2024年度首付款支付與房屋買賣律師見證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度首付款支付與房屋買賣律師見證合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間2.付款條款2.1首付款金額2.2付款方式2.3付款時間2.4付款地點3.房屋買賣合同3.1房屋基本情況3.2買賣雙方權利義務3.3房屋過戶手續(xù)4.律師見證4.1律師見證事項4.2律師見證費用4.3律師見證時間4.4律師見證地點5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3保密責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同附件簽署13.1合同附件簽署方式13.2合同附件簽署時間13.3合同附件簽署地點14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方（買方）：（全稱）乙方（賣方）：（全稱）1.2合同標的甲方同意向乙方購買位于（具體地址）的房屋，房屋產(chǎn)權證號為（產(chǎn)權證號）。1.3合同簽訂時間本合同于2024年（具體日期）簽訂。1.4合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。2.付款條款2.1首付款金額甲方應向乙方支付首付款人民幣（金額）元。2.2付款方式首付款以銀行轉賬方式支付，甲方應在合同簽訂后（具體天數(shù)）內將首付款匯入乙方指定的銀行賬戶。2.3付款時間首付款支付時間：2024年（具體日期）前。2.4付款地點付款地點：乙方指定的銀行賬戶。3.房屋買賣合同3.1房屋基本情況房屋坐落地址：（具體地址）房屋面積：（面積）平方米房屋結構：（結構類型）房屋用途：（用途）3.2買賣雙方權利義務甲乙雙方應按照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務，享有相應的權利。3.3房屋過戶手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應積極配合，并承擔相關稅費。4.律師見證4.1律師見證事項本合同簽訂及履行過程中的法律問題，由（律師事務所名稱）的（律師姓名）律師進行見證。4.2律師見證費用律師見證費用為人民幣（金額）元，由甲方支付。4.3律師見證時間律師見證時間為2024年（具體日期）。4.4律師見證地點律師見證地點：（具體地址）5.保密條款5.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他不宜公開的信息。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。5.3保密責任雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.違約責任6.1違約情形任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，均構成違約。6.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準違約金為（金額）元，或根據(jù)實際損失情況確定賠償金額。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至（具體法院名稱）管轄。8.2爭議解決機構如協(xié)商無果，爭議提交至（具體仲裁委員會名稱）進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費用及其他相關費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，則各自承擔相應的費用。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后（具體天數(shù)）內未采取補救措施或未履行合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系，并按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的款項。10.合同生效條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以完成房屋過戶手續(xù)為最終生效條件。10.2合同生效時間本合同自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。11.合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內容生效。11.2合同解除條件如發(fā)生法律規(guī)定或本合同約定的解除條件，任何一方有權解除合同。11.3合同變更與解除程序合同的變更或解除，應按照本合同第九條的規(guī)定進行。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：（1）房屋買賣合同（2）首付款支付憑證（3）房屋過戶手續(xù)相關文件12.2合同附件內容合同附件內容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件簽署13.1合同附件簽署方式合同附件應由雙方簽字蓋章，并經(jīng)見證律師確認。13.2合同附件簽署時間合同附件簽署時間與合同簽署時間一致。13.3合同附件簽署地點合同附件簽署地點：（具體地址）14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、審計方等，為協(xié)助合同履行而參與合同關系的獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率，降低合同風險。16.第三方介入方式16.1介入程序甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并說明介入原因和第三方的基本信息。16.2介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、進行評估、審計等。17.第三方責任17.1責任范圍第三方應在其職責范圍內，對合同履行進行監(jiān)督、評估、審計等工作，確保合同目的的實現(xiàn)。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額第三方的責任限額為（金額）元，超過該限額的部分，由甲方、乙方或合同約定的其他方承擔。17.2.2責任免除（1）第三方在執(zhí)行職責時，已盡合理注意義務，但仍因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因導致合同未能履行；（2）第三方在執(zhí)行職責時，因甲方或乙方的指示或要求而造成損失；（3）第三方在執(zhí)行職責時，因甲方或乙方提供的資料不準確、不完整等原因造成損失。18.第三方權利18.1第三方權利范圍第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料、信息，并有權要求甲方、乙方對合同履行情況進行說明。18.2第三方權利行使第三方在行使權利時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托關系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托關系，乙方委托第三方履行合同中的特定職責。19.3第三方與合同履行各方的關系第三方與合同履行各方的關系為監(jiān)督、協(xié)助關系，第三方對合同履行各方的工作進行監(jiān)督、評估和審計。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變更，甲方、乙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確新的履行方式。20.2合同履行監(jiān)督第三方對合同履行過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為，應及時通知甲方、乙方，并采取必要措施制止。20.3合同履行評估第三方對合同履行結果進行評估，并提出改進建議，甲方、乙方應根據(jù)第三方評估結果，采取措施提高合同履行質量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：包含房屋的基本信息、買賣雙方的權利義務、房屋過戶手續(xù)等，需雙方簽字蓋章。2.首付款支付憑證詳細要求和說明：證明首付款已支付的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，需加蓋銀行印章或提供現(xiàn)金支付確認。3.房屋過戶手續(xù)相關文件詳細要求和說明：包括房屋產(chǎn)權證、契稅發(fā)票、戶口本、身份證等，需原件或復印件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、職責、權利義務等，需第三方簽字蓋章。5.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的內容，需雙方簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、機構、費用等，需雙方簽字蓋章。7.保密協(xié)議詳細要求和說明：約定雙方保密內容和期限，需雙方簽字蓋章。8.違約金支付憑證詳細要求和說明：證明違約金已支付的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，需加蓋銀行印章或提供現(xiàn)金支付確認。9.其他附件詳細要求和說明：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付首付款乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)第三方未按時完成評估、審計等工作雙方未履行保密義務違約行為導致合同無法履行2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金標準根據(jù)合同約定或市場行情確定。賠償損失標準根據(jù)實際損失情況確定。3.違約責任示例說明甲方未按時支付首付款，違約金為（金額）元，或根據(jù)實際損失情況確定賠償金額。乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，違約金為（金額）元，或根據(jù)實際損失情況確定賠償金額。第三方未按時完成評估、審計等工作，違約金為（金額）元，或根據(jù)實際損失情況確定賠償金額。雙方未履行保密義務，違約金為（金額）元，或根據(jù)實際損失情況確定賠償金額。違約行為導致合同無法履行，甲方或乙方應根據(jù)合同約定承擔違約責任。全文完。2024年度首付款支付與房屋買賣律師見證合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同簽訂目的2.雙方當事人信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3律師見證人基本信息3.房屋基本情況3.1房屋權屬證明3.2房屋位置、面積、用途等描述3.3房屋附屬設施及配套設施4.首付款支付條款4.1首付款支付金額4.2首付款支付時間4.3首付款支付方式4.4首付款支付憑證5.房屋買賣合同履行條款5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理責任6.2過戶手續(xù)辦理期限6.3過戶費用承擔7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3律師見證人違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：首付款支付憑證10.3附件三：房屋權屬證明11.合同簽署與生效11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同生效時間12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止與解除的程序14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同履行地14.3合同不可抗力條款14.4合同爭議解決地點14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確買方與賣方在房屋買賣過程中首付款支付及律師見證的相關事宜，確保交易安全，保障雙方合法權益。2.雙方當事人信息2.1買方基本信息買方全稱：________________________買方地址：________________________買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方基本信息賣方全稱：________________________賣方地址：________________________賣方聯(lián)系電話：____________________2.3律師見證人基本信息律師見證人姓名：_________________律師見證人執(zhí)業(yè)機構：_________________律師見證人聯(lián)系電話：________________3.房屋基本情況3.1房屋權屬證明房屋權屬證明編號：________________房屋權屬證明出具單位：________________3.2房屋位置、面積、用途等描述房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋用途：________________________3.3房屋附屬設施及配套設施房屋附屬設施：____________________房屋配套設施：____________________4.首付款支付條款4.1首付款支付金額首付款支付金額：人民幣________________元4.2首付款支付時間首付款支付時間：本合同簽訂后____個工作日內4.3首付款支付方式首付款支付方式：銀行轉賬4.4首付款支付憑證買方應在支付首付款后，向賣方提供銀行轉賬憑證。5.房屋買賣合同履行條款5.1房屋交付時間房屋交付時間：本合同簽訂后____個工作日內5.2房屋交付條件房屋交付條件：房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵5.3房屋交付手續(xù)買方應在房屋交付后____個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)。6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理責任過戶手續(xù)辦理責任由賣方承擔6.2過戶手續(xù)辦理期限過戶手續(xù)辦理期限：自房屋交付之日起____個工作日內6.3過戶費用承擔過戶費用由買方承擔。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同爭議解決遵循公平、公正、自愿的原則。8.2爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：首付款支付憑證10.3附件三：房屋權屬證明11.合同簽署與生效11.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署地點本合同簽署地點：________________________11.3合同生效時間本合同自簽署之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件本合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除條件同第九條合同解除條件。12.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，應書面通知對方，并簽訂變更或解除協(xié)議。13.合同終止與解除13.1合同終止條件（1）合同約定的義務全部履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除條件同第九條合同解除條件。13.3合同終止與解除的程序同第十二條合同變更與解除的程序。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以有利于保護非起草方權益的解釋為準。14.2合同履行地本合同履行地為房屋所在地。14.3合同不可抗力條款如遇不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.4合同爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方指在房屋買賣過程中，為協(xié)助雙方完成交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、銀行等。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍限于協(xié)助買賣雙方完成房屋買賣合同的簽訂、首付款支付、房屋過戶手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的參與方式16.1第三方參與方式（1）作為中介方，為買賣雙方提供信息對接、協(xié)調談判等服務；（2）作為見證方，對房屋買賣合同的簽訂、首付款支付等環(huán)節(jié)進行見證；（3）作為評估方，對房屋價值進行評估；（4）作為擔保方，為買方提供首付款擔保；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。17.第三方介入的義務與責任17.1第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）維護甲乙雙方的合法權益；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照約定提供專業(yè)服務。17.2第三方責任（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任；（2）第三方在介入過程中，如違反甲乙雙方的約定，應承擔違約責任；（3）第三方應承擔因其介入行為而產(chǎn)生的法律風險。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因違約行為或侵權行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認；（2）如合同未約定責任限額，第三方責任限額為人民幣____元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方的關系第三方與買方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方應遵守委托人的指示，履行相關服務義務。19.2第三方與賣方的關系第三方與賣方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方應遵守委托人的指示，履行相關服務義務。19.3第三方與律師見證人的關系第三方與律師見證人的關系為見證代理關系，第三方應協(xié)助律師見證人完成見證工作，確保見證程序的合法性和有效性。19.4第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與合同其他方的權益分配，僅就其自身義務和責任承擔相應責任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更與解除條件（1）合同雙方同意；（2）第三方同意；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2變更與解除程序（1）合同雙方書面通知第三方；（2）第三方書面確認變更或解除；（3）合同變更或解除生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：本附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，為本合同附件之一。2.首付款支付憑證詳細要求：提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明首付款已實際支付。說明：本附件作為首付款支付的證明，為本合同附件之二。3.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證書或他項權證書，證明房屋權屬清晰。說明：本附件作為房屋權屬的證明文件，為本合同附件之三。4.房屋評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，對房屋價值進行評估。說明：本附件作為房屋價值的評估依據(jù)，為本合同附件之四。5.房屋過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理完成的證明文件。說明：本附件作為房屋過戶手續(xù)辦理完成的證明，為本合同附件之五。6.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同內容進行變更時，簽訂的變更協(xié)議。說明：本附件作為合同變更的書面文件，為本合同附件之六。7.合同解除協(xié)議詳細要求：雙方就合同解除達成一致時，簽訂的解除協(xié)議。說明：本附件作為合同解除的書面文件，為本合同附件之七。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付首付款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為首付款的____%。示例：買方未按約定時間支付首付款，應向賣方支付人民幣____元違約金。（2）未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的____%。示例：買方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向賣方支付人民幣____元違約金。2.賣方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的____%。示例：賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付人民幣____元違約金。（2）房屋權屬存在瑕疵責任認定：賣方應退還買方已支付的全部款項，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方提供的房屋權屬證明存在瑕疵，賣方應退還買方已支付的人民幣____元，并賠償買方其他損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務費用的____%。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付人民幣____元違約金。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔法律責任，并賠償人民幣____元損失。全文完。2024年度首付款支付與房屋買賣律師見證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方法定代表人及授權代表2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額3.2首付款支付比例3.3首付款支付時間3.4首付款支付方式3.5余款支付方式及時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3房屋驗收流程4.4房屋交付后維修責任5.房屋買賣稅費承擔5.1房屋買賣稅費概述5.2合同雙方稅費承擔比例5.3稅費支付時間及方式6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2合同補充條款10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同解除后處理12.1房屋返還12.2稅費退還12.3違約責任承擔13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋買賣合同復印件13.3其他相關證明文件14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2律師見證程序14.3見證日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址出賣方名稱：___________出賣方地址：___________買受方名稱：___________買受方地址：___________1.2合同雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：___________買受方聯(lián)系方式：___________1.3合同雙方法定代表人及授權代表出賣方法定代表人：___________出賣方授權代表：___________買受方法定代表人：___________買受方授權代表：___________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋所在城市：___________房屋具體地址：___________2.2房屋產(chǎn)權證號房屋產(chǎn)權證號：___________2.3房屋面積房屋建筑面積：___________平方米2.4房屋用途房屋用途：___________2.5房屋裝修情況房屋裝修情況：___________第三條合同價款及支付方式3.1合同價款總額合同價款總額：___________元3.2首付款支付比例首付款支付比例：___________3.3首付款支付時間首付款支付時間：合同簽訂后___________日內3.4首付款支付方式首付款支付方式：___________3.5余款支付方式及時間余款支付方式：___________余款支付時間：___________第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：___________4.2房屋驗收標準房屋驗收標準：___________4.3房屋驗收流程房屋驗收流程：___________4.4房屋交付后維修責任房屋交付后維修責任：___________第五條房屋買賣稅費承擔5.1房屋買賣稅費概述房屋買賣稅費概述：___________5.2合同雙方稅費承擔比例合同雙方稅費承擔比例：___________5.3稅費支付時間及方式稅費支付時間：___________稅費支付方式：___________第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件合同解除條件：___________6.2合同解除程序合同解除程序：___________6.3違約責任及賠償違約責任及賠償：___________第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：___________7.2爭議解決機構爭議解決機構：___________7.3爭議解決程序爭議解決程序：___________第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件合同生效條件：本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：___________8.3合同終止條件合同終止條件：房屋交付并完成所有相關手續(xù)后，本合同終止。8.4合同終止日期合同終止日期：___________第九條合同附件及補充條款9.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權證復印件（2）房屋買賣合同復印件（3）其他相關證明文件9.2合同補充條款合同補充條款由合同雙方另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期合同簽署日期：___________10.2合同生效日期合同生效日期：同第八條第2款約定。第十一項合同變更及解除11.1合同變更程序合同變更程序：合同雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除程序合同解除程序：合同雙方協(xié)商一致解除合同，簽署書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二項合同解除后處理12.1房屋返還合同解除后，出賣方應將房屋返還給買受方。12.2稅費退還合同解除后，應退還給買受方的稅費：___________12.3違約責任承擔合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三項合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件房屋產(chǎn)權證復印件：___________13.2房屋買賣合同復印件房屋買賣合同復印件：___________13.3其他相關證明文件其他相關證明文件：___________第十四項合同簽署及見證14.1合同簽署合同簽署：本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2律師見證程序律師見證程序：合同雙方應委托具有執(zhí)業(yè)資格的律師見證本合同的簽訂及履行過程。14.3見證日期見證日期：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除合同雙方之外的，提供中介、咨詢、評估、見證等服務的機構或個人。1.2第三方的介入應當遵循自愿原則，并經(jīng)合同雙方同意。2.第三方的責任與義務2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，提供真實、準確、完整的服務。2.2第三方在提供服務過程中，應保護合同雙方的合法權益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.3第三方應按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、見證等職責。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額為合同價款的_________%。3.2如因第三方原因導致合同無法履行或合同雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.第三方介入的具體條款4.1中介方4.1.1中介方應在合同雙方簽訂本合同前，提供房屋買賣信息，協(xié)助雙方進行洽談。4.1.2中介方應協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法、合規(guī)。4.1.3中介方應在合同雙方達成一致意見后，協(xié)助雙方簽訂本合同。4.2咨詢方4.2.1咨詢方應為本合同雙方提供專業(yè)的法律、稅務、財務等方面的咨詢服務。4.2.2咨詢方應根據(jù)合同雙方的需求，提供針對性的咨詢服務。4.3評估方4.3.1評估方應根據(jù)房屋實際情況，進行客觀、公正的評估。4.3.2評估方應在合同雙方簽訂本合同前，提供房屋評估報告。4.4見證方4.4.1見證方應在本合同簽訂及履行過程中，提供見證服務。4.4.2見證方應在合同雙方簽訂本合同后，及時將見證情況告知合同雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在提供中介、咨詢、評估、見證等服務過程中，不承擔本合同雙方的權利義務。5.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行或合同雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3本合同雙方應自行承擔因第三方介入而產(chǎn)生的費用。6.第三方介入的流程6.1合同雙方在簽訂本合同時，可自愿選擇是否引入第三方介入。6.2合同雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂相關服務協(xié)議。6.3第三方按照服務協(xié)議履行職責，協(xié)助合同雙方完成相關手續(xù)。6.4第三方在提供服務過程中，應遵循法律法規(guī)，保護合同雙方的合法權益。7.第三方的退出機制7.1如合同雙方或第三方認為有必要，可協(xié)商一致退出第三方介入。7.2第三方退出后，合同雙方應繼續(xù)履行本合同約