠道、銷售時間等。說明：本報表用于記錄和統(tǒng)計銷售業(yè)績，作為提成的依據(jù)。5.《保密協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等條款。說明：本協(xié)議為雙方保密義務的約定，確保商業(yè)秘密的安全。6.《補充協(xié)議》詳細要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。說明：本協(xié)議用于對合同內(nèi)容進行補充和修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付無責任底薪或提成。乙方未按約定完成銷售渠道拓展目標。第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合標準。雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：甲方未支付無責任底薪或提成，應支付違約金，違約金為未支付金額的___________%。第三方未提供服務或提供的服務不符合標準，應根據(jù)實際情況承擔相應的賠償責任。雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方無責任底薪，應支付違約金，違約金為應支付金額的___________%。第三方未按約定提供技術服務，導致甲方項目延誤，應賠償甲方因延誤造成的損失。雙方在合作過程中泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與銷售渠道拓展協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)銷售無責任底薪條款2.1無責任底薪金額2.2無責任底薪發(fā)放條件2.3無責任底薪發(fā)放時間2.4無責任底薪發(fā)放方式3.銷售渠道拓展條款3.1銷售渠道拓展目標3.2銷售渠道拓展方式3.3銷售渠道拓展獎勵政策4.房產(chǎn)銷售業(yè)績提成條款4.1業(yè)績提成比例4.2業(yè)績提成計算方法4.3業(yè)績提成發(fā)放條件4.4業(yè)績提成發(fā)放時間4.5業(yè)績提成發(fā)放方式5.合同期限及終止條款5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同終止程序5.4合同終止后的處理6.違約責任及處理條款6.1違約責任6.2違約金6.3違約責任的承擔7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務8.爭議解決條款8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用及管轄條款9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效及修改條款10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)銷售無責任底薪明細表11.2附件二：銷售渠道拓展計劃11.3附件三：房產(chǎn)銷售業(yè)績提成明細表12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：成華區(qū)房產(chǎn)銷售公司乙方：銷售渠道拓展代理商1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所甲方住所：成都市成華區(qū)路號乙方住所：成都市成華區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)銷售無責任底薪條款2.1無責任底薪金額乙方在合同期間，每月可獲得無責任底薪人民幣五千元。2.2無責任底薪發(fā)放條件乙方在合同期間，無論銷售業(yè)績?nèi)绾?，均享有無責任底薪。2.3無責任底薪發(fā)放時間無責任底薪每月一日前發(fā)放至乙方指定賬戶。2.4無責任底薪發(fā)放方式甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將無責任底薪發(fā)放至乙方指定賬戶。3.銷售渠道拓展條款3.1銷售渠道拓展目標乙方需在合同期間，拓展至少五個新的銷售渠道。3.2銷售渠道拓展方式3.3銷售渠道拓展獎勵政策對于成功拓展的新銷售渠道，甲方將給予乙方人民幣一千元的獎勵。4.房產(chǎn)銷售業(yè)績提成條款4.1業(yè)績提成比例乙方銷售房產(chǎn)，每成交一單，甲方將按成交金額的2%支付業(yè)績提成。4.2業(yè)績提成計算方法業(yè)績提成按成交金額的2%計算，不足人民幣一千元的部分不予提成。4.3業(yè)績提成發(fā)放條件乙方需在成交后一個月內(nèi)提交業(yè)績提成申請，甲方在收到申請后十個工作日內(nèi)支付業(yè)績提成。4.4業(yè)績提成發(fā)放時間業(yè)績提成每月一日前發(fā)放至乙方指定賬戶。4.5業(yè)績提成發(fā)放方式甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將業(yè)績提成發(fā)放至乙方指定賬戶。5.合同期限及終止條款5.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致，終止合同；5.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；5.2.3國家法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。5.3合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署終止協(xié)議。5.4合同終止后的處理5.4.1合同終止后，雙方應結(jié)清所有未了事項；5.4.2雙方應按照約定返還各自擁有的資料、物品等。6.違約責任及處理條款6.1違約責任6.1.1一方違反合同約定，應承擔違約責任；6.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣五千元。6.2違約金違約金在違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付。6.3違約責任的承擔違約方應承擔全部違約責任，包括但不限于賠償守約方損失、承擔違約金等。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密期限本合同終止后，雙方仍需對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密三年。7.3保密義務雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.爭議解決條款8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交成都市成華區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)成都市成華區(qū)消費者協(xié)會；成都市成華區(qū)仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。9.法律適用及管轄條款9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2管轄法院本合同的爭議提交成都市成華區(qū)人民法院管轄。10.合同生效及修改條款10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3合同修改效力修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)銷售無責任底薪明細表11.2附件二：銷售渠道拓展計劃11.3附件三：房產(chǎn)銷售業(yè)績提成明細表12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年4月1日。13.2簽署地點本合同簽署地點為成都市成華區(qū)路號。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應妥善保管本合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，可邀請第三方介入，以協(xié)助履行合同義務或解決合同履行過程中的問題。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.3.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并確保其行為的合法性。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間不構(gòu)成直接的法律關系，第三方不承擔本合同項下的任何法律責任。16.2第三方在履行職責時，其行為視為甲方或乙方行為的一部分，甲乙方對第三方的行為承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方因提供的服務或協(xié)助導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額為本合同金額的5%，超過該限額的部分由甲方或乙方自行承擔。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱?，并說明第三方介入的原因和預期目標。18.2雙方應在收到請求后五個工作日內(nèi)，就第三方介入的可行性進行協(xié)商。18.3雙方達成一致后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)第三方提供的服務或協(xié)助的實際情況確定。19.2第三方介入的費用在第三方完成服務或協(xié)助后，由甲方或乙方支付。20.第三方介入的效果20.1第三方介入的效果僅限于協(xié)助甲方或乙方履行本合同項下的義務，不影響甲乙雙方的合同責任。20.2第三方介入的效果不構(gòu)成甲方或乙方對合同義務的豁免。21.第三方介入的終止第三方完成服務或協(xié)助；雙方協(xié)商一致；第三方或甲方或乙方提出終止請求，并經(jīng)對方同意。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第8條“爭議解決條款”的規(guī)定處理。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容，應予以保密。24.第三方介入的其他條款24.1第三方介入的具體細節(jié)，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等，應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確規(guī)定。24.2本合同的其他條款對本合同涉及的所有第三方均具有約束力。25.第三方介入的補充25.1本合同涉及的所有第三方，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術支持方等，均應具備相應的資質(zhì)和能力，以保障其提供的服務或協(xié)助的質(zhì)量。25.2第三方介入的任何行為，均不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售無責任底薪明細表詳細要求：包含乙方姓名、身份證號、聯(lián)系方式、每月無責任底薪金額、發(fā)放日期等信息。附件說明：用于記錄乙方每月無責任底薪的發(fā)放情況。2.附件二：銷售渠道拓展計劃詳細要求：包含拓展渠道的目標、方式、預期效果、責任人、時間節(jié)點等信息。附件說明：用于記錄乙方銷售渠道拓展的具體計劃和實施進度。3.附件三：房產(chǎn)銷售業(yè)績提成明細表詳細要求：包含乙方姓名、身份證號、聯(lián)系方式、銷售業(yè)績、業(yè)績提成金額、發(fā)放日期等信息。附件說明：用于記錄乙方銷售業(yè)績及相應的業(yè)績提成發(fā)放情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務等信息。附件說明：用于明確第三方介入的具體細節(jié)和各方的責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。附件說明：用于約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成銷售渠道拓展目標。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。乙方未按時支付業(yè)績提成。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：乙方未按時完成銷售渠道拓展目標，每延遲一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應立即停止泄露行為，并賠償甲方因泄露造成的損失。乙方未按時支付業(yè)績提成，乙方應立即支付未支付的部分，并支付違約金人民幣一千元。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務，第三方應賠償甲方因服務不達標造成的損失。示例說明：乙方在合同期內(nèi)泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方遭受了經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方人民幣十萬元。乙方未按時支付業(yè)績提成，延遲了五個工作日，則乙方應支付未支付部分，并支付違約金人民幣五千元。第三方在提供技術服務時，未能達到約定的標準，導致甲方項目延期，第三方應賠償甲方人民幣五萬元。全文完。2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與銷售渠道拓展協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)銷售區(qū)域2.2房產(chǎn)銷售類型2.3房產(chǎn)銷售價格3.銷售渠道拓展3.1銷售渠道定義3.2銷售渠道拓展方式3.3銷售渠道拓展目標4.無責任底薪4.1底薪標準4.2底薪支付方式4.3底薪支付時間5.銷售業(yè)績提成5.1提成比例5.2提成計算方式5.3提成支付時間6.服務期限6.1協(xié)議有效期限6.2服務期限起始日期6.3服務期限終止日期7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補充條款12.3合同修訂13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：成華區(qū)房產(chǎn)銷售有限公司乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)銷售區(qū)域本協(xié)議約定的房產(chǎn)銷售區(qū)域為：成華區(qū)。2.2房產(chǎn)銷售類型本協(xié)議約定的房產(chǎn)銷售類型包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.3房產(chǎn)銷售價格房產(chǎn)銷售價格以甲方實際銷售價格為準，具體價格在合同附件中詳細列明。3.銷售渠道拓展3.1銷售渠道定義銷售渠道指乙方通過合法途徑拓展的房產(chǎn)銷售網(wǎng)絡，包括但不限于房地產(chǎn)中介、電商平臺、個人客戶等。3.2銷售渠道拓展方式乙方應采取多種方式拓展銷售渠道，包括但不限于廣告投放、參加展會、線上線下活動等。3.3銷售渠道拓展目標乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)，拓展至少[具體數(shù)字]個有效銷售渠道。4.無責任底薪4.1底薪標準乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，每月將獲得無責任底薪人民幣[具體金額]元。4.2底薪支付方式甲方將在每月[具體日期]前，將乙方無責任底薪支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3底薪支付時間無責任底薪支付時間為每月一次。5.銷售業(yè)績提成5.1提成比例乙方完成銷售業(yè)績后，可獲得銷售業(yè)績的[具體比例]%作為提成。5.2提成計算方式提成以乙方實際銷售金額為計算基礎，扣除甲方規(guī)定的稅費和成本后，按約定的提成比例計算。5.3提成支付時間甲方將在乙方完成銷售后，于[具體時間]內(nèi)支付提成。6.服務期限6.1協(xié)議有效期限本協(xié)議有效期為[具體期限]，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2服務期限起始日期服務期限起始日期為[具體日期]。6.3服務期限終止日期服務期限終止日期為[具體日期]。7.違約責任7.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方擅自變更本協(xié)議內(nèi)容；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反法律法規(guī)。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準違約金為[具體金額]，賠償損失以實際損失為基礎計算。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、價格信息等均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]年。8.3保密責任雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）[具體仲裁機構(gòu)名稱]；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序?qū)⒆裱嚓P法律法規(guī)及所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。10.合同生效10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間為[具體日期]。10.3合同生效地點合同生效地點為[具體地點]。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2解除程序任何一方解除本協(xié)議，應提前[具體期限]書面通知對方。11.3解除通知解除通知應通過書面形式發(fā)送至對方約定的聯(lián)系方式。12.其他約定事項12.1合同附件（1）房產(chǎn)銷售明細表；（2）銷售渠道拓展計劃；（3）無責任底薪及提成支付明細。12.2合同補充條款本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同修訂本協(xié)議的修訂必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為[具體地點]。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1房產(chǎn)銷售明細表14.2銷售渠道拓展計劃14.3無責任底薪及提成支付明細14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在房產(chǎn)銷售過程中提供咨詢、推廣、渠道拓展、技術服務等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同約定的服務要求；（2）第三方同意遵守本合同的相關條款，并承擔相應的責任；（3）甲乙雙方書面同意引入第三方。16.第三方責任及權(quán)利16.1第三方責任第三方在本合同項下的責任包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）對提供的服務質(zhì)量負責，確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準；（3）保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息；（4）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定獲得報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在履行合同過程中，享有正當?shù)臋?quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系為服務合同關系，甲方對第三方的行為承擔責任，但第三方應獨立承擔其自身行為的法律后果。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系為合作關系，乙方對第三方的行為承擔責任，但第三方應獨立承擔其自身行為的法律后果。17.3第三方與第三方第三方之間在履行本合同時，應相互尊重、公平合作，共同維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中所述第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，所應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額計算（1）根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和風險，確定一個合理的賠償限額；（2）賠償限額不超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的實際損失；（3）賠償限額以人民幣[具體金額]元為限。18.3責任限額適用第三方責任限額