2024年房屋租賃托管與智能家居設(shè)備租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃托管與智能家居設(shè)備租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3智能家居設(shè)備信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付處理4.房屋及設(shè)備使用4.1房屋使用范圍4.2設(shè)備使用范圍4.3使用規(guī)則5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2設(shè)備維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1房屋及設(shè)備保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.違約責(zé)任8.1房屋及設(shè)備損壞賠償8.2逾期支付租金賠償8.3違約行為及處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方（承租方）：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）1.2房屋信息房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（描述房屋結(jié)構(gòu)）房屋設(shè)施：（列出房屋內(nèi)所有設(shè)施）1.3智能家居設(shè)備信息設(shè)備清單：（列出所有智能家居設(shè)備名稱及型號(hào)）設(shè)備數(shù)量：（數(shù)量）設(shè)備安裝位置：（詳細(xì)描述設(shè)備安裝位置）2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2025年1月1日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣（金額）元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日（金額）元的滯納金。4.房屋及設(shè)備使用4.1房屋使用范圍：乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。4.2設(shè)備使用范圍：乙方有權(quán)使用智能家居設(shè)備，但不得擅自拆卸、損壞或移走設(shè)備。4.3使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照設(shè)備說(shuō)明書(shū)或甲方指定的使用方法使用設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣（金額）元整。5.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后的（具體日期）內(nèi)退還保證金。5.3保證金退還程序：乙方需提供有效身份證明和房屋及設(shè)備完好證明，甲方在核實(shí)無(wú)誤后退還保證金。6.維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2設(shè)備維修責(zé)任：智能家居設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方需承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞維修費(fèi)用。6.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。7.保險(xiǎn)7.1房屋及設(shè)備保險(xiǎn)：甲方已為房屋及設(shè)備購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣（金額）元整。7.2保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍包括房屋及設(shè)備的火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在租金中，由甲方承擔(dān)。如需增加保險(xiǎn)范圍或提高保險(xiǎn)金額，雙方需另行協(xié)商。8.違約責(zé)任8.1房屋及設(shè)備損壞賠償：若乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。8.2逾期支付租金賠償：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金總額的千分之五作為違約金。8.3違約行為及處理：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同解除及終止9.1.1乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)一個(gè)月；9.1.2甲方未按約定維修房屋或設(shè)備；9.1.3雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；9.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止條件：合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿或一方提前通知另一方終止合同，合同自然終止。9.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除或終止事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.2通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、設(shè)備清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：參照第九條第9.1款。14.2合同終止條件：參照第九條第9.2款。14.3合同解除與終止程序：參照第九條第9.3款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指在房屋租賃托管與智能家居設(shè)備租賃服務(wù)過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)服務(wù)等與合同履行相關(guān)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1提供房屋租賃信息服務(wù)的平臺(tái)或中介機(jī)構(gòu)；15.2.2提供智能家居設(shè)備安裝、維護(hù)、維修服務(wù)的專業(yè)公司；15.2.3提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司；15.2.4提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決服務(wù)的律師事務(wù)所或仲裁機(jī)構(gòu)。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不得超過(guò)甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3甲方/乙方責(zé)任：甲方或乙方因第三方行為遭受損失的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并有權(quán)要求對(duì)方協(xié)助追究第三方責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入程序：任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)計(jì)的影響。17.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。17.3第三方協(xié)議：第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與雙方：第三方在履行本合同過(guò)程中，如涉及雙方共同利益，應(yīng)協(xié)調(diào)雙方意見(jiàn)，確保合同的履行。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。19.2費(fèi)用支付：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方按照約定支付。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)；21.1.2第三方存在重大違約行為；21.1.3雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議；21.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。21.2合同終止程序：任何一方要求終止與第三方的協(xié)議，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋的現(xiàn)有狀況。說(shuō)明：本清單作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能家居設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用說(shuō)明等信息。說(shuō)明：本清單作為設(shè)備交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為押金支付和退還的憑證。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本合同作為房屋及設(shè)備保險(xiǎn)的憑證。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入服務(wù)時(shí)的法律依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如維修記錄、通知函等。說(shuō)明：本文件作為補(bǔ)充說(shuō)明和證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付每日租金總額的千分之五作為違約金。2.房屋及設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋及設(shè)備損壞。示例說(shuō)明：乙方因擅自拆改房屋設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。3.第三方服務(wù)未達(dá)到預(yù)期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成設(shè)備維修，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決不力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未能盡到相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能提供充分證據(jù)，可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決不力。5.合同解除未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方在合同解除時(shí)未履行書(shū)面通知義務(wù)。示例說(shuō)明：甲方在合同解除時(shí)未提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，視為違約。全文完。2024年房屋租賃托管與智能家居設(shè)備租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2托管方基本信息1.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金支付4.2智能家居設(shè)備租賃費(fèi)用4.3其他費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1租賃方使用責(zé)任5.2托管方維護(hù)責(zé)任5.3智能家居設(shè)備使用責(zé)任6.智能家居設(shè)備租賃內(nèi)容6.1設(shè)備清單6.2設(shè)備使用說(shuō)明6.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.退租及違約責(zé)任7.1退租條件7.2違約責(zé)任8.房屋與設(shè)備保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2智能家居設(shè)備保險(xiǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2智能家居設(shè)備租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2托管方基本信息1.2.1公司名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商基本信息1.3.1公司名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注冊(cè)地址：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________第三條租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整3.3付款方式：每月____日前支付上月租金，支付方式為_(kāi)___（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金支付：按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元整4.2智能家居設(shè)備租賃費(fèi)用：按年支付，年租金為人民幣_(tái)___元整4.3其他費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生金額由租賃方承擔(dān)第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1租賃方使用責(zé)任：5.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃合同約定5.1.2保持房屋及智能家居設(shè)備整潔、完好5.1.3未經(jīng)托管方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.2托管方維護(hù)責(zé)任：5.2.1負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修5.3智能家居設(shè)備使用責(zé)任：5.3.1按照設(shè)備使用說(shuō)明正確使用智能家居設(shè)備5.3.2未經(jīng)供應(yīng)商同意，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓設(shè)備第六條智能家居設(shè)備租賃內(nèi)容6.1設(shè)備清單：6.1.1設(shè)備名稱：____________________6.1.2設(shè)備型號(hào)：____________________6.1.3設(shè)備數(shù)量：____________________6.2設(shè)備使用說(shuō)明：詳見(jiàn)附件《智能家居設(shè)備使用手冊(cè)》6.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：詳見(jiàn)附件《智能家居設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)》第七條退租及違約責(zé)任7.1退租條件：7.1.1租賃期滿或合同解除后，租賃方有權(quán)退租7.1.2租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃的，租賃方有權(quán)退租7.2違約責(zé)任：7.2.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向托管方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算7.2.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2.3托管方未按約定履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條房屋與設(shè)備保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：8.1.1托管方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買并維持房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值。8.1.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，并在合同簽訂前辦理完畢。8.2智能家居設(shè)備保險(xiǎn)：8.2.1智能家居設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買并維持設(shè)備的意外損壞保險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋設(shè)備原值，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1租賃方嚴(yán)重違反合同約定的使用責(zé)任，導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞。9.1.2托管方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，經(jīng)通知后仍不改進(jìn)。9.1.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商未能提供合同約定的設(shè)備服務(wù)。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，同意提前終止合同。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)備案手續(xù)。11.2合同備案手續(xù)：11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本分別報(bào)送相關(guān)部門備案。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2智能家居設(shè)備租賃合同12.3其他相關(guān)文件：12.3.1房屋租賃押金收據(jù)12.3.2智能家居設(shè)備租賃押金收據(jù)12.3.3設(shè)備使用手冊(cè)12.3.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)第十三條合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更程序：13.2.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)和公序良俗。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等問(wèn)題達(dá)成一致。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。5.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方追加賠償。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決。6.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行合同。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。9.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議。10.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。11.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十二條本條款的生效與解釋12.1本條款自合同簽訂之日起生效。12.2本條款的解釋以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、房屋使用及維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.智能家居設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求：智能家居設(shè)備租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備清單、使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)、租賃費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件為智能家居設(shè)備租賃的具體條款，是設(shè)備供應(yīng)商與租賃方之間的合同。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說(shuō)明：本附件作為押金交付的憑證，是租賃雙方在合同履行過(guò)程中的重要文件。4.智能家居設(shè)備租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說(shuō)明：本附件作為設(shè)備租賃押金交付的憑證，是設(shè)備供應(yīng)商與租賃方之間的重要文件。5.設(shè)備使用手冊(cè)詳細(xì)要求：使用手冊(cè)應(yīng)包含設(shè)備的基本操作、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為用戶使用設(shè)備的指南，有助于用戶正確使用和維護(hù)設(shè)備。6.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)應(yīng)包含設(shè)備的定期維護(hù)、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的指導(dǎo)文件，有助于延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：本附件為合同變更的正式文件，是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)載明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向托管方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：租賃方未按時(shí)支付3月份租金，應(yīng)向托管方支付滯納金，滯納金為3月份租金的____%。2.托管方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行房屋維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如修復(fù)房屋損壞部分。示例：托管方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋漏水問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.智能家居設(shè)備供應(yīng)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未提供合同約定的設(shè)備服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如更換或維修設(shè)備。示例：設(shè)備供應(yīng)商未能提供合同約定的智能家居設(shè)備服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)更換或維修設(shè)備的責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年房屋租賃托管與智能家居設(shè)備租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋租賃托管服務(wù)信息1.3智能家居設(shè)備租賃服務(wù)信息2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3裝修與改造限制4.智能家居設(shè)備使用與維護(hù)4.1智能家居設(shè)備使用說(shuō)明4.2智能家居設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3故障處理與維修5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.1水電費(fèi)支付責(zé)任5.2物業(yè)管理費(fèi)支付責(zé)任5.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制6.房屋保險(xiǎn)與責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)條款6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.3保險(xiǎn)理賠程序7.房屋租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件7.3保證金扣除及退還程序8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金比例12.2合同附件12.3通知與送達(dá)13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署方式13.2合同生效日期13.3合同附件簽署14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3房屋基本信息：房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______房屋裝修狀況：_______1.4房屋租賃托管服務(wù)信息：服務(wù)內(nèi)容：提供房屋租賃托管服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。服務(wù)期限：_______1.5智能家居設(shè)備租賃服務(wù)信息：設(shè)備品牌：_______設(shè)備型號(hào)：_______設(shè)備數(shù)量：_______租賃期限：_______2.租賃期限與租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金金額及支付方式：租金總額：_______元人民幣。支付方式：每月_______日支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.3租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金上漲，租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金上漲幅度的_______%。3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。3.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。承租方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，保持房屋整潔。3.3裝修與改造限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。4.智能家居設(shè)備使用與維護(hù)4.1智能家居設(shè)備使用說(shuō)明：承租方應(yīng)按照設(shè)備說(shuō)明書(shū)正確使用智能家居設(shè)備。4.2智能家居設(shè)備維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。承租方在使用過(guò)程中造成的設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3故障處理與維修：設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供維修服務(wù)。5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.1水電費(fèi)支付責(zé)任：水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月_______日繳納至物業(yè)管理處。5.2物業(yè)管理費(fèi)支付責(zé)任：物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月_______日繳納至物業(yè)管理處。5.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制：如物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整，按物業(yè)管理處通知的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.房屋保險(xiǎn)與責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)條款：房屋租賃期間，出租方應(yīng)購(gòu)買房屋綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______元人民幣。6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。6.3保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司，按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額及支付方式：保證金總額為_(kāi)______元人民幣，于合同簽訂時(shí)一次性支付。7.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞，且水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)結(jié)清后，出租方無(wú)異議，保證金全額退還。7.3保證金扣除及退還程序：如有損壞或欠費(fèi)，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分在租賃期滿后退還給承租方。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋或設(shè)備等。違約行為的認(rèn)定以雙方簽訂的合同條款及法律規(guī)定為準(zhǔn)。8.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。擅自改變房屋用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，同時(shí)賠償相應(yīng)損失。損壞房屋或設(shè)備：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額以實(shí)際維修費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)值為準(zhǔn)。8.3違約爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提交訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：合同解除條件同第九條。11.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金比例：違約金比例按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、智能家居設(shè)備租賃合同、房屋交接清單等。12.3通知與送達(dá)：雙方約定的通知方式為書(shū)面通知，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署方式：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件簽署：合同附件的簽署方式與合同相同。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，主要是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成損失時(shí)，甲乙雙方同意第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，確保提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因自身原因造成的違約或損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。17.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)享受合同約定的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、合同約定的其他權(quán)益等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)與甲方明確約定各自的權(quán)利和義務(wù)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)與乙方明確約定各自的權(quán)利和義務(wù)，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如因第三方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的原因、類型及預(yù)期效果。19.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偅蛴商峁┓?wù)的