2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1承包人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3擔(dān)保人信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)類型2.2土地承包經(jīng)營權(quán)面積2.3土地承包經(jīng)營權(quán)期限2.4土地承包經(jīng)營權(quán)所在地3.抵押貸款基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保范圍4.2抵押擔(dān)保期限4.3抵押擔(dān)保效力5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保金額6.抵押物的權(quán)利義務(wù)6.1抵押物所有權(quán)6.2抵押物使用權(quán)6.3抵押物保管6.4抵押物處置7.抵押物評估7.1評估機構(gòu)7.2評估時間7.3評估方法7.4評估結(jié)果8.貸款發(fā)放8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款發(fā)放時間8.3貸款發(fā)放方式9.貸款使用9.1貸款使用范圍9.2貸款使用期限9.3貸款使用監(jiān)督10.貸款償還10.1償還期限10.2償還方式10.3償還責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1承包人信息1.1.1承包人名稱：______1.1.2承包人住所：______1.1.3承包人法定代表人：______1.1.4承包人聯(lián)系電話：______1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：______1.2.2抵押權(quán)人住所：______1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：______1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：______1.3擔(dān)保人信息1.3.1擔(dān)保人名稱：______1.3.2擔(dān)保人住所：______1.3.3擔(dān)保人法定代表人：______1.3.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：______第二條土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)類型：______2.2土地承包經(jīng)營權(quán)面積：______平方米2.3土地承包經(jīng)營權(quán)期限：______年2.4土地承包經(jīng)營權(quán)所在地：______第三條抵押貸款基本情況3.1貸款金額：______元3.2貸款期限：______年3.3貸款利率：______%3.4還款方式：______第四條抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保范圍：包括但不限于______4.2抵押擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至______止4.3抵押擔(dān)保效力：抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任：在本合同約定的抵押貸款期間，若抵押人未能按時償還貸款本息，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.2擔(dān)保方式：______5.3擔(dān)保期限：與抵押貸款期限一致5.4擔(dān)保金額：______元第六條抵押物的權(quán)利義務(wù)6.1抵押物所有權(quán)：抵押人仍保留抵押物的所有權(quán)，但不得擅自處分。6.2抵押物使用權(quán)：抵押人仍享有抵押物的使用權(quán)，但不得影響抵押權(quán)的實現(xiàn)。6.3抵押物保管：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。6.4抵押物處置：在抵押權(quán)實現(xiàn)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。第七條抵押物評估7.1評估機構(gòu)：______7.2評估時間：______7.3評估方法：______7.4評估結(jié)果：抵押物評估價值為______元第一部分：合同如下：第八條貸款發(fā)放8.1貸款發(fā)放條件：抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，根據(jù)本合同約定的貸款金額和還款方式，將貸款資金劃撥至抵押人指定的賬戶。8.2貸款發(fā)放時間：______年______月______日8.3貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行發(fā)放第九條貸款使用9.1貸款使用范圍：本貸款僅限于抵押人進行土地承包經(jīng)營活動的資金需求，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購買。9.2貸款使用期限：自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止9.3貸款使用監(jiān)督：抵押人應(yīng)定期向抵押權(quán)人報告貸款使用情況，抵押權(quán)人有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)督。第十條貸款償還10.1償還期限：貸款本金及利息應(yīng)按合同約定的還款計劃分批償還，具體還款日期如下：10.1.1第一年：______年______月______日償還______元10.1.2第二年：______年______月______日償還______元10.1.3以此類推，直至全部償還完畢。10.2償還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行償還10.3償還責(zé)任：抵押人應(yīng)按期足額償還貸款本息，如逾期償還，應(yīng)支付______%的逾期利息。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于抵押人未按期償還貸款本息、抵押人擅自處分抵押物、抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：______12.3爭議解決程序：按照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.3合同解除程序：合同解除需雙方書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。第十四條合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款使用計劃14.3附件三：還款計劃表14.4附件四：其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確第三方的介入方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場慣例確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的要求，獨立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，調(diào)整工作計劃和方法。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的要求，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間和方式，向甲乙雙方提交工作成果。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供中介、咨詢、評估等服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。5.1.2第三方在提供擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)時，應(yīng)確保甲方利益不受損害。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供中介、咨詢、評估等服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。5.2.2第三方在提供擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)時，應(yīng)確保乙方利益不受損害。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的要求，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的合同解除8.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除第三方與雙方簽訂的合作協(xié)議或補充協(xié)議。8.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的要求，完成其工作并移交相關(guān)資料。8.1.3第三方介入期間產(chǎn)生的費用，甲乙雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1.1通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.1.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的合同履行，其他條款仍適用于甲乙雙方和第三方。第十一條本合同的解釋11.1本合同及其修正條款的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價值。2.附件二：貸款使用計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)詳細(xì)列出貸款的使用時間、用途、金額等信息。說明：貸款使用計劃作為合同附件，用于監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于約定的用途。3.附件三：還款計劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包括還款日期、還款金額、還款方式等信息。說明：還款計劃表作為合同附件，用于明確還款的具體安排，確保按時償還貸款。4.附件四：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效時間等信息。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、生效時間等信息。說明：解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約情形一：抵押人未按期償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付______%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約情形二：抵押人擅自處分抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)立即停止處分行為，并賠償由此給抵押權(quán)人造成的損失。違約情形三：第三方未按照合作協(xié)議或補充協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。違約情形四：抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)立即發(fā)放貸款，并承擔(dān)由此給抵押人造成的損失。違約情形五：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若抵押人未按期償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，若貸款本金為100萬元，逾期利息為0.5%，則抵押人應(yīng)支付5000元的逾期利息。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策2.定義與解釋2.1土地承包經(jīng)營權(quán)2.2抵押貸款2.3擔(dān)保3.當(dāng)事人信息3.1出借人信息3.2借款人信息3.3擔(dān)保人信息4.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押4.1抵押物概述4.2抵押物范圍4.3抵押物價值評估5.抵押貸款金額5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率6.還款方式6.1還款時間6.2還款方式6.3還款計劃7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保方式8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3出借人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明11.2貸款合同11.3擔(dān)保合同12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2本合同訂立過程中，當(dāng)事人雙方均遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.定義與解釋2.1土地承包經(jīng)營權(quán)是指承包人依法承包土地的權(quán)利，包括但不限于土地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。2.2抵押貸款是指借款人以其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)為抵押物，向出借人借款，約定在一定期限內(nèi)還本付息的貸款方式。2.3擔(dān)保是指擔(dān)保人為了確保借款人履行合同約定的還款義務(wù)，向出借人提供擔(dān)保物或擔(dān)保責(zé)任。3.當(dāng)事人信息3.1出借人信息：甲方，全稱：________，住所地：________，法定代表人：________。3.2借款人信息：乙方，全稱：________，住所地：________，法定代表人：________。3.3擔(dān)保人信息：丙方，全稱：________，住所地：________，法定代表人：________。4.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押4.1抵押物概述：乙方擁有的位于________縣（市、區(qū)）________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）________村（社區(qū)）的土地承包經(jīng)營權(quán)。4.2抵押物范圍：包括乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)的全部權(quán)益，具體范圍以土地承包經(jīng)營權(quán)證書載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。4.3抵押物價值評估：抵押物價值經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，以________元人民幣計算。5.抵押貸款金額5.1貸款金額：人民幣________元整。5.2貸款期限：自合同生效之日起________年。5.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。6.還款方式6.1還款時間：乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，分期償還貸款本金及利息。6.2還款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方償還貸款。6.3還款計劃：具體還款計劃由甲乙雙方在合同附件中約定。7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍：丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.2擔(dān)保期限：自合同生效之日起至乙方全部償還貸款本金及利息之日止。7.3擔(dān)保方式：丙方提供抵押擔(dān)保，抵押物為________（具體抵押物清單詳見合同附件）。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任：8.1.1借款人未按約定時間償還貸款本金及利息的，應(yīng)向出借人支付_____%的違約金。8.1.2借款人未按約定用途使用貸款的，出借人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。8.1.3借款人提供虛假信息的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任：8.2.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，出借人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2擔(dān)保人因自身原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3出借人違約責(zé)任：8.3.1出借人未按約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。8.3.2出借人擅自解除合同的，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于貸款總額_____%的賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用：因本合同產(chǎn)生的爭議解決費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方及丙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人催告后仍未履行；10.2.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人催告后仍未履行；10.2.3出借人有權(quán)在借款人未按約定償還貸款時解除合同。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。11.合同附件11.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明11.2貸款合同11.3擔(dān)保合同12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日。13.2簽署地點：________。13.3簽署人：甲方代表（簽字）：________；乙方代表（簽字）：________；丙方代表（簽字）：________。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供所需的服務(wù)。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息對接和交易撮合服務(wù)。15.3.2評估方：負(fù)責(zé)對抵押物進行評估，提供評估報告。15.3.3法律服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便履行其職責(zé)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息和資料保密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，不得超過其收取的服務(wù)費用。18.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方是獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接責(zé)任承擔(dān)。19.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方介入本合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明20.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠履行其職責(zé)。20.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費用，并在合同中予以約定。20.4甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.5若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T出具的抵押登記證明，證明土地承包經(jīng)營權(quán)已抵押給出借人。說明：此證明應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)信息，如土地承包經(jīng)營權(quán)證號、抵押范圍、抵押期限等。2.貸款合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同應(yīng)與主合同保持一致，作為主合同的補充文件。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方及擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限、方式等條款。說明：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人對借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告，證明抵押物的價值。說明：評估報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。6.法律意見書詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認(rèn)合同條款的合法性和有效性。說明：法律意見書應(yīng)包含對合同條款的合法性、有效性、風(fēng)險提示等方面的意見。7.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能還會涉及其他相關(guān)文件，如但不限于：土地承包經(jīng)營權(quán)證書甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方身份證明擔(dān)保人身份證明銀行流水證明等說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若借款人逾期償還貸款一個月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月貸款金額_____%的違約金。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因未履行擔(dān)保責(zé)任而給出借人造成的損失。示例：若擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致出借人遭受損失，則擔(dān)保人應(yīng)賠償損失金額。3.出借人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若出借人未按約定提供貸款，則應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額_____%的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方評估機構(gòu)提供錯誤的評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3擔(dān)保人信息2.抵押土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證書信息3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押擔(dān)保方式4.1抵押物4.2抵押物評估價值4.3抵押物登記手續(xù)5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款處理6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保人義務(wù)7.擔(dān)保費用及支付7.1擔(dān)保費用7.2費用支付方式7.3費用支付期限8.抵押物保管責(zé)任8.1抵押物保管義務(wù)8.2抵押物保管期限8.3抵押物保管費用9.抵押物處置9.1抵押物處置方式9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：________________________抵押人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________抵押人住所：________________________抵押人聯(lián)系方式：________________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________抵押權(quán)人住所：________________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________________________1.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：________________________擔(dān)保人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________擔(dān)保人住所：________________________擔(dān)保人聯(lián)系方式：________________________第二條抵押土地基本情況2.1土地位置：________________________2.2土地面積：________________________平方米2.3土地用途：________________________2.4土地權(quán)屬證書信息：權(quán)屬證書編號：________________________頒發(fā)機關(guān)：________________________第三條貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣________________________元整3.2貸款期限：________________________年3.3貸款利率：________________________%第四條抵押擔(dān)保方式4.1抵押物：________________________4.2抵押物評估價值：人民幣________________________元整4.3抵押物登記手續(xù)：________________________第五條還款方式及期限5.1還款方式：________________________5.2還款期限：________________________5.3逾期還款處理：________________________第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍：________________________6.2擔(dān)保期限：________________________6.3擔(dān)保人義務(wù)：________________________第七條擔(dān)保費用及支付7.1擔(dān)保費用：人民幣________________________元整7.2費用支付方式：________________________7.3費用支付期限：________________________第八條抵押物保管責(zé)任8.1抵押物保管義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完好，防止抵押物因保管不善而發(fā)生毀損、滅失或被第三人所侵害。8.2抵押物保管期限抵押物保管期限自本合同生效之日起至債務(wù)履行完畢之日止。8.3抵押物保管費用抵押物保管費用由抵押權(quán)人承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第九條抵押物處置9.1抵押物處置方式在債務(wù)人未履行債務(wù)的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，處置方式包括但不限于拍賣、變賣、折價等。9.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）抵押權(quán)人發(fā)出處置通知，通知債務(wù)人及擔(dān)保人；（2）債務(wù)人及擔(dān)保人在規(guī)定期限內(nèi)提出異議或提出保全申請；（3）抵押權(quán)人依法對抵押物進行處置；（4）抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息。9.3抵押物處置收益分配（1）抵押權(quán)人優(yōu)先受償；（2）剩余部分歸擔(dān)保人所有；（3）如仍有剩余，則按債務(wù)人的其他債權(quán)人權(quán)益分配。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件合同雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）一方無力履行合同義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未提供擔(dān)保；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序如下：（1）一方提出變更或解除合同請求，另一方收到請求后30日內(nèi)予以回復(fù)；（2）雙方就變更或解除合同內(nèi)容達成一致意見，簽訂變更或解除協(xié)議；（3）協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地的人民法院。11.3爭議解決期限合同雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求，否則視為放棄爭議解決權(quán)利。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）債務(wù)履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止程序（1）辦理合同終止手續(xù)；（2）結(jié)算剩余款項；（3）歸還抵押物；（4）辦理抵押物注銷登記。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為（1）一方未按約定履行債務(wù)；（2）一方未按約定提供抵押物；（3）一方未按約定支付費用；（4）一方未按約定履行其他義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第十四條其他約定14.1通知方式合同雙方的通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。14.2附件（1）抵押土地權(quán)屬證書復(fù)印件；（2）抵押物評估報告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式________________________份，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。（1）提供土地評估服務(wù)；（2）提供貸款咨詢及風(fēng)險評估；（3）提供法律咨詢及合同審查；（4）提供其他與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及資料。2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣________________________元。3.3第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，并保證所提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。5.2第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需