2024版?zhèn)€人租房物業(yè)費用承擔合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房物業(yè)費用承擔合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的法律2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及結構2.3房屋設施及設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.物業(yè)費用承擔4.1物業(yè)費標準及繳納時間4.2物業(yè)費用承擔比例4.3物業(yè)費用代繳及追償5.水電費用承擔5.1水電費標準及繳納時間5.2水電費用承擔比例5.3水電費用代繳及追償6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍及禁止事項6.2房屋維護責任及費用6.3房屋損壞賠償7.房屋交付與退租7.1房屋交付時間及條件7.2房屋退租條件及手續(xù)7.3房屋退租后費用結算8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件及程序10.合同附件及補充協議10.1合同附件內容10.2補充協議簽訂及效力11.違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔方式12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋及附屬設施返還13.2費用結算及清償14.其他約定事項14.1合同履行地點14.2合同修改及補充14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號房屋位于市區(qū)路號，房屋編號為。2.2房屋面積及結構房屋建筑面積為平方米，結構為。2.3房屋設施及設備房屋內配備有、、等基本設施及設備。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。3.2租金金額及支付方式租金為人民幣元/月，租金支付方式為每月日前支付。4.物業(yè)費用承擔4.1物業(yè)費標準及繳納時間物業(yè)費標準為元/月，繳納時間為每月日前。4.2物業(yè)費用承擔比例甲方承擔物業(yè)費用的比例為100%。4.3物業(yè)費用代繳及追償甲方負責代繳物業(yè)費用，如有欠繳，乙方有權追償。5.水電費用承擔5.1水電費標準及繳納時間水電費標準按照當地供水供電部門的規(guī)定執(zhí)行，繳納時間為每月日前。5.2水電費用承擔比例水電費用由甲方承擔。5.3水電費用代繳及追償甲方負責代繳水電費用，如有欠繳，乙方有權追償。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍及禁止事項乙方僅限自住，不得用于商業(yè)、經營等用途。禁止事項包括但不限于：破壞房屋結構、私自改變房屋用途、非法安裝設備等。6.2房屋維護責任及費用房屋日常維護責任由乙方承擔，費用由乙方自行承擔。6.3房屋損壞賠償因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。7.房屋交付與退租7.1房屋交付時間及條件7.2房屋退租條件及手續(xù)乙方如需退租，應提前天通知甲方，并辦理退租手續(xù)。7.3房屋退租后費用結算房屋退租后，雙方應進行費用結算，甲方應在退租手續(xù)辦理完畢后日內退還乙方剩余租金。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協商的原則解決。8.2爭議解決途徑如雙方協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件及程序任何一方在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行時，可提出解除合同。解除合同需提前天書面通知對方，并經雙方協商一致。10.合同附件及補充協議10.1合同附件內容本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證、物業(yè)費用繳納憑證等。10.2補充協議簽訂及效力本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.違約責任11.1違約行為認定任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；（2）房屋或附屬設施發(fā)生嚴重損壞，影響居住安全；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.合同解除后的處理13.1房屋及附屬設施返還合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。13.2費用結算及清償合同解除后，雙方應進行費用結算，甲方應在解除合同之日起日內退還乙方剩余租金。14.其他約定事項14.1合同履行地點本合同履行地為房屋所在地。14.2合同修改及補充對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定的條款處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方服務內容第三方提供的服務包括但不限于房屋租賃中介、物業(yè)費用代繳、房屋維護監(jiān)理、水電費用代繳等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應事先協商一致，并簽訂相應的服務協議。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同選擇第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協議；（3）第三方按照服務協議履行職責。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方為委托與被委托關系，第三方應按照甲乙雙方的要求提供服務。17.2第三方在履行服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任（1）第三方應按照服務協議履行職責，確保服務質量；（2）第三方因自身原因導致服務不到位，應承擔相應的違約責任；（3）第三方在履行服務過程中，如造成甲乙雙方損失，應承擔賠償責任。18.2第三方的權利（1）第三方有權根據服務協議收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額甲乙雙方可約定第三方的責任限額，如未約定，則以實際損失為限。19.2責任限額的調整如因不可抗力等因素導致第三方責任增加，甲乙雙方可協商調整責任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方承擔服務責任，甲方對第三方的服務行為負責。20.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方承擔服務責任，乙方對第三方的服務行為負責。20.3第三方與房屋租賃合同的劃分第三方介入的房屋租賃合同，仍以甲乙雙方為合同主體，第三方僅為輔助服務提供者。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定的條款繼續(xù)履行合同。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決相關問題。21.3第三方介入結束后，甲乙雙方應按照本合同約定的條款繼續(xù)履行合同。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應協商解決。22.2協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋內所有設施及設備的名稱、型號、數量等。2.租金支付憑證包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。3.物業(yè)費用繳納憑證包括物業(yè)費收據、繳費通知等。4.水電費用繳納憑證包括水電費收據、繳費通知等。5.房屋驗收報告包括房屋交付時的狀況、設施設備情況等。6.房屋維修記錄包括房屋維修的時間、原因、費用等。7.合同變更協議如合同內容有變更，需簽訂變更協議。8.第三方服務協議包括第三方提供的服務內容、費用、責任等。9.爭議解決協議如雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協議。10.合同解除協議如合同解除，需簽訂解除協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方損壞房屋設施設備；（3）乙方擅自改變房屋用途；（4）甲方未按時交付房屋；（5）甲方未按時維修房屋；（6）第三方未按約定提供服務；（7）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。2.責任認定標準（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；（2）乙方損壞房屋設施設備，應承擔維修或賠償費用；（3）乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（4）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金；（5）甲方未按時維修房屋，應承擔維修費用；（6）第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方承擔違約責任；（7）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期天，應向甲方支付元滯納金。2.乙方損壞房屋空調，應承擔維修費用元。3.乙方擅自將房屋用于經營，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元。4.甲方未按時交付房屋，逾期天，應向乙方支付元違約金。5.甲方未按時維修房屋漏水問題，應承擔維修費用元。6.第三方未按約定提供物業(yè)費用代繳服務，應向甲乙雙方支付違約金元。7.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版?zhèn)€人租房物業(yè)費用承擔合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的基本信息1.2物業(yè)費用的定義1.3物業(yè)費用的構成2.租賃物業(yè)的基本信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的變更4.物業(yè)費用承擔4.1物業(yè)費用總額4.2物業(yè)費用承擔方式4.3物業(yè)費用的支付時間5.物業(yè)費用的結算5.1物業(yè)費用的計算方法5.2物業(yè)費用的結算方式5.3物業(yè)費用的結算期限6.物業(yè)費用的調整6.1物業(yè)費用調整的原因6.2物業(yè)費用調整的程序6.3物業(yè)費用調整的通知7.物業(yè)費用的支付責任7.1支付責任的主體7.2支付責任的義務7.3違約責任8.物業(yè)費用的退還8.1物業(yè)費用的退還條件8.2物業(yè)費用的退還程序8.3物業(yè)費用的退還時間9.物業(yè)費用的爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的期限10.違約責任10.1違約責任的種類10.2違約責任的承擔10.3違約責任的賠償11.合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的通知12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的通知13.合同的生效和變更13.1合同生效的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更的通知14.合同的其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的解釋14.3合同的爭議解決第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的基本信息1.2物業(yè)費用的定義1.2.1物業(yè)費用是指乙方在租賃期內應向甲方支付的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、清潔費、垃圾處理費等費用。1.3物業(yè)費用的構成1.3.1物業(yè)費用的構成包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、清潔費、垃圾處理費等。2.租賃物業(yè)的基本信息2.1物業(yè)地址：__________2.2物業(yè)面積：__________平方米2.3物業(yè)用途：__________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更3.3.1未經雙方同意，任何一方不得單方面變更租賃期限。3.3.2如需變更租賃期限，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。4.物業(yè)費用承擔4.1物業(yè)費用總額：__________元4.2物業(yè)費用承擔方式4.2.1乙方應在租賃期內按月支付物業(yè)費用。4.2.2乙方應于每月的____日前支付當月物業(yè)費用。4.3物業(yè)費用的支付時間4.3.1乙方應在約定的時間內，將物業(yè)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。5.物業(yè)費用的結算5.1物業(yè)費用的計算方法5.1.1物業(yè)費用按實際使用量或標準計費。5.1.2物業(yè)費用的計算公式：物業(yè)費用=單價×使用量。5.2物業(yè)費用的結算方式5.2.1物業(yè)費用采用現金、銀行轉賬或甲方指定的支付平臺支付。5.3物業(yè)費用的結算期限5.3.1乙方應在每月的____日前支付當月物業(yè)費用。6.物業(yè)費用的調整6.1物業(yè)費用調整的原因6.1.1國家政策調整、物價上漲等原因導致物業(yè)費用發(fā)生變化。6.2物業(yè)費用調整的程序6.2.1甲方應在物業(yè)費用調整前____個工作日書面通知乙方。6.3物業(yè)費用調整的通知6.3.1甲方應在物業(yè)費用調整通知中明確調整后的費用標準及生效日期。7.物業(yè)費用的支付責任7.1支付責任的主體7.1.1乙方為物業(yè)費用的支付責任主體。7.2支付責任的義務7.2.1乙方應按約定的方式、時間和金額支付物業(yè)費用。7.3違約責任7.3.1如乙方未按時支付物業(yè)費用，應向甲方支付____%的違約金。8.物業(yè)費用的退還8.1物業(yè)費用的退還條件8.1.1乙方在租賃期滿或合同解除時，如無欠費，有權要求退還已支付的物業(yè)費用。8.2物業(yè)費用的退還程序8.2.1乙方應在租賃期滿或合同解除后的____個工作日內，向甲方提出退還物業(yè)費用的書面申請。8.2.2甲方應在收到乙方申請后的____個工作日內，核實乙方無欠費情況。8.3物業(yè)費用的退還時間8.3.1甲方應在核實無誤后____個工作日內，將退還的物業(yè)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。9.物業(yè)費用的爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應友好協商解決物業(yè)費用的爭議。9.2爭議解決的程序9.2.1如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決的期限9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內，將爭議提交至有管轄權的人民法院。10.違約責任10.1違約責任的種類10.1.1乙方未按時支付物業(yè)費用的違約責任。10.1.2甲方未按時提供物業(yè)服務的違約責任。10.2違約責任的承擔10.2.1違約方應承擔違約金或賠償損失。10.3違約責任的賠償10.3.1違約金按未支付物業(yè)費用的____%計算。10.3.2賠償損失應按照實際損失計算。11.合同的解除11.1合同解除的條件11.1.1乙方嚴重違反合同約定，如拖欠物業(yè)費用超過____個月。11.2合同解除的程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.3合同解除的通知11.3.1合同解除通知應在解除條件成就后____個工作日內發(fā)出。12.合同的終止12.1合同終止的條件12.1.1租賃期滿，合同自然終止。12.1.2雙方協商一致解除合同。12.2合同終止的程序12.2.1雙方應書面確認合同終止。12.3合同終止的通知12.3.1合同終止通知應在終止條件成就后____個工作日內發(fā)出。13.合同的生效和變更13.1合同生效的條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。13.2合同變更的程序13.2.1雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議。13.3合同變更的通知13.3.1變更協議應在變更內容確定后____個工作日內通知對方。14.合同的其他條款14.1合同的適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。14.2合同的解釋14.2.1本合同如有歧義，應以書面解釋為準。14.3合同的爭議解決14.3.1本合同的爭議解決方式與第九條所述相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督執(zhí)行、爭議解決等目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.2第三方可以是房地產中介機構、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構、監(jiān)理公司等。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入應由甲乙雙方共同決定，并以書面形式通知對方。16.2第三方介入的引入應當遵循公平、公正、自愿的原則。17.第三方的責權利17.1第三方在合同中的責任：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。17.1.2第三方對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。17.1.3第三方在合同履行過程中如出現違約行為，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據合同約定和實際需要，提出合理的意見和建議。17.3第三方的義務：17.3.1第三方應按照合同約定的時間、方式和標準提供服務。17.3.2第三方應積極配合甲乙雙方的工作，確保合同目標的實現。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的費用：18.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定承擔。18.1.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方支付。18.2第三方介入的期限：18.2.1第三方介入的期限應在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方確定。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應在合同中明確約定，以保護甲乙雙方的合法權益。19.2.1以第三方服務費用的一定比例作為責任限額。19.2.2以第三方服務期限內可能發(fā)生的最大損失作為責任限額。19.3如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權利和義務。20.2第三方在合同履行過程中的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。20.3第三方與其他各方（如物業(yè)管理方、政府部門等）的關系由第三方自行處理。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。21.2協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件應在合同中明確約定。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)的產權證明文件要求：提供物業(yè)的房產證、土地使用權證等產權證明文件的原件或復印件。說明：用于證明租賃物業(yè)的產權歸屬，確保甲方有權出租物業(yè)。2.附件二：租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：用于證明租賃物業(yè)的維護狀況，確保乙方在租賃期間合理使用物業(yè)。3.附件三：物業(yè)費用的明細賬單要求：提供物業(yè)費用的明細賬單，包括水費、電費、燃氣費等費用的具體金額和支付時間。說明：用于證明物業(yè)費用的計算依據和支付情況。4.附件四：物業(yè)費用的調整通知要求：提供物業(yè)費用調整的通知，包括調整原因、調整后的費用標準及生效日期。說明：用于證明物業(yè)費用調整的合法性和及時性。5.附件五：第三方介入協議要求：提供第三方介入的協議，包括第三方的基本信息、服務內容、費用等。說明：用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方服務的質量和效率。6.附件六：違約責任證明文件要求：提供違約行為的證明文件，如書面通知、錄音、照片等。說明：用于證明違約行為的存在，為違約責任認定提供依據。7.附件七：爭議解決協議要求：提供爭議解決的協議，包括爭議解決的方式、程序等。說明：用于明確爭議解決的具體方式，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付物業(yè)費用責任認定標準：乙方未在約定的時間內支付物業(yè)費用，視為違約。示例說明：乙方應在每月的____日前支付當月物業(yè)費用，如未按時支付，則構成違約。2.違約行為：甲方未按時提供物業(yè)服務責任認定標準：甲方未在約定的時間內提供物業(yè)服務，視為違約。示例說明：甲方應在____個工作日內完成乙方提出的維修請求，如未按時完成，則構成違約。3.違約行為：乙方損壞租賃物業(yè)責任認定標準：乙方在租賃期間損壞租賃物業(yè)，應承擔賠償責任。示例說明：乙方在租賃期間損壞了租賃物業(yè)的門窗，應按照實際維修費用進行賠償。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按約定提供服務，視為違約。示例說明：第三方未在約定的時間內完成維修工作，則構成違約。5.違約行為：合同解除后，乙方未按約定退還物業(yè)費用責任認定標準：合同解除后，乙方未在約定的時間內退還物業(yè)費用，視為違約。示例說明：合同解除后，乙方應在____個工作日內退還已支付的物業(yè)費用，如未按時退還，則構成違約。全文完。2024版?zhèn)€人租房物業(yè)費用承擔合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2出租方信息1.3承租方信息2.租賃期限與起止日期2.1租賃期限2.2租賃起止日期3.租賃房屋的用途3.1允許用途3.2限制用途4.租賃房屋的交付與接收4.1交付時間4.2接收時間4.3交付與接收條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.物業(yè)費用承擔6.1物業(yè)費用種類6.2費用承擔比例6.3費用支付時間7.水電氣暖等公用設施費用承擔7.1費用種類7.2費用承擔比例7.3費用支付時間8.房屋修繕與維護8.1修繕責任8.2維護責任9.損壞賠償9.1損壞認定9.2賠償標準9.3賠償程序10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______房屋裝修情況：_______1.2出租方信息出租方姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______1.3承租方信息承租方姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______2.租賃期限與起止日期2.1租賃期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃起止日期：租賃房屋自_______年_______月_______日起交付承租方使用。3.租賃房屋的用途3.1允許用途：僅限居住使用。3.2限制用途：禁止用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。4.租賃房屋的交付與接收4.1交付時間：出租方應于_______年_______月_______日前將房屋交付承租方。4.2接收時間：承租方應在_______年_______月_______日前接收房屋。4.3交付與接收條件：房屋交付時，應保持房屋及其附屬設施完好，無損壞、污漬等。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣_______元。5.2支付方式：承租方應于每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按_______%支付滯納金。6.物業(yè)費用承擔6.1物業(yè)費用種類：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、公共區(qū)域清潔費等。6.2費用承擔比例：出租方承擔_______%，承租方承擔_______%。6.3費用支付時間：承租方應于每月_______日前將物業(yè)費用支付至相關管理部門或出租方指定的賬戶。7.水電氣暖等公用設施費用承擔7.1費用種類：水費、電費、燃氣費、暖氣費等。7.2費用承擔比例：根據實際使用情況，按實際發(fā)生費用分攤。7.3費用支付時間：承租方應于每月_______日前將公用設施費用支付至相關管理部門或出租方指定的賬戶。8.房屋修繕與維護8.1修繕責任8.1.1出租方責任：出租方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、樓板等基本設施的維修和維護。8.1.2承租方責任：承租方負責房屋內部裝修、設施設備的日常維護和保養(yǎng)。8.2維護責任8.2.1出租方責任：出租方負責公共區(qū)域和共用設施設備的日常維護。8.2.2承租方責任：承租方負責使用過程中因不當使用導致的設施設備損壞的維修或更換。9.損壞賠償9.1損壞認定9.1.1損壞應由雙方共同確認，如有爭議，可委托第三方鑒定。9.2賠償標準9.2.1承租方在使用過程中造成房屋及設施設備損壞的，應按實際修復費用進行賠償。9.3賠償程序9.3.1承租方應在發(fā)現損壞后立即通知出租方。9.3.2雙方應協商確定修復方案和賠償金額。9.3.3如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.保險10.1保險種類10.1.1房屋財產保險：由出租方投保，保險金額為房屋價值。10.1.2生命健康保險：由承租方自行投保，保險金額根據個人需求確定。10.2保險金額10.2.1房屋財產保險金額為房屋評估價值的_______%。10.2.2生命健康保險金額為_______元。10.3保險責任10.3.1房屋財產保險責任包括火災、爆炸、自然災害等造成的損失。10.3.2生命健康保險責任包括意外傷害、疾病等造成的損失。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金或物業(yè)費用的。11.1.2出租方未按約定交付房屋或未履行修繕責任的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金按_______%計算，最高不超過_______元。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內提出書面仲裁申請。12.3.2仲裁機構應在_______日內作出仲裁裁決。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方違反合同約定，經對方書面通知后_______日內仍未糾正的。13.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協商一致解除合同的。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項三14.3.1本合同未盡事宜，以相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指為合同履行提供中介服務、鑒定服務、評估服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同簽訂、房屋狀況鑒定、租金評估、法律咨詢、糾紛調解等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和證明，以便第三方履行其職責。2.3第三方在介入過程中應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以支持其工作。3.3第三方有權對甲乙雙方提供的資料和證明進行核實。3.4第三方有權向甲乙雙方提出意見和建議。4.第三方介入的責任限額4.1第三方在介入過程中，因其過錯導致甲乙雙方合法權益受損的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協議中約定，但不得超過第三方實際收取的費用。4.3若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協商或向法院提起訴訟。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商分擔，具體分擔比例在書面協議中明確。5.2若第三方介入的費用未在書面協議中明確，則由甲乙雙方平均分擔。6.第三方介入的其他條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式等基本信息。6.1.2第三方介入的具體職責和任務。6.1.3第三方介入的費用和支付方式。6.1.4第三方的責任限額。6.1.5第三方介入的時間安排。6.1.6雙方對第三方介入工作的監(jiān)督和評價。6.2第三方介入的書面協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3第三方介入的書面協議的修改和補充，需經甲乙雙方和第三方協商一致。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立的第三方，與甲乙雙方均無直接合同關系。7.