商貿(mào)流通中心租賃合同結(jié)構(gòu)

商貿(mào)流通中心租賃合同結(jié)構(gòu)商貿(mào)流通中心租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就商貿(mào)流通中心的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條租賃標(biāo)的1.本合同租賃標(biāo)的為位于_________的商貿(mào)流通中心，具體位置及面積為_________。2.租賃標(biāo)的的使用功能為：_________，雙方同意按本合同約定的條件進(jìn)行租賃。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條租賃物的維護(hù)與管理1.租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保其能夠正常使用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物；及時(shí)向乙方提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定支付租金；不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，需事先征得甲方同意。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金，具體金額為_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，形成書面協(xié)議。2.在以下情況下，任一方可提前解除合同：一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.合同可因以下原因終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄：租賃物使用注意事項(xiàng)1.乙方應(yīng)定期檢查租賃物的使用狀態(tài)，并及時(shí)向甲方報(bào)告存在的問題。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。附錄：違約金計(jì)算方式1.違約金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)未履行的合同金額及違約行為的性質(zhì)進(jìn)行合理評(píng)估。2.違約金的支付不影響另一方追究損害賠償?shù)臋?quán)利。附錄：合同生效條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但在租金未支付的情況下，甲方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。2.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。以上