2024版新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.補(bǔ)償原則及標(biāo)準(zhǔn)1.1補(bǔ)償范圍1.2補(bǔ)償方式1.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.征收程序及時(shí)間2.1征收決定2.2征收公告2.3征收補(bǔ)償方案2.4征收協(xié)議簽訂3.補(bǔ)償資金的支付3.1資金來(lái)源3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.補(bǔ)償面積及面積確認(rèn)4.1補(bǔ)償面積計(jì)算方法4.2面積確認(rèn)程序4.3面積爭(zhēng)議解決5.房屋征收后的安置5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置期限6.搬遷費(fèi)用及補(bǔ)償6.1搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2搬遷費(fèi)用支付6.3搬遷爭(zhēng)議解決7.附屬物及設(shè)施補(bǔ)償7.1附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.3附屬物及設(shè)施爭(zhēng)議解決8.延期交房及補(bǔ)償8.1延期交房原因8.2延期交房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.3延期交房爭(zhēng)議解決9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效期限13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.補(bǔ)償原則及標(biāo)準(zhǔn)1.1補(bǔ)償范圍本合同約定的補(bǔ)償范圍包括被征收房屋及其附屬物、設(shè)施，以及依法應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)钠渌嚓P(guān)費(fèi)用。1.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體方式由雙方協(xié)商確定。1.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.3.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)被征收房屋的建筑面積、房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格及被征收房屋的區(qū)位等因素確定。1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)被征收房屋的建筑面積、被調(diào)換房屋的建筑面積及被征收房屋的區(qū)位等因素確定。2.征收程序及時(shí)間2.1征收決定征收決定由市、縣級(jí)人民政府作出，并依法進(jìn)行公告。2.2征收公告征收公告應(yīng)在征收決定作出后十五日內(nèi)發(fā)布，公告內(nèi)容包括征收范圍、征收目的、補(bǔ)償方案等。2.3征收補(bǔ)償方案征收補(bǔ)償方案應(yīng)在征收公告發(fā)布后三十日內(nèi)制定，并報(bào)市、縣級(jí)人民政府審批。2.4征收協(xié)議簽訂征收協(xié)議應(yīng)在征收補(bǔ)償方案審批通過(guò)后六十日內(nèi)簽訂。3.補(bǔ)償資金的支付3.1資金來(lái)源補(bǔ)償資金由市、縣級(jí)人民政府財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)籌措。3.2支付方式補(bǔ)償資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由被征收人提供。3.3支付時(shí)間補(bǔ)償資金應(yīng)在征收協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)支付。4.補(bǔ)償面積及面積確認(rèn)4.1補(bǔ)償面積計(jì)算方法補(bǔ)償面積按照被征收房屋的建筑面積計(jì)算。4.2面積確認(rèn)程序面積確認(rèn)程序由市、縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。4.3面積爭(zhēng)議解決面積爭(zhēng)議解決可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式進(jìn)行。5.房屋征收后的安置5.1安置方式安置方式包括原地安置、異地安置和貨幣補(bǔ)償。5.2安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)由被征收人根據(jù)征收補(bǔ)償方案選擇。5.3安置期限安置期限自征收協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)三年。6.搬遷費(fèi)用及補(bǔ)償6.1搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被征收房屋的建筑面積、搬遷距離等因素確定。6.2搬遷費(fèi)用支付搬遷費(fèi)用支付方式與補(bǔ)償資金支付方式相同。6.3搬遷爭(zhēng)議解決搬遷爭(zhēng)議解決程序與面積爭(zhēng)議解決程序相同。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1征收方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償資金的；8.1.2被征收方未按約定時(shí)間提供房屋及附屬物、設(shè)施的；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.3違約爭(zhēng)議解決8.3.1違約爭(zhēng)議通過(guò)雙方協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1協(xié)商；9.1.2調(diào)解；9.1.3仲裁；9.1.4訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)達(dá)成和解；9.2.2調(diào)解應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)完成；9.2.3仲裁應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后九十日內(nèi)作出裁決；9.2.4訴訟應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)提起。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商和調(diào)解不產(chǎn)生費(fèi)用；9.3.2仲裁和訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；10.2.2合同履行完畢；10.2.3合同被依法解除或終止。10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止的事由；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)備案；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致變更合同；11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同內(nèi)容；12.1.2雙方的商業(yè)秘密；12.1.3任何一方在履行合同過(guò)程中獲得的對(duì)方信息。12.2保密期限12.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后五年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同未盡事宜，不得影響合同其他條款的效力；13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2合同約定需第三方介入；15.2.3法律法規(guī)或政策規(guī)定需第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方第三方介入的事由；15.3.2第三方介入后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的必要信息，包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的要求；16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)工作結(jié)果進(jìn)行解釋和說(shuō)明。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；第三方的資質(zhì)和能力；第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；實(shí)際損失原則：第三方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失；過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則：第三方僅在其有過(guò)錯(cuò)的情況下承擔(dān)賠償責(zé)任；限額賠償原則：第三方賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或合同服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方或服務(wù)需求方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同履行輔助關(guān)系，乙方為合同當(dāng)事人之一。18.3第三方與其他方的劃分第三方與其他方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。19.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的事由、第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同原有爭(zhēng)議解決方式一致。20.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋征收決定書(shū)要求：提供征收決定書(shū)原件或復(fù)印件，需加蓋征收部門(mén)公章。說(shuō)明：證明房屋征收決定的合法性和有效性。2.附件二：征收公告要求：提供征收公告原件或復(fù)印件，需加蓋征收部門(mén)公章。說(shuō)明：證明征收公告的發(fā)布和公告內(nèi)容的真實(shí)性。3.附件三：征收補(bǔ)償方案要求：提供征收補(bǔ)償方案原件或復(fù)印件，需加蓋征收部門(mén)公章。說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明征收補(bǔ)償?shù)姆秶?、?biāo)準(zhǔn)、方式等。4.附件四：征收協(xié)議要求：提供征收協(xié)議原件或復(fù)印件，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明：證明雙方對(duì)征收補(bǔ)償?shù)倪_(dá)成一致意見(jiàn)。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)公章。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。6.附件六：房屋面積測(cè)量報(bào)告要求：提供房屋面積測(cè)量報(bào)告原件或復(fù)印件，需加蓋測(cè)繪部門(mén)公章。說(shuō)明：證明房屋面積的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。7.附件七：搬遷費(fèi)用清單要求：提供搬遷費(fèi)用清單原件或復(fù)印件，需加蓋搬遷費(fèi)用承擔(dān)方公章。說(shuō)明：詳細(xì)列明搬遷費(fèi)用的項(xiàng)目和金額。8.附件八：附屬物及設(shè)施清單要求：提供附屬物及設(shè)施清單原件或復(fù)印件，需加蓋相關(guān)管理部門(mén)公章。說(shuō)明：詳細(xì)列明附屬物及設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量和價(jià)值。9.附件九：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明原件或復(fù)印件，需加蓋相關(guān)部門(mén)公章。說(shuō)明：證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議原件或復(fù)印件，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明：證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償資金的；未按約定時(shí)間提供房屋及附屬物、設(shè)施的；未經(jīng)乙方同意擅自變更征收補(bǔ)償方案的；未履行合同約定的其他義務(wù)的。1.2乙方違約行為未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料和協(xié)助的；未按約定時(shí)間完成搬遷的；未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的；未履行合同約定的其他義務(wù)的。1.3第三方違約行為未按合同約定履行職責(zé)的；提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果的；未按約定時(shí)間完成服務(wù)的；未履行合同約定的其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.3第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失；第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償資金違約行為：甲方在征收協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)未支付補(bǔ)償資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按約定時(shí)間完成搬遷責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方提供虛假評(píng)估結(jié)果違約行為：第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假的評(píng)估結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償合同1建設(shè)方信息1.1建設(shè)單位名稱(chēng)1.2法定代表人姓名1.3聯(lián)系電話(huà)1.4住所地址1.5通信地址1.6郵編1.7開(kāi)戶(hù)銀行1.8賬號(hào)征收方信息2.1征收單位名稱(chēng)2.2法定代表人姓名2.3聯(lián)系電話(huà)2.4住所地址2.5通信地址2.6郵編2.7開(kāi)戶(hù)銀行2.8賬號(hào)被征收方信息3.1房屋所有權(quán)人姓名3.2身份證號(hào)碼3.3聯(lián)系電話(huà)3.4住所地址3.5通信地址3.6郵編3.7房屋面積3.8房屋用途3.9房屋結(jié)構(gòu)3.10房屋建成年代征收范圍和目的4.1征收范圍4.2征收目的征收程序5.1征收公告5.2征收登記5.3征收補(bǔ)償方案制定5.4征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂5.5征收補(bǔ)償款支付5.6征收補(bǔ)償爭(zhēng)議解決征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償范圍6.2補(bǔ)償方式6.3補(bǔ)償金額6.4補(bǔ)償期限6.5補(bǔ)償計(jì)算公式6.6補(bǔ)償資金來(lái)源征收補(bǔ)償方式7.1貨幣補(bǔ)償7.2房屋置換7.3其他補(bǔ)償方式征收補(bǔ)償款支付8.1支付時(shí)間8.2支付方式8.3支付賬戶(hù)8.4逾期支付責(zé)任征收補(bǔ)償爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限9.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除和終止的程序10.4合同解除和終止后的處理違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算11.4違約賠償支付合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期合同附件13.1附件一：征收范圍示意圖13.2附件二：房屋征收評(píng)估報(bào)告13.3附件三：征收補(bǔ)償協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序14.4爭(zhēng)議解決期限14.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.1建設(shè)單位名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人姓名：1.3聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.4住所地址：省市區(qū)路號(hào)1.5通信地址：省市區(qū)路號(hào)1.6郵編：561.7開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行1.8賬號(hào)：056782.1征收單位名稱(chēng)：市區(qū)征收管理局2.2法定代表人姓名：2.3聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.4住所地址：省市區(qū)路號(hào)2.5通信地址：省市區(qū)路號(hào)2.6郵編：562.7開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行2.8賬號(hào)：056783.1房屋所有權(quán)人姓名：3.2身份證號(hào)碼：1101011990030756783.3聯(lián)系電話(huà)：137xxxx56783.4住所地址：省市區(qū)路號(hào)3.5通信地址：省市區(qū)路號(hào)3.6郵編：563.7房屋面積：100平方米3.8房屋用途：住宅3.9房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)3.10房屋建成年代：2000年4.1征收范圍：市區(qū)街道號(hào)地塊及附屬設(shè)施4.2征收目的：為建設(shè)城市綜合體項(xiàng)目，改善城市環(huán)境，提升城市功能。5.1征收公告：自2024年3月1日起，在征收范圍內(nèi)張貼征收公告。5.2征收登記：自公告之日起30日內(nèi)，被征收人應(yīng)向征收單位辦理房屋征收登記。5.3征收補(bǔ)償方案制定：征收單位應(yīng)在征收登記結(jié)束后15日內(nèi)制定征收補(bǔ)償方案。5.4征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂：征收補(bǔ)償方案確定后，征收單位與被征收人應(yīng)在30日內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。5.5征收補(bǔ)償款支付：征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，征收單位應(yīng)在10日內(nèi)支付征收補(bǔ)償款。5.6征收補(bǔ)償爭(zhēng)議解決：征收補(bǔ)償爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.1補(bǔ)償范圍：包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?.2補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償或房屋置換。6.3補(bǔ)償金額：按照房屋征收評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)值計(jì)算。6.4補(bǔ)償期限：自征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起90日內(nèi)支付完畢。6.5補(bǔ)償計(jì)算公式：根據(jù)房屋征收評(píng)估報(bào)告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.6補(bǔ)償資金來(lái)源：由建設(shè)單位承擔(dān)。7.1補(bǔ)償方式：根據(jù)被征收人的選擇，可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋置換。7.2貨幣補(bǔ)償：按照房屋征收評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)值支付。7.3房屋置換：提供同等面積、同等條件的房屋進(jìn)行置換。7.4其他補(bǔ)償方式：根據(jù)被征收人的實(shí)際情況，可提供其他補(bǔ)償方式。7.5補(bǔ)償資金支付：征收單位應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后10日內(nèi)支付補(bǔ)償款。8.1支付時(shí)間：征收補(bǔ)償款應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付給被征收人。8.2支付方式：征收補(bǔ)償款可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或支票支付。8.3支付賬戶(hù)：被征收人指定的銀行賬戶(hù)或征收單位指定的賬戶(hù)。8.4逾期支付責(zé)任：若征收單位逾期支付征收補(bǔ)償款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。9.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會(huì)、人民法院或其他依法設(shè)立的調(diào)解機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保公平、公正、公開(kāi)。9.4爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)6個(gè)月。9.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商解決。10.1.1征收單位未按約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償款；10.1.2被征收人未按約定時(shí)間完成搬遷；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2.1征收補(bǔ)償款全部支付完畢；10.2.2雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議；10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同解除和終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。10.4合同解除和終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于房屋移交、補(bǔ)償款結(jié)算等。11.1.1征收單位未按約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償款；11.1.2被征收人未按約定時(shí)間完成搬遷；11.1.3違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：11.2.1支付違約金；11.2.2恢復(fù)原狀；11.2.3支付賠償金；11.2.4其他違約責(zé)任。11.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的實(shí)際損失計(jì)算。11.4違約賠償支付：違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付給受損方。12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方達(dá)成終止協(xié)議。12.3合同生效日期：2024年4月1日。12.4合同終止日期：合同履行完畢或雙方達(dá)成終止協(xié)議的日期。13.1附件一：征收范圍示意圖13.2附件二：房屋征收評(píng)估報(bào)告13.3附件三：征收補(bǔ)償協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會(huì)、人民法院或其他依法設(shè)立的調(diào)解機(jī)構(gòu)。14.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保公平、公正、公開(kāi)。14.4爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)6個(gè)月。14.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)、代理等服務(wù)；15.2.1.2法律、行政法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形；15.2.1.3雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的服務(wù)或代理事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不應(yīng)與甲方或乙方構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系。15.5.2第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)或代理事項(xiàng)的責(zé)任，甲方或乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或代理事項(xiàng)的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)或代理事項(xiàng)前書(shū)面告知甲方或乙方。16.1.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因其行為導(dǎo)致的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方追加賠償。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方擬引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.2.2雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2.3甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.4第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方行為符合合同約定。17.1第三方介入的費(fèi)用17.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。17.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方或乙方支付。17.1.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方介入的終止17.2.1第三方介入的終止條件包括但不限于：17.2.1.1合同履行完畢；17.2.1.2第三方不再需要介入；17.2.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。17.3第三方介入的爭(zhēng)議解決17.3.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條至第14條的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征收范圍示意圖要求：清晰標(biāo)注征收范圍邊界、房屋位置、公共設(shè)施等。說(shuō)明：該圖用于明確征收范圍，作為征收登記和補(bǔ)償計(jì)算的重要依據(jù)。2.附件二：房屋征收評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出房屋評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房屋補(bǔ)償金額，是合同履行的重要文件。3.附件三：征收補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：協(xié)議是甲乙雙方就征收補(bǔ)償達(dá)成的一致意見(jiàn)，具有法律效力。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于征收公告、登記材料、評(píng)估資料等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同履行過(guò)程中的輔助材料，用于證明相關(guān)事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，并向乙方支付違約金。示例：若甲方逾期支付征收補(bǔ)償款10萬(wàn)元，應(yīng)支付1000元/日的逾期利息，并支付相當(dāng)于1萬(wàn)元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成搬遷。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失，包括但不限于房屋占用費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。示例：若乙方逾期搬遷導(dǎo)致甲方遭受1000元/日的損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致補(bǔ)償金額計(jì)算錯(cuò)誤，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致第三方服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和違約金。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2征收對(duì)象信息1.3補(bǔ)償方信息2.征收范圍及面積2.1征收范圍2.2征收面積3.征收補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇3.2補(bǔ)償方式說(shuō)明4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.征收程序及流程5.1征收程序5.2征收流程6.征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂時(shí)間6.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)6.3協(xié)議簽訂雙方代表7.征收補(bǔ)償款使用及監(jiān)管7.1補(bǔ)償款使用范圍7.2補(bǔ)償款使用監(jiān)管8.征收補(bǔ)償款結(jié)算8.1結(jié)算時(shí)間8.2結(jié)算方式8.3結(jié)算地點(diǎn)9.征收補(bǔ)償款退還9.1退還條件9.2退還方式9.3退還時(shí)間10.征收補(bǔ)償款爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.征收補(bǔ)償款保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類(lèi)11.2保險(xiǎn)金額11.3保險(xiǎn)期限12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件一：征收補(bǔ)償協(xié)議13.2附件二：征收補(bǔ)償明細(xì)表13.3補(bǔ)充條款14.合同生效及爭(zhēng)議解決14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3爭(zhēng)議解決方式14.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱(chēng)：_______1.1.2征收方法定代表人：_______1.1.3征收方住所：_______1.1.4征收方聯(lián)系方式：_______1.2征收對(duì)象信息1.2.1征收對(duì)象名稱(chēng)：_______1.2.2征收對(duì)象法定代表人：_______1.2.3征收對(duì)象住所：_______1.2.4征收對(duì)象聯(lián)系方式：_______1.3補(bǔ)償方信息1.3.1補(bǔ)償方名稱(chēng)：_______1.3.2補(bǔ)償方法定代表人：_______1.3.3補(bǔ)償方住所：_______1.3.4補(bǔ)償方聯(lián)系方式：_______2.征收范圍及面積2.1征收范圍2.1.1征收區(qū)域：_______2.1.2征收地塊：_______2.1.3征收紅線(xiàn)圖：_______2.2征收面積2.2.1征收總面積：_______平方米2.2.2各地塊面積：_______平方米3.征收補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇3.1.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.1.2補(bǔ)償方式說(shuō)明：根據(jù)征收補(bǔ)償方案，對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋及其他附屬設(shè)施進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額4.1.1補(bǔ)償總額：_______元4.1.2補(bǔ)償明細(xì)：_______4.2支付方式4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2銀行賬戶(hù)信息：_______4.3支付時(shí)間4.3.1首次支付時(shí)間：_______4.3.2最終支付時(shí)間：_______5.征收程序及流程5.1征收程序5.1.1征收公告：_______5.1.2征收調(diào)查：_______5.1.3征收補(bǔ)償方案制定：_______5.1.4征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂：_______5.2征收流程5.2.1征收申請(qǐng)：_______5.2.2征收審批：_______5.2.3征收實(shí)施：_______5.2.4征收補(bǔ)償款支付：_______6.征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂時(shí)間：_______6.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_______6.3協(xié)議簽訂雙方代表6.3.1征收方代表：_______6.3.2補(bǔ)償方代表：_______8.征收補(bǔ)償款使用及監(jiān)管8.1補(bǔ)償款使用范圍8.1.1補(bǔ)償款用于房屋及附屬設(shè)施拆除、搬遷、安置等費(fèi)用。8.1.2補(bǔ)償款用于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。8.1.3補(bǔ)償款用于被征收人購(gòu)買(mǎi)房屋、租賃房屋等費(fèi)用。8.2補(bǔ)償款使用監(jiān)管8.2.1補(bǔ)償款使用應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。8.2.2補(bǔ)償款使用情況應(yīng)定期向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，接受監(jiān)督。8.2.3補(bǔ)償款使用過(guò)程中，如有違規(guī)行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.征收補(bǔ)償款結(jié)算9.1結(jié)算時(shí)間9.1.1首次結(jié)算時(shí)間：_______9.1.2最終結(jié)算時(shí)間：_______9.2結(jié)算方式9.2.1結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬9.2.2銀行賬戶(hù)信息：_______9.3結(jié)算地點(diǎn)9.3.1結(jié)算地點(diǎn)：_______10.征收補(bǔ)償款退還10.1退還條件10.1.1補(bǔ)償款支付后，因故需退還的。10.1.2補(bǔ)償款支付錯(cuò)誤或重復(fù)支付的。10.2退還方式10.2.1退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬10.2.2退還賬戶(hù)信息：_______10.3退還時(shí)間10.3.1退還時(shí)間：_______11.征收補(bǔ)償款爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_______11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決期限：_______日內(nèi)12.合同解除及終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.3一方嚴(yán)重違約。12.2解除程序12.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。12.3終止條件12.3.1合同履行完畢。12.3.2合同期限屆滿(mǎn)。12.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件一：征收補(bǔ)償協(xié)議13.2附件二：征收補(bǔ)償明細(xì)表13.3補(bǔ)充條款：_______14.合同生效及爭(zhēng)議解決14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同簽訂后，經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批生效。14.2合同生效時(shí)間14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3爭(zhēng)議解決方式14.3.1爭(zhēng)議解決方式：_______14.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.4.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______14.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并委托的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.2.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理、審計(jì)等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)。15.4.2甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議。15.4.3第三方按照委托協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的_______%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同履行過(guò)程中造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.甲乙方增加條款17.1甲方增加條款17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況的報(bào)告。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2乙方增加條款17.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況的報(bào)告。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的