2024年烘焙店股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營權(quán)出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年烘焙店股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營權(quán)出租合同本合同目錄一覽第一條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式第二條：經(jīng)營權(quán)出租2.1經(jīng)營權(quán)出租范圍2.2經(jīng)營權(quán)出租期限2.3經(jīng)營權(quán)出租費(fèi)用第三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營權(quán)3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營權(quán)使用3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營權(quán)限制3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營權(quán)變更第四條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)使用4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)限制4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)變更第五條：股東權(quán)益保障5.1股東權(quán)益保障措施5.2股東權(quán)益保障責(zé)任5.3股東權(quán)益保障爭議解決第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行的期限6.2合同履行的監(jiān)督6.3合同履行爭議解決第七條：合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同變更與終止的爭議解決第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭議解決第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條：合同的生效、解除與終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力爭議解決第十三條：附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的生效13.3附加條款的變更與解除第十四條：整體協(xié)議14.1協(xié)議的整體性14.2協(xié)議的優(yōu)先級14.3協(xié)議的附件第一部分：合同如下：第一條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本合同所述股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括烘焙店的全部股份，包括但不限于公司資產(chǎn)、負(fù)債、知識產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），受讓方應(yīng)一次性支付轉(zhuǎn)讓方。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第二條：經(jīng)營權(quán)出租2.1經(jīng)營權(quán)出租范圍出租范圍包括烘焙店的經(jīng)營權(quán)、店鋪招牌、原材料供應(yīng)、員工管理等。2.2經(jīng)營權(quán)出租期限經(jīng)營權(quán)出租期限為【】年，自2024年1月1日起至【】年12月31日止。2.3經(jīng)營權(quán)出租費(fèi)用經(jīng)營權(quán)出租費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）每年，受讓方應(yīng)按年度支付至出租方。第三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營權(quán)3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營權(quán)使用在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，受讓方有權(quán)正常使用烘焙店的經(jīng)營權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營權(quán)限制受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得損害烘焙店合法權(quán)益。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營權(quán)變更如受讓方需對股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營權(quán)進(jìn)行變更，應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)使用股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有烘焙店的經(jīng)營權(quán)，并負(fù)責(zé)店鋪的運(yùn)營與管理。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)限制受讓方在經(jīng)營過程中不得違反國家法律法規(guī)，不得損害烘焙店的聲譽(yù)和利益。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)變更如受讓方需對股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)進(jìn)行變更，應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條：股東權(quán)益保障5.1股東權(quán)益保障措施雙方應(yīng)遵守《公司法》及公司章程的規(guī)定，保障股東的合法權(quán)益。5.2股東權(quán)益保障責(zé)任轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)對彼此的股東權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3股東權(quán)益保障爭議解決如發(fā)生股東權(quán)益保障爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行的期限雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同履行的監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行，確保合同條款得到落實(shí)。6.3合同履行爭議解決如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為雙方違反本合同的任何條款，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。8.3違約爭議解決如因違約發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式（一）提交【】仲裁委員會仲裁；（二）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，【】仲裁委員會為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決費(fèi)用雙方應(yīng)承擔(dān)各自聘請律師、仲裁或訴訟等費(fèi)用。第十條：合同的生效、解除與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件雙方同意提前解除本合同的，可書面協(xié)議解除。10.3合同終止條件本合同期滿或者雙方約定終止條件出現(xiàn)時(shí)，合同即行終止。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為本合同終止后【】年。11.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【】倍。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力爭議解決如因不可抗力事件發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：附加條款13.1附加條款內(nèi)容雙方可以在本合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。13.2附加條款的生效附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3附加條款的變更與解除附加條款的變更或解除，應(yīng)由雙方書面協(xié)議。第十四條：整體協(xié)議14.1協(xié)議的整體性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的談判和協(xié)議。14.2協(xié)議的優(yōu)先級本合同及其附件的條款優(yōu)于任何之前的口頭或書面協(xié)議。14.3協(xié)議的附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但可能因合同履行涉及或受合同影響的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、債權(quán)人、債務(wù)人等。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入甲乙方同意，中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營權(quán)出租的相關(guān)事宜，包括但不限于信息披露、盡職調(diào)查、價(jià)格談判等。2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)介入甲乙方同意，審計(jì)機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，對烘焙店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，以確保雙方基于真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)信息作出決策。2.3評估機(jī)構(gòu)介入甲乙方同意，評估機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，對烘焙店的資產(chǎn)進(jìn)行評估，以確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的公允合理。2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理，確保合同的合法有效。2.5債權(quán)人、債務(wù)人介入甲乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營權(quán)出租過程中，如涉及債權(quán)人、債務(wù)人的權(quán)益，應(yīng)予以妥善處理。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方僅對其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，對合同外的損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方賠償限額如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不超過其收取的費(fèi)用總額。3.3第三方責(zé)任免除第三方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等不可預(yù)見、無法避免且無法克服的情況，不負(fù)責(zé)任。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。4.2第三方與中介方的關(guān)系中介方作為第三方，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。4.3第三方與審計(jì)、評估機(jī)構(gòu)的關(guān)系審計(jì)、評估機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，對相關(guān)信息保密。第五條：第三方介入的程序5.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂服務(wù)合同。5.2第三方服務(wù)范圍第三方根據(jù)甲乙方的要求，明確服務(wù)范圍和內(nèi)容，并提供相關(guān)專業(yè)意見。5.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定，并按時(shí)支付。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約爭議解決如因第三方違約發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方服務(wù)合同。7.2第三方權(quán)益保護(hù)爭議解決如因保護(hù)第三方權(quán)益發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：附加條款8.1附加條款內(nèi)容甲乙方可以根據(jù)本合同及第三方服務(wù)情況進(jìn)行附加條款的約定，以細(xì)化雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2附加條款的生效附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3附加條款的變更與解除附加條款的變更或解除，應(yīng)由甲乙雙方書面協(xié)議。第九條：合同的繼續(xù)履行本合同及其附加條款的修改、補(bǔ)充，不影響甲乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條：合同的終止本合同及其附加條款的終止，不影響甲乙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十一條：附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓股份的種類、數(shù)量、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。附件二：經(jīng)營權(quán)出租協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了經(jīng)營權(quán)出租的具體條款，包括出租范圍、期限、費(fèi)用等。附件三：中介服務(wù)合同本附件詳細(xì)規(guī)定了中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用及違約責(zé)任等。附件四：審計(jì)報(bào)告本附件由審計(jì)機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)記錄了烘焙店的財(cái)務(wù)狀況，包括資產(chǎn)、負(fù)債、利潤等。附件五：評估報(bào)告本附件由評估機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)記錄了烘焙店的資產(chǎn)評估結(jié)果，包括資產(chǎn)價(jià)值、負(fù)債等。附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件本附件為監(jiān)管機(jī)構(gòu)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營權(quán)出租事項(xiàng)的批準(zhǔn)文件，確保合同的合法有效。附件七：債權(quán)人、債務(wù)人協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營權(quán)出租過程中與債權(quán)人、債務(wù)人的關(guān)系及處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按約定履行合同義務(wù)；2.甲乙任何一方違反合同中的保密義務(wù)；3.甲乙任何一方違反合同中的不可抗力條款；4.第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的【】%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的附加費(fèi)用；4.第三方違約責(zé)任限于其服務(wù)費(fèi)用總額。示例說明：若甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的公司股份轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.經(jīng)營權(quán)出租：指出租方將其經(jīng)營權(quán)出租給承租方，承租方在租賃期間享有經(jīng)營權(quán)的行為。3.中介方：指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營權(quán)出租過程中提供中介服務(wù)的獨(dú)立第三方。4.