2024年離婚房貸責任劃分合同樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年離婚房貸責任劃分合同樣本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（男方）：X，身份證號碼：1.2乙方（女方）：X，身份證號碼：1.3房產證登記人：X，身份證號碼：1.4離婚雙方共同借款人：甲方和乙方第二條房貸債務情況2.1房貸本金：人民幣元2.2房貸利息：人民幣元2.3貸款銀行：銀行2.4貸款合同編號：第三條離婚后房貸責任劃分3.1甲方承擔的房貸比例：%3.2乙方承擔的房貸比例：%3.3甲方應支付的房貸本金及利息：人民幣元3.4乙方應支付的房貸本金及利息：人民幣元第四條還款方式及期限4.1還款方式：等額本息還款方式4.2還款期限：從2024年月日至20年月日4.3每月還款金額：人民幣元第五條逾期還款責任5.1甲方逾期還款的違約金：按照銀行規(guī)定的逾期利率計算5.2乙方逾期還款的違約金：按照銀行規(guī)定的逾期利率計算第六條房產過戶及所有權歸屬6.1離婚后，房產過戶至甲方名下6.2房產所有權歸甲方所有第七條爭議解決方式7.1雙方因本合同產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2合同的變更或解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第九條保密條款9.1雙方對合同內容予以保密，未經對方同意不得向第三方披露第十條法律適用及管轄10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律10.2本合同簽訂地為中華人民共和國省市第十一條附加條款11.1甲方同意將其名下的房產抵押給乙方，作為履行本合同的擔保11.2乙方同意在甲方逾期還款時，有權采取法律手段追究甲方責任第十二條合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條簽訂日期本合同于2024年月日簽訂第十四條其他約定14.1雙方還可以約定其他與本合同相關的條款14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（男方）：X，身份證號碼：1.2乙方（女方）：X，身份證號碼：1.3房產證登記人：X，身份證號碼：1.4離婚雙方共同借款人：甲方和乙方第二條房貸債務情況2.1房貸本金：人民幣元2.2房貸利息：人民幣元2.3貸款銀行：銀行2.4貸款合同編號：第三條離婚后房貸責任劃分3.1甲方承擔的房貸比例：%3.2乙方承擔的房貸比例：%3.3甲方應支付的房貸本金及利息：人民幣元3.4乙方應支付的房貸本金及利息：人民幣元第四條還款方式及期限4.1還款方式：等額本息還款方式4.2還款期限：從2024年月日至20年月日4.3每月還款金額：人民幣元第五條逾期還款責任5.1甲方逾期還款的違約金：按照銀行規(guī)定的逾期利率計算5.2乙方逾期還款的違約金：按照銀行規(guī)定的逾期利率計算第六條房產過戶及所有權歸屬6.1離婚后，房產過戶至甲方名下6.2房產所有權歸甲方所有第七條爭議解決方式7.1雙方因本合同產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2合同的變更或解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第九條保密條款9.1雙方對合同內容予以保密，未經對方同意不得向第三方披露第十條法律適用及管轄10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律10.2本合同簽訂地為中華人民共和國省市第十一條附加條款11.1甲方同意將其名下的房產抵押給乙方，作為履行本合同的擔保11.2乙方同意在甲方逾期還款時，有權采取法律手段追究甲方責任第十二條合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條簽訂日期本合同于2024年月日簽訂第十四條其他約定14.1雙方還可以約定其他與本合同相關的條款14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：貸款合同復印件附件三：雙方身份證明復印件附件四：還款計劃表附件五：房產過戶證明附件六：抵押物清單附件七：爭議解決機構出具的調解書或仲裁裁決書（如有）附件的詳細要求和說明：附件一：房產證復印件要求：清晰、完整，須有房產證登記人簽名及登記日期說明：作為本合同的附件，用以證明房產的所有權和使用權附件二：貸款合同復印件要求：清晰、完整，須有貸款銀行蓋章及簽署日期說明：作為本合同的附件，用以證明雙方的共同借款關系及貸款詳情附件三：雙方身份證明復印件要求：清晰、有效，須有公安機關印章及有效期說明：作為本合同的附件，用以證明甲乙雙方的身份信息附件四：還款計劃表要求：詳細列出每月還款金額、還款日期等信息說明：作為本合同的附件，用以明確雙方還款的義務和期限附件五：房產過戶證明要求：清晰、完整，須有相關政府部門印章及過戶日期說明：作為本合同的附件，用以證明房產過戶至甲方名下的法律效力附件六：抵押物清單要求：詳細列出抵押物名稱、數量、價值等信息說明：作為本合同的附件，用以證明甲方提供的抵押物擔保附件七：爭議解決機構出具的調解書或仲裁裁決書（如有）要求：清晰、完整，須有爭議解決機構印章及裁決日期說明：作為本合同的附件，用以證明爭議的解決結果和法律效力說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.逾期還款2.未按約定比例承擔房貸責任3.未按約定履行還款義務4.違反保密條款，向第三方披露合同內容5.未按約定過戶房產6.未按約定提供抵押物擔保違約責任認定：1.逾期還款：按照銀行規(guī)定的逾期利率計算違約金2.未按約定比例承擔房貸責任：按照合同約定的比例承擔相應責任3.未按約定履行還款義務：違約方需支付合同總金額10%的違約金4.違反保密條款：泄露方需支付合同總金額10%的違約金5.未按約定過戶房產：違約方需支付合同總金額10%的違約金6.未按約定提供抵押物擔保：違約方需支付合同總金額10%的違約金示例說明：若甲方逾期還款，按照銀行規(guī)定的逾期利率計算違約金，假設逾期金額為人民幣10,000元，逾期利率為5%，則違約金為500元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔房貸責任的一方，即房產證登記人。2.乙方：指本合同中與甲方共同承擔房貸責任的一方。3.房產證登記人：指在房產證上登記的房產所有者。4.離婚雙方共同借款人：指在貸款合同上簽訂的雙方借款人。5.等額本息還款方式：指借款人每月還款金額固定，由一部分本金和一部分利息組成。6.逾期還款：指借款人未在約定的還款